65 Biens pour 2 Pièces plus récent à Distrito de Castelo Branco

Nous vous présentons cette demeure de caractère à rénover, implantée sur un terrain avec parcelle arrière, située dans le village paisible et pittoresque de Póvoa de Rio de Moinhos, à seulement 10 minutes de Castelo Branco. Un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent qualité de vie, intimité et proximité avec la nature, sans renoncer aux commodités urbaines.
Le village dispose des commerces et services essentiels, notamment cafés, restaurant, supermarché et distributeur automatique, garantissant confort et praticité au quotidien.
La propriété se distingue par son fort potentiel de valorisation et ses volumes généreux, répartis comme suit :
Rez-de-chaussée :
Grand espace actuellement destiné au rangement, offrant de belles dimensions et une grande polyvalence dutilisation.
Premier étage :
Accessible par un escalier intérieur, lespace habitable comprend cinq chambres, deux salons distincts, une salle de bain ainsi quune cuisine avec cheminée et plaque de cuisson, bénéficiant également dun accès direct à une agréable terrasse.
Combles :
Spacieux, avec une belle hauteur sous plafond, offrant un excellent potentiel daménagement supplémentaire.
Extérieur :
Terrain entièrement clos, fertile, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, dun puits et dune annexe idéal pour les amateurs despaces extérieurs, de culture biologique ou de moments de détente en toute intimité.
Une propriété de caractère offrant de multiples possibilités : résidence principale, maison de vacances ou projet dinvestissement à fort potentiel locatif.
Une opportunité rare de transformer tradition et authenticité en véritable valeur patrimoniale.

Esta moradia independente oferece um espaço amplo de 180m² com uma layout confortável de open space. Trata-se de um r/c de uma moradia privada completamente remodelado e pronto a estrear.
Destaca-se por ter uma cozinha de alta qualidade, uma sala de estar luminosa com janelas de correr em vidro duplo.
A casa dispõe de uma casa de banho moderna e uma quintal com jardim e horta. No Verão a piscina está disponível.
A construção de boa qualidade e os acabamentos elegantes criam um ambiente acolhedor.
Situa-se na zona centro do Fundão, rodeada por florestas e montanhas.
Está próxima de escolas, supermercados e serviços de saúde.
Pode aceder facilmente a parques, centros desportivos e áreas de lazer.
A paragem de autocarro e a estação de comboio fica a poucos minutos a pé, facilitando deslocações.
Não perca esta oportunidade de viver numa zona tranquila e bem servida.
Agende já uma visita e conheça esta propriedade que combina espaço, conforto e uma excelente localização.
#ref:

Exclusivité iad

Appartement duplex 1 chambre Centre-ville de Covilhã Excellente opportunité d’investissement et de logement

Si vous recherchez un appartement spacieux, confortable et idéalement situé au cœur de Covilhã, ce duplex 1 chambre est une opportunité à ne pas manquer.

Ce bien offre des surfaces généreuses pour sa catégorie, bien réparties sur deux niveaux, assurant une séparation naturelle entre espaces de vie et espaces privés et un confort optimal au quotidien. L’entrée donne sur un agréable séjour/cuisine ouvert, créant un environnement moderne, pratique et lumineux, idéal pour y vivre ou le louer.

L’appartement dispose de deux salles de bains (une par étage), ce qui rend l’espace plus fonctionnel et confortable, que ce soit pour un usage personnel ou pour un investissement locatif. Les fenêtres PVC à double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et acoustique, pour un confort optimal toute l’année. À l’étage, la chambre offre un bel espace, de l’intimité et un placard intégré pour un rangement optimal.

L’emplacement est sans aucun doute l’un des atouts majeurs de ce bien. Situé en plein cœur de Covilhã, à quelques pas de la mairie, des commerces, des services, des restaurants et du campus principal de l’Université de Beira Interior, il permet d’accéder à pied à pratiquement tout. Cette proximité rend l’appartement particulièrement attractif pour les étudiants, les jeunes actifs, les couples et les investisseurs recherchant des biens à forte rentabilité locative.

Grâce à sa superficie, son agencement intérieur, son état de conservation et son emplacement stratégique, ce duplex d’une chambre représente une excellente option pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville, mais aussi un investissement solide avec un potentiel de rentabilité très intéressant.

