29 Biens pour 7 Pièces Supérieur à Guimarães

AZURÉM STUDENT HOUSING
Quarto 4 (13m2)
Wc partilhado (quarto 3 e 4).

Moradia com 3 pisos, 6 quartos, localizada em Azurém a 350m (6 min a pé) da Universidade do Minho, em bairro residencial.
Quarto mobilado com aquecimento, armário e zona de estudo.
Espaços comuns partilhados: cozinha completamente equipada com espaços individuais de armazenamento, sala de estar, jardim exterior e varanda.
Casa partilhada apenas por estudantes.
Serviços opcionais disponíveis: roupa de cama e toalhas para wc. Carregamento para carro elétrico. Estacionamento no local.

Renda 450. Serviço de internet e TV incluído. Despesas de água, gás e eletricidade (consumo individual no quarto), calculadas mensalmente de acordo com consumos (taxas excluídas).
Depósito obrigatório.
Documentos necessários: CC ou passaporte, comprovativo de inscrição na UM.

Imóvel em processo de restauro completo. Residencial para estudantes com 15 quartos distribuídos por 3 pisos.

Excelente Localização central:

500m UM (5 min a pé)

350m McDonalds

750m Praça Santiago

Todos os quartos têm Ar Condicionado, Internet (Wifi e Cabo), Limpeza, Sinal de TV cabo nos quartos, Videovigilancia, Rede deteção de Incêndio, Cozinha partilhada (2), TV na cozinha, Zona comum com Churrasqueira e esplanada.

Lavandaria com Maquina de lavar roupa.

Quartos individuais, casal e duplos.

Airfryer, Micro-Ondas, fogão de indução.

Piso 0: Piso independente para meninas apenas:

Quarto 1: Suite com WC privado

Quarto 2: Suite com WC privado

Quarto 3

Quarto 4

Cozinha / Sala de estar para Piso 0

Piso 1 e 2:

Quartos 101 a 105

Quartos 201 a 206

Cozinha para Pisos 1 e 2

Preços variam entre os 270 e os 450 . Os quartos mais caros são suites (incluem WC privativo no quarto).

Pagamento de 1 renda de caução + primeira renda com o contrato.

Espaço com potencial para turismo rural, eventos, habitação ou outro.

Foi propriedade de férias de Dr. Teófilo Braga - Presidente da Republica em 1915.

Constituída por 4 artigos.

A casa de pedra com 232m2 tem no 1 andar mais de 10 divisões e no rés-do-chão uma adega com 3 espaços e 2 lagares e uma arrecadação subterrânea.

Existe uma eira, espigueiro e 3 arrecadações agrícolas; 2 tanques de água, um poço e nascente de água; hortas com árvores de fruto, e quintal; um campo agrícola com 7 460 m2 e uma bouça com 10 470 m2.

Vale da Peneda Azul, é uma propriedade de luxo a 7 minutos do centro de Guimarães,
10 minutos Braga, 25 minutos Porto e aeroporto do Porto.

Esta propriedade de luxo em Guimarães, tem vistas panorâmicas para a cidade Guimarães, montanhas e Penha, e com uma privacidade exclusiva e única.

Esta propriedade é toda morada e vedada com jardins e árvores centenárias.
- Na área privada da propriedade, existe uma grande moradia de luxo composta por:
- 4 suites com closet com wc’s em mármore;
- piscina interior aquecida,
- Cozinha equipada com ilha;
- Lavandaria;
- Ampla sala de estar e jantar;~
- Terraços e garagem para 3 automóveis.
- Sistema ventilação AVAC

Canil com 7 boxes, ventilado e com controle de temperatura, parque de areia vedado.
Na restante propriedade temos, 1 hectar de plantação de mirtilos biológicos
Várias árvores de fruto: limões, kiwis, maracujá, maçãs, laranjas, tangerinas, figos, nozes, ameixas, castanhas, etc

Guest house com 3 suites e salão no primeiro andar e no r/c conta com uma enorme cozinha com fumeiro, forno a lenha, lareira fechada e salão com 2 lagares em pedra antigos, 2 wc’s, 1 terraço alpendre com vista para o jardim, piscina grande com cascata em pedra.

