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Herdade com 211 ha no Cercal do Alentejo Potencial Único para Projeto Turístico

Descubra esta magnífica herdade com 211 hectares, situada no Cercal do Alentejo, junto à Barragem de Campilhas, um dos locais mais autênticos e preservados do litoral alentejano.

A propriedade conta com uma habitação existente de 320 m², beneficiando de PIP aprovado em 2025, que autoriza a ampliação do imóvel até 500 m², oferecendo uma base sólida para quem procura desenvolver uma residência de charme, um projeto turístico diferenciado ou um refúgio privado de grande escala.

Uma parte do prédio, localizada a Norte, não está abrangida pelo POAC, ficando sujeita ao regime de edificabilidade do artigo 28.º do PDM, permitindo assim diversos usos turísticos, entre os quais:

Estabelecimentos hoteleiros

Parques de campismo e caravanismo

Empreendimentos de Turismo em Espaço Rural, nos termos do artigo 27.º do RPOAC

De acordo com o artigo 35.º do PDM, esta área admite:

Construção até 4.000 m² para empreendimentos turísticos em geral

Construção até 6.000 m² para estabelecimentos hoteleiros

Índice máximo de impermeabilização do solo de 0,2 da área total do prédio

Estas condições tornam a herdade uma oportunidade extremamente rara para investimento em turismo rural, ecológico ou hoteleiro, numa das regiões mais procuradas de Portugal pela tranquilidade, paisagem e proximidade ao mar.

Ideal para quem procura desenvolver um projeto de referência no Alentejo sustentável, exclusivo e com enquadramento natural de exceção.

Domaine de 158ha, situé à 7 km de Cercal do Alentejo, inséré dans une zone rurale calme, avec une vue imprenable sur la campagne.

Il est situé dans la municipalité de Santiago do Cacém, et à 14 km de Vila Nova de Milfontes. Il se compose de 3 articles rustiques attenants et d’un article urbain d’une superficie totale de 282 m2, où se trouve une maison de plain-pied à récupérer, composée d’une cuisine, de 2 chambres, de 2 salons, de 2 salles de bains et d’un garde-manger

Il existe un PIP approuvé, avec possibilité pour la construction de logements permanents jusqu’à 500 m2 et pour la construction de développements touristiques, à savoir le tourisme dans les zones rurales, sous forme de maisons de campagne ou d’agrotourisme, avec une surface de construction maximale de 4 000 m2, et pour la construction d’hôtels ruraux jusqu’à une superficie totale de 6 000 m2.

Le domaine dispose d’une superficie irriguée de 22 ha, contractée avec l’association d’irrigation et une autre pluviale. La forêt de chênes-lièges, qui est majoritairement constituée de chênes-lièges, fournit un rendement de près de 2400 arrobas de liège tous les 10 ans. Les propriétaires ont cultivé ces dernières années des patates douces pour approvisionner les hypermarchés Intermarché et Sonae.

La propriété dispose d’un canal d’irrigation à partir du barrage de Campilhas et d’un petit ruisseau qui traverse la propriété. Il dispose de 3 forages, 2 puits, 2 étangs et de l’électricité. Il convient également de noter qu’elle dispose de son propre poste de transformation qui est actuellement désactivé.

Il bénéficie d’un bon accès par route goudronnée à l’entrée du domaine, et les chemins à l’intérieur de la propriété sont en bon état.

Maison d’habitation/commerciale à usage de grenier.
Il a l’eau courante, l’électricité, un quartier très calme.
Très proche de la plage de Melides.
Bon accès, route goudronnée.
Il n’est pas isolé.
Il a un beau terrain rustique, bien entretenu, avec des arbres fruitiers, des oliviers, des chênes-lièges, des pins.
Réservez votre visite.
Superficie terrestre : 10.541200ha
Maison/Surface commerciale : 90,25 m2
Superficie du logement : 144,75 m2

Homestead qui commence à côté d’un village, composé d’une superficie de 85 ha, une colline à récupérer avec la possibilité d’expansion, une zone en ruine pour le soutien agricole, avec la possibilité d’expansion avec des zones assez considérables, la superficie de sobro, les lignes d’eau, eh bien. Un paysage qui prédomine l’immensité de la campagne, surplombant le village, et où le silence est absolu, à un peu plus de 20 minutes des plages de la côte d’Alentejo.
Un espace qui peut être transformé en entreprises touristiques.
Excellent investissement.

Financement bancaire :
Habita est un partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Emplacement:
Cercal do Alentejo est un village portugais appartenant à la municipalité de Santiago do Cacém, avec 136,40 km2 de superficie.

Situé à moins de 15 kilomètres des plages de la côte d’Alentejo, il a un climat tempéré, ce qui lui permet d’avoir l’une des faunes et des flores les plus diversifiées de l’ensemble du sud-ouest d’Alentejo.

C’était le siège du comté entre 1836 et 1855. Il a été constitué par les paroisses de Cercal, Colos et Vila Nova de Milfontes. Il avait, en 1849, 3 255 habitants.
Le village a été élevé le 20 juin 1991, et sa désignation a été changée de Cercal à Cercal do Alentejo.

Situé à moins de 15 kilomètres des plages de la côte d’Alentejo, il a un climat tempéré, ce qui lui permet d’avoir l’une des faunes et des flores les plus diversifiées de l’ensemble du sud-ouest d’Alentejo.

Économie:
Au XIXe siècle, l’exploitation minière s’est développée, en particulier dans les années 1970, avec la découverte de nouveaux minerais comme le barite, le manganèse et la manganite.

La plus grande exploration dans cette région a été, cependant, le fer, avec cinq mines de ce type d’extraction: Cerro da Fonte, Santa de Cima, Toca do Mocho, Serra da Mina, Serra das Tulhas et Serra de Rosalgar. Cependant, ces mines ont mis fin à leurs activités en 2000.

Cercal do Alentejo a présenté des réserves indispensables de minéraux ferreux, utiles à diverses industries métallurgiques et métallurgiques.

Physiquement, le minerai de la mine Serra das Tulhas était similaire aux concessions Serra da Mina et Toca do Mocho - il était massif, pas très compact et de dureté moyenne. Parfois, il semblait dur et spongieux, mais dans les régions où la teneur en manganèse a augmenté beaucoup, il est devenu un peu terreux.

D’un point de vue chimique, on peut dire que le minerai était franchement bon. La silice dépassait rarement 5 %, et l’alumine ne présentait pas non plus de niveaux élevés. En ce qui concerne le fer, le contenu était généralement de 50% et le manganèse avait des niveaux allant de 6 à 13%, ce qui valorisait beaucoup le minerai.

Un magnifique domaine de 85 hectares, de chênes-lièges qui fait appel au calme de l’Alentejo, avec ses paysages de silence, entrecoupés de verdure et de culture et la proximité de la mer et de ses plages de l’Alentejo, si appréciés par le tourisme portugais ainsi que par le public étranger.

En raison de ses caractéristiques uniques, le projet dans ce domaine pourrait devenir une icône touristique importante aux portes de Porto Covo, Sines et si près de Lisbonne!

Herdade a la valeur ajoutée d’être proche de certaines destinations d’intérêt touristique:
- 15 km des lagunes de Sto. André, Badoca Park et Melides;
- 25 km de la côte de l’Alentejo avec ses plages à couper le souffle, Sines et S. Torpes

Caractéristiques urbanisables:
Il est envisagé par la municipalité de Santiago do Cacém, le bâtiment touristique dans l’espace rural dans la modalité ’Casas de Campo’, d’une superficie maximale de 4000 m2 ou un hôtel d’une superficie maximale de 6000 m2, ( capacité de 120 à 140 chambres).
Dans les deux cas, avec un maximum de 175 650 m2 de surface imperméabilisée, qui comprend tous les bâtiments, les piscines, les réservoirs d’irrigation et les trottoirs étanches / rues.

Son excellent emplacement et sa superficie permettent également de construire:
- Practice de golf
- Terrains de tennis / padel
- Marche / VTT
- Centre équestre / équitation
- Observation des oiseaux
- Héliport
- Restauration
- Il y a la possibilité de construire un village (cependant il y a un besoin de détachement de 3 à 4 ha du domaine vers un bâtiment urbain).

Caractéristiques rurales:
A noter la valeur ajoutée en ce qui concerne l’extraction du liège des chênes-lièges de la propriété qui, entre 2010 et 2016, ont produit 4960,4 arrobas.

NOTE IMPORTANTE:
La municipalité de Santiago do Cacém a actuellement un PLAN TOURISTIQUE STRATÉGIQUE qui vise à «Construire une destination touristique compétitive dans la municipalité de Santiago do Cacém, en créant les conditions pour le développement d’un système de tourisme et d’activités de loisirs qui valorisent les ressources et les identités locales afin pour correspondre aux opportunités du futur (...)

Raison pour laquelle:
Nous pensons qu’il s’agit d’un projet d’investissement durable et précieux pour la construction d’une offre touristique inégalée, dans une région qui impressionne par sa beauté et sa demande croissante en tant que destination de vacances tout au long de l’année.
Sinon, voyons les dernières années et soulignons 2016, qui a été l’année de l’Alentejo en matière de tourisme. Plusieurs événements et actualités ont mis en valeur la région et les chiffres semblent confirmer que l’Alentejo est vraiment à la mode. Selon le président de l’Autorité régionale du tourisme de l’Alentejo et du Ribatejo, ’2016 a été la meilleure année de tous les temps’, en termes de tourisme, pour l’Alentejo. En 2014 et 2015, ’Nous avons fait les meilleurs indicateurs, le plus grand nombre de nuitées, le taux d’occupation, tous les chiffres ont augmenté de manière significative, car ils n’avaient jamais augmenté, et cela est pertinent, dans une année exceptionnelle pour tout le tourisme dans le Alentejo ’- Supper da Silva.
Les diverses distinctions que la région a reçues au cours des dernières années ont contribué à ces données.
Les distinctions sont venues du monde entier, lorsque le National Geographic Traveler a distingué l’Alentejo comme l’une des 21 meilleures destinations à visiter. La région a été mise en avant comme ayant un ’rythme lent, qui fait partie de l’attraction’, qui conseille de ’se détendre, pratiquer la patience et ne pas regarder l’horloge’.
Un article publié dans The Guardiand a écrit Alentejo comme la ’nouvelle Toscane’ ou ’la Toscane moins chère’. Il y avait beaucoup de beaux mots qui ont dépeint la région comme le «grenier» et «l’âme gastronomique» du Portugal. La publication est revenue à l’écriture sur l’Alentejo, en se concentrant cette fois sur les plages de la côte de l’Alentejo, qu’elle considérait comme «les meilleures du monde».
Le journal a publié un guide dans lequel il conseillait aux lecteurs d’oublier Ibiza ou la Riviera, et de se perdre dans cette région portugaise peu explorée, remplie de zones de baignade ’glorieuses’, qui se distinguent par leur ’charme’, que The Guardian il considérée comme ’plus subtile que celle de la Provence ou de la Toscane, régions qui sont des cartes postales de France et d’Italie’.
Des mots des États-Unis ... Les lecteurs de USA Today ont choisi l’Alentejo comme la meilleure région oenotouristique au monde. Il a considéré que ’cette région rurale fascinante est comme un voyage dans le temps pour les amateurs de vin. Le terrain varié recèle des oliveraies et des vignobles, des villages pittoresques, des prairies fleuries et des forêts’. Anda met en avant la cuisine locale ’comme rustique et authentique, tirant le meilleur parti du mode de vie agraire de la région’.
L’Alentejo est à la mode! Une mode qui grandit et qui va durer!

This incredible Monte Alentejano is very well framed in nature, in a mountain area and with excellent access.
The 173sqm house is a set of two T1 houses clusted together, with independent entrances, porch and terrace with magnificent views of the Serra da Arrábida and the sea on the horizon.
With several idyllic corners throughout the property, we can be dazzled by the pond, the fountain, a water spring, areas of olive groves, pine forests and cork oaks.
It also has a shed with 100m2, borehole water, grid electricity, solar panels and septic tank.
The village of Melides is 5 minutes away, the beach and lagoon of Melides is 10 minutes away and Lisbon is 1h15 away.

For more information or to schedule a visit contact us!

ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Propriedade com cerca de 40ha na zona dos Mosqueirões - Grândola.
Composta por Monte típico alentejano com cerca de 70m2 que poderá ser aumentado até aos 500m2, com dois quartos, wc e sala de estar com lareira de lume de chão e cozinha em open space.
Numa outra parte da moradia, tem ainda outra cozinha e mais um espaço que poderá ser considerado como quarto.
No exterior uma piscina com vistas desafogadas para a planície alentejana, oliveiras, pinheiros e sobreiros.
Conta ainda com um apoio Agricola que poderá ser aumentado até aos 8000m2.
Terreno ligeiramente ondulado, com excelentes acessos, eletricidade e água de furo.
Peça mais informações e agende a sua visita.

Maison de typologie T2 avec 124,17m2 et support agricole avec 59,78m2 insérée dans un terrain rustique d’environ 8,2 hectares.

Avec la possibilité d’augmenter la surface de construction de la maison de 376m2, soit un total de 500m2.

Situé à Sobreiras Altas, à seulement 10 minutes de Muda et Grândola, à 15 minutes de Carvalhal et à 15 minutes de Melides.

Avec une excellente accessibilité, par la voie publique, et situé dans un quartier calme au cœur de la campagne, à seulement 15 minutes des principales plages de la région.

Le terrain présente une végétation dense, principalement des eucalyptus et des chênes-lièges, et avec la route d’accès déjà construite et les infrastructures (électricité et eau) sur place.

Opportunité d’investissement dans la commune de Grândola.

Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
It’s time to imagine your future space.
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Monte Alentejano in Melides with sea and lagoon views.
Typical Alentejo house of 72m2 in good condition that can be extended up to 500m2.
It is feasible to build a swimming pool up to 50m2 and an Agricultural Dependency up to 3380m2.
Great access, electricity and water from the public network, borehole and 2 wells.
With clean land suitable for pastures, orange grove and pine forest area with some scattered cork oaks.
Located 10 minutes from the beach and Lagoa de Melides, 15 minutes from the beach of Aberta Nova and Galé and 1h15 from Lisbon.

*Excluded from the SCE, under paragraph g) of paragraph 2 of article 18 of Decree-Law no. 101-D/2020 of 7 December.

ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Villa de 3 chambres avec 200 m2, espace extérieur de 128 m2, et avec piscine, dans un nouveau développement à Aroeira

Situé sur un domaine privé de 350 hectares, Aroeira Collections by Missoni est un nouveau développement qui offre une collection privilégiée de maisons qui allient design sophistiqué, intégration avec la nature et qualité de vie.

À seulement 30 minutes de Lisbonne et à 10 minutes de la plage, le projet intègre plusieurs types de produits - Appartements et Villas - conçus par différents architectes, avec la possibilité de vivre ou de livrer pour une exploitation sur une base touristique.

La marque Missoni, internationalement reconnue pour son style incomparable, signe les intérieurs, dans un travail soigné avec l’esthétique et le confort comme priorités.

Sur le terrain 569, entouré de golf, il y a 28 villas exclusives, avec des typologies de T2+1 à T5. Ils sont situés dans une zone préservée d’Aroeira, formant une enclave sereine et presque isolée. Conçues par l’architecte Pedro Domingos, ces villas s’inspirent de la tradition méditerranéenne, avec une architecture qui dissout les frontières entre l’intérieur et l’extérieur.

En entrant, une petite différence de hauteur mène aux espaces sociaux, grands et lumineux, avec une vue dégagée sur le paysage environnant de champs, de lacs et de forêt de pins. À l’étage inférieur, les chambres s’ouvrent sur des patios privés, chacun avec une petite piscine, créant des espaces intimes et abrités idéaux pour se détendre en toute saison.

Le développement comprend également un ensemble complet d’infrastructures haut de gamme, notamment un club-house, un spa, des terrains de sport et deux terrains de golf de la PGA, entourés de falaises et de dunes de sable surplombant l’horizon ouvert de l’Atlantique.

Les propriétaires peuvent choisir un usage résidentiel ou de céder l’unité à l’exploitation touristique et profiter de leur unité selon le forfait commercial choisi. La gestion de l’opération touristique est assurée par une entité professionnelle spécialisée, chargée de maximiser l’occupation et la rentabilité de l’unité.

Les villas d’Aroeira Collections by Missoni allient un emplacement exclusif à un style de vie où le design, la nature et le bien-être coexistent harmonieusement. Avec un accès rapide aux restaurants, aux écoles, aux services et aux activités culturelles de Lisbonne, il s’agit d’un investissement sûr dans l’une des zones les plus privilégiées de la côte européenne.

Chez Aroeira Collections by Missoni, l’architecture embrasse le paysage.

Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant!

Castelhana est maintenant Dils.

Castelhana est un nom de référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans et est aujourd’hui Dils, une société italienne avec plus de 50 ans d’histoire et avec des bureaux à Milan, Rome et Amsterdam et maintenant à Lisbonne, Porto, Algarve et Estoril.

À Lisbonne, notre siège social est situé dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus traditionnels de la ville. À Porto, nous sommes sur l’emblématique Avenida da Boavista. Dans la région de l’Algarve, nous avons un bureau à côté de la marina de Vilamoura, et à Estoril, à côté du célèbre casino d’Estoril.

Sous la marque Dils, nous nous spécialisons dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs institutionnels, en offrant des services pour l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles.

Nous sommes à votre écoute, avec une équipe dédiée pour vous offrir le meilleur accompagnement dans votre prochain investissement immobilier.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
Il est temps d’imaginer votre futur espace.

Explore uma oportunidade única no coração do centro histórico de Grândola! Apresentamos um amplo terreno urbano de cerca de 1006m², com uma série de armazéns que já abrigaram uma oficina de carpintaria, montagens de caixilharia e alumínios, e vidraria. Este empreendimento é ideal para investimentos industriais, com uma área construída de 465,1800m² distribuídos em dois pisos.

O prédio, de propriedade total e configuração versátil, oferece quatro divisões para carpintaria no térreo, além de dois vestíbulos e um quintal, garantindo praticidade e conforto para os colaboradores. Sua localização privilegiada, próximo ao museu na Praça de São Pedro, proporciona uma vista panorâmica da deslumbrante Serra de Grândola, envolvendo os ocupantes em uma atmosfera única que mescla tradição e modernidade.

Com uma área habitacional que inclui duas moradias no térreo e primeiro andar, este espaço não só oferece oportunidades comerciais, mas também residenciais, com um charme adicional proveniente da proximidade com a antiga rua de Melides, tornando-o atrativo para investidores visionários.
em conjunto com este empreendimento , comercializamos também :
edificio
Localizado no coração do núcleo histórico de Grândola, este edifício do século XVIII é uma verdadeira joia do patrimônio histórico. Com uma área total de 1486m², incluindo duas moradias no térreo e primeiro andar, e uma vista deslumbrante sobre a Serra de Grândola, adquirir este prédio do século XVIII junto com o espaço adjacente é uma oportunidade imperdível.

Grândola, uma encantadora vila à beira do Oceano Atlântico, é rica em história e tradição agrícola, remontando aos tempos em que era uma Coutada real. A região também possui vestígios romanos, contribuindo para a riqueza histórica da área. Inspirado nesse contexto, um arquiteto visionário concebeu este edifício com materiais de alta qualidade e técnicas avançadas da época.

Este prédio é um ícone arquitetônico em Grândola, oferecendo vistas deslumbrantes e uma conexão única com a natureza devido à sua localização estratégica próxima ao oceano e às montanhas. Se você estiver interessado nesta propriedade histórica, não hesite em entrar em contato para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes deste magnífico edifício
Não deixe escapar esta oportunidade excepcional de fazer parte deste projeto único. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agende uma visita!.

Villa de 3 chambres avec 176 m2, espace extérieur de 99 m2, et avec piscine, dans un nouveau développement à Aroeira

Situé sur un domaine privé de 350 hectares, Aroeira Collections by Missoni est un nouveau développement qui offre une collection privilégiée de maisons qui allient design sophistiqué, intégration avec la nature et qualité de vie.

À seulement 30 minutes de Lisbonne et à 10 minutes de la plage, le projet intègre plusieurs types de produits - Appartements et Villas - conçus par différents architectes, avec la possibilité de vivre ou de livrer pour une exploitation sur une base touristique.

La marque Missoni, internationalement reconnue pour son style incomparable, signe les intérieurs, dans un travail soigné avec l’esthétique et le confort comme priorités.

Sur le terrain 569, entouré de golf, il y a 28 villas exclusives, avec des typologies de T2+1 à T5. Ils sont situés dans une zone préservée d’Aroeira, formant une enclave sereine et presque isolée. Conçues par l’architecte Pedro Domingos, ces villas s’inspirent de la tradition méditerranéenne, avec une architecture qui dissout les frontières entre l’intérieur et l’extérieur.

En entrant, une petite différence de hauteur mène aux espaces sociaux, grands et lumineux, avec une vue dégagée sur le paysage environnant de champs, de lacs et de forêt de pins. À l’étage inférieur, les chambres s’ouvrent sur des patios privés, chacun avec une petite piscine, créant des espaces intimes et abrités idéaux pour se détendre en toute saison.

Le développement comprend également un ensemble complet d’infrastructures haut de gamme, notamment un club-house, un spa, des terrains de sport et deux terrains de golf de la PGA, entourés de falaises et de dunes de sable surplombant l’horizon ouvert de l’Atlantique.

Les propriétaires peuvent choisir un usage résidentiel ou de céder l’unité à l’exploitation touristique et profiter de leur unité selon le forfait commercial choisi. La gestion de l’opération touristique est assurée par une entité professionnelle spécialisée, chargée de maximiser l’occupation et la rentabilité de l’unité.

Les villas d’Aroeira Collections by Missoni allient un emplacement exclusif à un style de vie où le design, la nature et le bien-être coexistent harmonieusement. Avec un accès rapide aux restaurants, aux écoles, aux services et aux activités culturelles de Lisbonne, il s’agit d’un investissement sûr dans l’une des zones les plus privilégiées de la côte européenne.

Chez Aroeira Collections by Missoni, l’architecture embrasse le paysage.

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Castelhana est maintenant Dils.

Castelhana est un nom de référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans et est aujourd’hui Dils, une société italienne avec plus de 50 ans d’histoire et avec des bureaux à Milan, Rome et Amsterdam et maintenant à Lisbonne, Porto, Algarve et Estoril.

À Lisbonne, notre siège social est situé dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus traditionnels de la ville. À Porto, nous sommes sur l’emblématique Avenida da Boavista. Dans la région de l’Algarve, nous avons un bureau à côté de la marina de Vilamoura, et à Estoril, à côté du célèbre casino d’Estoril.

Sous la marque Dils, nous nous spécialisons dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs institutionnels, en offrant des services pour l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles.

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Moradia T2 com Terraço e Vista Deslumbrante para a Lagoa e o Mar na Costa de Santo André, no concelho de Santiago do Cacém

Inserida numa área onde a construção é restrita e está limitada, por estar junto à área protegida da Reserva Natural das Lagoas de Santo André e da Sancha, esta moradia beneficia de um enquadramento natural único que permanecerá intacto. E por isso nada poderá comprometer o cenário que a envolve.

Com vista direta para a Lagoa de Santo André para o Oceano Atlântico, este é o refúgio perfeito para quem procura exclusividade e conforto.

Esta é uma oportunidade rara de viver num cenário privilegiado, onde a natureza dita o ritmo e a vista se estende até ao horizonte.

A propriedade distingue-se pelo seu terraço amplo, orientado estrategicamente para captar a serenidade da Lagoa e a imponência do Oceano. Aqui, cada final de tarde se transforma num quadro perfeito, com cores únicas e uma atmosfera de tranquilidade incomparável.

Com uma arquitetura pensada para valorizar a luz natural e a envolvente, a moradia oferece espaços interiores amplos e confortáveis, harmonizados com detalhes contemporâneos, garantindo um equilíbrio perfeito entre privacidade, bem-estar e conexão com a natureza.

A moradia tem uma sala ampla com tetos altos em madeira e cozinha moderna de linhas discretas em open space totalmente equipada, com acesso direto a um espaço ideal para zona de refeições ou jardim de inverno a partir de onde se acede a um pátio exterior e ao terraço com vista para a Lagoa e para o Mar.

Ideal para quem procura sossego e contacto direto com um dos cenários costeiros mais belos e preservados de Portugal, esta moradia representa uma oportunidade verdadeiramente única, considerando as limitações existentes à expansão urbana que visam precisamente proteger e preservar o ecossistema da Reserva Natural.

