70 Terrenos/ Suelos en Braga

Se é profissional das áreas da jardinagem, agricultura sustentável, plantação ou outras atividades práticas ligadas ao trabalho com a terra, e procura um espaço exclusivo para receber grupos que valorizam o contacto direto com a natureza, esta quinta é o local ideal para si.

A propriedade oferece condições perfeitas para a realização de workshops de jardinagem, formações agrícolas, sessões de plantação, demonstrações de cultivo, hortas pedagógicas e outras atividades ao ar livre. Dispõe de várias zonas exteriores amplas, que podem ser organizadas conforme as necessidades da sua atividade desde áreas para práticas agrícolas até espaços para dinâmicas de grupo, momentos de aprendizagem ou experiências imersivas na natureza.

A quinta proporciona uma vista deslumbrante sobre a paisagem envolvente, criando um ambiente tranquilo, inspirador e totalmente integrado no meio rural. A serenidade do local favorece a concentração, a criatividade e a ligação à terra, tornando cada workshop uma experiência marcante.

Nota adicional: A propriedade conta com cerca de 1 hectare, oferecendo amplas áreas exteriores totalmente disponíveis para utilização exclusiva nas suas atividades.
Dispõe ainda de estacionamento privado para maior comodidade dos participantes.
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Terreno para un hotel de 70 habitaciones con un segundo edificio para servicios.

El Parque de Exposiciones de Braga ocupa el terreno que anteriormente era una gran propiedad agrícola, la Quinta do Sardoal.

Se trata de dos terrenos urbanos ubicados en Largo do Picadeiro y en la calle Augusto Veloso, 131, en Braga. Estos terrenos tienen respectivamente 554 m² y 2.110 m², sumando un total de 2.664 m². Junto a la carretera, se encuentran tres casas en estado de degradación, y los patios están llenos de vegetación desordenada.

Los terrenos se encuentran en una zona de la ciudad de Braga, una de las principales puertas de acceso al Parque de Exposiciones de Braga. Al norte de los terrenos, el río Este se encuentra descontaminado y juega un papel fundamental en la dinámica de la ciudad, con un extenso sendero peatonal a lo largo de su recorrido. Al este, el Parque de Exposiciones de Braga, también renovado, alberga el nuevo Centro de Convenciones - Altice Fórum Braga.

En cuanto al volumen, nos ajustamos a dos cuerpos, uno de menor altura, con 5 pisos sobre el nivel del suelo, que sigue la calle Augusto Veloso, alineando su altura con el edificio que se encuentra al otro lado de la calle, y otro de mayor altura, con 10 pisos sobre el nivel del suelo. Un hotel solo tiene viabilidad económica con una gran capacidad de alojamiento, escala y calidad en su proyecto. Esto es lo que se propone: una referencia de alta calidad en el acceso oeste del Parque de Exposiciones de Braga, un verdadero ’landmark’.

No obstante, de acuerdo con el artículo 105 del PDM y el cuadro anexo - Zona B, que define los parámetros mínimos de estacionamiento, tenemos:

Área bruta de servicios: 1.739 m², equivalente a 34 plazas de estacionamiento (17 públicas + 17 privadas).
Se prevé la construcción de 70 habitaciones, lo que requiere 28 plazas de estacionamiento, considerando que el 40% de las unidades de alojamiento corresponden a un establecimiento de 4 a 5 estrellas. Además de las 13 plazas de estacionamiento público junto a la vía, el edificio contará con 3 pisos subterráneos de estacionamiento, con un área total de 2.804,7 m². Esta área será suficiente para albergar las 62 plazas previstas en el PDM.
Áreas Brutas de Construcción:

Área bruta de construcción de estacionamiento subterráneo: 2.804,8 m²
Área bruta de construcción del hotel - espacios comunes: 1.365,7 m²
Área bruta de construcción del hotel - 70 habitaciones: 1.828,8 m²
Área bruta de construcción de servicios: 1.739,0 m²
Total área bruta de construcción: 7.738,3 m²
Área de los terrenos: 2.664,0 m²
Área de cesión al dominio público: 454,3 m²
Área total después de la cesión: 2.209,7 m²
Área de implementación sobre el nivel del suelo: 1.091,2 m²
Área de implementación bajo el nivel del suelo: 52,0 m²
Área verde permeable: 883,9 m²
Área impermeable: 1.325,8 m²
Índice de impermeabilización: 60%
Área bruta de construcción sobre el nivel del suelo: 4.933,5 m²
Área bruta de construcción bajo el nivel del suelo: 2.804,8 m²
Total de área bruta de construcción sobre y bajo el nivel del suelo: 7.738,3 m²
Altura máxima del volumen alto: 37,0 m
Altura máxima del volumen bajo: 18,4 m

Las informaciones anteriores fueron extraídas de: PEDIDO DE INFORMACIÓN PREVIA MEMORIA DESCRIPTIVA Y JUSTIFICATIVA.

Este terreno urbano está disponible para construcción en una de las principales entradas de Braga, junto al Altice Fórum Braga, en una zona de constante valorización.

No pierda esta gran oportunidad de inversión.

Terreno Rústico localizado na freguesia de Covide, em Terras de Bouro, com características rurais, cercado pela natureza e com um ambiente tranquilo e relaxante.

Uma das vantagens deste terreno é a possibilidade de construção de uma moradia individual, conforme o Plano Diretor Municipal (PDM) de Terras de Bouro.

A região é muito procurada por turistas durante todo o ano, o que poderá garantir uma excelente rentabilidade.

Nota: A cliente tem interesse na permuta.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de agosto

Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - TERRENO PARA 3 MORADIAS | BRAGA - S. MAMEDE

Vende-se terreno com viabilidade para construção de três moradias, localizado na freguesia de S. Mamede, em Braga.

Lote 1: 629,45 m²
Lote 2: 292,55 m²
Lote 3: 491,40 m²

Área de implantação definida: 104 m² por moradia
Excelente exposição solar
Zona tranquila, ideal para habitação própria ou projeto de revenda
Ótima oportunidade para construtores/investidores

O terreno é vendido na sua totalidade, permitindo um projeto integrado e valorização estratégica.

Para mais informações, entre em contacto.

Parcela de esquina para la construcción de una casa con 352m2 de superficie total en Nogueira, Braga.

La parcela es grande, con una excelente exposición al sol y una ligera pendiente. Con excelente acceso y transporte público en las inmediaciones.

Cuenta con un estudio para la construcción de una villa de 3 habitaciones con tres plantas y la siguiente distribución:
> sótano con garaje para dos coches, lavandería, dormitorio/oficina, varios trasteros y baño;
> planta baja con un dormitorio en suite, cocina y salón con acceso a la zona exterior y dos baños;
> primera planta con dos dormitorios, suite, tres baños y balcón alrededor de toda la planta;
> Gran jardín a los lados de la villa.

Está situada en una zona residencial tranquila compuesta principalmente por viviendas y con todas las infraestructuras necesarias, como calle pavimentada, saneamiento, alumbrado público, ecopunto, etc.

A 120 m hay una cafetería, un minimercado y algunas tiendas con tiendas. A 400 m hay una farmacia, una cafetería/pastelería, clínicas y algunas tiendas más con comercio y servicios.

Es una zona muy céntrica, con acceso a todo tipo de servicios y comercio. En las afueras, a unos 900 m está la escuela EB 2,3 de Nogueira, a 550 m la Escuela Básica y la Piscina de Nogueira, a 1 km el Hospital Trofa Saúde Braga Sul y a 2 km el Centro Comercial Minhocenter. El centro de la ciudad está a unos 3 km.

La ciudad de Vila Nova de Famalicão está a 22 km (20 minutos), Guimarães a 25 km (20 minutos) y Oporto a 55 km (45 minutos).

23.515m2 FRENTE Á E.N101 BRAGA GUIMARÂES (Urbano/rustico)



Terreno rustico c/ parcela urbana em Trandeiras Braga. (a 4 minutos da cidade).



Um eventual projeto de construção com cerca de 250 metros de frente à E.N 101 Braga Guimarães.



Verifique esta excelente OPORTUNIDADE: 1090 m2 de área urbana + 22425 rustico = 23.515m2 total.



Uma soberba exposição e localização.



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NOTA: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno industrial para la construcción de un pabellón con superficie total de terreno con 1187, 90m2, cerca de E.Leclerc, Ferreiros, Braga, insertado en una zona con buen acceso, cerca del cruce de las autopistas A3 y A11, con oferta de comercios, servicios, transporte público y escuelas.

