446 Maisons à vendre, Appartements 3 Pièces à Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, pres Centre Ville

Appartement en duplex de 2 chambres avec 80 m2, situé dans le projet de logement le plus récent près de la Rua de Santa Catarina.

Cette copropriété offre un concept exclusif et haut de gamme. Répartie sur 5 étages et avec seulement 15 appartements au design contemporain exceptionnel, allant du T0 au T2, cette copropriété fournit des équipements et des services d’excellence.

Avec un emplacement central et privilégié sur la Rua da Fontinha, à Porto, à proximité de la célèbre Rua de Santa Catarina, ce développement se distingue par son accessibilité et sa commodité.

Vivre à Fontinha Apartments permet d’accéder facilement à un large éventail de commodités et de services.

La Rua de Santa Catarina, l’une des rues les plus connues et les plus fréquentées de Porto, est célèbre pour son commerce varié, avec de nombreux magasins, cafés, restaurants et centres commerciaux.

De plus, la proximité des transports en commun, tels que le métro et les bus, facilite la mobilité dans toute la ville.

L’emplacement central permet également d’accéder facilement aux sites touristiques, culturels et historiques de Porto, tels que la tour des Clercs, la librairie Lello et la Ribeira.

Pour ceux qui recherchent une qualité de vie au cœur de la ville, Fontinha Apartments est le choix idéal.

Chaque tuile qui compose cette ville porte une histoire et une culture. Les rues sont pleines d’hospitalité, de convivialité, de cafés et de restaurants de Porto. L’arôme des plats traditionnels, l’air frais de l’Atlantique et les températures douces.

Les travaux devraient être terminés en mars 2025.

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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Dans les environs de la Rotonde da Boavista, cet appartement de 2 chambres avec 115 m2 est inséré au 4ème étage dans un nouveau développement de 6 étages au-dessus du quota de sable.

Composé de deux chambres à coucher, armoires généreuses, salle de bains de service, grand salon avec beaucoup de lumière et bon balcon, cuisine entièrement équipée avec appareils de marque Bosch, tableau à induction, ventilateur d’extraction de 70 cm, avec espace buanderie.

Excellente exposition au soleil (Est-Ouest)

La symbiose parfaite entre confort et qualité, chauffage au sol rapide et rapide de marque, foyers LED dans tous les domaines, cadres et double vitrage.
Porte de haute sécurité, système d’interphone vidéo et système de sécurité CCTV.

Plancher flottant de marque avec épaisseur de 3 mm de finition bois.
Production d’eau chaude grâce à des panneaux solaires soutenus par pompe à chaleur

Façade ventilée et recouverte de pierre de marbre avec isolation et bloc thermique acoustique.
Ascenseurs
Garage non inclus dans le prix.

Entreprise de construction renommée, fondée depuis 1996 depuis lors pour valoriser le concept de l’immobilier dans le grand Port, en conservant la même origine de conduite et de qualité, en pariant sur l’originalité et le contemporain.

Écritures à partir de septembre 2023

Emplacement:
La ville de Porto a de nouveau été reconnue par le WORLD COUNCIL ON CITY DATA, avec le niveau Platine sous la norme « ISO 37120 Villes et communautés durables.

Situé dans l’une des rues les plus connues et les plus renommées du grand Port.
Excellent emplacement, assure tous les besoins de la vie quotidienne, des banques, du commerce de rue, des hypermarchés, des centres commerciaux, des cliniques privées, des hôpitaux, de la restauration, de la culture et des loisirs, du réseau complet de transports en commun.

Boavista est une désignation générique d’une partie de la partie occidentale de la ville de Porto, au Portugal.

Ce n’est pas une paroisse, elle n’a pas de limites précises. Généralement compris comme désignant l’ensemble des environs de l’axe de près de 6,8 km qui va de la Praça da República (à l’est) à la Praça de Gonçalves Zarco (à l’ouest), à côté de l’océan Atlantique, composé de la Rua da Boavista et de l’Avenida da Boavista.

L’équipe de football de Porto a hérité de cette désignation - Boavista Futebol Clube - qui a son domicile dans le stade Bessa, à quelques dizaines de mètres de l’Avenida da Boavista.

Financement:
Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Excellent appartement de 1+1 chambre, neuf, avec jardin privé, dans le centre-ville de Porto.

