18 Terrenos/ Suelos en Covilhã

Loteamento Aprovado de 140 Fogos na Covilhã.
#ref:34830731

Terreno urbano de 4.800 m² de área bruta de construção, projeto aprovado para habitação multifamiliar, situado na Quinta do Pinheiro, em frente ao Serra Shopping, na Covilhã.

Com projeto aprovado para edifício multifamiliar, totalizando 4.800 m² de área de construção e 600 m² de área de implantação.
Localização urbana consolidada com proximidade ao Serra Shopping, escolas, supermercados e transportes públicos, ideal para investidores ou promotores imobiliários.

Situado na Quinta do Pinheiro, uma zona residencial tranquila na Covilhã, oferecendo fácil acesso às principais vias de comunicação e serviços da cidade. Está a poucos minutos walking distance do Serra Shopping e de várias zonas comerciais locais. A menos de 10 minutos driving distance do Hospital da Covilhã e da Universidade da Beira Interior, e a cerca de 20 minutos driving distance do Parque Natural da Serra da Estrela.

Terreno Industrial Premium - Parque Industrial do Tortosendo (Covilhã)




Invista num lote estrategicamente posicionado no Parque Industrial do Tortosendo, um polo dinâmico e consolidado no concelho da Covilhã, ideal para expansão ou nova unidade industrial.

Lote N.º 112



Área do lote - 4181,78 m2



Uso - Industria



Número de pisos - 1 - 100% e 2 Max. 20%



Cércea máxima - 9 m



Área de implantação - 2090,89 m2



Área de construção - 2509,07 m2



Volume de construção - 18818,01 m3

Porquê Investir Aqui?



Acessos Imbatíveis: Localização junto à A23, com ligação direta a Lisboa (2h30) e à fronteira com Espanha (1h). Perfeito para logística nacional e ibérica.



Ecossistema Próspero: Insira-se num cluster robusto com forte presença nos setores Têxtil, Agroindústria, Mecânica de Precisão e Logística.



Infraestrutura Garantida: Parque loteado e estruturado (Gás natural; Rede elétrica de BT e MT; Rede de água para consumo industrial; Saneamento básico; Iluminação pública; Cobertura de Fibra Ótica; Ruas interiores totalmente pavimentadas), assegurando uma instalação rápida e eficiente.



Apoio Municipal: A Câmara Municipal da Covilhã terá total interesse em facilitar a viabilidade e o licenciamento de novos negócios industriais, promovendo o crescimento do ecossistema empresarial do seu município.



O seu negócio merece a melhor base. Este não é apenas um terreno, é o *hub* estratégico onde a sua empresa irá prosperar.



Contacte-me hoje para mais detalhes.

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de terreno para construção, inserido numa zona considerada privilegiada, uma vez que que encontra localizada numa zona urbana, próximo de serviços comerciais, sociais, desportivos e escolares a menos de 1 km de distância.
VISITE!

Terreno para construção em zona central da Covilhã para venda!

Este terreno urbano conta com 155m2 e fica localizado próximo de um Polo da Faculdade da Beira Interior.

Foi efetuado um pedido de informação prévia aprovado pela Camara Municipal da Covilhã onde existe a possibilidade de construir:
5x T0
2x T1
3x T2
Este imóvel tem as seguintes características:
Área total de construção 581.50m2
Área de implantação 116.3m2

Número de pisos acima da cota de soleira: 3
Número de pisos abaixo da cota de soleira: 2
Número de fogos: 10

A cidade da Covilhã está a cerca de 250km do Porto e 280km de Lisboa. Podemos contar com diversos serviços, como Hospitais, Faculdade da Beira Interior e centros comercias. Como atração turística existe a Serra da Estrela.

Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

Oportunidade de investimento na Covilhã, uma localização em crescente expansão e desenvolvimento!