Si vous recherchez un bien pratique, bien situé et dont les atouts prennent de la valeur avec le temps, cet appartement mérite une visite.

Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-moi !

Planifiez votre visite dès maintenant ou demandez plus d’informations. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus avec professionnalisme, transparence et une attention personnalisée.

Contactez-moi dès aujourd’hui et venez visiter ce bien en exclusivité avec iad Portugal !

Remarque : Les informations fournies ne sauraient se substituer à leur vérification et ne sont pas contractuelles.

En tant que consultant immobilier iad, je vous accompagne tout au long du processus, avec le soutien du plus grand réseau de consultants indépendants du Portugal et d’Europe.
#ref: 146785

Tenho um quarto para alugar em Alcains, com serventias a combinar.

Moradia para restauro com quintal em Escalos de Cima, Castelo Branco.

Esta casa para recuperar tem 102m2 divididos por 2 pisos, com 51 m2 de implantação, com um quintal de 33 m2 com acesso direto para a casa e para a rua.

A estrutura de todas as paredes exteriores é em pedra de granito, em estado razoável.

Água e eletricidade já ligadas.

Ideal para um T3, fazendo no rés do chão uma sala com cozinha com acesso ao quintal e wc, e no primeiro piso 2 ou 3 quartos e uma casa de banho.

Apresentamos este T1 com 64 m² de área privativa, localizado no rés-do-chão, ideal para investidores ou para quem procura a sua primeira habitação.
O imóvel, de 1990, encontra-se em bom estado de conservação, equipado com termoacumulador, máquina de lavar e cozinha semi-equipada, pronto para habitar.
Pode ser vendido com ou sem inquilino e inclui parte do seu recheio, oferecendo flexibilidade para diferentes estratégias de investimento.
Situado em Castelo Branco, uma cidade com crescente procura residencial, este apartamento beneficia de zona de estacionamento gratuito, facilitando a vida quotidiana.
Castelo Branco tem potencial económico e habitacional, sendo uma opção estratégica para quem deseja rentabilizar o investimento com segurança e valorização futura.
Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com grande procura e excelente localização.
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Nous vous présentons cet appartement situé dans la zone sud de la ville, composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre et d’une salle de bains avec douche.

L’appartement a été rénové en 2018 et repeint l’année dernière.

Il s’agit d’un rez-de-chaussée dans un immeuble sans ascenseur, à proximité de nombreux services, écoles, de l’hôpital et d’espaces verts.

Le bien est actuellement loué jusqu’à fin mars 2026. C’est une excellente opportunité d’investissement avec une bonne rentabilité, ou un premier achat idéal pour une personne seule ou un jeune couple.

Planifiez votre visite et venez le découvrir !

Stone house for sale in Tinalhas!

This house located in the parish of Tinalhas is ideal for those looking for a restoration project with great potential.

The property needs complete renovation, demolition has already begun, and the interior of the house is now spacious.

Comprising a ground floor and first floor, this house offers an excellent basis for transforming into a charming home, preserving the rustic character of the stone.

It is located in the center of the village, close to the Santa Águeda dam, 6.2 miles from the town of Alcains and access to the A23, 12.4 miles from Castelo Branco, and 31.1 miles from Covilhã.

In the parish, we have cafes, mini-markets, a hairdresser, a health center, a workshop, an ATM, a swimming pool, a post office, a kindergarten, and a primary school.

This is your opportunity to create your own story.

Contact us for more information and schedule your visit!

alojamento hostel
aluguer temporário, água, gás, luz e internet incluído.
Disponibilizo quarto confortável na Covilhã, (centro) ideal para férias, fins de semana, em negócios, ou passeios, pela cidade e arredores.
Acesso a cozinha equipada
Sala de banho partilhada
Ambiente tranquilo e acolhedor
WiFi gratuito
Boa localização, ideal para quem
quer conhecer a cidade, a Serra da Estrela e a região envolvente
Perfeito para viajantes, casais ou pessoas que procuram uma estadia prática e económica.
Serviço exclusivo( em parceria) oferecemos transfer, para a torre serra da estrela com guia profissional.
Para mais informações, e disponibilidade, envie mensagem para WhatsApp.

