7 Biens pour 4 Pièces plus anciennes à Distrito de Évora, Borba (Matriz)

This property offers a 3 bedroom main house, with 190 m², complemented by two large agricultural storage annexes and a barbecue with oven and barbecue, all inserted in a vast plot of 35,000 m², fully fenced and equipped with several parks.

With an excellent water supply infrastructure, the property has 3 boreholes and access to public water and energy networks, as well as a septic tank.

Constitution of the main house:

- 3 bedrooms;
- 3 rooms;
- 3 pantries;
- 2 bathrooms;
- 1 library;
- 1 kitchen.
- The house has air conditioning as well as a wood burning stove and two large fireplaces.
- The hill has video surveillance and alarm

Terrain features:

- olive grove with 740 olive trees;
- 5000 m² of productive vineyards;
- variety of fruit trees, including:

2 almond trees
10 orange trees
1 lemon tree
2 cherry trees
2 jingeiras
6 loquat trees
3 laurel trees
3 pear trees
2 apple trees
3 pear trees
7 fig trees
6 quince trees
4 walnut trees
2 avocado trees
10 peach trees
1 persimmon tree
1 apricot tree
2 strawberry trees
11 plum trees
8 prickly pear trees
5 pine trees
1 mulberry tree.

A beautiful garden, with an Argentine pine, a plane tree, a mulberry tree, a rosewood, a chorisia, two palm trees, several sculptures, with shrubs and a wide variety of flowers from all eras.

The land is equipped with an irrigation tank, drip irrigation system, ensuring the efficient maintenance of the vegetation.

This is a unique opportunity for those looking for a rural refuge with productive land, in harmony with nature and excellent conditions for farming.

Découvrez cette charmante ferme de l’Alentejo de 5,9 hectares, située à seulement 3 km de la ville pittoresque de Borba, au cœur de l’Alentejo. Un véritable havre de tranquillité et d’intimité, parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie rural authentique ou qui cherchent à investir dans l’agriculture durable.

La propriété dispose d’une maison spacieuse et fonctionnelle de plain-pied de 6 pièces, avec un potentiel d’expansion grâce aux annexes existantes, qui comprennent des entrepôts, un garage et des porches. La ferme est pratiquement entièrement fortifiée, offrant une sécurité et un environnement réservé.

En ce qui a trait à l’aspect agricole, cette propriété présente un excellent potentiel d’exploration :
1 hectare de vigne en pleine production
Autorisation de planter 3,5 hectares supplémentaires de vignes
0,5 hectare d’oliveraie traditionnelle
Terrain fertile idéal pour potager biologique
Forage artésien avec eau abondante et réservoir d’irrigation
Terrain garé, avec électricité installée et accès facile

Vivre avec qualité dans l’Alentejo
Située sur la commune de Borba, cette ferme bénéficie de la proximité d’une ville connue pour sa tradition viticole, la célèbre production de marbre et son patrimoine historique. Borba offre toutes les commodités essentielles et une atmosphère accueillante, idéale pour ceux qui recherchent un changement de vie ou un investissement solide dans le secteur agricole ou touristique.
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Emplacement de choix
Idéal pour les projets agricoles ou le tourisme rural
Logement avec possibilité d’agrandissement
Ressource en eau propre - forage et réservoir
Infrastructures installées : électricité, accès et murs

3 bedroom villa, located in the centre of the city of Borba, for total recovery.
This property consists of ground floor and 1st floor and has a small backyard.
We are available to schedule your visit!

Vende-se excelente apartamento T3 na melhor zona da cidade. O apartamento tem uma sala grande com lareira e varanda, 3 quartos, duas casas de banho, cozinha com despensa e marquise.
Tem ainda na parte de baixo do prédio uma garagem com 23 m2 e um arrumo.
As mobílias e o recheio são de boa qualidade e poderão ser incluídas, com valor a negociar.
Aproveite esta boa oportunidade e contacte para se agendar visita.
#ref:34137945

Apartamento T3, a necessitar de obras de melhoramento, no centro histórico da cidade de Borba.

A sua localização privilegiada, permite o acesso a todo o tipo de comércio e serviços, sem esquecer os espaços verdes e os monumentos históricos presentes na zona envolvente.
Ideal para investimento ou habitação própria permanente.

Disposição:
- Quarto com WC
- Sala
- 2 quartos internos
- Cozinha com chaminé típica
- Duche exterior
- Terraço

- Área útil: 112mts2
- 1º andar Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excellente opportunité d’investissement au cœur du quartier historique de Borba !

Propriété composée de deux unités distinctes et complémentaires, offrant un fort potentiel touristique et gastronomique.

Le plan (zones en rouge et jaune) montre que les deux unités sont fonctionnellement connectées, permettant la création d’un espace unique pour un hébergement local identitaire, une cave traditionnelle ou un restaurant fortement ancré dans la culture régionale.

La propriété dispose de six chambres bien réparties et d’un four à pain commun en excellent état, un élément de grande valeur historique et culturelle, idéal pour intégrer un projet valorisant la tradition locale et l’authenticité du lieu.

L’emplacement est l’un des atouts majeurs de cette propriété, située dans l’une des régions les plus emblématiques de l’Alentejo, avec une demande touristique croissante et une forte valorisation du patrimoine historique.

Outre le potentiel de la propriété elle-même, des incitations publiques et des aides financières sont disponibles pour ceux qui souhaitent développer des projets dynamisant l’économie locale, notamment dans les secteurs du tourisme et de la restauration.

Conciliar a tranquilidade e estilo de vida do interior alentejano, com a comodidade e conforto de um apartamento moderno? Sim é possível!

Apresento-lhe este apartamento único, no centro de Borba.

Apartamento T3, com boas áreas e bastante luminoso.

Características:

- Garagem Box

- Arrecadação

- Sala ampla, com lareira

- Cozinha semi equipada (Placa, forno e exaustor)

- 3 quartos, com roupeiros embutidos

- 1 suite com poliban

- 1 WC completo com banheira

- 2 varandas (sala e quartos)

- Despensa

- Pavimento flutuante nos quartos e sala

- Ar condicionado

- Pré-instalação de aspiração central

Andar: 1º
Área bruta privativa: 115mts2
Área bruta dependente: 27mts2

A sua localização privilegiada, permite um fácil acesso a pé a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes, assim como desfrutar de um agradável passeio, seja pelos espaços verdes envolventes ou pelo centro histórico da cidade.

Borba ’Fácil é chegar. Difícil é partir, pelo bem que se é recebido e pela qualidade encontrada nas gentes e nos produtos, e na certeza de que há sempre algo mais importante para descobrir.’

A6 (Lisboa): a 3km
Lisboa: 180km
Évora (Património Mundial): 55km
Espanha (Badajoz): 50km Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade