14 Biens pour 5 Pièces plus anciennes, Bien d'occasion à Guimarães, Azurém

Magnifico T4,próximo do centro da cidade, junto à Universidade do Minho.
Hall de entrada com vídeo porteiro, uma ampla sala com lareira com acesso a varanda, cozinha mobilada, 4 WC, duas suites com roupeiros embutidos, aquecimento central, estores eléctricos, e garagem fechada para dois carros, mais arrecadação.
Venha conhecer...

Moradia individual T4 em pedra para reabilitar;



Inserida num lote de terreno de 400 m2;



Excelente localização;



Situada muito próximo do centro da cidade e da Universidade do Minho;



Local tranquilo;



Ótima exposição solar.



AB

;ID RE/MAX: (telefone)

Arrendamento T3+1 TV Dr. Mário Dias, Azurém Guimarães

Apartamento próximo da Universidade!

Descubra este fantástico T3+1, localizado numa zona privilegiadas de Guimarães. TV Dr. Mário Dias, Azurém Guimarães.

Excelente oportunidade de arrendamento, perfeito para estudantes que desejem partilhar casa com conforto, privacidade e numa localização central.

Localização de excelência
Zona central da cidade

Próximo da Universidade do Minho

Envolvente com escolas, cafés, bancos, farmácias, clínicas e supermercados

Fácil acesso ao centro histórico e às principais vias da cidade

Composição do imóvel
Hall de entrada

Cozinha mobilada e equipada, com zona de lavandaria

Sala ampla com zona de refeições

Hall dos quartos

3 quartos com roupeiros

1 WC completo + 1 WC de serviço

Espaço adicional (+1) ideal para escritório, arrumos ou quarto

Características adicionais
Chão em cerâmica

Excelente exposição solar

Imóvel em excelente estado de conservação

Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento!
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Arrendamento Duplex T3+1 Rua do Sobreiro, 207 Guimarães

Apartamento próximo da Universidade!

Descubra este fantástico duplex T3+1, localizado numa zona privilegiadas de Guimarães. Situado na Rua do Sobreiro, n 207.

Excelente oportunidade de arrendamento, perfeito para estudantes que desejem partilhar casa com conforto, privacidade e numa localização central.

Localização de excelência
Zona central da cidade

Próximo da Universidade do Minho

Envolvente com escolas, cafés, bancos, farmácias, clínicas e supermercados

Fácil acesso ao centro histórico e às principais vias da cidade

Composição do imóvel
Hall de entrada

Cozinha mobilada e equipada, com zona de lavandaria

Sala ampla com zona de refeições

Hall dos quartos

3 quartos com roupeiros

1 suíte com roupeiro

1 WC completo + 1 WC de serviço

Espaço adicional (+1) ideal para escritório, arrumos ou quarto

Características adicionais
Chão em piso flutuante e cerâmica

Excelente exposição solar

Imóvel em excelente estado de conservação

Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento!
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QUARTOS INDIVIDUAIS PARA ESTUDANTES UNIVERSIDADE DO MINHO

Alugo quartos individuais para estudantes do sexo feminino, num apartamento remodelado, a apenas 5 minutos a pé da Universidade do Minho!

O apartamento oferece:
4 quartos espaçosos, com ótima exposição solar e totalmente mobilados (cama de solteiro/casal, roupeiro, secretária e estante);
2 casas de banho partilhadas;
Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos novos e utensílios pronta a usar!
Internet WIFI rápida incluída no valor da renda;
Localização privilegiada, numa zona com tudo à porta: farmácia, CTT, ginásio, polícia, bombeiros, restaurantes, escola de condução, supermercado, pastelarias, cafés, talho

Despesas de água e eletricidade partilhadas entre os moradores.

Condições do contrato: pagamento da 1 renda + caução de igual valor.
Ambiente tranquilo, num prédio familiar perfeito para quem valoriza conforto, segurança e proximidade à universidade.

Não são permitidos animais de estimação.

Contacte já para mais informações ou agendar visita!

Alugo quartos num apartamento a 300 metros. da U. Minho Guimarães, excelente localização, com diversos tipos de comércio e serviços na proximidade. Mobilado, com todos os eletrodomésticos, (Frigorifico, Máquinas roupa, loiça, forno micro-ondas e de café, aquecimento central e elevador.