Bela casa individual situada no centro histórico da cidade da Covilhã, perto de todas as comodidades, totalmente renovada e totalmente equipada, material novo, pronta para ser mobilada, ideal para casal.
#ref:34743411

Située dans la paroisse d’Orca, dans la commune de Fundão, cette propriété d’environ 4,18 hectares s’insère dans un cadre naturel d’une grande sérénité, bénéficiant de vues larges et dégagées sur la Serra da Gardunha. Il s’agit d’une quinta aux caractéristiques uniques, idéale pour un projet de résidence de campagne, de tourisme de nature ou d’exploitation agricole durable.

L’exposition solaire est excellente tout au long de la journée et l’accès se fait par un chemin de terre en bon état. La propriété se trouve à environ 10 minutes du village de Zebras, garantissant calme et intimité, tout en restant proche des services essentiels et des axes de communication.

À l’intérieur de la propriété se trouve une construction en pierre en état de ruine, d’environ 120 m², offrant un fort potentiel de reconstruction pour la création d’une habitation de charme parfaitement intégrée à l’environnement naturel.

L’un des principaux atouts de cette quinta est son exceptionnelle disponibilité en eau. La propriété est bordée par une rivière sur environ 250 mètres et dispose également d’un forage artésien certifié de 130 mètres de profondeur, d’un réservoir d’eau d’une capacité d’environ 130 000 litres, d’un puits et d’une galerie d’eau, assurant une autonomie hydrique tout au long de l’année.

Le système d’irrigation est entièrement installé et opérationnel, couvrant toute la zone agricole grâce à l’irrigation goutte à goutte. L’ensemble comprend des équipements sous garantie avec documentation technique, ainsi qu’un système de pompage alimenté par 18 panneaux solaires, prêt à approvisionner une future habitation, renforçant le caractère durable et autosuffisant de la propriété.

Le terrain présente une biodiversité riche et équilibrée, comprenant une zone forestière avec des pins et des centaines de chênes verts adultes, une zone agricole organisée avec environ 40 à 45 oliviers, ainsi qu’un verger varié composé de pommiers, pruniers, nectariniers et autres arbres fruitiers. Une serre est également présente, complétant le potentiel productif de la quinta.

Grâce à ses caractéristiques naturelles, à l’abondance de ses ressources en eau et aux infrastructures déjà en place, cette propriété constitue une opportunité rare dans la région, offrant des conditions exceptionnelles pour un projet agricole durable, du tourisme rural ou une résidence de campagne en parfaite harmonie avec la nature. (Réf. JF456)

#ref:34730618

Maison ancienne en pierre avec titre foncier - Quintas da Torre
Cette charmante maison ancienne en pierre offre 40 m² de surface habitable de plain-pied et est enregistrée comme titre foncier.

Outre la structure résidentielle, la propriété bénéficie également d’un enregistrement pour une activité industrielle liée à la production céréalière, offrant ainsi une opportunité intéressante de développement mixte. Avec les autorisations nécessaires, elle présente un fort potentiel de modernisation et de transformation en une habitation confortable, agrémentée d’un jardin de belle taille.
L’un des atouts majeurs de cette propriété est son emplacement idéal : à seulement 2 minutes à pied du centre du village, elle permet un accès facile aux commerces et services tout en profitant du calme de la campagne.

Points forts de la situation géographique :

Quintas da Torre
À 20 minutes en voiture de Fundão et Covilhã
À environ 50 minutes de Castelo Branco
À proximité de la Serra da Estrela

Le village est principalement une communauté agricole, enrichie par un mélange chaleureux de résidents portugais et de personnes d’autres horizons, créant une atmosphère conviviale et authentique. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un village rural bien desservi, que ce soit pour y vivre à l’année, pour y construire une maison de vacances ou pour un projet de réaménagement créatif.

Appartement T1 d’une surface brute privative de 65,35 m², avec place de stationnement, situé dans un ensemble résidentiel de référence, actuellement en cours de construction, avec livraison prévue au premier semestre 2027. Le programme comprend des appartements T1, T2, T3 et T3 Duplex, et bénéficie d’un emplacement privilégié : à proximité immédiate de la Faculté de Médecine, à quelques minutes de l’Hôpital Pêro da Covilhã, des centres commerciaux, des écoles et de tous les services essentiels.

Idéal aussi bien pour une résidence familiale que pour un investissement, profitant de la forte demande locative dans la ville, notamment de la part des étudiants de l’Université.

La résidence dispose de stationnements en sous-sol, ainsi que de garages fermés pour les T3 et T3 Duplex.

Le bâtiment présente une structure en béton armé, des murs extérieurs avec système d’isolation thermique ETICS, une excellente isolation thermique et acoustique, une toiture terrasse isolée, ainsi que des ascenseurs avec accès direct depuis le garage à tous les étages. Des portes sectionnelles motorisées assurent un confort et une sécurité accrus.

Intérieurs des logements

Halls, séjours et chambres avec murs en plâtre projeté, peinture de couleur claire, faux plafonds en plaques de plâtre avec éclairage LED encastré, et sol flottant vinyle haute résistance, incluant plinthes et profils de transition.

Placards intégrés laqués blancs, avec modules tiroirs, étagères et penderie.

Porte d’entrée haute sécurité avec fermeture à 3 points et portes intérieures laquées blanches.

Cuisines

Cuisines modernes avec meubles hauts et bas en thermolaminé brillant ou mat,

Plan de travail en Silestone ou équivalent, avec crédence assortie,

Évier encastré en inox et mitigeur moderne,

Entièrement équipées avec des électroménagers Teka ou équivalent :

Plaque vitrocéramique ou à induction

Four électrique

Hotte tiroir

Micro-ondes

Lave-vaisselle

Lave-linge

Réfrigérateur combiné

Salles de bains

Revêtements muraux et de sol en céramique rectifiée,

Faux plafonds avec éclairage LED,

Sanitaires suspendus,

Receveur de douche extra-plat en résine avec paroi en verre trempé,

Meuble suspendu laqué avec vasque encastrée ou à poser et miroir,

Sèche-serviettes électriques dans toutes les salles de bains.

Confort et technologie

Climatisation installée dans les chambres, le séjour et la cuisine (unités murales et groupes extérieurs dimensionnés selon les surfaces),

Pompe à chaleur pour la production d’eau chaude sanitaire,

Système de panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité,

Aspiration centralisée robotisée,

Infrastructures électriques, télécommunications, eaux et assainissement conformes à la législation en vigueur, avec visiophone.

Menuiseries et extérieurs

Menuiseries oscillo-battantes avec double vitrage et volets roulants thermiques électriques automatisés,

Garde-corps extérieurs en acier inoxydable avec verre feuilleté,

Murs extérieurs avec système ETICS et finition en peinture acrylique armée.

Un projet aux finitions premium, pensé dans les moindres détails pour garantir confort, efficacité énergétique, modernité et qualité de vie.

Appartement T1 d’une surface brute privative de 55,90 m², sans place de stationnement, intégré dans un ensemble résidentiel de référence, actuellement en cours de construction, avec une livraison prévue au premier semestre 2027. Le programme comprend des appartements T1, T2, T3 et des T3 Duplex, et bénéficie d’un emplacement privilégié : à proximité immédiate de la Faculté de Médecine, à quelques minutes de l’Hôpital Pêro da Covilhã, des centres commerciaux, des écoles et de tous les services essentiels.

Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, profitant de la forte demande locative dans la ville, notamment de la part des étudiants de l’Université.

La résidence dispose de stationnements en sous-sol, à l’exception de ce lot qui n’en bénéficie pas, ainsi que de garages fermés pour les typologies T3 et T3 Duplex.

Le bâtiment présente une structure en béton armé, des murs extérieurs avec système d’isolation thermique ETICS, une excellente isolation thermique et acoustique, une toiture terrasse isolée, ainsi que des ascenseurs avec accès direct depuis le garage à tous les étages. Des portes sectionnelles motorisées assurent un confort et une sécurité accrus.

Intérieurs des logements

Halls, séjours et chambres avec murs en plâtre projeté, peinture de teinte claire, faux plafonds en plaques de plâtre avec éclairage LED encastré, et sol flottant vinyle haute résistance, incluant plinthes et profils de transition.

