5 Biens pour 6 Pièces à Paredes

Si vous êtes à la recherche d’espace, de confort et de qualité de vie, cette villa à Cete - Paredes est l’opportunité idéale pour vous et votre famille. Avec deux étages et un environnement unique, il allie modernité, luminosité et loisirs en parfaite harmonie, et une vue magnifique sur les montagnes.
Étage 1
3 grandes chambres avec placards, plus une suite avec salle de bain privée et placard.
2 salles de bain complètes.
Bureau idéal pour le télétravail.
Salon et salle à manger spacieux et lumineux avec accès direct à la piscine et au jardin.
Hall d’entrée avec escalier élégant et lucarnes qui inondent l’intérieur de lumière naturelle.
L’ensemble du sol avec un système de chauffage et de refroidissement au sol, assurant un confort maximal en toutes saisons.
Étage 0
Garage pour 3 voitures.
Salle des machines.
2 grandes salles polyvalentes.
Blanchisserie.
Salle de bain complète.
Extérieur
Piscine privée.
Jardin bien entretenu autour de la maison et avec des arbres entourant tout le terrain, ce qui donne une intimité totale.
Barbecue et terrasse parfaits pour des moments de loisirs et de convivialité.
Une villa unique qui allie tranquillité, modernité et bien-être, dans un endroit calme mais avec un bon accès.
À 8 min de l’accès à l’A4, et à 22 min de la ville de Porto.

Rustic Property with Great Potential in a Peaceful and Accessible Location

This centenary property with 8,510m² of flat, fertile land presents an excellent investment opportunity, whether for a private residence, rural tourism, or agricultural development.

On the land stands a granite building in need of restoration, with a total construction area of 676.90m², divided into three independent housing units spread over two floors. The structure retains traditional features, including an inner courtyard, an old wine cellar with a stone press, and several outbuildings formerly used for agricultural purposes. A traditional threshing floor still remains, highlighting the property’s rural heritage.

The land is mostly agricultural and features a variety of mature fruit trees, including lemon, fig, plum, apple, and orange trees, among others. The property benefits from abundant water supply, excellent sun exposure, and good road access.

Located in a quiet area, surrounded by other traditional stone houses and immersed in nature, the property offers privacy and tranquility while remaining close to essential services:

Fire Department: 5 min; Pharmacy: 7 min; Hospital: 12 min; Access to A4 Motorway: 3 min; City of Porto/International Airport: 22 min/ 28 km

A unique opportunity for those seeking quality of life, space, and long-term value in a natural and authentic setting.

Note: At the moment, there is still an tenant occupying one of the units in the house.

Quinta com mais de 2 Hectares, entre A4 e A42 | Turismo Rural & Projeto de Sonho~~~Apresentamos a antiga Quinta da Vila, em Cristelo, Paredes, um tesouro rústico com uma alma única e um potencial extraordinário.~~Terreno Rustico Expansivo com mais de 20.000 m2 (2 hectares) de terreno, oferecendo total privacidade, paz e espaço para criar.~~Área Urbana a Reabilitar: Cerca de 500 m2 de construção com a autenticidade de outros tempos, incluindo a casa principal, um Beiral único em granito e uma capelinha com detalhes históricos. O imóvel necessita de reabilitação, representando uma tela em branco para a sua visão. ~~Ideal para:~~Turismo Rural & AL: Crie uma unidade de charme excecional, com espaço para piscina, jardins e experiências temáticas.~~Agro-Projeto: Desenvolva uma pequena quinta produtiva, vinha, horto biológico ou equitação.~~Casa de Sonho: Reconverta-a na sua magnífica moradia de família, preservando o carácter histórico num refúgio sem igual.~~~Localização privilegiada em Cristelo, Paredes, com acesso rápido e fácil às principais vias, a poucos minutos da A4 e A41/A42 (ligação direta ao Porto e ao Interior).~Proximidade a serviços, comércio e às cidades de Paredes, Penafiel e Paços de Ferreira.~No coração de uma região em crescimento, mas mantendo a tranquilidade e o verde do campo.~~~Um Património com Alma:~A capela e os traços arquitetónicos da casa são testemunhos da História. Este não é um projeto comum; é a oportunidade de valorizar um património local, dando-lhe uma nova vida cheia de propósito.~~Oportunidade de Investimento:~~Preço: 350.000 €.~~Uma óptima oportunidade para investidores visionários, empreendedores no setor do turismo, amantes de património ou famílias que procuram um projeto de vida diferente.~~Contacte-nos já para uma visita exclusiva e descubra todo o potencial da Quinta da Vila. O seu projeto de futuro começa aqui.

