31 Viviendas/ Casas en Alijó

Moradia localizada em S. Mamede de Ribatua, com vistas sobre o jardim das Laranjeiras.
Excelente localização e bons acessos.

Casa 3 dormitorios en Vila Verde, Alijó

Casa de 2 plantas, compuesta por:
-Vestíbulo;
- Cocina amueblada;
- Salón comedor con chimenea y salida a balcón;
- Vestíbulo de acceso a las habitaciones;
- WC completo; e
- 3 dormitorios.

Otras características:
- Doble acristalamiento;
- Marcos y persianas en aluminio;
-Calefacción central;
- Vistas panorámicas; e
- Excelente exposición al sol.

Localización:
- Zona de vivienda tranquila;
- En la zona central de la parroquia, cerca de la iglesia, cafés y Centro Social de Recreación y Cultura;
- A 15 minutos del centro de Alijó.

Referencia: ASG23106

Como intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736) gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado.

Por qué elegir AS Imobiliária
Con más de 14 años en el negocio de bienes raíces y miles de familias felices, contamos con 8 agencias estratégicamente ubicadas para atenderlo de cerca, cumplir con sus expectativas y ayudarlo a adquirir la casa de sus sueños. Compromiso, Competencia y Confianza son nuestros valores que entregamos a nuestros Clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad.

¡Nuestra prioridad es tu felicidad!

Especialistas inmobiliarios en Vizela; Guimaraes ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; San Tirso; Barcelos; San Juan de Madera; Puerto; Lisboa; Braga.

Moradias em Sanfins do Douro (Alijó)

Apresentamse duas casas independentes num terreno comum com cerca de 600m² de área útil, mais anexos por recuperar e vistas panorâmicas sobre as vinhas da região do Douro.

Casa Principal (implantação ~100m²):

Rés-do-chão com garagem para 2 viaturas e porta de acesso a quintal anexo.

1º andar com 2 quartos, sala, cozinha e casa de banho.

2º andar amplo sótão com pé-direito suficiente para circulação confortavelmente, ideal para aproveitar ou transformar conforme necessidade.

Segunda Casa (100m²):

Pequeno alpendre com acesso às traseiras.

Composta por 2 quartos, sala, cozinha e 2 casas de banho.

Anexos:
Espaços atualmente devolutos mas com grande potencial ideais para arrumos, atelier ou ampliação das habitações.

As moradias situam-se em Sanfins do Douro, freguesia do concelho de Alijó, na região do Alto Douro vinhateiro aldeia carismática, com cerca de 1256 habitantes e uma tradição marcada pela vitivinicultura e azeite
Sanfins do Douro assenta numa colina a cerca de 2km do rio Pinhão, integrando miradouros espetaculares como o do Santuário de Nossa Senhora da Piedade, local de visita e romaria anual em agosto
A aldeia combina património histórico préromano e medieval, com museus locais, capelas e tradições vivas como a talha dourada e artesanato tradicional

Vista desafogada sobre as vinhas típicas da região, ideal para amantes do Douro;

Duas habitações independentes com projeção de valorização;

Ótima exposição solar e boa ventilação.

Este imóvel é promovido pela Afonso Imobiliária, agência local com sede em Alijó, na Avenida Dr. Francisco Sá Carneiro, n.º66. experiência no mercado local, a empresa destaca-se pela transparência, honestidade e atendimento personalizado. A sua equipa oferece apoio completo em compra, venda e, consultoria local e acompanhamento dedicado na concretização do negócio

Contacte a Afonso Imobiliária para agendar visita!

Moradia localizada no centro de São Mamede de Ribatua.
Excelente localização.
Bons acessos

Moradia T3 em Vale de Mir - Pegarinhos, Alijó | Bons acessos à IC5

Apresentamos esta acolhedora moradia T2, situada na tranquila localidade de Vale de Mir, freguesia de Pegarinhos, no concelho de Alijó. Com uma localização estratégica e excelentes acessos ao IC5, esta é a oportunidade ideal para quem procura conforto, funcionalidade e tranquilidade.

