26 Viviendas/ Casas en Ferreira do Alentejo

#ref:34717756

Excelente localização, 1:30 de Lisboa e Algarve.
Aldeia tipicamente aAentejana.
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Charmosa casinha alentejana com 3 quartos e quintal - pronta a habitar!



Situada na tranquila aldeia da Figueira dos Cavaleiros, concelho de Ferreira do Alentejo, esta encantadora casa alentejana combina o charme tradicional com o conforto moderno.



A propriedade encontra-se muito bem cuidada, em excelente estado de conservação, e pronta a habitar. Dispõe de 3 quartos, sala acolhedora, cozinha funcional e quintal espaçoso, ideal para momentos ao ar livre ou para quem gosta de jardinagem e tranquilidade.



Uma excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou investimento no coração do Alentejo. Apesar de ser uma propriedade já com alguns anos e muita história, encontra-se sem licença de habitação de momento.



A Figueira dos Cavaleiros é uma aldeia típica alentejana, situada no concelho de Ferreira do Alentejo, distrito de Beja. Rodeada por campos dourados e paisagens rurais, oferece a verdadeira tranquilidade e autenticidade do Alentejo.



A localidade conta com comércio local, cafés, restaurantes tradicionais, farmácia, escola básica e serviços essenciais, proporcionando conforto no dia a dia.

Fica a apenas 10 minutos de Ferreira do Alentejo, 30 minutos de Beja e cerca de 1h30 de Lisboa, com bons acessos pela A2 e EN2.



A região é conhecida pela sua gastronomia típica, hospitalidade das gentes alentejanas e pela proximidade a zonas de lazer como a Barragem de Odivelas ou do Roxo, ideal para passeios, pesca e desportos náuticos.



Um local perfeito para quem procura tranquilidade, qualidade de vida e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade às principais vilas e cidades.

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra este andar de moradia, com 108m2, situado no coração de Ferreira do Alentejo, uma localização privilegiada que oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e proximidade a todos os serviços essenciais.
Com acessos rápidos a supermercados, correios, clínicas, bancos, cafés e comércio local, este imóvel é perfeito para quem valoriza praticidade no dia a dia.

Composição do imóvel:
-2 quartos com boa luminosidade natural
-Sala de estar, ideal para momentos de convívio
-Cozinha funcional, com acesso directo à varanda
-Casa de banho, com sanita, banheira e 2 lavatórios
-Varanda com excelente exposição solar, perfeita para relaxar ou desfrutar do clima alentejano
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura viver no centro da vila, com tudo ao seu alcance, ou até mesmo para investimento.

Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste andar de moradia. O seu novo projeto começa aqui!

Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI:
- Disponível para visitas.
- Partilhamos 50/50 com empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida.

Apresentamos esta excelente moradia T2+2 com 2 pisos, sendo que o piso superior é composto por 2 quartos, 1 wc, casa de arrumos e terraço, situada em Alfundão, uma povoação tranquila do concelho de Ferreira do Alentejo, com comércio, serviços e bons acessos.
Com divisões amplas, bons acabamentos e recursos que promovem o conforto e a sustentabilidade, esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida no coração do Alentejo.Composição:
4 quartos (2 piso inferior e 2 no piso superior).

2 casas de banho: uma com banheira e outra com base de duche.

Sala de estar com lareira, acolhedora e luminosa.

Cozinha funcional.

Roupeiros embutidos em madeira.

Cinco unidades de ar condicionado, para conforto em todas as estações

O imóvel conta com as seguintes áreas:

Piso inferior:

Átrio - 1,33m2

Circulação- 14,23m2

Quarto 1 - 12,87m2

Quarto 2 - 12,87m2

Saguão - 5,40m2

w.c. - 4,34m2

Escritório - 9,18m2

Sala - 11,77m2

Cozinha - 8,37m2

Logradouro - 15,90m2

Garagem - 25 m2

Piso superior:

Arrumos 1 - 18,81m2

Arrumos 2 - 15,30m2

Arrumos 3 (independente) - 13,13m2

W.C. - 4,34m2
Exterior e Equipamentos:
Logradouro com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre.
Terraço, com excelente exposição solar.
5 unidades de ar condicionado, para conforto em todas as estações.
Casa de arrumos, para apoio e organização extra.