Placards intégrés laqués blancs, avec tiroirs, étagères et penderie.

Porte d’entrée haute sécurité avec fermeture à 3 points et portes intérieures laquées blanches.

Cuisines

Cuisines modernes avec meubles hauts et bas en thermolaminé brillant ou mat,

Plan de travail en Silestone ou équivalent, avec crédence assortie,

Évier encastré en inox et mitigeur moderne,

Entièrement équipées avec des électroménagers Teka ou équivalent :

Plaque vitrocéramique ou à induction

Four électrique

Hotte tiroir

Micro-ondes

Lave-vaisselle

Lave-linge

Réfrigérateur combiné

Salles de bains

Revêtements muraux et de sol en céramique rectifiée,

Faux plafonds avec éclairage LED,

Sanitaires suspendus,

Receveur de douche extra-plat en résine avec paroi en verre trempé,

Meuble suspendu laqué avec vasque encastrée ou à poser et miroir,

Sèche-serviettes électriques dans toutes les salles de bains.

Confort et technologie

Climatisation installée dans les chambres, le séjour et la cuisine (unités murales et groupes extérieurs dimensionnés selon les surfaces),

Pompe à chaleur pour la production d’eau chaude sanitaire,

Système de panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité,

Aspiration centralisée robotisée,

Infrastructures électriques, de télécommunications, d’eau et d’assainissement conformes à la législation en vigueur, avec visiophone.

Menuiseries et extérieurs

Menuiseries oscillo-battantes avec double vitrage et volets roulants thermiques électriques automatisés,

Garde-corps extérieurs en acier inoxydable avec verre feuilleté,

Murs extérieurs avec système ETICS et finition en peinture acrylique armée.

Un projet aux finitions premium, conçu dans les moindres détails pour garantir confort, efficacité énergétique, modernité et qualité de vie.

Propriété rurale située dans la paroisse d’Escalos de Baixo e Mata, à environ 22 km de la ville de Castelo Branco et à 12 km d’Alcains, où se trouvent des surfaces commerciales telles que Continente et Lidl.

La maison d’habitation, existant depuis plusieurs décennies, a fait l’objet d’une reconstruction vers 2022 et comprend un vaste salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Elle dispose également d’un balcon avec accès direct depuis le salon, offrant une vue magnifique sur la propriété, ses jardins et la zone forestière environnante.

À l’extérieur, se trouve un abri destiné au rangement. Au sous-sol, il y a un garage servant également de zone de stockage, ainsi qu’un WC supplémentaire situé sous l’escalier, en appui au jardin.

La propriété est raccordée à l’électricité du réseau, dispose d’un forage fournissant l’eau à la maison, ainsi que de quatre puits destinés à l’irrigation et à l’activité agricole.

La zone la plus proche de la maison comprend un jardin avec plusieurs arbres fruitiers, notamment des citronniers, orangers, pêchers et figuiers. La zone forestière est principalement composée de pins.

La propriété comprend également trois autres ruines, dont deux avec enregistrement urbain, offrant la possibilité de réhabilitation à des fins d’habitation.

L’accès à l’entrée de la propriété se fait par environ 100 mètres de route pavée et environ 100 mètres de chemin en terre battue. Depuis l’entrée jusqu’à l’habitation, il y a encore 170 mètres de chemin en terre battue. La tranquillité et le calme du lieu sont absolus.

Il s’agit d’une excellente propriété avec un énorme potentiel, que ce soit pour un usage privé ou pour le développement d’un projet de tourisme rural.

N’hésitez pas à nous contacter en mentionnant notre REF IM357.

Appartement T2 avec une surface privative brute de 83,70 m², disposant de 2 places de stationnement, intégré dans un projet de référence actuellement en construction, dont la fin des travaux est prévue pour le premier semestre 2026.

Ce projet résidentiel et commercial, situé dans une copropriété fermée, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des supermarchés, écoles, transports, services de santé, zones commerciales, complexes sportifs et de l’université.
Il se distingue par son excellente exposition solaire, avec des balcons majoritairement orientés à l’est/sud, ainsi que par des espaces de loisirs exclusifs : piscine chauffée avec couverture amovible permettant une utilisation toute l’année, circuit piétonnier, salle de sport en plein air, espaces paysagés et zone de soutien à la piscine équipée pour des moments de convivialité.

Le projet offre un stationnement en sous-sol pour toutes les fractions, la majorité des appartements T3 et T4 disposant de garages fermés pour 2 à 3 voitures.

À l’intérieur, les appartements présentent des finitions premium :

Sols en vinyle flottant dans les espaces sociaux et les chambres ;

Cuisines équipées d’électroménagers Teka (ou équivalent) et plan de travail en Silestone ;

Salles de bains avec revêtement en céramique rectifiée, sanitaires suspendus, receveurs de douche extra-plats, baignoire acrylique et meubles suspendus ;

Éclairage LED encastré dans les plafonds suspendus ;

Menuiseries laquées blanches, portes haute sécurité et placards encastrés.

Équipé de technologies et de confort modernes :

Système de domotique et visiophone ;

Climatisation dans les chambres, le séjour et la cuisine ;

Pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire ;

Panneaux photovoltaïques ;

Plancher chauffant et poêle à pellets dans les appartements du 5e étage ;

Points de recharge pour véhicules électriques et centrale d’aspiration robotisée.

Un projet de nouvelle génération, conçu avec une qualité de construction élevée, pour ceux qui recherchent confort, modernité et bien-être au quotidien.

Appartement T2 avec une surface privative brute de 83,70 m², disposant de 2 places de stationnement, intégré dans un projet de référence actuellement en construction, dont la fin des travaux est prévue pour le premier semestre 2026.

Ce projet résidentiel et commercial, situé dans une copropriété fermée, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des supermarchés, écoles, transports, services de santé, zones commerciales, complexes sportifs et de l’université.
Il se distingue par son excellente exposition solaire, avec des balcons majoritairement orientés à l’est/sud, ainsi que par des espaces de loisirs exclusifs : piscine chauffée avec couverture amovible permettant une utilisation toute l’année, circuit piétonnier, salle de sport en plein air, espaces paysagés et zone de soutien à la piscine équipée pour des moments de convivialité.

Le projet offre un stationnement en sous-sol pour toutes les fractions, la majorité des appartements T3 et T4 disposant de garages fermés pour 2 à 3 voitures.

À l’intérieur, les appartements présentent des finitions premium :

Sols en vinyle flottant dans les espaces sociaux et les chambres ;

Cuisines équipées d’électroménagers Teka (ou équivalent) et plan de travail en Silestone ;

Salles de bains avec revêtement en céramique rectifiée, sanitaires suspendus, receveurs de douche extra-plats, baignoire acrylique et meubles suspendus ;

Éclairage LED encastré dans les plafonds suspendus ;

Menuiseries laquées blanches, portes haute sécurité et placards encastrés.

Équipé de technologies et de confort modernes :

Système de domotique et visiophone ;

Climatisation dans les chambres, le séjour et la cuisine ;

Pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire ;

Panneaux photovoltaïques ;

Plancher chauffant et poêle à pellets dans les appartements du 5e étage ;

Points de recharge pour véhicules électriques et centrale d’aspiration robotisée.

Un projet de nouvelle génération, conçu avec une qualité de construction élevée, pour ceux qui recherchent confort, modernité et bien-être au quotidien.

Propriété Rurale avec Potentiel de Rénovation et d’Urbanisation - Lousa, Castelo Branco

Située dans le paisible village de Lousa, à environ 20 minutes de Castelo Branco, cette maison en pierre de granit datant d’avant 1951 représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant un projet de rénovation avec un potentiel de valorisation à long terme.

La propriété fait partie d’un terrain enregistré d’une surface totale de 2 500 m², dont 1 250 m² sont inclus dans la vente. Le bien est en copropriété, partagé entre plusieurs propriétaires.

La propriété est enregistrée comme rurale et ne dispose pas de licence d’habitation. Elle est située dans le périmètre urbain du PDM, et il peut être possible de demander une requalification en terrain urbain, sous réserve de l’accord entre les copropriétaires et de l’approbation des autorités compétentes, notamment la Mairie. Toute modification de classification, division ou obtention de licence nécessitera l’intervention d’un géomètre qualifié et d’un accompagnement juridique.

