326 Viviendas/ Casas en Lisboa

VIDA EXCLUSIVA WEST - Villa de 1 dormitorio para una renovación total a 300 metros del río Tajo, situada en un barrio típico de Marvila, en la zona ribereña, entre el centro y el barrio moderno del Parque das Nações, con todos los servicios y ofertas a la puerta, envuelta en historia y tradiciones.

Marvila ofrece una ubicación estratégica que combina la proximidad al corazón de la ciudad con la tranquilidad de las orillas del río Tajo.

En la planta baja el vestíbulo de entrada de la villa, salón con chimenea de 16m2, cocina de 8m2 con acceso al patio, dormitorio y baño común.

Una oportunidad fantástica para quienes quieren invertir en una propiedad con gran potencial de apreciación en el centro de Lisboa, con todos los servicios y ofertas a poca distancia a pie, o simplemente para quienes trabajan en Lisboa y buscan una propiedad con todo tipo de comodidades cerca.

Referencia del producto 5639WM

* Toda la información presentada no es vinculante, no prescinde de la confirmación por parte del mediador, ni de la consulta de la documentación de la propiedad *

Buscamos ofrecer buenos negocios y simplificar los procesos a nuestros clientes. Nuestro crecimiento ha sido exponencial y sostenido.

Lisboa, la ciudad que encanta a quienes la visitan. Con más de 20 siglos de historia, la capital portuguesa se encuentra junto al río Tajo. Con el sol casi siempre presente, su belleza única y singularidad arquitectónica son reconocidas a través de las fronteras.
Es una región que combina la memoria de un pasado manufacturero con un futuro prometedor.
Marvila es un barrio situado en la parte este de Lisboa, entre el centro de la ciudad y el río Tajo. Esta ubicación estratégica ofrece fácil acceso tanto al corazón de la ciudad como a las zonas ribereñas, lo que la convierte en una opción ideal para quienes desean combinar la vida urbana con la proximidad a la naturaleza.

¿Necesitas una hipoteca? Sin preocupaciones, nos encargamos de todo el proceso hasta el día del acto. Explícanos tu situación y buscaremos el banco que te ofrezca las mejores condiciones de financiación.

¿Certificación energética? Si estás pensando en vender o alquilar tu propiedad, ten en cuenta que el certificado energético es OBLIGATORIO. Y nosotros, en sociedad, nos encargamos de todo por ti.

Villa de 3+1 dormitorio de arquitectura tradicional, completamente recuperada, con 300 m2 de superficie bruta y superficie de 213 m2, repartida en 3 plantas, situada en la zona de Ajuda, en Lisboa.

Villa equipada con doble acristalamiento y paneles solares con un depósito de 300L.

La planta -1 consta de un salón de 12 m2 con suelos de mármol y falsos techos; salón de 39 m2 con suelo de madera y falso techo; cocina de 23m2 abierta al área social y equipada con horno, placa, extractor, microondas, frigorífico americano, congelador, lavavajillas y lavadora; Baño social de 2m2; Área de almacenamiento de 2m2.

En la planta 0 tenemos un salón de 15m2 con suelos de mármol y falsos techos; suite de 21m2 con armario de 4m2, suelo de madera, falso techo y baño de 4m2 con ventana; suite de 16m2 con armario, suelo de madera, falso techo y baño completo de 3m2; Suite de 17m2 con armario, suelo de madera, falso techo y baño completo de 3m2.

En la primera planta tenemos un espacio abierto de 32m2 con acceso a una terraza de 27m2 y un baño de 2m2.

Ajuda es un distrito histórico de Lisboa, situado en la parte occidental de la ciudad. Conocida por su ambiente tranquilo y tradicional, Ajuda combina zonas residenciales con espacios verdes y vistas privilegiadas sobre el río Tajo. Uno de sus principales puntos de interés es el Palacio Nacional de Ajuda, símbolo de la historia y arquitectura portuguesas.

El barrio cuenta con tiendas locales, colegios y servicios, manteniendo una fuerte conexión con la vida comunitaria. La proximidad a Belém, Monsanto Park y varias instituciones universitarias hace de Ajuda un lugar atractivo tanto para vivir como para visitar. A pesar de ser una zona tranquila, está bien comunicada con el resto de la ciudad por transporte público.

Presentamos la propiedad «Contador», situada en el Largo do Contador Mor, en Lisboa, junto a las murallas del Castillo de São Jorge. Esta vivienda V5 (463 m²) forma parte de un palacio original del siglo XVII, de excepcional valor arquitectónico e histórico, y ha sido objeto de un proyecto ejemplar de rehabilitación firmado por los prestigiosos arquitectos Aires Mateus y Frederico Valsassina.