6 paineis solares fotovoltaicos para produção de energia.

Depósito de 200L para aquecimento de água por energia solar Bosch, promovendo poupança e eficiência energética.
Garagem para dois veículos.

Localizada numa zona calma, com serviços e comércio nas proximidades, esta moradia é perfeita para residência permanente, casa de férias ou investimento no interior alentejano.
Alfundão fica localizado a 10 minutos de Ferreira do Alentejo, a 25 minutos da cidade de Beja e a 1h30 de Lisboa.
? Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!
Ana Traquete
(telefone)
Predimed Beja
Licença Ami 22503

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3, em banda, no centro de Ferreira do Alentejo, com logradouro e terraço. Possui 2 pisos (rés de chão e 1ºandar) e é constituida por:
Rés de chão: Vestíbulo, sala, cozinha, quarto, corredor de acesso ao logradouro e outro de acesso ao terraço;
1ºAndar: 2 quartos, casa de banho e terraço.
Localização com oferta diversificada de comércio e serviços, com estacionamento na via pública, junto a uma escola secundária. Possui bons acessos às vias principais e ao IP8.

NOTA IMPORTANTE: Imóvel atualmente sem licença. A obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador.
Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor:
Francisco Rocha (telefone) (email)

3 Bedroom townhouse, in the center of Ferreira do Alentejo, with patio and terrace. It has 2 floors (Ground floor and 1st floor) and consists of:
Ground Floor: Hall, living room, kitchen, bedroom, hallways leading to the patio and another leading to the terrace;
1st Floor: 2 bedrooms, bathroom and terrace.
Location with a diversified offer of commerce and services, with parking on the public road, next to a secondary school. It has good access to the main roads and the IP8.

NOTE: Property currently unlicensed. Obtaining it and completing any works are the responsibility of the buyer.
For more information, documentation or booking visits, please contact:
Francisco Rocha (telefone) (email)

Maison de ville de 3 chambres, au centre de Ferreira do Alentejo, avec patio et terrasse. Il a 2 étages (rez-de-chaussée et 1er étage) et se compose de :
Rez-de-chaussée : Hall, séjour, cuisine, chambre, couloirs menant au patio et un autre menant à la terrasse ;
1er Étage : 2 chambres, salle de bains et terrasse.
Emplacement avec une offre diversifiée de commerces et de services, avec stationnement sur la voie publique, à côté d’une école secondaire. Il a un bon accès aux routes principales et à l’IP8.

REMARQUE : Propriété actuellement sans licence. L’obtention de licence et la réalisation des travaux sont à la charge de l’acquéreur.
Pour plus d’informations, documentation ou réserve de visites, merci de contacter :
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

Casa adosada de 3 dormitorios, en el centro de Ferreira do Alentejo, con patio y terraza. Tiene 2 plantas (Planta baja y 1ª planta) y consta de:
Planta baja: Recibidor, salón, cocina, dormitorio, pasillos que dan al patio y otro que da a la terraza;
1ª Planta: 2 habitaciones, baño y terraza.
Ubicación con una oferta diversificada de comercio y servicios, con estacionamiento en la vía pública, al lado de una escuela secundaria. Tiene buen acceso a las vías principales ya la IP8.

NOTA: Propiedad actualmente sin licencia. Obtenerlo y completar cualquier trabajo es responsabilidad del comprador.
Para más información, documentación o reserva de visitas, por favor contactar con:
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

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Moradia T2 com 111 m² + Anexo de 64 m² na Zona Histórica de Ferreira do Alentejo



Localizada na zona mais antiga e pitoresca de Ferreira do Alentejo, esta moradia representa uma excelente oportunidade tanto para investimento como para quem procura criar a sua futura casa num ambiente tranquilo e típico do Alentejo.



Áreas e Composição do Imóvel



Exterior:



Anexo: 64 m²



Logradouro: 26 m²



Varanda: 7 m²



Interior:



Quarto Principal: 18,28 m²



Quarto: 15,50 m²



Sala de Jantar: 14,42 m²



Cozinha: 22,45 m²



WC: 8,70 m²



Corredor: 5 m²



Hall 1: 7,46 m²



Hall 1: 9,62 m²



A moradia oferece excelente potencial para reabilitação e valorização, mantendo o charme arquitetónico tradicional da região. Uma oportunidade única no coração histórico da vila.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia típica Alentejana, onde se abrem portas para apreciar uma bela porta corta Ventos a meio do corredor central da casa, os tetos falsos típicos muito bem conservados, tem 4 quartos, duas salas, uma com uma enorme lareira, bastante acolhedora, uma lavandaria, cozinha e casa de banho.

