36 Biens pour 5 Pièces à Tomar

Fantástica habitação com ótimos acabamentos inserida num terreno com 4800m2 todo vedado!
Moradia parcialmente mobilada e equipada, composta por cozinha, sala de jantar, sala de estar grande com lareira e recuperador de calor com 2 sistemas de calor, lavandaria e ginásio, 3 Wc’s,4 quartos, 2 dos quais são suites grandes com banheira de hidromassagem e cabine de duche.
Possui no exterior piscina e um telheiro para estacionamento de dois carros, toda a casa tem automatização de portões, luzes, estores elétricos em toda a casa com comando e programação à distância.
Localizada em zona extremamente tranquila com ótima exposição solar e total privacidade.

Não perca esta oportunidade! Disponível para visitas nos dias úteis durante o horário laboral ou qualquer outro dia mediante marcação!
Agende já a sua visita!

Moradia Renovada em Pedra e Madeira a poucos minutos da Barragem de Castelo de Bode!
Se procura tranquilidade, conforto e contacto com a natureza, esta moradia é ideal para si! Localizada numa zona calma e próxima da deslumbrante Barragem de Castelo de Bode, este imóvel combina charme rústico e modernidade, estando pronto a habitar.
Características da Moradia:
3 espaçosos quartos, um com roupeiro, sendo um deles suíte
WC de serviço
Sala espaçosa com lareira Cozinha tradicional equipada com fogão a lenha
Espaço Exterior de Lazer:
Churrasqueira e WC exterior
Amplo terreno de 7.640m² com árvores de fruto e oliveiras
Furo de água próprio
Garagem para vários carros
Casa da lenha, arrumos, galinheiros e canil
Grande armazém multifuncional
Localização privilegiada: Zona calma, numa aldeia do concelho de Tomar, onde existe mercearia, café e escola, ideal para quem procura descanso e qualidade de vida, com a Barragem de Castelo de Bode a poucos minutos, perfeita para momentos de lazer e desportos náuticos.

Não perca esta oportunidade! Contacte-me para mais informações (telefone)
Tomar 10m
Lisboa 1.25m
Porto 2h

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Cet appartement de plus de 180m2 de surface privative, se distingue par ses grands espaces et une grande capacité de stockage. Les 4 chambres ont de bons espaces, ainsi que des armoires encastrées et deux d’entre elles sont des suites.
Deux des salles de bains disposent d’une baignoire et une d’une douche d’hydromassage.
Le salon, avec plus de 30m2, permet une division en deux espaces : salle à manger et salon. La cuisine, également assez grande, dispose de nombreux rangements, idéal pour la routine d’une famille nombreuse.

Dans cette propriété, nous trouvons également un garage box qui accueille une voiture, quelques vélos et un stockage, ce qui est idéal pour ceux qui veulent vivre au cœur de Tomar avec le plus grand confort.

À 5 minutes de cet appartement se trouve le centre historique et l’Institut Polytechnique.
Située au cœur du Portugal, Tomar est une ville d’une rare beauté, connue pour son lien avec l’Ordre des Templiers et le majestueux Couvent du Christ, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Entre le patrimoine historique et la sérénité de la rivière Nabão, Tomar offre une combinaison parfaite de tradition, de culture et de confort moderne. Les rues du centre historique vous invitent à des promenades tranquilles, avec des cafés confortables, des restaurants typiques et des événements culturels tout au long de l’année.

Avec un excellent accès, des écoles, des services et des espaces verts, Tomar offre une qualité de vie exceptionnelle, étant l’une des villes les plus charmantes et authentiques du Portugal - un endroit où vous vivez avec histoire, nature et harmonie.
Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes du centre historique, vous permettant de profiter du meilleur de Tomar, avec tout le confort et la tranquillité d’un quartier résidentiel. Et tout cela à seulement une heure de Lisbonne !

Venez voir cet appartement avec toutes les conditions pour devenir une maison idéale pour votre famille ou un rêve d’investissement non réalisé !

Zones:
Salon - 33 m2
Cuisine - 22m2
Garde-manger de cuisine - 2m2
Suite 1 - 23m2 + (wc - 4m2)
Suite 2 - 18m2 + (wc - 3.5m2)
Chambre à coucher - 16m2
Chambre à coucher - 14.5m2
Toilettes sociales - 5m2
Couloir principal - 13,5 m2
Couloir secondaire - 5m2
Balcon - 9m2
Garage - 20m2

Réf.1141363/25LA

Maison de deux étages, avec des finitions excellentes, à vendre meublée et luxueusement décorées, à 3 km de la rivière, composé de rez de chaussée avec deux divisions, l’un d’eux, une salle avec d’excellentes zones, avec salle de bain avec bain tourbillon double, douche, lavabo et aussi énorme garde-robe (placard) et un second niveau qui peut être utilisé comme une salle de gym ou le stockage. Cet étage a une salle de lavage. Au premier étage, on trouve une salle de séjour avec trois portes, avec accès aux deux hangars différents, l’un d’eux directement à un grand parking, une cuisine entièrement meublé et équipé avec auvent, également dûment équipée de points lumineux pour tous les meubles . Même à cet étage, il y a deux chambres à coucher, avec les bonnes zones et placards et une salle de bains. Toute la Villa dispose de la climatisation et les stores électriques programmables. Il a aussi des panneaux solaires, avant l’installation avec la cheminée dans le salon a un poêle qui s’en dégage la chaleur également à d’autres divisions de cet étage. Dehors il est l’espace piscine, qui a une petite cascade. La propriété a, dans votre intégralité, 4 120 m². Se trouve près du village de Serra, emplacement avec cafés, restaurants, boucherie, supérette, centre médical, bureau de poste et commerce et divers services. Prendre est d’environ 15 minutes.

Venez voir cette fantastique opportunité d’investissement ! Nous avons à vendre deux maisons de village de plain-pied, à récupérer, situées à Casais, à quelques minutes de Tomar et de l’A13.

La première maison a 152 m2 de surface brute et 660 m2 de surface totale du terrain, composée d’un rez-de-chaussée et d’un sous-sol pour le logement. Le sous-sol est grand et le rez-de-chaussée dispose de 7 chambres.

La deuxième maison a 130 m2 de surface brute et 280 m2 de surface totale du terrain, également à récupérer.

Les deux propriétés offrent un énorme potentiel pour ceux qui recherchent une maison de campagne ou pour les investisseurs qui cherchent à entreprendre un projet de réhabilitation.

Le prix de vente comprend les deux maisons, ne manquez pas cette opportunité unique !

Veuillez me contacter pour planifier une visite ou pour plus d’informations.

J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles !

Solar dos Templários
Um Investimento em sofisticação, exclusividade e Valor Imobiliário
Situado na zona mais nobre e tranquila nos arredores de Tomar, o Solar dos Templários é muito mais do que uma moradia isolada T4+1 com arquitetura moderna é uma propriedade de luxo com potencial de valorização e rendimento.

Localização privilegiada, a poucos minutos do centro histórico de Tomar, da rota dos Templários e de serviços essenciais, combinando o melhor da natureza com a comodidade urbana.

Área generosa:

Lote com mais de 3500 m²

Área construída com elevados padrões

Piscina coberta com abertura telescópica (10x4m, aquecida por painéis solares)

Campo de ténis iluminado

Sistema de rega automática, jardim com iluminação noturna e furo de água próprio

Interior elegante e funcional:

Vidros duplos com corte térmico e portadas em madeira maciça

Salão com lareira e recuperador de calor

Cozinha equipada + sala de refeições com lareira

1 suite + 3 quartos

Casas de banho com hidromassagem e duche moderno

Aquecimento central (depósito 2000L) e aspiração central

Zona gourmet e lazer:

Churrasqueira com forno de lenha

Cozinha de apoio completa

Lavandaria e casas técnicas dedicadas

Jardim com árvores centenárias e frutíferas raras

Oportunidade única para investidores exigentes: Este imóvel pode ser explorado como residência privada de luxo, espaço turístico premium, casa de eventos ou retiro corporativo, devido à sua dimensão, localização e características exclusivas.

Potencial de rentabilidade através de:

Segmento de turismo de luxo

Arrendamento de curta duração (com alta procura na zona histórica de Tomar)

Eventos e experiências enogastronómicas, culturais e religiosas

Um ativo imobiliário com forte componente de valorização, ideal para quem procura distinção e retorno seguro.

Entre em contacto para proposta comercial detalhada, com possibilidade de apoio na viabilização do projeto e rentabilidade. Agende uma visita privada e venha descobrir esta joia do centro de Portugal!

Quinta na cidade de Tomar



Inclui:



Propriedade mista com 3.920m2 da qual constam 2 lotes urbanos com 120m2, cada qual com casa de habitaçao T2 e respetivo logradouro. As casas, a necessitar de renovação, têm potencial que desafia a imaginação. O mesmo acontece com o terreno que sendo rústico é urbanizel de acordo com o PDM em vigor.



Destacam-se o tanque e o poço e, ainda, a confrontação com ribeiro que proporciona a captação de água para rega.



No terreno há nogueiras e pomar de natureza mista.







Terreno rústico com 5120m2 com olival e vinha e igualmente confinante com ribeiro







Localização privilegiada em aglomerado residencial na zona das Avessadas, junto ao
Modelo/Continente, Instituto Politécnico, Hospital e zona comercial da cidade, e
a curta distância de todas as comodidades e do vasto património arquitetónico e
cultural de Tomar.



Beneficia também de transportes públicos e de fácil acesso às principais vias
rodoviárias: N110, A13, IC9, A1.



Propriedade para venda na sua totalidade e que se recomenda para residência própria ou para investimento devido à sua estrutura e localização.



As habitações não dispõem de licença de Utilização sendo, contudo, viável a venda
ao abrigo do Decreto-Lei 10/2024 de 8 de janeiro.







Se deseja habitar ou investir em Tomar, queira contactar-me, esta é seguramente uma boa oportunidade

Estate in the City of Tomar



Includes:



A mixed-use property with a total area of 3,920 m², comprising two urban plots of
120 m² each, both featuring a 2-bedroom house with private outdoor space. The
houses are in need of renovation but offer potential limited only by your imagination. The surrounding land, although currently classified as rural, is eligible for urban development according to the current Municipal Master Plan (PDM).

Highlights include a water tank, a well, and a natural stream that borders the
property, providing an additional water source for irrigation. The land is home
to walnut trees and a mixed orchard.



A separate rustic plot of 5,120 m² with olive tree, also bordered by a stream.







Prime location within a residential area of Avessadas, close to Modelo/Continente
supermarket, the Polytechnic Institute, the hospital, and the city’s main commercial zone. The property is also within short distance of all essential amenities and Tomar’s rich architectural and cultural heritage.

It benefits from access to public transport and is conveniently located near the main road networks: N110, A13, IC9, and A1.



This property is for sale as a whole and is ideal either for private residence or as
an investment, thanks to its structure and excellent location.

Please note: the houses currently do not have a habitation license but may be
sold under the provisions of Decree-Law 10/2024 of January 8.



If you are looking to live or invest in Tomar, don’t hesitate to contact me - this is
surely a great opportunity.

Ferme en ville de Tomar

Comprend:

Propriété mixte de 3.920 m² comprenant deux lots urbains de 120 m² chacun, avec maison d’habitation T2 et cour attenante. Les maisons, nécessitant des travaux de rénovation, offrent un potentiel prometteur laissant libre cours à l’imagination. Il en va de même pour le terrain, actuellement classé comme rural mais constructible selon le PDM (Plan Directeur Municipal) en vigueur.

À noter la présence d’un bassin, d’un puits et la proximité d’un ruisseau, idéal pour l’irrigation.

Le terrain est planté de noyers et d’un verger mixte.



Terrain rural de 5.120 m², planté d’oliviers, également bordé par un ruisseau.



Emplacement privilégié dans une zone résidentielle du quartier d’Avessadas, à proximité du supermarché Modelo/Continente, de l’Institut Polytechnique, de l’hôpital et de la zone commerciale de la ville. À courte distance de toutes les commodités et du riche patrimoine architectural et culturel de Tomar.

La propriété bénéficie également d’un bon accès aux transports en commun et aux
principales voies routières : N110, A13, IC9, A1



Propriété en vente dans son intégralité, idéale pour résidence principale ou investissement grâce à sa configuration et son emplacement stratégique.

Les habitations ne disposent pas de licence d’utilisation, mais la vente reste
possible dans le cadre du Décret-loi 10/2024 du 8 janvier.







Si vous souhaitez habiter ou investir à Tomar, n’hésitez pas à me contacter c’est
assurément une excellente opportunité.









;ID RE/MAX: (telefone)

Superbe villa de luxe entièrement rénovée, située à seulement 10 minutes de Tomar, dans un environnement calme, idéale pour une activité touristique haut de gamme ou une résidence familiale d’exception.

La propriété se distingue par son style rustique chic, ses matériaux de grande qualité et son mobilier exclusif sculpté en bois de châtaignier.

Caractéristiques principales :
T4+2 avec 4 salles de bain
Salon avec cheminée et cuisine entièrement équipée
Chauffage central et climatisation dans toutes les pièces
Buanderie équipée
Bureau (pouvant devenir une suite supplémentaire)

Espaces de loisirs :
Piscine
Maison de billard / divertissement
Maison de repas avec cuisine complète et four à bois
Deux vérandas (dont une avec barbecue)

Garage et espace de rangement

Efficacité énergétique :
Forage de 80 m
Panneaux solaires
Chauffage à pellets


Emplacement privilégié près de Tomar, Asseiceira et des principaux sites touristiques de la région.

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE

avec 9,2 hectares, bordée par 800 mètres de la rivière Nabão, située à seulement 3 km de la ville de Tomar.

Une propriété au relief diversifié, offrant des plaines agricoles fertiles et des rives de rivière, des collines boisées légèrement inclinées, et des plateaux avec de larges vues panoramiques sur le paysage rural environnant.

Le domaine est bien organisé et riche en cultures arborées et arbustives à rendement économique, telles que :

VIGNOBLE :

Environ 40 ans dâge, avec près de 800 ceps, principalement du cépage blanc Fernão Pires, également connu sous le nom de Maria Gomes.
Ce cépage produit des vins blancs versatiles, aux arômes floraux et fruités, décrits comme complexes, frais, dotés de structure et dune acidité modérée.
Sa polyvalence permet son utilisation dans les vins blancs tranquilles, effervescents, vins fortifiés et vendanges tardives.

OLIVERAIE :

Environ 190 oliviers, avec une production régulière dolives.

CHÊNES-LIÈGES :

Près de 175 arbres, produisant du liège, générant un revenu moyen denviron 3 500 € par récolte.

EUCALYPTUS :

Dernière coupe en 2023, rapportant environ 3 500 €.

PINS PIGNONS :

Présents sur la propriété, contribuant à la diversité forestière.

ARBRES FRUITIERS ET HORTICULTURE :

Orangers (variété douce), poiriers Rocha, figuiers (Conventional et Pingo de Mel), pommiers (Golden), néfliers, citrons, entre autres.

Zones dédiées et organisées pour la culture des légumineuses, équipées de toutes les conditions fonctionnelles nécessaires à la production agricole.

EMPLACEMENT :

Située à seulement 3 km du centre-ville de Tomar et de lAlameda 1 de Março, avec 1 km de façade sur route goudronnée et deux accès indépendants.

TRANSPORTS ET ACCESSIBILITÉ :

Bus : Rodoviária do Médio Tejo / Ligne 5241 - Martinchel / Tomar (3 arrêts dans le centre-ville) et TUTOMAR - Ligne Rose (transport urbain).

MAISON PRINCIPALE :

Maison individuelle T4 sur deux étages, avec balcon, porche couvert, garage, et grands patios.
Équipée dun chauffage central alimenté par une chaudière à bois.
Système de panneaux solaires thermiques pour la production deau chaude sanitaire (ECS).

ANNEXES :

Garage pour 6 véhicules avec large portail et/ou entrepôt avec petit pressoir et grands espaces de rangement.

Abri extérieur couvert pour 2 véhicules.

Grande cave rustique avec pressoir.

Espace barbecue avec office et débarras.

Remise à bois et grange.

Four à bois traditionnel.

MAISON SECONDAIRE :

Maison traditionnelle de plain-pied (T1), indépendante, avec porche couvert.

AUTRES BÂTIMENTS :

Divers bâtiments agricoles et poulaillers.

Grande étable et grange, pour labri et le soin des animaux de ferme.

Zone de chenil spacieuse.

INFRASTRUCTURES ET ASSAINISSEMENT :

Eau : alimentée par le réseau public.

2 puits, dont un équipé dune pompe et dun circuit de distribution pour lirrigation et le remplissage des réservoirs.

2 réservoirs, dont un avec source naturelle.

TOMAR - VILLE / LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE ET ENVIRONNEMENT

Tomar est une ville portugaise située dans le district de Santarém, dans la région Centre, appartenant à la sous-région du Médio Tejo.
La municipalité de Tomar couvre une superficie de 351,2 km².
Elle est limitrophe au nord de Ferreira do Zêzere, à lest dAbrantes, au sud de Vila Nova da Barquinha, à louest de Torres Novas, et au nord-ouest dOurém.
La ville est traversée par la rivière Nabão, affluent du Zêzere, faisant partie du bassin du Tage.
Située presque au centre du Portugal, Tomar bénéficie dune position stratégique offrant un accès facile vers la côte comme vers lintérieur.

ACCÈS ET INFRASTRUCTURES :

Tomar est desservie par les axes IC9 et A23, assurant des liaisons routières modernes et directes.

Lautoroute A1 (Lisbonne-Porto) se trouve à environ 20 km, via léchangeur reliant à lA23 (sortie km 93).

La gare ferroviaire de Tomar dessert les trains régionaux et interrégionaux, avec correspondance directe vers Lisbonne - Gare do Oriente (1h40).

Aéroport le plus proche : Lisbonne - Humberto Delgado (133 km, 1h15).

PRINCIPALES ATTRACTIONS TOURISTIQUES ET PATRIMOINE ARCHITECTURAL

Tomar est exceptionnellement riche en patrimoine historique, artistique, religieux et militaire.

Couvent du Christ (Château de Tomar) - Symbole de la ville et classé au patrimoine mondial de lUNESCO, construit par les Templiers au XIIᵉ siècle.

Aqueduc du Couvent du Christ - Chef-dœuvre dingénierie du XVIᵉ siècle destiné à alimenter le couvent en eau.

Église Santa Maria do Olival - Ancienne église templière abritant la tombe de Gualdim Pais, fondateur de Tomar.

Église Saint-Jean-Baptiste - Édifice central de style gothique et manuélin.

Synagogue de Tomar - Lune des synagogues médiévales les mieux conservées du Portugal, aujourdhui musée juif.

Autres monuments : Couvent de São Francisco, Couvent de Santa Iria, Ermitage de Nossa Senhora da Conceição, Ermitage de São Gregório.

Centre historique : Un réseau pittoresque de rues médiévales, places et remparts, illustrant lhistoire vivante de Tomar.

LOISIRS, RIVIÈRES ET ACTIVITÉS NAUTIQUES RÉGION DE CASTELO DE BODE

Le barrage et le lac de Castelo de Bode figurent parmi les principales attractions naturelles de la région.

Sports nautiques : Wakeboard, ski nautique, canoë, paddle, voile.

Croisières en bateau pour explorer les îles, notamment lîle do Lombo.

Plages fluviales équipées despaces de détente, cafés et zones de baignade.

La Station Nautique de Castelo de Bode promeut le tourisme durable et organise des événements toute lannée.
Les environs du lac offrent des conditions idéales pour la détente, la randonnée et le contact avec la nature.

MODE ET QUALITÉ DE VIE À TOMAR

Tomar est reconnue pour son équilibre entre confort urbain et tranquillité rurale.

Vie sûre, paisible et abordable.

Excellente gastronomie locale et vins régionaux.

Patrimoine culturel riche et événements tout au long de lannée.

Espaces verts abondants, rivières et proximité du lac Castelo de Bode pour les activités de plein air.

Infrastructures efficaces : routes (IC9, A13, A1), train, transport urbain (TUTomar).

PRINCIPAUX ÉVÉNEMENTS TRADITIONNELS DE TOMAR

Festa dos Tabuleiros (Fête des Plateaux) - Tous les 4 ans (prochaine en 2027), juillet. Défilés religieux et culturels, femmes portant des plateaux de pain et de fleurs. Candidature à lUNESCO.

Fête de Santa Iria - Annuelle, octobre. En lhonneur de Sainte Iria, patronne de Tomar.

Fête de São Gregório - Annuelle, avril. Célébration rurale et bénédiction des champs.

Fête du Saint-Esprit - Annuelle, mai/juin. Processions et distribution de pain.

Carnaval de Tomar - Annuel, février/mars. Défilés et festivités populaires.

Festival Bons Sons (Cem Soldos) - Biennal, août. Festival musical nationalement reconnu.

Foire Santa Maria do Olival - Annuelle, août. Foire traditionnelle célébrant lhéritage templier.

Tomar Templária - Biennale, juillet. Reconstitution historique médiévale.

Festival des Statues Vivantes - Annuel, septembre. Spectacle artistique de rue.

Foire de Santa Cita - Annuelle, été. Foire agricole et communautaire.

CLIMAT AU FIL DE LANNÉE

Tomar bénéficie dun climat méditerranéen intérieur étés chauds et secs, hivers doux et pluvieux.

Températures moyennes :

Août : max. ~31 °C / min. ~16 °C

Janvier : max. ~14 °C / min. ~4 °C

Plus de 260 jours densoleillement par an.

Résumé :
Un climat agréable permettant une vie en plein air toute lannée, particulièrement autour du lac Castelo de Bode, davril à octobre.
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Découvrez cette magnifique maison familiale de trois étages, offrant de nombreuses possibilités pour votre famille. Accessible par une allée privée, elle est nichée au cœur d’un vaste jardin préservant votre intimité. Un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement du grand air et de la nature exceptionnelle du Portugal.

Chaque étage dispose de son entrée indépendante, accessible via un escalier extérieur, offrant ainsi flexibilité et confort. La maison comprend 4 chambres spacieuses, dont une avec salle de bains privative. Chaque niveau bénéficie d’une terrasse ou d’un balcon, parfaits pour admirer le jardin luxuriant et les vues imprenables sur les environs.

Située dans la belle région de Madalena, cette propriété est à seulement quelques minutes de Tomar, la cité des Templiers.

Caractéristiques de la maison

Premier étage
- 1 chambre avec salle de bains attenante (douche, toilettes, bidet et lavabo)
- 1 cuisine équipée (four et plaque à induction)
- 1 salon lumineux

Deuxième étage
- 3 chambres, dont 1 avec accès à une terrasse
- 1 salle de bains avec baignoire, toilettes, bidet et lavabo
- 1 salon avec cheminée et portes coulissantes ouvrant sur une grande terrasse
- 1 coin cuisine fonctionnel (four et plaque à induction)

Troisième étage
- Grand grenier ouvert avec fenêtre et accès à une terrasse supérieure

Équipements et confort
- Fenêtres à double vitrage
- Volets intérieurs au premier étage
- Volets manuels au deuxième étage
- Fenêtres coulissantes pour plus de luminosité

Localisation idéale
- Tomar : 10 min
- Ourém : 25 min
- Torres Novas : 25 min
- Barragem de Castelo do Bode: 25 min
- Dornes: 34 min
- Plages de Nazaré: 60 min

Une maison pleine de charme, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique !

Découvrez cette élégante et moderne maison de ville de 4 chambres, actuellement en phase finale de construction et bientôt prête pour votre déménagement. Située dans un emplacement privilégié dans le développement d’Encosta das Maias, cette propriété offre un cadre serein et une vue imprenable sur la ville historique de Tomar, combinant le confort de la vie moderne avec le charme d’un cadre pittoresque.

Répartie sur trois étages, cette villa spacieuse et lumineuse a été conçue pour procurer un maximum de bien-être. Il dispose de double vitrage, de panneaux solaires, d’appareils Balay, de vaisselle suspendue et d’une pré-installation de la climatisation.

Son emplacement allie tranquillité et commodité, étant à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville ou à 15 minutes à pied. Pour plus de commodité, la zone est desservie par TUT (Transportes Urbanos de Tomar), offrant un accès facile à toutes les commodités essentielles.

À l’arrivée à la propriété, l’entrée principale est accessible par un portail piétonnier. Il y a également un portail d’accès automatique pour les véhicules, menant au garage et aux toilettes de service à l’étage inférieur.

À l’intérieur, le hall d’entrée mène à un espace ouvert moderne qui intègre le salon et la cuisine entièrement équipée.

Également à cet étage, il y a une chambre, idéale pour ceux qui recherchent le confort et la praticité. À côté, une élégante salle de bain, équipée de vaisselle suspendue, offre fonctionnalité et sophistication. Depuis le hall d’entrée, on accède également aux escaliers menant au garage et à ceux menant à l’étage supérieur.

À l’étage supérieur, la suite parentale, située à l’avant de la villa, bénéficie d’un balcon qui offre une vue sur la campagne. L’espace dispose d’une armoire intégrée et d’une salle de bains privative, conçue pour offrir confort et raffinement. Les deux autres chambres de cet étage sont tout aussi grandes et lumineuses, toutes deux avec des armoires encastrées et un accès à un balcon. Pour desservir ces chambres, il y a aussi une salle de bain supplémentaire.

Avec un design moderne, de grandes surfaces et des détails soigneusement sélectionnés, cette villa offre un équilibre parfait entre sophistication et fonctionnalité. L’emplacement privilégié, la proximité du centre de Tomar et ses excellentes caractéristiques font de cette propriété une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre.

Le développement Encosta das Maias, où se trouve cette propriété, se compose de 10 maisons de ville modernes et 1 maison bifamiliale, avec des finitions de haute qualité.

Ne manquez pas cette fantastique opportunité ! Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir votre future maison.

Villa de 3 étages avec 4 chambres avec piscine, jardin et excellente exposition au soleil, située dans un quartier résidentiel paisible en périphérie de la ville de Tomar, à seulement 2 minutes du centre.

La villa s’étend sur trois étages. Au sous-sol, il y a un grand garage avec portail automatique, salon, salle de bain et salle des machines, offrant un espace fonctionnel et polyvalent.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée et un couloir, un espace commun ouvert avec salon et salle à manger, une cuisine équipée d’un garde-manger et d’un bar, une salle de bain avec baignoire, une chambre et également un balcon avec barbecue, idéal pour les loisirs.

Au premier étage, il dispose d’un hall de circulation et de trois suites avec armoire intégrée, garantissant confort et intimité pour toute la famille.

À l’extérieur, le jardin avec piscine se distingue, ainsi qu’un abri avec barbecue, parfait pour les rassemblements en plein air.

La villa est équipée de double vitrage, de poêle à bois, d’une préinstallation d’aspirateur central, d’un chauffage central diesel et d’une climatisation.

Installé dans une propriété entièrement murée, il bénéficie d’un environnement calme, d’une intimité et d’une excellente exposition au soleil tout au long de la journée.

Moradia Geminada T4 em Chão das Maias Serra, Tomar
Descubra esta acolhedora moradia geminada situada numa aldeia tranquila da freguesia da Serra, no concelho de Tomar. Uma oportunidade perfeita para quem procura qualidade de vida, espaço exterior e contacto com a natureza.
Principais características:
Excelentes condições de habitabilidade
A casa está pronta a habitar, distribuída por dois pisos, oferecendo ambientes amplos e luminosos.
4 quartos | 1 sala | 2 casas de banho | 2 cozinhas
Uma das cozinhas situa-se junto ao pátio, com acesso direto ao terreno ideal para refeições ao ar livre ou convívios em família.
Terreno com 1.240 m²
Amplo e muito valorizado pelos seus socalcos em pedra, que acolhem diversas árvores de fruto, incluindo citrinos e oliveiras.
Poço no terreno
Uma mais-valia para rega e manutenção do espaço exterior.
Ambiente calmo e ótimos acessos
Perfeito para quem privilegia tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços e vias principais.
Esta é uma oportunidade única para viver ou investir numa zona repleta de charme, natureza e tranquilidade.
Venha conhecer e deixe-se apaixonar por este espaço!
Nota - IMÓVEL NÃO TEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO - Escritura a ser celebrada nos termos do art.ª 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX)
Luís Ferreira
Predimed Villa Alcanena
(telefone)
(email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Casa de habitação, com terreno, localizada em Santa Catarina, Casais, Tomar.

Este imóvel de 2 pisos, para restaurar, é constituído por 2 artigos:

Artigo urbano (66 720€):
Rés-do-chão e andar, 2 arrecadações e alpendre e logradouro de 520 m2.

Artigo rústico (5 520€):
2 360 m2 de terreno de vinha, horta, citrinos e Oliveira.



Envolvência:
7 Km do Centro de Tomar
18 Km Paria Fluvial do Carril
18 Km Praia Fluvial de Vila Nova da Serra
16 Km
Clube Náutico


Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.

Moradia histórica T4 com terreno de 18.000 m² junto ao Convento de Cristo - Tomar

Esta encantadora moradia histórica de 4 quartos localiza-se a poucos passos do icónico Convento de Cristo, no coração de Tomar, uma das cidades mais procuradas do país em termos turísticos.

Localizada junto ao emblemático Convento de Cristo, esta casa histórica destaca-se pela sua posição solar (nascente/poente) e pelo charme dos pavimentos e revestimentos em madeira, que preservam o seu ambiente tradicional.

Inserida num terreno com cerca de 18.000 m², esta propriedade é ideal para quem procura investir em projetos agrícolas e turísticos. O terreno já está preparado para acolher estas atividades, beneficiando de uma envolvência natural e tranquila.

Esta propriedade inclui ainda:
- Uma garagem tipo barracão, com espaço amplo e funcional;
- Uma construção de apoio à atividade agrícola, em fase final de construção, com múltiplas possibilidades de uso e com grande potencial de adaptação às necessidades do novo proprietário.

Seja para habitação própria, turismo rural ou projeto agrícola, esta propriedade alia história, localização privilegiada e um vasto potencial de desenvolvimento.

Venha visitar!

Bâtiment mixte, composé d’une maison et de débarras, en ruines, inséré dans un terrain de 559m2 de surface totale.

La propriété est accessible par une route goudronnée, et est adaptée à la culture d’arbres fruitiers, à savoir des oliviers.

Cette propriété est située dans une zone de bon accès, à 10 km de la ville de Tomar, où vous trouverez toutes sortes de services et où vous pourrez profiter d’un riche patrimoine historique.

Planifiez votre visite dès maintenant !

Découvrez cette spacieuse villa située dans un village calme, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et un salon chaleureux en aire ouverte avec foyer, idéal pour les moments en famille, une salle de bain complète, un bureau fonctionnel pour le télétravail et aussi un grand salon parfait pour recevoir des amis et créer des souvenirs inoubliables.

En montant au premier étage, il dispose de quatre chambres spacieuses avec placards intégrés et balcon, dont une suite confortable, et d’une deuxième salle de bains.
Il dispose également d’un grand grenier pour d’éventuelles chambres ou tout simplement des rangements.

À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé offre intimité et sécurité, avec un espace pour les loisirs, la culture ou même l’installation d’une piscine.
Toute la maison est accueillie par beaucoup de lumière naturelle, ce qui la rend encore plus accueillante.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre avec qualité, dans un environnement serein et accueillant.
Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir votre nouvelle maison !

Nous savons que l’achat ou la vente d’une propriété est toujours une décision importante et c’est pourquoi nous sommes là pour rendre ce processus aussi simple et sûr que possible.

Nous voulons que votre seule préoccupation soit de profiter de votre nouvelle maison.

Nous serons à vos côtés à chaque étape du processus et avec nous, vous pouvez vous occuper de l’ensemble du processus, du début à la fin. Nous offrons un service complet et personnalisé, avec des solutions complètes pour tous vos besoins sur le marché immobilier.

Voulez-vous rénover ou construire la maison de vos rêves ? Nous aidons à transformer le rêve en réalité.
Nous travaillons avec des partenaires de confiance pour nous assurer que votre nouvelle maison est exactement comme vous l’avez imaginée.

Vous envisagez de changer de maison ? Échanger? Avez-vous besoin de vendre pour pouvoir acheter ?
Oui, il y a une solution ! Et nous sommes prêts à trouver la solution adaptée à vos besoins.

De plus, nous fournissons un service de déménagement avec des avantages exclusifs pour nos clients. Gagnez du temps et de l’argent en nous choisissant pour gérer votre déménagement.

Moradia em fase de construção, composta por 3 pisos. Inserida num terreno de 500m2, com destaque à vista deslumbrante sobre a Serra de Tomar . Tem ainda uma excelente exposição solar durante todo o dia! Está localizado na preferia da cidade de Tomar Chão de Maçãs ,ao lado da estação de Fátima (Chão de Maçãs) a 10 minutos de Tomar cidade dos Templários a 25 minutos do Santuário de Fátima e a cerca de 15 minutos de Ourém. Oportunidade única para construir a sua casa de sonho ou o seu próprio negócio. Próximo de todo o tipo de comércio, serviços e escolas. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Atualmente a ERA tem mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 2500 colaboradores e mais de 65.000 imóveis para comercialização. Por ano, a ERA regista 100.000 novos Clientes Compradores que procuram comprar casa em Portugal. Ao estar a escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, não esquecendo a magnífica gastronomia, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Portugal, tendo atualmente mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas. Para mais informações contacte-nos.

Esta quintinha de 2529 m², localizada na Serra de Tomar, é uma excelente oportunidade tanto para quem busca um refúgio tranquilo, como para investidores que procuram terrenos com elevado potencial de valorização. Situada numa zona em crescimento e com excelente acessibilidade, a propriedade oferece um ambiente rural sem perder a proximidade com o centro urbano e serviços essenciais.
Ideal para amantes da vida no campo, dispõe de casa de habitação com 76 m2 de área, com três quartos, sala de jantar e estar, cozinha casa de banho e um anexo excecional para habitação ou para uma tertúlia, com cozinha open-space, sala, casa de banho e uma divisão que pode ser transformado em quarto, um telheiro com churrasqueira e um amplo espaço de lazer.
Necessita de poucas obras de requalificação e atualização, ou pode de igual modo ser uma excelente oportunidade para rentabilizar ou habitação própria ou fins de semana.
É uma quintinha muito bem situada e muito calma bom para ter um fim de dia reconfortante e relaxante, bom acesso terra fértil para poder trabalhar e ter um bom resultado.
Prédio em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente com 3 divisões.
Com área total de terreno de 2529 m2, é composta de artigo urbano e rústico, com poço de água e várias árvores de frutos, oliveiras e vinha, parcialmente vedado.
Localiza-se a poucos minutos das margens do Zêzere, a 1h15m do Aeroporto de Lisboa, e a 50 minutos da praia a Nazaré e limítrofes.

APPARTEMENTS NEUFS - PLUSIEURS TYPES - À DÉCOUVRIR | Finitions de qualité | Vue sur le château | Tomar


Nous vous présentons cet appartement moderne de 4 chambres, entièrement neuf et prêt à emménager, situé dans un complexe exclusif, dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville de Tomar.


Avec ses espaces généreux, son excellente luminosité et ses finitions de haute qualité, cet appartement a été conçu pour ceux qui apprécient le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie en ville.


Caractéristiques de cet appartement :

- 4 chambres, dont 1 suite avec salle de bain privée

- Grand hall d’entrée

- Cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers Bosch :

Plaque de cuisson

Four

Micro-ondes

Réfrigérateur combiné

- Cellier

- Buanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge

- Climatisation Daikin et pompe à chaleur efficace

- Stores électriques

- Salle de bains d’invités

- Grande balcon

- Garage fermé + place de parking

- Ascenseur

- Immeuble adapté aux personnes à mobilité réduite

L’appartement bénéficie d’une vue panoramique des deux côtés de l’immeuble, notamment depuis le balcon arrière qui offre une vue imprenable sur le château et la ville.

Outre cet appartement T4, le complexe propose d’autres types d’appartements :

- T1, T2 et T3, avec leurs prix de vente respectifs, tous avec des finitions de qualité, entièrement équipés, avec parking et prêts à emménager.

- Idéal aussi bien pour y vivre que pour investir.

Emplacement - Tomar

Situé dans un quartier huppé de Tomar, l’appartement est entouré de tous types de commerces, services, écoles, restaurants, transports, d’un hôpital et d’espaces verts, garantissant une vie pratique et confortable.


La ville de Tomar est connue pour son riche patrimoine historique, notamment le Couvent du Christ, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Une ville tranquille, sûre et bien organisée, où la qualité de vie est une priorité.

Si vous recherchez la modernité, le confort et une vue unique sur Tomar, cet appartement est fait pour vous !

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !


Qui sommes-nous ? IAD est une AGENCE IMMOBILIÈRE INTERNATIONALE DE RÉFÉRENCE.

Créée en France en 2008, iad est née d’un modèle innovant qui élargit le concept traditionnel d’agence immobilière en favorisant une relation de proximité entre le conseiller et le client. Le succès du groupe iad se reflète dans les milliers de conseillers, de biens immobiliers en ligne et de transactions réalisées.

- Notre objectif est d’aider nos clients à trouver et à réaliser leur rêve.
- Chaque client bénéficie d’un traitement personnalisé.
- Notre objectif est de proposer des solutions adaptées aux besoins de nos clients.
- Nous travaillons avec : professionnalisme, courage, humilité, loyauté, sagesse, partage, unité et disponibilité.

IAD est présent dans les pays suivants : France, Portugal, Espagne, Italie, Mexique, Allemagne et États-Unis. Nous vous proposons les meilleures solutions pour l’acquisition de votre bien immobilier.

- Un agent immobilier professionnel bénéficiant de la meilleure formation du marché.
- Assistance dans le processus de financement (nous vous orientons vers des conseillers spécialisés)
- Assistance professionnelle pour la signature et la réalisation du contrat de promesse d’achat et de vente.
- Assistance professionnelle pour la signature et la réalisation de l’acte d’achat et de vente.
#ref: 153004

Villa de 2 étages avec annexes, terrain et grand accès, à 10 minutes de Tomar.

Située dans un village calme, à quelques minutes de l’IC9 et de la ville de Tomar, cette villa de deux étages offre de l’espace, de la fonctionnalité et un environnement champêtre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville.

L’habitation principale se compose de :

Rez-de-chaussée avec salon et salle à manger, cuisine traditionnelle avec cheminée, parfaite pour les repas de famille, et salle de bain ;

Premier étage avec hall d’accès, couloir, quatre chambres avec une bonne lumière naturelle et salle de bains supplémentaire.

À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs annexes, dont :

Garage et espace de stockage ;

Cabanon avec barbecue et four à bois, idéal pour des moments de convivialité en plein air.

Le terrain environnant, partiellement clôturé, dispose d’un agréable espace vert avec des vignes, des pins, plusieurs arbres fruitiers et deux puits, qui assurent l’irrigation et l’autonomie en eau.

Avec un bon accès et un environnement calme et rural, cette villa est une excellente option pour la vie permanente et l’escapade de week-end, offrant tout le potentiel pour être transformée en la maison de campagne de vos rêves.

Para VENDA em Tomar, quinta com 47340 M2 a 4km da cidade, direcionada para o mundo rural, onde está inserida uma moradia T4 com 220M2 e várias ruínas para reconstrução. A moradia foi recuperada à alguns anos e é composta por, no res do chão , uma cozinha com despensa, uma adega, espaço para arrumação e garagem. O primeiro andar é composto por quatro quartos, sala de jantar, cozinha, despensa e uma casa de banho. O terreno possui dois furos com captação de água e tanque de apoio e está todo vedado com rede.
Potencial para pastagem, cultivo agrícola de sequeiros, sendo também ideal para fugir da rotina e do stress da cidade e poder usufruir da beleza do campo.
Tem diversos anexos e garagem.
Localizado a 10 minutos da Barragem do Castelo do Bode, tem uma excelente exposição solar e acessos á A23 e A13

Grande maison individuelle à 5 km de Tomar

Nous vous présentons cette imposante maison individuelle, située à seulement 5 km de la ville de Tomar, dans un environnement calme et agréable, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et une bonne qualité de vie, sans renoncer à la proximité de la ville.

Avec une surface brute de construction de 754 m² et une surface privée de 369 m², cette maison se distingue par ses excellentes surfaces, sa construction robuste et son énorme potentiel de personnalisation, s’adaptant facilement aux besoins d’une famille nombreuse ou à des projets différenciateurs.

Répartition des étages
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée spacieux et élégant ;
Espace aménagé pour un jardin intérieur ;
Salon avec accès à une véranda ;
Salle à manger lumineuse ;
Cuisine (non équipée) ;
Deux suites, dont une avec dressing, toutes deux avec véranda ;
Salle de bains de service ;
Magnifique escalier en pierre donnant accès aux étages supérieurs.

Premier étage :
Deux chambres avec balcon ;
Pièce aménagée pour servir de bureau ou de dressing ;
Salle de bains ;
Plusieurs pièces destinées au rangement.

Sous-sol :
Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ;
Cuisine ;
Salle de bains ;
Rangements ;
Local technique ;
Portails automatiques.

Caractéristiques et confort :
Chauffage au sol ;
Stores électriques ;
Double vitrage ;
Aspiration centralisée ;
Pré-installation de la climatisation ;
Interphone vidéo ;
Portails automatisés ;
Construction solide et de qualité, en excellent état d’entretien.

Extérieur :
Située sur un terrain d’environ 1 240 m², elle dispose d’un patio arboré et d’un espace suffisant pour créer un jardin d’agrément, un espace de convivialité ou même une piscine, tout en profitant du calme et de la vue dégagée.

Emplacement :
Située dans un village calme, bien desservi, à quelques minutes du centre de Tomar, ville historique riche en patrimoine, commerces, services, écoles et qualité de vie.

Une maison unique par sa taille, son potentiel et son emplacement, idéale pour ceux qui apprécient l’espace, l’intimité et la proximité de la ville.

Venez découvrir l’excellent potentiel de votre nouvelle maison de rêve !

Qui sommes-nous ? IAD est une AGENCE IMMOBILIÈRE INTERNATIONALE DE RÉFÉRENCE.

Créée en France en 2008, iad est née d’un modèle innovant qui élargit le concept traditionnel d’agence immobilière en favorisant une relation de proximité entre le conseiller et le client. Le succès du groupe iad se reflète dans les milliers de conseillers, de biens immobiliers en ligne et de transactions réalisées.

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IAD est présent dans les pays suivants : France, Portugal, Espagne, Italie, Mexique, Allemagne et États-Unis. Nous vous proposons les meilleures solutions pour l’acquisition de votre bien immobilier.

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Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
#ref: 774408

House with Land and Direct Access to the Nabão River - Your Perfect Retreat, Just 2 Minutes from the Heart of Tomar

In the historic Templar city of Tomar, full of charm and history, this unique house offers the perfect setting for those seeking space, nature, and serenity.

Property Layout

Basement:
A spacious room, ideal for a leisure area, home cinema, private gym, or simply a cozy retreat for social gatherings.
Guest bathroom
Terrace, perfect for outdoor dining or relaxing afternoons in the sun

Ground Floor:
Semi-equipped open-plan kitchen, designed for family meals and shared moments
Practical pantry
Two inviting bedrooms
Full bathroom

First Floor:
Bedroom with walk-in closet
Bedroom with built-in wardrobe
Full bathroom
Office or games room

Exterior

Set on a generous 2,520 m² plot with direct access to the Nabão River, the outdoors offers endless possibilities: gardens, vegetable garden, kennel, swimming pool, and leisure areas a true privilege for those who value nature and privacy.

Here, tranquility is not just a promise, it’s a reality. Imagine mornings accompanied by the gentle sound of flowing water and sunny afternoons in your garden.

Perfect for those seeking quality of life without sacrificing centrality, this property is a true retreat surrounded by nature.

Schedule your visit today and discover your dream home.

Our Guarantee:

We are a leading real estate company in central Portugal, recognized for transparency, professionalism, and full dedication to our clients. We accompany every step of the process, ensuring a smooth, fast, and completely secure experience.

Tailored Financial Support:
Exclusive partnerships with financial institutions
Personalized solutions for every client
Efficient, transparent process, guided from start to finish

Maison Á restaurer

Maison individuelle située dans un quartier calme et paisible Á 6 minutes de la ville de Tomar et avec un accí¨s proche Á l’IC9 et Á l’A13. Dans cette ville, vous aurez accí¨s aux hí´pitaux, magasins, restaurants et autres services.
Ayant besoin de travaux de reconstruction, c’est l’espace idéal pour laisser libre cours Á votre imagination et créer votre espace de confort et de loisirs pour vous et votre famille,
Il est composé de :
. 4 chambres
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 1 cuisine
- division stockage
- une petite cave Á vin
- plusieurs annexes extérieures
En plus de toutes ces caractéristiques, elle dispose également d’un vaste terrain planté de vignes, d’oliviers, d’agrumes et de noyers.

Que ce soit pour un bénéfice personnel ou pour un investissement, cet espace est idéal !

Marquez votre visite !

Réf : AMAMARD747
CE : Exonéré *
Surface utile : 68 m2
Lic. AMI : 14248
* Exonéré en vertu du décret-loi nº 101-D/2020 selon le paragraphe g) du paragraphe 2 de l’article 18
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DECIÕES E SOLUÇÕES est le plus grand réseau de conseil immobilier et d’intermédiation de crédit opérant au Portugal, étant leader du marché dans son segment d’activité.

Nous disposons aujourd’hui d’un réseau d’une centaine d’agences et intervenons dans 5 grands domaines : la médiation immobilií¨re, la médiation construction, la construction immobilií¨re, l’intermédiation crédit et l’intermédiation assurance. Nous fournissons un service de conseil personnalisé avec des SOLUTIONS 360º.

Nous vous apportons des conseils personnalisés lors du choix et de la sélection de votre bien. Nous garantissons des solutions selon vos objectifs en termes de :

⢠Achat, vente et location ;
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Nous sommes le plus grand réseau d’intermédiation de crédit opérant au Portugal et avons 16 ans d’expérience dans ce domaine. Nous garantissons les meilleures solutions du marché en matií¨re de crédit immobilier et de crédit Á la consommation, pour les particuliers et les entreprises.

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