La propiedad destaca por su magnífica altura de techos, con artesonados elaborados que le otorgan un encanto muy especial y ponen de relieve su rico pasado. Cuenta con una terraza de 100 m², un amplio vestíbulo de entrada con pavimento de calçada portuguesa tradicional y escaleras que conservan los azulejos originales. Un ascensor da servicio a todas las plantas y dispone de aparcamiento privado para dos vehículos. Además, el sistema de videoportero está instalado en todos los niveles.

Distribución de la vivienda:
Planta baja: Vestíbulo de entrada y garaje
Primera planta: Terraza, aseo de cortesía, cocina totalmente equipada de la marca De Dietrich, salón y comedor
Segunda planta: Tres suites con armarios empotrados y vistas al largo, al centro histórico y a la calle peatonal
Tercera planta: Un dormitorio con mobiliario empotrado y otro espacio actualmente destinado a zona de estar

Ubicada en una de las zonas más prestigiosas e históricas de Lisboa, esta propiedad única combina la elegancia y el confort de una residencia privada con un gran potencial para su uso como vivienda particular, hotel boutique, galería o sede corporativa exclusiva.

Moradia T4 na Alta de Lisboa que combina áreas amplas, luminosidade natural e uma organização funcional, oferecendo um equilíbrio raro entre conforto interior e um espaço exterior privativo.

No piso térreo encontra uma cozinha generosa com despensa, uma sala ampla com ligação direta ao logradouro traseiro de 32 m², uma casa de banho completa e um quarto com roupeiro embutido, ideal para visitas, escritório ou apoio ao dia a dia.

No piso superior, uma casa de banho completa, três quartos bem dimensionados, todos com roupeiros embutidos, garantem conforto e privacidade, sendo que um deles dispõe de uma marquise fechada e os outros dois de uma ampla varanda que acrescenta versatilidade ao espaço.

A casa destaca-se pela amplitude das divisões, pela excelente entrada de luz e pela capacidade de adaptação a diferentes estilos de vida, permitindo criar ambientes personalizados para quem procura viver em Lisboa com tranquilidade e qualidade.

O exterior oferece um logradouro privativo acolhedor, perfeito para refeições ao ar livre, convívio em família ou simplesmente para criar uma zona de lazer totalmente à sua medida.

A localização é outro dos grandes trunfos: numa zona privilegiada da cidade, com ótimos acessos rodoviários, proximidade a transportes públicos e a poucos passos do Alta Retail Park, onde encontrará hipermercados como Continente e Mercadona, bem como lojas como Conforama e Leroy Merlin, garantindo total conveniência no quotidiano.

Uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e praticidade numa das áreas mais promissoras de Lisboa.

¡UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERTIR EN PENHA DE FRANÇA!

Esta villa de 3+2 dormitorios, en *perfecto estado* (con baños y cocina, reformados en 2020), es mucho más de lo que parece a primera vista. Céntricamente situado y ofreciendo *m² al mejor precio en Penha de França*, esta propiedad se destaca como una *inmejorable oportunidad para inversores visionarios*.

¿POR QUÉ ESTA VILLA?
Ubicación Premium*: En el corazón de Penha de França, una de las zonas más cotizadas de Lisboa.
Valor inigualable por m²*: No encontrará mejor relación calidad-precio en esta zona.

LAS POSIBILIDADES SON INFINITAS*.

Con su espacio ampliado de *3+2 dormitorios* y su bien pensada *infraestructura*, esta villa ofrece innumerables opciones de rentabilidad.

Venga y explore formas de maximizar el retorno de su inversión, tales como:

AIRBNB o Casa de Huéspedes*: Aproveche el número de habitaciones y los espacios existentes para convertir esta propiedad en una exitosa Casa de Huéspedes.
Alquiler de habitaciones*: Ideal para profesionales y estudiantes que valoran la centralidad y las comodidades del barrio.
Espacio para estudiantes/República*: Cree un entorno inspirador para los jóvenes con espacios compartidos y funcionales. El sótano puede convertirse fácilmente en un *moderno espacio de co-working integrado* con servicios compartidos.
Vida en comunidad*: Convierta el chalet en un espacio único y funcional, con habitaciones privadas y excelentes zonas comunes (dos cocinas compartidas y un bar).