Um quintal espaçoso com acesso em escadas a um terraço e um apartamento que não está finalizado, com dois quartos e uma sala em bruto, uma garagem com espaço para dois carros e mais, esta moradia vai de rua a rua.

Localizada em Ferreira do Alentejo, uma Vila agradável de se viver e com muita qualidade de vida, próximo de áreas comerciais, farmácia, Centro de Saúde, Escolas, Serviços Sociais e Públicos, restaurantes, transportes, piscina aquecida, entre outros.

Ideal para uma família, que pode sempre usar o apartamento para arrendamento e com isso rentabilizar o investimento.

Ideal para quem pretenda fazer um AL.

Este imóvel está angariado em EXCLUSIVO, partilhamos a nossa comissão 50/50 desde que tenha licença AMI válida.

Escolher a KELLER WILLIAMS é escolher a mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, disponível e apta a aconselhar e acompanhar todo o processo de venda ou compra do seu imóvel.

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Identificação do imóvel: ZMPT580248

Moradia T4 com Piscina na Aldeia de Canhestros Apresento-lhe esta moderna e elegante moradia unifamiliar, construída em 2022, localizada na charmosa e tranquila aldeia de Canhestros. Um verdadeiro refúgio onde a serenidade do campo se alia ao conforto da vida moderna. Implantada num generoso terreno de 845 m², esta propriedade oferece uma vivência pautada pelo bom gosto e funcionalidade.
A área privada é composta por quatro quartos espaçosos, todos com ar condicionado e com excelente luminosidade natural. A disposição dos quartos foi pensada para proporcionar o máximo de privacidade e comodidade, ou seja, a cada dois quartos corresponde uma casa de banho completa, estrategicamente posicionadas em zonas opostas da casa, garantindo total independência e conforto para famílias ou convidados.
A zona social revela-se num elegante e amplo espaço em open space, onde a sala, com lareira e também ar condicionado, se funde harmoniosamente com a cozinha, criando um ambiente sofisticado, perfeito, tanto para o convívio como para o relaxamento.

No exterior, encontra um jardim relvado de grandes dimensões, ideal para momentos de lazer ao ar livre, bem como uma piscina privada com o apoio de uma casa de banho de serventia.

Esta propriedade oferece ainda estacionamento com capacidade para duas viaturas e um espaço dedicado ao cultivo, ideal para quem aprecia a ligação à terra e à natureza.

Uma moradia que alia com distinção, o requinte, a funcionalidade e a tranquilidade, perfeita para quem procura qualidade de vida num ambiente genuinamente alentejano.

Localização Estratégica
Beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 16 km de Ferreira do Alentejo, garantindo fácil acesso a todos os serviços essenciais da região.
Em termos de acessos rodoviários, Canhestros situa-se muito próximo da Autoestrada A2 e da via rápida IC1, das quais se pode chegar rapidamente a grandes centros urbanos, incluindo Lisboa e o Algarve, facilitando deslocações rápidas e confortáveis.

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3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT576598

Apresento uma excelente oportunidade para adquirir este prédio encantador, na pitoresca aldeia de Peroguarda, no coração do Alentejo. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de comércio e habitação, proporcionando uma qualidade de vida única.
Descubra a conveniência de viver e trabalhar no mesmo local, com este incrível prédio de dois pisos, situado mesmo no centro da aldeia.

Vantagens de viver onde trabalha:

- Economia de tempo: Sem deslocações diárias, aproveite mais tempo para si e para a sua família.
- Maior produtividade: A proximidade entre casa e trabalho permite uma gestão mais eficiente do seu tempo.
- Qualidade de vida: Desfrute de uma rotina mais tranquila e equilibrada, com tudo o que precisa ao seu alcance.

Este Prédio é composto por:

- Rés-do-chão: Espaçoso café ( único na aldeia ), ideal para quem deseja investir no setor da restauração. O espaço é acolhedor e bem iluminado, pronto para receber clientes e proporcionar momentos agradáveis.