Superficie total del terreno: 1187m2
Área de despliegue del edificio: 918m2
Superficie bruta de construcción: 1356,20m2 sótano y planta baja.

Para más información estamos disponibles.

Venda de lotes para construção de moradias individuais com piscina exterior, na freguesia de Palmeira, Braga.

Lotes com áreas de 632m2, 871m2, 1155m2. Valor a partir de 162.500€ para o lote com 632m2, próximo ao Centro Comercial Nova Arcada, com envolvênvia de espaços verdes, para um estilo de vida saudável.

Existem disponiveis 10 projetos de arquitetura com caraterisitcas particulares que se adaptam ás várias necessidades das familias.

A 5 minutos da cidade.

Fi-3407

Para mais informação contate Munditroca Imobiliária

Descubra a Bouça, uma propriedade deslumbrante com 4679 m2, situada a uma curta distância do centro da freguesia de Figueiredo.
Este terreno único, com nascentes de água natural, habilmente canalizada para uso dentro da propriedade.
Com um relevo variado que oferece plataformas planas, proporciona vistas espetaculares que cortam a respiração sobre o vale da freguesia de Tadim em Braga, localizado a poente.
Ideal para o cultivo de árvores, este terreno também é perfeito para quem procura um refúgio para lazer, graças à sua excelente exposição solar e localização em uma tranquila zona florestal.

Não perca a oportunidade de visitar este terreno florestal.
Agende já a sua visita e deixe-se encantar pelas possibilidades que a Bouça oferece.

Espaço Florestal, bem próximo da Cidade de Braga, junto Á EN 103 Braga/Barcelos e próximo da Portagem da A11.;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com 550m2.
Descrição do PDM: Solo rural (a avaliar).

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Identificação do imóvel: ZMPT587117

Terreno Urbano para Construção | Lugar da Naia - Braga
Este lote destaca-se pela sua excelente localização e envolvente tranquila, oferecendo as condições ideais para quem procura construir a sua moradia numa zona residencial de qualidade. O terreno já dispõe de projeto para construção de moradia, o que representa uma vantagem significativa para quem pretende iniciar o processo de construção com maior rapidez.

Destaques:

- Localização privilegiada em Braga - Lugar da Naia
- Zona residencial tranquila e valorizada
- Projeto de construção de moradia já existente
- Bons acessos e proximidade a serviços e comércio
- 281m2
Uma excelente oportunidade para construir a casa que sempre idealizou, numa das zonas mais agradáveis da cidade.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

MORADIAS INDIVIDUAIS ÀS PORTAS DA CIDADE... LOTES DE 632 A 1150 m2... A PARTIR DE 162.500€

Vai nascer um empreendimento único, próximo do centro da cidade de Braga, onde poderá usufruir de um modo de vida singular, com uma herança pura e invejável.
As moradias serão reconhecidas como uma urbanização delimitada apenas por espaços verdes e de lazer, para uso quase exclusivo dos moradores.
Um espaço residencial fechado com uma imensa preocupação em manter a privacidade das habitações com uma envolvência incrível, abraçada pela natureza.
Tem a oportunidade de escolher a localização da sua casa, com vários projetos concebidos, com características particulares.

VENHA ESCOLHER O SEU!!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Lote para construção de Moradia T3+1, em S. Pedro Merelim, em Braga

Projeto para uma espaçosa e luminosa moradia de gaveto com três quartos e um escritório, localizada na freguesia de Merelim S. Pedro, no concelho de Braga, numa das zonas mais tranquilas e valorizadas de Braga.
Este loteamento destaca-se pela sua localização privilegiada, ideal para famílias que procuram conforto, privacidade e proximidade com a cidade e outras localizações arredores.
Projeto:
. 3 quartos + 1 escritório
. Sala ampla com ótima iluminação natural
. 3 casas de banho
. Garagem e arrumos
. Jardim com terraço, perfeito para momentos em família

Localizado em Merelim, a poucos minutos do centro de Braga, próxima de comércio, escolas e bons acessos rodoviários.
Excelente oportunidade para quem procura uma moradia com espaço, conforto e qualidade de vida.

