2 Biens pour 4 Pièces plus récent à Distrito de Aveiro, Águeda e Borralha, vue Champ

Magnífica moradia T3+1 com excelente exposição solar, situada a apenas 2 minutos da cidade de Águeda e com rápido acesso à N1/IC2. Localiza-se junto de serviços, hipermercados e outras comodidades, num ambiente tranquilo e envolvente.

Com uma decoração de estilo rústico, este imóvel oferece um refúgio encantador, que combina harmoniosamente o charme do antigo com o conforto do moderno. Ideal para quem procura um estilo de vida saudável, acolhedor e próximo da natureza, sem abdicar da proximidade à cidade.

Composição do imóvel

Rés do chão:
Sala de estar e jantar com lareira
Cozinha
Despensa
WC geral
Quarto que pode ser utilizado como escritório

1.º andar:
WC geral
3 quartos, sendo um deles com acesso direto ao terraço que contorna toda a moradia
Terraço com vistas deslumbrantes sobre o rio e sobre a cidade

Exterior e áreas de lazer

A propriedade dispõe de uma generosa área exterior, com duas entradas.
Garagem fechada.
Zona acolhedora com churrasqueira.
Lavandaria

Spacieux appartement de 3 chambres sur l’une des principales avenues de la ville d’Águeda.

D’une superficie d’environ 130m2 et deux façades, il bénéficie d’une exposition au soleil privilégiée et d’une vue dégagée sur la Serra do Caramulo.

Caractéristiques principales :
- Deux chambres, toutes deux avec placards intégrés ;
- Suite avec armoire intégrée et salle de bain complète ;
- Salon avec poêle à bois et balcon orienté ouest ;
- Cuisine semi-équipée avec véranda fermée ;
- Salle de bain complète ;
-Garde-manger;
- Garage fermé ;
- Stockage avec 18m2 et lumière naturelle ;
-Lever.

Situé dans un quartier calme d’Águeda, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux écoles, aux supermarchés, aux restaurants et aux transports en commun. De plus, il est stratégiquement situé à proximité des espaces verts et des espaces de loisirs, offrant un style de vie équilibré et agréable.

Planifiez votre visite dès maintenant et venez la voir !

Surface brute : 171.10m2
Surface privée brute : 130.30m2
Surface nette : 109m2

Réf. : 1012352/25 GL