47 Maisons à vendre, Appartements 3 Pièces Bon état, à Vila Nova de Gaia, Canidelo

2 chambres, avec vue sur la mer à Lavadores, Vila Nova de Gaia

Il dispose de 2 chambres, 1 suite ; Il est équipé de double vitrage, climatisation, etc.

Orienté ouest-sud-est.

Pour l’investissement (biens loués)

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous !

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés parmi lesquelles choisir, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre agence immobilière !

Appartement de 2 chambres dans la copropriété privée Marina Douro, avec grand balcon (ou terrasse), à vendre, face au fleuve Douro à Gaia.
Inséré dans la copropriété Marina Douro, ce nouvel appartement de deux chambres à coucher , aux surfaces généreuses, aux matériaux de qualité et au bon goût, offre un environnement intérieur confortable et sophistiqué. Le balcon, entouré de vases qui se détachent sur la façade, apparaît comme une extension naturelle des maisons, inondant les pièces de lumière naturelle. L’excellente exposition au soleil offre également une vue imprenable sur la rivière, la mer et la réserve naturelle.
Cet appartement se caractérise par l’équilibre parfait entre les espaces intérieurs et extérieurs qui, avec les matériaux soigneusement sélectionnés, créent une atmosphère élégante et exclusive. Le grand salon avec accès direct au balcon et la cuisine entièrement équipée sont complétés par des espaces privés avec des chambres lumineuses, dont l’une est une chambre à coucherSuite parentaletoutes équipées d’armoires encastrées.
La copropriété Marina Douro offre des espaces de loisirs tels qu’un jardin privé, un salon et une aire de jeux pour les enfants. Tous les appartements disposent de places de parking dans le garage de l’immeuble et d’un espace de stockage, ainsi que d’une isolation thermique et acoustique, de l’air conditionné, d’une pompe à chaleur, de la domotique et de volets électriques.
Face au fleuve Douro et à la marina Afurada, dans une réserve naturelle entre les villes de Vila Nova de Gaia et Porto, sur la rive gauche du fleuve Douro. A moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, dans un quartier résidentiel luxueux et très calme, à deux pas de la plage.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 120 m2
Zone utile: 120 m2
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Garage: 1
Efficacité énergétique: A

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Appartement de 2 chambres à Canidelo avec place de parking et débarras, à 600 mètres de la plage de Salgueiros.

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T2 à Canidelo Beach

Communauté fermée avec jardin et accès réservé, afin d’assurer une plus grande intimité aux résidents.

L’appartement dispose de 2 suites, 2 grands balcons pour une plus grande jouissance de la tranquillité et de la beauté de la vue sur la mer, il est équipé de panneaux solaires, de la climatisation, etc.....
Ce type de typologie est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort, la qualité de vie et la facilité d’accès.

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SIGLA, votre agence immobilière !

Excellent appartement de luxe, de typologie T2, avec des vues uniques sur la mer, la rivière et l’embouchure du Port, à Canidelo.
Propriété, à vendre, en excellent état et avec une excellente qualité de construction, disposition pratique et bien distribué, a le salon et la cuisine en espace ouvert, salle de bains et deux suites.
Privilégie les vues magnifiques et la communication avec l’espace extérieur du balcon.
Il bénéficie également d’un garage et d’une pièce de rangement.
Inséré dans un emplacement unique, il est proche des commerces, services, transports et bénéficie d’un excellent accès routier.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 95 m2
Zone utile: 95 m2
Chambres: 2
Salles de bain: 3
Garage: 1
Efficacité énergétique: A
FONCTIONNALITÉS:

- Appartement de 2 chambres à coucher
- 2 Suites
- Vue sur la mer, le fleuve et le port
- Balcon
- Climatisation
- Chauffage central
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

T2 à Canidelo avec vue sur la mer

Garage fermé pour 2 voitures

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés parmi lesquelles choisir, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

