7 Biens pour 2 Pièces plus anciennes à Sintra, Massamá e Monte Abraão, avec Ascenseur

Opportunité d’Investissement | Appartement T1 transformé en T4 | Dernier Étage | Queluz

Nous vous présentons cet appartement initialement un T1, transformé en T4 grâce à l’exploitation de l’espace sous toiture, situé au dernier étage d’un immeuble bien entretenu, situé Praceta Abraão, n° 2, à Queluz un quartier calme, avec un accès facile aux transports, commerces et services.
Avec de belles surfaces et une excellente distribution des espaces, ce bien offre un fort potentiel de rentabilité, que ce soit par la location traditionnelle ou la colocation.

Remarque importante : Ce bien ne peut être vendu qu’avec paiement comptant. Aucun financement bancaire pour l’habitation n’est possible.

Caractéristiques principales :
4 chambres lumineuses
Séjour avec cuisine équipée en espace ouvert (open space)
2 salles de bains
Dernier étage, offrant plus d’intimité et une vue dégagée
Stationnement facile dans la zone
Immeuble avec ascenseur et copropriété bien organisée

Emplacement stratégique :
À 9 minutes de la gare de Queluz
Bons accès à l’IC19 et au centre de Lisbonne
Proche des écoles, supermarchés, pharmacies et autres services essentiels

Bien avec un excellent rapport qualité/prix, idéal pour des investisseurs à la recherche de rentabilité (actuellement avec un rendement brut de 15 %/an) dans une zone où la demande locative est constante.

Ne manquez pas cette opportunité réservez dès maintenant votre visite !

Ce bien est commercialisé en exclusivité.
Dans notre Agence, nous partageons nos affaires avec tout consultant ou agence immobilière disposant d’une licence AMI.
Parce qu’ensemble, nous pouvons faire plus et mieux pour nos clients.
Nous sommes Intermédiaires de Crédit certifiés par la Banque du Portugal.

Quarto para arrendar - SOLTEIRO

Quarto com varanda, ambiente tranquilo

Despesas incluídas (água, luz, gás)
Sem caução
Entrada a partir de 01 de setembro
Não arrendo para casal

Candidatos a vaga tem que ter trabalho com outrem

Não se permite fumar no imovel

Para mais informações ou agendar visita, para marcar entrevista com a proprietária envie mensagem privada.

Arrenda-se T1 em Monte Abraão - Queluz

Fantástico apartamento T1, com excelentes áreas, muita luz natural em todas as divisões. O apartamento dispõe de uma ampla sala, um quarto, e casa de banho completa.

A cozinha encontra-se equipada com fogão, extrator de fumo, esquentador e máquina de lavar roupa, oferecendo o máximo de conveniência.

Localizado no primeiro andar de prédio com elevador e em zona tranquila de Monte Abraão, com acesso a transportes públicos e próximo de comércio.

Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita!

Valor de arrendamento 850 euros

2 rendas de caução + 2 rendas adiantadas + fiadores.
#ref:34323924

T1+1 com Elevador em Queluz - Arrendado por 900€/mês | Excelente Oportunidade de Investimento

Queluz - Sintra
T1+1 | 43,32 m² Área Bruta
Área Privativa: 38,62 m²
Área Dependente: 4,70 m²
2.º Andar com Elevador
Arrendado atualmente por 900€/mês (contrato de 12 meses, faltando 11 meses)

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Descrição:

Excelente oportunidade de investimento no mercado de arrendamento residencial. Este apartamento T1+1 encontra-se atualmente arrendado por 900€/mês, com contrato ativo de 12 meses (em vigor, com 11 meses restantes).

Localizado numa zona central de Queluz, com bons acessos e serviços por perto, o imóvel sofreu uma alteração interior que permite dispor de dois espaços de quarto, ideal para pequenas famílias ou partilha.

Trata-se de uma solução com rentabilidade imediata, ideal para investidores que pretendam adquirir com contrato de arrendamento em vigor e manter os inquilinos.

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Destaques:

Imóvel já arrendado, com retorno imediato garantido
Prédio com elevador
T1 convertido em T1+1 - espaço adicional a funcionar como quarto
Localização estratégica, junto à Estação CP Queluz-Belas
Bons acessos (IC19, CRIL, A9) e proximidade a Lisboa
Comércio, escolas, serviços e transportes a poucos minutos
Zona tranquila e residencial com boa procura de arrendamento

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Nota: Preferência será dada a investidores interessados em manter o arrendamento em vigor.

