58 Viviendas/ Casas en Águeda

Apresentamos esta moradia T3 situada numa zona residencial calma e aprazível de Águeda, ideal para famílias que procuram conforto, espaço e tranquilidade.

Composta por três quartos amplos, três casas de banho funcionais, esta habitação destaca-se também pelo aproveitamento de sótão, perfeito para criar uma área extra como escritório, sala de lazer ou quarto adicional.

No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim privado, ideal para momentos em família, lazer ao ar livre ou jardinagem.

Conta ainda com garagem fechada, oferecendo segurança e comodidade no estacionamento e armazenamento.

Esta é a oportunidade perfeita para quem procura viver com qualidade, próximo da natureza, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade e a todos os serviços essenciais.

Contacte-nos para agendar a sua visita!

CE: Isento ao abrigo do nº2, art.18, DL101-D/2020 de 07/12

REF:1040686/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Oportunidade Única!
Propriedade versátil com cerca de 8.000m² em Águeda: ideal para Investimento ou uso particular.

Valor no mercado 550.000€ ( recheio não incluído).

Descubra esta incrível propriedade com aproximadamente 8.000m², que combina duas construções distintas:
- Uma moradia mais antiga
- Uma moradia estilo americano, proporcionando um espaço versátil para diferentes finalidades.

Localizada numa zona privilegiada, perto de tudo, esta propriedade oferece um mundo de possibilidades! Pode ser adquirida para uso particular, garantindo um ambiente espaçoso e tranquilo, ou como um excelente investimento, com a possibilidade de venda com projeto aprovado para atividade específica (informação disponível mediante consulta).

Seja para criar o seu refúgio ideal, desenvolver um projeto inovador ou apostar num investimento estratégico, este imóvel é a escolha certa.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única!

CE: E
REF: 1040663 A/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moderna villa de 4 dormitorios con piscina y vistas al río, cerca de Albergaria-a-Velha.

Disfruta del equilibrio perfecto entre modernidad y naturaleza en esta impresionante villa de 4 dormitorios, de líneas contemporáneas, situada en un entorno tranquilo y con increíbles vistas al río Vouga.

Dos plantas bien distribuidas:

1ª planta: Tres amplios dormitorios con ventanales panorámicos y vistas al río, además de un elegante baño.
Hall de entrada, destaca por la imponente escalera que comunica las plantas.

Planta baja: Un dormitorio versátil, ideal para visitas o despacho, baño, amplio y luminoso salón, integrado en espacio abierto con la moderna cocina.
La pared acristalada proporciona una conexión perfecta con el exterior.
Chimenea con estufa, lo que garantiza el confort en los días más fríos.

Zona exterior de ensueño:
Piscina y barbacoa, perfecta para el tiempo de ocio.
Baño para apoyar la zona de la piscina.
Jardín circundante y gran parcela que se extiende hasta el río, proporcionando un ambiente único de paz y contacto con la naturaleza.

Extra:
Garaje cerrado para un coche.
Lavandería.

Ubicación privilegiada:
A solo 5 minutos de Albergaria-a-Velha y a 20 minutos de Aveiro.
Fácil acceso a la autopista, combinando la tranquilidad del campo con la comodidad de la ciudad.
Si está buscando una casa moderna y espaciosa con un entorno natural impresionante, ¡esta es la elección perfecta!

CE: B
Referencia: 1040636/25 BR

¡Esto es Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) y Praia da Barra
’Las historias y las personas hacen hogar’

Integradas en el Grupo Arcada, nuestras agencias - Arcada Forca (Aveiro) y Praia da Barra - siguen las tendencias de crecimiento del mercado inmobiliario, uno de los sectores más dinámicos de Aveiro.
Buscamos soluciones para aquellos que buscan comprar una casa.
Porque ’Las historias y las personas hacen hogar’.

Villa de tres plantas y 5 dormitorios, para reformar, situada en Sernada do Vouga, en el municipio de Macinhata do Vouga, ideal para aquellos que buscan un proyecto único en un entorno tranquilo rodeado de naturaleza.

Con el río Vouga y el Vouga Ecotrail cerca, es el lugar perfecto para aquellos que disfrutan de las actividades al aire libre y la serenidad de un entorno natural. A solo 2,8 km del Hipermercado Continente en Albergaria-a-Velha, esta villa ofrece un equilibrio entre tranquilidad y proximidad a los servicios esenciales (ayuntamiento, bancos, colegios, piscina, farmacias) combinando lo mejor de ambos mundos.

Funciones:

- Inmueble a reformar: Con tres plantas, ofrece numerosas posibilidades de personalización, permitiéndote crear un espacio adaptado a tus necesidades y gustos.
- Rodeado por el paisaje del río Vouga y el Ecotrail, ideal para paseos y tiempo de ocio al aire libre.
- Situado junto a la estación de Sernada, con acceso a la única línea de vía estrecha de Portugal. Disfruta de un viaje en el tiempo, en una icónica locomotora de vapor y visita el Museo del Ferrocarril de Macinhata do Vouga.
- Ideal para renovación: Esta propiedad ofrece un excelente potencial de revalorización, siendo una oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión.

Esta villa es ideal para:

- Inversores que ven el potencial de revalorización de una propiedad en un lugar único, rico en historia y encanto.
- Familias que deseen vivir en un entorno tranquilo rodeado de naturaleza, pero con fácil acceso a los servicios.

¡No pierda esta oportunidad de transformar esta villa de tres plantas en un refugio especial en Sernada do Vouga!

Área Privada Bruta: 301.80 m2
Área Total del Terreno: 405.60 m2
Superficie Neta: 271.62 m2

CE exenta de la obligación del Decreto-Ley prevista en el apartado 2 del artículo 18 del Decreto-Ley n.º 101-D/2020, de 7 de diciembre.

Ref:.1012146/24 GL

Situado em Serem de Cima, localidade de Macinhata do Vouga (Águeda), esta ruína/terreno oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e proximidade com todos os serviços essenciais.

Área:
Com uma área de 574 m², cerca de 25 metros de frente, inserido em espaço residencial, onde poderá construir a habitação que deseja, contemplada com jardim e vistas desafogadas sobre a serra ou investir em construção para rentabilizar o seu investimento.

Topografia:
Terreno plano, facilitando a construção e reduzindo custos.

Infraestrutura:
Fácil acesso a redes de água e eletricidade.

Proximidade:
Perto de Escolas, Farmácia, CTT, Multibanco, Creche/ Jardim de Infância/ATL e Centro de Dia e a 2.5Km das principais vias de acesso (A25/A1).
Cidades nas proximidades: Abergaria a Velha, Macinhata do Vouga e Águeda.

Ambiente: Este imóvel inserido numa atmosfera tranquila oferece uma vista desafogada, perfeita para quem busca qualidade de vida.

A nossa equipa está preparada para lhe prestar o apoio que precisar, nomeadamente com parcerias ao nível da construção.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo

VENDE-SE moradia totalmente isolada composta por 6 quartos, tendo 2 suites, 3 salas espaçosas, wc´s, duas cozinha equipadas. Salão amplo, com boa área para eventos familiares. Garagem fechada para 3 carros. Lote de terreno compreende 1426 m2.

Espaço ideal para famílias numerosas, casa de apoio geriátrico e gerontológico, ou para eventos de pequena ou média dimensão.

Localiza-se a cerca de 4 minutos da A1, A17 e A25, 5 minutos de Oliveira do Bairro, 15 minutos de Aveiro e 8 minutos de Águeda.

Excelentes áreas, exposição solar e boa localização, são alguns dos seus pontos fortes.

Contacte-nos para mais informações.

Fantástica Moradia T3 isolada, completamente nova (recuperação), mais anexo que pode ser transformado naquilo que pretenderem incluindo num T1 ou salão de festas
- Cozinha e sala em open space
- 3 Quartos 1 deles com suite, com roupeiros embutidos em todos eles
- WC serviço
- Terreno com cerca de 1000 m
Marque ja a sua visita Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia isolada com dois pisos e extenso jardim frontal e logradouro com relvado e pinhal.

Com excelentes acabamentos com materiais de 1ª qualidade, mobilada com requinte e adequado ao espaço.

Cozinha open Space completamente equipada e mobilada.

Sala de jantar/estar com lareira.

3 Quartos, sendo um deles com suíte

Casa de Banho com banheira de canto.

