10 Biens pour 6 Pièces plus récent à Amarante

Charming farmhouse (’Quinta’) located in Lufrei, Amarante, set on a plot of approximately 1 hectare with excellent sun exposure (south-facing slope) and open views over the city.

Exterior and Land:
The property features a strong agricultural and leisure component, including:
* Vegetable garden, olive grove, and various fruit trees (orange, plum, fig, and cherry trees).
* Active vineyard for Vinho Verde production (average annual yield of 1,500 kg).
* Private water spring, which supplies two tanks and makes the installation of a swimming pool viable.
* Wooded area with a storage annex, creating an idyllic space to relax and breathe fresh air.

The Residence:
The house, spread over 3 floors, offers enormous potential, featuring:
* 5 bedrooms, an office, and a living room.
* 2 bathrooms.
* 2 kitchens with fireplaces, one of them in a traditional/regional style.
* Garage with an integrated wine press (lagar).

Location:
The perfect balance between nature and the city. It is located less than 5 minutes from the center of Amarante and 2-3 minutes from schools (public and private). Thanks to excellent access roads, it is just 45 minutes from Porto and 50 minutes from the International Airport.

A unique opportunity for those seeking quality of life in the countryside without losing urban proximity.

Cette magnifique propriété s’étend sur près de deux hectares de terrain agricole, offrant intimité, espace et un lien authentique avec la nature. La maison principale, élégante et chaleureuse, comprend trois suites spacieuses et lumineuses, trois salons distincts offrant des ambiances variées pour la détente et la convivialité, deux cuisines entièrement équipées, un bureau fonctionnel et quatre salles de bains bien réparties. Elle dispose également du chauffage central et de grandes terrasses, idéales pour profiter du paysage environnant et des moments en plein air. En complément, l’annexe propose une buanderie, une suite supplémentaire, une cave traditionnelle et un garage pour deux véhicules. À l’intérieur de la propriété se trouve également la charmante Maison de l’Horloge, une construction indépendante comprenant un salon avec kitchenette, une chambre confortable et une salle de bains parfaite pour accueillir des invités ou comme refuge privé. La propriété bénéficie en outre de sources d’eau naturelles, une ressource précieuse qui renforce son potentiel agricole et assure une autonomie en eau. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent qualité de vie, confort et lien profond avec la terre.

Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou dans le nord du Portugal.

Bem-vindo ao centro da cidade de Amarante, onde esta moradia de cinco quartos está à sua espera. Situada numa localização central, esta propriedade oferece uma série de comodidades que certamente irão cativá-lo.~~Com uma área de terreno de 233 m2 e uma área bruta de construção de 336 m2, esta moradia oferece uma generosa área bruta privativa de 199,5 m2, permitindo-lhe desfrutar de amplos espaços interiores e exteriores. Além disso, poderá apreciar as vistas panorâmicas sobre a cidade e a urbanização a partir da sua varanda.~~Construída em 1986, esta moradia encontra-se em bom estado de conservação e está equipada com tudo o que precisa para desfrutar do conforto do lar. No total, são quatro casas de banho, aquecimento central a gasóleo, garrafeira, uma garagem, um jardim privado e uma zona exterior adicional de 136,5 m2.~~Localizada a uma curta distância a pé de uma variedade de opções de restauração, escolas, supermercados e uma farmácia, esta moradia é o local ideal para quem procura conveniência e qualidade de vida.~~A cidade de Amarante convida-o a descobri-la, coisa que poderá fazer a pé dada a localização da moradia. Seja para saborear uma refeição tradicional ou para desfrutar das paisagens junto ao rio, Amarante tem algo para todos os gostos.~~Além disso, a proximidade de várias instituições de ensino irá garantir que toda a família tenha acesso a uma educação de qualidade. E com supermercados e uma farmácia nas imediações, as suas necessidades diárias estão sempre ao seu alcance.~~Com uma orientação solar para este e oeste, esta moradia é o lugar perfeito para construir memórias duradouras com a sua família. Não perca a oportunidade de fazer desta propriedade o seu novo lar. ~~Agende já a sua visita!~~Gil Duarte - Consultor imobiliário~Telefone: + (telefone) E-mail: (email) ~~Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade!~~Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Charmante villa de 5 chambres au cœur de Vila Meã - Terrain constructible



Fabuleuse villa de 5 chambres au cœur de Vila Meã - avec un terrain pour un éventuel développement résidentiel

Située dans la partie occidentale de la municipalité d’Amarante, Vila Meã se distingue par ses sols fertiles et sa riche histoire et culture - le lieu de naissance de personnalités illustres telles qu’Agustina Bessa-Luís.



C’est précisément au centre de ce charmant village que se trouve cette extraordinaire villa de cinq chambres, remarquable par son état impeccable. Toutes les pièces bénéficient d’une lumière naturelle directe et le toit est doté d’une isolation thermique et acoustique, ce qui garantit un confort maximal en toute saison.



D’une superficie totale de 2 493 m², cette propriété allie parfaitement l’atmosphère sereine de la campagne à la commodité de la centralité, à quelques mètres des commerces, des services et des accès routiers.



Entièrement rénovée en 2003, la villa a magistralement conservé son design d’origine, avec des sols en Fizélia en excellent état et des plafonds en bois massif dans les parties communes, qui lui confèrent une élégance intemporelle et une atmosphère chaleureuse.



En plus du confort résidentiel, le vaste terrain offre un grand potentiel pour la construction de villas supplémentaires, ce qui fait de cette propriété une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles cherchant à agrandir leur espace.

Identificação do imóvel: ZMPT578714

Moradia T5 de 2022 em Vila Garcia, Amarante
Apresentamos-lhe uma moradia exclusiva, localizada em Vila Garcia, Amarante. Com áreas amplas e funcionais, esta propriedade oferece a combinação ideal de espaço familiar, conforto moderno e tranquilidade, sem abdicar da proximidade de serviços essenciais e do centro da cidade.

Características da Moradia:

- Tipologia: T5 (cinco quartos com roupeiros embutidos, incluindo duas suítes).
- Casas de Banho: Quatro no total, modernas e funcionais, incluindo as das suítes.
- Cozinha e Sala: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos recentes, em open space com sala ampla e luminosa, proporcionando um ambiente de convívio moderno e prático.
- Garagem e Estacionamento: Garagem fechada para dois carros, lavandaria integrada, e possibilidade de estacionamento adicional para dois veículos na rampa de acesso.
- Espaços Exteriores: Jardim e pátio nas traseiras da moradia com piscina e elevada privacidade, perfeito para momentos em família e lazer ao ar livre.
Localização e Acessibilidades:
Esta moradia está inserida numa zona residencial tranquila, com acessos rápidos ao centro de Amarante e principais vias:

- Transportes: Paragem de autocarro à porta.
- Educação: Escola Básica Luís Von Zeller a 1 min.
- Saúde: Hospital de S. Gonçalo a 2 min.
- Comércio: Pingo Doce a 5 min.
- Centro de Amarante e Câmara Municipal a 10 min.
- Lazer: Campo de Golf de Amarante a 12 min.
Acessos: N210 com ligação direta à A4.

Qualidade e Conforto:

- Eficiência Energética: Certificação energética B.
- Climatização: Aquecimento central, ar condicionado e termoacumulador a pellets.
- Construção e Acabamentos: Janelas de vidro duplo, pavimentos em madeira, áreas amplas e bem distribuídas que garantem um ambiente confortável e desafogado.

Uma moradia pensada para quem valoriza qualidade de vida, aliando modernidade, eficiência e privacidade.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Propriété de luxe au cœur de la nature à Amarante



Située à Vila Meã, Amarante, cette fantastique villa, avec 5 suites, est située dans un environnement extérieur d’une beauté unique.



Avec une construction de haute qualité, des finitions de luxe et de grands espaces lumineux, la villa est composée de 3 étages.



Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d’entrée, une salle de jeux avec un poêle à bois, une salle de bains, un bureau, l’un des accès à l’étage supérieur et les garages. Le premier niveau comprend la cuisine (avec des appareils Míele), la buanderie, une généreuse salle à manger et un salon (avec poêle à bois), la buanderie, une salle de bains pour les invités ainsi que quatre suites spacieuses et lumineuses (toutes avec des balcons et des vues imprenables).



Le dernier étage est réservé à une suite dotée d’une magnifique terrasse. L’ensemble de la maison est équipé du chauffage central, de l’air conditionné dans les suites et de la vidéosurveillance à l’extérieur de la propriété. A l’extérieur, avec une richesse de faune et de flore inégalée, il y a un espace pour les activités sportives, une piscine ’à débordement’ et d’innombrables lieux de détente et de contemplation en totale harmonie avec la nature.



L’excellente desserte routière et la présence de commerces et de services permettent d’allier intimité et proximité des centres urbains. À 5 km des autoroutes A4, A11, A7 et A42, permettant un accès rapide aux principales villes du nord du pays, telles que Porto - 35 km, Braga - 35 km, Guimarães - 30 km ou Amarante - 15 km.



Elle se trouve également à proximité de la maison où vécurent le peintre et sculpteur Acácio Lino et Amadeu de Souza Cardoso.

