39 Terrenos/ Suelos en Barreiro

Terreno situado en el centro de Barreiro donde se inserta una edificación para recuperación o construcción, parcela con 192m2 con una superficie de construcción de 151m2.
Bien situado cerca del centro histórico, una zona que se está rehabilitando, a 10m de la Estación de Barcos a Lisboa, cerca de transporte público, colegios, supermercados, consultorios médicos, y todo tipo de comercio.

¡Ponte en contacto con nosotros, siempre estamos disponibles para ayudarte!

Nuestra principal misión es brindar un servicio de excelencia, con un equipo experimentado enfocado en las necesidades individuales de cada cliente, ofreciendo además un conjunto de servicios que complementan toda la actividad inmobiliaria.

Somos Intermediarios de Crédito autorizados por el Banco de Portugal, gestionamos y acompañamos todo el proceso de Crédito, encontrando siempre las mejores soluciones del mercado para cada cliente, puede contar con nosotros para obtener la mejor opción de crédito para usted.

Cada vez más, Barreiro se ha convertido en una alternativa muy atractiva para las familias que buscan una casa para vivir, ya que presenta un mercado inmobiliario saludable con una demanda creciente tanto por parte de los que ya residen como de los que ven en estas ciudades oportunidades residenciales con una excelente relación calidad/precio.

La ciudad de Barreiro tiene una posición estratégica ya que está bañada por el Tajo y apoyada por una importante terminal carretera-ferrocarril-río, estando a 17 minutos de Lisboa en Ferry a Terreiro do Paço y a unos 30 minutos en coche de la ciudad de Lisboa por el Puente 25 de Abril o a 40 minutos por el Puente Vasco da Gama.

Terreno urbano con PIP aprobado - Excelente oportunidad de inversión en Barreiro

Se presenta una oportunidad única de inversión inmobiliaria en Barreiro, en terrenos urbanos con una Solicitud de Información Previa (PIP) favorable, que permite la construcción de un edificio de viviendas multifamiliares, ideal para promotores, inversores o constructores.

El PIP permite el desarrollo de un proyecto de viviendas estructurado en dos bloques (Bloque A y Bloque B), con una composición equilibrada de tipologías T2, T3 y fracciones dúplex, asegurando diversidad de oferta y un alto potencial de comercialización.

El Bloque A se distribuye en seis plantas, incluyendo varias fracciones T2 con superficies brutas aproximadas entre 73 m² y 75 m², así como fracciones T3 con unos 94 m². El proyecto también prevé balcones y patios traseros de dimensiones muy atractivas, con superficies que pueden alcanzar aproximadamente 90 m², un factor diferenciador y muy valorado por el mercado. En todas las plantas están planificadas áreas comunes de circulación de buen tamaño.

El Bloque B consta de dos fracciones dúplex, a saber, un dúplex T3 con unos 99 m² de superficie bruta y un balcón con unos 54,84 m², y un dúplex T2 con aproximadamente 89 m² de superficie bruta y un balcón con unos 27,9 m².

Las áreas y tipologías presentadas son estimaciones basadas en el simple PIP, siendo las áreas de los balcones los valores máximos.

La propiedad se encuentra en una zona urbana consolidada y predominantemente residencial, con una fuerte demanda de vivienda. En los alrededores hay una amplia variedad de tiendas locales, supermercados, servicios, escuelas, equipos de salud y restaurantes, que ofrecen una alta calidad de vida a los futuros residentes.

La ubicación se beneficia de un buen acceso por carretera, una rápida conexión con las principales carreteras del municipio y la proximidad al transporte público, incluyendo las vías de carretera y ríos, asegurando una conexión eficiente con Lisboa y los principales núcleos del Área Metropolitana.

Este es un proyecto con un alto potencial de apreciación, que reúne condiciones ideales para el desarrollo de un desarrollo habitacional equilibrado y funcional con gran atractivo comercial, en una ubicación estratégica y en crecimiento.