Maison T3+T2 dans deux églises, Paredes

Situé à seulement 10 minutes du centre de la ville de Paredes, dans un endroit calme avec une vue imprenable.

Villa de plain-pied avec 260m2 (200m2 + 60m2 de grenier habitable)

Étage inférieur de la maison :
-Cuisine;
- Chambre ;
- Salle de bain complète ;
- Suite avec salle de bain complète ;
- 2 chambres avec placards intégrés ;
- Piscine et jardin.

Étage supérieur de la maison :
- Grenier aménagé en suite avec 8 mètres linéaires de placards intégrés.

Étage inférieur des annexes :
- Salon avec possibilité d’installer une cuisine (dispose de toutes les infrastructures en place) ;
- Garage ;
- Salle de bain complète ;
- Laverie.

Étage supérieur des annexes :
- Grenier dans les annexes aménagé en suite avec 17 mètres linéaires de placards intégrés ;
- Salle de bain complète ;
- Accès facile avec escalier fixe.

Extras :
- Piscine avec couverture automatique ;
- Climatisation dans toute la maison ;
- Plusieurs connexions télévision et internet dans toute la maison, annexes, grenier et dans l’espace extérieur au bord de la piscine ;
- Alarme intrusion ;
- Vidéosurveillance ;
- Éléments domotiques installés avec contrôle par app.

Villa construite en 3 phases, la dernière phase - les annexes - sont construites en 2020.

Référence :ASL24052

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Propriété de 5 chambres sur un terrain de 3 200 m² espace, intimité et fort potentiel à 20 min de Porto

Nous présentons cette excellente propriété située à Gandra, Paredes, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, de grands espaces extérieurs et un fort potentiel de valorisation à courte distance du centre de Porto.
Implantée sur un terrain de 3 200 m², cette maison offre léquilibre parfait entre une habitation prête à vivre et une opportunité de rénovation ou de transformation en projet contemporain de haut niveau.
La maison est vendue avec tout le mobilier et les équipements inclus et est prête à habiter immédiatement, tout en conservant un énorme potentiel de modernisation. Elle dispose dune cheminée et dun poêle.

Distribution
À lentrée :
Séjour
Cuisine
WC invités
À létage :
2 chambres
1 salle de bain complète partagée
1 chambre avec dressing fermé
1 pièce supplémentaire idéale comme salon privé, bureau ou espace de travail
1 salle de bain complète
Une terrasse intérieure relie plusieurs zones de la maison avec accès direct à deux chambres (la principale et une autre avec accès uniquement extérieur), au séjour, aux trois espaces de rangement et au jardin.

Extérieur et espaces complémentaires
Lespace extérieur est lun des grands points forts de cette propriété :
Grand jardin avec zone de loisirs idéale pour événements, réunions et moments en famille
Terrain de grande dimension avec excellente intimité
Garage avec capacité pour 5 véhicules
Annexe indépendante près de la zone du garage parfaite pour rangement, atelier, studio ou nouveau projet
3 pièces de rangement avec potentiel pour salle de fête, salle de jeux ou espaces multifonctions
Une partie du terrain est actuellement louée à une entreprise de dressage canin, avec entrée totalement indépendante et zone séparée de la maison et du jardin principal garantissant intimité totale et revenu associé.
La maison principale est revêtue dun système disolation thermique extérieure (capoto), contribuant à une meilleure efficacité énergétique.

Localisation stratégique
Gandra, Paredes
À seulement 20 minutes du centre de Porto
À 5 minutes des accès A4 et A41
Zone calme avec bons accès et services à proximité
Une propriété polyvalente parfaite comme résidence familiale avec grand espace extérieur, domaine pour événements, projet de réhabilitation de charme ou investissement de valorisation.

IMMOPO est une entreprise de gestion de projets immobiliers qui associe la compétence technique dans les domaines de larchitecture et de linvestissement immobilier à une connaissance approfondie du marché immobilier, afin de fournir à ses clients, promoteurs et investisseurs un service clé en main.
Notre mode daction comprend lidentification de biens à potentiel, le développement détudes architecturales et commerciales qui valident ce potentiel, la présentation et la médiation de laffaire auprès des investisseurs, le développement des projets, lobtention des licences et la gestion de la construction et, enfin, la gestion de la promotion et de la commercialisation des opérations résultant de ces investissements.
Nous comptons sur des professionnels expérimentés et hautement qualifiés dans les disciplines pertinentes, notamment larchitecture, le design dintérieur, la curation dart, lingénierie, la construction, le conseil, la promotion et la médiation immobilière, formant une équipe efficace pour un accompagnement pertinent et approprié.