Inséré dans le bâtiment Marquesa Palace, cet appartement d’une superficie privée de 84,48 m2 se compose de 1 salon avec kitchenette entièrement équipée, 2 chambres, les deux suites avec placards et 2 salles de bains.

Depuis le salon et l’une des suites, vous avez un accès direct au grand jardin privé de 37,16 m2.

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Le palais de la marquise est un bâtiment de la fin du XVe siècle, qui a commencé sa rénovation en juillet 2022 et devrait être achevé au troisième trimestre de 2024.

Il est situé à côté de la célèbre cathédrale et de la gare de S. Bento do Porto.

Le bâtiment offre une vue sur la ville.

Le projet se compose de 16 unités résidentielles, et la plupart des unités auront un concept de verrouillage, où en réalité le client achète une unité, mais a deux appartements.

La réhabilitation de la propriété prévoit une structure entièrement nouvelle, qui bénéficiera d’une garantie de construction de 10 ans et d’une garantie de construction de 5 ans pour tout le reste du bâtiment.

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Une option de rendement garanti de 4 % sera également fournie par le biais d’un contrat de location de 5 ans

Appartement T2 (T1 +T0) avec 94.04m² et un balcon de 7.13m², inséré dans le développement du Palais des Marquises au coeur de Porto. Inséré dans un palais à la fin du 15ème siècle, il a commencé sa rénovation en juillet 2022 et devrait être terminé au troisième trimestre de 2024. Il est situé sur la Rua de Cimo de Vila 23/25, à côté de la célèbre cathédrale et de la gare de S. Bento. Le bâtiment offre une vue sur la ville. Le projet se compose de 16 unités résidentielles, dont la plupart auront un concept de verrouillage, où en réalité le client achète une unité, mais dispose de deux appartements. La réhabilitation de la propriété prévoit une structure entièrement nouvelle, qui aura une garantie de construction de 10 ans et 5 ans pour le reste du bâtiment. Le bâtiment disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de climatisation, de doubles cadres en verre, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Appartement F3, penthouse, de 101 m2 de surface de plancher et vue sur la ville, au sein du complexe immobilier Flores Plaza, situé rue Flores, en plein centre historique de la ville de Porto. Intégré au sein d’un bâtiment de 4 étages restauré en 2017, avec ascenseur, composé de 21 appartements, cet appartement est unique à son étage et a été également restauré ayant conservé ses traits originaux, avec un plancher en bois massif de pin, dans toutes les pièces, sauf dans les salles de bain et buanderie; cadres de fenêtre en bois laqué, avec double vitrage et pierre naturelle. Le salon dispose de beaucoup de lumière naturelle grâce à trois fenêtres qui permettent une vue sur la ville, la cathédrale de Porto et le quartier Sé, patrimoine mondial de l’UNESCO. Cuisine entièrement équipée, avec espace buanderie indépendante. Deux chambres, dont une en suite. Armoires encastrées. Deux salles de bain avec fenêtre. Comprend également un espace rangement au rez-de-chaussée du bâtiment. L’appartement possède la climatisation dans le salon et les chambres.

Le complexe immobilier Flores, rue Flores, bénéficie d’une localisation des plus privilégiées, recherchées et valorisées de la ville de Porto. Ce bâtiment dispose de 2 entrées: une par la rue Flores et une autre par la rue Mouzinho da Silveira. Sa localisation permet de vivre en plein centre-ville, tout en bénéficiant d’une totale tranquillité, du confort et d’une vue parfaite. À proximité de toutes les principales attractions touristiques de référence. Zone idéale pour investissement.

La Rua das Flores est une rue piétonne, la rue la plus cosmopolite de la ville de Porto, où cohabitent restaurants, hôtels de charme, tels que le Maison Particulaire, le Porto Bay Flores, le Flores Boutique Hotel and SPA, l’AS 1829 Hotel et les bijouteries les plus traditionnelles de Porto, qui cohabitent avec le commerce traditionnel et l’art de rue. À moins de 10 min. de marche de la place Ribeira, du marché Ferreira Borges, de l’Hard Club, de la Cathédrale de Porto, du Palácio da Bolsa, de l’avenue Aliados et de la tour «Torre dos Clérigos». Proche du Via Catarina Shopping. À 20 min. de l’aéroport Francisco Sá Carneiro de Porto et à 2h30 de l’aéroport de Lisbonne.

Appartement T2 (T0+T0) avec 83.58m² et un balcon de 1.44m², inséré dans le développement du Palais des Marquises au coeur de Porto. Inséré dans un palais à la fin du 15ème siècle, il a commencé sa rénovation en juillet 2022 et devrait être terminé au troisième trimestre de 2024. Il est situé sur la Rua de Cimo de Vila 23/25, à côté de la célèbre cathédrale et de la gare de S. Bento. Le bâtiment offre une vue sur la ville. Le projet se compose de 16 unités résidentielles, dont la plupart auront un concept de verrouillage, où en réalité le client achète une unité, mais dispose de deux appartements. La réhabilitation de la propriété prévoit une structure entièrement nouvelle, qui aura une garantie de construction de 10 ans et 5 ans pour le reste du bâtiment. Le bâtiment disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de climatisation, de doubles cadres en verre, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Appartement T1 + T0 avec une superficie privée de 94,08 m2 et balcon de 7,13 m2.

Cette fraction est constituée de deux unités T1 et T0.

Le T1 intègre un salon, kItchenette, salle de bain complète et, une chambre.
Le T0 se compose d’un salon / chambre à coucher, kItchenette et salle de bain complète.
La fraction comprend également un balcon auquel vous pouvez accéder depuis le salon et la chambre du T1 et la zone de couchage de t0.

Les deux unités (T1 et T0) communiquent, mais ont des entrées autonomes, ce qui permet leur utilisation conjointe ou séparée. Cette solution permet d’améliorer la rentabilité de l’actif.

Palais Marquesa, inséré dans un merveilleux projet de réhabilitation dans le centre historique de Porto, en conservant ses caractéristiques et l’entité de l’architecture du XVe siècle.

Le projet Marquesa Palace sera entièrement modernisé en 16 unités résidentielles de haut standing et les appartements vont de 70,85 à 143,85 m2, avec des unités d’une ou deux chambres et la plupart des unités auront une vue fantastique sur la ville emblématique de Porto.

Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées, meublées et comprennent la climatisation, le double vitrage et les cuisines équipées.
Si vous souhaitez investir pour monétiser, le promoteur peut fournir des services de gestion, c’est-à-dire que les appartements ont la possibilité d’obtenir un rendement par l’entité gestionnaire et qui sera responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, la télévision, l’assurance, entre autres.
Porto, un endroit parfait.

Appartement T1 + T0 avec une superficie privée de 81,54 m2 et balcon de 5,72 m2.

Cette fraction est constituée de deux unités T1 et T0.

Le T1 intègre un salon, kItchenette, salle de bain complète et, une chambre.
Le T0 se compose d’un salon / chambre à coucher, kItchenette et salle de bain complète.
La fraction comprend également un balcon auquel vous pouvez accéder depuis le salon et la chambre du T0.

Les deux unités (T1 et T0) communiquent, mais ont des entrées autonomes, ce qui permet leur utilisation conjointe ou séparée. Cette solution permet d’améliorer la rentabilité de l’actif.

Palais Marquesa, inséré dans un merveilleux projet de réhabilitation dans le centre historique de Porto, en conservant ses caractéristiques et l’entité de l’architecture du XVe siècle.

Le projet Marquesa Palace sera entièrement modernisé en 16 unités résidentielles de haut standing et les appartements vont de 70,85 à 143,85 m2, avec des unités d’une ou deux chambres et la plupart des unités auront une vue fantastique sur la ville emblématique de Porto.

Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées, meublées et comprennent la climatisation, le double vitrage et les cuisines équipées.
Si vous souhaitez investir pour monétiser, le promoteur peut fournir des services de gestion, c’est-à-dire que les appartements ont la possibilité d’obtenir un rendement par l’entité gestionnaire et qui sera responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, la télévision, l’assurance, entre autres.
Porto, un endroit parfait.

Excellent appartement de 2 chambres, neuf, avec balcon, dans le centre-ville de Porto.

Cet appartement a été conçu selon le concept de « lock-off », c’est-à-dire qu’en réalité chaque unité est en fait composée de 2 appartements autonomes ou non.

Inséré dans le bâtiment du palais Marquesa, cet appartement d’une superficie totale privée de 107,90 m2 se compose d’un appartement T1 et d’un autre appartement T0. Après une première entrée commune, l’appartement est subdivisé en 2 unités mentionnées, qui peuvent ou non fonctionner individuellement

Dans le T1, il y a 1 salon avec kitchenette entièrement équipée, 1 chambre avec placard et 1 salle de bain.

Dans T0 il y a 1 « open-space » où il y a 1 salon avec kitchenette entièrement équipée, et 1 autre chambre à coucher, 1 salle de bain et 1 armoire

Les deux appartements ont un accès direct au balcon de 6,84 m2

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Le palais de la marquise est un bâtiment de la fin du XVe siècle, qui a commencé sa rénovation en juillet 2022 et devrait être achevé au troisième trimestre de 2024.

Il est situé à côté de la célèbre cathédrale et de la gare de S. Bento do Porto.

Le bâtiment offre une vue sur la ville.

Le projet se compose de 16 unités résidentielles, et la plupart des unités auront un concept de verrouillage, où en réalité le client achète une unité, mais a deux appartements.

La réhabilitation de la propriété prévoit une structure entièrement nouvelle, qui bénéficiera d’une garantie de construction de 10 ans et d’une garantie de construction de 5 ans pour tout le reste du bâtiment.

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Une option de rendement garanti de 4 % sera également fournie par le biais d’un contrat de location de 5 ans

Appartement de 2 chambres à Boavista sans garage

Possibilité d’acheter 1 place de parking à partir de 19.000€

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous!

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés proposées, la société a été un choix de confiance pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

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Appartement T1 + 1 avec une superficie privée de 82,99 m2 et balcon de 4,64 m2.

Cette fraction se compose d’un espace de vie, d’une cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bain complète et d’une autre chambre avec une deuxième salle de bain complète.
La fraction intègre un balcon auquel vous pouvez accéder depuis la chambre.

Palais Marquesa, inséré dans un merveilleux projet de réhabilitation dans le centre historique de Porto, en conservant ses caractéristiques et l’entité de l’architecture du XVe siècle.

Le projet Marquesa Palace sera entièrement modernisé en 16 unités résidentielles de haut standing et les appartements vont de 70,85 à 143,85 m2, avec des unités d’une ou deux chambres et la plupart des unités auront une vue fantastique sur la ville emblématique de Porto.

Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées, meublées et comprennent la climatisation, le double vitrage et les cuisines équipées.
Si vous souhaitez investir pour monétiser, le promoteur peut fournir des services de gestion, c’est-à-dire que les appartements ont la possibilité d’obtenir un rendement par l’entité gestionnaire et qui sera responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, la télévision, l’assurance, entre autres.
Porto, un endroit parfait.

Appartement T1 + 1 avec une superficie privée de 79,54 m2 et balcon de 6,15 m2.

Cette fraction se compose d’un espace de vie, d’une cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bain complète et d’une autre chambre avec une deuxième salle de bain complète.
La fraction intègre un balcon auquel vous pouvez accéder depuis la chambre.

Palais Marquesa, inséré dans un merveilleux projet de réhabilitation dans le centre historique de Porto, en conservant ses caractéristiques et l’entité de l’architecture du XVe siècle.

Le projet Marquesa Palace sera entièrement modernisé en 16 unités résidentielles de haut standing et les appartements vont de 70,85 à 143,85 m2, avec des unités d’une ou deux chambres et la plupart des unités auront une vue fantastique sur la ville emblématique de Porto.

Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées, meublées et comprennent la climatisation, le double vitrage et les cuisines équipées.
Si vous souhaitez investir pour monétiser, le promoteur peut fournir des services de gestion, c’est-à-dire que les appartements ont la possibilité d’obtenir un rendement par l’entité gestionnaire et qui sera responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, la télévision, l’assurance, entre autres.
Porto, un endroit parfait.

Excellent appartement de 2 chambres, neuf, avec balcon, dans le centre-ville de Porto.

Cet appartement a été conçu selon le concept de « lock-off », c’est-à-dire qu’en réalité chaque unité est en fait composée de 2 appartements autonomes ou non.

Inséré dans le bâtiment du palais Marquesa, cet appartement d’une superficie totale privée de 94,08 m2 se compose de 1 appartement T1 et d’un autre appartement T0. Après une première entrée commune, l’appartement est subdivisé en 2 unités mentionnées, qui peuvent ou non fonctionner individuellement

Dans le T1, il y a 1 salon avec kitchenette entièrement équipée, 1 chambre avec placard et 1 salle de bain.