Características principais:

3 quartos com boa luminosidade natural

Cozinha e sala em open space, perfeita para convívio e momentos em família

1 casa de banho funcional e bem distribuída

Varanda

Pequena área de logradouro

Garagem ampla, com espaço para veículos ou arrumação

Esta moradia destaca-se pela sua simplicidade prática, ideal para casa de férias, num ambiente calmo e com ótima ligação rodoviária.

Localização:

Zona sossegada

A poucos minutos do acesso à IC5

Boa proximidade a serviços locais e natureza envolvente

Se procura uma casa funcional, bem localizada e com boas condições de acessibilidade, esta é a solução certa.

Para mais informações ou marcação de visita, contacte a Afonso Imobiliária.
O seu próximo capítulo começa aqui.

MORADIA T2 - ALIJÓ

António Rodrigues (telefone) (email)

Descrição :

Moradia T2 de 2 Pisos com Logradouro no Centro de Sanfins do Douro

Moradia de tipologia T2, distribuída por dois pisos, localizada no coração de Sanfins do Douro, em zona central da povoação, com bons acessos, comércio e serviços na envolvente. A habitação beneficia de excelente exposição solar e encontra-se inserida em zona totalmente infraestruturada.

Composição do imóvel:

Rés do Chão: Espaço amplo destinado a arrumos, com grande potencial de aproveitamento.

1.º Andar: Hall de entrada, cozinha funcional, sala de estar, dois quartos e uma casa de banho.

Áreas:

Área Bruta Privativa: 68 m²

Área Total do Terreno: 91 m²

Área Bruta Dependente: 68 m²

Exterior com logradouro, ideal para lazer ou cultivo. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento numa das zonas mais emblemáticas da região do Douro.

Marque já a sua visita !

A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda dos seus imóveis.

Descrição:
Moradia T3 com Garagem para dois carros
Área útil 248,00 m²
Área do terreno 2 465,00m²

Equipamentos:
Os vidros duplos com isolamento térmico e acústico, juntamente com o fogão de sala e a salamandra na cozinha, proporcionam um ambiente tranquilo e aconchegante.

Serviços: *** Já abriu mais um supermercado CONTINENTE a 2 minutos de casa..!
A área de 1Km circundante oferece todos os serviços essenciais, como, Escolas, Transportes, Bombas de abastimento, Supermercados , Restaurantes, Pausada de Alijó, Farmácia, hospital, Biblioteca, Teatro Auditório Municipal, Camara e Estádio Municipal de Alijo etc...

Zona envolvente:
Parque Natural Regional do Vale do tua, Estacão de Santa Luzia, Miradouro Da Reboza, Miradouro Da Fraga Do Ujo , Percursos De Birdwatching No Vale Do Tua.

* Esta propriedade em Alijó Granja apresenta-se como uma oportunidade única, seja para quem procura um refúgio no campo ou um projeto de renovação com múltiplas possibilidades. Com um terreno generoso de 2465m2, a propriedade encontra-se ocupado com 1750 m2 de vinha Moscatel, figueiras , ameixoeiras e outras fruteiras e uma casa de apoio à atividade agrícola, destacando-se ainda mais, a presença de um poço que assegura a autonomia no abastecimento de água e a proximidade de uma ribeira, tornam esta área ideal para diversos projetos, beneficiando às suas características paisagísticas e climáticas.

Esta moradia com uma excelente exposição solar e bons acessos oferece o potencial para se tornar uma residência encantadora ou um empreendimento de turismo rural. Com três quartos, uma sala, cozinha, garrafeira, garagem e arrumos a residência proporciona conforto e espaço para acomodar as necessidades da sua família, oferecendo assim um refúgio sereno com características distintivas.

** Nota:**
1 - A propriedade ainda atualmente conta com a autorização de produção de vinho de Moscatel do IVDP (Instituto dos Vinhos do Douro e Porto, I.P.) de 26/08/2024.

2 - O tipo de Moscatel encontrado no Douro é reconhecido mundialmente como o mais elegante e perfumado da família, embora a elegância dependa também da localização e gestão da vinha, bem como de onde e como o vinho é feito.

