15 Biens pour 4 Pièces plus anciennes à Sintra, São João das Lampas e Terrugem, avec Cheminée/Récupérateur de chaleur

Profitez de la tranquillité de la campagne sans sacrifier le confort dans cette ferme avec maison de 3 chambres, piscine chauffée et charmant jardin.

Vendue avec un terrain rustique attenant à la maison, d’une superficie totale de 840 m².

Rez-de-chaussée

Séjour avec cuisine américaine équipée.

Buanderie équipée. À cet étage, nous trouvons un salon avec poêle à bois.

Suite avec dressing, salle de bain avec douche, WC, lavabo et sèche-serviettes. Les deux chambres disposent de placards.

Salle de bain d’invités de 10 m² avec double vasque, baignoire balnéo, cabine d’hydromassage et sèche-serviettes.

Premier étage

Spacieux séjour de 57 m² à l’étage, idéal pour créer un espace cinéma ou bureau.

Terrasse fermée en véranda de 20 m², salle de bain d’invités avec lavabo, baignoire balnéo, cabine d’hydromassage et sèche-serviettes.

Chauffage électrique individuel, stores électriques commandés par téléphone.

Portails automatiques et vidéosurveillance assurent sécurité et confort absolus.

Extérieur

Piscine à débordement avec jacuzzi chauffé - une véritable oasis de détente.

Jardin avec arrosage automatique programmé.

Bibliothèque et WC « Sand » de 22 m².

Pièce de rangement de 37 m².

Garage pour deux voitures et pièce de 70 m².

Chenil de 7 m².

Cuisine équipée de 20 m² pour la piscine, pergola et WC de 13 m² avec sauna.

Abri camping-car de 4 m² et un emplacement.

Portails automatiques pour l’accès des véhicules, trottoir portugais dans les zones de circulation.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prenez rendez-vous avec Eduardo Henriques dès maintenant et découvrez la maison de vos rêves.

Mentions légales :

L’acte sera signé conformément à l’article 19 du décret-loi n° (téléphone caché) /2024, du 8 janvier (SIMPLEX).

Réf : 3059-V3UJL
Acte d’offre. (*).
Ensemble de ferme et parcelle de terrain rustique.

Ferme de 3 chambres sur un terrain de 1651m2

Bien situé, à proximité des services, des commerces et des transports en commun.

Composé par:
Étage 0 - Séjour/cuisine en open space (48,70 m²), Buanderie (3,92 m²), Salon (17,75 m²), Suite (18,70 m²) avec placard, salle de bains attenante (3,90 m²), 2 chambres (9,03 m² et 9,15 m²), toutes deux avec placards, toilettes invités (10,74 m²).

Etage 1 - Séjour (57.2m²) avec dressing, terrasse fermée dans véranda (20.02m²), salle de bain (6.50m²).

Extérieur - Piscine à débordement, chauffée, eau éclairée, jacuzzi, jardin avec arrosage programmé automatique, bibliothèque avec salle de bain, pergola de 21,70 m², salon de 36,80 m², rangement, garage pour 2 voitures, salon de 69,40 m²; Stockage avec 7.19m², cuisine équipée pour soutenir la piscine avec 19.55m², pergola de jardin, salle de bain avec sauna 12.88m², salle des machines 4m², forage.

Equipements - Chauffage électrique individuel, volets roulants électriques, domotique, vidéosurveillance, portails automatiques pour l’accès aux véhicules, trottoir portugais dans les zones de circulation, portails automatiques pour l’accès aux véhicules, trottoir portugais dans les zones de circulation, bain à remous, cabine d’hydromassage, sèche-serviettes, poêle
Vente avec terrain rustique Surface totale 840 m², à côté de la Quinta.

Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie et sans frais. Intermédiaire de crédit n° 0002292.

(*) Offre d’acte chez un notaire référencé par Alvarez Marinho.

Venda em conjunto de Quinta + lote de terreno Rústico.

