111 Biens pour 5 Pièces plus cher à Olhão

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Découvrez un refuge unique en Algarve, où chaque détail est pensé pour le confort et le bien-être. Cette villa T4 allie élégance et fonctionnalité, avec de multiples terrasses offrant une vue sur la Ria Formosa, des espaces généreux pour les loisirs et les moments en famille, ainsi qu’un annexe indépendante idéale pour les invités. Un parfait équilibre entre sophistication, intimité et art de vivre méditerranéen.

Caractéristiques principales :

4 chambres en suite et 5 salles de bains

Cuisine ouverte entièrement équipée

Salle de musique, salon et bibliothèque

Buanderie, rangement et climatisation

Annexe indépendante avec cuisine, salle de bain et séjour

Garage, parking couvert et piscine

Verger avec irrigation automatique et puits + panneaux solaires

Propriété entièrement clôturée avec portail automatique et vidéophone

Exposition Sud

Planifiez votre visite exclusive avec BUYME Property

Noter.
1. Pour toute information sur ce bien, veuillez toujours vous référer à la référence 220184.
2. Lors de la planification d’une visite et lors d’une visite, apportez votre pièce d’identité.

Villa avec beaucoup d’intimité située dans un environnement reposant qui, en plus du raffinement, a le plaisir de tout le meilleur que la nature peut et offre à distance de marche de la route écologique entre Quatrim et Fuzeta.

La Villa fait face au sud avec de grandes portes à double vitrage offrant une vue panoramique sur la mer et la Ria Formosa et un accès direct à un magnifique jardin, étang à poissons, piscine et un coin repas à l’extérieur.

La propriété est entièrement clôturée avec portail d’entrée électrique et entrée piétonne avec interphone vidéo commandé par Wi Fi. L’accès à la porte d’entrée, au parking pour les véhicules et au garage en blocs de ciment est couvert par le verger et le potager avec irrigation automatique alimentée par un trou.

Le lobby nous mène au bureau/bibliothèque. Ensuite, nous avons la salle de musique et la salle de télévision qui continuent vers le salon avec des portes à double vitrage et un passage vers le balcon et le jardin.

La cuisine ouverte entièrement équipée fait face à la magnifique salle à manger. Le rez-de-chaussée dispose également d’un garde-manger, d’une buanderie et d’une salle de bains de service.

A l’étage avec accès par escalier intérieur se trouve un espace privé avec 3 chambres en suite avec climatisation et armoires et où se trouve également une salle de couture avec placards.

Sur la terrasse à 360º d’une vue imprenable, il y a une salle de stockage à côté de laquelle les panneaux photovoltaïques sont installés.

La Villa dispose d’un T0 (maison de campagne), tous équipés et indépendants du bâtiment principal.

Ne manquez pas cette belle opportunité!

A vendre, maison de ville d’exception de 316 m2, en cours de rénovation, située en plein cœur de la Baixa de la ville d’Olhão.

Elle se développe sur 4 niveaux et comprend :

- au rdc : 3 chambres spacieuses en suite, dont une avec un accès à un son petit patio privatif ;

- au 1er étage : un vaste espace de vie de 50 m2 (salon - salle à manger - cuisine équipée), traversant et lumineux, donnant sur une loggia à arcades, et une belle terrasse de 30 m2, comprenant une cuisine d’été, une piscine de 25 m2 et un jacuzzi ;

- au 2ème étage (accessible par des escaliers intérieurs) : un studio indépendant de 37 m2, avec une chambre, salle de bains, cuisine équipée, rangements et balcon filant ;

- au 3ème étage : un rooftop de 40 m2 avec sa vue imprenable sur les toits de la ville et de la réserve naturelle de la Ria Formosa.

Un garage de 25 m2 situé au RDC complète ce bien.

Cette rénovation magnifique et rare au cœur de la ville cubiste, fruit de la rencontre entre tradition et modernité, vous séduira par son emplacement, ses volumes, ses prestations exceptionnelles et la qualité des matériaux utilisés.

Air climatisé, chauffage au sol, panneaux solaires, rangements multiples etc..

Elle peut être vendue meublée et décorée, en complément.

La fin des travaux de rénovation sont prévus pour fin été 2025.

Pour toute informations complémentaires nous contacter.

Propriété contemporaine d’exception avec 4 chambres, située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 10 minutes d’Olhão et 5 minutes de Moncarapacho.

Vous serez séduit par les finitions de haute qualité notamment la pierre travertin présente dans toute la maison ainsi que par les équipements modernes que cette villa a à offrir.

Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et mène à une vaste pièce à vivre en open space, comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger, totalisant plus de 123 m² un espace idéal pour la vie de famille et les moments de convivialité.

Ce même niveau comprend trois suites aux surfaces généreuses, dont la plus petite fait 20 m². Une salle de bains pour invités et une buanderie entièrement équipée complètent cet étage.

Toutes les pièces principales donnent directement accès à la terrasse et à la piscine, assurant une parfaite harmonie entre l’intérieur et l’extérieur.

Le premier étage est entièrement dédié à la somptueuse suite parentale de 44 m², comprenant une salle de bains en marbre et un dressing élégant. Un vaste toit-terrasse complète cet étage, offrant un espace privé pour se détendre et profiter de la vue.

Au sous-sol, vous trouverez un grand garage de 63 m² pouvant accueillir trois voitures, ainsi qu’une cave à vin un véritable atout pour les amateurs.

Pour compléter le confort et le luxe de cette propriété, un ascenseur dessert tous les étages, garantissant un accès facile à tous.

Côté équipements, la villa dispose du chauffage par le sol, de la climatisation, de fenêtres à double vitrage, de panneaux solaires et photovoltaïques, assurant un confort thermique optimal et une excellente efficacité énergétique tout au long de l’année.

Le terrain, facile à entretenir, est idéal pour ceux qui recherchent la praticité sans renoncer à un agréable espace extérieur. Coulir de nage de 16m de longueur.
La maison est également raccordée au réseau public d’eau et d’assainissement, un véritable plus en termes de confort et de fonctionnalité.

VENDUE MEUBLÉE

Excellente maison de plain-pied - maison individuelle de 4 chambres + maison d’hôtes de 2 chambres, dans l’urbanisation Cerro Azul, Olhão.

Propriété en état fantastique, sur un terrain de 1881 m2, avec piscine et garage pour 6 voitures.

Cuisine généreuse et entièrement équipée, en espace ouvert avec salon et salle à manger.

Quatre suites (avec toilettes et placard), bureau, cellier et buanderie.

Patio intérieur vitré qui donne de l’amplitude et beaucoup de lumière naturelle à toute la maison.

Sous-sol avec d’excellentes dimensions, avec salon, cuisine, Wc, salle de cinéma et espace extérieur avec barbecue.

L’espace annexe (maison d’hôtes indépendante) se compose d’un salon, d’une cuisine, de toilettes invités, d’une suite et d’une chambre.

Immense piscine et jardin avec des arbres fruitiers, avec beaucoup d’intimité.

Urbanisation très appréciée, à quelques minutes d’Olhão et de plusieurs plages dans la région.

Bon accès dans toute la zone environnante (A22).

Opportunité fantastique d’investir dans une propriété différenciée.

Venez rencontrer !!

Contactez-nous.

Carlos Bargado
96’ 519 38 98
Carpe Domus, Lda.

Situé dans un quartier stratégique d’Olhão, ce magnifique appartement de 4 chambres (T4) redéfinit le concept de bien-être en Algarve. Intégré au prestigieux complexe Del Mar, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès immédiat à une large gamme de services, tout en offrant la sérénité d’un refuge exclusif.

Dès l’entrée, vous serez impressionné par l’ampleur de l’espace de vie. Le salon et la cuisine, conçus en open space, se fondent en un environnement chaleureux et fonctionnel, baigné de lumière naturelle avec une vue apaisante sur les jardins harmonieux de la résidence. Cet espace s’ouvre naturellement sur une terrasse spacieuse de 18 m², le cadre idéal pour profiter de moments en plein air et du calme qui caractérise ce projet.

L’espace privé a été pensé pour offrir un maximum de confort et d’intimité. L’appartement dispose de quatre suites impeccables, toutes dotées de salles de bains privatives complètes. Deux des suites subliment l’expérience de luxe avec des dressings individuels, tandis que les autres proposent des placards intégrés de haute qualité, complétés par une salle de bain sociale pour les invités.

Le confort s’étend également à la mobilité et à la sécurité : l’appartement bénéficie d’un accès privé et direct au parking, comprenant un box fermé pour deux voitures ainsi qu’une place de stationnement supplémentaire.

Pour parfaire ce style de vie unique, la résidence Del Mar propose des espaces communs d’exception. Les résidents peuvent profiter d’une salle de sport moderne avec vue sur la ville et de deux piscines une intérieure et une extérieure offrant une vue panoramique absolument fantastique sur la Ria Formosa. Ici, chaque détail a été conçu pour créer l’équilibre parfait entre luxe moderne et beauté naturelle de l’Algarve.

Vivre dans un environnement d’élégance contemporaine, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et intimité. Les grandes suites, l’espace social intégré et la lumière naturelle créent un style de vie sophistiqué. De larges balcons, un garage fermé et un accès à des piscines chauffées intérieures et extérieures complètent une expérience résidentielle distinctive à la Marina d’Olhão.

CARACTÉRISTIQUES CLAURÉES :

4 chambres avec salle de bain attenante
5 salles de bain
Cuisine équipée en espace ouvert
Grands balcons
Climatisation
Aspirateur central
Garage pour 2 voitures
Piscine intérieure et extérieure du condominium

Réservez votre visite chez BUYME Property.

Note.
1. Pour toute information concernant cette propriété, veuillez toujours se référer à la référence 250160.
2. Lors de la prise de rendez-vous et de la visite, veuillez apporter votre document d’identité.

Nous vous présentons cet appartement T4 situé dans le prestigieux complexe « Delmar », en face de la marina d’Olhão, avec une vue imprenable sur la Ria Formosa, un ensemble d’équipements uniques et étant le seul T4 de ce complexe.

Avec une superficie généreuse et une disposition soignée, la propriété offre :

Quatre grandes suites, dont deux avec dressing intégré, garantissant intimité et confort dans chaque pièce.
Cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, intégrée dans un salon lumineux d’environ 50 m², parfait pour les moments de convivialité.
Salle de bains de service complète.
Des finitions de luxe, un système d’aspiration centralisé, un système d’alarme et une excellente insonorisation, offrant tranquillité et sophistication.
Vendu entièrement meublé, prêt à emménager.

L’appartement bénéficie également de conditions exceptionnelles :

Deux piscines panoramiques au sommet de l’immeuble, accessibles par ascenseur et offrant une vue unique sur la Ria Formosa.
Salle de sport moderne et jardin commun soigneusement entretenu.
Garage privé pour deux véhicules, avec accès direct à l’intérieur de l’appartement.
Place de parking supplémentaire dans le garage commun.

Situé à côté de la marina d’Olhão, ce complexe de référence se trouve à quelques minutes seulement de la zone de restauration typique, des commerces et des services, et à seulement 12 minutes de l’aéroport international de Faro.

Une occasion rare de profiter du meilleur de l’Algarve dans un espace alliant luxe, confort et emplacement privilégié.

Créée en France en 2008 et au Portugal en 2015, iad est née d’un modèle innovant qui élargit le concept traditionnel d’agence immobilière en favorisant une relation de proximité entre le conseiller et le client. Le succès du groupe iad se reflète dans les milliers de conseillers, de biens immobiliers en ligne et de transactions réalisées.

IAD Portugal est un réseau de conseillers immobiliers indépendants, basé sur un modèle totalement innovant qui rompt avec le concept traditionnel d’agence immobilière.
Que recherche le client du XXIe siècle lorsqu’il décide d’acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier ? Il recherche un service complet, simple et compétitif. C’est ce que nous vous proposons chez IAD. Nos consultants viennent à votre rencontre, bénéficiant des dernières formations du secteur et d’une plateforme d’outils exclusifs qui leur permettent de vous offrir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l’autonomie nécessaires pour vous garantir un accompagnement personnalisé dans la réalisation de votre projet, qu’il s’agisse d’acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier.
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Un refuge face à la mer où le temps ralentit

Entre le bleu serein de locéan et les tons dorés du paysage de lAlgarve, se dresse cette villa unique. Située à seulement cinq kilomètres de la charmante ville dOlhão, elle offre léquilibre parfait entre campagne et mer, entre tranquillité rurale et commodité urbaine. Ici, le confort moderne sallie à la nature dans un cadre de silence et de beauté.

La maison se trouve à Pechão, un village paisible entre Olhão et Faro, où la vie sécoule encore doucement. À quelques minutes en voiture, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin des plages de la Ria Formosa à laéroport international, en passant par les écoles, supermarchés, marchés locaux et restaurants traditionnels.

Sur un terrain généreux de plus de 6 000 m², entièrement clôturé pour garantir lintimité, cette propriété offre de vastes espaces extérieurs : un jardin méditerranéen soigneusement entretenu, un verger plein de fruits de saison et une piscine avec espace lounge, parfaite pour les journées dété. Une cuisine dété et un bar extérieur invitent également à de longs repas conviviaux entre amis et famille.

Avec une surface construite totale de 280 m² répartis sur deux étages, la villa dispose de quatre chambres au total, dont trois en suite, ainsi quun bureau lumineux idéal pour travailler à domicile dans un environnement paisible. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et offrent de larges vues sur la mer et la nature environnante. Lorientation plein sud garantit luminosité et chaleur naturelle tout au long de la journée.

En matière defficacité énergétique, rien na été laissé au hasard : panneaux photovoltaïques (production de 4KW), panneaux solaires pour leau chaude sanitaire et pompe à chaleur pour le chauffage central. Lalimentation en eau se fait par forage, avec raccordement au réseau public en option, garantissant une rare autonomie.

À lintérieur, lambiance est chaleureuse. La maison est en excellent état, avec des finitions modernes et des détails offrant un véritable confort : cheminée, chauffage central, climatisation et intégration harmonieuse avec le paysage environnant.
Avec garage fermé, carport et vaste espace de stationnement, cette villa est pensée pour la vie quotidienne comme pour les moments de détente.

Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement sûr dans une région en constante valorisation, cette propriété au cœur de lAlgarve est une opportunité rare. Une maison pour vivre au rythme de la nature, sans renoncer à la modernité. Un lieu où être et rester.

Venez découvrir la maison de vos rêves !

Actuellement en construction, cette exceptionnelle penthouse T4 représente une opportunité rare d’acquérir un véritable sanctuaire privé dans l’un des environnements naturels les plus prisés d’Europe le magnifique Parc Naturel de la Ria Formosa, au cœur de l’Algarve.

Située au dernier étage d’un immeuble contemporain de haut standing, cette résidence offre 246,81 m² de surface brute, un toit-terrasse privatif de 222 m² avec piscine privée (3 x 2,5 m ; 1 m de profondeur), et une vue panoramique à couper le souffle sur le paysage protégé de la lagune.

Les futurs résidents bénéficieront également de l’accès à une piscine commune (20 x 9 m), d’un stationnement souterrain privé et d’un espace de rangement sécurisé.

Caractéristiques principales :
4 chambres spacieuses, toutes en suite

5 salles de bains haut de gamme

Espace de vie décloisonné, lumineux, avec accès direct aux terrasses

Cuisine entièrement équipée avec électroménagers premium BOSCH

Finitions de luxe : robinetterie TEKA et Hansgrohe, chauffage au sol Warmup

Revêtement de sol stratifié dans les chambres

Climatisation dans toutes les pièces

Volets roulants électriques avec moustiquaires intégrées

Panneaux solaires, isolation thermique et acoustique

Conçue pour offrir une lumière naturelle abondante et une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, cette propriété combine design contemporain et élégance intemporelle, dans l’une des régions côtières les plus prestigieuses du Portugal.

Les Résidences Plessis offrent une expérience de vie exclusive une alliance parfaite entre architecture moderne et respect profond de la nature environnante. Vivez en harmonie avec la nature, sans compromis sur le confort, l’intimité ou le raffinement.

Un investissement d’exception pour les acheteurs exigeants en quête de luxe, de sérénité et du charme unique de l’Algarve.

Appartement neuf de 3 chambres, avec 108,57m2 de surface brute, au dernier étage de l’immeuble, terrasse privée sur le toit avec 106m2 et piscine privée (3 x 2,50m - 1m de profondeur), vue imprenable sur le parc naturel de Ria Formosa, place de parking et débarras au sous-sol et accès à la piscine communautaire (20m x 9m - jusqu’à 1,60m de profondeur).

Cet appartement dispose de deux chambres et deux salles de bains, une en suite, salon, cuisine, terrasses.

Cuisine entièrement équipée avec électroménagers BOSCH haut de gamme, robinet et évier TEKA;
Chambres avec plancher flottant
Salles de bains avec sèche-serviettes électrique, robinetterie Hansgrohe, chauffage au sol électrique Warmup,
Climatisation dans toutes les divisions;
Stores électriques avec moustiquaires coulissantes.
Alarme;
Détecteur de fumée;
détecteur d’intrusion ;
Insonorisation;
Isolation thermique;
Panneaux solaires.

Conçus pour être lumineux et spacieux, les espaces de vie décloisonnés se fondent naturellement dans les espaces extérieurs et bénéficient de lignes épurées.

Les appartements du Plessis offrent le parfait équilibre entre design contemporain et sensibilité classique et vous invitent à vivre un style de vie de bien-être en parfaite harmonie avec la nature.
SONT DÉJÀ EN MARKETING

Cette charmante villa bénéficie de trois façades et d’une excellente exposition solaire. Elle se trouve dans un lotissement calme, offrant un accès aisé aux écoles, commerces et services.

Répartie sur trois niveaux, la villa présente une organisation fonctionnelle et élégante de ses espaces.
Au rez-de-chaussée se trouvent une suite, une salle de bains de service, une buanderie, une cuisine entièrement équipée et un vaste séjour avec plafond cathédrale, baigné de lumière naturelle et créant une atmosphère chaleureuse.
Le premier étage comprend trois spacieuses suites, toutes dotées de placards intégrés, dont l’une avec un grand dressing.
Au deuxième étage, une superbe terrasse rooftop invite à profiter de moments de détente et de convivialité en plein air.

Le garage peut aisément accueillir quatre véhicules et comprend également deux espaces polyvalents pouvant être aménagés en home cinéma, salle de sport ou salle de jeux selon le style de vie de chacun.

Conçue pour offrir confort et efficacité, la villa intègre des solutions privilégiant la performance énergétique, la rendant idéale comme résidence principale ou maison de vacances.

Olhão est une ville de tradition maritime, célèbre pour son marché au bord de l’eau, sa gastronomie à base de poissons et de fruits de mer frais, ainsi que pour ses liaisons rapides vers les îles de la Ria Formosa Armona, Culatra et Fuseta de véritables paradis naturels.

Superbe grande maison de ville au cœur d’Olhão



Cette vaste maison de ville, située dans le centre-ville animé d’Olhão, a été méticuleusement rénovée selon les normes les plus strictes. Dotée de matériaux de qualité supérieure, elle préserve le charme original de la propriété et présente des détails élégants tels que de hauts plafonds et des carreaux anciens restaurés ou reproduits avec soin.



La propriété offre des options de vie polyvalentes : elle peut servir de maison familiale spacieuse avec quatre chambres, deux salons, deux cuisines et deux salles de bains, ou elle peut être divisée en deux appartements séparés de deux chambres, chacun avec son propre salon, sa cuisine, sa salle de bains et ses deux chambres doubles. La maison de ville dispose de deux entrées séparées et d’une troisième menant à un toit-terrasse plus grand que la moyenne, avec une charmante tour de guet (Mirador). De ce point d’observation, vous pourrez profiter d’une vue à couper le souffle sur les toits et l’océan tout proche.



Baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage et à ses hauts plafonds, cette maison est à la fois aérée et accueillante. Elle peut être utilisée comme une grande résidence familiale ou comme un bien d’investissement. Les propriétaires actuels l’ont utilisée avec succès pour des locations touristiques, générant un revenu annuel substantiel et recevant des évaluations élevées de la part des clients en ligne, une opportunité rentable qui peut être poursuivie par le nouveau propriétaire.



Stratégiquement situé à quelques pas du marché de produits frais, des bars populaires et des meilleurs restaurants connus pour leurs fruits de mer, ainsi que du service de ferry pour les îles d’Armona, Culatra et Farol - chaque île offre des kilomètres de plages de sable doré, des bars animés et des options de restauration exquises. La gare est également facilement accessible, et l’aéroport se trouve à seulement vingt minutes en voiture, avec un accès pratique à toutes les routes principales.



Améliorations récentes :



Le bâtiment a fait l’objet d’une réhabilitation complète, avec des améliorations significatives des systèmes techniques et des matériaux, améliorant la performance énergétique globale et offrant un confort thermique et acoustique.



Fenêtres : Toutes les fenêtres ont été remplacées par des châssis thermiques à haute performance, fabriqués sur mesure par Mestre Raposa. La plupart des châssis sont en bois massif, complétés par une porte coulissante en PVC à l’étage supérieur. Les cadres intègrent des profils SALAMANDER Brügmann (originaires d’Allemagne) avec un double vitrage à faible émissivité (Low-E), offrant :



une transmission thermique réduite (Uw)

une excellente étanchéité à l’air

Un contrôle des apports solaires en été et une minimisation des pertes de chaleur en hiver

une isolation acoustique remarquable.

Murs extérieurs : Les murs traditionnels épais en maçonnerie de pierre, typiques de la construction originale des années 1920, offrent :



une inertie thermique élevée pour stabiliser les températures intérieures

Atténuation des pics thermiques diurnes et nocturnes

Isolation acoustique naturelle

une réduction des besoins en énergie pour la climatisation.

Les carreaux d’origine des murs extérieurs ont été enlevés et réinstallés après l’application de l’isolation.



Rez-de-chaussée et zones humides : Les panneaux Schlüter-KERDI-BOARD, constitués d’une âme en polystyrène extrudé (XPS), ont été intégrés pour servir de support robuste aux revêtements, à l’isolation thermique et au pare-vapeur. Les principales caractéristiques sont les suivantes

Conductivité thermique (λ) : 0,035 W/mK (DIN EN 12667), ce qui classe le matériau dans la catégorie des isolants haute performance.

Fonction pare-vapeur, qui limite les transferts d’humidité et de chaleur.

Imperméabilité totale à l’eau, empêchant les infiltrations et la dégradation du matériau.

Stabilité dimensionnelle, assurant la continuité de l’enveloppe du bâtiment.

L’installation de ces panneaux améliore considérablement les performances hydrothermiques des murs intérieurs, en particulier dans les zones humides, contribuant ainsi à la durabilité du bâtiment et au confort thermique.



Terrasses et espaces extérieurs : Toutes les terrasses et tous les espaces extérieurs accessibles sont recouverts de carreaux traditionnels de Santa Catarina, installés sur un système d’imperméabilisation approprié. Ce revêtement assure :



une inertie thermique élevée pour l’enveloppe horizontale

une réduction des gains de chaleur excessifs

Amélioration des performances thermiques passives dans un climat méditerranéen

Contrôle du climat : Le bâtiment est équipé d’unités de climatisation réversibles (pompes à chaleur air-air) dans toutes les chambres et les espaces de vie/cuisine, offrant :



un chauffage efficace en hiver

un rafraîchissement en été

une efficacité saisonnière élevée

une réduction de la consommation d’énergie primaire associée à la climatisation.

Eau chaude : Un système solaire thermique, avec des panneaux installés sur le toit et un système de stockage désigné, assure la disponibilité de l’eau chaude.



La maçonnerie, les pierres et les éléments structurels ont été soigneusement préservés et restaurés, ce qui a permis de conserver la masse thermique d’origine du bâtiment. Le revêtement extérieur en céramique a été restauré et réinstallé en 2020, assurant ainsi la protection de l’enveloppe du bâtiment.



L’intérieur comporte des tuiles hydrauliques fabriquées à la main, un matériau durable connu pour son excellente capacité d’accumulation thermique et sa contribution à la stabilité thermique de l’intérieur.



Résumé : Cette propriété intègre parfaitement d’épais murs de pierre, des panneaux isolants Schlüter-KERDI-BOARD (λ = 0,035 W/mK), des châssis de fenêtres à haute performance, des systèmes de climatisation efficaces et l’énergie solaire pour la production d’eau chaude.

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Herdade em Olhão



Uma propriedade única numa localização privilegiada, na primeira linha da Ria Formosa, com mais de 12 hectares e vários artigos urbanos, com salinas em pleno funcionamento e viveiros de peixes.



Em plena Ria Formosa, esta herdade com 12,3Ha (11.4Ha em salinas) com vários artigos urbanos e um rústico. Possui 1 moradia térrea T3, 3 ruínas e 1 armazém afeto à atividade industrial, com salinas e viveiro de peixe, em pleno funcionamento.



As salinas estão neste momento sob concessão, sendo fonte de rentabilidade atual da propriedade. Os prédios urbanos são todos anteriores a 7 de agosto de 1951.



A propriedade, inserida num verdadeiro ’ex-libris’ da natureza, tem um enorme potencial tanto a nível comercial/industrial, através da extração de sal, quanto a nível turístico, podendo vir a ser um eco-resort no ’coração’ de uma das 7 Maravilhas Naturais de Portugal. A observação de aves (Bird-watching) é, cada vez mais, um dos principais interesses dos visitantes.



Por estar inserida na Ria Formosa, esta herdade é habitat natural de uma grande diversidade de aves e ’ponto de escala’ de aves aquáticas migratórias que utilizam a Ria durante o inverno.



Situado a 5 minutos de vários serviços e a 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, possui bons acessos, luz e água de furo.



Aproveite já esta oportunidade de ter uma propriedade única numa localização privilegiada e com vista magnífica para as ilhas-barreira. Marque já a sua visita.



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Estate in Olhão



A unique property in a privileged location, on the first line of the Ria Formosa, with more than 12 hectares and several urban items, with fully functioning salt pans and fish farms.



In the middle of the Ria Formosa, this estate with 12.3Ha (11.4Ha in salt flats) with several urban items and one rustic. It has 1 single storey T3 house, 3 ruins and 1 warehouse dedicated to industrial activity, with salt pans and a fish farm, in full operation.



The salt mines are currently under concession, being a source of current profitability for the property. The urban buildings are all from before August 7, 1951.



The property, inserted in a true ’ex-libris’ of nature, has enormous potential both at a commercial/industrial level, through salt extraction, and at a tourist level, and could become an eco-resort in the ’heart’ of a of the 7 Natural Wonders of Portugal. Bird-watching is increasingly one of the main interests of visitors.



As it is located in the Ria Formosa, this estate is a natural habitat for a great diversity of birds and a ’stopover point’ for migratory water birds that use the Ria during the winter.



Located 5 minutes from various services and 20 minutes from Faro International Airport, it has good access, electricity and borehole water.



Take advantage of this opportunity to own a unique property in a privileged location with magnificent views of the barrier islands. Book your visit now.



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Domaine à Olhão



Une propriété unique dans un emplacement privilégié, sur la première ligne de la Ria Formosa, avec plus de 12 hectares et plusieurs éléments urbains, avec des salines et des fermes piscicoles pleinement fonctionnelles.



Au milieu de la Ria Formosa, ce domaine de 12,3Ha (11,4Ha en salines) avec plusieurs éléments urbains et un rustique. Il comprend 1 maison T3 de plain-pied, 3 ruines et 1 entrepôt dédié à l’activité industrielle, avec des salines et une pisciculture, en pleine activité.



Les mines de sel sont actuellement en concession, étant une source de rentabilité actuelle pour le bien. Les bâtiments urbains sont tous antérieurs au 7 août 1951.



La propriété, insérée dans un véritable « ex-libris » de nature, présente un énorme potentiel tant au niveau commercial/industriel, grâce à l’extraction du sel, qu’au niveau touristique, et pourrait devenir un éco-resort au « cœur » d’un des 7 merveilles naturelles du Portugal. L’observation des oiseaux constitue de plus en plus l’un des principaux intérêts des visiteurs.



Situé dans la Ria Formosa, ce domaine constitue un habitat naturel pour une grande diversité d’oiseaux et un « point d’escale » pour les oiseaux d’eau migrateurs qui utilisent la Ria pendant l’hiver.



Situé à 5 minutes de divers services et à 20 minutes de l’aéroport international de Faro, il dispose d’un bon accès, d’électricité et d’eau de forage.



Profitez de cette opportunité de posséder une propriété unique dans un emplacement privilégié avec une vue magnifique sur les îles-barrières. Réservez votre visite dès maintenant.



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Anwesen in Olhão



Ein einzigartiges Anwesen in privilegierter Lage, in erster Linie der Ria Formosa, mit mehr als 12 Hektar und mehreren städtischen Objekten, mit voll funktionsfähigen Salzpfannen und Fischfarmen.



In der Mitte der Ria Formosa liegt dieses Anwesen mit 12,3 ha (11,4 ha in Salzwüsten) mit mehreren städtischen Objekten und einem rustikalen. Es verfügt über 1 einstöckiges T3-Haus, 3 Ruinen und 1 Lagerhaus für industrielle Aktivitäten mit Salzpfannen und einer Fischfarm, die voll in Betrieb ist.



Die Salzminen sind derzeit konzessioniert und stellen eine Quelle der aktuellen Rentabilität des Grundstücks dar. Die städtischen Gebäude stammen alle aus der Zeit vor dem 7. August 1951.



Das Anwesen, eingebettet in ein wahres Exlibris’ der Natur, verfügt sowohl auf kommerzieller/industrieller Ebene, durch Salzgewinnung als auch auf touristischer Ebene über ein enormes Potenzial und könnte zu einem Öko-Resort im Herzen’ von a werden eines der 7 Naturwunder Portugals. Die Vogelbeobachtung gehört zunehmend zu den Hauptinteressen der Besucher.



Aufgrund seiner Lage in der Ria Formosa ist dieses Anwesen ein natürlicher Lebensraum für eine große Vogelvielfalt und ein Zwischenstopp’ für wandernde Wasservögel, die die Ria im Winter nutzen.



Es liegt 5 Minuten von verschiedenen Dienstleistungen und 20 Minuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt und verfügt über eine gute Anbindung, Strom und Bohrlochwasser.



Nutzen Sie die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in privilegierter Lage mit herrlichem Blick auf die Barriereinseln zu besitzen. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch.

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Situé au cœur d’un palais somptueux du début du XXe siècle, cet appartement exceptionnel est une perle rare qui allie le prestige de l’architecture d’époque au confort le plus moderne. Située à moins de 15 minutes à pied des célèbres marchés de Baixa, cette propriété unique est une véritable invitation à l’exclusivité et à la douceur de vivre en Algarve.

Depuis l’entrée, le charme est immédiat. Entièrement rénové avec un soin extrême, cet appartement de caractère révèle ses 230 m² de superficie brute avec une élégance rare. Baignées de lumière naturelle, les espaces de vie sont sublimés par de hautes fenêtres de porte qui accentuent leur volume impressionnant.

Le salon, chaleureux et accueillant, vous invite à vous détendre. La majestueuse salle à manger vous transportera dans son atmosphère unique, avec son plafond orné et sa hauteur spectaculaire de 4 mètres. Parfaitement équipée, la cuisine, équipée d’une prestigieuse cuisinière Falcon, ravira les gourmets les plus exigeants.

La zone de couchage se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale magistrale de plus de 35 m², conçue comme un véritable havre d’intimité et de confort absolu.

Une oasis privée :
À l’abri des yeux, un jardin privé de 120 m² vous attend. Cette oasis verdoyante abrite une magnifique mare salée à couverture électrique, promettant des moments inoubliables sous le soleil portugais. Pour compléter ce tableau, une immense terrasse de plus de 127 m² offre une vue dégagée sur le jardin et la ville. C’est l’endroit idéal pour vos réceptions d’été ou simplement pour contempler le paysage dans une tranquillité totale.

Le charme de l’authentique conservé :
L’âme du lieu a été magnifiquement préservée. Les plafonds d’origine travaillés et les sols en mosaïque hydraulique, restaurés artistiquement, témoignent de l’opulence architecturale de l’époque et confèrent un charme inégalé à la propriété.

Caractéristiques et points forts :

Emplacement privilégié : Au centre d’Olhão, avec un accès immédiat à toutes les commodités.
Superficies exceptionnelles : 230 m² de surface brute, 183 m² de surface au sol.
Espaces extérieurs uniques : jardin privé de 120 m², terrasse panoramique de 127 m² et bassin salant.
Caractère historique inégalé : plafonds hauts et ornés, sols d’époque restaurés.
Confort absolu : rénovation complète et cuisine à la pointe de la technologie.
Options supplémentaires : possibilité de louer un garage et d’acheter un bateau avec votre logement dans la Marina d’Olhão.

Cet appartement est bien plus qu’un appartement : c’est un mode de vie. Une occasion rare de posséder un fragment d’histoire dans un cadre paradisiaque.

Contactez-nous pour planifier une visite privée et laissez-vous séduire par le charme de cet endroit hors des sentiers battus.

Découvrez cette demeure unique, un véritable joyau du patrimoine architectural d’Olhão, niché au cœur de la ville.

Ce bien d’exception, offre un cadre de vie rare avec son jardin privatif luxuriant de 120 m² et sa piscine.

Un lieu chargé d’histoire, sublimé par une rénovation haut de gamme.

Autrefois propriété de riches industriels de la conserverie et d’armateurs prospères, cette résidence emblématique a été entièrement restaurée, dans le respect de son style d’époque et avec des matériaux authentiques, tout en intégrant des prestations modernes et raffinées.

Dès l’entrée, l’élégance s’impose :

Volumes impressionnants avec 4 mètres de hauteur sous plafond
Sols en mosaïque et parquet d’origine
Espaces de vie lumineux et chaleureux

Un havre de paix en plein centre-ville.

À l’étage, la somptueuse master-suite de 35 m² offre un confort absolu avec son salon privé, son dressing et sa salle de bains attenante. Elle s’ouvre sur un vaste toit-terrasse de 127 m², aménagé en espace de détente avec pergola et végétation.

La cuisine équipée haut de gamme, allie charme et fonctionnalité. Elle s’ouvre sur le jardin, un véritable écrin de verdure au cœur de la ville. La piscine d’eau salée, entourée d’un élégant revêtement en bois exotique d’Ipé, est équipée des dernières technologies de filtration et de contrôle de l’eau.

Une opportunité rare.

Possibilité de louer un garage en face de la maison. Une place de port et un bateau de plaisance peuvent aussi être cédés.

Si vous recherchez une résidence de prestige, entre histoire et confort absolu, ce bien d’exception est fait pour vous. Laissez-vous séduire par son charme intemporel et son atmosphère unique.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée.

Appartement neuf de 3 chambres, avec 108,57m2 de surface brute, au dernier étage de l’immeuble, terrasse privée sur le toit avec 106m2 et piscine privée (3 x 2,50m - 1m de profondeur), vue imprenable sur le parc naturel de Ria Formosa, place de parking et débarras au sous-sol et accès à la piscine communautaire (20m x 9m - jusqu’à 1,60m de profondeur).

Cet appartement dispose de deux chambres et deux salles de bains, une en suite, salon, cuisine, terrasses.

Cuisine entièrement équipée avec électroménagers BOSCH haut de gamme, robinet et évier TEKA;
Chambres avec plancher flottant
Salles de bains avec sèche-serviettes électrique, robinetterie Hansgrohe, chauffage au sol électrique Warmup,
Climatisation dans toutes les divisions;
Stores électriques avec moustiquaires coulissantes.
Alarme;
Détecteur de fumée;
détecteur d’intrusion ;
Insonorisation;
Isolation thermique;
Panneaux solaires.

Conçus pour être lumineux et spacieux, les espaces de vie décloisonnés se fondent naturellement dans les espaces extérieurs et bénéficient de lignes épurées.

Les appartements du Plessis offrent le parfait équilibre entre design contemporain et sensibilité classique et vous invitent à vivre un style de vie de bien-être en parfaite harmonie avec la nature.
SONT DÉJÀ EN MARKETING

Magnifique villa aux finitions de luxe située au point culminant de l’urbanisation Monte de São Miguel avec une vue fantastique sur la mer et la montagne. Inséré dans un terrain de 1111m2, il dispose d’un portail automatique et de toute l’entrée en pavé portugais. À côté de l’entrée, nous avons un garage fermé et une place de parking couverte. Dans la villa, nous trouvons des plafonds en bois, des finitions en pierre, des chambres avec des planchers en bois et d’imposants escaliers en bois menant au 1er étage, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux qui mène à un immense salon avec cheminée et salle à manger avec balcon extérieur et vue sur le jardin, bureau, cuisine entièrement équipée et salle à manger avec buanderie séparée. Rangement et cave à vin au sous-sol, 1 chambre avec accès au jardin, salle de bain avec baignoire balnéo. 1 grande suite avec douche accès au jardin. Au premier étage, nous avons une autre suite, placard, douche, accès au balcon avec vue sur la mer, l’estuaire et les montagnes de l’Algarve. Climatisation dans toute la maison y compris cuisine. De grandes fenêtres donnent accès au jardin très bien entretenu avec irrigation automatique et à la piscine de 5x4 mètres. Il dispose également d’une annexe extérieure avec cuisine équipée, d’une salle de bain avec douche et d’un sous-sol avec salle de jeux
Une maison pour la famille et pour la vie. Dans le jardin herbeux, vous trouverez des arbres, des plantes et de charmants espaces de loisirs. .

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 247 m² de surface brute privative, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble contemporain. Il dispose d’une grande terrasse privative de 87,09 m², d’une place de parking en sous-sol et d’un accès à la piscine commune de la résidence.

Avec une architecture à la fois fonctionnelle et élégante, l’appartement se compose de :
-Quatre suites, chacune avec salle de bain privative ;
-Une salle de bain supplémentaire pour les invités ;
-Un vaste salon avec accès direct à la terrasse ;
-Une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme BOSCH ;
-Balcons dans plusieurs pièces.

Finitions et Équipements Haut de Gamme :
-Cuisine équipée avec robinetterie et évier TEKA ;
-Sol flottant dans les chambres ;
-Salles de bain avec sèche-serviettes électriques, robinetterie Hansgrohe et chauffage au sol électrique Warmup ;
-Climatisation dans toutes les pièces ;
-Volets roulants électriques avec moustiquaires coulissantes ;
-Excellente isolation thermique et acoustique ;
-Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique.

Conçu pour offrir espace et lumière naturelle, le séjour en open-space s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur, garantissant un cadre de vie sophistiqué et confortable.

Les Appartements Plessis allient design contemporain et élégance intemporelle, pour un style de vie équilibré en parfaite harmonie avec la nature.

Actuellement en construction !
Ne ratez pas cette opportunité demandez plus d’informations ou planifiez votre visite.

Cette magnifique villa de luxe à Olhão allie design contemporain, confort et sophistication dans les moindres détails, offrant une expérience de vie incomparable. À l’étage supérieur, une vaste terrasse avec vue dégagée et une buanderie pratique ont été pensées pour conjuguer fonctionnalité et élégance. Le premier étage comprend trois grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, ainsi qu’une autre chambre équipée d’un généreux balcon. Chaque espace a été conçu pour garantir intimité, tranquillité et confort absolu.

Au rez-de-chaussée, la cuisine entièrement équipée s’ouvre harmonieusement sur le salon et la salle à manger, créant un espace lumineux et convivial, idéal pour des moments en famille ou entre amis. On y trouve également une chambre polyvalente, parfaite comme bureau, ainsi qu’une salle de bains d’appoint. À l’extérieur, un jardin accueillant avec jacuzzi, barbecue et garage offre un cadre parfait pour la détente et le divertissement.

Le sous-sol propose une salle de jeux avec bar, deux espaces polyvalents pouvant servir de salle de sport, de cinéma ou de rangement, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire, garantissant fonctionnalité et confort sur tous les niveaux. Située à quelques minutes des plages et des îles de la splendide Ria Formosa, cette villa représente l’alliance parfaite entre intimité, élégance et un style de vie exclusif au cœur de l’Algarve.

Si vous êtes à la recherche d’une villa bien située, dans un quartier résidentiel de référence, venez rencontrer avec 360ºProperties, cette superbe villa de 4 chambres, entièrement meublée, avec tout le raffinement, un design moderne, des finitions de qualité supérieure, une bonne luminosité et de grandes pièces, avec un espace extérieur agréable, 2 très grands balcons, climatisation pour un contrôle climatique personnalisé dans toutes les pièces, Système d’alarme et garage.

Combiné au confort et à toutes les fonctionnalités, le garage a un accès direct à la maison.

Réparties sur 3 étages, nous avons :

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, qui nous mène aux principaux environnements tels que le grand et lumineux salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec un îlot spacieux, et ces pièces ont un accès direct à une grande cour arrière qui dispose d’une couverture en bois, d’un barbecue, d’une armoire de rangement spacieuse, et aussi d’une salle de rangement.
Nous avons également une salle de bain pour les invités et un garde-manger pratique pour aider au rangement.

Au premier étage, nous trouvons ;

3 grandes chambres avec placards intégrés, dont une en suite avec dressing et balcon, et il y a aussi une salle de bain complète pour soutenir les deux autres chambres, assurant le confort de tous.

Au deuxième étage.

Une immense suite, avec beaucoup de lumière naturelle, avec une salle de bains avec de bons espaces et un accès direct aux immenses balcons.

Construite en 2006, elle a une superficie brute de 220 m2, double vitrage, volets électriques, cette villa a été conçue pour offrir un environnement confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et d’un espace bien distribué.

Une propriété unique qui allie charme, luxe, confort et un emplacement privilégié.

Pour plus d’informations et pour planifier une visite, veuillez contacter 360ºProperties.

A propriedade consta de uma moradia de dois pisos situada numa das ruas mais típicas de Olhão, a poucos minutos a pé da praça e da beira-mar.
Próxima de todos os serviços, restauração, serviços variados, além de oferecer fácil acesso à marina, aos mercados tradicionais e ao cais de embarque para as ilhas da Ria Formosa: Armona, Culatra e Farol.

A moradia é composta por:

Rés do chão: sala de jantar, sala de estar, dois quartos interiores, casa de banho, cozinha, despensa e um amplo quintal;

Primeiro andar: sala de estar, cozinha, três quartos e uma casa de banho;

Terraço com deslumbrante vista para o mar.

Excelente oportunidade para adquirir a sua casa de sonho ou para rentabilizar.

Maison T4 située dans un quartier résidentiel calme d’Olhão, à proximité de la zone de loisirs de Pinheiros de Marim. Elle offre de beaux volumes intérieurs, plusieurs espaces extérieurs et un sous-sol spacieux avec un excellent potentiel.

Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste salon équipé d’une cheminée, créant une atmosphère confortable. La cuisine bénéficie d’une bonne luminosité et d’un accès pratique à l’extérieur. À ce niveau se trouve également une chambre polyvalente ainsi qu’une salle de bain complète.
La maison est équipée de climatisation dans les zones essentielles, assurant un confort optimal toute l’année.

Au 1er étage, se situe l’espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain dotée d’un double lavabo et d’une baignoire hydromassante. Les deux autres chambres disposent de placards intégrés et d’une bonne lumière naturelle, complétées par une seconde salle de bain.

Le 2e étage donne accès à la terrasse supérieure, offrant une vue dégagée sur les environs et sur la ville d’Olhão. Un espace idéal pour profiter du soleil, se détendre ou recevoir en plein air.

La propriété dispose également d’un grand sous-sol, pouvant accueillir un garage et une zone de convivialité. Une bancada bar y est en cours d’installation, rendant cet espace parfait pour des moments entre amis ou en famille.

À l’extérieur, la propriété offre un jardin engazonné avec arbres, des zones pavées, une terrasse couverte attenante au salon et un barbecue en maçonnerie. La parcelle est entièrement clôturée, garantissant intimité et utilisation confortable des espaces extérieurs.

Appartement neuf de 3 chambres, avec 108,57m2 de surface brute, au dernier étage de l’immeuble, terrasse privée sur le toit avec 106m2 et piscine privée (3 x 2,50m - 1m de profondeur), vue imprenable sur le parc naturel de Ria Formosa, place de parking et débarras au sous-sol et accès à la piscine communautaire (20m x 9m - jusqu’à 1,60m de profondeur).

Cet appartement dispose de deux chambres et deux salles de bains, une en suite, salon, cuisine, terrasses.

Cuisine entièrement équipée avec électroménagers BOSCH haut de gamme, robinet et évier TEKA;
Chambres avec plancher flottant
Salles de bains avec sèche-serviettes électrique, robinetterie Hansgrohe, chauffage au sol électrique Warmup,
Climatisation dans toutes les divisions;
Stores électriques avec moustiquaires coulissantes.
Alarme;
Détecteur de fumée;
détecteur d’intrusion ;
Insonorisation;
Isolation thermique;
Panneaux solaires.

Conçus pour être lumineux et spacieux, les espaces de vie décloisonnés se fondent naturellement dans les espaces extérieurs et bénéficient de lignes épurées.

Les appartements du Plessis offrent le parfait équilibre entre design contemporain et sensibilité classique et vous invitent à vivre un style de vie de bien-être en parfaite harmonie avec la nature.
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