Contextualização

O concelho de Alijó pertence ao distrito de Vila Real, delimitado geograficamente pelos rios Douro, Tua, Tinhela e Pinhão e está dividido em 14 freguesias.

Com efeito, os espaços rurais distinguem-se pela sua longínqua existência, e por conservarem legados de grande valor patrimonial pois, de forma inegável, neste recanto, persiste um passado de tradições expresso pelas suas gentes, cultura, usos e costumes.
caracteriza-se como uma típica aldeia de montanha da encantadora região de Trás-os-Montes cujos pontos de interesse para quem a visita são, sem dúvida, a gastronomia, as festas e romarias.

São as suas gentes, na sua maioria, rurais que contribuem para o desenvolvimento e riqueza do concelho de Alijó e das suas freguesias e isso manifesta-se na dureza do trabalho do campo, onde predomina a cultura da vinha e a sua gastronomia, rica, a predominar o cabrito assado, o cozido à portuguesa, as tripas à transmontana, as carnes fumadas, a célebre bola de carne, e os milhos (da zona da montanha).


Invista no interior Norte de Portugal..!


Apresentação:

SAFTI é uma rede internacional de Consultores Imobiliários Independentes. Criada em França em 2010, a nossa presença no mercado é incontornável e continuamos a crescer contando atualmente com mais de 6000 Consultores.

Em Espanha desde 2018 e em Portugal desde 2020, estamos agora também na Alemanha. O nosso modelo inovador para exercer a profissão imobiliária sem a necessidade de agências físicas tem vindo a conquistar cada vez mais Consultores e Clientes satisfeitos.

Os Consultores Imobiliários SAFTI são especializados e estão preparados para acompanhar todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis com toda a segurança e profissionalismo, aliando o seu trabalho de proximidade a uma forte estrutura digital internacional.

Um acompanhamento personalizado que lhe garante toda a serenidade
Confiança e conexão são essenciais. Na SAFTI, o seu Consultor é o seu único ponto de contacto: acompanha-o, aconselha-o e oferece-lhe um serviço personalizado durante todo o processo, desde a reflexão até à concretização. Sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes.

Se necessitar mais informações, entre em contacto connosco para mais esclarecimentos ou eventuais dúvidas,
ou agendarmos uma visita ao imóvel.

Cumprimentos,
Manuel Sousa
Consultor imobiliário SAFT Guimarães Portugal.

Casa sita na Rua dos Vinheiros em Vilar de Maçada
No valor da venda esta incluído a casa, o anexo nas suas traseiras e 2 terrenos agrícolas

A casa tem dois pisos cada piso com 90 m2
O edifício adjacente separado da casa por uma pequena passagem, construído em pedra cantaria.
A casa providência de uma vista desafogada para o vale vinhateiro e tem uma ótima exposição solar,

Vilar de Maçada é uma vila Portuguesa que pertence ao concelho de Alijó , tem cerca de 850 habitantes e fica a cerca de 20 min de Vila Real.

Esta moradia isolada em Alijó é daquelas casas que pedem para ser vividas sobretudo lá fora. Inserida num terreno de 429 m², oferece um espaço exterior com imenso potencial para criar jardim, horta, zona de lazer para crianças ou até uma agradável área de convívio com churrasqueira e pérgula para os longos fins de tarde de verão típicos do Douro.


A implantação de cerca de 109 m² permite que o edifício ’respire’ no lote, deixando vários recantos exteriores onde pode estacionar, circular com conforto ou simplesmente aproveitar o ar puro da zona. Duas garagens independentes garantem não só estacionamento abrigado como também espaço extra para arrumos, atelier, oficina ou zona de apoio às atividades no exterior.


A fachada voltada para a rua, com varandas e muros em pedra, dá uma identidade muito própria à casa e cria uma separação agradável entre o interior e a zona social do pátio frontal. Nas traseiras, o desnível do terreno é uma oportunidade para desenhar diferentes patamares: um nível mais resguardado para refeições ao ar livre, outro para zona verde ou pequeno pomar, tirando partido do clima quente e seco do verão duriense.