Moradia composta por r/c com sala com recuperador de calor, cozinha em open space equipada com placa vitrocerâmica, micro-ondas, forno, exaustor e máquina de lavar a loiça , lavandaria equipada com máquina de lavar, três quartos com roupeiros embutidos, um deles suíte com clouset e casa de banho com base de duche, sanita, lavatório, e aquecedor de toalhas, casa de banho de serviço com lavatório duplo, banheira de hidromassagem, cabine hidromassagem e aquecedor de toalhas. Primeiro andar composto por sala com closet, terraço fechado em marquise, casa de banho de serviço com banheira de hidromassagem e aquecedor de toalhas.
No exterior podemos encontrar piscina com jacuzzi e água aquecida, jardim com rega automática programada, biblioteca com casa de banho, telheiro, sala, arrumos, garagem para 2 carros,
um canil, cozinha equipada de apoio à piscina, pergola, e casa de banho com sauna.

O imóvel tem também aquecimentos elétricos individuais, estores elétricos geridos por telemóvel, videovigilância, portões automáticos e calçada portuguesa nas zonas de circulação.

Esta propriedade é vendida em conjunto com um lote de terreno rústico adjacente, que possui uma área total de 840 metros.

Imóvel bem localizado, em zona calma, com fácil acesso às principais autoestradas.

Área total
do terreno: 1.651 m² : Área de implantação do edifício: 346,77 m² : Área bruta de construção: 341,08
m² : Área bruta dependente: 123,08 m² : Área bruta privativa: 218 m² : Área Descoberta: 1304,23 m²

Imóvel sem licença de utilização. Escritura ao abrigo do Simplex.
Atualmente ocupado, visitas marcadas com antecedência.

Fazemos partilha com outras imobiliárias 50/50.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita ao sábado, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.
Aqui para o servir!


Farm + plot of rustic land for sale.

Villa comprising ground floor with lounge with wood burning stove, open-plan kitchen equipped with ceramic hob, microwave, oven, extractor fan and dishwasher, laundry room equipped with washing machine, three bedrooms with fitted wardrobes, one en-suite with cloakroom and bathroom with shower tray, toilet, washbasin and towel warmer, service bathroom with double washbasin, hydromassage bath, hydromassage cabin and towel warmer. First floor comprising lounge with dressing room, enclosed terrace with sunroom, service bathroom with hydromassage bath and towel warmer.
Outside there is a swimming pool with a jacuzzi and heated water, a garden with automatic irrigation, a library with a bathroom, a shed, a living room, storage, a garage for 2 cars,
a kennel, equipped kitchen to support the pool, pergola, and bathroom with sauna.

The property also has individual electric heating, electric shutters managed by mobile phone, video surveillance, automatic gates and Portuguese pavement in the circulation areas.

This property is being sold together with an adjacent plot of rustic land, which has a total area of 840 metres.

The property is well located in a quiet area with easy access to the main motorways.

Total area
of land: 1,651 m² : Building footprint: 346.77 m² : Gross construction area: 341.08
m² : Gross dependent area: 123.08 m² : Gross private area: 218 m² : Uncovered area: 1304.23 m²

Property without a licence. Deed under the Simplex programme.
Currently occupied, visits booked in advance.

We can share with other estate agents 50/50.

Don’t miss out on this opportunity and book your viewing now!

Information entered by computer routine, should be confirmed later.
Come and visit us at Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval and Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Book your visit on Saturdays by appointment.
Check out our usual publicity channels and our institutional website.
Here to serve you!

Área total do terreno: 1.651 m²: Área de implantação do edifício: 346,77 m² : Área bruta de construção: 341,08 m² : Área bruta dependente: 123,08 m² : Área bruta privativa: 218 m² : Área Descoberta: 1304,23 m²

Moradia composta por;

Piso 0
Sala com cozinha em open space 48,70 m² equipada;
Lavandaria 3,92 m² equipada;
Sala de estar 17,75 m² com recuperador de calor;
3 Quartos:
Suíte 18,70m² e closet, WC suíte 3,90m² Base de duche, sanita e lavatório, aquecedor de toalhas;
2 Quarto de 9,03 m² e 9,15 m², ambos com roupeiro;
Wc serviço 10,74 m² com lavatório duplo, banheira de hidromassagem, cabine hidromassagem e aquecedor de toalhas.