Identificação do imóvel: ZMPT571683

Características da Quinta:

- 5 Quartos, incluindo uma elegante suite com vistas deslumbrantes para a piscina, proporcionando um refúgio privado e relaxante.
- Salão de Jogos: Um espaço ideal para entretenimento e convívio, pensado para momentos de lazer em família ou com amigos.
- Cozinha Regional: Totalmente equipada e acolhedora, perfeita para preparar pratos típicos e para acolher os apreciadores da gastronomia local.
- Balneários de Apoio à Piscina e várias casas de banho estrategicamente colocadas pela propriedade para conforto e conveniência dos moradores e convidados.
- Árvores de Fruto: O terreno conta com árvores frutíferas, garantindo frutos frescos e a presença de vegetação exuberante durante todo o ano.
- Minas de Água: Com recursos hídricos próprios, a quinta permite um aproveitamento sustentável do espaço exterior.
- Vistas Maravilhosas: A quinta oferece uma paisagem única, com vistas encantadoras sobre a região, sendo o cenário perfeito para desfrutar de cada pôr do sol.
Possibilidade de Expansão:
A propriedade já possui estrutura preparada para aumentar a capacidade habitacional, com infraestruturas para dois apartamentos independentes ou duas suítes adicionais num complexo independente - uma excelente opção para quem deseja mais espaço para hóspedes ou considera explorar a propriedade como investimento turístico. Informações da Caderneta Predial:

- Área Total do Terreno: 7.722 m²
- Área de Implantação do Edifício: 235,4 m²
- Área Bruta de Construção: 437,52 m²
- Área Bruta Dependente: 202,12 m²
- Área Bruta Privativa: 235,4 m²
Ideal tanto para quem procura uma residência principal em contato com a natureza quanto para quem deseja um refúgio para fins de semana e férias, esta quinta oferece amplos espaços exteriores, um ambiente acolhedor e o charme singular da região de Amarante. É uma oportunidade rara de investimento em qualidade de vida e bem-estar. Entre em contacto para mais informações e agende uma visita para descobrir todos os detalhes desta quinta única.

3 razões para comprar com a Zome

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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+ feliz

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT572511

Descubra esta moradia T5 com detalhes únicos, de dois andares com logradouro e jardins situada num terreno com 1685m2 e uma área bruta de 255m2 na Avenida Alto da Lixa no Concelho de Amarante. Esta moradia está a poucos minutos do centro da cidade e de um prestigiado campo de golfe e oferece uma localização privilegiada com excelentes acessos. Freixo de Cima oferece uma mistura equilibrada de conveniência e tranquilidade, tornando-a um local encantador para se estabelecer.
Principais características:

No Rés de Chão:

- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada com exaustor, fogão a gás, esquentador e frigorífico;
- Despensa;
- Sala de jantar ampla com acesso à varanda e jardim;
- Sala de estar com salamandra e aceso a marquise;
- Casa de banho;
1º andar:

- 3 Quartos amplos com soalho parquet e acesso a varanda;
- Hall dos quartos com armário embutido;
- Casa de banho completa;
Atributos:

- Garagem fechada para 1 viatura e arrumos;
- Cave para arrumos e garrafeira;
- Caixilharia e portadas em madeira exótica;
- Estrutura e fundações em betão armado;
- Poço de água incluído;
A propriedade é composta por 2 artigos:
1. Moradia T5 com área bruta de construção de 255 m2 inserida num lote de 685 m2;
2. Lote de terreno com área total de 1000m2 com poço de água ativo e entrada para rua adjacente;

Se não quer que o trânsito seja uma preocupação, se quer morar num local onde se sente em segurança, se quer respirar ar de elevada qualidade, ou e quer ter um menor custo de vida, Amarante é um destino a considerar. Agende a sua visita e venha conhecer!

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Maison de maître construite à la fin des années 30, située à Vila Meã, à seulement 2 minutes de la gare et à seulement 10 minutes du centre d’Amarante et à 30 minutes de la ville de Porto et de l’aéroport. La propriété est située sur une parcelle de terrain d’environ 3900m2, a sous-sol avec moulin et cave, cuisine avec four à bois, deux salles majestueuses avec toute la menuiserie travaillée à la main par d’anciens artisans.
Il dispose de 4 magnifiques chambres et 1 bureau qui peut être transformé en chambre.
Dans l’utilisation de la portée du toit, nous trouvons les anciennes pièces des serviteurs, un espace très intéressant qui permet l’élargissement de la typologie.
Cette belle propriété a les caractéristiques idéales pour un projet touristique ou une maison de retraite.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal

Farm with panoramic views to the city of Amarante, consisting of land with 36ha (360.000m2) where are implanted several buildings that we will describe.

- Dwelling house, with two floors, with a gross construction area of about 125m2;
- Storage building, with a gross floor area of about 80m2;
- Threshing floor house with a gross floor area of about 35m2;
- Espigueiro with 10 linear meters;
- WaterMill.

All existing buildings need restoration and are built in granite stone - the structure is in good condition.

The land is at altitude of around 800m2, of morphology mostly flat, consists of a housing area, an agricultural area (about 5/6ha) and the remaining area is reserved for forest and bush.
The property has been abandoned for a long time but has several water springs, dams, chestnut trees, access is on a dirt road and it has good sun exposure. It has no electricity, but there is the possibility using alternative means, with solar panels, wind energy, hydraulic energy...
Ideal for a project of family life, community, in a secluded environment associated with nature and self-sustainability.
The urban centers where you can access all services and supplies (Baião), are about 15min away.
1h hour from Porto city
Possible to acquire more land, up to a total of 94 hectares.

Ps: The property was hit by fire. Please, see all the pictures in the advert.