5 Biens pour 3 Pièces à Resende

Vende-se propriedade em S. Martinho de Mouros, concelho de Resende, com cerca de 700m2, que inclui terreno fértil de cultivo e um tanque de água própria (7m3), proveniente de mina.
O terreno dispõe de uma moradia V2 com cerca de 100 m2, pronta a habitar, mais 3 casas, para recuperação, com entradas independentes, oferecendo múltiplas possibilidades para exploração, nomeadamente: arrendamento, alojamento local, ou criação de outros projetos turísticos ou agrícolas. Possui ainda um edifício destinado a comércio, de dois andares, junto à estrada, com cerca de 100m2, mais um armazém (com entrada independente, no rés do chão, à face da estrada) e garagem para um automóvel.
A propriedade localizada num local privilegiado da prazerosa e tranquila vila de São Martinho de Mouros, junto à Igreja Matriz, possui deslumbrantes vistas para as verdes paisagens envolventes e para o monumento nacional, que constitui um belíssimo exemplar do rico património histórico e cultural, incluído na rota do românico.

A excelência da localização desta propriedade, situada na margem sul do rio douro, possibilita um fácil acesso a todo o espólio arquitetónico, histórico, religioso, gastronómico e cultural da região do Douro Vinhateiro, classificado como Património Mundial da Humanidade pela UNESCO.

Nas proximidades do imóvel, a alguns passos a pé, encontra-se a Escola Básica do 1 Ciclo de São Martinho de Mouros, pavilhão desportivo, centro de saúde, serviços administrativos e comércio local (mini mercado, farmácia, padaria, talho, cafés). Neste local, poderá ainda celebrar as várias festividades anuais da vila (feira medieval, Sr. do Calvário, S. Martinho, festa da cereja, entre outras).

Agende uma visita e descubra tudo o que esta propriedade oferece.

Property for sale in S. Martinho de Mouros, Resende municipality, measuring approximately 700m2, including fertile farmland and a 7m3 water tank from a mine.

The land includes a 2-bedroom house measuring approximately 100m2, ready to move in, plus three houses in need of renovation, with separate entrances, offering multiple development possibilities, including rentals, local accommodation, or the creation of other tourism or agricultural projects. It also includes a two-story commercial building located next to the road, measuring approximately 100m2, plus a warehouse (with a separate entrance on the ground floor, facing the road) and a garage for one car.

The property, located in a privileged location in the pleasant and tranquil village of São Martinho de Mouros, next to the main church, boasts stunning views of the surrounding green landscapes and the national monument, a beautiful example of the rich historical and cultural heritage included in the Romanesque Route.

The excellent location of this property, situated on the south bank of the Douro River, provides easy access to all the architectural, historical, religious, gastronomic and cultural heritage of the Douro Wine Region, classified as a World Heritage Site by UNESCO.

Nearby, just a few steps away, you’ll find the São Martinho de Mouros Elementary School, a sports hall, a health center, administrative services, and local businesses (minimarket, pharmacy, bakery, butcher, and cafes). Here, you can also celebrate the town’s various annual festivities (Medieval Fair, Sr. do Calvário, St. Martin’s Day, Cherry Festival, among others).

Schedule a visit and discover all this property has to offer.
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Renovated Rustic House, located in a small village in the parish of Freigil, just 7 minutes from Caldas de Aregos, where you’ll find the Thermal Baths - known for the medicinal properties of their natural waters - as well as local heritage sites (a chapel and former hospital), an excellent marina, and outdoor swimming pools.

This is a typical village house, surrounded by other homes, yet still offering privacy. Access to the property is via wide stone steps.

The house is built on a small hillside, constructed in granite stone, and is spread over two levels.

The upper floor is a small storage area.
On the ground floor, there is a kitchen and a living room with a mezzanine, where you’ll find a spacious bedroom with a jacuzzi and a small balcony offering open views.

Off the living room, there is also a small bedroom, a guest bathroom, and a hallway that leads outside.

The exterior of the house offers a very cozy leisure area, with a swimming pool, lounging area with tables, chairs, hammocks, and a small covered space with additional tables and chairs. There’s also a pergola equipped for barbecues and an outdoor kitchen sink - ideal for relaxing afternoons followed by pleasant barbecues. The outdoor flooring is covered with synthetic grass.

The property is fully fenced, clearly demarcated, and includes some trees that provide welcome shade on hot days.

There is no car access directly to the house - parking is available on a quiet, traffic-free street just 10 meters away.

A very peaceful location, with good sun exposure, easy access, close to essential services, and with year-round residents.

Quinta de Encanto no Douro Produção de Vinho, Cereja, Amêndoa e Azeite

Apresentamos uma magnífica quinta situada em Resende, Viseu, no coração da região do Douro. Com mais de 30.000 m², esta propriedade combina tradição e produtividade, oferecendo um ambiente único para quem procura investir no setor agrícola ou desfrutar de um retiro tranquilo na natureza.

A quinta destaca-se pela sua produção diversificada, contando com vinhas bem cuidadas para a produção de vinho de qualidade, além de uma expressiva cultura de cerejeiras, amendoeiras e oliveiras, garantindo colheitas de cereja, amêndoa e azeite.

A propriedade possui terrenos férteis e bem trabalhados, com boa exposição solar e acessos facilitados. A proximidade com o rio Douro proporciona um cenário deslumbrante e um clima ideal para a produção agrícola.
Excelente oportunidade para investidores com interesse em retorno financeiro garantido a curto prazo! Vende - se, ou faz-se permuta de quinta com várias nascentes de água, diversas arvores de frutos, terreno de cultivo de vinha com uma produção anual de 9/10 toneladas de uvas, pomar de 1000 pés/arvores de cerejeiras com uma produção anual de 4/5 toneladas de cerejas, entre muitas arvores de fruto tais como, figueiras, marmeleiros, ameixeiras, macieiras, pereiras, laranjeiras, 80 pés de oliveiras, etc.
Quinta muito grande com diversas nascentes de água, uma delas com uma tiragem de 45litros por minuto de água mineral de alta qualidade e com analises químicas e bacteriologicas efetuadas recentemente. Excelente oportunidade para investir na produção e venda de água para engarrafamento e venda ao público e o terreno tem viabilidade para construção de um Hotel rural para turismo rural ou outro fim.

Se procura um espaço com grande potencial agrícola, em plena região vinhateira, esta quinta é a oportunidade perfeita.

Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:
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Quinta em Resende!



Resende, conhecida por ser a porta de entrada no Douro Vinhateiro, tem uma beleza paisagística única.



A paisagem verde dos prados rejuvenescidos, as encostas pintadas de branco das cerejeiras em flor, na primavera, ou do castanho dos densos soutos, no outono, o ar puro, os cursos de água cristalinos, as espécies vegetais e animais preservados na
Serra de Montemuro e o rio que é Douro, transforma este concelho num paraíso
natural.



O concelho também é rico em património cultural e arqueológico e a sua gastronomia é uma referência no país.



Tudo isto, a cerca de 1 hora de distância da Cidade do Porto.



Nesta região, encontra esta Quinta, com 1 hectare de cultivo, principalmente uvas, com lagar completo e condições de plantação.



Sendo a produção de uvas o core business da propriedade, está registada
na Comissão de Viticultura da Região dos Vinhos Verdes e no Instituto da Vinha
e do Vinho.



A Quinta está localizada a cerca de 4 kms da vila de Resende e também a 4 kms das Caldas de Aregos, célebre pelas suas Termas (em conclusão grande investimento de modernização) e águas termais sulfurosas a 60 graus centigrados, bem como pela
excelente marina de barcos de recreio.



Esta Quinta conjuga um core de produção de uvas (capacidade atual plantada de max. de 4-5 pipas de vinho com potencial de expansão para o dobro), frutas diversas (principalmente laranja) e potencial para produção de azeitona. A Quinta tem água de minas e furos que lhe dá rega permanente e autónoma. Tem ainda 2 equipamentos construídos de infraestrutura para armazenamento de materiais e produção, bem como equipamento agrícola (trator, lavra, sulfatador automático, cubas de aço
inoxidável para armazenamento de vinho ).



Propriedade aconselhável a casal que queira explorar a calma da propriedade já perfeitamente sustentada e com potencial de crescimento acentuado para rendimento efetivo agrícola.



Concelho de Resende ainda com força de trabalho disponível para as tarefas
agrícolas, permitindo por isso a possibilidade de contratação de mão de obra.



A Quinta é constituida por 4 artigos, sendo 2 urbanos e 2 rústicos.



A casa principal tem 4 frentes, encontra-se em bom estado e é constituida por:



Cozinha e despensa;



Casa de banho de serviço;



Sala com lareira;



2 Suites;



Garagem.



A Quinta é servida por água de nascente e além da vinha tem também várias árvores de fruta.



Aproveite esta oportunidade de ter uma propiedade única.



Nesta fase não está disponível qualquer documento que ateste que o imóvel tem licença de habitabilidade, pelo que será vendido ao abrigo do SIMPLEX.



Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone)

In a privileged location with unique views of the Douro River, this villa offers comfort and serenity, as well as proximity to iconic spots such as the Caldas de Aregos Pier and Thermal Baths.

The house consists of two floors. On the ground floor, there is a spacious garage with capacity for three vehicles. On the first floor, you’ll find two bedrooms, a living room, a kitchen, a bathroom, and a sunroom where you can relax and enjoy a stunning view of the Douro River.

Outside, the property features a garden surrounding the house, with various fruit trees such as cherry, orange, lemon, quince, fig, and plum trees. There are also olive trees and a vineyard.

What are you waiting for? Don’t waste any more time! Come visit this property and fall in love with the Douro region.