Área para festas/eventos
Área para exploração turística
Lago com +100 carpas e 2 tartarugas, 2 cascatas
Estacionamento grande para + 30 automóveis
2 entradas com portões automáticos
Vídeo vigilância

1 furo, 2 poços, 1 tanque e 1 tanque subterrâneo

A decorrer no momento está o aumento da propriedade, aumento da produção agrícola e aumento do projeto turístico para:
- Um T5
- Dois T2
- Três T1+1
-Restaurante & Bar Gourmet
-Área de Eventos
-Capela
- Mais 1,5 Ha plantação de mirtilos
- 18 Bungalows T1+1
- Ginásio, SPA, Piscina aquecida Termal

Marque já a sua visita!!!

O meu nome é Orlando Silva e sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.
Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de ’Credito aprovado em 48 horas’!

Orlando Silva - Consultor Predimed Portugal
(email)
Tlm. (telefone)
Predimed Portugal - AMI: 22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fantástica Moradia c/ Áreas Generosas no Centro Histórico c/ Possibilidade de Rentabilizar
Ideal p/ Hostel, Estalagem , Escola Profissional ...
Jardim Grande ( 450 mt2 ) c/ Pátios, Arrumos, Zona p/ Animais...
14 Quartos ( Todos têm Lavatório)
Salas
Corredores Amplos
5 WC’s
Cozinha/Refeitório
Venha Morar no Centro!!
We Loft It!

A Loft é uma mediadora imobiliária que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado imóvel português, sempre no respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Porquê escolher a Loft?
Na Loft sabemos que nunca se trata apenas de uma casa, de um apartamento, de um espaço mas sim do ambiente onde se vive, de quem se é e de como se pretende viver.
Juntos encontraremos a solução que melhor serve a sua vida. Na Loft cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida.
O valor da sua casa é o preço do metro quadrado da área multiplicado pelas batidas do seu coração!
Esperamos que em breve defina a sua casa com um ’Uau, I Loft it’. Nós também!
A Loft é uma marca registada.

Identificação do imóvel: ZMPT567167

Este é o refúgio perfeito para quem procura viver em harmonia com a natureza e desfrutar de um estilo de vida tranquilo e autêntico, podendo também ser uma excelente oportunidade de investimento.

Características Principais:

- Área: Espaçoso imóvel com uma área total de aproximadamente 21.000 m², oferecendo amplos espaços para lazer e relaxamento.
- Quartos:10 suites, garantindo conforto e privacidade para toda a família ou convidados
- Cozinha Industrial
- Sala de estar e de jantar com vistas deslumbrantes sobre os arredores do imóvel
- Capela: Um espaço de tranquilidade e contemplação, perfeito para momentos de reflexão e espiritualidade
- Todo o edifício está preparado para mobilidade reduzida, incluindo um elevador

Mais valias:

- Localização Privilegiada: Situada em Calvos, Balteiro - Guimarães, esta quinta oferece a tranquilidade do campo, estando ainda a uma curta distância de todas as comodidades urbanas

- Acesso Fácil: A proximidade com vias principais facilita as deslocações para as cidades vizinhas, tornando-a ideal para quem procura uma vida rural sem renunciar à conveniência

- Comodidades Locais: Escolas, supermercados, restaurantes e outros serviços essenciais estão facilmente acessíveis, garantindo uma vida prática e confortável
- 12km de Guimarães, aproximadamente 15 minutos
- Jardim Exuberante: Desfrute de um vasto jardim, repleto de vegetação exuberante e espaços para lazer ao ar livre
- Imóvel Petfriendly

Esta Quinta é o local ideal para quem deseja desfrutar da serenidade da natureza sem abdicar do conforto e da conveniência modernos. Além de uma excelente opção para habitação, representa também uma ótima oportunidade de investimento. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para agendarmos uma visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Imagine ser o próximo a deixar sua marca em uma propriedade que já foi palco de momentos históricos importantes. Esta quinta com valor histórico inestimável, que pertenceu a um ex-Presidente da República no século passado, espera por um novo capítulo em sua história.

Com um prédio principal imponente que possui mais de 400m² divididos em dois pisos, implantada em um terreno com área superior a 10.000m², esta propriedade oferece um tela em branco para sua criatividade e visão empreendedora. Imagine as possibilidades de restauro e adaptação a um projeto inovador, que una um passado rico em história a uma arquitetura contemporânea.

Além de seu significativo valor histórico, esta propriedade é agraciada com uma exuberante bouça de pinheiros de mais de 10.000m². Este espaço natural não apenas embeleza a propriedade, mas também oferece um refúgio sereno e um toque de natureza autêntica.

