9 Maisons à vendre, Appartements 3 Pièces avec plus de photos, à Distrito do Porto, Cidade da Maia, vue Ville

Appartement de 2 chambres - Unique Maia Residence II - appartements à vendre dans la ville de Maia - Porto.

Unique Maia Residence II est un projet immobilier qui comprend 23 fractions avec la typologie T2 et T3 avec des finitions de luxe, des surfaces généreuses, d’immenses balcons et un excellent emplacement.

Date limite d’achèvement : décembre 2025.

Le développement est situé dans le centre de Maia, dans la région d’Altos, qui est calme et agréable avec un excellent accès vers et depuis les routes principales, la proximité des zones commerciales, des écoles, du stade et du Forum Maya.

Ce magnifique développement a 3 façades (Est, Ouest et Nord) réparties sur 6 étages et 4 appartements par étage.

L’élégance du choix des matériaux qui procurent un grand bien-être à ses futurs résidents tels que :

Climatiseur Mitsubishi
Appareils électriques BOSCH (plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, réfrigérateur combiné, lave-vaisselle, hôtel),
Stores thermiques électriques
Automatisation
Aspirateur robotisé
Gymnase
Système audio intégré
Espace de garage avec prises électriques
Cadres coulissants en aluminium laqué texturé avec découpe thermique et double vitrage, portes laquées avec charnière dissimulée, salles de bains en céramique rectifiée et éclairage led, vaisselle suspendue et mobilier suspendu laqué, entre autres, offrant un excellent confort et une harmonie dans votre future maison.

Des finitions de haute qualité et un plan d’étage intelligent, adapté à une expérience pratique et fonctionnelle.

De plus, chaque appartement comprend une place de parking privée avec prises électriques, (garage pour 2 voitures pour les logements T3 et pour 1 voiture pour les logements T2) offrant l’espace et la commodité que vous méritez.

Unique Maia Residence II est un développement qui répond aux principales exigences pour une vie avec confort et commodité pour vous et votre famille.

Appelez dès maintenant et planifiez votre visite !!

Note aux consultants immobiliers : Cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite.

AMI : 13781

Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service

Entreparedes Real Estate est une référence dans le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnue pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers.

Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé axé sur les besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir un maximum de satisfaction à nos clients, qu’il s’agisse de l’achat, de la vente ou de la gestion de biens immobiliers.

Différentiels entreparedes :
- Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des propriétés.
- Gestion complète : Nous nous occupons de l’ensemble du processus, de la négociation initiale à l’après-vente, en garantissant une expérience fluide et réussie.
- Se concentrer sur la rentabilité : Nous visons à fournir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers.

Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et enrichissante.

Empreendimento Maia Centro.

Apartamento T2+1 com varandas (2.5m2) e varanda (3.8m2).Inclui 2 lugares de garagem.

Empreendimento localizado no centro da Maia, junto ao Metro e perto da Câmara Municipal, com tipologias T1; T2+1 e T3.
Todos os apartamentos têm varanda, garagem, com boas áreas e excelentes acabamentos.
O empreendimento está rodeado de todos os serviços indispensáveis ao dia a dia. Localização de fácil acesso à A4, A3, A44 e próximo ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Características Gerais do Edifício:
Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo Alucobond e mármore natural tipo Moleano.
Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada.
Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso
pintado.
Sala de condomínio no último piso.
Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.
Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.
Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.
Apartamentos individuais em box.
Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.
Painéis solares e coletivos.

Características dos Apartamentos:
Isolamento acústico entre pisos.
Tetos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.
Paredes revestidas com gesso projetado e pintadas.
Pavimentos dos Halls, salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo Strong Hardine.
Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao teto.
Armários roupeiros c/portas até ao teto lacadas.
Varandas/Terraços em material deck tipo Garapa.
Sistema coletivo de coletores solares com termoacumuladores individuais na cozinha. Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.
Gás natural canalizado.
TV por cabo (pré-instalação).
Vídeo porteiro a cores.
Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.
Luminárias embutidas nos tetos.
Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.
Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1.
Instalação completa de ar condicionado nos T3.