*ESPACIOS Y CARACTERÍSTICAS QUE IMPRESIONAN

*5 cuartos de baño + ducha adicional para el personal: Perfecto para un uso flexible y eficiente.
*2 cocinas completas*: Ideal para gestionar grupos grandes, alquilar habitaciones o co-living.
*Tipo:* *T3+2 = T5 con potencial para ser un T7*, con máximo aprovechamiento de la superficie construida.
*Condición:* En *perfecto estado*.
*Reformas recientes:* Baños y cocina totalmente reformados en *2020*.
*Sótano multifuncional: *Espacio ideal para *co-working*, gimnasio privado o zona comunitaria.
*Versatilidad:*La distribución del inmueble permite realizar diversas inversiones estratégicas.

*ALTO POTENCIAL DE INVERSIÓN
Con *m² al mejor precio de Penha de França*, una distribución única y en *excelente estado de conservación*, este inmueble ofrece un *retorno financiero potencial notable*, ya sea a través del alquiler o como promoción turística.

*¡Contáctenos ahora para explorar las infinitas posibilidades de esta propiedad en Penha de França! No pierda esta excelente oportunidad.

Moradia T3 completamente mobilada com 201m2 de área bruta privativa, situada no Príncipe Real em Lisboa, a 5 minutos da Avenida da Liberdade.

Desenvolve-se em quatro pisos, da seguinte forma:

No piso 0: garagem para 2 carros e quarto de empregada em suite e wc social.
No piso 1: uma sala de estar e jantar com cozinha, zona de copa e de lavandaria , máquina de lavar, máquina de secar com acesso à zona exterior.
No piso 2: master suite e escritório
No piso 3: duas suites

Ano construção 2021

O Príncipe Real é um local de charme por natureza, cada vez mais cosmopolita, considerado um dos melhores bairros comerciais de Lisboa. Esta é a zona ’trendy’ por excelência, os palacetes, as de lojas de novas marcas nacionais, bares e restaurantes da ’última moda’ desenvolveram uma atmosfera jovem e moderna.

o casa é completamente mobilada, tem também roupa de cama, banho, utensílios de cozinha, pratos, copos, ete. O valor da renda, está incluído água, eletricidade e internet.
A casa tem paragem de autocarro a 20 metros de casa, supermercado, hospital, MacDonald, bombas de combustível, por perto a 500 metros de casa e também tem estacionamento gratuito.
#ref:34851376

Ref:2377-V3UJL
Ofrenda de Escritura (*)

Dos villas reformadas de dos plantas y patio situadas en la Universidad Pole Help / Lisboa.

Comercio y servicios y transporte en la zona.

Compuesto por:
Villas conectadas con un total de 9 dormitorios totalmente equipados con electrodomésticos, 3 WC ́S w / base de ducha, lavabo e inodoro.

Fotos del trabajo aún en curso.

La información facilitada no dispensa de su confirmación ni puede considerarse vinculante.

Nos encargamos de tu proceso crediticio, sin burocracias y sin costos. Intermediario de Crédito No. 0002292.

(*) Oferta de escritura en Notaría referenciada por Alvarez Marinho.

Dos casas adosadas de un solo dormitorio compuestas por tres habitaciones y patio.

Hay dos villas interconectadas en el interior, siendo 2 fracciones autónomas, utilizando el ático y el patio en común.

Están constituidas por patio, con cocina amueblada y está equipada con placa de gas y campana extractora, con una sala común donde se instala una salamandra, un dormitorio y un baño completo con bañera.
Dispone de despensa, buhardilla con mucha iluminación natural y dos dormitorios con armarios empotrados.
El patio tiene unas dimensiones muy generosas, para disfrutar de la mejor manera del espacio exterior, con trastero y un cobertizo con zona de barbacoa.
La ubicación de estas propiedades junto al Centro Universitario demuestra ser una oportunidad para su vivienda o para la inversión.
Zona con fácil acceso al transporte público así como a los más diversos ejes vianos.
La parroquia de Ajuda ha sido renovada a lo largo de los años y, por lo tanto, más habitada e incluso clasificada como el ’Nuevo Bairro Alto’ de Lisboa.
Las constantes mejoras en la vivienda y el espacio público, como en los servicios prestados a la población, llevan a clasificar esta parroquia, junto con la de Belém, la nueva gran área premium de la capital portuguesa.
Puntos de interés: Centro Universitario de Ajuda, Palacio de Ajuda, Parque Forestal Monsanto, Monasterio de los Jerónimos, Centro Cultural de Belém, Jardín Botánico, a 10 minutos en coche de la zona de Riverside, Planetario, Museo de la Marina, Torre de Belém, Patrón de Descubrimiento, Museo de Autocares.
Ven y reúnete, programa tu visita.