Oportunidade rara de investimento no Barreiro: terreno urbano com projeto aprovado para construção de moradia unifamiliar contemporânea, localizado numa zona histórica da cidade em crescente valorização.

Esta localização poderá beneficiar de programas e incentivos municipais e nacionais de apoio à reabilitação urbana, potenciando ainda mais a atratividade do investimento.

A venda refere-se exclusivamente ao terreno com projeto aprovado (não inclui a construção da moradia).

O projeto foi concebido para maximizar o potencial do lote, apresentando uma solução moderna, funcional e perfeitamente integrada na arquitetura tradicional envolvente.

Projeto aprovado

O projeto prevê a construção de uma moradia T2 distribuída por três pisos.

Piso 0
Sala com kitchenette em open space (18,10 m²)

Piso 1
Quarto
Casa de banho

Piso 2 / Sótão
Quarto
Casa de banho
Os quartos possuem instalações sanitárias privativas, proporcionando maior conforto e privacidade.

Áreas previstas
Piso 0: 27,50 m²
Piso 1: 27,50 m²
Piso 2: 26,15 m²
Área bruta total de construção: cerca de 81 m²

Arquitetura
Projeto de arquitetura contemporânea, integrado na envolvente urbana tradicional, destacando-se:
Fachada revestida com azulejo azul monocromático
Cantarias em pedra
Caixilharia em alumínio com vidro duplo
Sacadas metálicas
Cobertura em zinco com acabamento antracite

Localização
Situado numa zona residencial tradicional do Barreiro, próximo de comércio local, serviços, escolas e transportes, com ligação rápida a Lisboa através de transportes fluviais e ferroviários.
Área com forte potencial de valorização imobiliária, cada vez mais procurada para habitação própria e investimento.

Potencial de investimento
Com base nos valores atuais de mercado para moradias novas no Barreiro, estima-se que o valor de venda após construção possa situar-se entre 270.000 € e 300.000 €, dependendo do nível de acabamentos e enquadramento final do projeto.
O facto de já existir projeto aprovado permite reduzir significativamente o tempo necessário para iniciar a construção.

Terreno urbano
Projeto aprovado
Moradia T2 com 3 pisos
Cerca de 81 m² de construção
Possibilidade de enquadramento em programas de reabilitação urbana
Excelente oportunidade de investimento

Para mais informações sobre o projeto aprovado ou processo de construção, entre em contacto.

Soluções de Financiamento - MAXFINANCE SOUTH
Para maior comodidade dos nossos clientes, disponibilizamos um serviço especializado de intermediação de crédito habitação através da Maxfinance South.
Enquanto intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo nº 0007766), analisamos o mercado e trabalhamos com as principais instituições bancárias para encontrar a solução de financiamento mais vantajosa e ajustada ao seu perfil.
Acompanhamos todo o processo com profissionalismo, desde a análise inicial até à escritura, garantindo um serviço rápido, transparente e totalmente gratuito para o cliente.
Assim, poderá avançar com total tranquilidade na aquisição da sua nova casa.

Terreno para construção localizado na Rua Serpa Pinto, no Barreiro Antigo (Zona Velha do Barreiro) uma das zonas com maior potencial de valorização urbana.
Existe projeto aprovado pela Câmara, permitindo avançar com elevada rapidez. Caso se pretenda ajustar tipologias, layout ou soluções arquitetónicas, o processo é direto através de Pedido de Alteração à Licença/Comunicação Prévia, evitando reiniciar todo o procedimento.
A poucos minutos a pé da frente ribeirinha ( aprox. 200 m ) e do centro ( aprox. 200 m ).
POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO (HABITAÇÃO)

Até 286 m² de Área Bruta de Construção (ABC)
Solução adaptável a diferentes estratégias de investimento:
Moradia unifamiliar
Moradia bifamiliar
3 fogos independentes (1 a 3 apartamentos)

Elementos diferenciadores (raros na zona):