Piso 1
Sala 57,20 m² com closet,
Terraço fechado em marquise 20,02 m²;
WC serviço 6,50 m² com banheira de hidromassagem, cabine de hidromassagem e aquecedor de toalhas.

Aquecimentos elétricos individuais; estores elétricos, geridos por telefone; vídeo vigilância.

Exterior;
Piscina de transbordo c/ jacuzzi, água aquecida, eliminada;
Jardim com rega automática programada;
Biblioteca + WC
Telheiro’ 21,70 m²;
Sala 36,80 m² ’Arrumos’ ;
Garagem para 2 carros
Sala 69,40 m²;
Arrumos ’Canil’ 7,19 m²;
Cozinha equipada de apoio à piscina 19,55m²;
Pergola;
WC com Sauna 12,88 m²;
Casa de motor 4 m²;
Furo.

Portões automáticos de acesso aos veículos, Calçada Portuguesa nas zonas de circulação

Venda em conjunto com lote de terreno rústico Área total 840 m², junto à Quinta.

Sinta-se em casa e venha falar connosco

Nossa referência 2023/S850

AMI 3325

Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Quinta com Moradia V3, Piscina e Lote Rústico Adicional - Terrugem, Sintra
Venda em conjunto com lote de terreno rústico contíguo (840 m²)

Áreas do imóvel principal:

Área total do terreno: 1.651 m²
Área de implantação do edifício: 346,77 m²
Área bruta de construção: 341,08 m²
Área bruta privativa: 218 m²
Área bruta dependente: 123,08 m²
Área descoberta: 1.304,23 m²

Composição da Moradia:

Piso 0:

- Sala + cozinha em open space (48,70 m²), totalmente equipada
- Lavandaria equipada (3,92 m²)
- Sala de estar com recuperador de calor (17,75 m²)
- 3 Quartos:
- 1 Suíte (18,70 m²) com closet e WC privativo (3,90 m² - base de duche, sanita, lavatório, aquecedor de toalhas)
- 2 Quartos com roupeiros embutidos (9,03 m² e 9,15 m²)
- WC de serviço (10,74 m²) com lavatório duplo, banheira de hidromassagem e cabine de hidromassagem

Piso 1:

- Sala ampla (57,20 m²) com closet
- Terraço fechado em marquise (20,02 m²)
- WC de serviço (6,50 m²) com banheira e cabine de hidromassagem, lavatório e aquecedor de toalhas

Exterior:

- Piscina de transbordo com jacuzzi (água aquecida e iluminada)
- Jardim com rega automática programada
- Biblioteca com WC (21,70 m²)
- Sala de arrumos (36,80 m²)
- Garagem para 2 carros + sala multifunções (69,40 m²)
- Canil com arrumos (7,19 m²)
- Cozinha de apoio à piscina (19,55 m²)
- WC com sauna (12,88 m²)
- Casa de motor (4 m²)
- Furo de água próprio
- Pérgola
- Portões automáticos e calçada portuguesa nas zonas de circulação

Conforto e Segurança:

- Aquecimentos elétricos individuais
- Estores elétricos com gestão por smartphone
- Sistema de vídeo-vigilância

️ Tipologia: Condomínio
Imóvel atualmente ocupado - visitas mediante marcação prévia.

️ Nota Legal:
Imóvel sem Licença de Utilização (LU).
Escritura a celebrar nos termos do Art.º 19 do Decreto-Lei n.º 10/2024 (Simplex).

Aqui encontra uma moradia isolada e um excelente espaço exterior, que serão vendidos em conjunto com o terreno rústico, contiguo.
Inserida num lote de 1.651 m2 a moradia tem cerca de 218 m2 de área, onde no piso térreo encontra uma cozinha totalmente equipada em open space com a sala de jantar com cerca de 48,70m2, zona de lavandaria, uma sala de estar com lareira e recuperador de calor. Uma wc com banheira de hidromassagem, cabine de hidromassagem e toalheiros aquecidos. Uma master suite com closet e Wc, e 2 quartos.
No piso superior existe uma sala com cerca de 57m2 convertido em ginásio com closet, terraço fechado em marquise 20,02 m2;
Casa de banho espaçosa e completa com banheira de hidromassagem, cabine de hidromassagem.
Pormenores que tornam este local especial e que poderá ser a sua casa.. tem ao dispor um primeiro anexo onde existe uma sala/escritório.Um segundo anexo com uma cozinha completa com churrasqueira de apoio ao exterior e uma wc com sauna. Uma piscina de água aquecida com excelente exposição solar, um jardim com rega automática programada e árvores de fruto. E uma garagem para 2 viaturas.
Na entrada desta quinta, e o acesso entre a moradia e a garagem/anexos, o pavimento é feito por calçada portuguesa.
Imagina-se a viver nesta moradia?! Se sim, ligue já e marque a sua visita!
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VILLA DE LUXE DE 3 CHAMBRES AVEC PISCINE, GARAGE, ANNEXES et QUINTA- TERRUGEM - SINTRA

Cette villa est située sur un terrain de 1651 m2.

Vente de ferme + parcelle de terrain rustique d’une superficie de 840m2.

Fonctionnalités:

Étage 0
-Salon + cuisine en open space 48.70 m² entièrement équipé ; Buanderie 3,92 m² ;
-Séjour 17,75 m² avec cheminée ;
-3 chambres, une suite 18.70m² avec placard, WC suite 3.90m², base de douche, WC et lavabo, sèche-serviettes ;
-2 chambres de 9,03 m² et 9,15 m², toutes deux avec placards ; Salle de bain complète 10,74 m² avec double vasque, bain à remous, cabine d’hydromassage, sèche-serviettes.

Étage 1
-Salon 57.20 m² avec placard ;
-Terrasse fermée dans véranda 20,02 m² ;
-Salle de bain complète 6,50 m² avec lavabo, bain à remous, cabine à remous, chauffe-serviettes ;

Radiateurs électriques individuels ; volets roulants électriques, gérés par téléphone ; Vidéosurveillance.

Extérieur;
Piscine à débordement avec jacuzzi, eau chauffée, éliminée ;
Jardin avec arrosage automatique programmé ;
Bibliothèque + WC ’Telheiro’ 21,70 m² ; Séjour 36.80 m² ’Rangement’ ;
Garage pour 2 voitures + Salon 69.40 m² ; Stockage ’Chenil’ 7,19 m² ;
Cuisine équipée pour soutenir la piscine ’19.55m² ;
Pergola imperméable à l’eau ; WC avec sauna 12,88 m² ; Garage 4 m² ;
Trou.

Portails d’accès automatiques pour véhicules,
Trottoir portugais dans les zones de circulation !!

Excellente opportunité de vivre à proximité du village de Sintra et des plages de la région accessibles par l’IC19 et l’A16 tout en profitant du confort et de la qualité de vie que cette villa vous offre.

Venez visiter cette belle Quinta et laissez-nous nous occuper de la paperasse.

Moradia T3 térrea com aproveitamento do sotão inserida num lote de terreno com 380m2, jardim e garagem , renovada.

MAGOITO

...................Valor Negociável, sujeito a oferta............................

Esta Vivenda encontra-se localizada em zona de moradias, numa rua calma, a poucos minutos do Parque de Merendas e da Praia do Magoito em excelente estado de conservação

Nas redondezas podemos encontrar Comércio local, restaurantes, cafés, farmácia, escolas, assim como o pavilhão do Grupo Uniao Recreativo e Despotivo do MTBA, com várias modalidades desportivas para cranças e adultos.

Composta por :
Sala com acesso ao exterior
Cozinha
Despensa
Wc de serviço com janela
Corredor
3 quartos sendo um deles suite, todos com acesso ao exterior.
2Wcs completos, um deles com banheira de hidromassagem e ambos com janela.
2ª Sala com salamandra e envidraçada, ideal para um escritório ou ginásio
Sotão forrado a madeira e piso flutuante.
Garagem
Espaço exterior a todo o redor da casa.