Uma propriedade com imenso potencial para quem procura um projeto de reconstrução para investimento, com varias possibilidades para expansão.
A moradia conta com un T1 e dois T2 atualmente, esta inserida nom terreno plano de 1 500m2 localizado em gaveto com 3 frentes com uma implantação de 190m² incluindo garagem, com uma área no R/C 124+128m² ANDAR, oferece varias possibilidades o que permitira uma personalização ao gosto para um excelente investimento...!

A localização é ideal, uma excelente exposição solar, ótimos acessos a cinco minutos da entrada na auto estrada com a proximidade de todos os serviços essenciais e cidades importantes da região norte de Portugal, como Guimarães, Famalicão, Braga e Porto. Este imóvel pode ser transformado numa casa de habitação permanente, de férias, ou adaptado para o arrendamento alojamento local, aproveitando a crescente procura...!

SAFTI é uma rede internacional de Consultores Imobiliários Independentes. Criada em França em 2010, a nossa presença no mercado é incontornável e continuamos a crescer contando atualmente com mais de 6000 Consultores.

Em Espanha desde 2018 e em Portugal desde 2020, estamos agora também na Alemanha. O nosso modelo inovador para exercer a profissão imobiliária sem a necessidade de agências físicas tem vindo a conquistar cada vez mais Consultores e Clientes satisfeitos.

Os Consultores Imobiliários SAFTI são especializados e estão preparados para acompanhar todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis com toda a segurança e profissionalismo, aliando o seu trabalho de proximidade a uma forte estrutura digital internacional.

Um acompanhamento personalizado que lhe garante toda a serenidade
Confiança e conexão são essenciais. Na SAFTI, o seu Consultor é o seu único ponto de contacto: acompanha-o, aconselha-o e oferece-lhe um serviço personalizado durante todo o processo, desde a reflexão até à concretização. Sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes.

Se necessitar mais informações, entre em contacto connosco para mais esclarecimentos ou eventuais dúvidas,
ou agendarmos uma visita ao imóvel.

Cumprimentos,
Manuel Sousa
Consultor imobiliário SAFT Guimarães Portugal.

Moradia individual T6



Inserida num lote de terreno com 10.590 m2;



Constituída por:



Cave com:



Salão de convívio;



Cozinha regional;



Arrumos;



Casa de banho;



Garrafeira;



Garagem;



Rés do chão:



Cozinha mobilada e equipada;



Sala com recuperador de calor com vista para a piscina;



Quarto;



Casa de banho;



Despensa;



Lavandaria;



Piso:



Cinco quartos;



Um dos quais com casa de banho privativa;



Casa de banho de apoio aos outros quartos;



Pomar com várias árvores de fruto e lago;



Piscina;



Court de tenis;



Jardim;



Churrasqueira;



Furo de água;



Aquecimento central através de bomba de calor;



Paineis solares;



Excelente exposição solar;



Local tranquilo;



Situada a 5 minutos do Parque de Lazer da praia Seca;



A 5 minutos de Caldelas;



A 10 minutos do centro de Guimarães;



Trânsito de acesso fácil.



Guimarães é uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga.



Aqui se daria, a 24 de Junho de 1128, a Batalha de São Mamede.



É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do
século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias. Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista da Património Mundial da UNESCOdesde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. A Guimarães actual soube conciliar, da melhor forma, a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação para Capital Europeia da Cultura em 2012, factores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED), em 2013. Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013. Distinguida como Capital Verde Europeia em 2026. Guimarães é muitas vezes designada como ’Cidade Berço’, devido ao facto aí ter sido estabelecido o centro administrativo do Condado Portucalense por D. Henrique e por seu filho D. Afonso Henriques poder ter nascido nesta cidade e fundamentalmente pela importância histórica que a Batalha de São Mamede, travada na periferia da cidade em 24 de junho de 1128, teve para a formação da nacionalidade. Contudo, as necessidades da Reconquista e protecção de territórios a sul levou esse mesmo centro para Coimbra em 1129. A região em que Guimarães se integra é de povoamento permanente desde pelo menos o Calcolítico Final Nacional, como atestam a presença, no município, das citânias de Briteiros e de Sabroso ou a Estação arqueológica da Penha. A Ara de Trajano denuncia a utilização, pelos romanos, das águas termais da vila de Caldas das Taipas



;ID RE/MAX: (telefone)

Ferme historique de récupération, avec 27 397 m² à Airão São João Batista, Guimarães

Ferme historique à récupérer, avec 27 397m², dont une maison rustique de 460m², construite sur deux étages.
Il appartenait au Dr Teófilo Braga, président de la République en 1915. L’espace a un potentiel pour le tourisme rural ou l’événementiel.