Logradouro com potencial para criar um exterior de alto valor (lounge/jardim) e possibilidade de piscina (consoante solução e enquadramento técnico)
Rooftop / terraço como elemento premium, com potencial de vista rio, ideal para maximizar o preço por m² e o posicionamento do produto final

VANTAGENS DA ZONA (BARREIRO ANTIGO)

Área com identidade consolidada, onde a estrutura e escala urbana são valorizadas e preservadas
Contexto urbano propício a um produto residencial com procura, quer para revenda quer para arrendamento, beneficiando do caráter e histórico da zona

INCENTIVOS E ENQUADRAMENTO FISCAL (NOTA INFORMATIVA)
Por se tratar de zona antiga / potencial Área de Reabilitação Urbana (ARU), pode existir enquadramento em benefícios fiscais e incentivos municipais, incluindo cenários de IVA reduzido (6%) em empreitadas elegíveis e benefícios associados a IMI/IMT, conforme o modelo e enquadramento do investimento (a confirmar com técnicos e entidades competentes).
PERFIL DE COMPRADOR IDEAL
Investidores e construtores que procuram um ativo com:
projeto aprovado
rapidez de execução
flexibilidade de produto (1 a 3 frações)
elementos premium (logradouro / piscina / rooftop com vista rio) que elevam a atratividade e a margem do projeto

CONTACTO
Dossiê técnico e enquadramento completo disponíveis para verdadeiros interessados.
#ref:

Terreno urbano para construção com 195 m²,
Imóvel situado em zona residencial constituída por edifícios de 4 pisos e algumas moradias isoladas, .
Zona com razoáveis acessos ao IC21 via EM510.
Possui algum comércio local.

Apresentamos terreno urbano situado na zona histórica do Barreiro com projeto aprovado na Câmara para a construção de moradia unifamiliar, com lugar de parqueamento na proximidade.

O projeto apresenta a seguinte disposição:
No Piso 0 localiza-se uma sala com kitchenette, com área de 18,10 m², e uma escada interior que dá acesso ao Piso 1.
No Piso 1 existe uma escada interior de acesso ao Piso 2, um quarto com área de 9,80 m² e uma instalação sanitária.
O Piso 2/sótão é composto por uma escada, um quarto com vista rio com área de 10,70 m² e uma instalação sanitária.

A área bruta de construção prevista é de 27,50 m² no Piso 0, 27,50 m² no Piso 1 e 26,15 m² no Piso 2, perfazendo uma área total de 81,15 m².

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria. Imóvel de linhas modernas, concebido para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida contemporâneo, com a vantagem de permitir ao comprador a escolha dos acabamentos ao seu gosto, adaptando o espaço às suas preferências.

Localizado numa zona ribeirinha em reabilitação, com isenções e benefícios na construção, com forte dinâmica de crescimento e elevado potencial de valorização, beneficia de uma envolvente cada vez mais procurada, próxima do rio e de novas infraestruturas. Uma aposta segura para quem pretende um imóvel com perspetiva de valorização a curto e médio prazo.

Uma oportunidade a não perder para quem procura qualidade, personalização e localização estratégica no centro do Barreiro, a apenas 30 minutos de Lisboa.

Ref. Interna: QRJPM2360

AMI: 17382

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Somos intermediários de crédito registado no Banco de Portugal, nº de registo 0006614.

O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt, bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda.

Resolução de conflitos:centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt

Terreno com Projeto Aprovado no Barreiro - 308 m² de Construção

Excelente oportunidade no Barreiro, junto ao Hospital do Barreiro!

Terreno com 77 m² de área total, com PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado e viabilidade para construção de moradia de 3 pisos, com área bruta de construção de 308 m².
Temos possível projeto.

Localização privilegiada e estratégica, com rápido acesso à autoestrada, próximo de escolas, comércio, serviços e transportes públicos.

Ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos ou investir numa zona em valorização no coração da cidade.