Agende a sua visita e venha conhecer o projeto do seu futuro Lar! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Urbanizável - 6.042 m² - Gualtar, Braga

Artigo misto com elevado potencial construtivo, totalmente inserido em Espaço Central 2 segundo o novo PDM, permitindo urbanização integral dos 5.750 m² de área descoberta. A moradia e anexo existente (292 m²) encontram-se em ruínas, sendo indicada para demolição em caso de novo enquadramento urbanístico.

Pontos Fortes:

Terreno 100% em zona de construção

Excelente localização em Gualtar, uma das áreas mais procuradas de Braga

Proximidade à Universidade do Minho, Hospital de Braga, comércio e serviços

Acessos rápidos às A3 e A11

Zona com forte procura residencial e excelente rentabilidade

Localização e Acessos:

Centro de Braga: ~10 min

Aeroporto do Porto: ~40 min

Guimarães: ~25 min

Praias (Esposende): ~30 min

Gerês: ~35 min

Ideal para:

Loteamento, construção de moradias ou desenvolvimento de empreendimento residencial.

Vantagens de trabalhar com um consultor Keller Williams:

Acompanhamento profissional, análise de mercado rigorosa, marketing especializado e rede nacional/internacional que maximiza a visibilidade do imóvel.

Vende-se terreno rústico em local junto a urbanização e da estrada nacional, na freguesia de Frossos, Braga.
A propriedade é plana, tem uma parte separada por rua com cerca de 3.000 metros onde é possível construir moradias e a outra parte ainda está em zona agrícola, embora poderá passar a zona urbana na revisão do PDM que está a decorrer, visto confrontar já com habitações.
O terreno será vendido na totalidade cujas áreas dos dois serão cerca de 30.000 m2.
Excelente negócio na prespectiva futura uma vez que o terreno está inserido em zona urbana, sem declives e junto à rua.
Solicite informações.
VendoCasa Imobiliária!

Terreno com 2.880m2.
Descrição do PDM:
- B2: construção de baixa densidade (moradias isoladas com 2 pisos)
- Poderá ser urbanizáveis na revisão do PDM

Marque já a sua visita!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Vai nascer um empreendimento único que preservará ao máximo o património natural.
Um projeto inspirado no estilo americano, próximo do centro da cidade de Braga, onde poderá usufruir de um modo de vida singular, com uma herança pura e invejável.
As moradias da Quinta S. Tiago serão reconhecidas como uma urbanização delimitada apenas por espaços verdes e de lazer, para uso quase exclusivo dos moradores.
Sente-se como um espaço residencial fechado com uma imensa preocupação em manter a privacidade das habitações e a delicadeza paisagística
Além das moradias individuais esta magnífica urbanização será completada por moradias em banda.

Lotes desde € 182.500,00

Lote de terreno com 3000 m2 disponível para arrendar.
Pode servir como estaleiro, parqueamento de viaturas, etc....

Excelente localização, com proximidade á Nacional101 Braga/Guimarães.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados carecem de confirmação junto da empresa de mediação imobiliária.

INTERMEDIAÇÃO DE CRÉDITO REGISTO Nº 0004314

Colocamos ao seu dispor, mais de 20 anos de experiência, de forma a atingir os objetivos que definir para a sua família. O nosso compromisso passa por, em cada transação, colocarmo-nos na pele dos intervenientes, de forma a garantir independência, rigor, desempenhado as funções de mediador balizado pela moral ética e responsabilidade.

Disponibilizamos um variado leque de serviços, que vão além da simples Medição Imobiliária, mas que estão intrinsecamente ligados ao mercado.

Simulações e tratamento de crédito habitação
Apoio Jurídico
Permutas
Administração de Imóveis por Conta de Outrem
Angariação Imobiliária
Avaliação Imobiliária
Atualizações de IMI
Mediação na compra e venda de apartamentos, moradias, lotes de terreno, lojas, armazéns, etc.

Descubra Bouça, una impresionante propiedad con 4679 m2, situada a poca distancia del centro de Figueiredo.
Esta parcela única está bendecida con una fuente de agua natural, canalizada por expertos para su uso dentro de la propiedad.
Con un relieve variado que ofrece plataformas planas, ofrece unas vistas espectaculares que quitan el aliento sobre el valle de la parroquia de Tadim en Braga, situada al oeste.
Ideal para el cultivo de árboles, esta parcela también es perfecta para aquellos que buscan un refugio para el ocio, gracias a su excelente exposición al sol y su ubicación en una tranquila zona boscosa.