Com dois pisos e uma área bruta privativa de cerca de 188 m², os 3 quartos, a sala, a cozinha e os 3 wc ficam bem separados das áreas de garagem e arrumos (37 m² de área dependente), o que torna a vivência exterior ainda mais prática: entra e sai da casa, organiza equipamentos, lenha, bicicletas ou material agrícola sem interferir com o dia a dia interior.

Se procura uma moradia independente, num cenário tranquilo de Alijó, onde possa projetar o seu jardim de sonho e desfrutar em pleno do clima e da paisagem do Douro, esta propriedade tem tudo para se transformar no refúgio perfeito ou numa segunda casa cheia de autenticidade.

Sobre esta Oportunidade
Moradia Isolada com:

2 pisos, 3 quartos, 1 cozinha , 3 wc , 1 sala , 1 arrumos , 2 garagens

Área total do terreno: 429,0000 m²

Área de implantação do edifício: 109,4500 m²

Área bruta de construção: 224,9000 m²

Área bruta dependente: 37,3500 m²

Área bruta privativa: 187,5500 m²

Descubre esta villa independiente de dos plantas, situada en Alijó, un tranquilo pueblo en el corazón de la región del Duero, conocido por su calidad de vida, paisajes naturales y proximidad a los viñedos del Duero.

Situada en un terreno de 429 m², esta imponente y espaciosa villa, con cuatro fachadas, se beneficia de una excelente exposición solar y ofrece espacio exterior/jardín.

La casa se extiende en dos plantas, con una superficie bruta de construcción de 224,90 m², proporcionando divisiones grandes y bien distribuidas: 3 dormitorios, 1 salón, 1 cocina, 3 baños, 1 trastero y 2 garajes

Con algunas obras de reforma, esta villa puede transformarse en una residencia moderna y cómoda, manteniendo la solidez y el carácter de una construcción robusta.

Situada en una zona tranquila de Alijó, la villa cuenta con un buen acceso por carretera, concretamente a la autopista A4, lo que permite conexiones rápidas con ciudades como Vila Real y Oporto. Cerca encontrarás colegios, tiendas locales, servicios de salud, supermercados y restaurantes, lo que garantiza comodidad en la vida diaria.

Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, privacidad y potencial de apreciación, ya sea para vivienda propia, casa de vacaciones o inversión en una de las regiones más emblemáticas del país.

¡Contáctanos y programa tu visita!

Vende-se casa T4 e armazém implantados num terreno de 7.000m², localizado em Chã do Concelho, Alijó, com bons acessos. A casa, com 180m², foi construída em 2009, mas encontra-se por finalizar, permitindo que os acabamentos sejam feitos ao gosto do comprador. O armazém tem 233m³ e é um espaço amplo, sem divisões, adequado para diversas utilizações. Trata-se de um imóvel com grande potencial, tanto para habitação própria como para investimento. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.

Chã é uma das três aldeias que compõem a freguesia de Vila Chã, no concelho de Alijó, distrito de Vila Real, Portugal. A freguesia ocupa uma área de aproximadamente 20,23 km² e, tem uma população de 445 habitantes,
A região é conhecida pela produção de pão de alta qualidade. Um dos principais pontos de interesse histórico e arqueológico é a Anta de Fonte Coberta
Ótimos acessos cerca de 2 min do ic5 e 5min da A4 , Autoestrada que liga Porto a Bragança

Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.

Moradia de tipologia T3 situada em Alijó, numa zona tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura conforto, qualidade de vida e proximidade à natureza característica do Douro. Esta habitação destaca-se pela sua boa distribuição de espaços, oferecendo áreas funcionais e bem iluminadas, pensadas para o dia a dia de uma família ou para quem valoriza espaço e comodidade.
A moradia dispõe de três quartos, proporcionando versatilidade para alojamento familiar, escritório ou quarto de hóspedes. As áreas sociais são acolhedoras e convidativas, ideais para momentos de convívio e lazer. A disposição dos espaços permite uma vivência prática e confortável, com boa exposição solar e ambiente agradável ao longo do dia.
Localizada numa região de forte identidade cultural e paisagística, esta moradia beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários, mantendo simultaneamente a tranquilidade típica do interior. Alijó é reconhecida pela sua ligação ao Douro Vinhateiro, oferecendo uma envolvente única, marcada pela natureza, tradição e qualidade de vida.

Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria permanente como para investimento, casa de férias ou projeto de alojamento local, numa das zonas mais autênticas do norte de Portugal. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Casa Tradicional para Recuperar - Cabeda, Vilar de Maçada, Alijó | 250 m²

Apresentamos esta propriedade típica situada na aldeia de Cabeda, integrada na freguesia de Vilar de Maçada, no concelho de Alijó, uma zona marcada pelo sossego, pela tradição e pela beleza natural característica do Norte de Portugal.

A Casa

A habitação principal oferece 250 m² de área, com duas zonas distintas:

-1.º Andar - Zona Habitacional
4 quartos com soalho em madeira
Sala com acesso a varanda
Cozinha tradicional
Casa de banho

-Rés do Chão
Área de arrumos
Garagem

-Zona Rural / Anexos
Lagares em pedra, testemunho da atividade agrícola da região
Amplo logradouro, perfeito para jardim, horta ou espaço de lazer

-Casa Secundária
Inclui ainda uma pequena casa separada, ideal para reconstrução, podendo servir como estúdio, alojamento ou apoio agrícola.

-A Aldeia de Cabeda é uma pequena aldeia rural onde ainda se sente a essência da vida transmontana:
A tranquilidade própria das comunidades agrícolas
A convivência entre vizinhos e a preservação dos costumes locais
A forte ligação à terra, à vinha, ao azeite e à agricultura tradicional
É o local ideal para quem procura calma, autenticidade e qualidade de vida.

-A Freguesia de Vilar de Maçada
A freguesia de Vilar de Maçada é conhecida pelo seu ambiente acolhedor, pelas tradições ligadas à agricultura e pelas pequenas festividades locais que juntam a comunidade.
A zona é marcada por paisagens de montanha e vales, com um ritmo de vida tranquilo e genuíno.

-O Concelho de Alijó
Inserido na região do Douro, Alijó é famoso:
Pelas paisagens classificadas como Património Mundial
Pela produção de vinho, incluindo vinho do Porto
Pelas aldeias típicas, gastronomia regional e hospitalidade
Pela proximidade a centros turísticos como Favaios, Pinhão e o rio Douro
Alijó combina tranquilidade rural com acessos práticos a serviços essenciais.

-Localização
Cabeda encontra-se a poucos minutos de Vilar de Maçada e relativamente perto da sede de concelho, Alijó.
A região possui:
Bons acessos rodoviários
Proximidade a serviços essenciais (comércio, escolas, saúde)
Enquadramento natural privilegiado, ideal para quem valoriza paz e contacto com a natureza

Moradia unifamiliar V2 de 2 pisos, com logradouro em Sanfins do Douro, Alijó.

A propriedade é constituída por:

Rés-do-chão: amplo para arrumos;

Andar: hall, cozinha, sala, 2 quartos e casa de banho.

Imóvel em razoável estado de conservação.


Localizada no centro da povoação, dotado de todas as infraestruturas, com razoáveis acessos e exposição solar. Comércio e serviços na envolvente.

Moradia isolada T3 situada em Alijó, no distrito de Vila Real
Inserida numa zona tranquila e privilegiada do Douro Vinhateiro. Implantada num terreno com cerca de 429 m², dispõe de uma área de implantação de 109,45 m² e área bruta de construção de 224,90 m².
Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece uma organização funcional e confortável, ideal para famílias.
Possui três casas de banho, sendo uma em suíte, proporcionando maior comodidade e privacidade.
Conta com garagem para três viaturas, pré-instalação de aquecimento central, vidros duplos, estores elétricos e excelente exposição solar.
Envolvida pela paisagem única do Douro, beneficia da proximidade aos miradouros, aos vinhos de excelência da região e ao Parque Natural Regional do Vale do Tua, conjugando qualidade de vida, tranquilidade e valorização patrimonial.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita com a LifeTime.