La Ferme est composée de :
- Cave à vin avec 3 espaces et 2 moulins ;
- Stockage souterrain ;
- Eira ;
- Grenier et stockage agricole ;
- 5 potagers avec arbres fruitiers ;
- Collecte agricole ;
- Poço ;
- Réservoir ;
- Terrain pour cour arrière sur un total de 9 235m² ;
- Champ agricole de 7 460 m² ;
- Bouça à l’eucalyptus avec 10 470m² ;
- 2 étages construits avec 460m² ;
- Terrain de 27 397m² ;
- 2 salles de bain ;
- Cheminée ;
- Cuisine meublée ;
- Place de parking ;
- Armoires encastrées ;
- Arrecadação.

Intéressé à découvrir cet espace unique avec beaucoup d’histoire ? Planifiez votre visite et laissez-vous envoûter.

Référence : ASV24109

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !

Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne

’Vente de terrain avec projet approuvé pour 37 appartements plus maison historique de 1937 à Caldas das Taipas, Caldelas à Guimarães’

Cette maison, connue sous le nom de ’Casa da Bomba’, est une propriété d’une rare importance historique et culturelle à Caldas das Taipas, Guimarães. Construite à l’origine en 1887, la maison a servi de première caserne aux pompiers volontaires de Caldas das Taipas, marquant ainsi sa pertinence dans l’histoire locale et lui conférant une valeur patrimoniale unique. Au fil des années, la maison a subi plusieurs interventions qui ont modernisé son infrastructure, tout en gardant intacte son essence historique. La station de pompage aurait donc été la première caserne des pompiers volontaires de Caldas das Taipas. Cette maison a été construite sur ordre de Manuel José da Costa e Silva.
Année de construction : 1887, avec interventions ultérieures.
Répartis dans de grands espaces comprenant 7 chambres et plusieurs salons et dépendances avec de hauts plafonds.
La maison respire le charme historique, avec des détails architecturaux qui reflètent la période de sa construction, offrant une atmosphère classique et chaleureuse.
La villa dispose de plusieurs grandes pièces, dont des salons, des bureaux et des chambres, idéales pour une grande famille ou ceux qui recherchent des espaces généreux dans lesquels investir.
Terrain adjacent avec projet approuvé selon photos.
Avec la vente de la maison, un terrain adjacent de 1 300 m² est inclus. Ce terrain, en plus d’être une excellente opportunité d’agrandissement ou de développement, dispose déjà d’un projet approuvé pour la construction de 37 appartements.

Caractéristiques du terrain :
Il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir une propriété avec un héritage historique important, ainsi qu’un terrain avec un grand potentiel de développement. Que ce soit pour votre propre maison, votre restaurant ou votre investissement immobilier, Casa da Bomba et le terrain adjacent représentent une valeur inestimable, tant pour son histoire que pour son potentiel futur.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas l’occasion de faire partie de l’histoire de Caldas das Taipas.

Ferme avec chapelle à restaurer à Serzedo, Guimarães

Fantastique propriété avec des caractéristiques uniques composées de:
- Superficie totale : 43 382 m2;
- Surface brute de construction: 952m2;
- 3 Éléments de matrice urbaine;
- 1 Matrice rustique Item;
- Chapelle;
- Au bord de la rivière Vizela.

Situé:
- À côté de la route nationale 101;
- 100m de Serzedo Playground;
- Avec des magasins et des restaurants;
- 7km du centre de Felgueiras;
- 10km du centre de Guimarães.

Planifiez votre visite maintenant!

Référence : AST22005

Parce que nous sommes des intermédiaires de crédit dûment autorisés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de son processus de financement, toujours avec les meilleures solutions de marché.

Pourquoi choisir AS Real Estate ?
Avec plus de 10 ans dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 7 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. Engagement, compétence et confiance sont nos valeurs que nous livrons à nos clients lors de l’achat, de la propriété ou de la vente de leur propriété.