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Appartement de 2 chambres dans la copropriété privée Marina Douro, avec grande terrasse, à vendre, face au fleuve Douro, sur la rive sud, à Vila Nova de Gaia.
Inséré dans la copropriété Marina Douro, ce nouvel appartement de deux chambres fait partie du segment des Garden Houses et privilégie le contact direct avec la nature, bénéficiant d’une grande terrasse privée qui apparaît comme une extension naturelle de la maison, inondant les pièces de lumière naturelle. La façade est caractérisée par les immenses plantes en pot qui entourent la terrasse, laquelle communique avec toutes les pièces de la maison.
Cet appartement se caractérise par l’équilibre parfait entre les espaces intérieurs et extérieurs qui, avec les matériaux soigneusement sélectionnés, créent une atmosphère élégante et exclusive. Le grand salon et la cuisine entièrement équipée sont complétés par des espaces privés avec des chambres lumineuses, dont l’une est une chambre à coucherSuite parentale toutes équipées d’armoires encastrées.
La copropriété Marina Douro offre des espaces de loisirs tels qu’un jardin privé, un salon et une aire de jeux pour les enfants. Tous les appartements disposent de places de parking dans le garage de l’immeuble et d’un espace de stockage, ainsi que d’une isolation thermique et acoustique, de l’air conditionné, d’une pompe à chaleur, de la domotique et de volets électriques.
Face au fleuve Douro et à la marina Afurada, dans une réserve naturelle entre les villes de Vila Nova de Gaia et Porto, sur la rive gauche du fleuve Douro. A moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, dans un quartier résidentiel luxueux et très calme, à deux pas de la plage.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 116 m2
Zone utile: 116 m2
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Garage: 1
Efficacité énergétique: A+

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

T2 NO DOURO ATLÂNTICO III - SEE THE SEA

O edifício DOURO ATLÂNTICO III, localizado em Canidelo e na 1ª linha de mar, integra um complexo habitacional a nascer no loteamento a que deu lugar a Antiga Seca do Bacalhau, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, e inserido numa zona residencial exclusiva, onde poderá desfrutar de vistas únicas sobre o Rio Douro, a Foz e o mar, complementadas por uma perspetiva panorâmica deslumbrante da cidade do Porto.

A poucos minutos a pé da Praia dos Lavadores, o DOURO ATLÂNTICO III destaca-se pela sua arquitetura moderna e pela localização premium e por um enquadramento que coloca o rio e o mar numa só paisagem. O edifício dispõe de 21 frações de tipologias de T2 a T4, distribuídas por cinco pisos, com uma excelente qualidade construtiva, um nível de acabamentos superior e uma atenção ao detalhe, que proporcionam ambientes sofisticados, confortáveis e modernos.

Os espaços interiores são inundados por luz natural e desenhados em continuidade com varandas amplas e requintadas, onde poderá usufriur de momentos únicos e cenários paisagísticos ímpares, sem abdicar de toda a privacidade e da maior segurança.

Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz do Douro, o DOURO ATLÂNTICO III é mais do que uma opção para viver... é um estilo de vida. A excelente localização deste empreendimento coloca todos os serviços e acessos em estreita proximidade, para além de diversos pontos de interesse turistíco e de lazer.

ACESSIBILIDADES E COMODIDADES:
Ciclovia e Passadiços à beira mar e beira rio (1 min a pé)
Transportes Públicos/Autocarros (1 min a pé)
Praia dos Lavadores (4 min a pé)
Escola Básica dos Lavadores (9 min a pé)
Escola Secundária do Canidelo (7 min de carro)
Correios e Farmácias (4 min de carro)
Hospital da Luz Arrábida (10 min de carro)
Marina de Gaia (4 min de carro)
Hipermercados ( 4 min de carro)
Centros Comerciais (8 min carro)
Postos de Abastecimento (5 min de carro)
Bares e Restaurantes (250 metros)
Acessos à A1 e VCI (9 min de carro)
Aeroporto Francisco Sá Carneiro (20 min de carro)

Identificação do imóvel: ZMPT565974

O Edifício Marina Douro é o lugar perfeito para si:

- Com a sua localização privilegiada, está a poucos passos de tudo o que a cidade e a praia têm para oferecer.

- Com os seus apartamentos de alta qualidade, vai poder desfrutar do melhor de ambos os mundos.

IMAGINE:

- Viver num lugar onde pode acordar com a vista do rio e do mar.

- Poder relaxar na sua varanda ou terraço enquanto escuta o som das ondas a quebrar na costa.

- Poder sair a pé ou de bicicleta para explorar a cidade, a zona ribeirinha ou a praia.

Os apartamentos do MARINA DOURO são projetados para aproveitar ao máximo a vista.

- Todos os apartamentos têm varandas ou terraços com vista para o rio ou para o mar.

- E os apartamentos do último andar têm terraços privados com vistas deslumbrantes.

- Localização privilegiada e da sua vista deslumbrante,

- Uma variedade de comodidades e um estacionamento subterrâneo, para os residentes.

Se está à procura de um lugar para viver que lhe proporcione uma qualidade de vida única, este edifício é o lugar perfeito para si.
Com a sua localização privilegiada, a sua vista deslumbrante e as suas comodidades de primeira classe, este edifício vai proporcionar-lhe tudo o que precisa para viver uma vida feliz e saudável.

Aqui estão alguns dos benefícios adicionais de viver no MARINA DOURO com frente de rio e mar:

- Valorização do imóvel: os imóveis com frente de rio e mar têm uma tendência a valorizar mais do que outros imóveis.

- Qualidade de vida: viver perto da água tem sido associado a uma melhor qualidade de vida, com benefícios para a saúde mental e física.

- Segurança: as áreas com frente de rio e mar são frequentemente mais seguras do que outras áreas.

- Atratividade: viver num edifício com frente de rio e mar pode tornar o seu imóvel mais atraente para potenciais compradores ou arrendatários.

Se está à procura de um lugar para viver que lhe proporcione tudo o que precisa, um edifício com frente de rio e mar é a escolha perfeita para si.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

(ref:C (telefone) O Empreendimento Palazzo tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas em simultâneo não abdica de estar próximo da cidade do Porto e de todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como escolas, farmácias, PSP, unidade de saúde familiar, vários supermercados e hipermercados, ou ainda, centros comerciais, proporcionando uma enorme comodidade no quotidiano.


Beneficia, ainda, da proximidade das praias a apenas alguns metros de distância, onde se encontram diversos equipamentos de lazer, quilómetros de passadiços pedonais e de ciclovias, assim como dezenas de bares e restaurantes.

O Empreendimento Palazzo caracteriza-se por uma arquitetura exterior de linhas vanguardistas e sóbrias, um conjunto equilibrado e harmonioso à vista. O edifício é constituído por 5 pisos com uma distribuição de 2 apartamentos por piso (pisos R/C, 1, 2 e 3), e garagem/arrumos no piso -1.
Beneficia de amplas varandas privativas, assim como jardins e piscinas.

Todos os apartamentos possuem espaços exteriores privativos, como varandas, jardins e piscinas.

No piso -1 encontram-se os lugares de estacionamento e espaços de arrumação destinados aos apartamentos.

Todos os apartamentos são compactos, tendo-se como base um ordenamento interior dos espaços equilibrados e consensuais, conseguindo-se apartamentos amplos, com divisões generosas, funcionais e práticos, o que complementado com soluções construtivas, equipamentos e acabamentos atuais e cuidados, designadamente a eficiência térmica e acústica, garantem uma excelente qualidade de vida neste edifício.

Apartamento T2+1 em zona privilegiada de Canidelo



O apartamento encontra-se inserido num condomínio fechado do ano de 2001, localizado em zona primium de Canidelo, com comércio, serviços, transportes públicos na sua envolvência.







O apartamento é constituído por:



3 quartos, sendo um dos quartos interior com grandes dimensões, todos com roupeiros embutidos;



2 wc sendo 1 completo



Sala com acesso a varanda;



Cozinha equipada com acesso à lavandaria;



Lugar de garagem



Arrumos na garagem



Pré-instalação de aquecimento central.







Não perca a oportunidade de viver dentro da cidade a 1km da praia!