Localização: Barreiro (junto ao Hospital do Barreiro)
Área do terreno: 77 m²
️ Área de construção aprovada: 308 m²
Pisos permitidos: 3

Oportunidade única para construir em zona central e com excelente potencial!

Excelente oportunidade para quem procura empreender e construir habitações desde T1 a T4 e colocar no mercado imobiliário.

Trata-se de Lotes de terreno com Licença a pagamento, localizado em Stº António da Charneca.

Para mais informação, entrem em contacto connosco.
Ajudamos na aquisição de crédito habitação para realização de seus objetivos.

Terreno - 12350m2 - 30 Habitações T3 e T4 e uma área comercial de 650 m2

5.000 m2 de área total de construção mais; 2.500 m2 de espaço exterior em condomínio fechado, com piscina;
Terraços ou jardins pertencentes às habitações; Dois parqueamentos automóveis e uma arrecadação para cada habitação;

Proximidade de um vasto leque de equipamentos e serviços urbanos.

Declive: plano

Lote de terreno com área de 11.720m² em Santo António da Charneca, concelho do Barreiro. Tendo sido efetuado um relatório de avaliação da propriedade. Nesta avaliação não foram tidos em conta outros usos para além da habitação, embora o PDM o permita, nomeadamente, comércio, serviços ou equipamentos (privados). Tal justifica-se por causa da limitação aos 2 pisos de construção acima do solo, originando uma baixa densidade populacional e por isso torna inviável o uso comercial, para não falar do condicionamento inerente à circulação automóvel naquele local. De acordo com os cálculos realizados, após a dedução de áreas obrigatórias de cedência (zonas verdes e equipamentos de utilização coletiva, e arruamentos com estacionamento público), a área remanescente torna-se adequada para prever 4 lotes destinados às construções existentes, e 13 lotes destinados à construção nova de moradias com tipologia grande (T5 ou superior), No total, o ideal para o desenvolvimento urbanístico, numa lógica de melhor aproveitamento económico e de rentabilização do investimento, é prever 17 lotes de habitação unifamilar do tipo isoladas.

Terreno à Venda em Quinta do Anjo, 1854 m²



Descubra este maravilhoso terreno em Quinta do Anjo, com uma área total de 1854 m². Este lote está estrategicamente localizado, oferecendo fácil acesso às principais vias. Ideal para quem deseja construir a casa dos seus sonhos em uma área tranquila e bem situada.



O terreno é caracterizado por sua vegetação natural, proporcionando um cenário encantador com árvores maduras que oferecem sombra e um ambiente sereno. A área é perfeita para quem busca um espaço amplo e versátil, com a possibilidade de adaptar o terreno a diferentes projetos, seja para uso residencial ou investimento futuro.



Quinta do Anjo é conhecida por sua hospitalidade e charme rural, além de estar próxima a escolas, restaurantes e outras comodidades. Esta é uma oportunidade única para adquirir um terreno espaçoso em uma localização privilegiada. Não perca a chance de fazer parte desta comunidade acolhedora.

#ref: 149217

Terreno com Potencial Único no Coração de Coina
Travessa Dom Pedro - Núcleo Antigo de Coina

Apresentamos uma oportunidade rara de investimento num conjunto de terrenos mistos (urbano e rústico), localizados em plena zona histórica de Coina, numa área com grande valorização e procura.

Este loteamento oferece viabilidade para a construção de até 5 moradias, inseridas num enquadramento urbano consolidado, com acessos facilitados, proximidade de serviços e excelente exposição solar.

Características principais:
* Localização central e privilegiada
* Zona tranquila e com charme histórico
* Acesso rápido à A2 e à estação de comboios
* Potencial elevado de valorização
* Viabilidade para projeto habitacional

Se procura investir num projeto residencial com rentabilidade garantida, esta é a oportunidade ideal para si.