- Primeiro andar: Aconchegante moradia T1, perfeita para uma pequena família, composta por uma sala de estar, quarto e casa de banho.

Obs. Embora este prédio esteja registado como comércio, haverá a possibilidade de alteração da afetação para Habitação.
Não perca esta oportunidade de investimento numa localização tranquila e charmosa. Para mais informações, entre em contacto!

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Propriedade turística no centro de Ferreira do Alentejo. A propriedade está a ser explorada como alojamento local e é constituída por 3 espaços:
Casa Senhorial com 262 m2 composta por 7 divisões distribuídas por dois pisos .Três terraços com vista panorâmica e um grande Páteo e jardim.
Restauração: Restaurante com 132 m2 distribuídos em dois pisos está todo equipado pronto a funcionar.
Loja comercial com traça rustica tem 64 m2 e WC
Páteo: é composto por poço, espaços de lazer e árvores de fruto e por várias divisões independentes de apoio à atividade da propriedade. e mais 2 suites com terracinho individual.
A casa mãe/habitação compõe-se pela entrada com Hall com o chão e paredes em marmoreadas , no r/chão um corredor , 3 quartos com suite, uma sala com lareira alentejana, cozinha, casa de banho. No primeiro andar temos mais 3 quartos uma casa de banho e 3 terraços com vista panorâmica. Para mais informações e marcação de visita contacte Regina Costa (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT584910

Moradia para recuperar, localizada na tranquila vila de Alfundão, no coração do Alentejo, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com grande potencial.
Inserida num terreno com 397,77 m², esta propriedade conta com uma área coberta de 154,10 m² e um generoso quintal com 243,67 m², perfeito para criar uma zona de lazer, jardim ou até uma pequena horta, tão característica da região.
No interior, encontramos uma sala de entrada, sala de jantar, cozinha com boa área, WC e três quartos, sendo um deles interior, oferecendo diversas possibilidades de reorganização do espaço. A moradia dispõe de um bom espaço exterior que permite estacionar no interior da propriedade, uma mais-valia em imóveis deste tipo. No quintal existe ainda uma dependência destinada a arrumos, que pode ser adaptada a apoio exterior, ou espaço de lazer.
Com excelente exposição solar e inserida numa zona calma, esta moradia é uma excelente oportunidade para habitação própria, ou casa de férias, permitindo personalizar ao seu gosto e tirar partido do charme e autenticidade alentejana.

Para mais informações contacte-me.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresenta-se uma distinta casa senhorial, situada no coração de Ferreira do Alentejo, com características únicas e enorme potencial para reabilitação.

Trata-se de um prédio urbano em propriedade total, composto por 2 pisos e 12 divisões, ideal para quem procura um imóvel com história, carácter e versatilidade.

No rés do chão, o imóvel dispõe de 5 divisões, marquise, três pequenas arrecadações, alpendre com acesso pela retaguarda, dois amplos casões e quintal, oferecendo várias possibilidades de aproveitamento.

O primeiro andar é composto por 7 divisões, corredor e casa de banho, mantendo a traça tradicional das casas senhoriais alentejanas.
A propriedade conta ainda com viabilidade para construção de piscina, tornando-se especialmente atrativa para projetos de turismo de habitação ou alojamento local.

Nota: o imóvel necessita de obras de reparação, o que representa uma excelente oportunidade para personalização e valorização significativa após reabilitação.

Com localização central e áreas generosas, esta é uma oportunidade única para transformar um imóvel com história num projeto de charme e elevado potencial.

A Rua Visconde de Ferreira do Alentejo, em Ferreira do Alentejo, é conhecida pelo seu património arquitetónico do início do século XX. Embora o nº 31 seja uma casa pombalina/romântica classificada, o nº 39 (imóvel em venda), situa-se nesta zona histórica de habitações nobres, caracterizada pela traça tradicional alentejana no centro da vila.

A rua exibe edifícios construídos maioritariamente no final do século XIX e inícios do século XX, refletindo a prosperidade da burguesia local e proprietários agrícolas da época.

O número 39 integra-se na malha urbana antiga da freguesia de Ferreira do Alentejo, área de relevo cultural no distrito de Beja.

Geralmente, estas propriedades na rua apresentam fachadas trabalhadas, interiores amplos e elementos decorativos de estilo romântico, sendo muitos deles hoje casas de charme ou de turismo.

