2 198 Biens pour 4 Pièces plus récent à Lisboa

Apartamento de tipologia T3 para arrendamento, disponível a partir de abril, remodelado, muito luminoso localizado num rés do chão alto de um prédio de placa, sem elevador, situado na Rua Leandro Braga, em Campolide.

O imóvel é composto por 3 quartos, um deles prolonga-se para uma espaçosa marquise, casa de banho com cabine de duche, cozinha equipada com placa de fogão, forno elétrico, exaustor, máquina de lavar roupa, frigorífico combinado e bomba de calor. Cozinha em open space com a sala.

Foi substituída toda a caixilharia exterior com janelas oscilo-batentes de vidros duplos.

Estacionamento fácil, pois encontra-se numa rua onde só é permitido a permanência a viaturas de residentes.

O prédio está em excelente estado pois foi substituído todo o telhado, fachadas e empenas impermeabilizadas, substituição da coluna e caixas dos esgotos, substituição de parte do corrimão da escada, caixas de correio colocadas no exterior e pintura.

É obrigatória a apresentação de fiador.

Numa das melhores e mais tradicional zona de Lisboa, Campolide continua a oferecer tranquilidade aos seus residentes, estando muito bem servida de comércio e serviços, escolas e transportes.
De destacar a proximidade e facilidade de acessos à Ponte 25 de Abril, A5 e Eixo Norte-Sul.

Casas São Paixões!

Aeroporto - 7600m - Aeroporto de Lisboa
Auto-Estrada - 2300m - A5
Auto-Estrada - 2800m - Eixo Norte/Sul
Auto-Estrada - 4100m - Segunda Circular
Biblioteca - 600m - Biblioteca Almada Negreiros
Bombeiros - 1500m - Bombeiros Voluntários de Campo de Ourique
Centro Comercial - 1000m - Amoreiras Shopping Center
Escola - 1000m - Liceu Francês
Escola - 800m - Universidade NOVA de Lisboa
Espaços Verdes - 1000m - Parque Eduardo VII
Estação Ferroviária - 650m - Estação de Comboios de Campolide
Farmácia - 260m - Farmácia Central de Campolide
Metro - 1500m - Estação de Metro de São Sebastião
Polícia - 1500m - PSP - 21ª Esquadra
Supermercado - 550m - Pingo Doce
Zona Histórica - 550m - Aqueduto das Águas Livres

Bel appartement à Benfica avec un salon de 30m2 et un balcon de 10m2. La cuisine, entièrement équipée, a les meubles en blanc, les murs sont recouverts de carrelage, juste derrière les meubles ; Il dispose des équipements suivants : four, plaque de plomb, extracteur, micro-ondes, lave-vaisselle intégré, machine à laver intégrée, accumulateur thermique et réfrigérateur intégré.
Il y a une suite et 2 chambres supplémentaires avec de bons espaces et toutes avec des armoires ; une salle de bain complète avec de la vaisselle suspendue.
Bonnes finitions : fenêtres en PVC avec double vitrage et butées battantes dans toutes les pièces ; Stores électriques ; faux plafond avec lumières LED intégrées (dans les toilettes, la cuisine, le salon, le couloir et les chambres) ; Pré-installation de la climatisation ; Porte blindée.
Le bâtiment dispose de 2 ascenseurs.
L’appartement comprend Home Staging ; Tout est meublé et équipé.
Située dans un quartier familial, essentiellement résidentiel et avec plusieurs points de commerce et de services. Commerces traditionnels, de design et de meubles, cafés et restaurants (par exemple, Pastelaria Califa ; Centre commercial Fonte Nova ; Centre commercial de Colombo) ; Elle est située dans un quartier central, avec un accès facile, la proximité des transports en commun, diverses installations sociales et également l’accès routier aux autoroutes. Proximité de la gare de Benfica, du centre de santé et de l’Hôpital da Luz.
Contactez-nous pour planifier votre visite.
Les photographies témoignent du type de finitions et de mobilier de ce promoteur.

| T3 +1 com Logradouro | Arroios



VENDA - Oportunidade para Investimento ou Habitação Própria

Apartamento T3 + 1 com 122 m² de Área Bruta + 26 m² de logradouro
Av. Visconde de Santarém, nº 30 - Lisboa
(Junto à Av. Duque d’Ávila - Avenidas Novas)

Apartamento a necessitar de obras totais, ideal para quem procura um projeto com elevado potencial de valorização.

Dispõe de:

Dois quartos com vista para a rua principal, com excelente luminosidade, virados a poente

Um quarto interior de grande dimensão



Uma divisão/ Escritorio com janela exterior para logradoro



Logradouro com 26 m²

Rés-do-chão alto

Imóvel com enorme potencial de reconfiguração, seja para habitação própria ou para investimento (arrendamento por quartos), dada a localização estratégica.

Para quem tem visão, aqui está uma oportunidade onde o futuro pode significar garantia de rendimento.

O Prédio

Prédio urbano em regime de propriedade horizontal, composto por 5 pisos.

2 frações no 1.º e 5.º andar

2 frações nos restantes pisos

Fachada pintada com soco em cantaria até ao peitoril das janelas do rés-do-chão

Habitação da porteira na cave (gerando rendimento para o condomínio)

Localização Privilegiada

A poucos minutos a pé de:



IST



Arroios



Alameda

Campo Pequeno

Saldanha

Av. da República

A poucos metros de:

Metro

Comboios (CP)

Próximo de universidades (ISCTE, Universidade de Lisboa, Universidade Nova, IST e Cidade Universitária), hospitais, comércio, restauração e serviços.

Excelente acessibilidade ao aeroporto e principais vias da cidade.Venha conhecer este apartamento e descobrir todo o seu potencial.

;ID RE/MAX: (telefone)

Este é a oportunidade de poder desfrutar de todo o conforto de um apartamento com terraço e em simultanêo da vivência de um Bairro tradicional Lisboeta.



Confortável e charmoso apartamento T1+2 com um simpático logradouro de 20m2 para arrendamento no coração da Graça.



Localizado no 1º andar de um prédio de charme (sem elevador) integralmente remodelado em 2024 na Rua Senhora da Graça.



O apartamento é composto por:



- Sala com 2 janelas de sacada com ligação directa uma divisão que poderá ser um escritório ou uma ’casa de jantar’. Tem também uma pequena varanda;



- Quarto interior com cerca de 6 m2 que poderá ser usado como closet;



- Cozinha com acesso directo ao logradouro com 20m2 onde existe também uma pequena zona de arrumos;



- Quarto virado a tardoz/poente;



- Cozinha equipada;



- Casa de banho com base de duche;



- Sistema de video-porteiro para abertura da porta do prédio;



Requere-se:



Mínimo de 3 anos de contrato; Demonstracão de capacidade financeira para fazer face ao encargo da renda (ex:IRS); Início de contrato com o pagamento de 2 rendas + caução (total 3 rendas). Fiador.



Isento de licença de utilização por ser de construção anterior a 1951.



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This is your opportunity to enjoy our private terrace while simultaneously experiencing a traditional Lisbon neighborhood.



Comfortable and inviting one-bedroom + 2 apartment for rent in the heart of Graça.

Located on the 1st floor of a charming building (no elevator) completely renovated in 2024 on Rua Senhora da Graça.

The apartment comprises:

- Living room with small balcony and connected with a room that can work as un office or dining room;
- Kitchen with direct access to the terrace (20sqm) and a storage room;
- Bedroom;



- Interior room that can work as a closet;
- Fully equiped kitchen;
- Bathroom with shower;
- Video intercom system for the opening of the building door;

Requirements:



Minimum 3-year lease; Proof of financial capacity to cover the rent (e.g., income tax); Contract begins with payment of 2 monthly rents + security deposit (total of 3 monthly rents). Guarantor.

Exempt from a use permit as it was built before 1951.

;ID RE/MAX: (telefone)

This apartment is located on the ground floor of a fully renovated buiding in a prime area of Lisbon and consists of two bedrooms, one of which is en-suite with a walk-in closet and another full bathroom, a spacious living room opening onto a 34 m2 garden, and a fully equipped kitchen. It has a basement with a third room that can be used as an office or storage. There is also a laundry room in the garden. It is a few minutes’ walk from the Marquês de Pombal metro station with easy access to the main areas of the city.

