42 Biens pour 2 Pièces à Setúbal

Apartamento com terrasso disponível a partir de setembro de 2025.
Sem agência.
Perto da Confeitaria da Arrábida Disponível para arrendamento mobilado a partir de setembro!
Cozinha e casa de banho novas, pavimento novo, estores novos (foto dos móveis atuais).
Contratos de arrendamento de curta duração de 3 a 12 meses. Vistos D1, D6, D7 e DR.
Rés-do-chão de uma casa, estacionamento fácil. Animais de estimação não permitidos.
Por favor, envie-nos uma carta de apresentação. A renda inclui internet.
#ref:34449272

Apartamento T1 em Setúbal

Edifício em construção.

Tipologias: T1, T2 e T3.

Localização em zona nobre de Setúbal.

O empreendimento tem 12 fogos.

Um piso de garagens para 14 viaturas.

Construção de elevada qualidade e acabamentos.

Zona com transportes públicos (Comboio, Autocarro), próximo e zona comercial, serviços.

Visite-nos em setimoambiente.com

Une chambre à louer dans un appartement partagé, entièrement meublé.

L’appartement dispose d’espaces communs fonctionnels, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain partagée pour deux chambres, assurant une atmosphère calme et accueillante, parfaite pour les étudiants ou les professionnels.

Emplacement privilégié, avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces locaux, supermarchés, cafés, services et à quelques minutes à pied du centre-ville.

Conditions :

- Location de suites, destinée aux entreprises ou professionnels exerçant temporairement des fonctions dans la région, tels que les enseignants, formateurs ou techniciens, étudiants ;
- Une seule personne autorisée par chambre.
- présentation de revenus (IRS, fiches de paie) ;
- paiement de 2 loyers et 1 dépôt ;
- Contrats d’un minimum de 6 mois

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent du confort, de l’authenticité et un emplacement central à Setúbal.
Les frais sont inclus dans le loyer (eau, électricité, gaz et internet).
Salle de bain partagée avec 2 chambres.
Le locataire a le droit d’utiliser la cuisine et le salon, de grands espaces équipés.
Zone calme, idéale pour ceux qui apprécient une bonne atmosphère à la maison.

Situé dans les Colinas de São Francisco, dans un bâtiment avec 2 ascenseurs.

EMPLACEMENT

Quartier résidentiel très calme et très central, proche des écoles : l’École de Base du 1er cycle de Viso, l’École de Base n°9 de Casal das Figueiras, le Centre paroissial d’Anunciada, l’École Sebastião da Gama), le commerce, bien desservie par les transports en commun. À côté du parc naturel d’Arrábida.
Réseaux routiers bien situés (A2, A12, EN 10-8, EN 10, etc.) ; Réseau de transport du sud du district de Setúbal.
Accès facile au centre-ville, aux plages d’Arrábida, à proximité des ferries et catamarans vers la péninsule de Troia, ainsi que l’autoroute, la zone industrielle (Portucel, Mitrena et la baie SAPEC).

À vendre | Domaine | 143,67 ha | Investissement dans le tourisme | À 40 minutes de Lisbonne | Setúbal

Opportunité unique d’investissement touristique. À 40 minutes de Lisbonne, le Herdade est situé sur la péninsule de Setúbal, dans la réserve naturelle de l’estuaire du Sado, avec une excellente accessibilité et de grands espaces agricoles, forestiers, industriels, résidentiels et verts.

La propriété :
Composé de deux bâtiments rustiques autonomes,
Superficie totale de 143,67 ha.

Plan d’urbanisme du bâtiment plus grand :
Il comporte deux grandes zones, l’espace agricole et forestier d’environ 56,5 ha et l’espace industriel d’environ 22 ha.
Surface habitable d’environ 5 ha.
Espace d’environ 4,5 ha pour les industries extractives
Espace vert de protection d’environ 1 ha.

Le plus petit bâtiment :
Il dispose d’un Espace Agricole et Forestier d’environ 24,5 ha, d’un Espace d’Habitat d’environ 17 ha, d’un Espace d’Equipement et de Services de 7 ha, d’un Espace Urbain Consolidé d’environ 2 ha et d’un Espace Vert de Protection d’environ 4,2 ha.

Dans le cadre du nouveau PDM, récemment entré en vigueur, le Domaine est un
Unité opérationnelle de planification et de gestion, également classée dans la catégorie
de Vocation Spécifique AVE5, à usage touristique. Sur les hypothèses et
Les objectifs de cette UOPG 24 sont la reclassification d’une partie du sol rustique
pour les terrains urbains, pour les usages touristiques.
L’objectif prioritaire est la cession de l’entreprise.