Invista num clássico alentejano e crie um espaço verdadeiramente único.

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#ref: 755988

Casa bifamiliar situada en la planta baja de Abegoaria, Ferreira do Alentejo, con una amplia superficie de 228,37 m² y una amplia superficie exterior de 608,53 m², ideal para quienes buscan espacio, confort y contacto con la naturaleza en un entorno rural del Alentejo.

El interior, con unos 228 m², permite una distribución funcional de las habitaciones, que albergan 3 dormitorios, 1 salón y comedor, cocina de buen tamaño, instalaciones sanitarias y áreas de almacenamiento, ofreciendo condiciones óptimas para una familia o para un proyecto de segunda vivienda. La superficie descubierta, de más de 600 m², se traduce en un patio de grandes proporciones, donde es posible crear un jardín, huerto, zona de ocio, aparcamiento cubierto o incluso pequeños anexos de apoyo, aprovechando el clima y el estilo de vida característicos del Alentejo.

Situada en una zona tranquila del municipio de Ferreira do Alentejo, esta villa combina la privacidad y tranquilidad del campo con un acceso relativamente rápido al pueblo y a los principales servicios, creando una interesante oportunidad tanto para la residencia permanente como para una escapada de fin de semana o para un proyecto de turismo rural.

Gestionamos tu hipoteca de forma sencilla, transparente y eficaz. Negociamos las mejores condiciones para tu caso.
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BJ98875

Casa bifamiliar en excelente estado, situada en Ferreira do Alentejo, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un espacio exterior agradable en una zona tranquila de Baixo Alentejo.

El interior de la villa consta de:
- 4 habitaciones adecuadas para familias o para quienes desean combinar habitaciones con oficina/habitación de invitados;
- 1 Gran salón equipado con estufa, que proporciona un ambiente acogedor y eficiente en cuanto a calefacción en los meses fríos;
- 1 baño funcional (WC), que da servicio al área privada y social de la casa;
- Gran cocina, con espacio para un comedor diario, ideal para reuniones familiares y organización práctica diaria;

El exterior consta de:
- Sala de almacenamiento que ofrece espacio extra para almacenamiento, almacenamiento de herramientas, bicicletas o soporte exterior;
- Patio con una buena zona, que permite la creación de una zona de ocio, comedor al aire libre, jardín o pequeño huerto, plaza de aparcamiento dentro del patio, garantizando comodidad y seguridad para uno o más vehículos. donde el acceso se realiza a través de una antigua puerta, en perfecto estado, que aporta un carácter único a la casa. Este elemento tradicional, lleno de personalidad, marca la fachada y refuerza la atmósfera acogedora y auténtica de la propiedad, armonizando con el patio y la típica arquitectura del Alentejo.

Esta villa combina un buen estado de conservación con un plano funcional y un exterior versátil, siendo una excelente solución para viviendas permanentes, casas de fin de semana o para un proyecto de alojamiento en Ferreira do Alentejo.

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BJ98632

Esta moradia, que efetivamente são duas moradias T2, separadas por um simpático quintal!

A primeira moradia é composta por dois quartos, uma sala generosa com acesso a uma cozinha igualmente espaçosa e uma casa de banho!

A segunda moradia, um pouco mais pequena, é composta por dois quarto, uma sala com cozinha e uma casa de banho!

Este imóvel é bastante interessante para quem pretenda investir quer para arrendamento, quer para revenda, requer algumas obras de remodelação!

Localizado próximo da escola Básica e secundária de Ferreira do Alentejo, próximo do Centro de saúde, comércio local e os vários serviços públicos, tais como SS, Câmara Municipal, Finanças, etc.

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Casa Senhorial com 3 fogos, no Largo da Praça Odivelas, Distrito de Beja.Descubra esta magnífica casa senhorial, situada em pleno Largo da Praça, no coração de Odivelas, concelho de Ferreira do Alentejo. Um imóvel de grande valor histórico e arquitetónico, que alia o charme do passado à localização privilegiada.Com uma fachada imponente e traços típicos da arquitetura tradicional alentejana, esta propriedade oferece amplas divisões, tetos altos, pormenores originais preservados e um ambiente único, ideal para residência familiar, turismo de charme ou com enorme potencial para remodelação e valorização.
Inserido em terreno com 867,7 m² e com uma área de implantação de 292,2 m², o imóvel distribui-se por rés-do-chão e sótão, e é composto por 3 fogos de habitação independentes, com a seguinte configuração:
-
1.º Fogo (R/C): 4 divisões e cozinha.