Marque a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Le développement situé dans la ville de Rebordosa bénéficie dun emplacement stratégique, avec un accès facile à tous les biens et services dont vous avez besoin. Les supermarchés, les magasins, les restaurants, les écoles et dautres services essentiels ne sont quà une courte distance du développement, assurant commodité et commodité dans votre vie quotidienne.

Les appartements de ce développement sont de véritables retraites de luxe. Toutes les chambres sont des suites, offrant une intimité et un confort exceptionnels. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience résidentielle exclusive. Les finitions de haute qualité et les grandes surfaces créent des espaces élégants et accueillants. Les balcons généreux vous permettent de profiter de moments de détente et de profiter de la vue panoramique sur la ville.

La durabilité environnementale et la durabilité du logement sont valorisées, cherchant à minimiser
limpact environnemental du projet. De lisolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité, chaque élément des appartements reflète lengagement envers lexcellence et la durabilité.

De plus, tous les appartements offrent deux places de parking ou plus et des rangements, vous offrant la commodité dun parking sécurisé et dun espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

IMMOPO est une société de gestion de projets immobiliers qui allie des compétences techniques dans les domaines de larchitecture et de linvestissement immobilier à une connaissance approfondie du marché immobilier, afin de fournir à ses clients, promoteurs et investisseurs un service clé en main.

Notre façon dagir implique lidentification des propriétés à potentiel, lélaboration détudes architecturales et commerciales qui valident ce potentiel, la présentation et la médiation de lentreprise auprès des investisseurs, le développement de projets, lobtention de licences et la gestion de la construction et, enfin, la gestion de la promotion et de la commercialisation des projets résultant de ces investissements.

Nous disposons de professionnels expérimentés et hautement qualifiés dans les disciplines pertinentes, notamment larchitecture, le design dintérieur, le commissariat dart, lingénierie, la construction, le conseil, le développement et la médiation immobilière, ce qui se traduit par une équipe efficace et efficace pour un suivi pertinent et approprié.

Nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier du Grand Porto, fondamentalement dans la composante résidentielle, où nous développons et promouvons actuellement des développements de différentes échelles du logement de luxe à une communauté fermée de 250 unités mais toujours orientés vers le segment moyen-haut à élevé.

Magnífico apartamento T2 localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia.

*Este apartamento encontra-se arrendado até Julho de 2024 pelo valor mensal de 750€.*

Este apartamento oferece um ambiente confortável e espaçoso, perfeito para famílias ou aqueles que buscam um estilo de vida cómodo.

A forma como as suas áreas estão divididas criam uma atmosfera aconchegante e convidativa.

Ao entrar no apartamento, será recebido por uma sala de estar ampla e luminosa, projetada para proporcionar um ambiente acolhedor. A partir daqui, terá acesso a uma varanda privativa, onde poderá desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre ou até mesmo desfrutar das vistas deslumbrantes da área circundante.

A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, foi projetada para oferecer funcionalidade e estilo. Ela possui armários espaçosos. Nesta cozinha poderá preparar refeições das suas receitas favoritas.

Os dois quartos são igualmente espaçosos e bem iluminados, sendo um deles suite, proporcionando um refúgio tranquilo para descanso e relaxamento.
Além disso, o apartamento conta com comodidades adicionais, como estacionamento seguro, elevador e um jardim compartilhado para os moradores desfrutarem momentos ao ar livre.

A localização deste apartamento é verdadeiramente privilegiada, isso significa que você estará a uma curta distância de uma ampla variedade de comércios locais, restaurantes, cafés, áreas verdes e outras conveniências. Além disso, a excelente conectividade de transporte permitirá que você explore facilmente a cidade e seus arredores.

Agende já a sua visita!

Apresentamos-lhe um apartamento de tipologia T1+1, situado a 500 metros da Praia dos Lavadores em Canidelo, concelho de Vila Nova de Gaia. Inserido no 2º e último andar de prédio provido de elevador e acessos para pessoas com mobilidade reduzida, conta com uma frente orientada a poente, pela qual pode desfrutar de um excelente pôr do sol ao final da tarde. Esta habitação, para além de estar perto do mar, dispõe de excelentes acessos rodoviários, quer para o centro de Gaia, como para a cidade do Porto. Ao entrarmos no imóvel, deparamo-nos com um espaçoso hall de distribuição para todos os cómodos, sendo eles o pequeno escritório, sala, cozinha equipada com ligação à marquise com lavandaria, wc completo com banheira e um generoso quarto com roupeiro embutido.
Possui ainda ao nível da cave uma garagem fechada de 18 m2 para estacionamento de um carro.
Não perca esta excelente oportunidade de viver perto da praia e de todas as comodidades. Marque já a sua visita.

Empreendimento Douro Atlântico II, Canidelo, Vila Nova de Gaia

A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, com incríveis vistas panorâmicas para o Mar, Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, o Douro Atlântico II tem à sua espera 23 apartamentos, de T1 a T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja.

Para quê optar entre viver à beira mar, ou na cidade?
Ao escolher viver neste fantástico Empreendimento, está apenas a 3 km dos principais acessos ao centros urbanos do Porto e Vila Nova de Gaia.

Este fantástico apartamento T2 com duas frentes (Norte/Nascente) situado no 3.º andar, com área total de 120,16 m2, possui 1 lugar de Garagem, sendo composto por:
- 1 Hall de Entrada com pavimento em Madeira de Carvalho de acesso à casa de banho de serviço e aos quartos.
- Ampla Sala de Estar e de Jantar de boas dimensões (24,25 m2) com pavimento em Madeira de Carvalho e paredes em reboco, com acesso à varanda.
- 1 Cozinha Equipada com Placa de Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Máquina de Lavar Louça e Frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente e com Tampo e espaço entre móveis em Granito. Armários com portas folheadas em madeira de Carvalho. Pavimento Cerâmico 60x60.
- 2 Quartos com armários embutidos (11 m2 + 9,50 m2) com soalho em Madeira de Carvalho.
- 1 Casa de Banho Privativa completa (5 m2) com base de duche acrílica extraplana ou banheira Planíssima. Pavimento Cerâmico 60x60.
- 1 Casa de Banho de Serviço completa (3,25 m2) com base de duche acrílica extraplana ou banheira Planíssima. Pavimento Cerâmico 60x60.
- 1 Varanda (18 m2) - pavimento em Deck Cerâmico, Fachada Ventilada e Guardas Metálicas.
- 1 Lugar de Garagem 15,04 m2 no piso -1

Os apartamentos do Douro Atlântico II são uma oportunidade imperdível para si, que sempre desejou viver à beira-mar com a sua família.

*Imagens 3D*

Não Perca Tempo. Eu tenho as Chaves do Seu Futuro!

Venha Conhecer!

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Identificação do imóvel: ZMPT569596

Realize o seu Sonho de viver perto do mar,

Este t2 renovado, mobilado e equipado, fica a 400 metros da praia, comercio, transportes públicos, auto estrada,

Características:

- Hall de Entrada
- Cozinha mobilada e equipada, com marquise e despensa
- Sala com Varanda
- Suíte com roupeiro e casa de banho com banheira
- Quarto com roupeiro
- Casa de banho com banheira
Outras Características:

- Imóvel renovado,
- Mobilado e Equipado
- Caldeira
- Aquecimento central
- Janelas duplas com vidros duplos
- Lugar de Estacionamento duplo, para duas viaturas uma à frente da outra
- Arrumos
- Condomínio fechado
- Elevador
Possiblidade de vender o recheio do imóvel,

Venha visitar a sua casa de Sonho

3 razões para comprar com a Zome

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

MARINA DOURO - A NEW WAY TO LIVE DOURO AND THE CITY
A PLEASANT LIFE BY THE BLUE
The 2-bedroom apartments are defined by their expansive and harmoniously designed layout, featuring a connection to a shared balcony that provides panoramic views of Porto and the Douro River.
MODERN AND SOPHISTICATED DESIGN
The Marina Douro apartments embody the pinnacle of contemporary architecture and incorporate top-tier finishes, featuring open-plan layouts with expansive interiors.
These units offer generously sized living rooms with access to a balcony encircling the apartment, seamlessly blending the living spaces into a united living space.
All apartments come with dedicated private parking spaces in the garage of their respective buildings. (Fr-Q)
Residents will have access to a communal garden and playground shared among the buildings, promoting a strong sense of community and interaction among families.
COMFORTABLE RETREAT BY THE DOURO
The Marina Douro project stands out for being in a sheltered, elevated area next to the Douro River.
Situated close to Porto and Gaia, the project offers the benefits of urban living while maintaining distance from its busiest areas. Living here is having a sanctuary in a tranquil and secure environment, surrounded by nature, and in proximity to schools, parks, and supermarkets.
Right at your front door, the Afurada cycle path extends for approximately 6 km, connecting the Marina Douro to Gaias Marnina picturesque sights, the green areas of S. Paios Park, the Douro River Estuary Natural Reserve and the beaches of Cabedelo do Douro all in less than 7 minutes.
Completion scheduled after 30 months from the start of construction.

(ref:C (telefone) O Empreendimento Palazzo tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas em simultâneo não abdica de estar próximo da cidade do Porto e de todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como escolas, farmácias, PSP, unidade de saúde familiar, vários supermercados e hipermercados, ou ainda, centros comerciais, proporcionando uma enorme comodidade no quotidiano.


Beneficia, ainda, da proximidade das praias a apenas alguns metros de distância, onde se encontram diversos equipamentos de lazer, quilómetros de passadiços pedonais e de ciclovias, assim como dezenas de bares e restaurantes.

O Empreendimento Palazzo caracteriza-se por uma arquitetura exterior de linhas vanguardistas e sóbrias, um conjunto equilibrado e harmonioso à vista. O edifício é constituído por 5 pisos com uma distribuição de 2 apartamentos por piso (pisos R/C, 1, 2 e 3), e garagem/arrumos no piso -1.
Beneficia de amplas varandas privativas, assim como jardins e piscinas.

Todos os apartamentos possuem espaços exteriores privativos, como varandas, jardins e piscinas.

No piso -1 encontram-se os lugares de estacionamento e espaços de arrumação destinados aos apartamentos.

Todos os apartamentos são compactos, tendo-se como base um ordenamento interior dos espaços equilibrados e consensuais, conseguindo-se apartamentos amplos, com divisões generosas, funcionais e práticos, o que complementado com soluções construtivas, equipamentos e acabamentos atuais e cuidados, designadamente a eficiência térmica e acústica, garantem uma excelente qualidade de vida neste edifício.

### Description Générale :
L’appartement T2 est situé en première ligne de plage, dans la prestigieuse zone de Lavadores, l’une des plus recherchées de Vila Nova de Gaia. Sa proximité avec la mer en fait une excellente option pour ceux qui apprécient la tranquillité et la beauté de la côte.
L’emplacement et les caractéristiques de la propriété en font un excellent choix, tant pour une résidence personnelle que pour un investissement.

### Caractéristiques du Bien :
- **Typologie** : T2
- **Exposition Solaire** : Est / Ouest, garantissant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.
- **État** : Entièrement meublé et équipé, prêt à être habité.
- **Garage** : Place de garage disponible au sous-sol de l’immeuble, avec rangement pour plus de commodité.

### Conditions et Équipements :
- **Meublé et Équipé** : L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, facilitant ainsi l’installation immédiate des nouveaux propriétaires ou locataires, sans nécessité d’investissements supplémentaires.

### Offre :
Dans l’achat de ce bien, nous offrons une semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou dans le nord du Portugal.

Descubra a harmonia perfeita entre conforto, elegância e a beleza do litoral no nosso exclusivo apartamento T2, localizado num prestigiado condomínio na primeira linha de praia. Uma verdadeira joia que oferece um estilo de vida sofisticado e repleto de conveniências, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única e memorável.

Características Principais:

Apartamento T2:

-Design moderno e acabamentos de alta qualidade
-Sala ampla e luminosa com acesso à varanda
-Cozinha totalmente equipada
-Quartos espaçosos com roupeiros embutidos
-Casas de banho contemporânea

Localização Inigualável:

-Perto de cafés, restaurantes e serviços
-Excelentes acessos a transportes públicos e vias principais

Condomínio Exclusivo:

-Jardins e áreas verdes para relaxamento
-Estacionamento privativo e arrecadação

Comodidades e Segurança:

-Sistema de segurança 24 horas
-Vigilante noturno
-Aquecimento central

Imagine acordar com o som relaxante das ondas, desfrutar de um café da manhã com vista para o mar e terminar o dia com um pôr do sol inesquecível na sua varanda privada. Este é o estilo de vida que espera por você neste magnífico apartamento T2.

Não perca a oportunidade de viver onde o luxo encontra o mar. Seu novo capítulo começa aqui!

Appartement de 3 chambres en construction avec une surface de construction brute de 123m2, composé d’un hall d’entrée, du salon avec 28 m2, d’une cuisine équipée de 12m2 avec buanderie, d’un couloir qui sépare la zone des chambres.
Ici, nous trouvons une suite de 15 m2, deux chambres et une salle de bain complète.
Il dispose également d’une place de parking et de stockage.

L’orientation solaire est/ouest lui confère une excellente luminosité.

Fonctionnalités:
Frigo;
Four;
Micro-ondes;
Fourneau;
Lave-vaisselle;
Machine à laver;
sèche-linge;
Pompe à chaleur;
Interphone vidéo couleur;
Cadres en aluminium avec coupe thermique;
installation de gaz naturel;
Pannes d’électricité dans les chambres à coucher;

Quartier:
La région de Canidelo est située sur la rive sud du fleuve Douro, en bordure de la ville de Porto. Cela en fait une zone avec un accès facile à diverses attractions et commodités de la région.

Canidelo est connue pour ses superbes plages le long de la côte atlantique.
Canidelo Beach est l’une des plus populaires et offre une vue magnifique sur l’océan, ainsi que des installations de loisirs telles que des restaurants et des bars en bord de mer.
En plus des plages, Canidelo offre également des espaces verts et des parcs, où les résidents peuvent profiter de la nature et des activités de plein air. Le parc de Lavandeira est un exemple d’espace naturel dans la région.

C’est un quartier résidentiel très recherché, avec une variété d’options de logement, des appartements aux maisons spacieuses. C’est une zone attrayante pour ceux qui veulent vivre près de la mer et en même temps être proche des services et des commodités, avec une infrastructure commerciale et de service bien développée, avec des supermarchés, des magasins, des pharmacies, des écoles et d’autres établissements qui répondent aux besoins quotidiens des résidents.

Canidelo est bien desservi par les transports en commun, y compris les bus qui relient la région à d’autres parties de Vila Nova de Gaia et Porto. En outre, il est relativement proche de routes d’accès importantes, telles que le pont Arrábida, qui relie Vila Nova de Gaia à Porto.

Identificação do imóvel: ZMPT570055

Apart. T2 com varanda vista mar, exposição solar a poente, com comercio, transportes e escolas, muito próximos, e jardins muito próximo, na Rua José Almada Negreiros nº 40, Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Apartamento com as seguintes características:

- Apartamento com área de -- 81,0 m2
- Arrumo com área de3,0 m2
- Sala com área21,0 m2
- Varanda da Sala2,60 m2
- Cozinha10,0 m2
- Lavandaria4,2 m2
- Corredor5,5 m2
- Casa de Banho5,5 m2
- 1º Quarto10,6 m2
- 2º Quarto9,0 m2
- Situado ao nível do 7º And.
- Muita Luminosidade, com exposição solar a poente e vistas desafogadas
- Facilidade de estacionamento nas redondezas
- Fachadas e áreas comuns em razoável estado de conservação
- Pavimento flutuante
- Tetos falsos com focos
- Moveis de cozinha
Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeada de transportes e acessos A1 e IC1, onde se pode encontrar todo tipo de comércio e hipermercados. Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público e escolas.

Pontos de interesse e distancias:

- a 290 mt ------ STCP 11 M (telefone)
- a 800 mt ------ Escola Secundária
- a 900 mt ------ Estação de Comboios, Coimbrões
- a 1.000 mt --- Escola Básica
- a 1.200 mt --- Brico Depot
- a 1.400 mt --- Quinta do Fojo
- a 1.600 mt --- Continente Gaia Shopping
- a 1.600 mt --- Leroy Merlin
- a 1.800 mt --- Solinca
Para mais esclarecimentos , não hesite em contactar.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

PAULA BASTOS
(email)
+351_937_032_472
*Chamada para rede móvel nacional.

IMOVEL OCUPADO, não disponível para visitas.

APARTAMENTO T2 em Canelas, Rechousa.
Se procura:
Apartamento com 2 quartos;
Hall de entrada;
Sala;
Cozinha;
Lavandaria;
2 varandas;
1 Casa de banho;
Elevador;
Lugar de garagem para 1 carro.
... aqui encontra!

Apartamento inserido no 2º piso de de um edifício de 3 andares, muito bem localizado no centro da Rechousa perto das Bombas da Gasolina.
Apartamento T2 com uma área total de 120 m2, composto por cozinha com lavandaria, sala comum, 2 quartos, uma casa de banho, 2 varandas e elevador.
Dispõe de um lugar de garagem na cave do prédio e com estacionamento gratuito em frente ao prédio.
Situa-se numa zona de comércio, serviços e transportes públicos. Transportes públicos de acesso ao Metro de Santo Ovídio.

Distâncias:
349 m Escola Básica de 1.º CEB da Serpente;
354 m Escola Meninos;
89 m Gotinha Mágica;
690 m Associação De Pais E Encarregados De Educação Da Eb1/Ji Da Serpente;
1300 m Hospital Eduardo Santos Silva;
100 m Farmácia Paes Moreira;
357 m Wells;
1100 m Farmácia Filomena;
100 m Piripiri;
80 m Bombas de Galp;
1100 m São Caetano Park.

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ATENÇÃO INVESTIDORES-Pré venda!
Excelente T2+1 inserido em edifício com campo de Padel e Parque infantil localizado a 2 minutos das praias do estuário do rio Douro, o New Plaza dispõe de todas as comodidades a um passo distância desde supermercados, ginásios, farmácias, centro de saúde, correios e escolas.
É ainda possível disfrutar da Marina da Afurada a 1 KM de distância!
Disponibilidades atuais T2+1 poente/Sul com terraço.
Invista com grande rentabilidade futura!
Mais info whattsapp (telefone)

MARINA DOURO - A NEW WAY TO LIVE DOURO AND THE CITY
A PLEASANT LIFE BY THE BLUE
The 2-bedroom apartments are defined by their expansive and harmoniously designed layout, featuring a connection to a shared balcony that provides panoramic views of Porto and the Douro River.
MODERN AND SOPHISTICATED DESIGN
The Marina Douro apartments embody the pinnacle of contemporary architecture and incorporate top-tier finishes, featuring open-plan layouts with expansive interiors.
These units offer generously sized living rooms with access to a balcony encircling the apartment, seamlessly blending the living spaces into a united living space.
All apartments come with dedicated private parking spaces in the garage of their respective buildings. (Fr-J)
Residents will have access to a communal garden and playground shared among the buildings, promoting a strong sense of community and interaction among families.
COMFORTABLE RETREAT BY THE DOURO
The Marina Douro project stands out for being in a sheltered, elevated area next to the Douro River.
Situated close to Porto and Gaia, the project offers the benefits of urban living while maintaining distance from its busiest areas. Living here is having a sanctuary in a tranquil and secure environment, surrounded by nature, and in proximity to schools, parks, and supermarkets.
Right at your front door, the Afurada cycle path extends for approximately 6 km, connecting the Marina Douro to Gaias Marnina picturesque sights, the green areas of S. Paios Park, the Douro River Estuary Natural Reserve and the beaches of Cabedelo do Douro all in less than 7 minutes.
Completion scheduled after 30 months from the start of construction.