Terreno para construção no Barreiro (Quinta do Corvo)

Terreno com 17.707m2 localizado em Palhais, Barreiro, na N11-2.
O terreno integra-se numa zona caraterizada por uso habitacional, com alguma atividade económica de pequena dimensão ( oficinas), com edificação dispersa, concentrada maioritariamente ao longo dos eixos viários,

Da consulta aos Instrumentos de Gestão Territorial, registe-e os seguintes parametros urbanisticos:
1 - % máxima de solo edificado: 20%;
2 - Indice de utilização bruta máxima: 0,6;
3 - Capitação de áreas para com/ser. (máximo) - 10m2/fogo;
4 - Capitação de estacionamento habitacional (minimo) - 1,5 lugar/fogo;
5 - Capitação estacionamento público (com/ser) (minimo) - 1 lugar/30m2.
De acordo com estes parametros urbanisticos definidos na UOPG, calcula-se as seguintes áreas de construção potecial:
ABC de habitação - 9.914 m2 | ABC Comércio - 710 m2 | ABC Garagens - 3.541 m2 | ABC acima do solo - 10.624 m2 | ABC abaixo do solo - 3.541 m2.
Esta informação é meramente indicativa e não vincula o Proprietário, não dispensando a análise e consulta dos Instrumentos de Gestão Territorial pelos interessados.

Não perca esta oportunidade única de Investir neste terrenos, que estão envolvidos numa zona já habitada, caracterizada por pequenas atividades comerciais e oficinas dispersas. As principais vias, como a Rua Engenheiro Duarte Pacheco, estão a poucos passos de distância, garantindo acesso rápido a uma variedade de comodidades e serviços.

Entre em contato agora mesmo para obter mais informações e explorar todo o potencial desses terrenos. Estamos prontos para fornecer detalhes adicionais e auxiliá-lo em todas as etapas do processo de investimento.
Não deixe escapar essa oportunidade única de investimento na Cidade do Barreiro, uma das zonas com mais capacidade de crescimento na Margem Sul do Tejo e na Area Metropolitana de Lisboa junto à Bela Península de Setúbal.

Esta é a sua chance de fazer parte do futuro deste local deslumbrante, junto ao Parque Natural da Serra da Arrábida.’

Referência interna T-24350

Contacte-nos agora mesmo e marque a sua visita!
Contactos Diretos.
João Tiago

Se desejar uma forma de contacto mais comoda e rápida, informo que estamos disponíveis por WhatsApp, através do nºs de contacto acima indicados.

Imóvel de Desinvestimento, sem hipótese de financiamento a 100%.

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Temos ao seu dispor, um Departamento Financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que trata do seu crédito e estamos disponíveis para ajudar em todo o processo.

A RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento.

Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos.

Escolher a RE/MAX + Grupo VANTAGEM significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel.

PROJETO de 2023 PARA CONSTRUÇÃO 2 EDIFICIOS COM 24 FOGOS NO BARREIRO



Projetos de 2023 independentes para construção de 2 edifícios contíguos, identificados na imagem como PROJETO1 e PROJETO2.



As licenças de construção são independentes, pelo que pode construir em simultâneo os 2 edifícios ou em separado.



Localização: Rua Pedro Nunes, no Barreiro.



PROJETO 1



Área do Lote 751m2



N.º De Fogos 13



Tipologias T3-3 / T2-10



Área Total de Construção acima do solo 1468m2



PROJETO 2



Área do Lote 583m2



N.º De Fogos 11



Tipologias T3-1 / T2-8 / T1-2



Área Total de Construção acima do solo 1243m2





;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno de 10.000 m2, con PIP aprobado por el Ayuntamiento de Barreiro, para la construcción de un condominio compuesto por:

- Edificio residencial de 3 plantas, con 14 apartamentos en T3;
- 6 villas de una sola planta con 3 dormitorios:
- sala multifuncional de condominios;
- piscina;
- 46 plazas de aparcamiento privadas;
- 7 plazas de aparcamiento público.