-
2.º Fogo (R/C): 4 divisões, casa de banho e corredor.

-
3.º Fogo (R/C com sótão): 3 divisões, cozinha, sótão com 2 divisões e acesso a quintal privativo.

Imóvel a necessitar de remodelação total, oferecendo liberdade para personalização e valorização, com destaque para a generosa área exterior.
A envolvente é tranquila, com proximidade a comércio, serviços e bons acessos à cidade de Beja.
Odivelas é uma povoação portuguesa do Município de Ferreira do Alentejo sede da Freguesia de Odivelas, freguesia com 110,05 km² de área e 473 habitantes, tendo, por isso, uma densidade populacional de 4,3 hab./km².
Localizada a quinze minutos da entrada da autoestrada A2, a quinze minutos de Ferreira do Alentejo e a trinta minutos da cidade de Beja.
Para mais informações,
Ana Traquete - (telefone)
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária Lda. AMI nº 22503

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Esta propriedade em Canhestros apresenta uma solução única, combinando habitação e espaço comercial num só imóvel. A parte superior acolhe uma moradia T2, funcional e bem distribuída, enquanto a área inferior oferece um espaço comercial pronto para negócio.
A moradia, situada no piso superior, consta de dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e uma cozinha equipada e estruturada. Os ambientes são aconchegantes e aproveitam de forma inteligente o espaço disponível. A distribuição dos compartimentos facilita o dia a dia, criando um lar prático e confortável.
No piso inferior, encontra-se um espaço comercial adaptado para café ou outro tipo de negócio. O local inclui casa de banho e cozinha, permitindo o funcionamento autónomo do estabelecimento. A versatilidade deste imóvel abre possibilidades tanto para residência como para investimento, ideal para quem procura aliar vida pessoal e empreendedorismo.
A localização em Canhestros garante proximidade a serviços essenciais e boa acessibilidade. O imóvel destaca-se pela sua dupla funcionalidade, apresentando-se como uma oportunidade para quem deseja viver e trabalhar no mesmo espaço.
Esta propriedade une o carácter residencial ao potencial comercial, sendo uma solução inteligente para quem valoriza praticidade e independência financeira. Uma proposta diferenciada no mercado, que merece uma visita atenta. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Propiedad sin licencia de uso.

. La propiedad se vende en esta condición, y el nuevo propietario es responsable de obtener la licencia.

Casa de 2 plantas, tipo T3, para rehabilitar

Cuenta con un agradable patio en la parte trasera y una terraza en la 1ª planta.

La planta baja consta de salón-comedor, cocina, 1 aseo y 1 dormitorio;

1ª planta consta de terraza, 2 dormitorios y 1 aseo y terraza.

Situado en Ferreira do Alentejo, en una zona muy céntrica, a 4 minutos a pie del Centro de Salud (300m) y a pocos metros de la Escuela Básica y Secundaria José Gomes Ferreira.

Abrimos a porta desta moradia T3, espaçosa numa localização conveniente. Ótima opção seja como a casa para a sua FAMÍLIA, seja como uma opção de INVESTIMENTO, devido à sua disposição, facilmente transforma esta moradia em dois andares moradia.

O Hall de entrada flui num corredor, com acesso a todas as divisões do imóvel, do lado direito temos um quarto, ou sala social, no lado esquerdo a zona privativa onde encontramos uma zona de descanso, dois quartos espaçosos, em que um deles tem varanda, continuando corredor fora, ainda do lado esquerdo, temos uma casa de banho completa, uma dispensa e em frente o acesso a uma cozinha com uma copa e uma sala de refeições e varanda fechada, onde pode criar um espaço de lazer mais pessoal para os dias ensolarados e amenos, da varanda fechada temos acesso a um quintal enorme que flui para garagem onde cabem 4 a 5 carros e tem arrumos.

A varanda fechada tem muita luminosidade, permite uma zona de lazer e descanso mas também tem espaço para criar o seu spot de trabalho com todo o material de escritório necessário.