Cozinhas:
Pavimentos em cerâmica retificada de grande dimensão.
Paredes em gesso projetado pintado.
Tetos falsos com sancas e iluminação embutida.
Móveis em MDF lacados de alto brilho.
Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.
Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.
Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.

Banhos:
Pavimentos em cerâmica retificada de grande formato.
Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta
lavável.
WC de serviço dos T3s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo
com parte em cerâmica retificada de grande formato.
Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus.
Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis.
Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.
Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.
Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

C’est à Porto que ce nouveau développement est construit, situé au cœur de la ville de Maia, près de l’hôtel de ville, du stade municipal et de l’hôpital de Maia.

Il s’agit d’un appartement de 2 + 1 chambre avec orientation solaire naissante / ouest situé au 5ème étage.

Dans la zone privée de cet appartement se trouvent les deux chambres, l’une d’entre elles étant une suite et ayant les deux placards intégrés.
Avec l’accès par le hall des chambres, nous trouvons une salle de bain complète pour soutenir les chambres et l’espace social.
En passant à la zone sociale de l’appartement, nous trouvons un grand salon avec un espace généreux, un balcon orienté vers l’est, une chambre intérieure et la cuisine, entièrement équipée qui complète avec un balcon orienté à l’ouest.
Enfin, cet appartement dispose également d’un garage de 24,05 m2.

Le bâtiment ASF, réparti sur 6 étages, se compose de 17 appartements de typologies entre T1 et T3 d’une superficie comprise entre 79 m² et 210 m², bénéficiant d’un garage fermé.
Il disposera également de deux espaces commerciaux.

Avec l’aéroport à moins de 10 minutes, cet emplacement privilégié est desservi par divers transports, magasins et supermarchés, divers restaurants et cafés, sans oublier l’accès rapide à l’autoroute ainsi qu’à la Via Norte.

Avec d’excellentes finitions, des armoires encastrées, des stores électriques, une insonorisation entre les étages, des cuisines entièrement équipées d’appareils Bosh, le développement aura ses façades bordées de panneaux d’aluminium de type « Alucobond » et de marbre naturel de type Moleano.

Les travaux du projet devraient s’achever au cours du dernier trimestre de 2023.

Venez rencontrer un nouveau style de vie à Maia.

Grande Porto, Maia, Centro.
Apartamento T2 no Rooftop, com grande terraço e 2 lugares de garagem.

O Grupo Habinédita apresenta este T2 no centro da Maia, atrás da Câmara Municipal, que foi completamente remodelado e agora oferece o aconchego e as comodidades modernas que você deseja.
Foi submetido a uma remodelação completa, incluindo acabamentos de qualidade e detalhes modernos.
Sensação de que não precisa de mais nada.... vistas desafogadas e luz abundante em todas as divisões.

- Sala em open space com ilha na cozinha, rodeado de grande terraço Sul/Poente. A cozinha está equipada com equipamentos modernos e possui um design funcional, perfeito para as suas necessidades culinárias.
- A suíte principal é um verdadeiro refúgio, com casa de banho privativa, roupeiro e privacidade. Mais um wc completo de apoio.
- 2 Lugares de garagem.

Este apartamento é a solução perfeita para aqueles que desejam o conforto de uma casa totalmente remodelada, com atenção aos detalhes.

Se procura um lar pronto para a habitar e desfrutar... encontrou!
’As oportunidades são como o pôr do sol. Se você esperar demais, acaba por perder’. Vamos lá conhecer?

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

O novo Condomínio fechado na Maia ’Jardim das Oliveiras’ é uma proposta residencial sofisticada e contemporânea com um total de 15 frações, incluindo 2 lojas e 13 apartamentos de tipologias T2 e T3. Localizado na melhor posição da cidade, próximo ao centro da Maia, da zona Escolar e Desportiva da cidade. Privilegiados acessos à A41, Via Norte e estação de metro, este empreendimento situa-se também a 8 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 15 minutos da Cidade do Porto.

O condomínio oferece um jardim comum de 800m2 com uma piscina de 75m2.

Os apartamentos do rés-do-chão destacam-se pelos fabulosos terraços, que proporcionam espaços ao ar livre, ideais para momentos de convívio e descontração.

No que diz respeito aos detalhes, o empreendimento é projetado com alto padrão de qualidade. As janelas são equipadas com caixilharias de vidro duplo e corte térmico, além de estores térmicos encastrados de rolo em alumínio termolacado. Cada unidade conta com vídeo-porteiro, sistema de ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, e um painel fotovoltaico para a produção de energia sustentável. As cozinhas dos apartamentos são entregues totalmente equipadas, com frigorífico combinado, forno com micro-ondas de encastrar, exaustor, placa de indução e máquina de lavar loiça

Os portões de garagem são automatizados, equipados com motor elétrico e comando remoto, proporcionando conforto e segurança aos moradores

Em resumo, o ’Jardim das Oliveiras’ representa uma oportunidade única de viver num ambiente elegante e de requinte, em pleno centro da cidade da Maia.

O novo Condomínio fechado na Maia ’Jardim das Oliveiras’ é uma proposta residencial sofisticada e contemporânea com um total de 15 frações, incluindo 2 lojas e 13 apartamentos de tipologias T2 e T3. Localizado na melhor posição da cidade, próximo ao centro da Maia, da zona Escolar e Desportiva da cidade. Privilegiados acessos à A41, Via Norte e estação de metro, este empreendimento situa-se também a 8 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 15 minutos da Cidade do Porto.

O condomínio oferece um jardim comum de 800m2 com uma piscina de 75m2.

Os apartamentos do rés-do-chão destacam-se pelos fabulosos terraços, que proporcionam espaços ao ar livre, ideais para momentos de convívio e descontração.

No que diz respeito aos detalhes, o empreendimento é projetado com alto padrão de qualidade. As janelas são equipadas com caixilharias de vidro duplo e corte térmico, além de estores térmicos encastrados de rolo em alumínio termolacado. Cada unidade conta com vídeo-porteiro, sistema de ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, e um painel fotovoltaico para a produção de energia sustentável. As cozinhas dos apartamentos são entregues totalmente equipadas, com frigorífico combinado, forno com micro-ondas de encastrar, exaustor, placa de indução e máquina de lavar loiça

Os portões de garagem são automatizados, equipados com motor elétrico e comando remoto, proporcionando conforto e segurança aos moradores

Em resumo, o ’Jardim das Oliveiras’ representa uma oportunidade única de viver num ambiente elegante e de requinte, em pleno centro da cidade da Maia.

Magnifique NOUVEAU T2+1 dans le Centre de Maia avec des finitions de luxe et d’excellentes zones dans toutes les pièces.
Dans un Nouveau Programme de 6 Étages avec 2 Commerces qui sera Prêt à Habiter au 2ème Semestre 2024.
Il dispose d’une isolation acoustique entre les étages, de faux plafonds dans tout l’appartement et de panneaux solaires et collectifs.
Menuiserie MDF laqué blanc avec portes jusqu’au plafond comprenant penderies/placards.
Installation de chauffage central hydraulique, cuisine équipée de tous les appareils électroménagers, dispose de 2 balcons : l’un d’eux est dans la cuisine et l’une des chambres et l’autre est dans le salon.
Il est situé dans une zone privilégiée du Centre de Maia à laquelle vous pouvez accéder à pied car il dispose de tous types de commerces/services : banques, magasins, pharmacies, salons de coiffure et centres de beauté ainsi que des centres de santé et de l’hôpital privé Maia ainsi que Les écoles et les très bonnes écoles en tant que telles font des économies à tous les niveaux.