Na cave, temos:
 - um extenso salão com lareira,
 - Bar e garrafeira,
 - Escritório
 - WC de serviço com polibã cerâmico
 - Lavandaria
 - Garagem, com portão automático

A venda é constituída pelo Imóvel e Móveis.

Não perca esta oportunidade, localizada a dois paços do centro de Águeda.

Visitas com pré agendamento.

Ajudamos em todo o processo de financiamento, com as melhores opções, incluindo para jovens.

Faça a sua proposta de aquisição.

Chalet de 4 dormitorios con 4 frentes, terreno y jardín, ubicado a 5 minutos del centro de la ciudad de Águeda.

Con excelentes zonas y muy buena exposición al sol.

Casa con:

- Planta baja que comprende: salón comedor con chimenea, cocina/despensa con estufa con calefacción de agua y radiadores, suite, armarios empotrados, baño completo, balcones...

- Sótano que comprende: un dormitorio, un baño completo, lavandería, salón con chimenea, bodega, bodega, garaje para 3 coches, cobertizo para 2 coches,...

Exterior: Terreno con árboles frutales, jardín, portón automatizado,...

¿Necesitas Crédito Joven? Esta villa tiene todas las condiciones.

No te pierdas esta oportunidad.

Fantástica moradia T4 localizada num local calmo oferecendo serenidade e tranquilidade, mas convenientemente próxima à cidade, 5 minutos do centro de Águeda.

A moradia é bastante espaçosa, com um excelente exterior, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre e atividades familiares. Uma convidativa piscina aquecida rodeada pelo deck em madeira, proporciona momentos relaxantes e entretenimento ao ar livre.

A moradia é inundada por luz natural, destacando os espaços arejados e aconchegantes, criando um ambiente luminoso e convidativo. Meticulosamente organizada proporciona praticidade e fluidez aos espaços. Cada ambiente é pensado para otimizar o conforto e a funcionalidade.

A moradia é composta por:
. O hall de entrada espaçoso, uma sala ampla com abundante luz natural. Os acabamentos em madeira conferem sofisticação ao espaço, enquanto o teto alto proporciona ainda mais grandiosidade ao ambiente;

. A cozinha equipada está estrategicamente localizada junto à sala de jantar. Tendo ainda áreas distintas e fechadas de lavandaria e despensa.

. Os seus 4 quartos, espaçosos e iluminados, possuem roupeiros embutidos e são equipados com ar condicionado e aquecimento central proporcionam bastante conforto.

A moradia dispõe ainda de anexos com garagem para duas viaturas, cozinha, wc e churrasqueira.

Moradia é equipada com sistemas de aquecimento de águas a pellets, sistema de programação, sistemas fotovoltaicos a produzir, painéis solares, e ar condicionado, além dos sistemas de videovigilância e alarme ligado a central, ambos com acessos de forma remota.

Não perca esta oportunidade e agende a sua vista.

Moradia emblemática no coração da cidade de Águeda.

Com a possibilidade de ser rentabilizada como duas moradias independentes, e dispondo ainda de um espaço comercial destinado a restauração, esta torna-se uma incrível oportunidade de negócio para quem quer investir no centro da cidade.

Não perca a oportunidade. Agende a sua visita!

Esta aconchegante moradia em Valongo do Vouga, perfeita para quem busca conforto e funcionalidade, possui 3 quartos ideais para acomodar toda a família com privacidade e conforto.
A marquise de dimensões generosas é um destaque, proporcionando um ambiente arejado e iluminado.
A sua localização estratégica une tranquilidade e praticidade já que fica próximo a escolas, farmácia, comércio e serviços essenciais.
Ideal para quem valoriza espaço e versatilidade.

Não perca tempo, venha conhecer!

Esta maravilhosa moradia T3 é a escolha perfeita para quem procura conforto, privacidade e lazer, tudo em um único espaço. Com um design moderno e acabamentos de qualidade, a propriedade oferece:

- 3 quartos espaçosos e luminosos, com armários embutidos e varandas privadas.
- 3 casas de banho, incluindo uma suíte principal.
- Salão amplo na cave, ideal para uma área de lazer, sala de jogos, ginásio ou até mesmo um home cinema.
- Cozinha equipada e funcional, com electrodomésticos de alta qualidade e acesso direto à zona exterior.
- Piscina privada, rodeada por um jardim bem cuidado, perfeita para momentos de lazer e relaxamento.
- Campo de ténis privado, para os amantes do desporto ou para uma atividade recreativa ao ar livre.
- Garagem para um acesso fácil à propriedade.
- Equipada com ar condicionado, aquecimento central servido de bomba de calor, alarme e estores elétricos.

Localizada em uma zona tranquila, mas com fácil acesso a serviços, escolas e transportes, esta moradia é a solução ideal para famílias que buscam qualidade de vida e um espaço amplo.

Não perca esta oportunidade única de adquirir o seu novo lar! Agende já a sua visita!

Restaurante situado en Agueda y en pleno funcionamiento. Completamente equipado espacio, zona de catering con dos habitaciones para 95 asientos, cocina, snack bar, tres baños, vestuario y baño para personal, sala con bar para fiestas privadas, espacio para recepción y almacenamiento de mercancías, dos almacenes y aparcamiento privado. Refª. 19905/16A OB

Oportunidade Única:
Moradia Espetacular com Localização Privilegiada!

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, qualidade de
vida e acessibilidade nesta magnífica moradia T4+1. Com cinco quartos,
incluindo uma suíte, e três casas de banho, este imóvel oferece o
espaço ideal para toda a família.

Destaques do Imóvel:

Luminosidade
incrível: Fachada principal virada a poente e traseira a nascente,
garantindo luz solar ao longo do dia.
Cozinha
moderna e equipada: Eletrodomésticos embutidos e bancada de granito
negro de Angola.
Aquecimento
central e sistema de aspiração central para máximo conforto.
Pré-instalação
de alarme e portões elétricos na garagem.
Isolamento
térmico e acústico de excelência: janelas e portas em PVC com vidro
triplo oscilo batente.
Redes
mosquiteiras de correr plissadas em alumínio lacado para maior
funcionalidade e conforto.
Jardins
frontal e traseiro para momentos de lazer e contato com a natureza.
Expansão
flexível: Quintal traseiro pronto para criar um espaço de lazer
personalizado com piscina e churrasco!
Garagem
interior espaçosa para três viaturas.
Renovações
recentes: Novo telhado e pintura interna e externa.
Estilo de Vida &
Qualidade de Vida: Localizada próxima à natureza, esta moradia
proporciona tranquilidade sem renunciar à proximidade urbana.
Perfeita para quem busca um lar longe do stress, mas com todas as comodidades
por perto.

Localização
Privilegiada:

Ao lado da Pateira de Fermentelos, o maior lago natural da Península
Ibérica! Ideal para desportos ao ar livre, caminhadas e ciclovias.
Excelentes
acessos rodoviários: Próxima à A1, IC2, A25, A17 e A29, garantindo
fácil deslocação para Porto, Lisboa e região costeira.
Centros
urbanos a poucos minutos: Aveiro (20 min), Águeda (10 min), Porto e
Coimbra (60 min).
Próxima
ao Aeroporto do Porto (60 min).
Não perca esta
oportunidade única de viver com conforto e acessibilidade! Agende já a sua

EQUIPA VITOR PAIVA REMAX

Moradia T4 para venda



Moradia T4 com espaço de exterior e pomar em Águeda

Se procura uma casa espaçosa, funcional e com uma zona de lazer incrível, esta moradia em Águeda é para si.

Com uma área total de 280 m², esta propriedade destaca-se pelas suas 4 frentes, excelente estado de conservação e ambientes amplos pensados para o conforto e convívio.

No piso principal, encontra uma zona habitacional com 4 quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha e 2 casas de banho.

O piso inferior surpreende com um espaço generoso ideal para festas, equipado com bar, 1 casa de banho e duas divisões adicionais que podem funcionar como escritório, ginásio e atelier.

A zona exterior oferece ainda:
Churrasqueira com cozinha regional;
Pomar privado;
Garagem fechada;
Ambiente calmo e tranquilo, com total privacidade, mesmo em plena zona urbana.

Uma moradia pensada para quem valoriza o conforto do interior e o prazer de receber amigos e família com estilo.
Localização central, com fácil acesso a todos os serviços.
Disponível para venda

;ID RE/MAX: (telefone)

Este imóvel fica localizado no centro da cidade de Águeda, com fáceis acessos às estradas nacionais. A moradia é composta por dois quartos, uma sala de estar e de jantar, uma cozinha e uma casa de banho. Esta moradia tem cerca de 145m2 e tem ainda um terreno com cerca de 244m2. Fica bem localizado. Não perca esta oportunidade.

A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como:
// Certificação Energética
// Processos de Crédito Habitação
// Seguros
// Contabilidade e Fiscalidade
// Soluções Documentais
// Projetos de Construção
// Construção Modular
// Obras
// Reabilitação






This property is located in the center of the city of Águeda, with easy access to the national roads. The villa consists of two bedrooms, a living and dining room, a kitchen and a bathroom. This villa has about 145m2 and also has a land with about 244m2. It is well located. Don’t miss this opportunity.


The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as:
Energy Certification
Housing Credit Processes
Insurance
Accounting and Taxation
Document Solutions
Construction Projects
Modular Construction
Works
Rehabilitation

Magnífica moradia T3, com ótima exposição solar, localiza-se numa tradicional aldeia, nos arredores de Águeda, próximo do acesso á N1/IC2, a 10 minutos de Águeda e a 30 minutos de Aveiro.

A sua decoração em estilo rústico resulta neste bonito refugio, capaz de manter uma mistura equilibrada entre o antigo e o novo, permitindo praticar um estilo de vida saudável, envolvente e aconchegante, fora da azafama da cidade.

É constituída por:

Cave: Composta por salão amplo, oferecendo assim uma ótima zona de convívio.

Rés do Chão: Composto por cozinha open-space, sala de estar com lareira e varanda com vista panorâmica, em total comunhão com a natureza, WC geral.

1º andar: WC completo, 3 quartos com varandas, 2 com armários embutidos, sendo que um deles é suíte.

Águas furtadas: Existência de um espaço agradável, podendo destinar-se a escritório, ginásio, ou apenas um confortável espaço de convívio.

De salientar que a propriedade dispõe de uma generosa área exterior, pequena área de jardim na frente, nas parte de trás do imóvel, temos entrada coberta com capacidade para 2 veículos e garagem fechada com capacidade para 1 veiculo, espaço acolhedor com churrasqueira e forno, lavandaria e uma magnifica área de lazer, com campo de tênis e piscina.

Em termos térmicos, além da moradia oferecer o máximo de conforto, sempre fresca no verão e mais quente no inverno, esta, encontra-se ainda equipada com ar condicionado e aquecimento central com bomba de calor de alto rendimento.

Moradia de tipologia T3+1, ideal para quem procura viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro urbano. Com excelente exposição solar, esta propriedade encontra-se inserida numa zona calma, perfeita para famílias ou para quem valoriza a qualidade de vida.

A casa é composta por:

Rés do chão:

Cozinha e sala em conceito open space, promovendo um ambiente moderno e acolhedor, equipada com placa, forno, exaustor. Casa de banho geral. Lavandaria e ainda zona de arrumos.


1º andar:

Três quartos com ótima luminosidade

Uma divisão interior adicional, ideal para quarto extra ou escritório.

Casa de banho completa, de apoio à zona privada.

No exterior, a moradia oferece um agradável páteo nas traseiras, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívio com amigos e família.

A propriedade dispõe de: Termoacumulador 100Lt, Caixilharia PVC com vidro duplo, Pré-instalação ar condicionado.


Não perca esta oportunidade e agende a sua visita.