A Costa de Santo André fica a 9km de Vila Nova de Santo André e de Melides, onde encontra comércio, serviços e escolas.
Está a 20 km das cidades de Santiago do Cacém e de Sines. E a cerca de 30 minutos da A2, que liga Lisboa ao Algarve.

Para saber mais ou marcar uma visita, fale connosco!
Consultor Responsável: João Guedes » + (telefone)

Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Domaine avec trois habitations et piscine panoramique, sur une superficie totale de terrain de 7 hectares, situé à São Francisco da Serra, entre Grândola et Santiago do Cacém.

Ce domaine se compose de trois habitations avec une surface construite totale de 223 m².

La première habitation comprend deux suites. La deuxième habitation possède la zone sociale, avec un salon doté d’une cheminée traditionnelle de l’Alentejo, une cuisine ouverte et une salle de bain pour les invités, avec vue et accès à la piscine panoramique de 50 m².
La troisième habitation peut être un espace polyvalent, studio, salle de sport ou encore chambre/suite, et dispose d’une pré-installation pour une salle de bain.

Il existe aussi une petite maison de 6 m² transformée en sauna nordique.

La principale caractéristique de ce domaine est son autosuffisance et son indépendance vis-à-vis des fournisseurs d’électricité traditionnels.
L’eau provient d’une source propre et permanente, garantissant une autonomie hydrique.
L’électricité est fournie par des panneaux solaires et une éolienne, et l’énergie est stockée dans des batteries suffisantes pour la consommation de la maison.

Le terrain offre un potentiel pour des activités agricoles, du tourisme rural ou des projets résidentiels complémentaires.
Tous les types de tourisme rural sont autorisés, avec jusqu’à 6 000 m² de construction.

Il se trouve à 20 minutes en voiture de Melides, Grândola et Santiago do Cacém, et à environ 30 minutes de Vila Nova de Santo André et de Sines.
À 25 minutes de l’hôpital de référence, l’Hôpital do Litoral Alentejano.
À 20 minutes de la plage de la Lagoa de Vila Nova de Santo André et de la plage de Melides, à 45 minutes des plages de Pêgo et de Carvalhal et du village de Carvalhal, et à environ 40 minutes du village de Comporta et de la plage de Comporta.
Il est également situé à 1h20 de l’aéroport de Lisbonne.

Situada na Serra de Grândola, esta propriedade distingue-se pela vista deslumbrante
sobre as paisagens do sul do Alentejo, oferecendo um ambiente sereno e exclusivo.
Implantada num terreno de 6,9 hectares, reúne quatro construções independentes,
edificadas em 2012, que somam 229m² de área bruta de construção, cada uma projetada
para proporcionar conforto, privacidade e integração com a natureza.

A residência principal, com 90m², conta com uma kitchenette e duas suítes equipadas
com salamandras, perfeitas para os dias mais frescos. Ambas têm acesso direto à
piscina, favorecendo uma ligação harmoniosa entre interior e exterior. O espaço inclui
ainda uma mezzanine atualmente utilizada como quarto adicional.

A piscina, com 50m² e sistema de eletrólise de sal, é do tipo infinita e está voltada a sul,
permitindo usufruir de magníficos poentes alentejanos. A fachada principal da casa foi
orientada de forma a maximizar a luminosidade natural.
Além da habitação principal, a propriedade conta com mais três edificações:

 Segunda construção (83m²): reabilitação de um imóvel original de 1929,
composta por ampla sala em open space com cozinha, casa de banho e lareira
alentejana tradicional, ideal para momentos de convívio.
 Terceira construção (56m²): espaço multifuncional, atualmente usado como
atelier com mezzanine/quarto, que também pode servir como área de arrumos ou
outras finalidades.
 Sauna: construída a partir de uma antiga estrutura agrícola em pedra, foi
adaptada ao estilo nórdico, com chuveiro exterior e vista privilegiada,
proporcionando momentos de descanso e bem-estar.

Todos os edifícios foram concebidos com ênfase na durabilidade e sustentabilidade:
paredes em taipa e alvenaria, coberturas de madeira sobre vigas de betão armado, telhas
cerâmicas e pavimentos em tijoleira ou madeira, remetendo à tradição arquitetónica
alentejana e favorecendo o conforto térmico.

A propriedade dispõe ainda de torre de água com zona técnica, dois painéis solares para
aquecimento das águas provenientes de nascente própria (com fluxo durante todo o ano)
e sistema híbrido de energia fotovoltaica e eólica, garantindo independência das redes
públicas.

Um riacho atravessa o terreno, contornando a horta e o pomar, que já contam com
árvores de fruto e espaço para cultivo de hortícolas.

Localizada a 5 km do IP8/IC33, a 6 km de São Francisco da Serra, a 20 km das praias
da Costa de Santo André e a 1h30 de Lisboa, esta propriedade alia sofisticação, contacto
com a natureza e excelente acessibilidade.

Do ponto de vista legal, é possível ampliar as construções existentes em mais 276m²,
criar 690m² adicionais de dependências agrícolas, ou transformar o espaço numa
unidade turística. Existe ainda viabilidade para a construção de um empreendimento de
Agroturismo com até 4.000m² ou de um Hotel Rural com até 6.000m².

Penthouse à Feijó avec jacuzzi | Luxe

Appartement lumineux et polyvalent au cœur de Feijó - Prêt à emménager

Si vous êtes à la recherche d’un appartement confortable, fonctionnel, bien situé et luxueux, c’est l’opportunité idéale !

Ce penthouse T2+1 à Feijó se distingue par son excellente lumière naturelle, sa pièce très polyvalente et un environnement parfait pour vivre confortablement.

- Suites à 2 chambres
- Chambre grande et lumineuse
- Cuisine équipée d’un équipement minimaliste
- 3 WC
- Terrasse avec jacuzzi et pergola bioclimatique

Emplacement stratégique :
À 15 minutes de Lisbonne, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Feijó, avec un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et services locaux. Un quartier résidentiel haut de gamme et calme avec une excellente connexion aux principaux accès routiers.

Détails de la propriété :
Suites 2 chambres avec placards intégrés
Cuisine moderne et minimaliste entièrement équipée (siemens)
Grand salon spacieux avec accès direct à la terrasse
Toilettes fonctionnelles et modernes
Espace extérieur avec pergola bioclimatique et jacuzzi
Excellente exposition au soleil

Idéal pour son propre logement ou investissement.

Planifiez votre visite dès maintenant.

Pedro Silva
SCI Immobilier

C.E.: B-
Se está à procura de uma quinta numa zona calma e sossegada, não procure mais!
Esta quinta tem cerca de 5375m², localizada na Lagoinha, fica a 5 min do centro de Palmela, a 15 min de Setúbal, 30 min de Lisboa e com acesso rápido à A2 e à A33.
Com uma vasta lista de características modernas e luxuosas, esta quinta é perfeita para quem procura conforto, praticidade e requinte.
Apresenta detalhes aprimorados como a porta de entrada ser de origem Marroquina e a janela do jardim ser Mexicana com mais de 200 anos.
A casa principal é composta por uma cozinha moderna totalmente equipada. Uma lavandaria, um escritório/quarto e um wc social.
Uma sala de jantar e uma excelente sala de estar, ambas com vista para o jardim e para a piscina.
Temos ainda uma master suíte com um closet.
A zona do jardim é composta por uma variedade extensa de árvores, espaços de lazer, 2 piscinas , uma wc de apoio e um espaço de convívio onde temos um forno, uma placa vitrocerâmica, microondas e um frigorifico americano.
Ainda na zona do exterior temos uma garagem, casa das máquinas e um alpendre com churrasqueira e forno a lenha.
A casa do caseiro é composta por uma sala, cozinha, um quarto e wc.

Características gerais:
- Estores elétricos;
- Soalho com pavimento em madeira;
- Ar condicionado;
- Caixilharia em PVC;
- Lareira;
- Cozinha principal ( placa vitrocerâmica, máquina de café, microondas, forno, garrafeira e combinado)
- 2 piscinas com deck;
- Garagem;
- Ginásio;
- Casa das máquinas;

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

8 IMÓVEIS PARA VENDA EM CONJUNTO.

1 APARTAMENTO NA CIDADE DE LISBOA

1 ESCRITÓRIO NA CIDADE DE LISBOA

1 LUGAR DE GARAGEM NA CIDADE DE LISBOA

2 APARTAMENTOS NO BARREIRO

1 APARTAMENTO NA MOITA

1 APARTAMENTO EM ALCOCHETE

1 APARTAMENTO EM PORTIMÃO

Descrição do imóvel:

1 APARTAMENTOS NA CIDADE DE LISBOA

Imóvel T1+1 Em Excelente Localização No Centro De Lisboa, 50 m² De Área Útil, Constituído Por 1 Sala, Corredor, Quarto Com Janela, Quarto Interior, Cozinha Com Janela, Casa De Banho E Logradouro Para Uso Exclusivo Da Fracção Com 150 m². Imóvel Inserido Num Prédio Com 7 Pisos E Servido Por 2 Elevadores.

1 ESCRITÓRIO NA CIDADE DE LISBOA

Sala/Escritório Com 2 pisos. Pé-Direito De 3 Metros. 4 Janelas Em Cada Piso, Vista Rio. Área De 40m2, 20 m² Em Cada Piso, Casa De Banho Comum. Excelente Localização 10 Minutos Parque Das Nações, Com Vista De Rio.

1 LUGAR DE GARAGEM NA CIDADE DE LISBOA

Lugar De Garagem Com 12,5 m2 E Casa De Banho. Excelente Localização 10 Minutos Parque Das Nações.

3 APARTAMENTOS NO BARREIRO

T2 No Centro Do Barreiro, Com Área De 83 m2 E 1 Casa de Banho.

T2 No Centro Do Barreiro, Com Área De 70 m2 E 1 Casa de Banho.

T1 Com Arrecadação E Quintal. Atellier Adaptado Para Habitação Com Área De 35 m², E 1 Casa De Banho. Andar Ao Nível De R/C. Localizado Muito Próximo Da Universidade ESTB.

1 APARTAMENTO EM ALCOCHETE.

T3 Com Estacionamento. Com 120 m² De Área E 2 Casas De Banho. Com Vista Desafogada. 3º Andar Sem Elevador. Excelente Localização Próximo Ao Futuro Aeroporto Do Montijo E Próximo A Acessos Á Cidade De Lisboa.

1 APARTAMENTO EM PORTIMÃO/PRAIA DA ROCHA.

T0+1 Com Parque De Estacionamento Privativo. Imóvel Com 35 m² De Área E 1 Casa De Banho. Inserido Em Condomínio Com Segurança 24 Horas. Imóvel Em Localização Privilegiada A 100 Metros Da Praia Da Rocha.

IDEAL PARA INVESTIMENTO.

OS IMÓVEIS ACIMA INDICADOS SERÃO VENDIDOS EM CONJUNTO.

MAIS INFORMAÇÕES E FOTOS DO INTERIOR DOS IMÓVEIS ATRAVÉS DOS CONTACTOS INDICADOS.


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Quinta Privada de Inspiração Balinesa - O Seu Refúgio de Luxo em Palmela



Magnífica quinta em Palmela, com 5.375m², combina luxo, privacidade e inspiração balinesa, criando um autêntico refúgio de tranquilidade e sofisticação. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, esta propriedade foi pensada ao detalhe para proporcionar bem-estar, exclusividade e um estilo de vida único.



A residência principal surpreende pela arquitetura distinta e pelos seus elementos de caráter, como uma porta marroquina imponente e uma janela mexicana centenária, que se fundem harmoniosamente com linhas modernas e ambientes luminosos. No interior, os espaços são amplos e funcionais: cozinha totalmente equipada, a sala de estar e sala de jantar com vistas panorâmicas para o jardim e piscina, master suíte com closet, escritório (com possibilidade de se tornar quarto adicional) e acabamentos de qualidade como soalho em madeira, estores elétricos, caixilharia em PVC, ar condicionado e lareira.



No exterior, a quinta evoca a atmosfera de um verdadeiro resort privado: duas piscinas rodeadas por deck em madeira natural, jacuzzi ao ar livre num trilho de laranjeiras, jardins tropicais, ginásio privado e um espaço gourmet de 50m² totalmente equipado para receber família e amigos. A propriedade conta ainda com garagem espaçosa, estacionamento adicional e uma segunda habitação independente de 50m², ideal para hóspedes, staff ou rendimento adicional.