A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.

A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.

Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na LifeTime temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Presentamos una excelente vivienda T3 totalmente renovada, situada en Presandães, en una zona residencial tranquila y familiar, ideal para quienes valoran la calidad de vida, la privacidad y el contacto con la naturaleza.

A tan solo unos minutos de Alijó, localidad con una amplia oferta de comercios, servicios, escuelas y restaurantes, la propiedad también disfruta de una ubicación estratégica: a aproximadamente 20 km de Pinhão y Vila Real, y a pocos minutos de los accesos a la carretera IC5, lo que garantiza conexiones rápidas y cómodas con toda la región.

Totalmente remodelada con materiales de alta calidad y soluciones pensadas para el confort y la eficiencia energética, esta vivienda está lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar obras.

Aspectos destacados de la propiedad:

Superficie del terreno: 687 m²
Superficie construida: 417 m²
Tipología: T3
Plantas: 3

3 amplios y luminosos dormitorios

3 baños completos

Terraza acristalada con excelente exposición al sol

Amplio espacio exterior, ideal para reuniones y zona de barbacoa

Piscina privada, perfecta para el ocio y la relajación

Aparcamiento dentro de la propiedad

Confort y eficiencia:

Aislamiento térmico exterior (capoto)

Calefacción central con leña y gasóleo

Aire acondicionado

Paneles fotovoltaicos para producción de energía

Panel solar para el calentamiento del agua

Zona tranquila y agradable
Excelente exposición solar
Buenas conexiones y proximidad al IC5
Listo para entrar a vivir
Furo de agua

Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda funcional, moderna y energéticamente eficiente. Rodeada por el paisaje único del Valle del Duero, se encuentra cerca de miradores panorámicos, de los prestigiosos vinos de la región y del Parque Natural Regional del Valle del Tua, combinando calidad de vida, tranquilidad y valorización patrimonial.

¡Reserve su visita hoy mismo!
#ref: 822731

Presentamos esta espaciosa casa con un enorme potencial, ideal para quienes buscan crear un hogar único, adaptado a sus necesidades y estilo de vida.

Situada en Vilar de Maçada, en una zona tranquila y bien comunicada, cerca de comercios, farmacia y servicios esenciales, esta propiedad ofrece espacio, confort y numerosas posibilidades de personalización.

Destacados:

Superficie: 200 m² de superficie útil / 400 m² de superficie bruta, ofreciendo mucho espacio para reformas y aprovechamiento máximo de cada estancia.

Comodidades: 5 habitaciones, 2 cocinas, 2 salones y 2 baños, proporcionando flexibilidad para familias numerosas o proyectos multifuncionales.

Accesos: Entrada principal y entrada trasera, permitiendo diferentes accesos y una organización práctica de los espacios.

Ubicación: Situada cerca de comercios, farmacia y servicios esenciales, combinando tranquilidad con conveniencia diaria.

Proximidad a ciudades importantes: A solo unos 15 km de Alijó y 23 km de Vila Real, facilitando el acceso a servicios, comercio y ocio urbano.

Oportunidad: Necesita renovación, lo que permite personalizar cada detalle a su gusto, desde los acabados hasta la distribución.

Versatilidad: Ideal para una amplia residencia familiar, oficina en casa, área de ocio o incluso uso mixto residencial y comercial.

Potencial de la planta baja: Un espacio generoso y multifuncional, ofreciendo infinitas posibilidades para crear salones, áreas de convivencia, talleres o cualquier proyecto que imagine.

¡Invierte en el futuro y transforma esta casa en un verdadero hogar de ensueño en Vilar de Maçada!
#ref: 828167

Moradia T5 no Coração do Douro Vinhateiro - Favaios.

Venha descobrir o seu refúgio na pitoresca ’Aldeia Vinhateira’ de Favaios, um local de identidade forte e reconhecido pela UNESCO.

Esta espaçosa moradia T5 oferece a combinação perfeita entre o conforto e a tradição da região, ideal para quem procura qualidade de vida ou um investimento turístico numa zona de excelência.