Moradia em banda T4 com Pátio e Terraço - Rua 24 de Junho, Azurém, Guimarães

Apresentamos-lhe esta magnífica moradia em banda T4, situada na Rua 24 de Junho, em Azurém, Guimarães. Este imóvel é ideal para quem valoriza espaço, conforto e funcionalidade, aliado a uma excelente localização, próxima de serviços, escolas, transportes e com acesso facilitado às principais vias de circulação.

É constituída por:

*R/C
- Espaçosa sala de estar e de jantar com recuperador de calor, onde a luminosidade e a amplitude criam um ambiente acolhedor, perfeito para momentos de convívio em família ou para receber amigos
- Cozinha mobilada oferece um espaço funcional e bem organizado
- Casa de banho de serviço

*1º Piso
- 4 quartos, sendo eles um suite
- Mais uma casa de banho completa

*2º Piso
- Sótão com uma varanda com vistas desafogadas e uma luminosidade excecional. Este espaço adicional pode ser transformado em escritório, sala de leitura ou zona de relaxamento, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização

* Piso -1
- Despensa
- Lavandaria
- Garrafeira
- Zonas adicionais que podem ser utilizadas como área de lazer, ginásio, arrumos ou até uma sala de convívio. Esta flexibilidade permite adaptar o espaço às necessidades de cada família.

*Espaços Exteriores
- Garagem fechada para dois carros
- Pátio
- Terraço com excelente exposição solar, proporcionando um espaço perfeito para refeições ao ar livre, convívios ou momentos de lazer em família.

Situada numa zona tranquila, esta moradia combina o sossego de um bairro residencial com a proximidade ao centro da cidade e aos principais serviços. É o local perfeito para famílias que procuram um lar com espaço, funcionalidade e qualidade de vida.

Venha visitar e descubra todas as vantagens que este imóvel tem para oferecer!

Portas da Vila... a abrir a porta da sua nova casa desde 1996!

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4-Bedroom Townhouse with Patio and Terrace - Rua 24 de Junho, Azurém, Guimarães

We are pleased to present this magnificent 4-bedroom townhouse, located on Rua 24 de Junho, in Azurém, Guimarães. This property is ideal for those who value space, comfort, and functionality, combined with an excellent location close to services, schools, public transport, and with easy access to the main road connections.

The house comprises:

*Ground Floor
- Spacious living and dining room with a wood-burning stove, where natural light and generous space create a welcoming environment, perfect for family gatherings or entertaining guests
- Fitted kitchen offering a functional and well-organised space
- Guest WC

*First Floor
- Four bedrooms, one of which is en suite.
- An additional full bathroom.

*Second Floor
Attic with a balcony offering exceptional natural light. This additional space can be transformed into an office, reading room, or relaxation area, providing countless possibilities for use.

*Basement
- Pantry
- Laundry room.
- Wine cellar.
- Additional areas that can be used as a leisure room, home gym, storage, or even a games room. This flexibility allows you to adapt the space to your family’s specific needs.

*Outdoor Areas
- Closed garage for two cars
- Patio
- Terrace with excellent sun exposure, providing the perfect setting for al fresco dining, family gatherings, or moments of outdoor leisure.

Located in a quiet area, this townhouse combines the tranquillity of a residential neighbourhood with proximity to the city centre and all essential services. It is the perfect home for families looking for space, functionality, and quality of life.

Book your visit today and discover everything this property has to offer!

Portas da Vila... opening the door to your new home since 1996!

MORADIA T4 - INDEPENDENTE - GUIMARÃES

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição :

Moradia Unifamiliar Isolada com Piscina Próxima da Universidade do Minho

Moradia isolada com piscina, implantada em lote de 1.240 m², situada a apenas 1 km da Universidade do Minho, numa zona tranquila e bem servida de acessos. Inserida numa área mista consolidada, com moradias, edifícios residenciais, comércio, serviços e indústria ligeira.

A casa distribui-se por quatro pisos e oferece espaços amplos e funcionais:

Subcave: Salão/arrumos, WC e arrumo em anexo;

Cave: Sala de estar com varanda, arrumo, WC, garagem, alpendre com 2 balneários/WC’s e terraço;

Rés-do-chão: 4 quartos (todos com casa de banho privativa), varanda, escritório, cozinha, WC e sala de jantar;

Sótão: Sala de estar com acesso a terraço.

Exterior com logradouro murado, piscina e espaços verdes, ideal para lazer e convívio em ambiente privado.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, com todas as comodidades, perto do centro universitário e com ótimo potencial para habitação própria ou investimento.
Marque já a sua visita !

A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imovel

Maison individuelle avec piscine et jardin Terrain de 1 240 m²
Nous vous présentons cette magnifique maison individuelle, située sur un terrain de 1 240 m², qui se distingue par ses espaces généreux, son confort et ses espaces de loisirs avec piscine et jardin entièrement clos de murs. La propriété s’étend sur trois niveaux principaux plus un grenier, offrant une organisation fonctionnelle et des espaces lumineux :
Sous-sol
Grand séjour/débarras
Salle de bain attenante
Débarras (annexe)
Cave
Séjour avec accès à un balcon
Débarras
Salles de bain
Garage
Porche avec 2 dressings
Terrasse extérieure
Rez-de-chaussée
4 suites (chambres avec salles de bain privatives et balcons)
Bureau
Cuisine
Salle à manger avec salle de bain attenante
Séjour spacieux et lumineux
Grenier
Salon supplémentaire
Accès à une terrasse panoramique
Extérieur
Piscine privée
Jardin clos de murs et gazonné
Espace détente et convivialité
Excellente exposition au soleil

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Exclusivité et espace illimité près de l’Université du Minho !

Découvrez cette magnifique maison individuelle, véritable oasis de luxe et de fonctionnalité, située sur un terrain exceptionnel de 1 240 m².

Idéale pour les familles nombreuses, les télétravailleurs ou ceux qui ne souhaitent tout simplement pas faire de compromis sur l’espace !

Votre maison de rêve en détail :

Rez-de-chaussée (niveau principal) : Le cœur de la maison comprend 4 chambres (toutes avec salles de bain privatives), un bureau (idéal pour un bureau à domicile), une cuisine, une salle à manger et un cabinet de toilette. Un balcon vous invite à profiter de la vue.

Grenier avec potentiel : Un espace polyvalent avec un salon et une terrasse privée, idéal pour se détendre ou se ressourcer.

Sous-sol (espace de divertissement et parking) : Comprend un salon, un débarras, un cabinet de toilette, un garage, un balcon et une véranda au bord de la piscine avec 2 vestiaires/salles de bain, pour un confort absolu à vos invités.

Sous-sol (Fonctionnalité supplémentaire) : Un espace pouvant servir de salle de jeux/fête, de salle de sport ou de débarras, complété par une salle d’eau et un espace de rangement attenant.

Extérieur luxueux et emplacement idéal :

La cour intérieure est votre refuge privé, avec une piscine spectaculaire et des espaces verts soigneusement entretenus, parfaits pour vos moments de détente.

Située dans un quartier résidentiel mixte bien établi et facilement accessible, cette maison offre l’équilibre parfait : la tranquillité d’une maison individuelle et la commodité d’être à seulement 1 km de l’Université du Minho.

Optez pour une propriété d’une superficie et d’une fonctionnalité rares sur le marché.

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Fondée en France en 2008, iad est née d’un modèle innovant qui élargit le concept traditionnel d’agence immobilière, favorisant une relation de proximité entre les conseillers et les clients. Le succès du groupe iad se reflète dans des milliers de conseillers, de biens en ligne et de transactions conclues.

IAD est une agence immobilière digitale et dynamique, basée sur le professionnalisme et la transparence. En tant que consultant immobilier indépendant, je gère mon planning en toute autonomie, garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape du processus et un service de qualité au meilleur prix.

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RACHAT DE BANQUE
Maison individuelle individuelle avec piscine, implantée sur un terrain de 1 240 m², dans un emplacement privilégié et une excellente qualité de vie.

Caractéristiques principales :
- Patio clos de murs avec piscine et espaces verts, assurant intimité et bien-être.
- Sous-sol : rangements/salon, toilettes et rangements (annexe) pour soutenir la vie quotidienne et le mode de vie.
- Sous-sol : salon, balcon, rangement, toilettes, garage, porche avec deux vestiaires/toilettes et terrasse - espace idéal pour la socialisation, le divertissement et l’utilisation familiale.
- Rez-de-chaussée : 4 suites, balcon, bureau, cuisine, toilettes et salle à manger - distribution fonctionnelle pour le confort et l’intimité.
- Grenier : salon et terrasse, idéal pour se reposer, lire ou espace de loisirs.

Emplacement
- À seulement 1 km de l’Université du Minho, avec un accès facile aux centres universitaires, aux commerces et aux services.

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Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 26 années de travail, guidée par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
Nous vendons des maisons
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
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Disponibilité

Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation
Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
Évaluations rigoureuses et étude détaillée
Une extrême prudence lors des visites

Apresentamos esta magnífica moradia unifamiliar isolada, implantada num lote de 1.240 m², que combina amplitude, conforto e privacidade, destacando-se pelas excelentes zonas de lazer com piscina e jardim totalmente murado.

Com uma arquitetura funcional e espaços amplos e luminosos, a propriedade distribui-se por três pisos principais e um sótão, oferecendo uma organização prática e equilibrada:

- Subcave

Amplo salão/arrumos
WC de apoio
Arrumos (anexo)

- Cave

Sala de estar com acesso a varanda
Arrumos
Casas de banho
Garagem
Alpendre com 2 balneários
Terraço exterior

- Rés-do-chão

4 suítes (quartos com casa de banho privativa e varandas)
Escritório
Cozinha mobilada
Sala de jantar com casa de banho de apoio
Sala de estar espaçosa e luminosa com recuperador de calor

-Sótão

Sala de estar tradicional
Acesso a terraço panorâmico com vista desafogada

- Exterior

Piscina privada
Jardim relvado e totalmente murado
Zona de lazer e convívio

Excelente exposição solar

Localização

Situada em Guimarães, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 1 km da Universidade do Minho e 3 km da zona histórica da cidade, proporcionando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade ao centro urbano.

Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, espaço e privacidade, numa das zonas mais procuradas de Guimarães.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO?


Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.


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Moradia Isolada > V4 com Piscina, Zona Premium de Azurém Guimarães
Um projeto único e mais desejados da cidade!

Apresentamos esta exclusiva moradia isolada, localizada em Azurém, uma das zonas residenciais mais prestigiadas de Guimarães.
Com uma área total de terreno de 1.240 m² e 498 m² de construção, esta propriedade oferece espaço, privacidade e potencial de valorização num só lugar.
Trata-se da oportunidade perfeita para quem procura um imóvel para reabilitar a seu gosto, com estrutura sólida, amplas divisões e um excecional logradouro plano de 890 m² ideal para criar uma área de lazer completa com piscina, jardim e zona social exterior.

Distribuição do Imóvel:
Rés-do-chão: Hall de entrada espaçoso, Cozinha, Sala ampla com acesso a varanda, WC de serviço, Escritório, 4 suítes
Cave: Sala de estar, Arrumos, WC, Varanda, Garagem ampla
Sub-cave: Salão multiusos / arrumos, WC
Sótão: Área ampla com grande potencial de aproveitamento, ideal para sala de jogos, estúdio, ginásio ou espaço de lazer adicional.

Exterior Excecional
O logradouro plano com 890 m² é um verdadeiro refúgio ao ar livre, permitindo:
- Criação de um jardim paisagístico
- Instalação de piscina e zona de convívio
- Estacionamento adicional ou outros projetos exteriores

Potencial e Valorização
Com Certificação Energética F este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de reabilitação total, permitindo integrar soluções de eficiência energética e conforto moderno, como painéis solares, isolamento térmico e caixilharias de alto desempenho.
Uma escolha inteligente para quem valoriza o investimento e o futuro.

Localização Premium: Situada em Azurém, esta moradia oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade do centro, a poucos minutos da Universidade do Minho, Hospital de Guimarães e Centro Histórico, Excelentes acessos à A11 e às principais vias da cidade, Zona residencial consolidada, com comércio, escolas e serviços nas proximidades

Preço: 590.000 €

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Moradia unifamiliar T4 isolada com piscina, Azurém, Guimarães

Apresentamos-lhe esta magnífica moradia unifamiliar T4 isolada com piscina, implantada em lote de terreno com 1.240 m², situada na Rua 24 de Junho, em Azurém, Guimarães.

Este imóvel é ideal para quem valoriza espaço, conforto, funcionalidade, lazer e privacidade, aliado a uma excelente localização, próxima de serviços, escolas, transportes e com acesso facilitado às principais vias de circulação.

É constituída por:

*R/Chão
- 4 suítes
- Varanda
- Escritório
- Cozinha
- Casa de banho
- Sala de jantar

* Sotão
- Sala de estar
- Terraço

*Cave
- Sala de estar
- Varanda
- Arrumo
- Casa de banho

* Sub-cave
- Salão
- Casa de banho
- Arrumos (anexo)

*Espaços exteriores
- Garagem
- Alpendre com dois balneários / wc’s
- Terraço
- Logradouro murado com piscina
- Espaços verdes.

Situada numa zona tranquila, esta moradia combina o sossego de um bairro residencial com a proximidade ao centro da cidade e aos principais serviços. É o local perfeito para famílias que procuram um lar com espaço, funcionalidade e qualidade de vida.

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