Imóvel T3 em para arrendamento. Perto do C.C.Colombo, paragem de autocarro e Táxis à porta e Metro a cinco minutos. Zona envolvente com amplo comércio local, supermercados, hipermercados, mercado de Benfica, farmácias, escolas, jardim, etc. Prédio com dois elevadores. Pede-se fiadores.







Imovél com licença de utilização nº445 emitida em 07/12/1966 pela C.M. de Lisboa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Viver na Avenida de Roma é mais do que ter uma morada é pertencer a uma das zonas mais emblemáticas e vibrantes de Lisboa.
Rodeado por comércio tradicional, cafés icónicos, esplanadas e jardins, este apartamento oferece-lhe o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e conveniência.

Com 3 quartos amplos, um quarto de empregada e duas casas de banho, este imóvel foi pensado para quem procura espaço e funcionalidade no coração da cidade. A cozinha totalmente renovada convida à inspiração culinária, enquanto as duas dispensas garantem arrumação inteligente e discreta.

A luz natural invade cada divisão, prolongando-se até à varanda, onde poderá desfrutar de um momento de tranquilidade sobre uma das artérias mais icónicas de Lisboa. E para completar este cenário urbano ideal, o prédio conta com elevador e garagem com box privada, uma verdadeira raridade nesta localização privilegiada.

Principais destaques:

Prédio com 2 elevadores
Sala - 31.2 m2
Quarto 1 - 14.95m2
Quarto 2 - 13.34 m2
Quarto 3 - 12.18 m2
Quarto 4 (antigo quarto de empregada) - 7.2m2
2 casas de banho completas
Cozinha totalmente renovada
2 despensas
Varanda com acesso pela sala
Garagem em Box * - 150€/mês

*O aluguer da garagem é totalmente opcional, podendo o imóvel ser adquirido/arrendado sem este espaço.

N.º de Autorização: 330 de 1952/10/24

Na KW Portugal acreditamos na partilha 50-50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita!

Excellent T3 Apartment for renting in Santos with comfort and sophistication.



3 bedroom apartment, on the 1st floor, at Av. Dom Carlos I, Santos in a building with elevator which maintains the charm of the old façade. This property has a gross private area of 160 sqm. with high-quality finishes and exceptional space optimization.

Prime Location

This apartment enjoys a premium location directly in front of the future metro station, providing easy access to every part of the city.



You’ll also find nearby train connections to Cascais and ferries to the South Bank
beaches.

Apartment Features



- High ceilings



- Crafted ceilings



- Wood flooring



- Modern, fully equipped kitchen



- Spacious living and dining area with access to the balcony



- 2 bedrooms with wardrobes with access to the balcony



- Elegant master suite with premium finishes and wardrobes with accesso to the
balcony



- Modern bathrooms



The master suite and one of the bedrooms has a/c.



It doesn’t have parking, but you can request a resident’s permit and there are
parking lots nearby with monthly fees.



This spacious apartment is scheduled for renovation and will be available in middle
of November.



Contact us for more information or to schedule a visit.



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Excelente T3 para arrendamento em Santos com conforto e sofisticação.



Apartamento T3, num 1º andar, na Av. Dom Carlos I, na Misericórdia | Lisboa em prédio com elevador. Este imóvel com 160 m2 de área bruta privativa. Mantém o charme da traça antiga na fachada,

Não mobilado.



Este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade e excelente aproveitamento dos espaços.



Com a futura estação de metro mesmo em frente, este imóvel oferece-lhe ligações fáceis para toda a cidade e é expectável que entre em funcionamento até ao final de 2025.



Conta ainda com proximidade a comboios para Cascais e barco para as praias da Margem Sul.



Características:



-Tetos trabalhados com um pé direito alto



-Cozinha moderna e equipada



-Sala Comum espaçosa com acesso à varanda



-2 quartos com roupeiros com acesso à varanda



-Elegante master suite com acabamentos premium com roupeiros



-Casas de banho completas







Não conta com estacionamento, mas tem possibilidade de pedir dístico residente e tem parques de estacionamento próximos com avenças mensais.



Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Vis dans les hauteurs, avec le Tage à tes pieds.

Nous présentons ce duplex exclusif de 4 pièces, situé aux 13e et 14e étages de la prestigieuse tour São Gabriel, au cœur du Parque das Nações le quartier le plus moderne, organisé et valorisé de Lisbonne.

