10 Biens pour 2 Pièces plus cher à Ovar

Appartement inséré dans un immeuble en phase de finition, situé en plein centre-ville.

Excellent emplacement, bon accès et grande exposition au soleil.

Appartements avec cuisine équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’un micro-ondes, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur-congélateur.

Carte des matériaux et des finitions :
Pompe à chaleur
Pré-installation de la climatisation,
Menuiserie en hêtre étuvé,
Cadres en aluminium laqué avec découpe thermique et double vitrage,
Plancher flottant AQUASTOP dans les chambres,
Planchers en céramique rectifiés.

*****
Ovar est une ville pleine d’histoire et de ferveur, comme le dit son hymne. Terre de traditions, de la pêche d’Arte Xávega, aux fêtes de carnaval, en passant par la gastronomie avec le célèbre Pão-de-Ló de Ovar, les anguilles et les ragoûts, le tourisme et les industries importantes, Ovar est aujourd’hui une municipalité avec une gamme très variée d’activités et d’attractions.

En plus du développement industriel et de l’urbanisation qui en résulte, dans la municipalité d’Ovar, nous trouvons des paysages uniques avec des kilomètres de plages entre le vert des forêts de pins et la beauté de la Ria de Aveiro et de la Barrinha de Esmoriz.

Ovar s’est développé de manière équilibrée, en se concentrant sur une croissance qui assure un bien-être croissant de la population et en se combinant avec des préoccupations pour la préservation de l’environnement et le développement urbain. Pour toutes ces raisons, Ovar est une municipalité de plus en plus désirée et recherchée.

Appartement T1 de 58 m², situé dans un immeuble récemment construit, au 2ᵉ étage avec ascenseur.
Situé dans un quartier calme et reposant, à quelques minutes du centre dOvar, à proximité des commerces, écoles, services et transports.

Le bien se distingue par un grand balcon, offrant une vue dégagée et permanente sur une zone verte protégée, garantissant tranquillité et intimité - lespace parfait pour profiter de lair libre.

Le séjour est relié à la cuisine dans un concept open space, préparé pour linstallation des équipements au choix du futur propriétaire, permettant une personnalisation totale.

Dans la zone privative se trouve une chambre avec armoire encastrée, desservie par une salle de bain complète, commune à toute lhabitation.
De plus, il existe un espace privatif avec accès par un escalier intérieur, qui peut facilement être transformé en deuxième chambre, bureau ou espace de loisirs, augmentant ainsi la polyvalence du logement.

Lappartement dispose également dune place de stationnement dans un garage commun fermé, avec accès par portail automatique, ainsi que dun espace de rangement privatif au rez-de-chaussée de limmeuble, garantissant un espace supplémentaire de stockage.

Confort & Efficacité :

Immeuble neuf

58 m² de surface privative + espace supplémentaire aménageable + place de parking

Menuiserie avec double vitrage et rupture de pont thermique

Porte blindée

Pré-installation de climatisation

Pompe à chaleur pour la production deau chaude sanitaire

Revêtement de sol Waterstop (garantie constructeur 35 ans)

Certification énergétique B

Alliant modernité, confort et emplacement privilégié, cet appartement T1 est une excellente option aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, avec en plus le potentiel dextension en T2.

IAD Portugal
AMI 11220
#ref: 148672

Apartamentos Novos Ovar Centro!

Inseridos num prédio novo com uma localização privilegiada, construção de traça antiga, um Símbolo na cidade de Ovar.

Apartamento T1 - Fração F - Sótão Norte

Área coberta: 49,80m2 * Terraço a norte: 12,70m2 * Lugar de Garagem não coberto: 11,30m2 localizado no Coberto com a mesma letra da fração

Faz parte desta fração 1 arrumo na Cave com a área de 8,50m2 identificado com a mesma letra da fração

Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por Cave, rés do chão, 1º piso e Sótão, totalizando 6 apartamentos.

O Apartamento é composto por Hall, Quarto tem roupeiro embutido, Cozinha/sala, casa de banho completa e Mezanine

O logradouro é constituído por pátio a Norte, pátio a sul, e Jardim comum com 19m2.

Cave com a área de 113,80m2 e acesso pelo pátio a Sul, é destinada a instalação de elevador, 7 arrumos e corredores de circulação com a área total de 28,10m2,
Piso 0 composto por 2 apartamentos ( 1xT1 e 1xT2), 2 terraços um norte e outro a Sul;
Piso 1 composto por 2 apartamentos ( 2xT2);
Sótão composto por 2 apartamentos ( 1xT0 e 1xT1) ambos com Mezanine e Grandes Terraços;

Alguns acabamentos:

- Pré Instalação de ar condicionado, caixilharia em alumínio com vidro duplo 3cm, corte térmico e oscilobatente, cozinha totalmente equipadas, Bomba de calor, tetos falsos com iluminação LED.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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Marque já a sua visita!