Terreno rústico com viabilidade de construção em Solo Urbano, classificado como Espaços Habitacionais, com as seguintes condições:
Índice de ocupação do solo máximo: 0,25
Índice de construção bruto máximo: 0,40
A propriedade é composta por dois terrenos contíguos com uma área total de 12.063,75 m²:
1º Terreno: 2.063,75 m²
2º Terreno: 10.000 m² (a destacar)
Situado numa zona privilegiada da Covilhã, o terreno conta com excelentes acessibilidades, proximidade a comércio, serviços e infraestruturas, num local ideal para diversos projetos. Além de permitir a construção habitacional, este terreno também é apto para projetos destinados a serviços, abrindo múltiplas possibilidades de utilização.
Destaques:
Localização estratégica numa região em franco crescimento;
Grande potencial para investimento imobiliário ou empresarial;
Ideal para construção de habitação ou espaços comerciais/serviços.
Se procura uma oportunidade sólida numa área promissora, este é o investimento certo para si. Contacte-nos para mais informações!

Terreno en venta - 4,9 hectáreas - Cortes do Meio

Terreno en venta en Cortes do Meio (la capital de las piscinas naturales) con 4,9 hectáreas de pinar y mimosas listas para la cosecha.
El terreno cuenta con electricidad.
Carretera asfaltada y agua corriente a 300 metros.

Vistas panorámicas a las montañas.
Ideal para proyectos forestales o agrícolas.

Visítenos y descubra el gran potencial de este terreno.
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Terreno Agrícola de 10.987 m² - Orjais, Covilhã

Exclusivo iad

Les presento este excelente terreno agrícola de 10.987 m², ubicado en el pueblo de Orjais, referente regional en la producción de fruta de calidad, conocido como la capital del melocotón de Beira Baixa.

Con fácil acceso por la EN18 y cerca de la A23, este terreno goza de una ubicación privilegiada, que combina tranquilidad, naturaleza y rápida movilidad hacia Covilhã, Belmonte y Guarda.

La zona está totalmente cultivada, destacando la plantación de aproximadamente 700 olivos de unos 4 años, lo que permite al futuro propietario continuar con una explotación ya organizada y en crecimiento.

El terreno cuenta con un pozo con abundante agua, ideal para riego prolongado, y se encuentra a unos 300 metros del río, lo que refuerza su fertilidad y potencial productivo.

Su topografía llana y sin parcelas urbanizadas facilita el manejo de maquinaria y el desarrollo de nuevos proyectos agrícolas. Características de la propiedad:

- Superficie total: 10.987 m²

- Uso: Agrícola

- Topografía: Terreno llano, nivelado y mecanizable

- Cultivos existentes: ~700 olivos jóvenes

- Abastecimiento de agua: Pozo con caudal abundante

- Ubicación: Orjais - Covilhã (fácil acceso EN18 / A23)

Potencial:

- Producción continua de aceite de oliva

- Expansión agrícola con nuevos cultivos (árboles frutales, viñedos, hortalizas, etc.)

- Proyecto vinculado a la agricultura sostenible o a la producción certificada

- Inversión segura en tierras productivas

- Ideal también para quienes buscan un espacio en contacto directo con la naturaleza

Esta es una propiedad exclusiva de iad, que le garantiza un apoyo profesional y cercano para la correcta finalización de la transacción.

Programe su visita y venga a conocer esta magnífica parcela en Orjais.
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Oportunidad única: Plantación de arándanos - Productiva y rentable

Presentamos una parcela agrícola rústica con una explotación totalmente productiva, ubicada en Borralheira, Orjais - Covilhã. Con una superficie aproximada de 1,3 hectáreas, este espacio ofrece una oportunidad única para quienes deseen invertir en un agronegocio sostenible y rentable.

Características destacadas del terreno:

Superficie total: 13.681 m² de cultivo productivo

Plantación de arándanos con aproximadamente 4.100 plantones, en producción desde 2013

Producción media de 8 toneladas de arándanos por temporada, lo que garantiza la rentabilidad anual

Otros árboles frutales: olivos (90), perales, manzanos, viñas, pinos y robles

Terreno 100% ecológico certificado, con métodos de cultivo sostenibles

Recursos hídricos e infraestructura:

Dos pozos activos con sistema de bombeo:

Pozo 1: Uso compartido (4 días para el propietario + 2 días para el vecino), con descanso los domingos. Incluye su propio sistema de bombeo.

Pozo 2: Uso exclusivo del propietario, con sistema de bombeo independiente.

Sistema de riego automatizado con tuberías de 2 y sistema de riego por goteo
Sistema de fertirrigación automático con tanque de 1000 L
Tanque metálico de almacenamiento de agua de 30 m³
Senderos internos bien delimitados y cercados
Espacio para la construcción de un cobertizo agrícola autosuficiente
Equipamiento incluido:

Tractor todoterreno
Pulverizador de fertilizante líquido

Negocio comercial en marcha:

Finca con producción y rentabilidad anuales garantizadas

Cartera de clientes fieles durante más de 12 años

Posibilidad de mantener la producción y las ventas garantizadas

Ubicación privilegiada:

Fácil acceso por carretera pública
Ubicación con exposición solar plena durante todo el día

NOTA: Posibilidad de anexar otra parcela rural de 1695 m² y una parcela urbana de 172 m², que incluye un edificio de 72 m² al que se le puede añadir una planta, ambas ubicadas junto a esta propiedad en venta.

Inversión segura y sostenible
Si busca una agroempresa productiva, con infraestructura moderna y una explotación ya consolidada, esta es la oportunidad ideal.

¡Programe su visita ahora y aproveche esta excelente oportunidad!

La información proporcionada no sustituye su confirmación ni puede considerarse vinculante.

Servicio personalizado e integral
Si esta propiedad no satisface todas sus necesidades, estoy a su disposición para ayudarle a encontrar la mejor solución. Como consultor inmobiliario especializado de iad Portugal, le acompañaré durante todo el proceso, incluyendo:

Búsqueda personalizada de propiedades;

Negociación y propuesta de compra;

Trámite de financiación bancaria;

Programación y firma del contrato. CPCV (Contrato Promisorio de Compraventa);

Programación y firma de la Escritura Pública.

¿Vende su propiedad?

Puedo ayudarle con la valoración de mercado de su vivienda, publicidad gratuita en más de 200 portales inmobiliarios internacionales, visitas a la propiedad, negociación, CPCV y Escritura, con total seguridad y profesionalidad.

Sobre mí e iad: Me llamo Pedro Saraiva, soy asesor inmobiliario independiente en iad y trabajo en la región de Cova da Beira, con total dedicación y profesionalidad.

iad se fundó en Francia en 2008 y desde entonces se ha expandido a diferentes países, estando presente en Portugal desde 2015.
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Oportunidade de investimento imobiliário sólido

Apresenta-se para venda um terreno urbano localizado na Quinta da Ponte Terra, no Teixoso - Covilhã, com alvará de loteamento que prevê a possibilidade de edificação para edifício com 36 frações.



Características Técnicas:

-Área total do terreno: 1.642 m²

-Área de implantação: 1.504 m²

-Área bruta de construção: 6.126 m²

-Área bruta dependente: 2.450 m²

-Número de frações previstas: 36

-29 destinadas a habitação

-7 destinadas a outros usos


Destaques:

-Localizado em zona urbana em expansão, com bons acessos e excelente exposição solar.

-Alvará de loteamento em vigor, garantindo segurança jurídica e enquadramento urbanístico.

-Proximidade a infraestruturas essenciais, nomeadamente escolas, comércio local e Universidade da Beira Interior.

-Excelente rácio entre área edificável e valor de aquisição, representando uma oportunidade atrativa de valorização patrimonial.


Nota: Imagens meramente ilustrativas.


Para mais informações contacte-nos:
NP-i
+ (telefone)

Com o compromisso de fazer acontecer !

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A ’Quinta da Serra’, com cerca de 25.000 m², localiza-se na região da Covilhã, na Beira Baixa, muito próxima da cidade e com acesso rápido à A23. Beneficia de bons acessos e de infraestruturas básicas nas imediações.

Situada no sopé da Serra da Estrela, integra uma zona em forte expansão construtiva, apresentando viabilidade para cerca de 5.000 m² de área bruta de construção, o que lhe confere elevado potencial de desenvolvimento.

Trata-se de um local muito soalheiro, com excelente exposição solar e enquadramento natural privilegiado, a aproximadamente 2h30 de Lisboa. (N/ Refrª. 1879)

Encantadora propiedad, ideal para quienes buscan un espacio libre, con impresionantes vistas a la montaña y al campo.
Esta propiedad ofrece un estilo de vida tranquilo, a la vez que se encuentra cerca de todas las comodidades necesarias. Disfrute de la libertad y de la serenidad del entorno rural.

La propiedad se compone de una parcela de terreno rústico y otra urbana donde se encuentra una ruina, lo que permite su reconstrucción sin necesidad de proyecto.

Situada cerca del centro de la ciudad, esta propiedad ofrece la comodidad de estar cerca de servicios esenciales, como supermercados y transporte público. La proximidad a la autopista facilita el acceso a otras zonas. No pierda esta oportunidad única de adquirir una propiedad con un gran potencial. ¡Concierte una visita hoy mismo!

Lote de terreno para construção de moradia, bem situado em zona calma e familiar, na Vila do Teixoso a poucos minutos da zona baixa da cidade da Covilhã e bem servido de transportes públicos, comércios e serviços nas suas imediações.O presente lote tem uma área de construção de aproximadamente 1170m2 e uma área de implantação de 780m2. Agende connosco a sua visita e venha conhecer a localização da sua próxima casa!!

Quinta com cerca de 4.36 Hectares, situada em zona calma e familiar e pouco mais de 15 minutos da cidade da Covilhã.
O terreno está dividido em duas parcelas, sendo possível a venda conjunta ou separada. Ambas as parcelas são urbanizáveis podendo desenvolver nas mesmas um agradável urbanização com aproximadamente 57 moradias com áreas entre os 100m2 e os 200m2.
Agende já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade de negócio.

Lote de terreno para construção de Moradia Unifamiliar, às portas da cidade, acesso rápido à A23

Lote com 531,25 m2, uma área de implantação de 120m2, área bruta de construção 315m2 e ainda uma área dependente de 20m2.
Aqui tem uma oportunidade de construir aquela moradia que sempre sonhou! E desfrutar do espaço exterior em família e/ou amigos.

Para lhe facilitar a vida já Inclui projeto de arquitetura.

Quinta espetacular, com mais de 5 hectares, única, diferenciadora e inovadora, localizada no Centro de Portugal, com o privilégio limitado de confinar diretamente e com dois acessos diretos ao Rio Zêzere, numa zona propícia à prática de desportos náuticos tais como caiaque, paddle e pesca. Existe ainda um trilho pedonal e para bicicletas, ao longo da margem do rio, que dá acesso a um areal / praia, cujo acesso é restrito e condicionado através da quinta.
Apresenta magníficas vistas do vale / corredor ecológico do Zêzere e das ’Torres’ da Serra da Estrela, da qual dista 16 km.

Quinta particular de ’sonho’, com diversas valências, nomeadamente um excelente exemplo a nível nacional da recuperação de uma antiga exploração mineira, transformada num ex-líbris de recuperação ambiental, com uma exuberante fauna e flora terrestre e fluvial, onde dentro das galerias mineiras existe um inédito e singular estágio de espumantes e vinhos, numa atmosfera única, uma fonte/lago, um Salão de Eventos, visitas guiadas lúdicas, pedagógicas, cientificas ao legado do património cultural e histórico, Enoturismo, Aventura, Emoção, Experiência, Preservação, Espólio, Património, Natureza, Biodiversidade e tantas outras inovações, incluindo um futuro projeto de aldeamento turístico/alojamento ou uma quinta privada com particularidades muito peculiares.

A quinta, totalmente vedada, está localizada numa zona muito Tranquila, Sossegada, Segura, Acolhedora e de Bem-estar, com diversas casas recuperadas.

Lote de terreno para construção de moradia, bem situado em zona calma e familiar, na Vila do Teixoso a poucos minutos da zona baixa da cidade da Covilhã e bem servido de transportes públicos, comércios e serviços nas suas imediações.O presente lote tem uma área de construção de aproximadamente 1080m2 e uma área de implantação de 720m2. Agende connosco a sua visita e venha conhecer a localização da sua próxima casa!!