63 Biens pour 2 Pièces à Maia

Arrenda-se T0 situado no sótão, totalmente mobilado e equipado, ideal para 1 pessoa ou casal. Espaço acolhedor, funcional e com boa organização, pronto a habitar. Todas as contas inclusas e internet rápida.
#ref:34771494

Apartamento com ambiente cuidado, limpo e sossegado.
Totalmente mobilado e equipado; tem gás canalizado; possuí todo o tipo de eletrodomésticos desde: forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, estendal.
O apartamento fica em frente ao Centro de Saúde do Castelo da Maia.
Perto do apartamento encontram-se vários pontos de lazer e outros são úteis no dia-a-dia, onde poderá deparar-se com restaurantes, cafés, bares, vários supermercados, cabeleireiros, lojas, ginásios, piscinas exteriores e o ISMAI (600 metros), do qual poderá realizar o percurso a pé; se optar por explorar a cidade do Porto fica a 8 minutos de carro também pode optar ir de metro que fica a 35 minutos( entre a estação do Castelo da Maia e estação da Trindade).
Localizado na Via Diagonal, 37-
Disponível a partir do de 31 de janeiro de 2026.

Condições de aluguer:
Apresentação de fiadores;
Duração mínima: 1 ano renovável;
Na assinatura do contrato: 2 rendas (1 e 2 mês do contrato) + 1 de caução (caução a ser devolvida no final do contrato)
Documentos solicitados para apresentar proposta:
CC ou (BI + NIF);
2 últimos recibos de vencimento;
Nota de liquidação do IRS do ano passado; (solicita-se a mesma documentação sobre os fiadores).

Qualquer informação adicional, entre em contacto através do número de telemóvel.
#ref:30630344

Terrain à vendre, situé à Vila Nova da Telha, Maia.
Cet excellent terrain offre une excellente opportunité d’investissement et se trouve à un stade très avancé de subdivision en 6 parcelles.
- Projet architectural approuvé par le conseil municipal de Maia
- Projets spéciaux en cours
Situé dans une zone urbaine consolidée, avec un bon accès et à proximité des commerces et des transports publics tels que la station de métro Pedras Rubras.
Idéal pour les promoteurs immobiliers ou les investisseurs à la recherche d’un terrain prêt à développer un projet de logement dans l’une des zones à forte croissance de Maia.
Ref. : VC05125
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CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 2 600 m2
Zone: 2 600 m2
Zone utile: 2 600 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Excellent territoire urbain d’une superficie de 500 m2, bien situé, à proximité de la station de Ermesinde. Grande exposition au soleil. Bon accès. Réf.: MC07162
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 943 m2
Zone utile: 943 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

De la terre avec la zone 2 280 m2. Emplacement calme et d’une bonne exposition au soleil. Réf.: MC07354
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 2 880 m2
Zone utile: 2 880 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

A vendre terrain de 145 m², à usage commercial au coeur de l’Urbanisation du Lidador à Vila Nova da Telha.
Avec le métro à quelques minutes, tous les accès ainsi que tous les services.
Saisissez cette opportunité maintenant.
Ref : VC03837
.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 145 m2
Zone: 145 m2
Zone utile: 145 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

O Cubic II surge como a 2.ª fase de um empreendimento de referência, elevando os padrões de conforto, qualidade e sofisticação na cidade da Maia. Integrado no conceito ’CUBIC Apartments’, este novo projeto residencial distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas elegantes e uma forte aposta no bem-estar dos seus residentes.

Composto por tipologias T1, T2, T3 e T4, o Cubic II apresenta áreas generosas para os padrões atuais, cuidadosamente pensadas para responder às exigências da vida moderna, aliando funcionalidade, conforto e design.

Localizado junto ao Parque dos Maninhos, na Avenida 5 de Outubro, em plena Cidade da Maia, este empreendimento beneficia de uma localização privilegiada, onde a tranquilidade dos espaços verdes se conjuga na perfeição com a centralidade urbana.

À semelhança da primeira fase, o Cubic II caracteriza-se pela elevada qualidade dos acabamentos, pela atenção ao detalhe e pela utilização de materiais nobres e soluções construtivas de excelência. Todas as habitações dispõem de garagem fechada (Box), garantindo conforto, segurança e comodidade no dia a dia.

Envolvido por uma vasta rede de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos rodoviários, o Cubic II reúne todas as condições para uma qualidade de vida excecional, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Descubra um novo conceito de viver com espaço, elegância e centralidade.

Agende já a sua reunião de apresentação com um dos nossos consultores qualificados e conheça em detalhe o futuro da sua nova casa.

O Cubic II surge como a 2.ª fase de um empreendimento de referência, elevando os padrões de conforto, qualidade e sofisticação na cidade da Maia. Integrado no conceito ’CUBIC Apartments’, este novo projeto residencial distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas elegantes e uma forte aposta no bem-estar dos seus residentes.

Composto por tipologias T1, T2, T3 e T4, o Cubic II apresenta áreas generosas para os padrões atuais, cuidadosamente pensadas para responder às exigências da vida moderna, aliando funcionalidade, conforto e design.

Localizado junto ao Parque dos Maninhos, na Avenida 5 de Outubro, em plena Cidade da Maia, este empreendimento beneficia de uma localização privilegiada, onde a tranquilidade dos espaços verdes se conjuga na perfeição com a centralidade urbana.

À semelhança da primeira fase, o Cubic II caracteriza-se pela elevada qualidade dos acabamentos, pela atenção ao detalhe e pela utilização de materiais nobres e soluções construtivas de excelência. Todas as habitações dispõem de garagem fechada (Box), garantindo conforto, segurança e comodidade no dia a dia.

Envolvido por uma vasta rede de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos rodoviários, o Cubic II reúne todas as condições para uma qualidade de vida excecional, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

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Localizado em Moreira da Maia, junto à Quinta do Mosteiro, o Empreendimento MAIA 130 é uma proposta de excelência para quem procura o equilíbrio entre conforto, localização privilegiada e estilo de vida moderno. Com uma variedade de tipologias que incluem apartamentos T0, T1, T2 e T3, este empreendimento oferece soluções ideais tanto para residência como para investimento.

Apenas a 4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, o MAIA 130 oferece a conveniência de estar perto do aeroporto e apenas a 1,5 km do Nó da A41.

Os apartamentos do MAIA 130 são projetados com detalhes que garantem conforto e funcionalidade, como ar condicionado encastrado, bomba de calor de 200 litros para maior eficiência energética e caixilharia minimalista na sala e cozinha. As cozinhas são destacadas pela sua ilha central e equipadas com eletrodomésticos da marca ’Bosch’.

Adicionalmente, o empreendimento oferece lugares de garagem na cave, proporcionando facilidade de estacionamento e segurança aos seus residentes.

O MAIA 130 apresenta-se como a escolha certa, combinando todas as comodidades necessárias para um estilo de vida moderno e dinâmico.

Bem-vindo ao mais recente empreendimento ’TWINFALLS APARTMENTS’ localizado junto ao Parque dos Moutidos, na freguesia de Águas Santas, concelho da Maia.
O Empreendimento é composto por 4 blocos residenciais com uma arquitetura de vanguarda. O primeiro edifício é composto por 6 pisos, com apartamentos de tipologia T1, T2, T3 e T4.
Os interiores são caracterizados pelo conceito ’open space’, criando espaços amplos e luminosos que favorecem a convivência familiar. A localização estratégica deste empreendimento oferece excelentes acessos a uma ampla gama de serviços essenciais, tais como escolas, centro de saúde, espaços verdes e hipermercados.
A presença de transportes públicos nas proximidades facilita as deslocações, enquanto, a proximidade à A4/A3 e A41 garante uma ligação rápida às cidades de Matosinhos, Porto e Gondomar.
A preocupação com a eficiência energética e o conforto dos moradores é evidente na escolha de materiais de qualidade, como caixilharia de corte térmico e vidros duplos, proporcionando isolamento térmico e acústico.
A tecnologia também desempenha um papel fundamental neste empreendimento, com a instalação de vídeo porteiro com controlo à distância através de aplicação no telemóvel. Além disso, as cozinhas são mobiladas e equipadas com eletrodomésticos da marca Balay.
A construção está sob responsabilidade da empresa Gabriel A.S. Couto S.A.

Não perca a oportunidade de fazer deste lugar o seu novo lar!

O Maia Avenida é o mais recente projeto residencial que combina localização privilegiada, conforto e modernidade.
Situado na prestigiada Avenida Dom Manuel II, destaca-se pela proximidade a serviços e acessos estratégicos, garantindo uma experiência de vida prática e confortável.
A localização é um dos seus pontos fortes, estando a apenas 500 metros do centro da Maia, ao lado do Continente Maia Jardim, a 150 metros da A41 e a apenas 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e da cidade do Porto.
O empreendimento é composto por apartamentos de tipologias T1 e T2 ideais para diferentes estilos de vida.
Com uma construção moderna e acabamentos de qualidade, o Maia Avenida oferece equipamentos como ar condicionado por conduta na sala e quartos, bomba de calor para AQS, caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos e estores motorizados e cozinhas mobiladas e equipadas com eletrodomésticos da marca Teka.

O Maia Avenida é a escolha ideal para quem valoriza estar perto de tudo sem abrir mão de qualidade e conforto. Perfeito para habitação própria ou investimento, este empreendimento promete ser uma nova referência na cidade da Maia.

Venha descobrir a vida com mais conforto e conveniência no Maia Avenida!

O Maia Avenida é o mais recente projeto residencial que combina localização privilegiada, conforto e modernidade.
Situado na prestigiada Avenida Dom Manuel II, destaca-se pela proximidade a serviços e acessos estratégicos, garantindo uma experiência de vida prática e confortável.
A localização é um dos seus pontos fortes, estando a apenas 500 metros do centro da Maia, ao lado do Continente Maia Jardim, a 150 metros da A41 e a apenas 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e da cidade do Porto.
O empreendimento é composto por apartamentos de tipologias T1 e T2 ideais para diferentes estilos de vida.
Com uma construção moderna e acabamentos de qualidade, o Maia Avenida oferece equipamentos como ar condicionado por conduta na sala e quartos, bomba de calor para AQS, caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos e estores motorizados e cozinhas mobiladas e equipadas com eletrodomésticos da marca Teka.

O Maia Avenida é a escolha ideal para quem valoriza estar perto de tudo sem abrir mão de qualidade e conforto. Perfeito para habitação própria ou investimento, este empreendimento promete ser uma nova referência na cidade da Maia.

Venha descobrir a vida com mais conforto e conveniência no Maia Avenida!

Fração P - V5

VERDE VALE: A sua casa, a sua comunidade, a sua nova vida.

Descubra esta comunidade no coração da Maia, perto de tudo o que precisa, e desfrute de:
- Mais de 16.000 m2 de jardins comunitários
- Piscinas
- Parque infantil
- Espaço de co-work
- Ginásio
- Parque para bicicletas
- Áreas comunitátias
- Teto duplo

Uma casa. Um lar. O justo prémio de uma vida bem vivida.

Mude para o VERDE VALE.

Empreendimento novo, próximo do Hospital S. João e Polo Universitário, com tipologias T0 / T1 / T1+1, distribuídos por 5 pisos acima do solo e 2 abaixo do solo para garagens e arrumos.

T1+1 - 4º piso - 69,60 m2, varanda 4,60 m2, lugar garagem e arrumo - 270.000€

Excelente nível de acabamentos, com linhas contemporâneas:

- Pavimentos em flutuante tipo Finsa ou similar,
- Pavimento cerâmico retificado tipo ’Calacatta’ na cozinha e casa de banho,
- Cozinhas equipadas com placa, forno, máquina de lavar louça, combinado e micro-ondas,
- louças sanitárias suspensas
- caixilharias em alumínio Termo Lacado com corte térmico e vidros duplos,
- estores elétricos,
- Pré-instalação de ar condicionado,
- Bomba de calor,
- porta de segurança,
- videoporteiro.

A 450 metros da estrada da circunvalação,
A 650 metros da entrada da auto estrada A3 e da rotunda da Areosa,
A 1500 metros do hospital de São João e da estação de metro do mesmo
A 2Km do IPO.


Pronto habitar previsto final de 2026

Ótima oportunidade de investimento, com garantia de retorno do investimento.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.


A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Résidence Ponte da Pedra Gueifães, Maia

Situé dans le prestigieux quartier de Ponte da Pedra, à Gueifães, dans la province de Maia, cet appartement T2 (1 chambre) de 62 m² offre un espace de vie ouvert alliant confort et modernité. Il bénéficie également d’un jardin privatif de 30 m².

Cet appartement en rez-de-chaussée comprend une salle de bains et une place de parking avec cave.

Finitions et matériaux haut de gamme.

Sols flottants en céramique et vinyle. Faux plafonds et éclairage encastré. Fenêtres en PVC et aluminium à double vitrage.

Le calme de ce quartier résidentiel, à proximité des grands axes routiers et des commerces, en fait un lieu de vie ou d’investissement idéal.

Livraison prévue : décembre 2026

Venez découvrir ce programme immobilier et réservez votre appartement dans ce projet exclusif avant qu’il ne soit trop tard !

Appartement d’une chambre avec terrasse de 32 m2 en construction à Maia

Achèvement prévu au premier trimestre 2027 | À côté de l’hôpital São João | Emplacement excellent

Nous présentons ce nouvel appartement d’une chambre, situé à Maia, au rez-de-chaussée, avec 1 place de parking, intégré dans un projet moderne de haute qualité constructive, dont l’achèvement est prévu pour le premier trimestre 2027.
Une excellente opportunité pour un logement propre ou un investissement, dans une zone stratégique, avec un accès rapide et une forte demande.

Caractéristiques principales
Typologie T1 Rez-de-chaussée 1 place de parking Terrasse de 32 m2
Nouvelle construction
Achèvement prévu au premier trimestre 2027
Emplacement privilégié, proche de l’hôpital São João
Accès facile à l’autoroute

Confort et fonctionnalité
L’appartement dispose d’une distribution moderne et fonctionnelle, conçue pour le confort quotidien :
Salon et cuisine en espace ouvert, avec une excellente utilisation de l’espace
Chambre avec armoire encastrée
Salle de bain complète avec finitions contemporaines
Excellente isolation thermique et acoustique

Finitions et équipements de qualité
Cette propriété se distingue par des finitions modernes et des matériaux de haute qualité, à savoir :
Des planchers flottants de qualité dans les espaces sociaux et les chambres
Carreaux céramiques contemporains dans les salles de bains Des cadres en aluminium à double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique Cuisine meublée, avec des plateaux en quartz compacts Les appareils comprenaient : chaudière, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle Pré-installation de la climatisation Stores électriques Porte de sécurité Interphone vidéo
Des ustensiles sanitaires et du mobilier de salle de bain suspendus inclus
Garage
1 place de parking, avec accès pratique
Porte automatique
Lieu - Maia
Situé dans une zone stratégique et très recherchée :
Près de l’hôpital St. John’s
À quelques minutes de l’accès routier
Commerce, services et transports dans les environs
Excellente liaison avec Porto et les environs

Idéal pour
Logement propre
Investissement pour la location
Professionnels de santé ou étudiants
Ceux qui cherchent un T1 neuf, moderne et bien situé

Ne manquez pas cette opportunité d’acheter un nouvel appartement d’une chambre à Maia, avec garage et finitions de qualité, dans un emplacement stratégique.

Référence : ASP25111

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
Avec plus de 16 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 9 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien.

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Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ;

Apresentamos este fantástico apartamento T1 novo, situado na prestigiada zona de Gueifães, na Maia. Um imóvel moderno, com acabamentos de qualidade e pronto a habitar, ideal para quem valoriza conforto, eficiência e localização.

Características principais:

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch

Sala ampla com excelente luminosidade

Ar condicionado com sistema VMC (ventilação mecânica controlada)

1 quarto com roupeiro embutido

Garagem fechada para um carro

Inserido em edifício novo, com arquitetura moderna

Localização tranquila e ao mesmo tempo próxima de escolas, comércio, transportes e acessos rápidos às principais vias.

Uma excelente oportunidade para viver com qualidade ou para investimento seguro!

Marque já a sua visita!





Escolher a Iniciolar para comprar ou vender a sua casa. . .


Bem-vindo à Iniciolar!

Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Iniciolar tem orgulho em oferecer um serviço de excelência e confiança na área imobiliária. Atuamos nas regiões de Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia e em todo o Grande Porto, sempre com um sorriso e um atendimento personalizado.

Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença nº 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis.

Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento.

Estamos aqui para si. Seja bem-vindo!




Choose Iniciolar to buy or sell your home. . .


Welcome to Iniciolar!

With more than 25 years of experience in the market, Iniciolar is proud to offer an excellent and reliable service in the real estate area. We operate in the regions of Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia and throughout Greater Porto, always with a smile and personalized service.

We are a licensed company (AMI 5072), committed to transparency and customer satisfaction. Furthermore, we are credit intermediaries authorized by Banco de Portugal (License No. 1020), which allows us to offer complete and secure solutions for those looking to buy or sell properties.

At Iniciolar, we believe that each customer is unique. Therefore, we dedicate our knowledge and attention to understanding your needs and finding the best opportunities on the market. Come and meet us and discover how we can help you realize your dream of owning your own home or make the best investment.

We are here for you. Welcome!

Nova Construção - Empreendimento LOTE 2 | Águas Santas, Maia

Na sequência do extraordinário sucesso do Empreendimento LOTE 1, totalmente vendido ainda antes de meio da fase de construção, a Puro Impacto, Lda apresenta agora a fração AO, um T1 no 5º Piso (Norte) com varanda de 6.9m2 e garagem fechada com 14.28m2 no Empreendimento LOTE 2 uma nova e imperdível oportunidade de compra em planta, integrada no mesmo projeto residencial de referência, junto ao Parque Urbano dos Moutidos, em Águas Santas, Maia.
O LOTE 2 dá continuidade a um conceito habitacional amplamente validado pelo mercado, mantendo os elevados padrões de qualidade, conforto e localização que tornaram o LOTE 1 um verdadeiro sucesso comercial.

Destaques do Empreendimento
- Continuação direta de um empreendimento 100% vendido antes de meio da obra
- Compra em planta, com condições mais vantajosas e forte potencial de valorização
- Zona residencial calma, moderna e segura
- Varandas em quase todas as frações
- Excelente exposição solar
- Projeto pensado para o conforto, funcionalidade e qualidade de vida

Localização Estratégica
O Empreendimento LOTE 2 beneficia de uma localização privilegiada, com acessos rápidos a todas as comodidades essenciais:
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro
- Centros comerciais e comércio local
- Restaurantes e zonas de lazer
- Hospitais, centro de sáude e farmácias
- Transportes públicos
- Escolas e parques infantis
Uma zona em constante valorização, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Tipologias Disponíveis
T1 - Ideais para primeira habitação, investimento ou jovens profissionais
T2 - Espaços equilibrados e funcionais
T3 - Áreas generosas, pensadas para o conforto familiar

Acabamentos Modernos e de Qualidade
À semelhança do LOTE 1, o LOTE 2 distingue-se pela qualidade dos seus materiais e acabamentos:
- Varandas amplas com churrasqueira e excelente exposição solar
- Paredes interiores em pladur com acabamento pintado
- Casas de banho com paredes e pavimentos em cerâmica
- Louças sanitárias suspensas e torneiras cromadas
- Tectos em pladur com sancas e focos LED embutidos
- Pavimento flutuante em salas, quartos, cozinhas, corredores e halls
- Cozinhas equipadas com móveis termolaminados, balcão em granito e pia em inox
- Caixilharia em alumínio com corte térmico
- Vidros duplos com controlo planitérmico
- Estores elétricos
- Ar condicionado
- Garagem fechada BOX para cada fração

Condições de Aquisição e Prazo de Conclusão
- Compra em planta com excelentes condições
- Sinal reduzido
- Forte potencial de valorização até à entrega
- Término da obra previsto para o final de 2027

Uma Oportunidade Comprovada

O sucesso absoluto do LOTE 1 é a melhor garantia da qualidade deste projeto. O LOTE 2 representa uma oportunidade sólida e segura para quem procura investir ou viver numa zona de elevada procura e valorização.

Contacte a Puro Impacto, Lda e assegure já a sua fração neste novo capítulo de um empreendimento de sucesso.

Puro Impacto, Lda - Transformamos oportunidades em futuros seguros.

Identificação do imóvel: ZMPT582913

T1 para arrendamento, mobilado, com varanda e garagem

Excelente apartamento T1, totalmente mobilado, com varanda e lugar de garagem.
Sala ampla com arrumos, cozinha mobilada e equipada.
Inserido numa zona privilegiada, oferece grande conveniência e qualidade de vida, estando próximo de serviços, transportes públicos, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e zonas de natureza. Ideal para quem procura conforto, praticidade e uma localização estratégica.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Apartamento T1 na Maia
- Com área de 68 m2
- Localizado no 2.º piso com orientação solar nascente, beneficiando de boa luminosidade
- Dispõe de varanda com acesso pela sala e cozinha, com total privacidade
- Prédio construído em 1992, servido por 1 elevadores
- Com garagem incluída, e com facilidade de estacionamento

PARA A CELEBRAÇÃO DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO:
- Documentos de identificação
- Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação
- Últimos 3 recibos de vencimento
- Comprovativo de vínculo laboral
- Preferência pela apresentação de fiador(es)
- Pagamento de 4 rendas: primeiros 2 meses de renda e 2 mêses de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel)
- Celebração de um contrato de arrendamento com duração de 1 anos

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos este fantástico apartamento T1 novo, situado na prestigiada zona de Gueifães, na Maia. Um imóvel moderno, com acabamentos de qualidade e pronto a habitar, ideal para quem valoriza conforto, eficiência e localização.

Características principais:

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch

Sala ampla com excelente luminosidade

Ar condicionado com sistema VMC (ventilação mecânica controlada)

1 quarto com roupeiro embutido

Garagem fechada para um carro

Inserido em edifício novo, com arquitetura moderna

Localização tranquila e ao mesmo tempo próxima de escolas, comércio, transportes e acessos rápidos às principais vias.

Uma excelente oportunidade para viver com qualidade ou para investimento seguro!

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We are a licensed company (AMI 5072), committed to transparency and customer satisfaction. Furthermore, we are credit intermediaries authorized by Banco de Portugal (License No. 1020), which allows us to offer complete and secure solutions for those looking to buy or sell properties.

At Iniciolar, we believe that each customer is unique. Therefore, we dedicate our knowledge and attention to understanding your needs and finding the best opportunities on the market. Come and meet us and discover how we can help you realize your dream of owning your own home or make the best investment.

We are here for you. Welcome!

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Nouveau développement avec une excellente accessibilité (1500m de l’hôpital S. João et du centre universitaire, 450m de la route Circunvalação).

CARTE DES MATÉRIAUX ET FINITIONS
PLAFONDS INTÉRIEURS
- Faux plafonds intérieurs en placoplâtre, (hydrofuge dans les salles de bains) ;

MURS INTÉRIEURS APPARTEMENTS
- Revêtement mural intérieur, réalisé avec du mortier enduit « seral », de type « Câmara », appliqué directement sur les murs intérieurs avec une finition lisse, prêt à être peint.
- Revêtement de sol en mosaïque de céramique rectifiée, de qualité et de design contemporains, de type « Calacatta », posé avec du ciment-colle de 1ère qualité, avec les coupes et les ajustements appropriés, dans les salles de bains.

MURS INTÉRIEURS ESPACES COMMUNS
- Revêtements muraux intérieurs, armoires techniques, etc., et MDF plaqué bois dans les couloirs et le hall d’entrée de l’immeuble.

SOLS INTÉRIEURS APPARTEMENTS
- Revêtement de sol en carreaux de céramique rectifiés, de qualité et de design contemporains, posés avec un ciment-colle de 1ère qualité, avec les coupes et les ajustements appropriés, dans les salles de bains.
- Pose de parquet collé et flottant en Finsa ou Hidrocork, ou de parquet multicouche en frêne ou autre bois léger de qualité, dans les salons et les chambres à coucher.

REVÊTEMENTS DE SOL INTÉRIEURS DANS LES ESPACES COMMUNS
- Revêtement du sol du garage, des entrepôts et des locaux techniques avec une chape de mortier de ciment, y compris un durcisseur de surface de type « Rockland : Rocksol » en gris graphite avec une finition balayée sur les rampes.
- Pose de carreaux de céramique d’une épaisseur maximale de 60x60 dans le hall d’entrée et les couloirs des étages supérieurs.
- Pose de carreaux de céramique dans la cage d’escalier, le compartiment des déchets solides et la salle des copropriétaires.

SOL DE LA TERRASSE D’ACCÈS
- Dalles en béton préfabriqué posées sur des supports réglables.
REVÊTEMENT DE SOL DES BALCONS
- Carreaux de céramique Prodeck Brown « DOMINO » ou équivalent.

OUVERTURES EXTÉRIEURES
- Installation de châssis vitrés extérieurs coulissants, fixes ou oscillants, en profilés d’aluminium Sosoares ou SCA Alumínios, ou équivalent, finition laquée grise, double vitrage Saint-Gobain, répondant aux exigences du Projet Thermique, y compris les seuils en aluminium, le scellement, équipés de toutes les ferrures de marque.