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Maison avec possibilité de construire 3 maisons T3+1 dans une communauté fermée à Guimarães | L’étage inférieur serait destiné aux garages. Possibilité de créer une piscine et un espace barbecue commun aux 3 fractions |Chaque fraction serait proposée avec environ 200m2 (sans compter le garage). Maison à restaurer avec la possibilité de construire 3 maisons de 3+1 chambres à Nespereira, Guimarães
Selon le PDM de Guimarães, « la typologie dominante à adopter devrait être le bâtiment isolé, avec un maximum de trois unités d’occupation, ou le bâtiment isolé avec un maximum de deux unités d’occupation pour chaque parcelle, et le bâtiment peut totaliser, dans les deux parcelles, quatre unités d’occupation.Compte tenu de l’immeuble et de son « histoire », nous proposons pour cette situation une copropriété fermée avec 3 maisons de type T3+1 (bureau/chambre), où l’étage inférieur (qui fait face à la route) serait destiné à des garages pour les 3 fractions.Pour soutenir les 3 logements, créez une piscine et un espace barbecue commun aux 3 fractions.Chaque fraction serait proposée avec environ 200m2 (sans compter le garage).Une excellente opportunité d’investissement.Référence : ASV25126En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.Pourquoi choisir AS ImobiliáriaAvec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.Notre priorité est votre Bonheur !Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga; Trofa ;

Quintinha Histórica para Recuperação - 27.397m² em Guimarães

Antiga residência de férias do Presidente da República Teófilo Braga | Potencial para turismo rural ou eventos

Descubra esta quintinha histórica única, localizada em Airão São João Batista, Guimarães, com 27.397m² de terreno e uma casa rústica de 460m², distribuída por dois andares.

Composição da Quintinha:
Casa principal com 460m² - 2 andares, lareira, cozinha mobilada, 2 casas de banho e roupeiros embutidos;
️ Adega com 3 espaços e 2 lagares;
️ Arrecadação subterrânea e arrecadação agrícola;
️ Eira, espigueiro e tanque;
️ 5 hortas com árvores de fruto;
️ Campo agrícola (7.460m²) e quintal (9.235m²);
️ Bouça com eucaliptos (10.470m²);
️ Poço e tanque;
Lugar de garagem.

Um espaço cheio de história, que já foi local de férias do Dr. Teófilo Braga, Presidente da República em 1914. Com um ambiente rural autêntico, a propriedade possui um enorme potencial para turismo rural, eventos ou projeto habitacional exclusivo.

Se procura um investimento exclusivo com grande potencial para valorização, esta quintinha histórica é a oportunidade perfeita.


Localização: Airão São João Batista, Guimarães

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita!

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO?


Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.


QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM:
- Um profissional especialista conhecedor do mercado;
- Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse;
- As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;


EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
- Definição das suas necessidades e motivações;
- Aprovação financeira;
- Pesquisa de imóveis;
- Pré-Selecção dos imóveis pesquisados;
- Análise de mercado;
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- Apoio processual;
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Temos um serviço 360º dentro de portas.

A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!

Maison 6 Chambres à Arosa, Guimarães

Villa idéale pour les familles qui apprécient le confort et l’espace. Avec un total de 202 m² de surface construite, la maison est située sur un grand terrain de 2 190 m², entouré d’un beau jardin et d’une variété d’arbres fruitiers, offrant un environnement naturel et relaxant.

Au premier étage, il y a trois chambres lumineuses, idéales pour un repos paisible. Le salon est grand et confortable, parfait pour les moments en famille et la réception d’amis. De plus, il y a deux salles de bains qui garantissent praticité et confort pour les résidents et les visiteurs. Les deux vérandas offrent un espace supplémentaire pour profiter de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin.
Au rez-de-chaussée, la villa dispose de trois autres chambres, offrant suffisamment d’espace pour tout le monde. Deux cuisines bien équipées permettent une polyvalence dans la préparation des repas, tandis que les deux chambres offrent des espaces séparés pour la socialisation et les loisirs. Une salle de bains supplémentaire au rez-de-chaussée offre encore plus de confort.

Avec un terrain total de 2 190 m², la propriété est parfaite pour les activités de plein air telles que le jardinage, les pique-en famille ou simplement se détendre à l’ombre des arbres fruitiers. Cette villa allie confort, fonctionnalité et environnement naturel, ce qui en fait une maison idéale pour ceux qui apprécient la vie de famille.

C’est excellent pour l’investissement. Vous pouvez placer jusqu’à 3 tenants.

Référence : ASL24082

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Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; pisé ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga;

Esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço residencial com um negócio de restauração lucrativo. Localizada em uma zona calma e perto da natureza com ótimos acessos, a moradia tem uma cave com um espaçoso salão para até 50 pessoas e um restaurante no primeiro piso, com capacidade para acomodar confortavelmente até 200 pessoas, proporcionando um espaço ideal para eventos.
O restaurante é equipado com ar condicionado para o conforto dos clientes e os vidros duplos proporcionam um ambiente acolhedor e silencioso. O telhado possui isolamento térmico, o que garante um ambiente fresco no verão e aconchegante no inverno. Além disso, a pre-instalação de aquecimento central e de painéis solares para aquecimento de água e energia elétrica, respectivamente, oferecem uma opção econômica e ecológica para o uso de energia.
No segundo piso, a moradia possui uma habitação T3, com cozinha totalmente equipada que oferece conforto e privacidade para a família. A casa e o restaurante são abastecidos por água da Câmara e possui acesso à água de um furo, o que garante a disponibilidade constante de água.
Em resumo, esta moradia oferece a oportunidade de investir em um negócio rentável enquanto se desfruta de uma vida confortável em uma casa agradável e bem equipada. Não perca a oportunidade de visitar esta propriedade e conferir pessoalmente tudo o que ela tem a oferecer.

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Renato Silva
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Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida!


6 Moradias renovadas e mobiladas para investimento próximo do centro (arrendamento com prazo de 1 mês caso queira devoluta, rendas entre 500€ e 680€), zona calma, bons acessos, jardim e zonas comuns.

Esta propriedade pode ser adaptada a diversas finalidades , habitação multifamiliar, residências para estudantes ou profissionais e para alojamento local.

Habitações com 2 pisos (rés do chão e 1.º andar), com 1 ou 2 quartos, implantado num terreno com 894m²
Cozinhas mobiladas e equipadas
Aparcamento
Jardim
Terraço

Desfrute da Tranquilidade e da Natureza Próximo do Centro!

Agende uma visita, sem compromisso e surpreenda-se!!

Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário, a missão da LOFT é encontrar a solução mais adequada para si.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras

We LOFT it!

Villa de 8 chambres à restaurer avec terrain et vue panoramique à São Tomé de Abação, Guimarães

Découvrez cette villa traditionnelle, avec un énorme potentiel d’appréciation, située dans un quartier calme et à quelques minutes du centre historique de Guimarães.

Implantée sur un terrain généreux de 920 m², cette propriété se compose de deux étages et de huit pièces, offrant une surface brute de construction de 240 m². À l’extérieur, il y a un pied d’eau courante et un réservoir en pierre, parfait pour créer un espace de jardin unique.

La construction, en pierre massive, conserve un mur avant d’origine qui renforce le charme rustique de la propriété. Le terrain environnant offre une vue imprenable sur le paysage environnant et est embelli par de gros rochers, créant un cadre naturel rare et captivant.

C’est la propriété idéale pour ceux qui recherchent un projet de restauration avec de la personnalité, que ce soit pour un logement personnel, du tourisme rural ou de l’investissement.

Caractéristiques principales :
Surface totale du terrain : 920 m²
Surface brute de construction : 240 m²
Deux étages, 8 pièces
Pied de réservoir d’eau courante et de pierre
Vues panoramiques et falaises naturelles
Emplacement calme, à quelques minutes de Guimarães

Si vous êtes à la recherche d’un refuge unique à transformer à votre guise, cette villa est une opportunité à ne pas manquer.

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez votre nouvelle maison à Guimarães !

Référence : ASV25093

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !

Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne;

Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida!

Fantástica moradia senhorial do séc. XIX, totalmente vedada, com privacidade e com lindo jardim, que permite várias zonas de lazer e com espaço de aparcamento.
Ideal para Projetos Turísticos, tem áreas amplas e múltiplas divisões que se adaptam a diversas finalidades : Habitação Familiar, Boutique Hotel, Residência de Charme ...

Imóvel ideal para quem procura tranquilidade

CARACTERÍSTICAS :

- R/C:
Moradia principal com entrada com linda escadaria em granito trabalhado, com duas assoalhadas e a uma área que pode ser independente , um alojamento autónomo, com cozinha, Wc, quarto e sala
Lavandaria
Quarto e WC com ligação ao piso superior

- 1º Piso:
5 Salas, situadas na parte frontal da moradia
Cozinha
2 Suites grandes na parte posterior
Uma das salas laterais tem saída para um espaço exterior com uma pérgola tradicional

- Exterior:
Garagem
Anexo


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Villa de 6 chambres avec piscine, jardin et très bien situé !

