2 Biens pour 7 Pièces Supérieur plus anciennes à Ponte de Lima, Correlhã, avec Suite

Fabuleuse villa de 6 chambres, connue et reconnue comme la « Casa da Pedrosa » située dans la paroisse de Correlhã - Ponte de Lima.

La villa a 13 ans d’exploitation en tant qu’hébergement local, avec une bonne rentabilité. C’est juste sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, où plusieurs pèlerins finissent par remplir leurs bouteilles d’eau, à la fontaine, juste devant la maison.

La villa dispose d’espaces fantastiques, d’une aire de jeux, d’un baby-foot, d’un ping-pong, d’un billard.
Piscine et solarium, un espace couvert avec barbecue et salon.
A l’arrière de la propriété, entièrement clôturée, il y a un lac, cascade avec un pont (canards, cygne, oie, poules aux œufs faits maison).

Cette propriété possède les éléments suivants :
- Salon et salle à manger
- Cuisine meublée et équipée (réfrigérateur américain, plaque à induction, lave-vaisselle, micro-ondes, etc.)
- Salle de bain de service
- 6 suites climatisées
- Salle de jeux
-Bar
-Griller

Impeccablement entretenu, beau jardin, avec beaucoup de fleurs, de plantes et d’arbres fruitiers, potager biologique et jardin d’herbes aromatiques / thé.

Environs:
- Sur le chemin central de Saint-Jacques-de-Compostelle, à côté des champs et des sentiers de randonnée,
- À 4,2 km de Ponte de Lima
- 4,3 km de Hôpital public de Ponte de Lima
- à 32 km de Viana do Castelo,
- À 45 km de Braga
- À 88 km de Porto

Cette villa est pensée, décorée et agencée sans rien laisser au hasard, c’est un rêve !

Les possibilités sont au goût du nouveau propriétaire. Être capable de maintenir un logement local, avec une bonne rentabilité ou de posséder un logement. Faites de votre rêve une réalité !

À 5 minutes ou moins du centre de Ponte de Lima, accès facile aux routes principales vers Viana do Castelo, Braga, Porto (aéroport) et même l’Espagne (aéroport de Vigo).

Quinta com uma moradia principal de cerca de 380 m², equipada com Licença de Utilização Turística e pronta para habitação própria, lazer ou investimento turístico.

Características da Propriedade:

Moradia Principal:

Primeiro andar: 3 suítes com grandes áreas e varandas com vistas encantadoras.
Rés-do-chão: Cozinha regional completa, com lareira e forno em pedra; ampla sala de jantar e sala de estar com lareira e acesso direto ao jardim; 2 suítes adicionais, 1 quarto e uma casa de banho.
Cave: Lavandaria e espaço para armazenamento de atoalhados, além de casa de banho de serviço e aspiração central.

Espaço para Eventos (690 m²):

Capacidade para 250 pessoas, com Licença para Restauração, Bebidas e Animação.
Instalações completas: Sala das máquinas, sala do frio, sala de lavagem, balneários para funcionários, bar, cozinha equipada com louças e atoalhados, salão de eventos com palco, ar condicionado e cortina de ar nas entradas, além de casas de banho para clientes.
Área Externa: Telheiro para apoio aos eventos, casa de banho de apoio à piscina, espaços para arrumos e aquecimento central.

Exterior:

Jardins e Espaços Verdes: Amplos e bem cuidados, com tanque de água e sistema de rega automática.
Piscina e Árvores Ornamentais e de Fruto

Acessos e Infraestrutura: Três entradas para viaturas, estacionamento privativo, água própria e da companhia.

Localização e Atrações:
Apenas 3 km do centro de Ponte de Lima, a vila mais antiga de Portugal, com fácil acesso à A3 (Porto/Valença) e A27 (Viana/Ponte de Lima).
A 60 minutos do Aeroporto Sá Carneiro.
Ponte de Lima é rica em história e cultura, oferecendo atrações como a Ponte Romana, jardins, museus, catedral, bares, gastronomia única e eventos tradicionais como a Vaca das Cordas e Feiras Novas.
Próximo aos Caminhos de Santiago e com possibilidades para atividades ao ar livre como golfe, BTT, hipismo, caminhadas e muito mais.

Esta é uma oportunidade extraordinária para habitação, investimento ou turismo, num local que combina tradição e modernidade em perfeita harmonia.