Janelas em PVC oscilobatentes, vidros duplos com corte térmico, portadas, aquecimento a gasóleo, piso flutuante na zona dos quartos, lareira, música ambiente.

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Acompanhamento de todo o processo de compra sem custos adicionais.

Excellente ferme avec villa de 3 chambres et piscine.

Composé de :

Étage 0 :

- Séjour + cuisine en open space 48,70 m² équipé ;
- Buanderie 3,92 m² équipée ;
- Salon 17,75 m² avec cheminée ;
- Suite 18.70m² avec dressing, salle de bain suite 3.90m² avec bac à douche, WC et lavabo, sèche-serviettes ;
- 2 chambres de 9,03 m² et 9,15 m² respectivement, toutes deux avec placards ;
- Salle de bain de service 10,74 m² avec double vasque, baignoire balnéo, cabine balnéo, sèche-serviettes.

Étage 1 :

- Séjour 57,20 m² avec placard ;
- Terrasse fermée dans solarium 20,02 m² ;
- WC de service 6,50 m² avec lavabo, baignoire balnéo, cabine balnéo, sèche-serviettes.

Extérieur:

- Piscine à débordement avec jacuzzi et eau chauffée ;
- Jardin avec arrosage automatique programmé ;
- Bibliothèque + WC « Telheiro » 21,70 m² ;
- Salle de 36,80 m² « Stockage » ;
- Garage pour 2 voitures + Salon 69,40 m² ;
- Stockage « Chenil » 7,19 m² ;
- Cuisine équipée pour soutenir la piscine ’19.55m² ;
-Pergola;
- WC avec sauna 12,88 m² ;
- Garage 4 m² ;
-Trou.

Portails automatiques pour l’accès aux véhicules, trottoir portugais dans les zones de circulation.

Radiateurs électriques individuels ; volets électriques, gérés par téléphone ; Vidéosurveillance..

Surface totale du terrain : 1 651 m² ; Surface d’implantation du bâtiment : 346,77 m² ; Surface brute de construction : 341,08 m² ; Surface brute dépendante : 123,08 m² ; Surface privée brute : 218 m² ; Surface non couverte : 1304,23 m².

* Photos supplémentaires des espaces privés sur demande

* Vente avec un terrain rustique d’une superficie totale de 840 m², à côté de la Quinta.

Ne manquez pas cette occasion d’acquérir une propriété unique !

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Petite ferme avec maison de plain-pied de 3 + 1 chambres (mezzanine), jardin, piscine et trois suites, à 6 km de la plage de São Julião dans le parc naturel de Sintra / Cascais, et à 14 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Salon
Cuisine
Salle
Mezzanine 70 m²
Garde-manger
Salle de bain sociale
Jardin d’hiver
Trois suites avec placards
Deux salles de bains avec douche à l’italienne
Une salle de bain avec baignoire

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Porche de 60 m² avec barbecue
Piscine annexe 12 m²
Jardin avec pelouse de 1000 m²
Piscine
Pont

ÉQUIPEMENT:
Trou de 150m de profondeur
Fourneau
Irrigation automatique
Alarme

Cuisine équipée avec :
Ventilateur d’extraction en îlot
Assiette
Four
Lave-vaisselle

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Petite ferme sur un terrain de 2 150 m², entièrement clos et clôturé, plein d’intimité et de tranquillité.
La maison en forme de L est partiellement revêtue de pierre en harmonie avec l’environnement.
La maison, partiellement revêtue de schiste, s’intègre harmonieusement dans l’environnement naturel
L’espace social est entièrement ouvert, avec un total de 110 m² répartis entre la cuisine, la salle à manger et le salon. Toute cette zone s’ouvre sur un porche vitré de 60 m² avec coin barbecue. Il y a aussi une mezzanine de 70 m².
La suite fait face au jardin d’environ 1000 m² qui se distingue par sa pelouse et la variété des arbres, avec plusieurs espaces de loisirs et de détente, dont une piscine 8x4 avec une terrasse d’environ 20 m².
Cette propriété se trouve à environ 6 km de la plage de São Julião, à 9 km de la plage de Magoito et à 14 km d’Ericeira.

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Villa de 3+2 chambres avec vue sur la mer sur un terrain de 2 058 m², à 3 km de la plage et à 10 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0
Cave
Chambre
Cuisine
Salle de Bains
Salon avec foyer

Étage 1
Salon avec foyer
Cuisine
Deux salles de bains
Trois chambres à coucher

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Jardin
Patio
Propriété fortifiée

ÉQUIPEMENT:
Puits

Cuisine équipée avec :
Plaque de cuisson à gaz
Radiateur

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Maison dans un village calme avec un accès facile, à 3 km de la plage de São Julião.
Terrain plat avec une excellente orientation solaire.
La maison a le potentiel d’être utilisée indépendamment par 2 familles, ou pour que vous puissiez faire votre projet touristique ici.
Le terrain de 2 058 m² est situé dans une zone d’espaces urbains à faible densité, vous permet de personnaliser à votre guise, ou même de construire une autre maison.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Processus de légalisation en cours
- Zones prélevées sur le processeur
- Réservable sous SIMPLEX URBANÍSTICO (article 19 du décret-loi n° 10/2024), et il n’est pas possible de recourir à un financement bancaire, car la propriété ne dispose pas des titres urbains nécessaires.

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

Intimité et ambiance familiale règnent ici, avec une superbe vue.
Ferme, avec une villa T3 de 341m2, avec une fabuleuse piscine.
La villa est répartie sur 2 étages, qui reflètent un environnement luxueux, où l’élégance se combine avec la fonctionnalité, où vous pourrez vous détendre et passer de grands moments de loisirs.

Inséré dans un terrain avec : 1 651 m² ;
Surface au sol du bâtiment : 346,77 m² ;
Superficie brute de construction : 341,08m² ;
Surface brute dépendante : 123,08m² ;
Surface brute privative : 218m² ;
Superficie découverte : 1304,23m².

Composé de :
Étage 0 :
- Séjour + cuisine en open space de 48,70m² équipée ;
- Buanderie 3,92m² équipée ;
- Séjour de 17,75m² avec cheminée ;

- 3 chambres dont une suite de 18,70 m² avec placard, salle de bain suite de 3,90 m² avec receveur de douche, WC et lavabo, sèche-serviettes chauffant ; 2 chambres de 9,03 m² et 9,15 m², toutes deux avec placards ;

- Salle de bain invités de 10,74 m² avec double vasque, baignoire hydromassante, cabine hydromassante, sèche-serviettes.

Étage 1 :
- pièce de 57,20 m² avec placard ;
- Terrasse clôturée sous auvent mesurant 20,02 m² ;

- Salle de bain de service de 6,50 m² avec lavabo, baignoire hydromassante, cabine hydromassante, sèche-serviettes, radiateurs électriques individuels ; stores électriques, gérés par téléphone ; vidéosurveillance.

Extérieur:
- Piscine à débordement avec jacuzzi, eau chauffée ;
- Jardin avec arrosage automatique programmé ;
- Bibliothèque et WC ;
- ’Carport’ de 21,70 m² ;

- Local de 36,80 m² ;
- ’Stockage’;
- Garage pour 2 voitures + local de 69,40 m² ;
- Débarras « Chenil » de 7,19 m² ;

- Cuisine équipée supportant la piscine de 19,55m² ;

- Pergola ;
- WC avec Sauna de 12,88m² ;
- salle des machines de 4 m² ;
- Trou.
- Portails automatiques pour l’accès aux véhicules et trottoirs portugais dans les zones de circulation.

Avec un large éventail de commerces et de services locaux, tels que : supermarchés (Aldi et LDLD), restaurants, marchés et épiceries, gymnase, cliniques médicales et de physiothérapie.
Coin poney
Accès rapide aux routes principales telles que l’Ic19 et l’A16

*Vendu avec un terrain rustique d’une superficie totale de 840 m², à côté de la Quinta.

Venez visiter
Je crois que vous l’aimerez!

