5 Biens pour 6 Pièces à Elvas

Quinta São José - Découvrez le meilleur de l’Alentejo à Elvas

Découvrez la tranquillité et le charme de l’Alentejo dans cette magnifique ferme située à Elvas, un site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Avec une surface brute de construction de 974 m² et un terrain de 1 730 m², Quinta São José a été conçu pour offrir confort, intimité et moments uniques.

Points forts de la propriété :
- 5 chambres spacieuses et confortables, idéales pour toute la famille.
- Salon lumineux, avec connexion au jardin pour profiter de l’extérieur.
-Cuisine spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir.
-Piscine privée et jardin bien entretenu, créant un cadre parfait pour les loisirs et la socialisation.

Qualité de vie :
Ici, le temps s’écoule lentement. Profitez de la sérénité de la campagne sans renoncer à la proximité du centre d’Elvas, avec des commerces, des services et des écoles à quelques minutes seulement. Un refuge pour ceux qui recherchent la paix, l’espace et la qualité de vie.

Gastronomie et culture :
Savourez la richesse gastronomique de la région avec des plats typiques tels que l’açorda alentejana, les migas au porc, les fromages et les vins d’excellence. Explorez des icônes historiques telles que l’aqueduc d’Amoreira, les fortifications bastionnées et découvrez la proximité de l’Espagne, qui ajoute encore plus de diversité culturelle.

Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous pour planifier votre visite et venez voir l’espace où vous pourrez vivre les meilleurs moments de votre vie.

Charming 5 bedroom farm located just a few minutes from the city centre of Elvas, close to all services, shops, schools and a few kilometres from the Spanish city of Badajoz.
A true refuge with panoramic views over the Alentejo landscape, combining comfort, space and tranquillity.

Composition:
Ground floor:
- entrance hall;
- Two large open space rooms;
- a suite;
- social bathroom;
-kitchen;
-Collection;
- wine cellar and additional storage room with fireplace.

1st Floor:
- 3 rooms;
-office;
-library;
- 2 bedrooms;
- two bathrooms;
- hall of the bedrooms;
- Terrace and balcony with magnificent views over the Alentejo landscape;
- Perfect porch for leisure time.

Exterior:
- Large pool;
-lake;
- Two independent entrances to the property.

An expansion with T1 and garage is also nearing completion, and the property is sold in the current state of the work.

A unique opportunity for those looking to live with quality, space and tranquillity, without giving up proximity to the city.

Contact us and book your visit now!

La Quinta São José dispose de 974 m² de surface brute de construction, implantée sur un terrain de 1 730 m² à Elvas, Portalegre, Alentejo. Idéalement située, la propriété a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. À l’intérieur, on apprécie les espaces généreux et bien distribués, dont cinq chambres aux ambiances chaleureuses et personnalisées. Le salon s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur, tandis que la cuisine spacieuse et fonctionnelle apporte praticité au quotidien. Le jardin paysager et la piscine privative créent un cadre idéal pour la détente et les moments de convivialité, profitant pleinement du climat unique de l’Alentejo.

À seulement quelques minutes du centre-ville, proche des services, commerces et écoles, la quinta allie la tranquillité de la campagne au confort urbain. Située dans une région classée au Patrimoine mondial de l’UNESCO, elle bénéficie également de la richesse historique d’Elvas, marquée par l’aqueduc d’Amoreira, ses fortifications et sa proximité avec l’Espagne.

Em pleno coração das planícies alentejanas, encontra-se esta quinta deslumbrante em Elvas, onde a serenidade da vida rural se alia ao conforto de uma infraestrutura moderna e sofisticada. Com uma área de terreno generosa de 15.000 metros quadrados, a propriedade oferece um espaço amplo e versátil, ideal para desfrutar da tranquilidade do campo. A casa principal conta com quatro elegantes suites e um quarto/escritório, complementados por sete casas de banho, garantindo conforto e privacidade para toda a família.

Os espaços exteriores são um verdadeiro convite ao lazer, com um jardim bem cuidado e uma magnífica piscina infinita de água salgada, proporcionando vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante. A piscina conta ainda com uma casa de banho de apoio, ideal para maior comodidade. Além disso, uma churrasqueira completa o cenário perfeito para momentos de convívio ao ar livre. A quinta dispõe ainda de um viveiro para pássaros, seis arrecadações e cinco canis, conferindo versatilidade para diferentes usos. Entre os detalhes de excelência, destacam-se a cozinha totalmente equipada, a cozinha alentejana tradicional, as escadas em moka e a calçada paralela que valoriza o charme da propriedade.

Equipamentos modernos incluem painéis solares para aquecimento de água com capacidade de 400 litros, painéis solares para geração de energia, aquecimento e aspiração central, ar condicionado em todas as divisões principais, sistema de alarme, circuito de videovigilância e portões elétricos com vídeo porteiro. A garagem para três carros, equipada com casa de banho e base de duche, e uma lavandaria funcional completam a infraestrutura.

O terreno está adornado com um pomar diversificado que inclui limoeiros, figueiras, diospireiros, pereiras, macieiras, marmeleiros, laranjeiras, tangerineiras, oliveiras e uma pequena vinha, além de morangueiros, criando um cenário pitoresco e produtivo. Com um furo para abastecimento de água e todo o conforto que a modernidade pode oferecer, esta quinta é uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida e harmonia com a natureza em pleno Alentejo.

Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Immeuble de 7 chambres dans le centre historique d’Elvas Opportunité à fort potentiel de rentabilité

Au cœur d’Elvas, ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, se trouve cette opportunité rare : un immeuble de 7 chambres d’une surface brute de 276 m², idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés du centre historique.

Comprenant sept pièces spacieuses, dont deux grands salons avec cheminées et une excellente luminosité naturelle, un troisième salon plus intime, cinq chambres spacieuses, une cuisine fonctionnelle, trois salles de bains, un débarras et deux terrasses avec vue panoramique sur la ville, ce bien répond à toutes les exigences pour devenir un actif à forte rentabilité.

Que ce soit pour un hébergement local, une location longue durée ou même une conversion en petites unités indépendantes, le potentiel est évident. La typologie, l’espace disponible et la situation centrale offrent une grande flexibilité pour différents modèles d’exploitation.

Elvas est une destination de plus en plus prisée pour le tourisme, la culture et l’histoire, et ce bien bénéficie de sa proximité avec les monuments, les commerces, les services et d’un excellent accès routier. Face à la demande croissante de logements dans ce quartier historique, voici une opportunité alliant charme architectural et rentabilité.

Les investisseurs attentifs reconnaîtront cette propriété à rendement garanti, située dans l’une des zones les plus prisées de l’Alentejo.

Contactez-nous et découvrez comment transformer cette propriété en un projet rentable et prestigieux.
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