Características do Imóvel:

Esta moradia destaca-se pela sua generosa área e distribuição funcional dos espaços, que se adaptam a diversas necessidades:

Tipologia T5: Cinco quartos espaçosos, proporcionando privacidade e conforto para toda a família.

Áreas Sociais: Uma acolhedora sala de estar e duas cozinhas independentes, ideais para receber amigos ou para a vida em família.

Comodidades: A propriedade inclui três WC, um prático hall de entrada, um corredor e uma despensa para arrumação adicional.


Localização e Envolvente:

Situada no planalto de Favaios, a moradia beneficia da tranquilidade e beleza da paisagem de vinhas que caracterizam a região do famoso Moscatel. A vila é um ponto de referência do enoturismo e da gastronomia local, famosa pelo seu pão tradicional.


Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única numa das vilas mais emblemáticas de Trás-os-Montes. Marque já a sua visita!

Moradia localizada na freguesia de Vila Chã, concelho de Alijó, situada na zona do Alto de Carvalho. A casa encontra-se em bom estado de conservação e é composta por 5 quartos, 2 cozinhas, garagem, armazém de arrumos e terreno envolvente. Ideal para habitação própria

Vila Chã é uma freguesia tranquila do concelho de Alijó, com boa acessibilidade e inserida numa região de forte tradição rural e paisagens naturais.

Imóvel promovido pela Afonso Imobiliária, com experiência no mercado local e regional. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Quinta centenária de 1919 Favaios, Vila Real

Localizada no coração da região do Douro, em Favaios, Vila Real, esta magnífica quinta centenária estende-se por aproximadamente 40.000 m², oferecendo uma paisagem deslumbrante e uma tradição vitivinícola única.

Com solos férteis e um microclima privilegiado, a propriedade dedica-se ao cultivo de Moscatel e de um excelente vinho maduro, mantendo a autenticidade e a qualidade que fazem desta região uma referência mundial na produção vinícola. Os vinhedos, cuidadosamente tratados ao longo de gerações, expressam o melhor do terroir duriense, proporcionando vinhos de caráter distinto e reconhecidos pela sua excelência.

A quinta conta ainda com infraestruturas que respeitam a história e a tradição da propriedade, podendo servir tanto para produção como para enoturismo, oferecendo um enorme potencial de valorização e investimento.

Se procura uma propriedade com história, tradição e grande potencial produtivo no coração do Douro, esta quinta é uma oportunidade rara.

Três artigos habitacionais de grandes dimensões com 872 M2, construção em xisto tipico da região.
O conjunto é composto por um edificio principal com 2 pisos, sendo casa de habitação no 1° andar e lagares em granito e sala de arrumações no rès do chão. Possui também um armazém agricola, casa dos caseiros com dois pisos e uma casa terrea atualmente em ruína.

Água da rede pública, poço de grande capacidade fornecido por água de nascente, ligação à rede elétrica pública (infraestrutura trifásica).

Vinha com beneficio, castas de Moscatel, Tinto e Branco. Sendo Moscatel cerca que 70 % da plantação.

Todos os edifícios e terrenos na propriedade estão devidamente registados.

Zona de forte crescimento turístico, sendo assim perfeito para investimentos dentro do ecoturismo.

Situada a 10 km da Vila do Pinhão na margem do Rio Douro onde chegam os barcos de cruzeiro e a 3 km da Vila de Alijó, sede de concelho.

Área Terreno: 39,531 m2

Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:
com a Predimed Principal e agende uma visita.

Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos!

Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.

Porquê Escolher a Predimed Principal?
- Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.
- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.
- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.
- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.

Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contacto conosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT587595

Situada em Sanfins do Douro, esta moradia de dois pisos oferece amplo espaço e potencial para remodelação, ideal para quem procura um projeto de renovação ou uma oportunidade de negócio.

Características principais:

Três pisos: cave, rés-do-chão e primeiro andar

Cave: Anteriormente usada como restaurante , oferecendo uma grande oportunidade de negócio ou adaptação para outros fins.

Garagem

Rés-do-chão e primeiro andar: total de 4 quartos e 2 salas, 2 wc , cozinha e despensa

Varanda: a toda a volta do primeiro piso, proporcionando espaço exterior e vistas panorâmicas

Terraço

Potencial de remodelação: a propriedade necessita de algumas melhorias, ideal para personalizar ao seu gosto.
Esta moradia combina espaço, localização privilegiada e oportunidades de investimento.

A localização oferece uma excelente acessibilidade às principais zonas vitivinícolas do Douro, bem como às infraestruturas urbanas e internacionais do Porto, tornando esta propriedade uma oportunidade única para quem deseja estar próximo de centros urbanos, ao mesmo tempo em que desfruta do charme e tranquilidade do Douro.

NOTA: Imóvel sem licença de utlização

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

#ref: 134964

Venha conhecer esta moradia com espaço exterior, situada na região do Douro entre Alijó, Favaios e Pinhão.

Casa com paredes de xisto e tetos altos com lindos e enormes barrotes de madeira alguns pintados á época que poderá recuperar.

Possui ainda 2 pequenas casinhas de pedra tambem para recuperar onde pode fazer 2 quartos independentes

Paisagem Cultural, classificada Património Mundial o Douro oferece as melhores vistas para admirar paisagens deslumbrantes sobre o rio e vinhas, vilas e aldeias.

Com uma sabedoria herdada de gerações, o Douro com os seus terraços cheios de videiras onde os raios de sol as abraçame dando às uvas o calor de que o vinho precisa.

Por isso dos frutos da terra e do trabalho do Homem se fazem os melhores vinhos do Mundo.

Marque a sua sua e venha conhecer!

Casas São Paixões!

O nosso escritório está localizado no Restelo, Lisboa abertos todos os dias da semana incluindo sábado e domingo.

Moradia individual T4 situada em Alijó, no distrito de Vila Real
Inserida numa zona tranquila e privilegiada do Douro Vinhateiro. Implantada num terreno com cerca de 429 m², dispõe de uma área de implantação de 109,45 m² e área bruta de construção de 224,90 m². Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece uma organização funcional e confortável, ideal para famílias. Conta com garagem para três viaturas, pré-instalação de aquecimento central, vidros duplos, estores elétricos e excelente exposição solar. Possui três casas de banho, sendo uma em suíte, proporcionando maior comodidade e privacidade. Envolvida pela paisagem única do Douro, beneficia da proximidade aos miradouros, aos vinhos de excelência da região e ao Parque Natural Regional do Vale do Tua, conjugando qualidade de vida, tranquilidade e valorização patrimonial.

Moradia sita em Sanfins do Douro junto ao Largo Do Pátio

A moradia conta com dois pisos com num total de 600 m2 distribuídos em 150m2 cada piso.
No rés do chão temos um espaço comercial com duas casas de banho, zona de atendimento ao publico e 4 divisões
Conta com garagem para 2 carros casa de banho, despensa, escritório e uma sala com acesso ao pátio das traseiras

No primeiro piso temos sala, marquise com uma viste desafogada, cozinha , 6 quartos, 4 casas de banho, uma varanda e terraço com acesso a cobertura plana da casa que está aproveitada como terraço.

Tem saneamento e água canalizada.
Paredes exteriores são em cantaria
Ar condicionado em algumas divisões e aquecimento central com o sistema de radiadores .

A casa está em bom estado de conservação.

Sanfins do Douro é uma vila que fica situada no concelho de Alijó, uma região principalmente vinícola. Tem cerca de 1100 habitantes, faz fronteira com Alijó, Favaios, Vila Chã e Vilar de Maçada. Tem um posto de Correios, Centro de Saúde, Pré-Escola, Escola Primária, Associação Cultural Recreativa e Social (com lar de idosos, centro de dia e infantário), duas Corporações de Bombeiros, Escuteiros, Rancho Folclórico e Etnográfico, Fanfarra, Zés Pereiras e Grupo de Gaiteiros, a Casa-Museu Maurício Penha, o Museu Casa dos Lagares, o Grupo de Jovens (detentores do jornal ’A Palavra’) e uma discoteca. Os principais acessos são a Autoestrada transmontana a 15 min e Ic5 a 7 min.