3 Biens pour 6 Pièces à Distrito de Castelo Branco, Proença-a-Nova e Peral

Charmante Propriété à Deux Étages à Vergão, Centre du Portugal - Opportunité Idéale pour une Résidence ou une Activité Commerciale

Découvrez cette magnifique propriété à deux étages située dans le village pittoresque de Vergão, Proença-a-Nova, Castelo Branco. Alliant confort moderne et charme traditionnel, cette maison récemment rénovée offre de nombreuses possibilités d’utilisation - idéale comme spacieuse résidence familiale, maison intergénérationnelle ou hébergement touristique prêt à fonctionner avec une licence en vigueur.

Étage Supérieur (Alojamento Local) - 3 chambres, 1 cuisine, 1 salon et 1 salle de bain, actuellement utilisé comme hébergement touristique enregistré.

Rez-de-Chaussée (Appartement Indépendant) - 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain et 1 salon, parfait pour un usage personnel ou la location.

Principales Caractéristiques :
- Intérieur contemporain avec des éléments d’origine
- Superbe terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la vallée
- Balcon, espace barbecue & jardin sur le toit pour profiter de l’extérieur
- Située au cœur du village, proche de la poste, des cafés et des commerces
- À proximité de magnifiques plages fluviales pour la détente et les activités en plein air
- À 20 minutes de Proença-a-Nova (grands commerces, écoles, services médicaux)
- À 30 minutes de Castelo Branco & Abrantes
- 224 m² de surface habitable totale
- Parking privé devant la propriété

Cette propriété polyvalente représente une excellente opportunité d’investissement ou un spacieux foyer dans un cadre paisible et bien desservi. Ne manquez pas cette incroyable occasion dinvestissement au Centre du Portugal !
#ref: 139187

Villa indépendante située dans un petit village à proximité de Proença-a-Nova. Cette maison se compose de 2 étages avec 3 divisions au rez-de-chaussée et 5 chambres au 1er étage. Inséré dans un habitat de tranquillité totale, village de schiste avec four communautaire, près des plages de la rivière. Idéal pour le logement principal ou l’hébergement local. Possibilité d’acquisition de terrains contigus.

A propriedade oferece 400 m² distribuídos por 5 quartos, 2 casas de banho completas e 1 WC, 2 cozinhas, 2 salas, varandas e amplos terraços. Está bem conservada, totalmente mobilada e equipada com comodidades modernas como ar-condicionado, máquina de lavar roupa, lava-louças, fogão a lenha, bomba de calor e painéis solares. Possui janelas de vidros duplos, sótão, churrasqueira coberta e espaço para horta.

Os dois pisos têm entradas independentes e podem funcionar separadamente; o primeiro andar está licenciado como alojamento local. A propriedade conta ainda com eletricidade, água da rede e instalação elétrica nova.

Situada numa aldeia com cafés, mercearia, parque infantil, ginásio e garagem, encontra-se a 10 minutos de Proença-a-Nova e 15 minutos da Sertã, perto de várias praias fluviais.
Excelente Investimento. (SA1080)