Apresento-lhe um deslumbrante apartamento T1 novo, situado no coração da cidade de Ovar. Este espaço modernamente projetado, integra uma ampla sala em open space com cozinha, proporcionando o ambiente ideal para o seu dia-a-dia. A fração conta também com um quarto com roupeiro embutido e um wc completo com uma elegante base de duche.
Para uma maior conveniência, dispõe de uma área de lavandaria, onde se encontra a bomba de calor que garante a eficiência energética e o conforto. Além disso, conta ainda com um espaço de arrumos na cave e um lugar de estacionamento privativo.
Pensando no seu bem-estar, o imóvel está equipado com caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos, oferecendo um excelente isolamento térmico e acústico. A exposição solar é predominantemente a poente, assegurando a luminosidade natural, enquanto o terraço convida a momentos de relaxamento ao ar livre. O piso é em flutuante Aquastop, selecionado com cuidado, exceto na casa de banho, que será revestido a cerâmica, e os blackouts elétricos proporcionam total privacidade.
Este encantador apartamento está localizado no terceiro e último andar, oferecendo uma vista espetacular sobre o parque da cidade. O edifício conta com elevador, que dá acesso desde a cave até ao último andar, garantindo comodidade a todos os moradores.
Aproveite esta oportunidade única de viver num espaço que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada!

T1 de Cobertura no Coração de Ovar - Vista Panorâmica e Elegância em Cada Detalhe

No centro de Ovar, onde a cidade pulsa com vida e conforto, nasce este apartamento T1 de cobertura, pensado para quem procura sofisticação, modernidade e um estilo de vida sereno com uma vista deslumbrante virada a sul, que enche o espaço de luz natural e tranquilidade.

Com um pé-direito generoso de cerca de 4 metros, este apartamento oferece uma sensação de amplitude e liberdade rara, combinando design contemporâneo, materiais de excelência e detalhes que fazem toda a diferença.

Principais características:

* Pé-direito com cerca de 4 metros, proporcionando luminosidade e conforto térmico;

* Vaga de garagem privativa;

* Edifício com apenas 6 apartamentos (2 por andar), garantindo exclusividade e privacidade;

* Elevador com acesso direto aos pisos residenciais;

* Arrumos individuais, ideais para organização;

* Instalação de ar condicionado;

* Bomba de calor para maior eficiência energética;

* Chão com sistema Acostop, com 35 anos de garantia - isolamento e conforto acústico de topo;

* Caixilharia suíça de 32 cm, com vidros anti-solares e blackouts elétricos;

* Roupeiros embutidos de alta qualidade.

Este apartamento foi concebido para oferecer o melhor dos dois mundos: a comodidade de viver no centro da cidade, com comércio, serviços e mobilidade à porta e, ao mesmo tempo, o sossego e o refúgio perfeito que só uma cobertura com vista panorâmica pode proporcionar.

Se procura um lar moderno, elegante e cheio de luz, onde cada pormenor foi pensado para o seu conforto, este é o lugar ideal para si.

Localização: Centro de Ovar
Tipologia: T1 de cobertura
Estacionamento privativo | Arrumos | Elevador
Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento
Contacte-nos e agende a sua visita.

Entre já em contacto connosco e não perca esta oportunidade!

Appartement de 1 chambre, situé au rez-de-chaussée de l’immeuble, à Praia do Furadouro.

Acolhedor e luminoso, este apartamento de tipologia T1 destaca-se pela sua funcionalidade e conforto. A sala em open space com a cozinha equipada com placa, forno, exaustor e combinado, oferece um ambiente moderno e convidativo, e é apoiada por lavandaria e banho completo. A fração conta com aspiração central, aquecimento central e caixilharia em alumínio com vidros duplos.
No exterior dispõe de um pátio virado a sul, que convida a momentos de descanso e bem-estar ao sol.
Inserido no rés-do-chão de um prédio, situa-se no Furadouro em Ovar, a poucos minutos da praia, do shopping e dos diversos comércios e serviços locais, sendo uma excelente opção para residir permanentemente, de férias ou para investimento.
Marque já a sua visita e confirme todo o seu potencial.

Apartamento T1 na Praia do Furadouro - A 50 metros do mar

Descubra este acolhedor apartamento T1, localizado a apenas 50 metros da belíssima Praia do Furadouro. Construído em 2010 e em excelente estado de conservação, oferece o conforto e a funcionalidade ideais para habitação permanente, férias ou investimento.

O imóvel dispõe de estores eléctricos, arrumo para maior comodidade e uma disposição moderna que privilegia a entrada de luz natural. Apesar de não possuir garagem, a localização privilegiada compensa, com acesso fácil a comércio, restaurantes, ciclovias e toda a calma e beleza da zona costeira.

Se procura viver junto ao mar ou investir numa zona de elevada procura, este apartamento é uma oportunidade imperdível.

_Vista Mar

-Apartamento equipado com:
- Mobilado
- Cozinha equipada
- Lavandaria
- Tv por cabo

Inclui :
-Piscinas exteriores/ interior
-2 Salas Ginásio
-Sauna e balneários
-2 Campos de Squash
-1 lugar de Garagem
-Parque infantil
-Bicicletas para passeios em família
-Sala de estar no condomínio com Wi-Fi
-Acesso à praia a 100m
-Acesso a zonas de passeio e lazer imediato
-Acesso a restauração imediata.

Exterior :

- Condomínio Privado
- Jardim
- Duas Piscinas exteriores ( crianças e adultos) + piscina Interior aquecida com balneários
- Parque Infantil
- Sala de estar comum com Wi-Fi, WCS e zona de leitura

Zona envolvente :

-Praia a 100m;
-Restaurante a 50m *
-Minimercados
-Avenida pedonal
-Talho
-Mercado Municipal
Entre outros.

Cozinha e casa de banho totalmente equipadas com maquina de lavar roupa, forno elétrico e placa de indução. Roupa de cama incluída, toalhas de banho e saídas de banho.
Para mais informações ligar para o numero do anuncio.