Dans T0 il y a 1 « open-space » où il y a 1 salon avec kitchenette entièrement équipée, et 1 autre chambre à coucher, 1 salle de bain et 1 armoire

Les deux appartements ont un accès direct au balcon de 7,13 m2

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Le palais de la marquise est un bâtiment de la fin du XVe siècle, qui a commencé sa rénovation en juillet 2022 et devrait être achevé au troisième trimestre de 2024.

Il est situé à côté de la célèbre cathédrale et de la gare de S. Bento do Porto.

Le bâtiment offre une vue sur la ville.

Le projet se compose de 16 unités résidentielles, et la plupart des unités auront un concept de verrouillage, où en réalité le client achète une unité, mais a deux appartements.

La réhabilitation de la propriété prévoit une structure entièrement nouvelle, qui bénéficiera d’une garantie de construction de 10 ans et d’une garantie de construction de 5 ans pour tout le reste du bâtiment.

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Une option de rendement garanti de 4 % sera également fournie par le biais d’un contrat de location de 5 ans

Appartement en duplex de 2 chambres d’une superficie de 88 m2 et d’un balcon de 4 m2, inséré dans le développement le plus récent et rénové de l’Avenida da Boavista.

Ce développement résulte de la réhabilitation d’un bâtiment existant, transformé en 11 appartements.

Situé au centre de la ville de Porto, le développement comprendra une fraction T0, quatre fractions T1, une fraction T1 duplex, trois fractions T2, une fraction T2 duplex et une fraction T2 Triplex.

Les nouveaux appartements allient les exigences du confort contemporain à l’excellence de l’emplacement, créant un ensemble attrayant, tant pour le logement que pour l’exploration touristique.

Porto, la ville qui a donné son nom au Portugal, est connue dans le monde entier pour son vin, ses beaux ponts et son architecture médiévale et contemporaine bien conservée. Elle est également connue pour la qualité de ses restaurants, les secrets de la gastronomie et l’accueil chaleureux de tous les habitants de la ville. De plus, l’Université de Porto a été classée parmi les 200 meilleures universités du monde et parmi les 100 meilleures universités d’Europe. Pour célébrer la désignation de Porto comme capitale culturelle de l’Europe en 2001, l’emblématique « Casa da Música » a été construite à Boavista, un auditorium exclusivement dédié à la musique.

Réservez votre visite dès maintenant.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. Contactez-nous!

Appartement de 2 chambres avec 125 m2 situé dans l’une des avenues les plus emblématiques et recherchées de Porto, Boavista.

Empreendimento Boavista II est situé au cœur de la ville de Porto.
Prêt à vivre ce développement se compose de 46 logements répartis par typologies du T1 au T4 avec des surfaces généreuses, des finitions de qualité et des ascenseurs.

Tous les appartements ont la possibilité d’une place de parking, vendue séparément.

Le développement Boavista II a un design contemporain, de bonnes finitions, qui se distinguent par le chauffage par le sol, l’isolation thermique et acoustique, la porte de sécurité, l’interphone vidéo, les appareils Bosch, la pré-installation de gaz dans la cuisine et de panneaux solaires pour le chauffage des eaux sanitaires, la pompe à chaleur, les volets électriques, les projecteurs LED intégrés et les fenêtres avec cadres pivotants avec double vitrage et deux ascenseurs par entrée.

Le développement Boavista II est situé dans le centre de la ville de Porto, à seulement 2 minutes de la Rotonde da Boavista et du centre financier de la ville, entouré de toutes sortes de commerces et de services, écoles, hôpitaux, station de métro et très proche du centre historique de la ville.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Appartement T0 + T0 avec une superficie privée de 80,02 m2.

Cette fraction est constituée de deux unités T0.

Les T0 sont composés d’un environnement salon/chambre à coucher, kItchenette et salle de bain complète.

Les deux unités (T0 et T0) communiquent, mais ont des entrées autonomes, ce qui permet leur utilisation conjointe ou séparée. Cette solution permet d’améliorer la rentabilité de l’actif.

Palais Marquesa, inséré dans un merveilleux projet de réhabilitation dans le centre historique de Porto, en conservant ses caractéristiques et l’entité de l’architecture du XVe siècle.

Le projet Marquesa Palace sera entièrement modernisé en 16 unités résidentielles de haut standing et les appartements vont de 70,85 à 143,85 m2, avec des unités d’une ou deux chambres et la plupart des unités auront une vue fantastique sur la ville emblématique de Porto.

Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées, meublées et comprennent la climatisation, le double vitrage et les cuisines équipées.
Si vous souhaitez investir pour monétiser, le promoteur peut fournir des services de gestion, c’est-à-dire que les appartements ont la possibilité d’obtenir un rendement par l’entité gestionnaire et qui sera responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, la télévision, l’assurance, entre autres.
Porto, un endroit parfait.

Appartement de 2chambre d’une superficie de 84 m2 et avec une terrasse de 2 m2 inséré dans le dernier projet de réhabilitation dans le centre historique de Porto, perpétuant la conception de l’architecture urbaine du XVe siècle et ajoutant la qualité, le raffinement et le confort du 19ème siècle. Le nom de ce bâtiment dérive de l’original par lequel il était autrefois reconnu « Paço da Marquesa », vivant à la hauteur de son passé en tant que résidence de familles nobles.

Le projet comprendra 16 unités résidentielles de haut niveau. Les appartements vont de 70,85 à 143,85 m2, avec les typologies T1 et T2.

Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées et comprennent la climatisation, le double vitrage et une cuisine entièrement équipée.

Le promoteur fournira au client la possibilité de services de gestion - les appartements ont la possibilité de venir avec une rentabilité garantie; l’entité gestionnaire peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, la télévision et l’assurance, entre autres.

Le bâtiment est situé dans le quartier le plus ancien de la ville de Porto, juste à côté de l’emblématique gare de São Bento et de l’élégant pont Dom Luís I.

Situé dans le quartier historique de la ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en raison de son emplacement central où nous pouvons trouver toutes sortes de commerce traditionnel et diverses attractions touristiques et culturelles telles que le Musée des Marionnettes de Porto, le Palais des Arts, le Musée du Trésor du Siège de Porto, le Musée d’Art Sacré et d’Archéologie, la place Ribeira, des zones de loisirs telles que la Praça do Infante D. Henrique.

Avec un vaste réseau de transport, restaurants, supermarchés et écoles disponibles.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto nous sommes basés dans le quartier sophistiqué de Boavista, A Lisbonne nous sommes implantés dans le quartier du Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Appartement de 2chambre d’une superficie de 95 m2 et avec une terrasse de 8 m2 inséré dans le dernier projet de réhabilitation dans le centre historique de Porto, perpétuant la conception de l’architecture urbaine du XVe siècle et ajoutant la qualité, le raffinement et le confort du 19ème siècle. Le nom de ce bâtiment dérive de l’original par lequel il était autrefois reconnu « Paço da Marquesa », vivant à la hauteur de son passé en tant que résidence de familles nobles.

Le projet comprendra 16 unités résidentielles de haut niveau. Les appartements vont de 70,85 à 143,85 m2, avec les typologies T1 et T2.

Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées et comprennent la climatisation, le double vitrage et une cuisine entièrement équipée.

Le promoteur fournira au client la possibilité de services de gestion - les appartements ont la possibilité de venir avec une rentabilité garantie; l’entité gestionnaire peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, la télévision et l’assurance, entre autres.

Le bâtiment est situé dans le quartier le plus ancien de la ville de Porto, juste à côté de l’emblématique gare de São Bento et de l’élégant pont Dom Luís I.

Situé dans le quartier historique de la ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en raison de son emplacement central où nous pouvons trouver toutes sortes de commerce traditionnel et diverses attractions touristiques et culturelles telles que le Musée des Marionnettes de Porto, le Palais des Arts, le Musée du Trésor du Siège de Porto, le Musée d’Art Sacré et d’Archéologie, la place Ribeira, des zones de loisirs telles que la Praça do Infante D. Henrique.

Avec un vaste réseau de transport, restaurants, supermarchés et écoles disponibles.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto nous sommes basés dans le quartier sophistiqué de Boavista, A Lisbonne nous sommes implantés dans le quartier du Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Appartement de 2 chambres avec 98 m2 et une terrasse de 50 m2, inséré dans la dernière construction à côté de Casa da Música.

