4 Maisons à vendre, Appartements 2 Pièces à Palmela

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Appartement à vendre T1 - Palmela Village, Quinta do Anjo, licence dhabitation, achat en résidence principale.

Situé au sein du très apprécié Palmela Village, dans la freguesia de Quinta do Anjo, cet appartement représente une excellente opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité, alliant tranquillité, confort et emplacement stratégique. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien réunit de nombreux atouts.

Dune superficie de 60 m², cet appartement est inséré dans un immeuble de 2008, disposant de la licence dutilisation, et dont les travaux de façade ont déjà été réalisés, garantissant ainsi une copropriété saine et sans charges exceptionnelles à prévoir.

Lappartement se situe au 1er étage, en bout de bâtiment, avec un seul voisin, ce qui offre un niveau de calme, de discrétion et de confort rare. Sa très bonne exposition solaire permet de bénéficier dune luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, rendant les espaces chaleureux et agréables à vivre.

Dès lentrée, on découvre un intérieur soigné, harmonieux et parfaitement entretenu, où chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et bien-être.

Le salon est entièrement meublé avec des meubles de BO-Concept et AREA aménagé avec goût. Il comprend un canapé confortable, des étagères de marque AREA et de qualité, ainsi quune table haute avec quatre tabourets BO-Concept, idéale pour les repas, les moments conviviaux ou le télétravail. La disposition de la pièce permet de créer différents espaces de vie tout en conservant une circulation fluide.

Cuisine

La cuisine est entièrement meublée et équipée, incluant lélectroménager nécessaire ainsi quune **cave à vin**, un véritable atout pour les amateurs et un détail distinctif qui valorise le bien. Elle offre de nombreux rangements et une organisation fonctionnelle, parfaitement adaptée au quotidien. Isolation thermique effectué.

Chambre

La chambre, également meublée, est lumineuse, confortable et propice au repos. Son agencement permet une utilisation optimale de lespace, tout en conservant une atmosphère calme et accueillante. Isolation thermique intérieur et phonique pour la chambre.

Salle de bain

La salle de bain a été entièrement rénovée** et se distingue par son **véritable parquet en bois au sol**, un élément rare et élégant, associé à des **revêtements en carrelage** sur les murs et à une **baignoire**, offrant un espace à la fois moderne, chaleureux et fonctionnel.

État général du bien

Lappartement est en **excellent état de conservation**, prêt à être habité immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Les matériaux utilisés, le mobilier et les finitions témoignent dun soin particulier apporté à lentretien du bien.

Il convient parfaitement pour :

* une résidence principale
* une résidence secondaire
* un investissement locatif, en location longue durée ou saisonnière

Le condominium - Palmela Village

Le Palmela Village est un condominium reconnu dans la région pour son environnement paisible, son organisation et sa qualité de vie. Il se compose dimmeubles bien entretenus, intégrés dans un cadre verdoyant, offrant une atmosphère résidentielle et familiale.

Les parties communes sont soignées, les circulations agréables et lensemble du complexe est géré de manière rigoureuse. Le fait que les travaux de façade aient déjà été effectués constitue un avantage important pour les copropriétaires et renforce la valeur patrimoniale du bien.

Cest un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent calme, sécurité et confort, tout en restant proches des grands axes et des zones urbaines.

Quinta do Anjo - Situation et environnement

Quinta do Anjo est une freguesia du concelho de Palmela, très prisée ces dernières années grâce à sa **localisation stratégique**, son développement maîtrisé et sa qualité de vie. Elle attire aussi bien des familles que des actifs travaillant à Lisbonne ou dans la péninsule de Setúbal.

La zone est majoritairement résidentielle, calme et sécurisée, tout en bénéficiant dune excellente connexion aux principaux centres urbains.

Points dintérêt et accessibilités

Lemplacement de cet appartement permet un accès rapide à de nombreux points dintérêt :

* Autoroutes A2, A12 et A33, offrant des liaisons rapides vers Lisbonne, Setúbal et le sud du pays
* Palmela, son château emblématique et son patrimoine historique
* Setúbal, avec ses commerces, services, hôpital et offre culturelle
* Les plages de lArrábida : Portinho da Arrábida, Galapinhos, Figueirinha
* Zones commerciales et centres commerciaux à proximité
* Écoles, supermarchés, pharmacies et services essentiels** facilement accessibles

Cette accessibilité fait de ce bien une solution idéale pour les personnes souhaitant vivre dans un environnement calme tout en restant proches des pôles économiques.

Qualité de vie

Vivre au Palmela Village, cest bénéficier dun cadre de vie serein, proche de la nature, tout en profitant du confort moderne. La zone environnante offre des espaces verts, des parcours de promenade et un environnement propice à une vie équilibrée.

Cest un choix idéal pour ceux qui souhaitent séloigner du stress urbain sans renoncer à la proximité des services et des infrastructures.

Cet appartement présente un excellent potentiel de valorisation, grâce à :

* sa localisation stratégique
* la réputation du condominium
* son très bon état général
* une typologie très recherchée sur le marché locatif

Il sagit dune opportunité solide et sécurisée pour les investisseurs, mais également dun choix judicieux pour une acquisition à long terme.

Cet appartement situé au **Palmela Village - Quinta do Anjo réunit tous les critères essentiels pour un achat réussi : emplacement, qualité, luminosité, tranquillité et potentiel.

Un bien prêt à vivre, dans un environnement privilégié, qui mérite toute votre attention.

Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, je reste entièrement disponible.
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Appartement idéal pour vivre ou investir, la décision vous appartient !

À quelques minutes de la ville de Quinta do Anjo, intégrée dans le célèbre condominium Palmela Village, nous trouvons cet appartement fantastique, à l’architecture moderne avec piscine.

Avec des espaces généreux et un excellent balcon/terrasse où vous pouvez profiter de journées de détente.

Ce T1+1 dispose d’un grand espace social avec un accès direct au salon, avec un espace de restauration et un espace de vie ainsi que vers le balcon.

DESCRIPTION

Salon avec deux environnements distincts et accès au balcon orienté à l’ouest ;
Balcon d’environ 15 m2, donnant sur la zone de la piscine ;
Cuisine avec mobilier laqué, entièrement équipée de four, four, extracteur, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur ;
Chambre avec armoire intégrée, accès à un balcon ;
Espace adapté pour la chambre d’un enfant, pouvant également servir de bureau ;
WC avec baignoire, double lavabo mural avec miroir intégré, fenêtre donnant sur l’extérieur ;

FINALES

Interphone vidéo ;
Climatisation centralisée ;
Panneaux solaires avec thermo-siphon :
fenêtres coulissantes en PVC avec double vitrage miroir ;
Alarme système d’intrusion dans toutes les pièces, y compris le garage
Porte blindée à haute sécurité ;

CARACTÉRISTIQUES DE L’APPARTEMENT

Conciergerie 24h/24 ;
Patrouille de sécurité nocturne ;
Piscine commune dans le complexe du village de Palmela avec bar de soutien ;
Blanchisserie

EMPLACEMENT

Quartier résidentiel très calme, proche des écoles (EB 2/3 Hermenegildo Capelo, EB1/JI da Quinta do Anjo). Quinta do Anjo circuit de maintenance. Église Notre-Dame de la Rédemption.
Accès facile à l’autoroute et au réseau routier national. Près du nouveau complexe commercial Quinta do Anjo avec des supermarchés (Continente, Minipreço), le marché municipal des produits frais, une pharmacie et des restaurants.
À 30 minutes de Lisbonne, on trouve une qualité de vie, à côté de la Serra da Arrábida.
À environ 15 minutes de Setúbal.

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.Studio transformé en appartement d’une chambre avec mezzanine, situé dans la résidence Palmela Village.

Ce bien moderne et fonctionnel se distingue par sa luminosité, son confort et son agencement optimisé. Le spacieux séjour donne directement sur un balcon privatif de 7 m².
Il dispose d’une cuisine complètement équipée.
La salle de bain, également modernisée, est équipée d’une douche.
La mezzanine en bois apporte charme et polyvalence à l’appartement et peut être aménagée en chambre, bureau ou espace détente. De nombreux rangements optimisent l’organisation et la fonctionnalité de l’espace.

Situé dans une résidence calme et verdoyante, Palmela Village offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature, tout en restant proches des commerces, des services et des principaux axes routiers vers Lisbonne et Setúbal.

Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable, moderne et bien situé.
Si vous recherchez un investissement, vous avez trouvé un bien idéal à mettre sur le marché locatif avec un bon potentiel de rentabilité.