RC independente em moradia de 2 pisos.
Alpendre fechado por marquise e logradouro.
T2 completamente mobilado com electricidade, gás, água e serviço de TV+internet incluído no arrendamento.
#ref:34921355

Apresento uma moradia situada na Penha de França, uma das zonas mais tradicionais e procuradas de Lisboa.

Com 3 pisos bem distribuídos (área bruta privativa de 116m²) e uma zona exterior muito agradável, este imóvel oferece excelentes condições para criar um lar cheio de conforto ou para um projeto de renovação com elevada valorização.

Distribuição da Moradia:

Rés-do-chão - 47,1 m²: Hall, cozinha, sala e wc social.
1.º Andar - 41,9 m²: Zona privativa dos quartos e casa de banho.
Sótão - 27,6 m²: Ideal para um quarto adicional ou escritório, com casa de banho.
Zona Exterior: A moradia conta com um deck coberto, estilo jardim de inverno, proporcionando um espaço acolhedor para refeições, lazer ou zona de leitura.

No logradouro existe ainda uma área de arrumos, muito útil para apoio ao dia a dia ou organização adicional.

Inserida numa rua tranquila, com proximidade a comércio, transportes, escolas e serviços, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre vida urbana e tranquilidade de bairro.

Uma oportunidade única para quem procura viver em Lisboa, com charme, autonomia e um espaço exterior raro na zona ou para investidores que valorizem potencial de remodelação e rentabilidade.

Inmueble de inversión, actualmente se alquila a estudiantes con unos ingresos mensuales de 3.750 €.

Se trata de 2 pequeñas villas de 2 plantas, situadas en Casalinho da Ajuda, que han sido totalmente recuperadas y adaptadas para el alquiler de estudiantes.
El objetivo es aprovechar la proximidad al campus de la Universidad de Ajuda, que se encuentra a unos 5 minutos a pie.

La propiedad se vende totalmente equipada a nivel de cocina y los 9 dormitorios están amueblados con cama, armario y mesa de estudio.
También hay un patio al aire libre con pérgola.

Las zonas indicadas son las que figuran en el catastro original.

**Vivienda Bifamiliar en Venta en Ajuda, Lisboa**
Descubre esta encantadora vivienda bifamiliar situada en la parroquia de Ajuda, en Lisboa.

Con una superficie bruta de 88 m², esta casa ofrece un espacio acogedor y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad.

Compuesta por tres habitaciones, la vivienda cuenta con una cocina de concepto abierto totalmente equipada, donde encontrarás horno, placa, frigorífico y calentador de agua, además de una lavadora para facilitar las tareas diarias.

Los dos dormitorios, uno doble y uno individual, proporcionan un ambiente tranquilo y confortable.

El baño compartido es moderno y bien iluminado, ideal para satisfacer las necesidades de todos los habitantes.

El pequeño patio exterior es perfecto para momentos de ocio y además ofrece acceso al trastero, garantizando espacio adicional para almacenamiento.

Ubicada a pocos pasos del Polo Universitario de Ajuda, esta vivienda se beneficia de una localización privilegiada.

La proximidad al Palacio Nacional de la Ajuda, al Parque Forestal de Monsanto y a la Tapada da Ajuda ofrece diversas opciones de ocio y naturaleza.

El acceso se facilita por la Calçada da Ajuda y por la autopista A5, con varias líneas de autobús de Carris en las cercanías, incluida la línea 771.

Esta es una oportunidad única para quienes desean vivir en una de las zonas más emblemáticas de Lisboa.

No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad que combina ubicación, confort y calidad de vida!

José Granja
(teléfono oculto)

#ref:37036

Villa de 10 dormitorios totalmente reformada, con una magnífica piscina, amplio jardín con césped, terraza y excelente exposición al sol, en una zona privilegiada situada en una de las avenidas más solicitadas de Lisboa.

Villa de lujo equipada con aire acondicionado, doble acristalamiento y paneles solares, compuesta por 3 niveles. En la planta baja se encuentra un hall de entrada de 20m2 que conduce a una sala de estar de 33m2 con mucha luz natural junto a una sala de estar similar con 32m2 y una cocina totalmente equipada de 30m2 con una bodega de 19m2 y un lavadero de 14m2, una sala de estar de 10m2, un trastero de 4m2 y dos dormitorios en suite de 15m2 y 13m2 ambos cada baño, y un baño de 3m2. En la primera planta se encuentra un dormitorio principal en suite de 52m2 con vestidor, un baño y acceso directo a una terraza soleada de 25m2, un dormitorio en suite de 20m2 con baño y armario empotrado, un dormitorio en suite de 14m2 con baño y un dormitorio de 23m2 con acceso directo a la terraza. La planta superior consta de un dormitorio principal en suite de 56m2 con vestidor, un baño y acceso directo a una terraza soleada de 25m2, un dormitorio en suite de 20m2 con baño y armario empotrado, un dormitorio en suite de 14m2 con baño y un dormitorio de 23m2 con acceso directo a la terraza.