Ce projet, qui offre un style de vie unique et sophistiqué, se compose de 14 fractions de typologies T1, T2, T3 et T4 avec des places de parking et des jardins.

Sur les 14 appartements, 5 ont accès à une terrasse et les 7 autres ont un balcon. Une excellente occasion de se détendre et de profiter du paysage tranquille et environnant.

Les logements, avec des surfaces privées brutes entre 74 et 183m2, ont un grand espace social avec cuisine et salon en espace ouvert. Dans la zone privée dispose de quatre chambres, une suite d’une suite, une salle de bain complète et une buanderie.

Pour offrir un maximum de confort et de commodité, une architecture moderne et innovante a été conçue, offrant des espaces élégants et exquis. Découvrez une nouvelle façon de vivre avec ce développement luxueux.

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L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

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Appartement neuf, dans un immeuble réhabilité, à 1 minute de Ribeira do Porto, fleuve Douro, zone de bars, restaurants et commerce.
Transports en commun à la porte, métro et train à 5 minutes.

Appartement duplex de 2 chambres dans le quartier historique de Porto, équipé et meublé.

Appartement neuf équipé et meublé, dans un immeuble entièrement réhabilité, avec ascenseur, se compose d’un salon, d’une toilette complète, d’une cuisine en Open Space., 2 chambres,. Les finitions de bonne qualité, avec des cadres de coupe thermique et acoustique, une efficacité élevée, qui permettent une qualité de vie tranquille, à l’intérieur de l’appartement, même au milieu du centre-ville de Porto.

1 minute de Ribeira do Porto, dans une zone très touristique, entouré de tous les services, tels que restaurants, bars, commerce, banques, espaces verts, à côté de la rivière D’Ouro.
À 5 minutes de la rue la plus commerçante de la ville (Santa Catarina), du Colisée de Porto, de la Via Catarina.
Une opportunité d’investissement unique (pour le moment a une licence AL), ou comme propre logement, à un prix compétitif.

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Union des paroisses de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau et Vitória

L’Union des paroisses de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau et Vitória a progressivement acquis une nouvelle dynamique économique, à la suite de la réhabilitation urbaine, de l’installation de nouvelles entreprises, du retour des anciens résidents et de l’arrivée de nouveaux habitants au centre de Porto. Cependant, ce cadre n’a pas encore permis d’enrayer le déclin de la population résidente, qui est approximativement inférieure à 40 000 habitants, bien qu’avec une tendance à la stagnation.
Il est rappelé que, dans le cadre de la réforme administrative nationale de 2013, ce Conseil résulte de l’agrégation de six paroisses.

CARACTÉRISATION DE LA PAROISSE
La paroisse de União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória appartient à la municipalité de Porto, district de Porto et a le code paroissial 131217. Il occupe une superficie de 5.433 km2 et est habité par 43655 résidents.

Appartement 2 chambre avec 97 m2 et balcon de 4 m2, inséré dans un nouveau développement dans le centre historique de la ville invaincue.

Ce nouveau développement révèle un mode de vie équilibré et durable au cœur de Porto, l’une des villes les plus anciennes et les plus recherchées d’Europe.

Appartements avec licence d’hébergement local et possibilité de 5% de revenu garanti par an pendant 5 ans, dans ces cas avec obligatoire d’ajouter le pack de meubles que nous avons disponible pour les appartements T1 et T2.

Tous les appartements partagent un grand jardin extérieur paysager conçu pour apporter intimité et convivialité. Des nids cachés et des zones ouvertes alternent à travers une grande structure de pergola discrète avec des plantes en croissance accueillant une serre de fitness entièrement vitrée et un jacuzzi extérieur.

Le bâtiment, avec un projet de réhabilitation des architectes renommés Cannatà & Fernandes, respecte les éléments préexistants - tels que l’ancienne façade et la maçonnerie - et ajoute un nouveau langage très contemporain à l’intérieur, conçu avec des lignes droites et spectaculaires inattendues.

Un développement à l’architecture faite pour durer et au confort d’une résidence contemporaine au cœur d’une ville dont les origines remontent au premier siècle av. J.-C.

Le bâtiment et ses 250 mètres carrés de patio seront entièrement rénovés selon les normes les plus premium, mais en conservant certaines de ses caractéristiques les plus traditionnelles, telles que l’ancienne façade typique de tuiles jaunes et l’escalier central en bois surmonté du puits de lumière d’origine, éléments fondamentaux de l’architecture traditionnelle de Porto.

Extrêmement bien situé et avec le centre historique animé de Porto, classé au patrimoine culturel de l’humanité par l’UNESCO, à seulement deux minutes à pied, le bâtiment est entouré de quatre jardins publics, dont le parc des vertus et les jardins du palais de cristal, où se trouvent l’arène SuperBock et la bibliothèque la plus moderne de Porto, bientôt vous aurez à côté de vous la station de métro avec la nouvelle ligne Ruby.

Dans les environs immédiats se trouvent également les principales attractions de Porto, telles que l’église baroque - Carmo, Torre dos Clérigos, la belle librairie Lello, la rue Miguel Bombarda, où se trouvent la plupart des galeries d’art, l’hôpital de Santo António, l’un des établissements de santé portugais de référence et l’Université de médecine, Praça Carlos Alberto.

Dans le manquer cette opportunité réservez votre visite maintenant.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

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Appartement T1 + 1 avec une superficie privative de 84,48 m2 et jardin de 37,16 m2.

Cette fraction se compose d’un espace salon, d’une cuisine ouverte, d’une salle de bain complète et d’une chambre avec une deuxième salle de bain complète.
La fraction comprend également un grand jardin auquel vous pouvez accéder depuis la chambre.

Palais Marquesa, inséré dans un merveilleux projet de réhabilitation dans le centre historique de Porto, en conservant ses caractéristiques et l’entité de l’architecture du XVe siècle.

Le projet Marquesa Palace sera entièrement modernisé en 16 unités résidentielles de haut standing et les appartements vont de 70,85 à 143,85 m2, avec des unités d’une ou deux chambres et la plupart des unités auront une vue fantastique sur la ville emblématique de Porto.

Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées, meublées et comprennent la climatisation, le double vitrage et les cuisines équipées.
Si vous souhaitez investir pour monétiser, le promoteur peut fournir des services de gestion, c’est-à-dire que les appartements ont la possibilité d’obtenir un rendement par l’entité gestionnaire et qui sera responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, la télévision, l’assurance, entre autres.
Porto, un endroit parfait.

Appartement duplex de 2 chambres avec 94 m2 et un balcon de 5 m2, inséré dans un nouveau développement à naître à proximité de la zone résidentielle et commerciale emblématique de Cedofeita.

Charmant développement avec 8 fractions, ascenseur, espace de loisirs avec jardin, jacuzzi et barbecue.

Superbes et confortables appartements répartis par typologies T0 + 1, T1 et T2 duplex avec des superficies comprises entre 64m2 et 102m2 comprenant balcons, terrasse et jardin.

D’excellents matériaux et finitions de sélection exclusive, de l’éclairage encastré, le double vitrage, les appareils de pointe au système de chauffage et de climatisation de refroidissement, ainsi que l’isolation acoustique à
sons aéroportés et percussions.

Dignes d’un logement permanent, pour leur cadre et leur emplacement central, ils constituent également un investissement attrayant pour l’hébergement touristique.

Le projet est inséré dans la zone de réhabilitation urbaine de Baixa, qui bénéficie de certains avantages fiscaux, à savoir l’exonération des taxes IMT et IMI, ainsi qu’au niveau de l’investissement / bail bénéficie d’un taux réduit de l’IRS.

Un autre avantage magnifique est le fait qu’il se trouve dans une zone de croissance durable, il est donc éligible à LA

Il se distingue également par son emplacement privilégié, situé à quelques pas de la Baixa, au cœur du quartier des arts où le design, l’architecture, la musique et le théâtre sont l’environnement quotidien de ceux qui y vivent, ses galeries d’art, ses ateliers d’artistes, ses boutiques vintage, ses cafés, ses épiceries, ses restaurants dans toute la région.

Excellent accès aux principales routes de la ville, transport à la porte, y compris la future nouvelle station de métro Galice à seulement 500 mètres, et entouré par la vie par la diversité des bâtiments emblématiques et culturels que Porto offre.

A 15 minutes à pied de Clérigos e Aliados, Ribeira et le fleuve Douro

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Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 20 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus connus du panorama immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d’entreprise. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et dans la commercialisation de biens immobiliers.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre Marina de Vilamoura

Nous vous attendons. Nous avons une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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