La superficie de construcción de viviendas es de 2.852 m2, más 80 m2 para la zona de entrada y los espacios de condominios.

¡Excelente oportunidad para inversores!

Presentamos una oportunidad imperdible a 20 minutos de Lisboa, en la parroquia de Palhais-Coina, municipio de Barreiro.
Este terreno rústico de 6.443 m², con proyecto de urbanización aprobado para 10 parcelas, ofrece un amplio abanico de posibilidades para el desarrollo residencial en una zona en fuerte crecimiento y revalorización inmobiliaria.

Potencial para Urbanización Residencial
Urbanización compuesta por 10 parcelas para la construcción de viviendas (1 a 2 plantas), con preaprobación por el Ayuntamiento de Barreiro.

Índice de ocupación total: 1.385,60 m²

Índice de construcción total: 3.825,70 m²
Ideal para construir viviendas modernas y cómodas, adaptadas a la demanda actual.

Viabilidad Industrial
La zona permite la construcción de infraestructuras industriales.
Una excelente oportunidad para empresas que buscan crecer o establecerse en una zona estratégica, con gran accesibilidad.

Ubicación Estratégica
A pocos minutos del acceso a la autopista.

A 27 km de Lisboa, 21 km de Setúbal, 20 km de las playas de Sesimbra

Con fácil conexión a los dos puentes sobre el Tajo, con accesos rápidos al norte, sur y España.
Ideal tanto para proyectos residenciales como comerciales.

Servicios y Comodidades Cercanas
A solo 1.500 metros encontrará: supermercados, escuelas, restaurantes, centro de salud, transporte público (autobús y tren) y un centro comercial.
A solo 20 minutos de las playas perfecta combinación entre tranquilidad y ocio.

Calidad de Vida y Naturaleza
Ubicado en una zona tranquila y serena, rodeado de naturaleza.
Ideal para quienes buscan un refugio del ajetreo urbano, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios esenciales.

¡Aproveche esta oportunidad de invertir en una zona prometedora con gran potencial de revalorización!
Agende su visita y descubra todo el potencial de este terreno versátil.

LOTES DE TERRENO URBANO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIAS. LOTE 30 ÁREA IMPLANTAÇÃO 104 M2, 2 PISOS ÁREA MAXIMA DE CONSTRUÇÃO 208,00M2, VALOR 115000,00€.
LOTE 31 ÁREA IMPLANTAÇÃO 105 M2, 2 PISOS ÁREA MAXIMA DE CONSTRUÇÃO 210 M2, VALOR 105000,00€.

Identificação do imóvel: ZMPT586969

Lote de Terreno com 243 m2 para construção de Edificio Habitacional, inserido em loteamento já consolidado com todas as infraestruturas.

O projecto, já aprovado pela Câmara Municipal do Barreiro e com licença a pagamento, prevê a construção de 6 fogos distribuídos em 4 pisos.

Tipologias:
2 apartamentos T2
4 apartamentos T3 Duplex

Localizado no Barreiro, na União das Freguesias de Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena.

Aguardamos o seu contacto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT586945

Lote de Terreno com 243 m2 para construção de Edificio Habitacional, inserido em loteamento já consolidado com todas as infraestruturas.

O projecto, já aprovado pela Câmara Municipal do Barreiro e com licença a pagamento, prevê a construção de 6 fogos distribuídos em 4 pisos.

Tipologias:
2 apartamentos T2
4 apartamentos T3 Duplex

Localizado no Barreiro, na União das Freguesias de Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena.

Aguardamos o seu contacto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Superficie total de 12.350 m2.

Con proyecto aprobado, en 2012, que incluye 30 Casas T3 y T4, una superficie comercial de 650 m, 5.000 m2 de superficie total de construcción y 2.500 m2 de espacio exterior en una urbanización cerrada con piscina, terrazas o jardines pertenecientes a las viviendas, así como dos aparcamientos y un trastero para cada vivienda.