Esta villa de lujo se encuentra en una zona tranquila y residencial en el corazón de Lisboa, en una de las avenidas más famosas, la Avenida Gago Coutinho, cerca de todo tipo de servicios y comercio. Esta ubicación ofrece un excelente acceso a las principales autopistas, como la A1 que conecta Lisboa con Oporto y el puente Vasco da Gama con Lisboa con el sur de Portugal. A solo 2 minutos del aeropuerto de Lisboa, a 3 minutos del parque Bela Vista, a 7 minutos de Saldanha, a 8 minutos del puerto deportivo del Parque das Nações, a 9 minutos del Casino de Lisboa, a 10 minutos de la Escuela Alemana de Lisboa y a solo 11 minutos del centro comercial Vasco da Gama.

INSIDE LIVING opera en el mercado de la vivienda de lujo y la inversión inmobiliaria. Nuestro equipo ofrece una diversa gama de excelentes servicios a nuestros clientes, tales como servicios de apoyo al inversor, asegurando toda la asistencia en la selección, compra, venta o alquiler de propiedades, diseño arquitectónico, diseño de interiores, servicios bancarios y de conserjería durante todo el proceso.

Exclusividad sin límites, tu nuevo hogar en Campo de Ourique, una residencia de lujo incomparable.

Esta villa de 4 dormitorios con piscina es una obra maestra de la arquitectura, ubicada en uno de los lugares más codiciados de Lisboa, Campo de Ourique.
Insertada en un condominio privado, esta residencia no es solo una casa, es un estilo de vida.
Diseñado con una filosofía excepcional de privacidad y exuberancia, su diseño excéntrico le garantiza un refugio exclusivo e inigualable.

La excentricidad del lujo:
Prepárate para una experiencia de vida donde cada detalle ha sido meticulosamente pensado, siendo lo más destacado la azotea con piscina.
Disfruta de momentos inolvidables en tu espacio de ocio con vistas panorámicas, un verdadero jardín urbano que abraza el exuberante entorno. Y, por supuesto, la piscina climatizada, perfecta para relajarse bajo el sol o las estrellas, elevando su día al nivel de un resort personal.

Un diseño distintivo:
En el interior contemporáneo y sofisticado, sumérjase en una atmósfera de ligereza y calidez proporcionada por la combinación de piedra natural y elegantes suelos de madera.
Esta villa es un lienzo en blanco de puro refinamiento, listo para dar la bienvenida a su vida.

El diseño para tu estilo de vida:
Con una organización de tres pisos, la villa equilibra el dominio entre las áreas sociales y un retiro íntimo.

La segunda planta, social y funcional: El corazón de la casa, con la cocina de espacio abierto y el comedor en perfecta armonía, abierta al balcón y a un baño, que completa esta planta.

En el primer piso, privacidad: El área más reservada, que ofrece dos dormitorios y una suite con el armario y una vista serena del jardín.

En la planta baja, su refugio personal: Consta de un dormitorio, un baño y un gran espacio con el potencial de aumentar su comodidad.

Tecnología y comodidad:
Esta villa está totalmente equipada con acabados de calidad superior y las últimas comodidades:
Apagones eléctricos, calefacción por suelo radiante para mayor comodidad en todas las estaciones, excelente aislamiento térmico y carga de automóviles en su garaje.

Amenidades que simplifican la vida:
Pensando en su comodidad, la villa incluye un ascensor para facilitar el acceso a todas las plantas, un garaje para dos coches, un generoso trastero, lavandería equipada y una zona polivalente que puede transformarse en su sueño personal: su oficina de alta productividad, una impresionante sala de cine privada o un gimnasio totalmente equipado.

Ubicación estratégica:
Ubicada en una zona en rápida revitalización, la villa se beneficia de la creación de más espacios verdes y áreas de ocio que valoran la calidad de vida. Su posición cerca del acceso a la autopista le garantiza una movilidad inigualable, conectándole rápidamente con toda la región.

Campo de Ourique es un barrio residencial por excelencia en Lisboa, conocido por reconciliar el ambiente acogedor de un pueblo tradicional con la sofisticación de la ciudad.

Es un barrio predominantemente familiar y muy buscado por su calidad de vida y su fuerte compromiso con la comunidad.

Famoso por su diversificación del comercio callejero y el vibrante mercado Campo de Ourique. También destaca por la variedad de restaurantes y pastelerías históricas (como Pastelaria Versailles o Tentadora cercana) y cafés modernos (como Amélia), que ofrecen opciones que van desde la cocina tradicional portuguesa hasta la cocina internacional.

El barrio es muy valorado por su proximidad a escuelas de referencia y colegios privados (incluido el Colegio Salesianos de Lisboa) y colegios internacionales (como Redbridge International School), lo que lo hace ideal para familias.

No compres una casa. Invierta en un estilo de vida que refleje su éxito.

Contáctenos para una presentación privada y comience a escribir el próximo capítulo de su vida.

Atención Inversores: Inmueble con rentabilidad bruta actual del 7,5%.

Dos casas interconectadas (fracciones autónomas), con una fantástica TERRAZA, transformada en residencia de estudiantes, ubicadas en el barrio de Casalinho da Ajuda, muy cerca de la Universidad de Ajuda (450m, 5 min andando), en Lisboa.

Situada junto al campus de la Universidad de Ajuda, encontramos este inmueble TOTALMENTE REFORMADO AMPLIAMENTE, y transformado en residencia de estudiantes, compuesto por:
- 2 habitaciones
- Cocina totalmente equipada con 3 neveras, 2 microondas, fogones, vitrocerámica y 2 calentadores de agua.
- 3 baños con ducha
- 9 dormitorios con cama, armario y escritorio.
- TERRAZA de uso común de inquilinos con lavandería, tendedero, zona de comedor y zona de ocio.

Todo está preparado para que los inquilinos se sientan como en casa.

Distancias relevantes:
5 min. a pie - Centro Universitario Ajuda
4 min. en coche - Jardim dos Montes Claros (Monsanto)
5 min. en coche - Hospital Egas Moniz
6 min. en coche - Estación de tren de Belém
7 min. en coche - Monasterio de los Jerónimos

Transporte (a pie):
1 min. - Autobús 742 / 760
6 min. - Eléctrico 18E

No pierdas tiempo, esta es la inversión que estabas buscando. Gracias

Moradia T10, multifamiliar com 788 m² de área bruta de construção, jardim e garagem, composta por três apartamentos independentes, inserido em lote de terreno de 1057m², na prestigiada Avenida de Santa Joana Princesa, no bairro de Alvalade, em Lisboa.

Os apartamentos são compostos da seguinte forma:

O apartamento T2+2 dispõe de hall de entrada, dois quartos, sendo um deles em suite, sala de estar, sala de jantar, escritório, cozinha, duas casas de banho e varanda.

O apartamento T4+1 duplex conta com hall de entrada, duas salas, cozinha, lavandaria, varanda, quatro quartos, sendo dois deles em suite, e quatro casas de banho.

O apartamento T4+2 duplex é composto por hall de entrada, quatro quartos, sendo um deles em suite, sala, cozinha, casa de banho social e varanda. Adicionalmente, inclui uma antecâmara, uma sala com cozinha em open space e uma casa de banho completa.

Oportunidade única de investimento, com flexibilidade para adaptação às necessidades do novo proprietário. Embora necessite de atualização, mantém um enorme potencial, podendo manter a estrutura atual, multifamiliar, ou ser transformado numa moradia unifamiliar.

Localizado em Alvalade, um dos bairros mais icónicos de Lisboa, é reconhecido pela sua excelente qualidade de vida, segurança e ambiente familiar. A localização estratégica oferece fácil acesso a diversos pontos da cidade, a 8 minutos walking distance da estação de metro de Alvalade. A 10 minutos driving distance do Hospital de Santa Maria, a 20 minutos da Ponte 25 de Abril, a uma curta distância dos principais eixos viários da cidade e a 6 minutos do Aeroporto Humberto Delgado.

22 Moradias para venda em Campo de Ourique e 4 apartamentos T1 !Trata-se de 22 moradias T1 e ainda 4 T1 inseridos em prédio de R/C e 1º andar para renovação total. Área Útil de 1689 m2- 7 unidades estão devolutas, 13 unidades são de contratos curtos, as restantes têm contratos mais longos ou pessoas de idade avançada.Quer seja INVESTIDOR ou PARTICULAR, não pode deixar de querer visitar este produto único de moradias para renovação total em Campo de Ourique.Ao investir neste conjunto de moradias, poderá transformar num condomínio de referência com uma vista deslumbrante e desafogada, em propriedade horizontal para utilização independente.Os imóveis estão integrados na Área de Reabilitação Urbana de Lisboa (ARU), com Operação Simples de Reabilitação Urbana (ORU) com IVA de construção à taxa de 6%, informa o Pedido de Informação Simplificado.

Se privilegia a localização, exposição solar e uma vista desafogada para Lisboa e Rio Tejo, esta é a sua oportunidade.

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Localização / Bairro:Na zona de Campo de Ourique encontramos um dos bairros mais tranquilos e procurados pelos Lisboetas e Estrangeiros, por ser um dos que permite ter maior qualidade de vida, onde podemos desfrutar de espaços verdes e sobretudo de comércio tradicional.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Houses for sale in Campo de Ourique!It consists of 22 T1 houses and 4 T1 inserted in a building on the ground floor and 1st floor for total renovation.- 7 units are vacant, 13 are on short contracts, the rest have longer contracts or elderly people.By investing in this set of houses in Total Property, you can transform a reference condominium with a stunning and unobstructed view into a horizontal property for independent use.Whether you are an INVESTOR or an INDIVIDUAL, you cannot fail to want to visit this unique product of houses for total renovation in Campo de Ourique.If you favor location, sun exposure and an unobstructed view of Lisbon and the Tagus River, this is your opportunity. Contact me and schedule your visit
Location / Neighborhood:In the Campo de Ourique area, we find one of the quietest neighborhoods sought after by locals and foreigners alike, as it offers a better quality of life, where we can enjoy green spaces and, above all, traditional shops.


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Características:
Outras características - Moradia;

Moradia T4+1 de 391 m2, com jardim, garagem, terraço na cobertura com piscina privada, inserida em novo empreendimento em Campo de Ourique.

O Secret Garden Villas é um novo condomínio fechado a nascer num dos melhores bairros da cidade de Lisboa, Campo de Ourique.

Composto por apenas 11 Villas de tipologias T3 a T5 com áreas entre os 555 e 652 m2, todas com um layout semelhante, proporcionando uma sensação comum de privacidade e singularidade. Com espaços polivalentes que permitem quartos adicionais, escritório, cinema ou ginásio.

Cada casa é privada e inclui uma ampla cave com estacionamento, elevador privativo, vários espaços exteriores e um terraço na cobertura com piscina privada.

O Secret Garden Villas é um condomínio fechado que se abre num oásis de bem-estar e tranquilidade, com moradias que nos permitem esquecer onde estamos, sem perdermos a identidade de cidade que escolhemos viver. Tudo isto na melhor zona da cidade, Campo de Ourique.

Mencionado mais do que uma vez no New York Times como um dos melhores bairros de Lisboa para se viver, a zona de Campo de Ourique é muito procurada por famílias que procuram uma vivência de bairro com todas as comodidades de estar no centro da cidade.

Disfrutando de uma localização estratégica, próxima do Marquês de Pombal e do Central Business District, estes bairros têm muito para oferecer. O Liceu Francês, o centro comercial Amoreiras, o Mercado de Campo de Ourique e o Jardim da Parada são apenas alguns dos pontos que atraem uma população cada vez mais jovem que dinamiza e moderniza a zona.

Moradia T5 com 516 m² de área bruta de construção, jardim com cerca de 100 m2, vista rio e garagem, na Lapa, um dos bairros mais nobres em Lisboa.

O imóvel desenvolve-se ao longo de quatro pisos, todos servidos por elevador privado. A distribuição dos espaços foi pensada para garantir funcionalidade e circulação fluida entre os diferentes ambientes.

No piso de entrada encontra-se uma cozinha com ligação direta ao jardim privativo de aproximadamente 100 m², estabelecendo uma relação entre o interior e o exterior. Este piso integra ainda uma sala de jantar com acesso ao jardim, hall de entrada e casa de banho de apoio.

O piso superior destina-se à zona social, composta por duas salas de estar com áreas distintas. Uma delas dispõe de acesso a um terraço com vista sobre o rio.

A área privada compreende cinco suites, todas com boa exposição solar. No último piso situa-se a suite principal, equipada com closet e varanda com vista para o rio. Este nível conta ainda com um espaço adicional que pode funcionar como escritório e uma casa de banho de apoio.

O piso inferior inclui garagem com capacidade para três viaturas, lavandaria, zonas de arrumação, área de apoio doméstico e ginásio.

A moradia dispõe de aquecimento central, ar condicionado e lareira.

Localiza-se na Lapa, próxima de espaços verdes, comércio tradicional e restauração de referência.

Oportunidad de inversión única en Lisboa

Descubra la representación del potencial de la inversión inmobiliaria en esta joya incomparable en el corazón histórico de Lisboa. Situado junto al Mirador de Adamastor, este edificio vacío promete ser mucho más que una simple construcción, sino un inspirador proyecto de éxito.

Con un proyecto arquitectónico y PIP aprobado, que permitirá la expansión a 700m2 de superficie bruta construida, esta propiedad ofrece impresionantes vistas al río, creando un ambiente único que hará las delicias de cualquier futura clientela.

Con amenidades cuidadosamente diseñadas, el proyecto incluye tres T1, dos T2, un T1 dúplex y un T2 dúplex, pensados para el confort y la sofisticación, satisfaciendo las exigencias de los gustos más refinados.

A pesar de la ausencia de estacionamiento, la ubicación exclusiva dedicada a los residentes es un diferencial valioso, brindando una experiencia de lujo y refinamiento a quienes eligen vivir en este magnífico entorno.

Se destaca la alta tasa de rentabilidad y la constante demanda de inmuebles en esta zona, lo que hace de este proyecto una inversión incomparable y con un potencial considerable. La combinación de ubicación estratégica, diseño atractivo y sólidas perspectivas de retorno hacen de este desarrollo una oportunidad imperdible para los inversores que buscan valorar su capital de manera inteligente y rentable.

No pierda la oportunidad de transformar este edificio vacío en una fuente sostenible de ingresos y un hito de excelencia arquitectónica en la emblemática ciudad de Lisboa. ¡El momento de invertir y prosperar es ahora!

Procura uma Moradia encantadora com jardim no centro de Lisboa? Tem de Visitar esta Moradia antes de decidir o seu Investimento
Imobiliário!
Acerca da Zona envolvente:Esta é uma localização priviligiada, a 5 minutos das Amoreiras e do El Corte Inglês.Esta é uma moradia incrível, com acabamentos de luxo, cheia de luz e características encantadoras, com amplo espaço exterior e jardim, no centro de Lisboa, em zona residencial de moradias, muito calma, arborizada, junto a um largo com parque infantil.
O Jardim e o Terraço da moradia são espaços de lazer maravilhosos, que dão uma extensão incrível e ligação das salas da casa aos seus espaços exteriores. A vista desafogada e também para Monsanto conferem uma envolvente admirável.
Reconstruída em 2019, segundo projeto de arquiteto vencedor de diversos prémios nacionais e internacionais na área da reabilitação, tem todas as condições para a vida de luxo que merece.
Alguns detalhes importantes dos materiais:- Pavimento em madeira maciça de Riga com aquecimento radiante elétrico controlado por painéis digitais- Ar condicionado Mitsubishi de grelhas embutido em tetos- Janelas de PVC com Vidros duplos- Instalações sanitárias em Mármore de Estremoz com chapas casadas em livro aberto, sanitários da Duravit e torneiras encastradas- 2 Lareiras/recuperador de calor- Parede na sala de estar em pedra mármore Verde viana em toda a altura do compartimento com chapa casada em livro aberto- Cozinha de qualidade superior, marca italiana Binova e equipamentos topo de gama Smeg- Closet e roupeiros italianos da marca Kico - Certificado energético A+No jardim:- Pavimento terracotta artesanal do Algarve e lajes de pedra Azul Cascais reaproveitadas do projeto original- Um jardim maduro com um canteiro de cactos adultos e uma Oliveira alentejana do século XIX tudo com sistema de rega automáticoVedação em madeira liofilizadaDescrição dos Pisos:Dividida em 3 andares, tem- No piso térreo, uma ampla sala de estar com saída para o Jardim relvado, lavabo social e aposentos para empregada. Garagem/lavandaria- No piso intermédio, que é o piso da entrada principal da moradia, uma ampla sala com saída para zona de terraço com toldo elétrico e jardim, pequena sala que pode ser quarto ou escritório, lavabo social com duche e cozinha, também com saída directa para a área exterior da casa.- No piso superior, ampla suite com closet e casa de banho, mais dois quartos e casa de banho.- Sótão com acesso por escadas retrateis com 1,80 de pé direito na cumeeira ideal para as arrumações da familiaDiferentes áreas para viver e conviver, diferentes áreas para sonhar, diferentes áreas para estar.Contacte-me para obter todas as informações e agendar a sua visita a esta casa incrível em Lisboa.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck;
Características Interiores - Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Solário;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Sistema de Segurança;
Vistas - Vista campo;
Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Ar Condicionado;

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