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Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Documentação atualizada e rendimento comprovável mediante interesse.

Appartement T2 meublé à Massamá - À 10 minutes de la gare | Idéal pour les couples

Si vous recherchez un espace confortable, fonctionnel et bien situé, cet appartement T2 à Massamá est le choix idéal.

Avec ses 62 m² habitables, ce bien meublé allie confort et praticité. Idéal pour les couples appréciant la tranquillité et l’accessibilité, il est situé dans un quartier calme avec un parking facile et à seulement 10 minutes à pied de la gare.

Caractéristiques :

2e étage d’un immeuble avec ascenseur

Cuisine entièrement équipée : four, réfrigérateur, lave-linge et micro-ondes

Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal

Sans balcon, mais des espaces spacieux et bien agencés

Appartement en bon état

Immeuble calme et bon voisinage

Localisation :

Tous les services à proximité : supermarchés, pharmacie, écoles, cafés

Quartier calme et bien desservi

Conditions :

Loyer mensuel : 1 200 €

Charges non comprises

Bail de 3 ans minimum

Conditions : 2 loyers mensuels + 2 cautions

Emménagement immédiat

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et confortable, avec tout à portée de main et au calme. Venez le découvrir !

Planifiez votre visite dès maintenant
#ref: 149615

Apartamento T1 de 2 assoalhadas com área útil de 64m2 e area bruta de 73m2 referente à Marquise/Varanda e Arrecadação.
Prédio em Massamá na Fase 2 muito perto da estação de Comboio Massamá-Barcarena.
Localização TOP ao lado do Massamá Shopping! Imperdivel!

Prédio de 1991, num terceiro andar, com 2 elevadores

O apartamento está em bom estado, e estimado. Está no estado de origem.

Boas areas, boa localização e o facto de ter marquise que pode abrir como varanda e que fica virada a nascente para uma praceta tranquila e desafogada. Arrecadação (no sotão de cerca de 5m2) é uma mais valia.
Boa luminosidade toda a manhã, exposição nascente.

Sala de aproximadamente 17m2 com Lareira, cozinha com cerca de 12,80m2 com marquise de 3,084m2 ,
Quarto de 17m2 com 2 roupeiros embutidos à medida, e 1 armário de madeira maciça feito à medida para livros, ou para escritório.
Grande Hall de Entrada com 7,50m2 onde se aproveitou o espaço com mais um armário para livros feito à medida

O WC é de 5,215m2 equipado com banheira, carece actualização, pois está de origem.

O estado geral do apartamento é bom, com pouco uso e perfeitamente habitável. Está com muitas mobilias e caso exista interesse em algumas peças pode ser negociado à parte.

Perto de transportes e a cerca de 5 a 10 minutos a pé da estação, e do centro comercial de Massamá Shopping. O Pingo Doce está a 2 minutos a pé.
Mercadona de Massamá está também na proximidade a poucos minutos do apartamento.
Muito comércio de rua e serviços, escolas, ginásio, notário, clinicas de saúde, centro de saúde, junta de freguesia e tudo o que pode precisar para o seu dia-a-dia.
Muita facilidade de estacionamento e excelentes acessos IC9, CREL e A5.
Praia de Carcavelos fica apenas a 15 minutos de carro.

Acesso a Lisboa-Sintra-Lisboa rápido por comboio ou pelo acesso IC19. A A5 para o acesso a Cascais está perto e estamos no limite de Massamá (Concelho de Sintra) com Barcarena-Tercena (Concelho de Oeiras!

Pontos de Interesse na Zona Palácio de Queluz, Belas Campo Golf, Vila de Sintra.
Massamá está muito perto do acesso à A5 para Lisboa-Cascais e também a cerca de 15-20 minutos das praias de Oeiras e Carcavelos.
Oeiras Park a poucos minutos bem como todo o parque empresarial do TagusPark, Lagoas Park e Quinta da Fonte e também zona de Escritório de Queluz de Baixo.

Agende a sua visita no coração de Massamá e veja o potencial deste apartamento, numa zona residencial com grande procura e em constante valorização.