Moradia Senhorial histórica inserida em quinta de 13 hectáres em Águeda. Destaque para a sua extraordinária beleza e localização com vista privilegiadamuito perto de Águeda.
Além da casa principal de cerca de 1.000 m2, a propriedade possui ainda várias construções urbanas e área rural estando apenas a 1 hora do aeroporto do Porto.
Com muito charme e encanto e com origens anteriores ao séc. XIX, é uma villa absolutamente única, pelo seu pátio interior com jardim e rodeada pelos seus azulejos pintados à mão por Carlos Branco em 1924, Fábrica da Fonte Nova, Aveiro, permitindo uma luminosidade excelente.
pelos seus frescos nas paredes
Conta com 3 salas,2 das quais de uma beleza magnífica, com paredes com frescos pintadas e tetos trabalhados, datados do sec. XIX.
Construida para uma grande família, possui no total 9 quartos, 5 casa de banho, cozinha antiga com copa, salinha de costura e lavandaria.
Distribui-se da seguinte forma:
Piso 1 (térreo): Sala da entrada e de estar com lareira, 1 sala de estar com tectos trabalhados, 1 sala de refeições onde se destacam os frescos pintadas nas paredes, as lareiras e os tectos em madeira trabalhada. Cozinha com copa, 7 quartos e 4 casas de banho, havendo a possibilidade de transformar alguns quartos em suites.
Piso 0, que devido ao declive do terreno usufrui de luz natural, ficam mais: 2 quartos, Lavandaria, 1 quarto de arrumos e 1 casa de banho completa
Piso -1: uma cave que servia de armazém de alimentos e adega, e onde se encontra a caldeira para o aquecimento da casa.
A casa fica localizada no alto to terreno que lhe permite ter vista desafogada sobre o rio.

Possui ainda outro edifício zona para garagem, outra moradia T4 e outros edifícios de apoio às instalações rurais num total de 7 parcelas urbanas.
Com os seus 13 hectáres tem imenso potencial para o desenvolvimento de actividades de apoio ao Turismo, para um Hotel de Charme, Hípica (pode fazer um hipódromo) espaço para implementar inúmeras estruturas como piscina, SPA, quinta pedagógica, passeios pedestres ou de bicicleta... Também é perfeita para uma família que deseje requinte e tranquilidadeno campo, mas perto serviços essenciais.
A propriedade no total possui 130.299 m2, dos quais são área bruta de construção permitida de 2.735 m2, sendo 1.020m2 da Casa Principal.

Localizada em Águeda, a 30min de Aveiro ou a 1h do Porto, a quinta encontra-se muito bem servida de acessos, estando prevista a construção de mais uma via rápida, que tornará Águeda uma localidade a 10 min de Aveiro e a 45min do Aeroporto Internacional do Porto.
Águeda dispõe de todo o tipo de serviços: universidade, hospital, indústrias, serviços, supermercados, escolas, museus, estação de comboios e autocarros.
A quinta possui um furo de água com 10.000 m3 de capacidade que funciona seja de verão ou de inverno.
A quinta está numa zona muito calma e tranquila, onde o sossego e a natureza imperam com uma beleza de paisagem ideal para o descanso, longe da vida atribulada das cidades, embora fique mesmo à entrada da cidade de Águeda.

Contacte-me! Venha visitar! Vai ficar encantado pela sua beleza e potencial!

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa;
Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Sistema de Segurança; Depósito de água;
Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo; Vista rio;
Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Bi-familiar; Moradia;

Esta propriedade em Mesa, freguesia de Macinhata do Vouga, é uma verdadeira jóia para quem procura um refúgio no campo, com uma rica história e um enorme potencial.

Com mais de 200 anos de existência, esta casa oferece a oportunidade de viver ou investir numa residência que respira tranquilidade, ar puro e muito charme.

Detalhes da Propriedade:

- Localização: Mesa, Macinhata do Vouga, a apenas 18 minutos de Águeda pela N1, no distrito de Aveiro, e muito próxima do Rio Vouga.

- A propriedade é composta por 2 Artigos: um deles com 1000 m2 de terreno onde se encontra a Casa principal com 347,47 m2 de área bruta privativa, sendo para obra quase total e o outro artigo com 300m2 de terreno com outra edificação de 140,84 m2 de área bruta privativa, em estado de ruína mas mantendo ainda alguns vestígios da casa do forno, da adega , o lagar e cá fora, o poço.

- Terreno: A propriedade conta com um total de 1300 m² de terreno.

- Edificações:

- Casa Principal: Com 347,47 m² de área bruta privativa, distribuídos em dois pisos. A casa possui 6 quartos e 2 salas, com detalhes arquitectónicos típicos portugueses, como pisos e tetos em madeira trabalhada, além de grandes janelas que proporcionam excelente iluminação natural. A casa precisa de uma renovação quase total, mas mantém a estrutura original e o charme de época.
- Segunda Edificação: Com 140,84 m² de área bruta privativa, encontra-se em estado de ruína. Esta construção preserva elementos históricos, como a casa do forno, a adega, o lagar e um poço no exterior.

- Total de área bruta privativa: 488,31m2


POTENCIAL DE TRANSFORMAÇÃO:

- Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem deseja recuperar uma casa histórica e transformá-la numa residência de sonho ou num empreendimento voltado para o turismo.
A arquitetura tradicional pode ser recuperada, mantendo-se as fachadas originais e partes das outras instalações.


Sobre Macinhata do Vouga:

- Macinhata do Vouga é uma terra com uma forte ligação ao rio Vouga, que trouxe prosperidade à região através das embarcações fluviais e, mais tarde, com a chegada da linha ferroviária. A vila é rica em história, com origens que remontam ao período romano, como atestam as ruínas arqueológicas da Estação do Cabeço do Vouga.


Informações para Profissionais do Setor Imobiliário:

- Visitas Disponíveis: Sim.

- Partilha de Comissão: 50/50 com todas as empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida.

- Exclusividade: Imóvel angariado em regime de exclusividade.


Características Gerais:

- Estado: Para remodelar.
- Orientação: Nascente, Norte, Sul, Poente.
- Vistas: Vista jardim e vista campo.

Venha descobrir o encanto desta casa centenária e conhecer as histórias que ela tem para contar. Esta é uma oportunidade única de fazer parte da rica herança cultural de Macinhata do Vouga.

Descubra o charme desta acolhedora moradia T1, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade de Águeda. Situada numa zona calma e rodeada por natureza, esta casa combina o ambiente sereno do campo com a conveniência de estar a poucos minutos dos principais serviços urbanos.

Com um estilo rústico e pitoresco, a moradia dispõe de um quarto confortável, sala com muita luz natural, cozinha funcional e casa de banho completa. O espaço exterior convida a momentos de lazer ao ar livre, com pequeno jardim ou terraço perfeito para desfrutar do pôr do sol ou das manhãs tranquilas.

Estrutura: Rés do chão e primeiro andar, sendo que o rés do chão possui potencial para criação de um novo quarto, casa de banho extra, ou uma sala/ escritório, conforme a necessidade e criatividade do comprador.

Perfeita para uma escapadinha, residência permanente ou até investimento para alojamento local.

Moradia T4 Isolada Renovada | Águeda - a 5 min. do Centro

Apresentamos esta moradia T4 isolada, totalmente renovada, que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada a apenas 5 minutos do centro de Águeda.

Distribuída por 3 pisos, com arquitetura mediterrânea e linhas contemporâneas:

Piso Térreo:
Garagem fechada para 2 carros com lavandaria equipada e acesso ao exterior;
Cozinha moderna equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça);
Casa de banho completa;
Quarto versátil (ideal para escritório ou hóspedes);
Sala ampla com zona de jantar e estar, bar, recuperador de calor a pellets e acesso ao jardim e varanda.

Piso Superior:
Casa de banho completa;
2 quartos (um com roupeiro embutido);
1 quarto com varanda panorâmica e entrada independente - ideal como estúdio ou escritório.

Cave:
Adega com poço tradicional - perfeita para convívios e arrumação.

Exterior:
Terreno generoso com potencial para jardim, horta, piscina ou zona de lazer;
Vista desafogada sobre a cidade.

Moradia pronta a habitar, ideal para quem procura qualidade de vida com proximidade urbana.

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Vivenda Térrea V2 totalmente remodelada com 290 M2 de terreno incluído

EXTERIOR
. cobertura em telha marselha Coelho da SIlva com 25 anos de garantia
. Isolamento da cobertura com xps 80mm
. acabamento ext das paredes com capoto de 6 mm
. caixilharia em pvc com vidro duplo e isolamento térmico e acustico
. portão de entrada eléctrico
. video porteiro com painel digital
. pré instalação de wallbox na zona de parqueamento
. zona exterior com pergola e deck
. churrasqueira

INTERIOR
. cozinha equipada com forno eléctrico, placa eléctrica e exaustor
. Termo acumulador
. pré instalação de ar condicionado
. recuperador de calor a lenha
. piso com isolamento de 40 mm
. piso em pavimento vinilico
. portas interiores lacadas
. quartos com roupeiros de embutir