Détails de la Propriété

Surface totale du terrain (enregistrée) : 2 500 m²

Surface incluse dans la vente : 1 250 m²

Construction : Maison en pierre de granit

Surface construite : 45 m²

Année : Avant 1951

Classification : Rurale

Licence d’habitation : Non disponible

État : À rénover

Infrastructures et Services

Électricité raccordée au terrain

Eau raccordée au terrain, avec possibilité de raccordement à la maison, sous réserve des autorisations habituelles

Possibilité de raccordement au réseau public d’assainissement, sous réserve d’autorisation municipale

Caractéristiques du Terrain

Terrain naturel avec oliviers et arbres fruitiers

Zones adaptées pour un potager

Réservoir d’eau traditionnel

Abri / dépendance pratique

Formations rocheuses en granit, apportant un caractère unique

Terrain varié, idéal pour des espaces extérieurs et l’aménagement paysager

Notes Complémentaires

La propriété peut être conservée dans sa classification rurale actuelle, conformément à la réglementation en vigueur, ou étudiée pour son potentiel d’urbanisation futur. Tous travaux, licences, divisions et raccordements sont soumis à l’approbation des autorités compétentes.

Les informations fournies sont à titre indicatif uniquement et ne constituent pas une offre contractuelle, devant être vérifiées par l’acheteur via une due diligence juridique et technique.

Descubra um novo padrão de conforto e elegância no coração da Covilhã!
Os T1, situados na Quinta dos Caldeirões, próximo da Faculdade de Medicina da UBI e Hospital Pêro da Covilhã, escolas, comércio e serviços, foram pensados para quem procura um espaço moderno, funcional e cheio de estilo perfeito para viver ou investir.

Principais características:

Acabamentos premium em toda a habitação;

Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos Teka ou equivalente (placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa e loiça);

Sala ampla e luminosa, com pavimento flutuante vinílico e teto falso com iluminação LED embutida;

Quarto com roupeiro embutido, portas lacadas e ambiente acolhedor;

Casa de banho elegante, com loiças suspensas, base de duche plana e móvel lacado;

Climatização completa, com ar condicionado nos quartos, sala e cozinha e bomba de calor para aquecimento águas quentes sanitárias;

Painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica, promovendo poupança energética e sustentabilidade;

Janelas e Portas Exteriores de abrir com oscilobatente, estores térmicos elétricos automatizados, garantindo conforto térmico e acústico;

Lugar de estacionamento em cave e elevador de acesso direto a todos os pisos.

Ideal para quem valoriza o conforto, a qualidade de vida e um investimento seguro numa das zonas de maior crescimento da Covilhã.

Localização: Quinta dos Caldeirões - Covilhã
Preços desde 175.500,00€
Conclusão da obra, prevista para meados de 2027.

Apartamento tipologia T1 com área de 67,05m2, com lugar de estacionamento, inserido em empreendimento com excelente localização, tanto para quem pretende investir pela proximidade à Faculdade de Medicina como para quem procura um lar familiar, estando a poucos minutos do hospital Pero da Covilhã, centros comerciais, hipermercados, escolas e outros serviços essenciais.
Edificio composto por apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T3 Duplex

Para cada fração queremos salientar:

Paredes - Gesso projetado, com pintura na cor branco ou outra;

Tetos - Tetos falso em placa de gesso cartonado, com pintura na cor branco ou outra, com iluminação led embutida;
Pavimento - Flutuante vinílico, incluindo rodapé e perfis de transição.
Móvel de Cozinha - Móvel inferior e superior, de acordo com o projeto, em termolaminado de alto brilho, tampo em silestone, lava-loiças de inox de 1 pia e escorredor embutido no tampo e misturadora de lava-loiça.

Eletrodomésticos da marca Teka ou equivalente:
Placa Vitrocerâmica ou Indução;
Forno Elétrico;
Exaustor Gaveta;
Micro-ondas;
Máquina de Lavar Louça;
Máquina de Lavar Roupa;
Frigorífico combinado.