Según la opinión de la Cámara Municipal, la reaprobación del proyecto existente es factible en este MIP vigente o en otro que se plantee.
Valor de venta 1.190.000 negociable.

Estoy disponible para responder cualquier pregunta.

Terreno para venda COINA ! PIP APROVADO !



**OPORTUNIDADE ÚNICA PARA CONSTRUTORES E INVESTIDORES **



Terreno com PIP aprovado para um condomínio fechado em Coina, Barreiro (Setúbal), pronto para construir!

- Projeto para:



* 1 edifício com 14 apartamentos T3



* 6 moradias térreas T3



* Sala de condomínio multifuncional



* Piscina



* 46 lugares de estacionamento privados (subsolo e superfície)



* Mais 7 lugares públicos



* Área bruta privativa dos apartamentos: 1765,54m²
* Área bruta privativa das moradias: 834,66m²



- Localização prime privilegiada, em zona de forte valorização e procura habitacional :



* Com acessos rápidos a A2, A12 e A33



* 30 minutos de Lisboa



* 18 minutos de Setúbal, para desfrutar da praia de galapinhos e outras praias que a região de Setúbal oferece !

**Ideal para construtores, ou investidores que querem lucrar alto com um empreendimento completo, prime, moderno e altamente atrativo para o público final.**



- Escritura com PIP aprovado pela Câmara Municipal do Barreiro = comece a construir já!

Entre em contato agora e garanta esse terreno antes que outro investidor enxergue o potencial

;ID RE/MAX: (telefone)

Ubicado en una zona predominantemente residencial, con edificios recientes y viviendas consolidadas, el terreno se beneficia de un entorno urbano estable, buena exposición e integración natural en la red existente. El entorno se caracteriza por comercios locales, servicios, colegios y espacios verdes, ideal para proyectos residenciales orientados al mercado familiar.

La zona cuenta con buenas conexiones por carretera y transporte público, lo que garantiza una conexión eficiente con el centro de Barreiro, las principales vías de la Margem Sul y Lisboa, factor determinante para la creciente demanda residencial en el municipio.
La inclusión en la UOPG permite un enfoque planificado y flexible del desarrollo, potenciando proyectos de tamaño medio, por fases o integrados, en línea con la estrategia de expansión urbana municipal.

Excelente oportunidad para constructores, inversores y promotores que buscan un terreno con escala, un marco urbanístico definido y potencial de revalorización en una de las zonas de crecimiento de Barreiro.

Somos intermediarios de crédito autorizados por el Banco de Portugal con la licencia n.º 0006930. Nos encargamos de todo el proceso de crédito, siempre con las mejores soluciones del mercado, y garantizamos un seguimiento de calidad hasta la escritura.
Póngase en contacto con nosotros. Haga aquí su simulación.

#ref: 146815

Terrenos Rústicos no Barreiro(Quinta do Corvo) PIP APROVADO.
Area total dos terrenos 31.577 m²; com Área Bruta Construção: 9.536,40 m².
O projeto prevê dois conjuntos habitacionais, um em cada lote, orientados paralelamente aos arruamentos propostos. A edificação proposta é constituída por frações autónomas. Cada fração é constituída por uma habitação triplex, com o rés-do-chão destinado a acessos, estacionamento privativo e espaços de apoio e dois pisos destinados à habitação propriamente dita.
Lote 1: Área: 5.497 m²; Implantação 1.099,40 m²; Uso: Habitacional; Nº fogos: 9; Comércio: 1.
Lote 2: Área: 11.508,50 m²; Implantação: 2.301,70 m²; Uso: Habitacional + Comércio; Nº Fogos: 18; Comércio: 1. Os terrenos apresentam um ligeiro declive na direção Norte Nascente e integram se numa zona caraterizada por usos habitacionais e de atividades económicas de pequena dimensão ( oficinas), com edificação dispersa, concentrada maioritariamente ao longo dos eixos viários.