O quintal é muito espaçoso e agradável, onde tem espaço suficiente para fazer uma piscina, onde se podem fazer festas, principalmente em épocas de bom tempo, um espaço que convida ao convívio, com amigos e família.

Este imóvel tem exposição solar - Norte, Sul - oferecendo entrada de luz solar da parte da manhã, na frente da casa e da parte da tarde nas traseiras tem muita luz solar ao longo de todo o dia.


LOCALIZAÇÃO: Localizado numa área privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos a 400m), escolas (Escola Básica a 400m e Secundária a 100m), espaços de prática desportiva (Clube de Ténis e Piscina Municipal a 6
400m), no centro da Vila, supermercados (a 400m) entre outros outros serviços essenciais.

Potencial de INVESTIMENTO:
Esta moradia T3 representa uma excelente oportunidade de investimento devido à sua localização estratégica. Também é uma escolha acertada para famílias com crianças em idade escolar devido à proximidade de escolas.
Tudo isto torna esta escolha inteligente para arrendamento, prometendo um retorno de investimento interessante (rentabilidade bruta de aproximadamente 5,8% ou mais caso o arrendamento seja ao quarto)


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Este imóvel está angariado em EXCLUSIVO, partilhamos a nossa comissão 50/50 desde que tenha licença AMI válida.

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A sala ampla com cozinha equipada é um destaque adicional desta moradia senhorial. Esta configuração proporciona um espaço aberto e integrado, permitindo que os residentes
desfrutem de uma atmosfera acolhedora e convidativa, com acesso direto a um quintal com um a latada de videiras de uva
de mesa e um pequeno lago.
A sala pode ser decorada com elementos de design que realcem o charme e a personalidade desta moradia, como móveis elegantes, detalhes arquitectónicos originais e uma paleta de cores harmoniosa.
A cozinha equipada tem uma disposição eficiente, proporcionando um ambiente prático e funcional para preparar e tomar refeições. A integração entre a sala e a cozinha permite que os moradores socializem e interajam enquanto cozinham e recebem convidados.

O charme da moradia pode ser realçado por detalhes arquitectónicos, como tetos altos com molduras ornamentadas, pisos de madeira, portas e janelas antigas com características distintas e elementos decorativos que preservam a
autenticidade e o estilo original da propriedade.
Além disso, é possível adicionar toques pessoais à decoração, como mobiliário clássico ou contemporâneo selecionado com cuidado, obras de arte, tapetes elegantes e iluminação estrategicamente planeada, que combinem perfeitamente com o ambiente e acentuem o charme único da moradia.Os dois terraços proporcionam vistas panorâmicas e uma oportunidade para desfrutar do clima e da paisagem circundante. Eles podem ser utilizados para relaxar, receber amigos e familiares, ou simplesmente apreciar a vista deslumbrante. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Ofrecemos a esta planta de la casa una excelente ubicación en el centro de Ferreira de Alentejo, con bancos, farmacia e hipermercados a 2 minutos. La propiedad está lista para mudarse, con salón, cocina, baño y 3 dormitorios.

Cabe destacar que, con una superficie de 101 m2, todas las habitaciones cuentan con amplias superficies. La propiedad también está contemplada con un balcón de 7,13 m2.

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** Exclusividad - Monte Alentejano de 7,8 hectàreas en venta **

Este hermoso inmueble rural con gran potencial, a solo 2 horas de Faro y Lisboa

Descubre esta encantadora casa recientemente renovada en el corazón de Ferreira do Alentejo. Esta propiedad ofrece un entorno idílico que combina confort, autosuficiencia y respeto por el medio ambiente.

**Características principales:**

Casa principal de 154 m²:
- 4 habitaciones completamente renovadas (incluyendo ventanas de doble acristalamiento)
- Posibilidad de dividir la planta superior en un apartamento de dos habitaciones con cocina/comedor y baño independiente
- Soleada terraza con acceso independiente
- Equipada con un sistema solar de 24V y dos tanques de agua, que proporcionan total autonomía

**Espacios exteriores y facilidades:**
- Gran garaje/taller con capacidad para 3 vehículos
- 7,8 hectáreas de tierra, divididas en 3 parcelas contiguas
- 200 olivos, viñas, árboles frutales y un jardín cerrado de 3.000 m²
- Recoger agua (5 x 3 x 1 m), que funciona como piscina, conectada a la red de agua y electricidad

**Recursos e infraestructura:**
- Dos estaciones de agua Alqueva (EDIA) con posibilidad adicional de riego
- Zona de camping independiente (electricidad, agua, baño, espacio para 2 remolques o caravanas con conexión séptica)
- Propiedad ecológica: más de 15 años sin uso de herbicidas ni pesticidas, suelos de alta calidad, totalmente orgánica

**Ubicación y accesibilidad:**
- Menos de una hora de España y la costa Atlántica, 2 horas de Faro y Lisboa
- Cercanía a servicios: supermercados, centros médicos, cines, restaurantes y bares en ciudad cercana
- Sin vecinos inmediatos, en una zona agrícola protegida, ideal para vivir en armonía con la naturaleza

**Perspectivas y potencial:**
Esta propiedad tiene un gran potencial para el desarrollo de agroturismo, producción de vino, equitación, apicultura o agricultura a pequeña escala. La región experimenta un creciente flujo de turistas que atrae cada año a miles de campistas, motociclistas y viajeros, lo que convierte esta en una oportunidad única para proyectos privados o comerciales.

**Conexión a Internet:**
Se están planificando conexiones de fibra óptica que permiten acceso a Internet de alta velocidad para facilitar todas tus actividades en línea.

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Oportunidade única para o seu investimento no centro da região do Alentejo e na proximidade da Costa Atlântica, a meio caminho entre Faro e Lisboa.
Imóvel T15 com uma área de 412m2, num terreno de 663m2, distribuído por dois pisos, intercalando espaços interiores com exteriores a dois níveis com: dois terraços no 1 andar e no R/c pequeno jardim e extenso logradouro com entrada secundária.
Esta casa foi habitada a partir de meados do Séc XIX pela família Pessanha , Visconde de Ferreira do Alentejo
Posteriormente, sua estrutura foi recuperada com todo o bom gosto pelo proprietário atual há cerca de uma década adaptando a mesma à praticidade da vida moderna.
Este monumento classificado de interesse público, justifica o seu título pela diversidade dos espaços exteriores, desde a pequena capela passando pela sala de jogo, sala de estar, sala de jantar e sala de leitura.
Grande parte das divisórias estão decoradas com frescos da época em que a casa foi construída pela primeira vez e executados pelo famoso pintor Eloi de Amaral e recuperados há uns dez anos aquando das grandes obras de restauro. Para esta intervenção artística foi contratado o pintor Tiago Cutileiro, neto de João Cutileiro.
Com todo o requinte , historia e luxo do seu ambiente a casa adapta- se , de forma extraordinária a um Boutique Hotel ou inclusive à realização de eventos.
Distribuição dos espaços:

1- R/c com entrada principal em Hall acolhedor que dá acesso a várias áreas como Capela; Sala de recepção; escritório; quarto e numa zona posterior : Sala de jantar; Sala de estar; Sala de jogo; Cozinha e Sala de Refeições, terminando no acesso a um jardim e logradouro que dá a oportunidade de agregar à casa uma piscina com lounge e parqueamento com acesso por portão da entrada secundária da casa.

2- 1º piso, menos social mas de ambiente de maior intimidade, acolhedor, com várias salas, quartos e acesso a dois terraços generosos e de vista desafogada.

A considerar, dois outros níveis da casa - uma cave e um sótão, onde se encontram quatro quartos passíveis de restauro.

Tem, neste imóvel, a possibilidade de aquisição para habitação própria ou mesmo para grande investimento!

Existe a grande vantagem de ser um bem isento de impostos e taxas e também de isenção de licença de Utilização. Possui SCE (telefone) de classificação E, válido até 06/03/2030.

Localizada na Vila de Ferreira do Alentejo, onde se encontra todo o tipo de serviços necessários ao quotidiano e a escassa distância, a casa fica perto do acesso das auto-estradas A2 e A26 e incrivelmente perto da praia fluvial 5 Reis-20 min. e da famosa praia de Melides- 45 min.

Beja- 25 Kms- 20 min
Serpa- 50 kms - 35 min
Grândola- 46 kms- 40 min
Évora-69 kms- 50min
Lisboa-153kms - 1h30
Faro- 149 kms- 1h30

MARQUE A SUA VISITA!