Casas de Banho:
Paredes - Revestimento cerâmico retificado;
Teto - Teto falso em placa de gesso cartonado, com pintura na cor branco ou outra, com iluminação led embutida;
Pavimento - Cerâmico retificado;
Loiças Sanitárias - Suspensas;
Base de Duche - Planas Acrílicas, incluindo resguardos em vidro temperado;
Banheira - Acrílica Branca;
Móvel - Suspenso com acabamento lacado, lavatório de embutir ou pousar e espelho;
Misturadoras - Torneiras termostáticas em banheiras e bases de duche.


Porta de Entrada da Fração - Porta de alta segurança com fecho de segurança de 3 pontos;
Portas Interiores - Portas de abrir ou correr, com ferragens em inox, com acabamento lacado cor branco;
Roupeiros - Com portas de abrir ou correr e acabamento lacado na cor branco, e interiores compostos por módulo de gavetas, prateleiras e varão, com ferragens em inox e acabamento interior em melamina.

Casa Inteligente - Instalação de sistema de domótica;
Sistema de controlo de iluminação regulável;
Central de Aspiração Robotizada
Pontos de carregamento elétrico automóvel;
Climatização - Instalação de ar condicionado em quartos, sala e cozinha, incluindo aparelhos exteriores e aparelhos murais interiores, de acordo com a área da divisão. Colocação de radiadores seca toalhas elétricos em todas casas de banho;
Bomba de Calor para aquecimento de Águas Quentes Sanitárias;
Sistema de Painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica;

Espaces...... Dans votre vie !
Vente conjointe de trois parcelles de terrain, insérées dans le périmètre urbain, idéales pour ceux qui recherchent la tranquillité et le contact direct avec la nature.
La ferme dispose d’un trou d’eau et d’électricité. La terre est fertile pour l’agriculture, ayant déjà une quantité généreuse d’oliviers, quelques arbres fruitiers et une zone de forêt de pins. La majeure partie du terrain est plate et offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
La propriété est accessible avec une voiture légère car elle est située en face d’une route.
Une plage naturelle se trouve à moins de 5 minutes.
Excellente opportunité, venez visiter !

Évadez-vous dans votre propre coin de paradis avec cette charmante quinta indépendante du réseau électrique, à seulement 10 minutes du village historique de Monsanto, réputé pour être « le village le plus portugais du Portugal ». Cette maison en pierre magnifiquement restaurée allie simplicité et confort, avec une chambre en mezzanine douillette, une kitchenette avec poêle à bois et une salle de bain extérieure avec douche à compost. Profitez du confort d’un poulailler spacieux et d’un puits équipé d’une pompe solaire, vous assurant ainsi un mode de vie durable.

Entièrement alimentée par des panneaux solaires et équipée de deux réservoirs d’eau, cette quinta allie parfaitement modernité et charme rural. Classée « bien urbain », la propriété offre une stabilité juridique rare pour ceux qui recherchent un mode de vie rural. Avec la possibilité de se raccorder à un puits, vous pouvez profiter de la liberté d’une vie indépendante du réseau électrique tout en ayant accès aux ressources essentielles.

Pour les amateurs de fruits, cette quinta est un rêve devenu réalité, avec plus de 150 arbres fruitiers variés, dont des pruniers, des cerisiers et des amandiers, garantissant une récolte abondante toute l’année. Entourée des magnifiques paysages granitiques de la Beira Baixa, cette propriété vous invite à un mode de vie serein et durable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et ouvrir un nouveau chapitre de votre vie au Portugal.

Cedo apartamento T1 smi-mobilidado, no R/C da vivenda com porta independente na cidade do Fundão, a 700mts do Parque das Tílias.

Composto por:
1 cozinha completa com lareira
1 despensa (arrumos)
1 WC completo com poliban
1 quarto casal generoso
1 sala de estar/sala jantar

obs.
Moradia vedada com privacidade
Dispõe de quintal
Cedência de lugar para uma viatura no espaço circundante à moradia

AGUA + TV/NET + (LUZ*) + incluídos
* até ao limite de 35/mês (aguardamos instalação de contador próprio).

Contrato de cedência 6 meses (renovável)
1 mês de renda + 1 mês de caução

Disponível a partir de 1/10/2025.
#ref:34471055