2 Biens pour 4 Pièces plus cher à Mora

Le Monte das Figueiras est situé à proximité de Pavia, dans la commune de Mora, au cœur de l’Alentejo, et s’étend sur une superficie totale de 37 500 m².

Bénéficiant d’une excellente exposition au soleil et d’une grande intimité, cette charmante propriété offre un terrain rectangulaire, plat avec de légères ondulations typiques du paysage de l’Alentejo.

La maison principale, de style traditionnel, a été entièrement rénovée il y a quelques années et se trouve en excellent état de conservation.
Elle se compose d’une cuisine traditionnelle, d’un vaste salon et salle à manger, de trois chambres (dont une suite), de deux salles de bains et d’un cellier avec ancien four à bois.
Les sols sont en carrelage céramique, et les plafonds en ciment, alliant charme rustique et confort moderne.

Elle est entièrement équipée de :

10 panneaux solaires JaSolar X 505Wp

Onduleur DEYE 8KWp

3 batteries Pylontech US5000C

Générateur diesel 5KWp à démarrage automatique

Pompe à chaleur de 330L

Électroménagers Bosch

Portes et fenêtres neuves en PVC, avec double vitrage et moustiquaires

Sèche-serviettes dans les salles de bains

Lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur combiné, plaque à induction, four, connexion Starlink et système Internet

La maison dispose également d’une terrasse extérieure ouverte, qui entoure presque entièrement la propriété, ainsi que d’un système d’alarme installé.
Le système solaire avec batteries et accumulateurs, associé au générateur de secours, garantit une autonomie énergétique totale.
Dans la cuisine, un poêle à bois chauffe agréablement la majeure partie de la maison en hiver.

La propriété comprend un puits artésien, une dépendance d’environ 10 m² abritant le système de batteries et le générateur, ainsi qu’une petite mare située à l’entrée.

Le terrain est principalement planté d’un oliveraie traditionnelle et de quelques arbres fruitiers, complété par une piscine, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées caractéristiques de l’Alentejo.

(Réf. FG816)

In Vale de Joana in Cabeção, municipality of Mora, you will find this farm of 2.3 ha with housing, swimming pool and 3 agricultural warehouses attached.

The urban complex has 253 m2 of gross building area, distributed by:

Villa comprising: living room with fireplace and open space with kitchen; pantry; 1 bedroom; bathroom complete with shower and distribution corridor, which culminates in the staircase that provides access to the tapped attic, whose high ceilings allowed its division into: circulation hall and 2 suites, with windows in all divisions.

The house is interconnected with 3 agricultural warehouses, the 1st warehouse is paved, connects to the outside and has access stairs to a large attic with window, which is in the rough.
The 2nd warehouse is also paved and has a window on one of the tops.
The 3rd warehouse is enriched by a window and a folding gate, which allows access to agricultural vehicles.

At the front there is a cemented terrace, which connects with the pool area.It is enriched by a wooded flowerbed and is flanked by rustic land, which constitutes the property, where the dry arable crop and vineyards predominate, and an area of orchard and olive groves is also visible.

Despite being in need of some improvement works, the property has some strengths, which deserve to be considered, as they add value, namely:
The large areas, both in the rustic part and in the urban complex, whose implantation area will allow you to increase the number of rooms, offering you the possibility of recreating different environments, using modern and comfortable finishes;
Self-sustainability at the water level, since it has a well and borehole;
Privacy due to the property being isolated;
The possibility of monetization, directing the property to tourist exploitation, in the context of rural tourism;
The location, which offers you an unobstructed view over the Alentejo plain and places you about 11 km from the Fluviário de Mora and the river beach of Gameiro and 61 km from Évora.

The town of Cabeção is characterized by its traditional whitewashed houses with colored skirting boards.It is rich in history, having its origins in a farm founded by the Order of Avis, known as ’Quinta de São Salvador’ or ’Salvador do Mundo’.
Currently, it is internationally recognized for its Sport Fishing Track, located on the banks of the Ribeira Raia, the location being located between the Montargil and Maranhão dams, and therefore highly sought after by sport fishing and canoeing practitioners.

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