3 Maisons à vendre, Appartements 3 Pièces plus anciennes, à Setúbal, avec Accès Handicapés

Apresento-lhe este fantástico apartamento T2, localizado no prestigiado Condomínio do Montalvão, em Setúbal, uma das zonas mais cobiçadas da cidade. O apartamento é composto por uma cozinha moderna e totalmente equipada com placa, forno e exaustor, proporcionando praticidade no dia a dia. A sala destaca-se pela sua área generosa, ideal para criar diferentes ambientes de lazer e convívio, com acesso direto a um agradável terraço, que também pode ser acedido pela cozinha, perfeito para momentos de descontração ao ar livre.
Os dois quartos oferecem um ambiente acolhedor e funcional, ambos com roupeiros embutidos que garantem arrumação eficiente. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho, uma delas com base de duche e outra com banheira, proporcionando conforto e versatilidade. Com excelente exposição solar, este imóvel combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, próximo de comércio, serviços e transportes. Venha conhecer o seu novo lar no Condomínio do Montalvão, onde a qualidade de vida se encontra com o requinte.

Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Appartement de 3 chambres, Quinta Amizade, Setúbal, Portugal.

NOUVEAU développement en construction

Ce nouveau développement résidentiel offre un ensemble de 8 fractions modernes et confortables, dont 7 sont des appartements de 3 chambres et 1 appartement de 2 chambres. Chaque unité a été soigneusement conçue pour offrir un style de vie sophistiqué et pratique, avec un certain nombre de caractéristiques uniques et différenciantes :

Box Garages : Tous les appartements comprennent des garages privés (box) avec pré-installation pour les prises Green Up, idéales pour la recharge des véhicules électriques.
Accès direct : Les appartements du rez-de-chaussée ont l’avantage exclusif d’un accès direct depuis le garage à la résidence, ainsi que de grandes terrasses privées.
Panneaux solaires : Le bâtiment sera équipé de panneaux solaires, favorisant la durabilité et l’efficacité énergétique.
Barbecue et grands balcons : favorisant l’exposition au soleil de chaque chambre.
Confort et qualité : Les unités comprennent des planchers en bois de qualité supérieure, une pré-installation de la climatisation et d’excellents espaces de rangement, assurant un maximum de confort et de fonctionnalité.
Chaque appartement dispose de grands balcons et d’un espace barbecue, idéal pour les loisirs en plein air.
Coût abordable : Avec des prix inférieurs à la moyenne actuelle du marché, les appartements sont une excellente opportunité, en particulier pour les jeunes de moins de 35 ans, bénéficiant d’un financement à 100% dans les limites des montants de garantie.
Surfaces : tous les appartements ont une superficie totale de plus de 130m2 dans leur intégralité.

Urbanisation et localisation
Le développement est situé dans une urbanisation qui combine une architecture moderne et dynamique avec une atmosphère familiale dans l’Union des paroisses de la Gambie, des ponts et de la municipalité de Alto da Guerra de Setúbal et offre parmi les commodités :
Terrains de jeux et parcs à chiens
Voies piétonnes et pistes cyclables
Écoles, crèches et crèches
Développer les petites entreprises et les services, en s’intégrant aux infrastructures locales en expansion.
L’emplacement est privilégié, avec un accès facile à la ville et à l’autoroute en moins de 5 minutes. La proximité des grandes chaînes d’hypermarchés, des magasins de décoration, des stations-service, des agences bancaires, des pharmacies et de nombreux autres services, garantit commodité et praticité pour les futurs résidents.

Apresentamos este magnífico apartamento de 3 assoalhadas, com acabamentos de alta qualidade, situado numa das zonas mais desejadas de Setúbal a Quinta da Amizade.
Trata-se de um imóvel que alia conforto, funcionalidade e sofisticação, ideal para quem valoriza bem-estar e modernidade no dia a dia. Cada divisão foi cuidadosamente desenhada para oferecer dois ambientes distintos: um espaço social pensado para o convívio e um espaço de lazer que assegura a privacidade, criando um equilíbrio perfeito entre ambos.

Com previsão de entrega para agosto de 2026, este apartamento está inserido numa localização privilegiada, com acesso facilitado às principais vias, nomeadamente a autoestrada Lisboa Setúbal Algarve, garantindo uma excelente conectividade sem abdicar da tranquilidade que caracteriza a zona envolvente.

Este é o momento ideal para garantir o seu novo lar ou um investimento seguro numa das áreas com maior valorização da cidade. O projeto foi concebido com atenção ao detalhe, proporcionando um estilo de vida moderno, prático e confortável, em sintonia com os mais altos padrões de construção e eficiência.

O edifício apresenta uma estrutura robusta em betão armado com núcleo central reforçado. A caixilharia é em alumínio termolacado de cor cinza com corte térmico, complementada por vidros duplos que asseguram um ótimo isolamento térmico e acústico. O pavimento flutuante cinza predomina nas salas, quartos e cozinha, enquanto corredores, casas de banho, varandas e terraços são revestidos com ladrilho da mesma tonalidade, criando uma estética harmoniosa e contemporânea.

No interior, as paredes são estucadas e pintadas de branco, e os tetos em gesso cartonado possuem isolamento acústico para maior conforto. As portas interiores e de segurança são lacadas a branco, e os roupeiros embutidos contam com ferragens em aço inox, garantindo durabilidade e elegância. A cozinha está equipada com mobiliário premium, bancadas em Silestone e eletrodomésticos de marcas conceituadas, como FRANKE e BEKO.

O apartamento dispõe ainda de uma aparelhagem elétrica moderna, iluminação LED nas zonas comuns, vídeo porteiro a cores e tomadas de TV, internet e telefone em todas as divisões. A garagem está equipada com portão automático branco e pré-instalação para Wall Box, permitindo o carregamento de veículos elétricos.

As casas de banho contam com louças suspensas das marcas RUBICER ou SANITANA, além de torneiras e espelhos de elevada qualidade. Tudo foi pensado para oferecer o máximo em conforto, eficiência e modernidade, refletido também na certificação energética de classe A, apoiada por painéis solares e um excelente isolamento térmico e acústico.

Entre em contacto connosco para mais informações e agende a sua visita a esta oportunidade única de viver ou investir com qualidade em Setúbal.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade