4 Biens pour 4 Pièces plus récent, Bien d'occasion à Torres Vedras, Maxial e Monte Redondo

Moradia T3 para investimento ou para habitação permanete, por concluir inserida em lote de 8800m2.



Composta por r/c e 1º andar.



R/c: garagem.



1º Andar: sala, cozinha, 3 quartos e 2 casas de banho.



Localizada na aldeia de Loubagueira, a 1 minutos de Torres Vedras, a 10 minutos dos acessos à auto estrada A8.

;ID RE/MAX: (telefone)

Maison T1+1 Rénovée + Annexe T1 avec Potentiel Supplémentaire - Un Investissement dAvenir à Monte Redondo, Torres Vedras

Si vous recherchez une propriété qui allie confort moderne, charme et fort potentiel de valorisation, ne cherchez plus !
Une solution polyvalente pour vivre, générer des revenus et agrandir.

À quelques minutes de Torres Vedras, découvrez une maison principale entièrement rénovée, pensée pour allier fonctionnalité, style et entretien réduit :

Cuisine moderne avec îlot central et double évier, entièrement équipée avec des appareils TEKA haut de gamme (plaque à induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur) et pré-installation pour machine à laver dans lîlot.
Pompe à chaleur de 200L et pré-installation pour climatisation pour un confort optimal.
Éclairage LED de dernière génération et internet par fibre optique.
Salle de bains invités au rez-de-chaussée.

À létage : grande chambre avec dressing, salle de bains avec baignoire communicante entre la chambre et lespace bureau, avec possibilité de créer une deuxième chambre supplémentaire.

Extérieur :
Patio et jardin privatifs.
Barbecue pour des moments conviviaux.
Parking pour 2 véhicules.

En plus, une annexe partiellement rénovée :

T1 avec chambre et dressing, salle de bains avec douche, salon/salle à manger en open space avec cuisine équipée.

Espace supplémentaire à aménager avec potentiel pour 2/3 chambres supplémentaires, salon et cuisine - idéal pour augmenter le rendement locatif ou créer un gîte touristique.

Points clés pour linvestissement :
Deux logements indépendants sur la même propriété.
Potentiel dagrandissement pouvant doubler la surface habitable.
Idéal pour location saisonnière, location longue durée ou résidence principale avec revenu supplémentaire.
Environnement calme mais proche des accès rapides vers Lisbonne et les plages.

Monte Redondo - Qualité de vie et situation stratégique
Monte Redondo est un charmant village chargé dhistoire, offrant calme et sérénité tout en bénéficiant dexcellentes liaisons :
12 min de Torres Vedras (centre-ville et A8)
20 min des plages (Santa Cruz, Praia Azul)
45 min de laéroport de Lisbonne
Accès rapide à lA8 et à lIC2, vers le nord comme vers le sud.

Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : tranquillité et intimité au quotidien, avec la ville et la mer à quelques minutes seulement.
#ref: 147158

Localizada na aldeia de Ereira, Torres Vedras, a propriedade está inserida num generoso lote de terreno de 3160 m2 e encontra-se completamente vedada e resguardada por uma imponente barreira de cedros de grande porte, oferecendo total privacidade e espaço para desfrutar da natureza.
A moradia principal, com 210 m², foi concebida para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade, complementada por um moinho de vento histórico, agora transformado num T1 independente, ligado por um túnel surpreendente, e uma convidativa zona de lazer com piscina.

A Moradia Principal: Espaço, Luz e Conforto

O coração da casa é a sua magnífica sala com 50 m², onde uma generosa e escultural lareira central serve de ponto de encontro nos dias mais frios.
A luminosidade é uma constante, graças a grandes portas de vidro que garantem uma transição fluida para o alpendre coberto e o jardim, convidando a desfrutar do exterior em qualquer estação.

A pensar na vida moderna e no convívio, a cozinha, ampla e funcional, encontra-se aberta para a zona social, permitindo que quem cozinha possa interagir com a família e os amigos na sala de jantar ou de estar. Este conceito aberto cria uma sensação de amplitude e partilha.

Um corredor demarca a transição para a zona privada, perfeitamente separada da área social para garantir tranquilidade e privacidade. Aqui encontram-se três quartos espaçosos, todos equipados com roupeiros embutidos, e duas casas de banho completas que servem de apoio a toda a família com acabamentos de qualidade.

O Túnel e o Moinho: Um Refúgio Mágico

O elemento mais singular desta propriedade é, sem dúvida, o túnel de ligação que, de forma discreta e original, conecta a casa principal ao moinho. Esta passagem subterrânea não é apenas funcional, é uma experiência que adiciona um toque de mistério e exclusividade.

O túnel desemboca no moinho histórico, meticulosamente recuperado e transformado num T1 independente.
Este espaço é um refúgio idílico, perfeito para hóspedes, para arrendamento ou simplesmente para um atelier privado. No seu interior, a estrutura de pedra e madeira foi preservada, criando um ambiente acolhedor que inclui um hall com uma mini instalação sanitária, uma pequena sala e, no piso superior, um quarto cheio de charme.

O Exterior: Lazer e Natureza

Adjacente ao moinho, a zona da piscina é o local de eleição para o lazer. Ladeada por um deck em madeira e complementada por uma pérgola, oferece o cenário ideal para dias quentes de verão, para relaxar, ler um livro ou organizar convívios ao ar livre, sempre com a silhueta imponente do moinho como pano de fundo.
Logo ao lado, estende-se um pomar com uma variedade de árvores de fruto, incluindo macieiras, laranjeiras, limoeiros e outros citrinos, oliveiras e medronheiros.
Para além do pomar, a propriedade conta ainda com uma zona de horta, ideal para cultivar vegetais biológicos e ervas aromáticas, promovendo um estilo de vida mais sustentável e em contacto com a terra.


Localização e Enquadramento: O Melhor do Oeste

-Situada em Ereira, a propriedade beneficia da tranquilidade de uma aldeia típica da região Oeste, ao mesmo tempo que está inserida num concelho rico em património e natureza.
Torres Vedras é uma terra de contrastes, onde o campo encontra o mar.

-Proximidade da Costa:
Em poucos minutos de carro, chega-se às aclamadas praias da Costa de Prata, como Santa Cruz, com os seus areais extensos e arribas cénicas, ideais para a prática de surf, passeios à beira-mar ou simplesmente para desfrutar do sol.

-Património Histórico e Natural:
A região é marcada pelas ’Linhas de Torres Vedras’, um impressionante sistema de fortificações militares do século XIX, considerado a construção militar mais eficaz da história da Europa, o qual oferece percursos pedestres e miradouros com vistas deslumbrantes. Fortes, Redutos, Estradas Militares e Quartéis-Generais guardam a memória do início do retrocesso das aspirações hegemónicas da Napoleão Bonaparte.

A paisagem é dominada por colinas suaves e vinhas, estando a propriedade no coração da Região Vitivinícola de Lisboa, um convite à descoberta de adegas e sabores locais.

Várias Rotas polvilham a região. São percursos pedestres que testemunham a riqueza cultural, a diversidade paisagística e a forte identidade comunitária da região. Destacam-se:
- Rota dos Encantos, percurso circular de 14,8 km;
- Rota do Castro Zambujal, percurso circular de 13 km:
- Grande Rota das Linhas de Torres, com 112 km de extensão.

Acessos e Conveniências:

Localizada a 10 km de Torres Vedras, Ereira tem excelentes acessos à autoestrada A8: Lisboa e o aeroporto internacional ficam a cerca de 40 minutos de distância, combinando o refúgio do campo com a proximidade da capital.

Detalhes que fazem a diferença:

- Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça
- Despensa
- Garagem
- Sistema de Aquecimento Central Vulcano alimentado por caldeira a pellets
- Portas de acesso ao alpendre e jardim dotadas de redes mosquiteiras
- Sistema de gradeamento retrátil para proteger de intrusões em todos os vãos de vidro
- Tijoleira de grés tratada e impermeabilizada na zona social
- Soalho em tábua corrida de madeira maciça (casquinha)
- Portas e roupeiros em madeira maciça (casquinha)
- Jardim e zonas verdes cuidadosamente planeadas e plantadas
- Sistema de rega automático
- Muros artesanais de pedra maciça
- Piscina com 15 X 10 m de dimensão
- Furo com 120 m

Curiosidades e outras notas:

- O moinho foi construído há mais de 100 anos. Ainda existem na aldeia familiares dos seus primeiros proprietários.
- Em 2001, no âmbito do Prémio Anual de Arquitetura, a moradia foi nomeada para o concurso das 5 melhores e mais interessantes casas construídas nesse ano no concelho de Torres Vedras.
- Situada no cimo de uma serra, Ereira é a localidade habitada mais alta do concelho de Torres Vedras.
- O nome ’Ereira’ deriva da existência de eiras, os terrenos planos e duros onde antigamente se malhavam e secavam os cereais. Esta toponímia revela a profunda vocação cerealífera da região, que era complementada pela presença de inúmeros moinhos de vento no topo das elevações para moer o grão.
- Miradouro da Ereira, localizado na Serra de São Julião, deste ponto é possível ter uma vista panorâmica sobre o vale, os campos agrícolas e, em dias de céu limpo, avistar o arquipélago das Berlengas no horizonte.

Esta moradia não é apenas uma casa; é um projeto de vida que oferece uma qualidade inigualável, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única, entre a história, a natureza e o conforto moderno.

Visitas disponíveis em inglês, francês, italiano e espanhol.

Partilha de comissão 50%-50% com todos os profissionais/agências imobiliárias com licença AMI válida.

Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente:
- Win-Win - ou não há acordo
- Integridade - fazer o que está certo
- Clientes - estão sempre primeiro
- Compromisso - em tudo
- Comunicação - procurar entender primeiro
- Criatividade - ideias antes dos resultados
- Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
- Ter confiança - começa com honestidade
- Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

Moradia T3+1 + Armazém na Loubagueira



Moradia T3+1 + 2 Garagens + Armazém com 200m2.



Piso 0 - Garagem + Arrumos



Piso 1 - 3 quartos, todos eles com acesso a uma fantástica varanda. Sala com lareira. 1 WC completo. No wall dos quartos temos um roupeiro embutido. Na zona exterior junto à sala temos um logradouro com churrasqueira. Escritorio.



Piso 2 - Cozinha equipada com uma área ampla para convivio, Despensa e 1 WC completo



Piso 3 - Garagem ampla com 120m2



Possui um armazém anexo com 200m2 amplo para a utilização do seu negócio com portão de acesso a veiculos.



Na parte de cima do lote existe ainda 110m2 de terreno onde pode ser feito mais uma edificação.



Localização:



12 min da A8



12 min da cidade de Torres Vedras



45min da cidade de Lisboa



Este imóvel possui várias valências. Marque já hoje a sua visita





;ID RE/MAX: (telefone)