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Villa de 1 + 2 chambres avec barbecue et patio, avec vue sur la campagne et la vallée, à 13 km d’Ericeira et à 9 km de la plage.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0
Salon ouvert avec cuisine
Cuisine
Garde-manger
Chambre avec penderie
Salle de Bains

Étage 1 (*)
Salle
Salle de Bains
Deux chambres avec garde-robe

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Patio
Griller

ÉQUIPEMENT:
Stores électriques
Fourneau
Chauffe-eau

Cuisine équipée avec :
Four
Assiette
Ventilateur
Micro-ondes
Frigo
Arche
Lave-vaisselle

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Maison dans un village typique et calme, avec vue sur la campagne et les montagnes.
Les chambres du 1er étage ont des velux, des armoires et des espaces de rangement cachés, les salles de bains ont des douches à l’italienne.
Toute la maison a des finitions en bois sucupira, un poêle, et à l’extérieur, il y a un joli patio avec barbecue. Ici, vous avez la formule parfaite pour vous détendre et profiter du calme de la campagne, à proximité de la plage et de la ville.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Zones retirées des plantes.
- (*) L’étage 1 correspondant à +2 n’est pas inclus dans le projet initial, ni dans la documentation
- Étage 1 en phase de légalisation
- En attente de délivrance de l’UGB
- Besoin de mettre à niveau le processeur et le CRP

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

Apresentamos esta magnífica quinta com moradia V3 e piscina, localizada em uma área privilegiada com 1.651 m² de terreno, oferecendo um refúgio perfeito para quem busca conforto, privacidade e luxo.

Com 341,08 m² de área bruta de construção e um impressionante terreno descoberto de 1.304,23 m², esta propriedade é um verdadeiro paraíso, composta por espaços amplos e bem planejados para garantir uma experiência única de moradia.

Piso 0:
? Uma sala + cozinha em open space de 48,70 m², totalmente equipada, ideal para momentos de convivência em família.
? Lavanderia de 3,92 m² com equipamentos modernos.
? Sala de estar de 17,75 m² com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor.
? 3 Quartos, sendo uma suíte de 18,70 m² com closet e um WC suíte de 3,90 m² com base de duche, sanita, lavatório e aquecedor de toalhas.
? 2 Quartos adicionais de 9,03 m² e 9,15 m², ambos com roupeiro.
? WC de serviço de 10,74 m², com lavatório duplo, banheira de hidromassagem, cabine de hidromassagem e aquecedor de toalhas.

Piso 1:
? Uma sala de 57,20 m² com closet, perfeita para relaxamento.
? Terraço fechado em marquise de 20,02 m², um espaço adicional para lazer ou descanso.
? WC de serviço de 6,50 m² com banheira e cabine de hidromassagem, para momentos de relaxamento.

Exterior:
? Piscina de transbordo com jacuzzi, aquecida, ideal para desfrutar em qualquer estação do ano.
? Jardim com rega automática programada para um ambiente sempre bem cuidado.
? Biblioteca + WC ?Telheiro? de 21,70 m², proporcionando um local perfeito para leitura e relaxamento.
? Sala de arrumos de 36,80 m², ideal para armazenar com organização.
? Garagem para 2 carros + Sala de 69,40 m², oferecendo grande espaço para veículos e outras utilidades.
? Arrumos ?Canil? de 7,19 m², para os seus animais de estimação.
? Cozinha equipada de apoio à piscina de 19,55 m², tornando o exterior da propriedade ainda mais funcional.
? Pérgola e WC com sauna de 12,88 m², garantindo momentos de relaxamento.
? Casa de motor de 4 m² e furo para abastecimento de água.
? Portões automáticos de acesso aos veículos e calçada portuguesa nas zonas de circulação.

Com aquecimento elétrico individual, estores elétricos geridos por telefone e vídeo vigilância, a segurança e o conforto são prioridades nesta propriedade.

Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida em um ambiente tranquilo e luxuoso.

Não perca a chance de conhecer este imóvel exclusivo!

REF Interna: QRACG2136
Ana Carina Gonçalves e Edinaldo Santos - Consultor Imobiliário

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Ami: 17382

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