Emplacement
Setúbal. Mauriscas.
Situé dans la région de l’estuaire du Tage, à Setúbal. Entourée de paysages naturels luxuriants, d’une riche biodiversité et de la proximité de la mer, elle offre un cadre idéal pour l’écotourisme, l’hébergement durable ou les loisirs. L’accès facile à Lisbonne, des plages paradisiaques et des vignobles renommés rendent cet endroit irrésistible.

Les infos ne sont pas contraignantes, elles ne dispensent pas de la consultation des documents respectifs ou des mises à jour avec le consultant en charge de l’agence immobilière Cluttons Portugal.

Imagine um charmoso apartamento T1 com vista para o rio Sado, localizado bem no coração da cidade, com acesso fácil a todo o tipo de comércio e serviços.

Varanda aberta com vista para o rio, ideal para pequeno almoço, ou para relaxar ao fim do dia.

Vista para o rio Sado: Permite vistas amplas, nascer ou pôr do sol. A sensação de tranquilidade e contacto com a natureza mesmo estando na cidade.

Num piso elevado para maximizar a vista e minimizar ruído da rua.

Acabamentos: Materiais de qualidade janelas com vidro duplo para isolamento térmico/acústico, pintura clara . Ar condicionado .

Domótica - Conforto, comodidade, segurança - tudo isso esse apartamento lhe oferece com os recursos de domótica nele instalados. Fgas de água ou de gás? Ao detectar umafuga, o sistema de domótica age rapidamente para fechar as respetivas válvulas, minimizando possíveis danos ao imóvel. Pode, ainda, receber as suas encomendas sem estar em casa! Atenda à chamada de voz do porteiro, abra a porta do prédio e até do apartamento de qualquer lugar do mundo.

Acione as luzes, abra, ligue unidades de ar-condicionado, defina a temperatura desejada e muito mais com apenas comandos de voz... sim! Peça à Alexa (Amazon) que ela faz para si! Viajou e esqueceu-se de fechar os estores? Peça à Alexa de qualquer lugar do mundo que ela fecha para si. Está a chegar em casa depois de um cansativo dia de trabalho e quer encontrar o apartamento na temperatura que mais lhe agrada? Peça à Alexa que ela também faz! Tome o seu confortável banho e não se preocupe com a exaustão do vapor d’água: a domótica liga os extratores da casa de banho quando detecta que está na duche e, após 10 minutos de terminare o banho, os desliga automaticamente .

O apartamento é dotado de porta blindada Dierre - considerada uma das melhores marcas do mercado.

Este encantador apartanento está situado no centro da cidade, oferecendo acesso fácil a comercio , serviços, transportes e todos os pontos de interesse. Este apartamento T1, situado num 7ºandar oferece uma combinação rara de centralidade, tranquilidade e vista para o rio, . Perfeito para quem procura viver no coração da cidade com qualidade de vida, paisagens inspitadoras e conveniência total.

Ideal para habitação própria ou investimento. No centro da cidade tudo ao seu alcance a pé.

Marque a sua visita hoje mesmo e venha apaixonar-se por este espaço!

Invest in Setúbal - Live by the Coast with Quality, Tranquility, and Historical Charm

Discover this magnificent one-bedroom apartment, just minutes from the sea and Setúbal train station, in a quiet residential area. Ideal for those seeking comfort, modernity, and an authentic lifestyle close to nature.
The property stands out for its modern construction materials and solutions. Located in the revitalized historic center, with new shops, restaurants, and cultural spaces emerging, creating a vibrant atmosphere without losing its traditional charm. Living here means benefiting from the proximity to the beach, the Arrábida mountains, and a city that is growing in quality of life and real estate appreciation.

Setúbal is a city and municipality located on the south bank of the Tagus River, in the district of Setúbal, Portugal, about 50 km from Lisbon. Known for its fishing port and natural beauty, it is close to the Arrábida Natural Park and its stunning beaches. Setúbal combines a rich cultural heritage, with historical landmarks such as the Castle of São Filipe, and a strong gastronomic tradition, being famous for fried cuttlefish. The city is well connected to Lisbon and other areas of the region, offering an excellent quality of life with quick access to the capital and the surrounding nature.

Arrendam-se quartos / suítes em casa de estilo antigo, situada no Bairro Salgado, em Setúbal, uma das zonas mais centrais e tradicionais da cidade.

Condições:

- Arrendamento de suite, vocacionado para empresas ou profissionais em exercício temporário de funções na zona, como professores, formadores ou técnicos, estudantes;
- Permitida apenas 1 pessoa por quarto.
- apresentação de rendimentos( IRS, recibos de vencimento);
- pagamento de 2 rendas e 1 caução;

A habitação destaca-se pelos tetos altos, que proporcionam uma excelente sensação de espaço e luminosidade, bem como por elementos arquitetónicos clássicos que conferem charme e carácter ao ambiente. Os quartos são amplos, bem iluminados e ideais para quem valoriza casas com personalidade.

A casa dispõe de áreas comuns funcionais mantendo um ambiente tranquilo e acolhedor, perfeito para estudantes ou profissionais.
Sala com sofá e Tv
Cozinha equipada com placa , exaustor, micro-ondas, torradeira , airfryer, frigorifico e utensílios de cozinha .
Espaço exterior ideal para refeições ou para deixar a bicicleta ou trotinete.

Os quartos são todos em suíte com a máxima privacidade.
Suíte com uma área de 15 m2.
Internet , água e luz estão incluídos e limpeza quinzenal ás partes comuns e suítes.
A cozinha não está equipada com maquina de lavar roupa mas existe serviço de uma lavandaria a poucos minutos á pé.

Localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, comércio local, supermercados, cafés, serviços e a poucos minutos a pé do centro da cidade.

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, autenticidade e uma localização central em Setúbal.

Invista Hoje, Habite Amanhã | T1+1 Remodelado com Rendimento em Setúbal



Este apartamento T1+1 com 47 m², localizado numa zona tranquila e residencial de Setúbal, é mais do que um simples investimento: é uma oportunidade que alia rendimento imediato à possibilidade de futura habitação própria.



Inserido num prédio de 5 pisos em bom estado de conservação, o imóvel encontra-se totalmente remodelado, no âmbito da reconversão de afetação de serviços para habitação. A área social em open space de sala e cozinha oferece um ambiente moderno e funcional, com cozinha semi-equipada (placa, forno, exaustor e termoacumulador), dois quartos, sendo um interior, e casa de banho. A boa exposição solar garante excelente luminosidade natural, criando um espaço confortável para viver.



Atualmente arrendado por 600€ mensais, o apartamento assegura rendimento imediato, ideal para investidores que pretendem rentabilizar desde o primeiro momento. Um ativo sólido, pronto a integrar o seu portfólio imobiliário. Em simultâneo, representa uma solução versátil para quem planeia, no futuro, residir no imóvel, como casa própria em Setúbal.

A localização estratégica valoriza ainda mais esta oportunidade: próximo da Avenida Luísa Todi, escolas (Agrupamento de Escolas Lima de Freitas), comércio, serviços e transportes, com excelentes acessos a Lisboa, bem como às praias de Tróia e à Serra da Arrábida fatores que garantem procura constante e valorização a médio e longo prazo.

Invista hoje com segurança e prepare o seu amanhã.



Contacte-nos para mais informações!



EN



Invest Today, Live Tomorrow | Renovated 1+1 Bedroom Apartment with Income in Setúbal



This 47 m² 1+1 bedroom apartment, located in a quiet residential area of Setúbal, is more than just an investment: it’s an opportunity that combines immediate income with the possibility of future owner-occupancy.



Located in a well-maintained 5-story building, the property has been fully renovated as part of a conversion from service use to residential use. The open-plan living room and kitchen area offers a modern and functional environment, with a semi-equipped kitchen (hob, oven, extractor fan and water heater), two bedrooms, one of which is interior, and a bathroom. The good sun exposure ensures excellent natural light, creating a comfortable living space.



Currently rented for €600 per month, the apartment provides immediate income, ideal for investors looking to generate returns from the start. A solid asset, ready to be integrated into your real estate portfolio. At the same time, it represents a versatile solution for those who plan to reside in the property as their own home in Setúbal in the future.



The strategic location further enhances this opportunity: close to Avenida Luísa Todi, schools (Lima de Freitas School Group), shops, services and transport, with excellent access to Lisbon, as well as the beaches of Tróia and the Serra da Arrábida factors
that guarantee constant demand and appreciation in the medium and long term.



Invest safely today and prepare for your tomorrow.



Contact us for more information!

FR



Investissez aujourd’hui, vivez demain | Appartement 1 chambre + bureau rénové avec revenu locatif à Setúbal.



Cet appartement de 47 m² (1 chambre + bureau), situé dans un quartier résidentiel calme de Setúbal, est bien plus qu’un simple investissement : c’est une opportunité unique alliant revenus immédiats et possibilité d’y habiter à l’avenir.



Situé dans un immeuble de 5 étages bien entretenu, ce bien a été entièrement rénové suite à sa transformation d’un local commercial en logement. Le séjour/cuisine ouverte
offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec une cuisine semi-équipée (plaque de cuisson, four, hotte aspirante et chauffe-eau), deux chambres (dont une intérieure) et une salle de bains. Son excellente exposition assure une luminosité naturelle optimale, créant un espace de vie confortable.



Actuellement loué 600 € par mois, l’appartement génère un revenu locatif immédiat, idéal pour les investisseurs souhaitant un retour sur investissement rapide. Un actif solide, prêt à enrichir votre portefeuille immobilier. Parallèlement, ce bien représente une solution polyvalente pour ceux qui envisagent de s’y installer à Setúbal.



Son emplacement stratégique renforce encore cette opportunité : à proximité de l’Avenida Luísa Todi, des écoles (Groupe scolaire Lima de Freitas), des commerces, des services et des transports, avec un accès facile à Lisbonne, ainsi qu’aux plages de Tróia et de la Serra da Arrábida - autant d’atouts qui garantissent une demande constante et une plus-value à moyen et long terme.

Investissez en toute sécurité dès aujourd’hui et préparez votre avenir.



Contactez-nous pour plus d’informations!

;ID RE/MAX: (telefone)

Renovated One-Bedroom Apartment in Setúbal - A Stylish Base in a Growing Coastal City



This bright and modern 48 m² one-bedroom apartment is located in the heart of Setúbal’s charming historic center, just a short walk from the lively waterfront, local markets, and some of the city’s best restaurants and cafés. Everything is within easy reach - in a location that perfectly combines culture, nature, and a strong sense of community.



The apartment is currently undergoing a full renovation, with completion expected by February 2026. The original wooden ceiling will be carefully restored and painted white, the walls finished in white stucco or plasterboard, and the floors laid with oak-style vinyl for a warm yet contemporary feel. The design focuses on simplicity, functionality, and elegance - a calm and inviting home.



Setúbal is a city on the rise. Framed by the stunning Arrábida mountain range and the Atlantic coast, and just 30 minutes from Lisbon, it has become an increasingly attractive destination for both Portuguese and international buyers. In recent years, the historic center has been revitalized with new shops, restaurants, and cultural venues, making the city even more dynamic and desirable.



This apartment is ideal as a primary residence, a weekend getaway, or an investment - especially for those seeking modern comfort and authentic Portuguese atmosphere in a city with rising demand and strong long-term potential.

Oportunidade única de morar no centro!

Condições do negócio, Contrato de Arrendamento no mínimo de 1 ano, apresentação de documentos comprovativos de rendimento (IRS, Nota de Liquidação e últimos 3 recibos de ordenado), serão pagas 2 rendas + 2 de caução no início do contrato.

Apartamento T1 duplex (2 assoalhadas) com terraço. Localizado na zona da Praça do Bocage, Freguesia de União de Freguesias de Setúbal.
Tem luz natural, estacionamento gratuíto, à porta. Está totalmente renovado, mobilado e equipado. As caixilharias são em alumínio termolacado com vidros duplos, tem portas e aduelas em madeira lacada a branco, sistema alarme, sistema de ar condicionado.


DIVISÕES

Piso 0;
Sala de estar em open space com pavimento em soalho flutuante ao tom cinza, que permite fazer sala de estar e sala de jantar.
Cozinha tipo kitchenette totalmente equipada com electrodomésticos de encastre.
Um WC de serviço com sanitário e móvel lavatório.

Piso1;
Quarto com pavimento em soalho flutuante à cor cinza, com espaçoso roupeiro embutido, acesso ao terraço solar.
Um WC completo com banheira, móvel com lavatório embutido e espelho, sanitário.
Orientação solar a Nascente (com luz solar direta pela manhã na zona da sala e no quarto).

LOCALIZAÇÃO
Zona muito central, próxima de comércio (supermercados Minipreço e Pingo Doce, Mercado do Livramento e pequeno comércio local), acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos. Junto ao Jardim do Bonfim e Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim, zona ribeirinha onde se incluí a Avenida José Mourinho e PUA (Parque Urbano da Albarquel), a 10 minutos a pé da Praia da Saúde.
Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Ferry e Catamaran para a península de Tróia.

Tem alguma dúvida? Contacte-nos sem compromisso.
Agende já sua visita.
Venha morar no centro de tudo, marque já a sua visita!

Chambres / suites à louer dans une maison de style ancien, située dans le Bairro Salgado, à Setúbal, l’un des quartiers les plus centraux et traditionnels de la ville.

Conditions :

- Location de suites, destinée aux entreprises ou professionnels exerçant temporairement des fonctions dans la région, tels que les enseignants, formateurs ou techniciens, étudiants ;
- Une seule personne autorisée par chambre.
- présentation de revenus (IRS, fiches de paie) ;
- paiement de 2 loyers et 1 dépôt ;

La maison se distingue par ses hauts plafonds, qui offrent une excellente impression d’espace et de luminosité, ainsi que par des éléments architecturaux classiques qui donnent charme et caractère à l’environnement. Les pièces sont grandes, lumineuses et idéales pour ceux qui apprécient les maisons avec de la personnalité.

La maison dispose d’espaces communs fonctionnels qui créent une atmosphère calme et accueillante, parfaite pour les étudiants ou les professionnels.
Salon avec canapé et télévision
Cuisine équipée d’un fourneau, d’un extracteur, d’un micro-ondes, d’un grille-pain, d’une friteuse à air, d’un réfrigérateur et d’ustensiles de cuisine.
Un espace extérieur idéal pour manger ou pour laisser votre vélo ou votre scooter.

Les chambres sont toutes avec salle de bain attenante et une intimité maximale.
Suite d’une surface de 25 m2 avec accès à un balcon privé.
Internet, eau et électricité sont inclus, ainsi que le nettoyage bimensuel des espaces communs et des suites.

Emplacement privilégié, avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces locaux, supermarchés, cafés, services et à quelques minutes à pied du centre-ville.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent du confort, de l’authenticité et un emplacement central à Setúbal.

Appartement 1 chambre avec terrasse, Galrroas, Setúbal

Nous vous présentons ce nouveau projet d’appartements haut de gamme à Setúbal. Avec un design unique et exclusif, où les détails ont été soigneusement créés et avec des finitions de haute qualité.
Cette nouvelle construction qui voit le jour dans la ville de Setúbal devrait être achevée à l’été 2026.

Ce magnifique appartement de 1 chambre situé au 0e étage
Il a une superficie totale de 92,55 m2 ;
Une terrasse de 95,48m2 ;
Garage avec 19.9m2

Nous avons actuellement des T1, T2 et T3 disponibles

Le bâtiment se compose de quatre étages de logements et d’un sous-sol pour le stationnement.

Étage -1 : garage pour parking avec 14 places réparties sur 12 boxes.
Étage 0 : composé d’un T1 et de deux T2
Étages 1 à 3 : composé de six T2 et de trois T3

Les appartements sont composés de balcons avec de grandes surfaces.
Les résidents du rez-de-chaussée peuvent compter sur des patios privés très généreux, ayant le privilège de créer un espace exclusif.

Points forts de la propriété :
Terrasse avec barbecue
Cuisine équipée
Climatisation
Systèmes d’automatisation
Balcons avec des surfaces généreuses
Toutes les unités comprennent un garage
Panneaux solaires

À la recherche d’un appartement luxueux et moderne, c’est ici que vous trouverez
Appelez-moi dès aujourd’hui, car demain votre maison sera peut-être déjà vendue !

Setúbal, la capitale du district, est incluse dans la région métropolitaine de Lisbonne.
Dans la ville de Setúbal, il existe des zones de nature préservée, à savoir la réserve naturelle de l’estuaire du Sado, où vous pourrez observer les dauphins en liberté.
Le parc naturel d’Arrábida présente des caractéristiques uniques, avec des espèces que l’on ne trouve que dans les zones proches de la Méditerranée.
Avec d’excellentes plages, Galapos, Creiro, Portinho da Arrábida (une belle baie abritée) et d’autres coins, à savoir la plage de Galapinhos, la plage de Coelhos.
Sur la rive opposée de la rivière Sado, facilement accessible en ferry, se trouve la péninsule de Troia avec environ 18 km de plages et un terrain de golf.

Maison T0 avec Mezzanine à louer à Setúbal

Disponible à la location, cette confortable villa de 0 chambre avec mezzanine combine charme, fonctionnalité et un emplacement privilégié à Setúbal, parfait pour ceux qui apprécient le confort et la proximité avec la nature et les principaux services.

Caractéristiques principales :

Typologie T0 avec mezzanine, idéal comme espace de repos ou bureau

Deux salles de bain complètes

Cuisine équipée en open space avec le salon - pratique et moderne

Loué entièrement meublé - il suffit d’entrer et de vivre

Emplacement et accès :

Quartier calme, avec accès rapide au centre historique de Setúbal

10 minutes à pied de la gare ferroviaire et routière

Plages d’Arrábida à environ 15 minutes en voiture

Terminal de ferry pour Troia à 10 minutes à pied

Transports en commun à proximité avec liaisons régulières

À environ 40 minutes de Lisbonne en voiture ou en train

Points d’intérêt à proximité :

Marché de Livramento

Av. Luísa Todi avec des boutiques, des restaurants et des cafés

Parc naturel d’Arrábida et zone riveraine

Activités de plein air, navigation de plaisance, plages, etc.

Cette villa est idéale pour les célibataires, les couples ou les professionnels à la recherche d’une solution pratique et bien située.

Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite !

Renovated One-Bedroom Apartment in Setúbal - A Stylish Base in a Growing Coastal City



This bright and modern 48 m² one-bedroom apartment is located in the heart of Setúbal’s charming historic center, just a short walk from the lively waterfront, local markets, and some of the city’s best restaurants and cafés. Everything is within easy reach - in a location that perfectly combines culture, nature, and a strong sense of community.



The apartment is currently undergoing a full renovation, with completion expected by February 2026. The original wooden ceiling will be carefully restored and painted white, the walls finished in white stucco or plasterboard, and the floors laid with oak-style vinyl for a warm yet contemporary feel. The design focuses on simplicity, functionality, and elegance - a calm and inviting home.



Setúbal is a city on the rise. Framed by the stunning Arrábida mountain range and the Atlantic coast, and just 30 minutes from Lisbon, it has become an increasingly attractive destination for both Portuguese and international buyers. In recent years, the historic center has been revitalized with new shops, restaurants, and cultural venues, making the city even more dynamic and desirable.



This apartment is ideal as a primary residence, a weekend getaway, or an investment - especially for those seeking modern comfort and authentic Portuguese atmosphere in a city with rising demand and strong long-term potential.

Descubra este magnífico apartamento T1, inserido num edifício de nova construção, que alia conforto, funcionalidade e design contemporâneo.

Com uma área interior bem distribuída e um impressionante terraço privado de 95m², este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre vida interior e exterior, ideal para quem valoriza espaço ao ar livre, tranquilidade e qualidade de vida.

Características principais:

Tipologia: T1
Área útil interior: [Inserir m²]
Terraço: 95m², de uso exclusivo
Estado: Novo / Pronto a estrear
Garagem: Lugar de estacionamento incluído
Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos
Sala: Espaçosa e luminosa, com acesso direto ao terraço
Quarto: Com roupeiro embutido e excelente exposição solar
Casa de banho: Moderna, com acabamentos de qualidade
Acabamentos: Materiais premium, isolamento térmico e acústico, caixilharia em alumínio com vidros triplos
Conforto: Ar condicionado, estores elétricos, sistema de vídeo porteiro
Edifício: Com elevador, áreas comuns bem cuidadas e arquitetura moderna
Destaques:O terraço de 95m² permite criar diferentes ambientes - zona de lazer, refeições ao ar livre, jardim urbano, ou até mesmo jacuzzi.
Ideal para quem tem animais de estimação ou simplesmente aprecia momentos ao ar livre com total privacidade.
Excelente opção tanto para habitação própria, como para investimento, com elevado potencial de valorização.

Localização:
Situado numa zona em expansão, com bons acessos, proximidade de comércio, serviços, transportes públicos e espaços verdes.

Acolhedor Apartamento ,T1mobilado,2 assoalhadas ,na rua Amilcar Cabral,muito bem situado,proximo da estação da Fertagus,a poucos minutos do hospital de São Brnardo.
-Sala +cozinha 20m2 ,cozinha equipada com frigorifico,máquina de lavar roupa,exaustor,placa vitroceramica e termocumulador.
-Quarto 9,80m2 varanda em marquisecom 4,77m2.
-A varanda é comum à sala e ao quarto.
-WC completo+máquina de secar roupa.

Excelente solução para habitação própria ,como para investimento.
Marque já a sua visita .

Identificação do imóvel: ZMPT575300

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada com este magnífico apartamentos T1 freguesia de São Sebastião, em Setúbal. Este imóveil destaca-se pelos seus acabamentos de luxo, espaços amplos e modernos, e uma envolvência tranquila, mas com acesso a todas as comodidades essenciais.

A localização deste apartamento é um dos seus grandes atrativos. Os acessos rodoviários são excelentes, permitindo deslocações rápidas para o centro da cidade, bem como para Lisboa e outras localidades vizinhas através da A2 e da A12. A proximidade com transportes públicos também facilita a mobilidade, tornando esta uma opção ideal tanto para quem trabalha em Setúbal como para quem precisa de acesso rápido à capital. Nas proximidades, encontram-se escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e espaços verdes, garantindo uma vida prática e equilibrada.

Se procura um apartamento moderno, com acabamentos de luxo, conforto absoluto e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade perfeita!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente moradia T1 no centro da cidade de Setúbal. Imóvel de r/c e 1º andar com remodelação moderna, totalmente equipado e mobilado. No piso 0 temos uma casa de banho de serviço, sala ampla com ar condicionado e cozinha. No 1º piso temos uma casa de banho completa com banheira, um quarto com ar condicionado e roupeiro embutido, e ainda uma varanda espaçosa com sofá, mesa e cadeiras. Com localização de excelência perto de transportes, comercio variado, restauração, facilidade de acesso ás praias da Arrábida e auto-estrada. Se procura um imóvel no coração de Setúbal, esta será certamente a sua opção, não perca tempo e agende já a sua visita!
Pede-se confirmação de rendimentos compatíveis e 2 meses de renda e 3000€ de caução.