Equipada com videovigilância, alarme, furo de água, rega automática e classificação energética B-, esta quinta alia segurança, praticidade e eficiência ao charme e ao conforto.



Localizada a apenas 5 minutos do centro de Palmela, 15 minutos de Setúbal e 30 minutos de Lisboa, com acessos rápidos à A2 e A33, permite desfrutar da serenidade do campo sem abdicar da proximidade às praias, campos de golfe, escolas e serviços.



Uma oportunidade rara no mercado, onde cada detalhe foi pensado para criar uma experiência de vida exclusiva e inspiradora. Mais do que uma casa, esta quinta é o lugar onde os sonhos se tornam realidade.



Private Balinese-Inspired Estate - Your Luxury Retreat in Palmela



This magnificent property in Palmela, with 5,375 m² of land, combines luxury, privacy, and Balinese inspiration, creating a true haven of tranquility and sophistication. Ideal as a permanent residence, holiday home, or investment, this property has been carefully designed to offer well-being, exclusivity, and a unique lifestyle.



The main residence stands out for its distinctive architecture and unique character, featuring an imposing Moroccan door and a 200-year-old Mexican window, harmoniously blending with modern lines and bright interiors. Inside, the spaces are spacious and functional: a fully equipped kitchen, living and dining rooms with panoramic views over the garden and pool, a master suite with walk-in closet, an office (which can be converted into an additional bedroom), and quality finishes such as wooden flooring, electric shutters, PVC frames, air conditioning, and fireplace.



Outdoors, the property evokes the atmosphere of a private resort: two swimming pools surrounded by a natural wood deck, an outdoor jacuzzi along an orange-tree path, lush landscaped gardens, a private gym, and a 50 m² gourmet area fully equipped to entertain family and friends. The estate also includes a spacious garage, additional parking, and a second independent residence of 50 m² - perfect for guests, staff, or rental income.



Equipped with video surveillance, alarm system, water borehole, automatic irrigation, and classified with energy rating B-, this estate combines security, practicality, and efficiency with charm and comfort.



Located just 5 minutes from Palmela’s center, 15 minutes from Setúbal, and 30 minutes from Lisbon, with quick access to the A2 and A33 highways, it allows you to enjoy the serenity of the countryside without giving up proximity to beaches, golf courses, schools, and essential services.



A rare opportunity on the market, where every detail has been designed to create an exclusive and inspiring living experience. More than just a home, this estate is the place where dreams come true.

;ID RE/MAX: (telefone)

Na exclusiva zona vinícola de Palmela, esta propriedade oferece o refúgio ideal a poucos minutos das praias da Arrábida e com acesso rápido a Lisboa (A2). Inserida num terreno vedado de 13.685 m², esta moradia térrea destaca-se pela construção de 2007 com materiais de categoria superior e uma qualidade estrutural excecional.

Espaço e Conforto:
Zona Social: Hall de entrada com 25,70 m², sala de estar impressionante com 65 m² com lareira e sala de jantar independente com 21 m²;

Zona Privativa: Hall dos quartos com 10 m², suíte generosa com 21,4 m², um quarto adicional com 15,75 m² e casa de banho completa de apoio;

Funcionalidade: Cozinha equipada com 23,5 m², Átrio de acesso à garagem com 15,20 m2 e garagem para 3 viaturas com 58,9 m² com acesso direto ao interior e pré-instalação de WC. A garagem permite criar uma zona de lazer e tem acesso ao sótão e lazer;

Potencial: Sótão com pé direito alto, ideal para escritório/lazer, com acesso através de instalação de escada a partir do Hall, e viabilidade simples para converter a sala de jantar num 3.º quarto.


Acabamentos de Excelência:
Pé direito de 3 metros transversal a toda a casa, conferindo uma amplitude e luminosidade únicas.

Pavimento em madeira maciça de Jatobá na zona dos quartos e pedra natural nas restantes divisões.

Isolamento térmico e acústico de topo, Ar Condicionado em todas as divisões principais.

Fibra ótica, portão automático e cabos elétricos subterrâneos.


Exterior e Sustentabilidade:
Furo de água com bomba trifásica (autonomia para rega e futura piscina).

Alpendre convidativo para refeições ao ar livre.

Espaço perfeito para construção de piscina e zona de BBQ.

Privacidade total, rodeado pela natureza e vinhas.


Uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade, a apenas 40 minutos de Lisboa e tão próximo da serra e praias da Arrábida

Marque já a sua visita.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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Este imóvel está angariado em regime de exclusividade e partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida, e profissionais em regime de 50%/50%
Para mais informações, consulte o nosso site (url)

Villa de 2 chambres avec 138 m2, terrasse et toit de 58 m2 et parking, située dans une propriété privée de 350 hectares, un nouveau développement qui offre une collection privilégiée de maisons qui combinent un design sophistiqué, l’intégration avec la nature et la qualité de vie.

À seulement 30 minutes de Lisbonne et à 10 minutes de la plage, le projet intègre plusieurs types de produits - Appartements et Villas - conçus par différents architectes, avec la possibilité de vivre ou de livrer pour une exploitation sur une base touristique.

La marque Missoni, internationalement reconnue pour son style incomparable, signe les intérieurs, dans un travail soigné avec l’esthétique et le confort comme priorités.

Sur les parcelles 567-568, les 24 villas de deux, trois et quatre chambres, conçues par l’architecte Pedro Domingos, se distinguent. Construites avec des matériaux naturels qui reflètent l’esprit du lieu, ces maisons ne se contentent pas de s’adapter à la topographie, elles en profitent.

Réparties entre une route intérieure de la propriété et une zone forestière, les villas s’ouvrent sur de petits bois, créant une continuité entre l’intérieur et l’extérieur, comme si le salon s’étendait organiquement au paysage. Les cours intérieures, entourées de haies et d’arbres, renforcent cette relation avec la nature, tandis que le projet privilégie la ventilation naturelle, l’entrée de la lumière et l’intimité sans barrières.

Dans ce concept, les frontières sont adoucies : chaque maison fait partie d’un ensemble conçu pour favoriser la coexistence et le respect de l’environnement. Au lieu de murs et de portes, les plantes, les chemins et les jardins se jettent dans la forêt, créant ainsi une expérience de vie véritablement intégrée.

Plus qu’un lieu de vie, c’est une façon de vivre en équilibre avec l’environnement environnant, avec l’accès à des infrastructures exclusives telles qu’un club-house, un spa, des terrains de sport et deux terrains de golf PGA, avec vue sur les falaises et les dunes de sable.

L’emplacement stratégique, proche de Lisbonne et situé sur l’une des côtes les plus emblématiques d’Europe, confère au projet une appréciation garantie et une qualité de vie incomparable.

Vivre en harmonie avec la nature et l’Atlantique.

Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant !


Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

It’s time to imagine your future space.
#ref:32344

Villa de 2 chambres avec 138 m2, terrasse et toit de 59 m2 et parking, située dans une propriété privée de 350 hectares, un nouveau développement qui offre une collection privilégiée de maisons qui combinent un design sophistiqué, l’intégration avec la nature et la qualité de vie.

À seulement 30 minutes de Lisbonne et à 10 minutes de la plage, le projet intègre plusieurs types de produits - Appartements et Villas - conçus par différents architectes, avec la possibilité de vivre ou de livrer pour une exploitation sur une base touristique.

La marque Missoni, internationalement reconnue pour son style incomparable, signe les intérieurs, dans un travail soigné avec l’esthétique et le confort comme priorités.

Sur les parcelles 567-568, les 24 villas de deux, trois et quatre chambres, conçues par l’architecte Pedro Domingos, se distinguent. Construites avec des matériaux naturels qui reflètent l’esprit du lieu, ces maisons ne se contentent pas de s’adapter à la topographie, elles en profitent.

Réparties entre une route intérieure de la propriété et une zone forestière, les villas s’ouvrent sur de petits bois, créant une continuité entre l’intérieur et l’extérieur, comme si le salon s’étendait organiquement au paysage. Les cours intérieures, entourées de haies et d’arbres, renforcent cette relation avec la nature, tandis que le projet privilégie la ventilation naturelle, l’entrée de la lumière et l’intimité sans barrières.

Dans ce concept, les frontières sont adoucies : chaque maison fait partie d’un ensemble conçu pour favoriser la coexistence et le respect de l’environnement. Au lieu de murs et de portes, les plantes, les chemins et les jardins se jettent dans la forêt, créant ainsi une expérience de vie véritablement intégrée.

Plus qu’un lieu de vie, c’est une façon de vivre en équilibre avec l’environnement environnant, avec l’accès à des infrastructures exclusives telles qu’un club-house, un spa, des terrains de sport et deux terrains de golf PGA, avec vue sur les falaises et les dunes de sable.

L’emplacement stratégique, proche de Lisbonne et situé sur l’une des côtes les plus emblématiques d’Europe, confère au projet une appréciation garantie et une qualité de vie incomparable.

Vivre en harmonie avec la nature et l’Atlantique.

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Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

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Moradia nova T2+2, com um design cuidado e inúmeros detalhes de conforto, uma garagem enorme e áreas generosas, numa localização privilegiada, junto das margens do Rio Tejo e do centro de Alcochete.

Esta moradia moderna foi pensada e concretizada e maneira irrepreensível, que permitiu, não só a otimização das áreas do imóvel, como garantiu a modernização da fração com materiais contemporâneos de elevada qualidade, a chamada ’joia rara no mercado’, próxima dos acessos a Lisboa, em Alcochete.

O acolhimento do imóvel é feito através de um hall, que desvenda desde logo as áreas socais e que estrutura a casa de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre os vários espaços e pisos.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de possuir duas frente totalmente envidraçadas, com navegação para o logradouro. Dada a sua dimensão e disposição, pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha, totalmente equipada, revela um cunho ímpar, onde o cuidado pela concretização do espaço é expresso pela junção natural entre a bancada e ilha em branco, coerentes com os armários laminados e com muita capacidade de arrumação que servem o espaço.

No piso térreo podemos encontrar uma prática casa de banho social e uma divisão com uma frente envidraçada, ideal para a concretização de uma sala de jantar ou escritório.

Acessível a partir de uma escadaria que parte do hall, podemos descobrir o piso superior, onde se encontram um quarto e uma suite gigante. São verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A suite encerra em si uma varanda, um closet e uma casa de banho luminosa.

Subindo mais um patamar, podemos encontrar um sótão aproveitado enorme, com mais dois quartos ou, tendo em conta a dimensão, mais um quarto e um salão, e uma casa de banho.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Ar condicionado
- Estores elétricos
- Roupeiros embutidos
- Lavandaria
- Garagem para mais de 5 viaturas
- Escritório na garagem
- Arrecadação
- Casa das máquinas
- Painéis solares

Esta moradia está situada numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, em Alcochete, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento de longa duração, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a Lisboa e Setúbal, em particular dos acessos à A12/Ponte Vasco da Gama, A33 e Estradas Nacionais 119, 118, 4 e 5.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Intermarché, ALDI, Pingo Doce e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas (como a Escola EB 2,3 El Rei D. Manuel I ou a Escola Secundária de Alcochete) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao centro histórico de Alcochete, ao Freeport e às maravilhosas margens do Rio Tejo.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Villa de 2 chambres avec 138 m2, terrasse et toit de 58 m2 et parking, située dans une propriété privée de 350 hectares, un nouveau développement qui offre une collection privilégiée de maisons qui combinent un design sophistiqué, l’intégration avec la nature et la qualité de vie.

À seulement 30 minutes de Lisbonne et à 10 minutes de la plage, le projet intègre plusieurs types de produits - Appartements et Villas - conçus par différents architectes, avec la possibilité de vivre ou de livrer pour une exploitation sur une base touristique.

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Magnifique ferme dans les humides haut de gamme avec un boîtier de 42 m2 et une dépendance agricole de 121 m2, l’eau de forage et l’électricité, cette propriété a quelques mouilles et plusieurs arbres fruitiers.
Cette ferme est à 10 minutes de la plage d’Aberta Nova et à 10 minutes de Grândola, les emplacements sont excellents et la vue est très agréable, n’a pas de voisins collés et les accès sont très bons, excellent endroit pour la maison de vacances ou un petit AL, possibilité d’étendre l’existence jusqu’à 250 m2.
Faites une visite et vérifiez-le.
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