GARDE-CORPS EXTÉRIEURS POUR LES OUVERTURES PRINCIPALES DE LA FAÇADE
- Installation de garde-corps extérieurs, réalisés en profilés de fer métallisé et peints dans la couleur des châssis, y compris tous les éléments et accessoires nécessaires à la fixation et au montage.

PORTAIL D’ACCÈS AU GARAGE
- Installation du portail d’accès au garage en aluminium, sectionnel, motorisé, de type Refral, équipé de toutes les ferrures, éléments et accessoires nécessaires à son fonctionnement.

PORTES D’ENTRÉE D’APPARTEMENT
- Installation d’une porte de sécurité à l’entrée des appartements, réalisée selon les plans respectifs, avec une face intérieure en MDF peinte, équipée de toutes les ferrures.

PORTES INTÉRIEURES
- Installation de portes intérieures, ouvrantes ou coulissantes, en MDF peint, y compris le cadre, les garnitures et les panneaux d’habillage, équipées de toutes les ferrures, éléments et accessoires nécessaires à leur fonctionnement.

PLATEAUX
- Plinthes en MDF peint, y compris toutes les coupes et finitions.

ARMOIRES
- Aménagement d’armoires avec portes et étagères en MDF peint, revêtues de « mélamine » avec finition « Cancún Linen », équipées de toutes les ferrures et comprenant tous les éléments selon le dessin respectif.

CUISINES
- Meublées d’armoires avec une finition stratifiée très résistante, plans de travail en Quartz compact blanc de Royal Stone ou équivalent, équipées de plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, combi et micro-ondes.

VAISSEAU SANITAIRE
- Toilettes et bidets suspendus « SANITANA-POP » ou équivalents, avec tous les accessoires de montage, le système de fixation « Kombifix » et tous les éléments et accessoires nécessaires à leur assemblage, leur fixation et leur raccordement.
- Lavabos inclus dans l’ensemble d’armoires KASA AXIS 80 White, ou équivalent, y compris tous les éléments et accessoires nécessaires à leur montage, fixation et raccordement.
- Receveur de douche rectangulaire lisse « VITA » 1700x700x50, ou équivalent, y compris tous les éléments et accessoires nécessaires à son montage, sa fixation et son raccordement, dans la salle de bains attenante.

FONDATIONS ET STRUCTURE
Structure en béton armé, avec des dalles allégées, fongiformes ou pleines et une structure réticulée également en béton armé.

MURS ET MAÇONNERIE
- Bloc thermique dans la maçonnerie extérieure avec ETICS et murs en briques céramiques dans les cloisons intérieures, avec isolation entre les logements et éléments individualisés.

CLIMATISATION
- Pré-installation de la climatisation

INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES
- Vidéophone, volets électriques et possibilité d’une prise électrique pour la voiture.

Note : Les finitions peuvent être modifiées, mais quels que soient les choix définitifs, elles suivront les normes de qualité présentées dans cette carte et, dans le cas des équipements et des revêtements, en accord avec le client.
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Apartamento de tipologia T1, novo, situado no Edifício Azenha Nova Residence, em Gueifães, na Maia, na prestigiada zona de Ponte da Pedra.
O empreendimento é um edifício com 3 pisos que dispõe de 8 apartamentos.
Os apartamentos dispõem de lugar de garagem e arrumos e elevador.
Conclusão prevista para fim de 2026.

Inséré dans un nouveau développement
Nouvel appartement 1 chambre dans la ville de Maia

Découvrez ce fantastique nouvel appartement, situé dans un quartier calme et facilement accessible à Maia.

D’une superficie généreuse de 69,00 m², cette propriété se distingue par son excellent aménagement solaire, offrant de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Il dispose d’une place de parking, assurant commodité et sécurité dans votre vie quotidienne.

La cuisine est entièrement équipée avec des appareils Bosch, synonymes de qualité et de durabilité. Pour plus de confort, l’appartement dispose également de la climatisation.

Idéal pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et un emplacement pratique, avec un bon accès aux services, aux transports et aux routes principales.

Ne manquez pas cette opportunité.
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Elsa Moreira
(téléphone caché)