Housing complex in the centre of Setúbal, developed as a housing cooperative.
The cooperative housing scheme reflects the actual cost of construction, without speculative margins.
It allows for exemption from IMT (property transfer tax) on the purchase of land/property during the construction phase and from stamp duty on all transactions.
By joining the Cooperative, members become owners from day one, through the share they hold.
A project that combines a central location, quality construction and fair prices.
Highlights:
Central and privileged location, close to Av. Luísa Todi, shops and transport.
Swimming pool and private garden for the exclusive use of residents.
Contemporary architecture and construction with high energy efficiency standards.
Professional promotion, ensuring security and technical support throughout the process.
Types: Studio, 1-bedroom, 2-bedroom and 3-bedroom apartments some duplex, others single, with balcony and/or parking.
Conditions
Estimated values below the traditional market, based on the actual cost of construction and management.
Cooperative membership process underway.
Delivery expected after completion of construction (end of the first half of 2027).
Location
Setúbal city centre a well-established and peaceful area, close to the historic centre, schools, shops and green spaces.
An opportunity to live in the heart of Setúbal, in a modern, sustainable project with private leisure areas at a fair price and with total transparency.
For more information on the membership process and conditions, please contact us.

Setúbal is a city and municipality located on the south bank of the Tagus River, in the district of Setúbal, Portugal, about 50 km from Lisbon. Known for its fishing port and natural beauty, it is close to the Arrábida Natural Park and its stunning beaches. Setúbal combines a rich cultural heritage, with historical landmarks such as the Castle of São Filipe, and a strong gastronomic tradition, being famous for fried cuttlefish. The city is well connected to Lisbon and other areas of the region, offering an excellent quality of life with quick access to the capital and the surrounding nature.

Apresentamos este deslumbrante apartamento, inserido em prédio com elevador, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada, em empreendimento em construção, perfeito tanto para habitação própria ou investimento. Com uma excelente iluminação natural e acabamentos de qualidade, combina funcionalidade com um design contemporâneo. A cozinha está totalmente equipada incluindo forno, exaustor, placa de vitrocerâmica, frigorifico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Equipado com ar Condicionado, porta blindada e vidros duplos. Situado numa localização privilegiada, com acesso rápido a Lisboa e às principais praias da margem sul, próximo a comércios, escolas e serviços essenciais, revela-se como a casa ideal para a sua família.
Morar em Setúbal: o que esperar?

A vida em Setúbal é tranquila, relaxante, com um ritmo de vida que permite apreciar todos os pequenos prazeres da vida. O clima em Setúbal é outro ponto forte. Com verões quentes e invernos suaves, é o lugar perfeito para quem gosta de aproveitar o ar livre. As praias são um dos principais atrativos durante o verão, enquanto a Serra da Arrábida oferece oportunidades para caminhadas e passeios durante todo o ano.
Em termos de serviços, Setúbal tem tudo o que precisas para uma vida confortável. Há uma abundância de supermercados, lojas, restaurantes e cafés, além de hospitais e escolas de alta qualidade. A cidade tem uma rede de transportes públicos bem desenvolvida e eficiente que inclui autocarros e comboios.

Em termos de lazer, Setúbal tem muito a oferecer. Desde belas praias, parques naturais, museus e teatros, há sempre algo para fazer na cidade. E o melhor de tudo, muitas destas atividades são gratuitas ou a um custo muito baixo.
Sinta-se à vontade para solicitar mais informações ou agendar uma visita.

Nota: Imagens ilustrativas de acabamentos do construtor, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Este encantador apartanento está situado no centro da cidade, oferecendo acesso fácil a comercio , serviços, transportes e todos os pontos de interesse. Este apartamento T1, situado no último andar, oferece uma combinação rara de centralidade, tranquilidade e vistas panorâmicas. Com terraços privados, poderá desfrutar de momentos ao ar livre com vista para o rio, o forte de Setúbal e ainda para a serra de Palmela. Perfeito para quem procura viver no coração da cidade com qualidade de vida, paisagens inspitadoras e conveniência total.

Ideal para habitação própria ou investimento. No centro da cidade tudo ao seu alcance a pé.

Marque a sua visita hoje mesmo e venha apaixonar-se por este espaço!

Imagine a oportunidade de transformar um espaço à sua
medida, numa localização urbana consolidada e com excelente acessibilidade.
Este apartamento T1, em Setúbal, é a base ideal para quem procura investir ou
criar um lar personalizado, tirando partido de uma envolvente prática.



Com uma área bruta privativa de 63,72 m², o imóvel apresenta
uma distribuição funcional, complementada por uma varanda que acrescenta luz
natural e uma ligação agradável ao exterior, perfeita para momentos de pausa no
dia-a-dia. Conta ainda com uma arrecadação, oferecendo espaço extra de
arrumação com 7,15 m².



O apartamento é vendido no estado em que se encontra,
representando uma excelente oportunidade de remodelação total, seja para
habitação própria, seja para investimento no mercado de arrendamento. Aqui,
cada intervenção pode ser pensada para maximizar conforto, funcionalidade e
rentabilidade.



Inserido numa zona com comércio local e serviços, o imóvel
beneficia de proximidade a transportes públicos, facilitando as deslocações
diárias para diferentes pontos da cidade e acessos rápidos às principais vias.
Uma localização prática, que responde às exigências da vida urbana moderna.



Se procura um apartamento com potencial, numa área com boa
procura e margem de valorização, esta é uma oportunidade a não deixar escapar!



Marque a sua visita e comece a imaginar o futuro deste espaço.



É importante destacar que este apartamento está disponível
para partilha de negócio, o que significa que consultores imobiliários podem
apresentá-lo aos seus clientes compradores.

;ID RE/MAX: (telefone)

Invest in Setúbal - Live by the Coast with Quality, Tranquility, and Historical Charm

Discover this magnificent one-bedroom apartment, just minutes from the sea and Setúbal train station, in a peaceful residential area. Ideal for those seeking comfort, modernity, and an authentic lifestyle close to nature. The property stands out for its modern construction materials and solutions. Located in the revitalized historic center, with new shops, restaurants, and cultural spaces emerging, creating a vibrant atmosphere without losing its traditional charm. Living here means benefiting from the proximity to the beach, the Arrábida mountains, and a city that is growing in quality of life and real estate appreciation.

Setúbal is a city and municipality located on the southern bank of the Tagus River, in the district of Setúbal, Portugal, about 50 km from Lisbon. Known for its fishing port and natural beauty, it is close to the Arrábida Natural Park and its stunning beaches. Setúbal combines a rich cultural heritage, with historical landmarks such as the Castle of São Filipe, and a strong gastronomic tradition, being famous for fried cuttlefish. The city is well connected to Lisbon and other areas of the region, offering an excellent quality of life with quick access to the capital and the surrounding nature.

Apresento-lhe este apartamento de tipologia T1, em Setúbal.

Localizado em prédio de placa de 1988, que esta a ser completamente renovado, o IMÓVEL ESTÁ OCUPADO com uma inquilina de 68 anos que tem um contrato de 15 anos, com uma renda atualizável de 350€/mês o que proporciona um bom rendimento.

Preço imbatível atendendo a zona onde se encontra!

Venha conhecer!

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!




Auto-Estrada - 2700m - A12
Bombeiros - 3500m - Bombeiros Voluntários de Setúbal
Centro Comercial - 2700m - Alegro Setúbal
Escola - 4500m - Instituto Politécnico de Setúbal
Estação Ferroviária - 700m - Estação de Comboios da Praça do Quebedo
Farmácia - 400m - Farmácia Portugal
Hospital - 800m - Centro Hospitalar de Setúbal
Jardim - 55m - Jardim Camilo Castelo Branco
Mercado - 1400m - Mercado do Livramento
Polícia - 350m - GNR
Praia - 4200m - Praia da Saúde
Supermercado - 450m - Pingo Doce

Descubra este encantador apartamento T1, situado no 1.º andar de um edifício de cinco pisos. Com 48 m² de área útil, este imóvel destaca-se pelo seu conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento de espaço.

A cozinha em open space, equipada com mobiliário branco, integra-se de forma harmoniosa com a sala, criando um ambiente moderno e acolhedor. A sala dispõe ainda de acesso direto a uma varanda, perfeita para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre.

O quarto, também com marquise, oferece um espaço luminoso e tranquilo. O pavimento em mosaico confere elegância ao apartamento, enquanto a caixilharia em alumínio assegura maior durabilidade e isolamento. O WC é funcional, equipado com duche, lavatório e sanitário.

Localizado numa zona residencial calma e central, o apartamento beneficia de fácil acesso a transportes públicos, escolas e comércio local. A proximidade da Autoestrada e da Estrada Nacional 10 garante uma mobilidade prática no dia a dia. Outro ponto forte é o estacionamento gratuito à porta.

Totalmente mobilado e equipado, este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento ou como o lar ideal para quem procura conforto e conveniência. Construído em 1989 e com classe energética C, encontra-se em bom estado de conservação.

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