Orientée vers l’ouest, elle bénéficie d’une vue absolument dégagée sur la rivière et la ville, offrant une fin de journée unique.

Le sol social se distingue par un grand salon de 44 m², idéal pour créer différents environnements (vie et restauration), avec de grandes surfaces vitrées qui garantissent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

À l’étage supérieur, se trouvent les trois chambres, dont une suite

La disposition duplex propose :
Séparation nette entre la zone sociale et la zone privée
Excellente utilisation de l’espace
Sentiment de logement suspendu au-dessus de la ville

Il comprend également :
2 places de parking spacieuses
1 salle de stockage
Condominium avec sécurité privée 24h/24

Le bâtiment, achevé en 2000, compte 24 étages et est l’une des tours résidentielles emblématiques de la région.

Emplacement premium

Situé à côté du centre commercial Vasco da Gama, avec un accès direct à la salle de sport et une large gamme de restaurants et services.

Quelques minutes à pied :
Station de métro
Train (Oriente)
Réseau de bus
Promenage riverain et espaces verts
Écoles et enseignement supérieur, y compris l’École Lisbonne de technologie de la santé

Idéal pour :

Logement Permanent Own
Investissement à forte liquidité
Clients internationaux et relocalisation

Une occasion rare d’acquérir un bien immobilier dans l’un des endroits les plus solides et recherchés de la capitale.

Excelente Apartamento T3 no Coração de Benfica - Fonte Nova

Descrição geral

Apartamento T3 situado na zona do Calhariz de Benfica próximo de CC Fonte Nova.

Boa luminosidade natural.

Cozinha c/marquise

Sala com boa varanda fechada

3 quartos, um com roupeiro

Dois WC sendo um completo.

Edifício e apartamentos inspirado no estilo arquitetónico/design RETRO anos 70.

O mesmo encontra-se em muito boas condições de conservação, com
renovações recentes de telhado, colunas de água, intercomunicadores.

Acessos por escada e dois elevadores.

Envolvência/Acessibilidades
A localização central do imóvel facilitando os acessos á A1, A2, A5, aeroporto,
Baixa, Metro, Carris, Estação CP Benfica.

Rodeada de comércio, serviços, ensino, CC Fonte Nova, CC Columbo, El Corte
Inglês, Mercado Benfica, Politécnico de Lisboa, Esc. Sup. de Comunicação, liceus.

Saúde/Segurança/Lazer
Como muito importante, destaca-se o Centro de Saúde SNS a menos de 100 metros com respectiva farmácia, Hospital de Santa Maria apróx.10 minutos, Centro de Dia para idosos na zona do CC Fonte Nova.

A PSP encontra-se próximo da Estação CP de Benfica.

Como Laser e Desporto, existência por ponte pedonal e ciclo de acesso à Mata de Monsanto.
Existência também de ciclovia para acesso sentido centro da cidade Lisboa, com respetivas boxes para aluguer de bicicletas.

Localização Imbatível - A dois passos do Centro Comercial Fonte Nova, da icónica Pastelaria Califa e do Centro de Saúde de Benfica. E ainda a apenas 5 minutos do Colombo!

Este fantástico T3 de 4 assoalhadas está localizado no 3º andar de um prédio bem conservado, com ambiente tranquilo e familiar. Conta com dois elevadores e uma excelente construção, sólida e de qualidade.

Com uma ótima exposição solar (Nascente/Poente), o apartamento beneficia de luz natural durante todo o dia - perfeito para quem valoriza conforto e bem-estar.

Se procura viver numa zona central, com tudo à porta, este é o apartamento certo para si!

Contacte o responsável pelo imóvel:
Ramiro Domingos - (telefone)

Apartamento T3 Recuperado em Benfica.

IMÓVEL EM REMODELAÇÃO TOTAL

Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.
Perto de acessos às Autoestradas; Estação de Comboio; Centro de Saúde; Pastelaria Califa; Centro Comercial Fonte Nova; Centro Comercial Colombo; Hospital da Luz.

Cozinha + Sala c/ 30m2. A Cozinha e a Sala com VARANDA aberta c/ 10m2. A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Wc completo c/ 3m2 com Loiças suspensas; 3 Quartos, o Primeiro c/ 15m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 15m2 e Roupeiro e o Terceiro Suite c/ 20m2 e Roupeiro.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos.
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Duas Frentes.
Porta Blindada.
Dois Elevadores.
Estores Elétricos.
Janelas em PVC.

(O valor inclui Home Staging)

Visite-nos em setimoambiente.com

Apartamento T3 para venda



Descubra este excelente apartamento T3, situado numa das zonas mais modernas e valorizadas de Lisboa, o Parque das Nações.



Com áreas generosas e uma distribuição equilibrada, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural e pelo conforto que oferece em cada divisão.



-Sala ampla e luminosa com uma vista aberta que permite desfrutar de luz natural ao longo de todo o dia, o cenário perfeito para momentos de lazer.

-Cozinha equipada, funcional e moderna, pronta a utilizar, com bastante arrumação e espaço de bancada.

-3 quartos confortáveis



-2 casas de banho completas, garantindo maior comodidade no dia a dia.

-2 lugares de garagem, um verdadeiro privilégio na cidade.

-Arrecadação, oferecendo espaço extra de arrumação.



Inserido numa zona com qualidade de vida ímpar, perto do rio, espaços verdes, comércio, restauração, escolas e excelentes acessos rodoviários e transportes.



Uma oportunidade ideal para quem procura viver com tranquilidade, segurança e centralidade numa das melhores localizações de Lisboa.

;ID RE/MAX: (telefone)

T3 , em Alfama , completamente remodelado
Cozinha + Sala c/ 40m2. VARANDA ABERTA COM VISTA DE RIO .
A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis, com os seguintes eletrodomésticos:
Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas,
Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada,
Termo Acumulador e Combinado encastrado;
Hall c/ 5m2; Wc completo c/ 3m2 com Loiças suspensas;
3 Quartos,
Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro,
Segundo c/ 16m2 e Roupeiro
o Terceiro Suíte c/ 24m2.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas.
Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos.
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Duas Frentes.

PRÉDIO EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO

VISTA DE RIO

A Capital Consultores está há 8 anos no mercado, com uma equipa especializada e focada num acompanhamento próximo e profissional.

Apartamento T3 com Excelente Luminosidade e Localização Privilegiada
Apresentamos este fantástico apartamento T3 situado em plena Estrada de Benfica, numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa. Localizado a poucos passos da icónica Pastelaria Califa e do Centro Comercial Fonte Nova, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela abundância de luz natural.
O apartamento encontra-se inserido num prédio cuidado, servido por dois elevadores.


Características Principais:
Tipologia: T3.
Estado: Parcialmente mobilado.
Cozinha: Equipada com eletrodomésticos básicos.
Exposição Solar: Excelente luminosidade em todas as divisões.
Localização: Centralidade total, com acesso imediato a transportes públicos, comércio local e serviços. A curta distância a pé do Estádio da Luz e do Centro Comercial Colombo.

Condições para Arrendamento (Para a formalização do contrato, são requeridas as seguintes condições, contacte-nos só se preencher estes requisitos)
Pagamento Inicial - 2 meses de renda antecipada + 1 mês de renda de caução.
Documentação Necessária (Inquilino e Fiador) - Apresentação da última liquidação de IRS e dos 3 últimos recibos de vencimento.

Licença de Utilização: N.º 61 de 26/03/1973.


Imóvel angariado em regime de exclusividade.
Partilhamos a comissão em 50/50 com qualquer agência ou agente imobiliário que possua Licença AMI válida. Se tem um cliente qualificado, contacte-nos para agendar visita.

Fantastique duplex de 2+1 chambres avec une terrasse et une vue magnifique sur le fleuve Tage.

Cet appartement dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, d’une cuisine entièrement équipée en espace ouvert et d’une magnifique terrasse avec vue sur la rivière.

La rénovation complète sera réalisée avec des matériaux nobles et des finitions de haute qualité, alliant raffinement, solutions modernes et souci du détail, favorisant l’entrée de la lumière naturelle. L’achèvement des travaux est prévu pour juin 2027.

Située dans la ville de Lisbonne, plus précisément au cœur du quartier historique d’Ajuda, elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel.

Situé à côté de Largo da Paz, du jardin botanique d’Ajuda et de l’église de la Mémoire, dans une zone avec toutes sortes de boutiques, restaurants, accès et transports, cet appartement offre un emplacement privilégié, avec un fort potentiel d’appréciation à long terme.

Ajuda est un quartier paisible, principalement résidentiel, avec des commerces locaux et une atmosphère paisible, à une courte distance de la berge de la rivière.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Apartamento T3 Recuperado em Benfica.

IMÓVEL EM TOTAL REMODELAÇÃO

Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.
Perto das Portas de Benfica. Mercado de Benfica.

Cozinha + Sala c/ 30m2. A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Hall c/ 5m2; Wc completo c/ 5m2 com Loiças suspensas; 3 Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 16m2 e Roupeiro e o Terceiro Suíte c/ 20m2.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos.
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Duas Frentes.
Porta Blindada.
Sem Elevador.
Estores Elétricos.
Janelas em PVC.

(O valor inclui Home Staging)

Visite-nos em setimoambiente.com

Apartamento T3 em Benfica - Excelente Oportunidade!



Apresentamos este fantástico Apartamento T3 com 115m? de área bruta, localizado numa las zonas mais procuradas de Benfica.



Principais características:



* Excelente exposição solar



* 3.° andar em prédio muito bem estimado



* 2 elevadores



* Porteira residente



* Generosa arrecadação na cave, de fácil acesso



Localização privilegiada:



Rodeado de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, proporcionando conforto e conveniência no dia a dia.



Possitalidade de aquisiçao de parqueamento.



Ideal para habitação própria ou investimento.



Venha visitar e apresente a sua proposta!

;ID RE/MAX: (telefone)

Loft dexception face au Tage - T3 architectural avec studio indépendant

Lumière plein sud, horizon ouvert, architecture assumée

En première ligne du Tage, ce loft à lesthétique industrielle propose une interprétation contemporaine et audacieuse de lespace urbain.
Loué meublé et entièrement équipé, il est prêt à accueillir un nouveau projet de vie.

Son orientation plein sud baigne lappartement de lumière tout au long de la journée.
La rivière devient décor permanent, les reflets évoluent, lhorizon sétire.
Ici, la lumière structure lespace autant que larchitecture.

Un T3 à lesprit atelier

Le loft a été transformé en T3 grâce à des volumes intégrés au cœur du plateau.
Les chambres, conçues comme des modules architecturaux en bois, créent des espaces nuit chaleureux et graphiques tout en conservant la générosité du lieu.

Ce parti pris apporte:

une identité forte

une organisation fluide

une atmosphère contemporaine

Un esprit atelier revisité, où larchitecture intérieure devient signature.

Un studio indépendant à lentrée

À lentrée se trouve un studio autonome, comprenant:

une pièce principale

une salle de bain

un espace cuisine

Un véritable atout permettant:

daccueillir famille ou amis

de créer un espace professionnel distinct

dimaginer un usage hybride habitation / activité

Des volumes spectaculaires

La pièce principale conserve toute la puissance du loft:

cuisine ouverte avec îlot central

espace salon face au Tage

zones de détente

hauteur sous plafond remarquable

plafond à caissons structurant lensemble

Les larges baies vitrées cadrent la rivière comme une œuvre vivante.

Un environnement ouvert sur lextérieur

Face à limmeuble sétend le Parque Ribeirinho Oriente, vaste jardin urbain en bord de fleuve.
Lieu de promenade, de sport et de respiration, il offre une sensation douverture et despace rare à Lisbonne.

Confort et équipements

Climatisation réversible

Cuisine équipée

Mobilier inclus

Internet par fibre

Rideaux électriques

Immeuble

Parking public gratuit au pied de limmeuble

Accès personnes à mobilité réduite

3 ascenseurs

Digicode

Bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité

Bus 210 et 728

Marvila, le Lisbonne contemporain

Entre le centre historique et le Parque das Nações, Marvila incarne le renouveau lisboète.
Quartier créatif souvent comparé à TriBeCa, il accueille galeries dart, restaurants, lieux culturels et le dynamique Hub do Beato.
À proximité également, lensemble architectural imaginé par Renzo Piano.

Pour qui?

Pour les amateurs despace et de lumière

Pour les profils créatifs

Pour ceux qui recherchent un lieu singulier

Pour une installation longue durée hors des formats classiques

Conditions sur demande
Visites sur rendez-vous

Bien proposé en exclusivité chez IAD Portugal, agence immobilière digitale présente au Portugal, France, Italie, Espagne, Allemagne, Mexique, États-Unis et Royaume-Uni.

Un loft comme celui-ci ne se raconte jamais aussi bien quil ne se découvre. Contactez-moi.
#ref: 157075

Découvrez cet excellent appartement de 3 chambres avec balcon et une vue absolument splendide sur la rivière, présente dans toutes les pièces, offrant une luminosité unique et un environnement rare dans la ville de Lisbonne.

Intégrée dans un bâtiment en béton massif avec deux ascenseurs, en excellent état et avec un condominium organisé, cette propriété offre une base structurelle de haute qualité et un énorme potentiel de rénovation selon vos goûts, vous permettant de créer une maison moderne, élégante et personnalisée.

Le balcon vous invite à des moments uniques de tranquillité, idéal pour profiter du petit-déjeuner avec une vue ouverte et dégagée sur la rivière et la ville.

Zone privilégiée - Olivais Sul
Situé dans l’un des quartiers les plus équilibrés et recherchés de Lisbonne, Olivais se distingue par son quartier résidentiel paisible, avec une forte présence d’espaces verts et une qualité de vie élevée, particulièrement recherché par les familles et les professionnels.

La zone offre un excellent réseau de transport et une accessibilité, incluant la station de métro Olivais, intégrée à la ligne rouge, qui relie directement l’aéroport, le Parque das Nações et le centre-ville.

À proximité immédiate, vous trouverez également :
- Centre commercial Spacio, avec plus de 80 magasins, services et places de parking
- Supermarchés, y compris Continente et autres zones commerciales
- Plusieurs lignes de bus reliant toute la ville et la gare d’Oriente
- Écoles, services, pharmacies et divers commerces locaux
- Parc du Vale do Silêncio, l’un des plus grands et des plus complets espaces verts de la région, d’environ 9 hectares, idéal pour la promenade, le sport et les loisirs en famille

Il y a également un parking facile dans les environs, avec plusieurs parkings gratuits et une aire de jeux pour enfants à côté du bâtiment.

Caractéristiques clés :
- T3 avec une excellente exposition au soleil
- Vue sur la rivière dans toutes les pièces
- Balcon avec vue panoramique
- Bâtiment en béton avec 2 élévateurs
- Condominium organisé
- Excellent potentiel de croissance
- Zone calme, conviviale pour les familles
- Parking facile
- Excellent réseau de transport et d’accès

Idéal à la fois pour le logement propre et l’investissement, ce bien allie emplacement, vue et potentiel d’appréciation, dans l’un des quartiers les plus prononcés de stabilité et de qualité de vie à Lisbonne.

Une occasion rare de créer un appartement d’excellence avec vue sur la rivière.

Excelente apartamento com cozinha equipada beneficiando de despensa, 3 quartos todos com roupeiro, um deles em suíte, 3 casas de banho (1 social), sala com 42m2 e grandes janelas, beneficia de óptima luz natural, em excelente estado de conservação. Janelas com vidros duplos, estores elétricos, aquecimento central e ar condicionado. Possibilidade de 1 ou 2 estacionamentos mediante negociação. Excelente localização, zona Alto dos Moinhos, junto ao estádio do Benfica, Hospital Lusíadas e Centro Comercial Colombo, diversos serviços, escolas e comércio tradicional, transportes com autocarro a porta e Metro a 500 metros estação Alto dos Moinhos. Pedem-se referências, declaração de rendimentos e fiadores. Para mais informações, não hesite em contactar-nos.

available end March / VISIT NOW.
For those seeking CENTRALITY and the CHARM of OLD LISBON.
SEE VÍDEO!
CENTER OF DOWNTOWN LISBON near RUA AUGUSTA / CHIADO, renovated apartment T3 with historic tiles in a Pombaline building.
UNFURNISHED, with living room and 3 bedrooms (1 suite). Semi-equipped kitchen: stove, oven, extractor fan and water heater. 2 bathrooms.
2nd floor, no elevator.
CONTACT 96 SIX FOUR FIVE SIX SIX NINE FIVE

Appartement de luxe de 3 chambres intégré dans un immeuble récent, situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne, à côté du fleuve Tage. Avec 200 m² de surface au sol, la propriété se distingue par son architecture moderne, ses finitions haut de gamme et une répartition équilibrée entre espaces sociaux et privés.

En entrant, vous êtes accueilli par un hall accueillant qui mène au grand salon, baigné de lumière naturelle et avec un accès direct à un large balcon. La cuisine entièrement équipée allie design contemporain et fonctionnalité, offrant des appareils électroménagers de premier ordre et des matériaux haut de gamme.

L’espace privé comprend trois grandes chambres lumineuses, dont la suite parentale avec dressing. Les chambres restantes sont équipées de garde-robe intégrées et de finitions exquises.
L’appartement, situé au 2e étage avec ascenseur, offre deux places de parking privées et un espace de stockage un privilège rare à cet endroit.

Équipée d’une climatisation centrale avec contrôle intelligent, d’un chauffage par le sol dans les salles de bains, d’un système complet d’automatisation domestique (éclairage, climatisation, stores et sécurité), de fenêtres à double vitrage et de faux plafonds avec éclairage LED, cette propriété a été conçue pour offrir un confort et une efficacité énergétique maximales.

Le bâtiment dispose également d’un concierge et d’une surveillance 24h/24, garantissant une tranquillité totale.

Situé à quelques minutes seulement de supermarchés, boutiques traditionnelles, restaurants primés, transports, écoles et zones de loisirs en bord de rivière, c’est le refuge idéal pour vivre Lisbonne avec sophistication.

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APARTAMENTO T3 DUPLEX - MOBILADO E EQUIPADO



Magnífico apartamento T3 duplex localizado na freguesia de Santa Clara.

DISTRIBUIÇÃO DOS ESPAÇOS



Este espaçoso apartamento duplex de 115,5 m2 está inserido no último andar de um edifício de 3 (sem elevador), conferindo uma excelente luminosidade e vistas totalmente desafogadas.
As suas divisões estão distribuídas de forma bastante conveniente, oferecendo conforto e privacidade, estando a zona social separada da zona dos quartos por umas escadas interiores.



Andar inferior (social) - Sala mobilada, cozinha equipada (fogão, forno, micro-ondas, frigorifico, arca congeladora, máquina da loiça e da roupa), despensa/lavandaria e casa de banho de serviço;



Andar superior (quartos) - três quartos totalmente mobilados (dois deles com roupeiro embutido) e uma casa de banho completa.



Para além disso, este apartamento possui um Páteo comum do condomínio onde, no caso de ter filhos, estes puderem brincar livremente e em segurança.

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS



Este apartamento está localizado numa zona de habitação multifamiliar, com atmosfera agradável e tranquila. Oferece uma variedade de serviços, transportes públicos e comércio próximos (Alta Retail Park - Leroy Merlin, Continente, Aldi, farmácias, cafés e restaurantes) escolas e jardins de infância, áreas verdes para recreação ao ar livre e até uma piscina municipal.



Como principais acessos, destaca-se a proximidade com a A8, o Eixo Norte-Sul, CRIL, CREL e Calçada de Carriche.

CONDIÇÕES DO ARRENDAMENTO
2 Rendas + 2 Cauções + fiador

Este duplex T3 é ideal para famílias ou profissionais que procuram um apartamento espaçoso garantindo ainda assim a proximidade ao centro da cidade (15 min).
A disposição funcional dos espaços, aliada aos acessos e às valias da zona, fazem deste apartamento a solução ideal para quem procura arrendar em Lisboa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Quarto Mobilado junto ao ISEL Chelas 450
Aluga-se quarto mobilado a estudante (18-30 anos), em apartamento localizado junto ao Instituto Superior de Engenharia de Lisboa (ISEL) e a poucos minutos da estação de metro Estação de Metro de Chelas.
O quarto encontra-se totalmente mobilado, com cama, secretária e roupeiro, oferecendo um ambiente confortável e funcional para estudo e descanso.
O apartamento situa-se no 3 andar de prédio com dois elevadores, em zona tranquila e bem servida de transportes e comércio.
Inclui no valor mensal (450):
* Internet
* Água
* Eletricidade
* Gás
* Contrato e recibo
Ideal para estudante que procure proximidade à faculdade, boas acessibilidades e despesas incluídas.
Para mais informações ou agendar visita, envie mensagem privada.