No pierdas la oportunidad de visitar este pedazo de paraíso.
Programe su visita ahora y déjese encantar por las posibilidades que ofrece Bouça.

Apresentamos lotes disponíveis que variam de 583m2 a 1125m2, com preços a partir de 167 mil euros, localizados à entrada da cidade de Braga.

Este novo loteamento distingue-se pela sua dedicação em preservar o património natural.
Inspirado no design americano e situado próximo ao centro de Braga, oferece um estilo de vida distinto, enraizado numa herança pura e invejável.
Na Quinta S. Tiago, os lotes numerados de 1 a 19 são parte de uma urbanização cercada por áreas verdes e espaços de lazer, proporcionando uma experiência quase exclusiva aos seus moradores.
Este é um espaço residencial privado, projetado com o intuito de garantir a privacidade das residências e a integridade da paisagem.

Por favor, note que a disponibilidade dos últimos lotes e os respectivos preços estão sujeitos a confirmação.

Solicite mais informações e marque a sua visita para conhecer este projeto único.

Presentamos este extraordinario terreno edificable de 993 m², situado en Palmeira, en el municipio de Braga, en una ubicación verdaderamente privilegiada frente al río Cávado.

Con un entorno natural único y vistas impresionantes sobre el río, este terreno ofrece el escenario perfecto para la construcción de una villa de ensueño, donde la tranquilidad, la privacidad y el contacto con la naturaleza son protagonistas.

Características principales:
Superficie total de 993 m²
Frente directa al río Cávado
Excelente exposición al sol
Zona residencial tranquila
Buen acceso
Proximidad al comercio, servicios, escuelas y carreteras principales
La ubicación combina lo mejor de ambos mundos: la serenidad de una zona ribereña con la proximidad al centro de Braga, que permite un fácil acceso a todo tipo de servicios, supermercados, colegios, restaurantes y un acceso rápido a las carreteras principales.

Ideal para quienes buscan invertir, construir su propia casa o desarrollar un proyecto inmobiliario diferenciado en una de las zonas más valoradas del municipio de Braga.

Si valoras las vistas abiertas, el contacto directo con la naturaleza y una ubicación estratégica, este terreno es la oportunidad perfecta.

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Referencia: ASV26014

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Lote de terreno rustico com PDM em zona agrícola com 796 m2 de não construção em Trandeiras-Braga.
Terreno com poço de água, todo vedado com muros de bons acessos e boa exposição solar.

Agende sua visita.

Lote para construção de Moradia T3+1, em S. Pedro Merelim, em Braga

Projeto para uma espaçosa e luminosa moradia com três quartos e um escritório, localizada na freguesia de Merelim S. Pedro, no concelho de Braga, numa das zonas mais tranquilas e valorizadas de Braga.
Este loteamento destaca-se pela sua localização privilegiada, ideal para famílias que procuram conforto, privacidade e proximidade com a cidade e outras localizações arredores.
Projeto:
. 3 quartos + 1 escritório
. Sala ampla com ótima iluminação natural
. 3 casas de banho
. Garagem e arrumos
. Jardim com terraço, perfeito para momentos em família

Localizado em Merelim, a poucos minutos do centro de Braga, próxima de comércio, escolas e bons acessos rodoviários.
Excelente oportunidade para quem procura uma moradia com espaço, conforto e qualidade de vida.

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Terreno para Venda / Permuta - Merelim, Braga



Apresento uma oportunidade única de investimento: um terreno de 6.353,29 m² situado em Merelim, Braga, numa localização de excelência, estrategicamente posicionada para maximizar o seu potencial.

Descrição do Terreno:

Dimensão e Configuração: Com uma área ampla e um terreno plano, esta propriedade é ideal para projetos de construção, seja de natureza residencial.



Localização Estratégica: Próximo de escolas, serviços essenciais, comércio e com acesso direto às principais vias da região, este terreno oferece conveniência e qualidade de vida.



Potencial de Valorização: Inserido numa área de crescimento, com forte procura e desenvolvimento urbano, apresenta excelente capacidade de retorno sobre o investimento.

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Este espaço combina características ideais para o desenvolvimento de projetos inovadores, assegurando praticidade, acessibilidade e um elevado potencial de valorização.



A sua configuração plana proporciona facilidade e eficiência na execução de qualquer tipo de construção.



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