Nous vous présentons cette fantastique villa de 6 chambres, divisée en deux étages indépendants, chacun avec une typologie de 3 chambres. Idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux qui cherchent à investir dans leur propre maison et leurs revenus - il suffit de fermer les escaliers intérieurs pour obtenir deux maisons autonomes.

Points forts :
- Cuisine extérieure rustique parfaite pour les grandes fêtes de famille ;
- Zones vastes et bien réparties ;
- Piscine avec salle de bain ;
- Jardin spacieux et terrasse pour des moments en plein air ;
- Barbecue pour des rassemblements inoubliables ;
- Terrain de culture, parfait pour le potager ou les loisirs ;
- Garage, débarras et 3 entrepôts, offrant beaucoup d’espace de stockage.

Exposition privilégiée au soleil - soleil toute la journée, assurant la lumière naturelle dans toute la maison !

Emplacement stratégique :
A quelques minutes de E.Leclerc
À 10 minutes de Vizela
À 15 minutes de Guimarães

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre avec confort, espace et tranquillité à proximité de tout !

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Référence : ASV25044

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
Avec plus de 10 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

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Moradia ampla e versátil, construída em 1994, com uma área bruta coberta de 409 m² e 40 m² de parqueamento, ideal para quem procura espaço, conforto e potencial de valorização.

O imóvel é composto por 8 quartos, 6 casas de banho e 1 sala principal, oferecendo excelentes condições para habitação familiar, alojamento local ou adaptação a outros fins.

Localizada na Rua 24 de Junho, esta propriedade destaca-se pela sua dimensão generosa e estrutura sólida, representando uma oportunidade única de investimento.

Oferta de Escritura até ao Final do Ano!

Na Porta Aberta Consultores, trabalhamos com rigor e transparência para garantir os melhores resultados a proprietários e compradores.

Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539)
Apoiamos todo o processo de financiamento, com as melhores soluções do mercado e acompanhamento pré e pós-escritura.

Moradia T4 de Luxo em Guimarães

Uma moradia de luxo T4 com piscina, um vasto jardim e campo de futebol, localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, que permite aos moradores viverem num espaço agradável e seguro, proporcionando-lhes uma excelente qualidade de vida.

Com um terreno de 2910m² e uma área de construção de 552m², esta moradia proporciona conforto para toda a família.

O seu design moderno e os excelentes acabamentos, aliado a todas as características que oferece, fazem desta moradia um produto exclusivo no mercado de Guimarães.

A sua localização permite-lhe estar a 2 minutos do centro das Taipas, a 10 minutos de Guimarães e a 15minutos de Braga.

Características Gerais:
Piso 1:
- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada;
- Sala de estar e de jantar;
- 1 WC de serviço;
- Escritório;
- Terraço.

Piso 0:
- 1 Master Suíte;
- 3 Suítes com roupeiros embutidos;
- Todos os quartos com acesso a terraço e zona da piscina;
- Roupeiros embutidos em todo o corredor do piso;
- 1 WC de serviço;
- Lavandaria;
- Sala de estar com acesso a varanda;
- Ginásio com balneário.

Piso -1:
- Garagem fechada para 4 carros;
- Aparcamento para 4 carros;
- 1 WC de serviço.

O seu espaço exterior permite-lhe usufruir de zonas de lazer e convívio, possuindo área de churrasqueira e piscina. No exterior conta ainda com campo de futebol e horta para cultivo.

Outras Características:
- Aspiração central completa;
- Piso radiante no ginásio, escritório e wc´s;
- Lareira com recuperador de calor;
- Ar condicionado;
- Painéis solares;
- Caixilharia com rutura de corte térmico e vidros duplos;
- Videoporteiro em todos os pisos;
- Estores elétricos;
- Focos embutidos;
- Tetos falsos;
- Garagem e portões automatizados;
- Piscina;
- Churrasqueira;
- Horta;
- Jardim;
- Campo de futebol;
- Rega automática;
- Focos em todo o jardim;
- Muita luz natural.

O meu nome é Cândida Ribeiro e sou consultora imobiliária independente da Predimed Portugal.
Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de ’Credito aprovado em 48 horas’!
Marque já a sua visita!!!

Telemóvel: + (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Esta propriedade única está situada em Brito, uma localidade tranquila de Guimarães, oferecendo um excelente potencial tanto para quem procura uma residência familiar quanto para investimento.

Composta por duas moradias independentes e um terreno amplo de quase 1000m², é a oportunidade ideal para quem valoriza a tranquilidade do campo com a proximidade das comodidades urbanas.

Propriedade constituída por:
- Dois andares-moradia (T3): Dois andares-moradia, cada um com 3 quartos, ampla sala de estar, cozinha funcional e áreas generosas em todos os compartimentos.
Ideais para uma família numerosa, com bastante privacidade e conforto.

- Moradia Isolada T1: Uma segunda moradia, independente e acolhedora, com 1 quarto, sala, cozinha e casa de banho, perfeita para hóspedes, escritório ou até para rentabilização.

- Terreno de Quase 1000m²: Um grande terreno que oferece múltiplas possibilidades, desde a criação de um jardim de sonho, à instalação de uma piscina ou até a construção de outras áreas de lazer e apoio.

Esta propriedade é ideal para quem procura viver num local calmo, com grande potencial de valorização e várias opções de utilização do espaço.

Não perca esta oportunidade única em Brito, Guimarães!

Marque já a sua visita!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

- Esta notável moradia apresenta uma qualidade de construção excecional, evidenciada pelo seu estado impecável. Uma das características marcantes é a ausência de manchas de humidade. Além disso, a madeira utilizada em toda a casa permanece impecável, evidenciando os materiais superiores empregados na construção. A atenção aos detalhes e o compromisso com a durabilidade fazem desta casa um testemunho de qualidade duradoura.

- O terreno, com uma área de 8721 m2, está totalmente murado e vedado, proporcionando privacidade e segurança. As áreas ajardinadas e as vinhas criam um ambiente agradável, convidando ao contato com a natureza. A proximidade de um pequeno riacho e as vistas para as montanhas contribuem para uma sensação de tranquilidade e serenidade.

- Localizada no centro das Taipas, numa zona habitacional com baixo tráfego de veículos, a residência oferece uma atmosfera calma e residencial. Além disso, a sua localização proporciona acessos rápidos ao centro de Braga e Guimarães, o que é uma vantagem em termos de conveniência.

- Considerando tanto a qualidade da construção como a localização favorável, esta casa certamente merece ser considerada como uma opção atraente.

- Detalhes:

- Área total de 8871m2

- A casa foi construída com paredes duplas de pedra separadas por rufumate e também com betão.

- O rés do chão possui:

- Duas salas

- Um quarto

- Um WC

- Cozinha mobilada e equipada

- O primeiro piso inclui:

- Quatro quartos, um dos quais é uma suite

- Um WC

- Varanda comum aos quartos

- Outras características incluem:

- Área total de construção de 426m2

- Soalho em afizélia

- Aquecimento central, vidros duplos e estores eléctricos em algumas divisões da casa.
- Tem também uma garagem que possui cerca de 75m2.
- A zona envolvente à parte habitacional está pavimentada em paralelo e a jardinada.

- Parte do terreno confronta com um pequeno riacho e com vinhas

- Totalmente murada e vedada

- 2 poços com bastante água

- Zona sossegada, rodeada por moradias e com boa exposição solar durante todo o dia.

- Localização:

- A 15 quilómetros da Avenida da Liberdade em Braga.

- A 8 quilómetros do Largo do Toural em Guimarães.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio em Propriedade total com andares ou Divisões de Utilização Independente.

Venham descobrir este lote de 4 andares de moradia, localizada a poucos minutos da cidade de Guimarães, boas acessibilidades, espaço exterior, terreno, terraços, garagens amplas, excelente oportunidade.
No interior 4 T3 independentes :
4 Salas de Estar: Amplas e acolhedoras com varanda. Perfeita para momentos de convívio e relaxamento.

4 Cozinhas: equipadas e espaço para refeições. Inclui umas despensas espaçosas.
12 Quartos: 3 quartos espaçosos em cada andar de moradia.
Cada andar de moradia tem Garagem e parqueamento para vários Carros.
A cave tem espaços independentes composto por garagem e adega devidamente equipada, arrumos, etc..

Exterior: Terreno com 560m² área para parqueamento, horta, árvores de fruto e espaço suficiente para a construção de uma piscina.
O terreno também oferece agua natural de poço.

Excelente Exposição Solar!

Situada numa zona tranquila de Vila Nova de Sande, esta moradia oferece um refúgio sereno com fácil acesso a todas as comodidades. Próxima de escolas, supermercados, restaurantes e apenas a 10 minutos do centro de Guimarães, esta propriedade proporciona o equilíbrio perfeito entre vida rural e urbana.

Não perca a oportunidade de conhecer este prédio!
Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar ou investimento em Vila Nova de Sande.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade