103 Maisons à vendre, Appartements 3 Pièces à Valongo, avec Garage/Stationnement

T2 Kitechenette à Santa Rita

Classe énergétique B- (DCR)

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous!

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés proposées, la société a été un choix de confiance pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre immobilier!

Appartement de 2 chambres inséré dans le Développement City Concept Evolution avec deux chambres, s’adapte aux personnes qui apprécient la convivialité permanente avec la famille et les amis, qui peuvent profiter dans votre chambre open space.

Jeune et évolué, City Concept Evolution est un projet pour plaire à tout type de personne.

Son emplacement, avec un bon accès aux principaux quartiers de la ville de Porto, est idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre dans un

La conception et les finitions évoluées font de ces appartements des maisons qui optimisent la vie quotidienne de ceux qui y vivent.

Appartement de 2 chambres inséré dans le Développement City Concept Evolution avec deux chambres, s’adapte aux personnes qui apprécient la convivialité permanente avec la famille et les amis, qui peuvent profiter dans votre chambre open space.

Jeune et évolué, City Concept Evolution est un projet pour plaire à tout type de personne.

Son emplacement, avec un bon accès aux principaux quartiers de la ville de Porto, est idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre dans un

La conception et les finitions évoluées font de ces appartements des maisons qui optimisent la vie quotidienne de ceux qui y vivent.

T2 à Santa Rita

Classe énergétique B (DCR)

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés proposées, la société a été un choix de confiance pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre immobilier!

Appartement de 2 chambres inséré dans le Développement City Concept Evolution avec deux chambres, s’adapte aux personnes qui apprécient la convivialité permanente avec la famille et les amis, qui peuvent profiter dans votre chambre open space.

Jeune et évolué, City Concept Evolution est un projet pour plaire à tout type de personne.

Son emplacement, avec un bon accès aux principaux quartiers de la ville de Porto, est idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre dans un

La conception et les finitions évoluées font de ces appartements des maisons qui optimisent la vie quotidienne de ceux qui y vivent.

Excelente T2 virado a Sul com uma suite, localizado no centro de Ermesinde, próximo da Igreja de Santa Rita e com todo o tipo de comercio e serviços nas mediações, escolas, externato, hipermercados, colégio, academia de futebol Dragon Force e piscinas.
Situa-se apenas a 10 minutos do hospital de S. João e Polo Universitário e a cerca de 15minutos do aeroporto e cidade do Porto. Beneficia ainda de transportes e boas acessibilidades em muito por estar perto das principais auto estradas A3, A4, A41, A28 e A29.

Este apartamento está localizado numa zona tranquila e composto por acabamentos de elevada qualidade:
Cozinha totalmente equipada
Aquecimento central
Caixilharia em alumínio com corte térmico e alumínio duplo
Porta de Segurança
Painel solar
1 lugar de garagem

Conclusão de obra prevista: 1º semestre de 2024

Excellent T2 south facing with a suite, located in the center of Ermesinde, close to the Church of Santa Rita and with all kinds of commerce and services in mediations, schools, day school, hypermarkets, college, Dragon Force football academy and swimming pools.
It is located just 10 minutes from the hospital of S. João and the University Center and about 15 minutes from the airport and the city of Porto. It also benefits from transport and good accessibility as it is close to the main highways A3, A4, A41, A28 and A29.

This apartment is located in a quiet area and consists of high quality finishes:
fully equipped kitchen
Central Heating
Aluminum frame with thermal cut and double aluminum
Security Door
Solar panel
1 parking space

Completion of work scheduled: 1st half of 2024

Excellent T2 orienté plein sud avec une suite, situé dans le centre d’Ermesinde, à proximité de l’église de Santa Rita et avec toutes sortes de commerces et services dans les médiations, écoles, externat, hypermarchés, collège, académie de football Dragon Force et piscines.
Il est situé à seulement 10 minutes de l’hôpital de S. João et du centre universitaire et à environ 15 minutes de l’aéroport et de la ville de Porto. Il bénéficie également de transports et d’une bonne accessibilité car il est proche des principales autoroutes A3, A4, A41, A28 et A29.

Cet appartement est situé dans un quartier calme et se compose de finitions de grande qualité :
cuisine entièrement équipée
Chauffage central
Cadre en aluminium avec coupe thermique et double aluminium
Porte de sécurité
Panneau solaire
1 place de stationnement

Fin des travaux prévue : 1er semestre 2024

RO1265
Apartamento T2 inserido em edifício contemporâneo, atrativo e singular, no centro de Ermesinde.

Data prevista de conclusão: Final do 1º semestre de 2024.

A sua localização é perfeita para aqueles que amam o ritmo da cidade e ao mesmo tempo procuram aproveitar os benefícios de viver numa zona residencial. Tendo transportes à porta e acesso direto à autoestrada, este edifício fica a 17 quilómetros do centro do Porto e a 8 quilómetros do Hospital de São João.

Num raio de 3 quilómetros há todo o tipo de serviços necessário para a vida quotidiana: supermercados, escolas, centros educativos e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc.), bancos, centros médicos, farmácias, clínicas veterinárias e zonas de lazer e restauração, etc.

O apartamento tem um perfil dinâmico com diferentes tipos de espaço, que se adaptam a pessoas mais tradicionais, que preferem a tranquilidade das suas cozinhas individuais ou a quem gosta do permanente convívio com familiares e amigos, que pode usufruir na sua sala open space, no seu terraço ou varanda.

Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita.

PRINCIPAIS ACABAMENTOS
- Porta de segurança
- Pavimentos do hall de entrada, corredores, sala e quartos em flutuante laminado AC5, com rodapé em MDF
- Pavimento da cozinha e lavandaria cerâmico - cinza claro Essence 40001, 60x60 da CINCA ou equivalente
- Pavimento das casas de banho em porcelanato vidrado - Stone Residencial 60x60cm, cor branca, da CINCA ou similar
- Móveis de cozinha inferiores e superiores revestidos a termolaminado, a cor polyrey t063 terre d’ombre soft
- Bancada em quartzo compacto branco e entre móveis a vidro lacado
- Equipamento de eletrodomésticos inclui: máquina lavar louça, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, hotte de encastre e frigorífico de instalação livre
- Portas interiores lisas, lacadas a branco com ferragens em inox e puxadores tipo ’aço escovado’
- Roupeiros embutidos com portas de abrir, em melamina, e revestidos no interior e ’linho cancún’ ou equivalente
- Sistema de videoporteiro
- A instalação elétrica da garagem está adequada ao carregamento de veículos elétricos nos termos da legislação em vigor
- Sistema com bomba de calor e ventiloconvectores no interior (modelo de chão) para AQS e climatização (quente/frio)
- Toalheiros elétricos nos wc’s.

Para mais informações contacte-nos!

Edifício Idalina Matos

Descubra o seu novo lar em ’ Edifício Idalina De Matos’ o mais recente empreendimento a nascer na cidade de Alfena!

Localização Privilegiada:
Situados a apenas 2 minutos do centro da cidade, os apartamentos T1 e T2 em Alfena oferecem a harmonia perfeita entre a serenidade de uma zona calma e a proximidade conveniente a todos os serviços essenciais, comércio e escolas.
Experimente a vida urbana sem comprometer a tranquilidade.

Áreas:
Sala | Cozinha - 42,47m²
Quarto - 16,30m²
Quarto - 17,00m²
Casa de Banho | Privativa - 4,80m²
Casa banho - 3,60m²
Estacionamento | Cave (L.3) - 16,70m²
Arrumos | Cave (A.3) - 3,90m²

Cada apartamento é cuidadosamente equipado para proporcionar um estilo de vida moderno e confortável.

Características:
Pavimento em flutuante e rodapés lacados a branco;
Pavimento de instalações sanitárias em cerâmica;
Portas exteriores de alta segurança;
Portas interiores, semi-maciças a branco;
Roupeiros com portas de abrir, lacadas a branco com respectivas gavetas;
Louças sanitárias suspensas, base chuveiro com respectivo resguardo e móveis;
Pré-instalação de ar-condicionado;
Painéis solares;
Móveis da cozinha em MDF lacados a cor branca com tampo em granito ’Pedras Salgadas’;
A cozinha, apresenta eletrodomésticos da marca Meireles, nomeadamente: Exaustor, placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa.
Estacionamento Conveniente:
Concebido a pensar na sua comodidade, cada apartamento inclui um lugar de garagem para estacionar a sua viatura.

Fale connosco, agende a sua visita!

Prazo de finalização -> Setembro de 2024

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo
Características

Appartement de 2 chambres orienté au sud de 86,6m2, contient une fantastique terrasse de 124m2, dispose d’une suite, d’une chambre, toutes deux avec placard intégré, et d’une salle de bains. Cuisine entièrement équipée et coin buanderie.

Cet appartement dispose d’une place de parking.

Une nouvelle entreprise est née à Ermesinde, un projet jeune et évolué, pour plaire à tout type de personne.

Cela privilégie son emplacement, avec un bon accès aux principales zones de la ville de Porto ou à d’autres régions du pays, si vous voulez vivre dans un quartier calme et profiter des avantages de la ville, c’est le développement idéal.

Un excellent investissement immobilier, riche pour ses environs, d’excellents commerces et services, la proximité du centre universitaire, de l’hôpital S.João et du centre-ville de Porto.

Il a un design moderne et des finitions qui font de ces appartements des logements capables d’optimiser la vie quotidienne de leurs futurs résidents.

Les travaux ont débuté en 2022.

SLLASH, du traditionnel au numérique, assurant la meilleure expérience dans le monde de l’immobilier!

Axés sur la satisfaction de nos clients, nous faisons quotidiennement la promotion de nos services afin d’assurer la meilleure expérience dans le monde de l’immobilier.

Offrir un service supérieur et personnalisé à tous ceux qui ont l’intention d’acheter, de vendre, de louer ou d’investir dans le secteur immobilier.

Empreendimento habitacional jovem e evoluído, um projeto para agradar a qualquer tipo de pessoa.

Localizado em Ermesinde Sta. Rita, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila, vários tipos de comércio e serviços, tais como: Escolas, Hospital, Supermercados, Restaurantes, Farmácias, com vários tipos de transportes públicos, a 10 minutos do Polo universitário Hospital de S. João

**A escriturar no último trimestre de 2024**

Excelente apartamento em construção em zona privilegiada com elevado requinte e distinção. com a possibilidade de escolher cores e material nos acabamentos.

Acabamentos:

- Caixilharia em alumínio lacado com ferragens em inox, vidros duplos, estores exteriores elétricos, em PVC térmico.

- Cozinha mobilada Móveis de cozinha inferiores e superiores. Bancada em Corian com pio incluído.

Torneira misturadora mono comando.

Eletrodomésticos Bosch integrados: máquina lavar louça, forno, placa, micro-ondas e frigorifico.- Sala ampla com varanda e vistas espetaculares.

- Casas de banho:

=> Louças sanitárias compactas, bidé e banheira. Misturadoras. Lavatório suspenso com móvel.

- Garagem preparadas para colocação de carregamentos de carros elétricos.

Para agendamento de visita ou tratamento de crédito, para aquisição da sua casa, contacte: INDEXIREDI Unipessoal, Lda

Esta é a sua oportunidade!!!!!!

Apartamento T2 Renovado localizado em Valongo junto do alto de Valongo e a 3 minutos do E. Leclerc.



Composto por:
-Hall de entrada;
-Cozinha equipada;
-Despensa;
-Sala;
- 1 WC de serviço + 1 completo;
-2 quartos, sendo um deles Suite;


Características:
-inserido no 2º andar;
-varanda;
-elevador;
-piscina;
-lugar de garagem;
-arrumos.


Contacte-nos e marque a sua visita!
Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada!
Não hesite em nos contactar!

Venha conhecer este fantástico apartamento T2 situado numa das zonas mais tranquilas do concelho de Valongo mas com todas as valências de comércio e transportes nas imediações e a cerca de 5 min da autoestrada A4.

Está localizado no rés do chão e tem uma área total de 98m2 .

Composto por:
- 2 Quartos.
- Sala de estar e jantar com ótima luminosidade.
- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor.
- Casa de banho totalmente equipada.

O apartamento está neste momento a ser remodelado pelo proprietário.

Venha visitar sem compromisso!

Apartamentos T2 em Ermesinde com elevador e lugares de garagem.

Possuí:

- Cozinha mobilada e equipada;
- Caixilharia de alumínio lacada com rotura térmica;
- Vídros duplos;
- Estores elétricos;
- Pavimento cerâmico nas cozinhas e lavandaria;
- Pavimento flutuante na sala, zonas comuns e quartos;
- Roupeiros embutidos;
- Porta de segurança;
- Video-Porteiro;
- Bomba de calor p/aquecimento das águas sanitárias;
- Climatização para quente e frio;
- Lugar de garagem.

NOTA: Preço desde 215000,00 €

Ermesinde é uma freguesia e cidade do concelho de Valongo, na região do Norte de Portugal.
Pertence na Grande Área Metropolitana do Porto e encontra-se a 9 km a nordeste da cidade.
É a menor das quatro freguesias do concelho de Valongo com 7,65 km² (2013), com 38.798 habitantes (2011), fazendo com uma densidade populacional de 5.071,63 hab/km².

IMOBILIÁRIA ARES DA PENHA

Com 25 anos de experiência no ramo imobiliário, a Imobiliária Ares da Penha-se pelo sentido de compromisso, confiança, competência e atendimento personalizado a cada cliente. Fundada em 1995, apresentamos, desde sempre, um perfil de confiança, profissionalismo, resultados e apoio ajustado à necessidade de cada cliente. Reconhecida não no concelho de Fafe, a Ares da Penha preza pela satisfação apenas dos seus clientes e apoio nas várias fases da mediação imobiliária.

Por sermos intermediários de crédito, fazemos uma gestão de todo ou processo de financiamento junto dos nossos vários porque os bancos bancários e encontramos uma solução sem qualquer melhor para a sua situação custo adicional.

Para vender e comprar, escolha a Imobiliária Ares da Penha.

A SUA IMOBILIÁRIA DE CONFIANÇA!



Appartements de 2 chambres à coucher à Ermesinde avec ascenseur et places de garage.

J’ai possédé :

- cuisine meublée et équipée;
- cadre en aluminium laqué à rupture thermique;
- double vitrage;
- stores électriques;
- sols céramiques dans les cuisines et blanchisserie;
- Plancher flottant dans le salon, les espaces communs et les chambres;
- armoires encastrées;
- Porte de sécurité;
- portier vidéo;
- pompe à chaleur p/chauffage des eaux sanitaires;
- Climatisation pour chaud et froid;
- Place de garage.

Ermesinde est une commune et une ville de la commune de Valongo, dans la région du nord du Portugal.
Il appartient dans la grande zone métropolitaine de Porto et se trouve à 9 km au nord-est de la ville.
C’est la plus petite des quatre communes de la commune de Valongo de 7,65 km² (2013), de 38.798 habitants (2011), avec une densité de population de 5.071,63 hab/km².

IMMOBILIER ARES DE LA PENHA

Avec 25 ans d’expérience dans l’immobilier, Immobilier Ares da Penha pour le sens de l’engagement, la confiance, la compétence et l’attention personnalisée à chaque client. Fondée en 1995, nous présentons depuis toujours un profil de confiance, de professionnalisme, de résultats et de soutien adapté aux besoins de chaque client. Reconnue non dans le comté de Fafe, Ares da Penha ne se soucie que de la satisfaction de ses clients et de son soutien dans les différentes phases de l’immobilier.

Parce que nous sommes des intermédiaires de crédit, nous faisons une gestion de tout ou processus de financement auprès de nos différents parce que les banques et nous trouvons une solution sans meilleur pour leur situation coût supplémentaire.

Pour la vente et l’achat, choisissez l’agence immobilière Ares de Penha.

VOTRE AGENCE DE CONFIANCE !



2 bedroom apartments in Ermesinde with elevator and parking spaces.

Possuí:

- furnished and equipped kitchen;
- Thermal lacquered aluminium frames;
- Double Vipers;
- electric blinds;
- ceramic floors in kitchens and laundry;
- floating floor in the living room, common areas and bedrooms;
- fitted wardrobes;
- safety door;
- Video-Porteiro;
- heat pump p/heating of sanitary water;
- Air conditioning for hot and cold;
- Place of garage.

Ermesinde is a parish and city in the municipality of Valongo, in the Northern region of Portugal.
It belongs to the Greater Metropolitan Area of Porto and is 9 km northeast of the city.
It is the smallest of the four parishes of the municipality of Valongo with 7.65 km² (2013), with 38,798 inhabitants (2011), making with a population density of 5,071.63 inhab/km².

ARES REAL ESTATE PENHA

With 25 years of experience in real estate, Real Estate Ares da Penha has a sense of commitment, trust, competence and personalized customer service. Founded in 1995, we have always presented a profile of trust, professionalism, results and support adjusted to the needs of each client. Recognized not in the municipality of Fafe, Ares da Penha values the satisfaction of its customers and support in the various phases of real estate mediation.

Because we are credit intermediaries, we do a whole management or financing process with our various because banks and we find a solution without any better to their additional cost situation.

To sell and buy, choose Ares da Penha Real Estate.

YOUR TRUSTED REAL ESTATE COMPANY!

O City Concept Evolution vem dar seguimento ao Empreendimento City Concept.

Jovem e evoluído, City Concept Evolution é um projeto para agradar a qualquer tipo de pessoa.

A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade.

Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita.

Previsão de entrega 2024


Para mais informações entre em contacto connosco.

A Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. ’. ’

Excelente apartamento T2 com muita luminosidade, à venda, numa zona residencial e tranquila da cidade de Valongo.

O apartamento está completamente renovado, composto por hall de entrada, sala comum com varanda, cozinha equipada, lavandaria independente, um quarto com roupeiro, uma suíte e uma casa de banho completa.

1 lugar de garagem
O apartamento tem 1 frente, está a orientado a Nascente

Excelente localização, em local residencial próximo dos principais acessos rodoviários, e de todos os serviços e comércio.

Novos apartamentos em Ermesinde - T2 4º

T2 constituído por:
Hall de entrada com 2.90m2
Sala open space com 25,90m2
Hall dos quartos 2.10m2
Suite com 14.20m2
Quarto com 11.20m2
2 w/c
Cozinha equipada
Lavandaria
Varanda
Garagem
Orientação solar - Norte


Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do Porto (10 kms), Aeroporto a apenas 14km, Porto de Cruzeiros a 18 kms .

Condições de pagamento:
10% CPCV
20% Durante a obra
70% Escritura

Prevemos a conclusão da obra em Agosto/Setembro de 2024

Para mais informações contacte:

Helena Mendes
(email)
Vila Azul Imobiliária


MAPA DE ACABAMENTOS:

SERRALHARIA EXTERIOR

 Caixilharia de alumínio lacada (RAL 7016) com corte térmico e vidros duplos.
 Estores exteriores elétricos, em PVC térmico (sala e quartos).
 Guardas das varandas em vidro laminado STADIP 88,4mm incolor.


ZONAS COMUNS INTERIORES

 Hall de Entrada: revestimentos e pavimento a cerâmico a definir.
 Patamares de piso: tetos falsos em gesso cartonado com sistema de iluminação, focos LED, acionado par sensores de movimento, revestimento e pavimento a cerâmico a definir.
 Escadas: parede em gesso projetado e acabamento final a tinta, pavimento em cerâmico - mosaico Margres 30x30 Ref 33341 natural.


GARAGENS

 Lugares de garagem na cave.
 Sala exclusiva de condomínio com instalação sanitária.
 Sala de depósito de resíduos sólidos.


SEGURANQA

 Porta de segurança de entrada de cada habitação.
 Portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e na cave.
 Sistema de deteção de incêndios e de mon6xido de carbono nas garagens.
 iluminação de emergência nas zonas comuns.


HABITAÇÕES

 Revestimentos - Paredes e Tetos
 Pavimentos

Tetos falsos: em gesso cartonado, com sistema de iluminação focos em Led (hall, corredores e banhos) e acabamento final com tinta da CIN ou similar.
Paredes: reboco com estuque projetado tipo Seral, acabamento final com tinta da CIN ou similar.
Casas de banho: teto falso em gesso cartonado hidr6fugo com iluminação, focos em Led; paredes em porcelanato vidrado - Stone Residencial 30x60cm, cor branca, da CINCA ou similar.
Lavandaria: teto falso em gesso cartonado, acabamento final das paredes a tinta da CIN ou similar.

Hall de entrada, corredores, sala e quartos: flutuante laminado AC5, com rodapé em MDF.

o Cozinha e Lavandaria: cerâmico - cinza claro Essence 40001, 60x60 da CINCA ou equivalente.
o Casas de banho: pavimento em porcelanato vidrado - Stone Residencial 60x60cm, cor branca, da CINCA OU similar.


COZINHA

 Móveis de cozinha inferiores e superiores revestidos a termolaminado, a cor polyrey t063 terre d’ombre soft.
 Bancada em quartzo compacto branco e entre m6veis a vidro lacado.
 Lava-loiça em inox e misturadora.
 Equipamento de eletrodomésticos inclui: maquina de lavar loiça, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, hotte de encastre e frigorifico de instalação livre.


CARPINTARIA

 Portas interiores lisas, lacadas a branco com ferragens em inox e puxadores tipo ’ago escovado’.
 Roupeiros embutidos com portas de abrir, em melamina, e revestidos no interior a ’linho cancun’ ou equivalente.


LOUÇAS SANITARIAS

 C. de Banho Sufte
o Louças sanitárias compactas, bidé e banheira.
o Misturadoras.
o Lavatório suspenso com móvel, cor a definir.
 C. de Banho Comum
o Louças sanitárias compactas, bidé e base de duche acrílica.
o Misturadoras.
o Lavatório suspenso com móvel, cor a definir.

INSTALAÇOES ELETRICAS

 Sistema de Videoporteiro.
 instalação elétrica - tomadas e interruptores, de acordo com o regulamento vigente, da marca ’’Efapel Logus 90’ branca ou similar.
 Sistema de iluminação focos LED nas zonas comuns (hall/corredores e banhos).
 Nas varandas iluminação focos em Led.
 Sensores de movimento nas zonas comuns.
 A instalação elétrica da garagem esta adequada ao carregamento de veículos elétricos nos termos da legislação em vigor.


CLIMATIZAÇAO E AQUECIMENTO DAS AGUAS SANITARIAS

 Sistema com bomba de calor e ventiloconvectores no interior (modelo de cha.a) para AQS e climatização (quente/frio).
 Toalheiros elétricos nos wc’s.

Apartamento T2 NOVO - Valongo Premium, desde 230.000€

O excepcional empreedimento ’Valongo Premium’ está localizado no coração da linda cidade de Valongo e a 10 minutos da cidade do Porto, proporcionando aos seus moradores a oportunidade de desfrutar de uma vida tranquila na cidade de Valongo.
Com localização privilegiada, e de fácil acesso às principais auto-estradas e acessos.
E empreendimento proporciona uma experiência única, onde reina o ambiente tranquilo junto ao centro da cidade e à natureza unida da cidade de Valongo.
O ’Valongo Premium’ foi concebido para proporcionar ambientes arejados e luminosos, repletos de luz natural.
Do 1º ao 5º andar, o empreendimento oferece uma variedade de opções residenciais, incluindo apartamentos de tipologia T1, T2 e T3.
Ainda contamos com cave com lugares de garagem, proporcionando a comodidade que o morador precisa, e as lojas no rés-do-chão oferecem conforto extra.

Descubra a combinação perfeita de conforto e tranquilidade, no coração da linda cidade de Valongo.

Composto por:
-Sala e cozinha equipada em conceito Open Space
-Suite com base de duche
-Todos os quartos com roupeiros embutidos
-Casa de banho completa com base de duche
-Varanda
-Lugar de garagem

Nas proximidades encontramos várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Excelentes acessos a vias rápidas (A4) e ao centro da cidade
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos
-Piscina Municipal de Valongo
-Parque da Cidade de Valongo
-Biblioteca Municipal de Valongo
-Ginásios
-Escolas
-Supermercados
-Todo o tipo de comércio e serviços


Com estimativa de conclusão de obra e entrega do seu novo lar em Dezembro de 2025.

Apartamento T2 + 1, em localização privilegiada de Valongo situado no 2º andar de um edifício com elevador.
Este imóvel tem uma área total de 108,70 m2, com exposição nordeste noroeste. Está distribuído por: Hall de entrada, acesso ao WC de serviço, sala comum, cozinha renovada, equipada com móveis embutidos termo laminados, pedra de granito e eletrodomésticos com placa indução classe A+ Boster, exaustor e forno classe A Bosch, esquentador Meireles classe A+ (novo); lavandaria e hall de acesso à zona privativa dos quartos com 2 armários embutidos; 2 quartos, 1 com varanda, 1 com armário embutido, casa de banho completa com banheira renovada de apoio a ambos os quartos.
Possui ainda vídeo porteiro, porta de segurança com fechadura antipânico, focos Led em todas as divisões, piso flutuante nos quartos, tijoleira nas restantes divisões. Um lugar de garagem para uma viatura. Portão automático com circuito de vigilância na garagem, com código de segurança individual por condómino. Facilidade de estacionamento no exterior do prédio.
Possui caixilharia em PVC , isolamento térmico acústico lã de rocha, vidro triplos e corte térmico.
O telhado do prédio foi renovado em 2020, foi aplicado capoto na lateral do prédio em 2022.
Na sua envolvência encontramos vários tipos de comércio e serviços (supermercados, hipermercados, cafés, confeitarias, restaurantes, cabeleireiros, barbearias, lavandarias, farmácias, bancos, papelarias, CTT, centro de saúde, junta de freguesia, posto de GNR, bombas de gasolina, campo de futebol, pavilhão desportivo, infantários, escolas primarias e secundarias).
Venha conhecer este imóvel!

Appartements - T2 et T3, avec différents types d’architecture.

Son emplacement, avec un bon accès aux principaux quartiers de la ville de Porto, idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme et profiter des avantages de la ville.
Excellent investissement immobilier, tiré parti de l’environnement, d’excellents métiers et services, proximité du centre universitaire, de l’hôpital S. João et du centre-ville de Porto.

Unités - 30 appartements (25 de typologie T2 et 5 de typologie T3)

le T2 Sud s/ balcon avec 1 place de parking
le Kit T2 avec balcon avec 1 place de parking
le balcon T2 Nor/Nas/Sul avec 1 place de parking
le T3 Nor/Poe/Sul avec balcon avec 2 places de parking

Début prévu de la construction - janvier / février 2022
Travaux d’achèvement prévus - novembre / décembre 2023

Conditions de paiement vente anticipée:
5.000,00 euros CPCV

10% de travail de démarrage de renforcement (réduction de 5 000,00 euros)

10% d’armature avec structure en béton d’achèvement 10% d’armature avec finition maçonnerie de brique 70% d’achèvement bâtiment / action

Offre des frais de notaire. Appartement de 2 chambres avec parking, à proximité des meilleures voies de communication à Ermesinde.

Il est situé à côté de l’église de Santa Rita, l’un des meilleurs moyens de communication, de transports en commun et à seulement 10 minutes de l’hôpital S. João, à 8 km de Pólo Universitário, à 15 minutes de Porto et à 14 km de l’aéroport.

Emplacement de choix, à proximité de l’A3, A4, A41 et A28.

Design contemporain et finitions luxueuses.

VIVER NAS ONDAS est une agence immobilière avec 17 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment agréé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.

Nous assumons la responsabilité de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, vous offrant ainsi tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions de prêt immobilier disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.

Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers jusqu’à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil.

Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts au premier plan. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention de crédit logement plus simple et plus efficace pour vous.

Excelente Apartamento em zona privilegiada da cidade de Ermesinde, com Lugar de garagem
Este apartamento é composto por: sala ampla, cozinha semi-equipada, 2 quartos com roupeiros embutidos, um escritório, 2 Wc´s completos (um suite), hall de quartos, lavandaria, e varanda.

Os apartamentos possuem as seguintes características:
- Cozinha mobilada e equipada com frigorífico, placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça;
- Iluminação por focos e sancas;
- Pavimento em madeira na área privativa (sala, quartos e distribuição);
- Porta de Segurança, forrada a painel de madeira;
- Ar-Condicionado;
- Bomba de calor para aquecimento das Águas Sanitárias;
- Varandas;
- Terraço;
- Vídeo-Porteiro;
- Elevador;

Edifício contemporâneo de tamanho familiar, o que o torna exclusivo, com um total de apenas 7 apartamentos com lugar de garagem, todos de tipologia T2+1 (com áreas generosas de cerca de 90m2), que lhe podem oferecer o melhor de dois mundos. A localização e a possibilidade de poder viver próximo de tudo mas em serenidade.

A vista e a localização é inegavelmente um dos elementos mais importantes deste edifício multifamiliar contemporâneo.
A existência de elementos exteriores, como varandas e terraço permitem a sensação de liberdade. A situação geográfica, permite uma exposição solar fantástica, proporcionando um pôr do sol único.

Localiza-se junto à Vila Beatriz muito próximo do Mercadona de Ermesinde e a poucos metros da entrada na Autoestrada A4. Este imóvel prevê-se ficar disponível em Dezembro de 2024.

Não perca a oportunidade e venha conhecer este Luxuoso Apartamento T2+1 , já!

IMO Advisors:
Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida.

Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário.

A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786).

Refª: IMO_493

O Edifício City Concept Evolution é uma excelente opção para quem procura um apartamento de qualidade em Ermesinde.
Com uma área total de 95 m², este T2 oferece espaços amplos e luminosos.
Os acabamentos desta habitação são de elevada qualidade, com destaque para a cozinha totalmente equipada e os quartos com roupeiros.
Além disso, a suite proporciona um espaço privativo e confortável. A ampla sala é perfeita para receber amigos e familiares, criando momentos únicos.

A localização do Edifício City Concept Evolution também é um ponto alto. Situado próximo ao centro de Ermesinde, fica próximo do Colégio Santa Rita, uma excelente opção de ensino para os moradores.
Além disso, o acesso às principais autoestradas está a poucos minutos de distância, tornando a deslocação rápida e fácil.
A zona de transportes públicos é outra mais-valia deste empreendimento. Com acesso ao metro e ao comboio, os moradores têm à disposição uma forma prática e conveniente de se deslocarem pela cidade e região.
O Edifício CITY CONCEPT fica localizado na entrada de Ermesinde, junto à igreja da Santa Rita. Além disso, está próximo das melhores vias de comunicação, facilitando a mobilidade dos moradores.

Com 60 apartamentos de tipologia T2 e T3, este novo empreendimento foi pensado para oferecer conforto e comodidade aos seus moradores.
Localizado a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário, é uma excelente opção para estudantes e profissionais da saúde.
Está, ainda, a uma curta distância da cidade do Porto, do aeroporto e do Porto de Cruzeiros, permitindo uma fácil ligação com outras cidades e países.

A conclusão da obra está prevista para dezembro de 2024, permitindo aos futuros moradores usufruírem deste novo empreendimento num curto espaço de tempo.

Não perca esta oportunidade de viver num apartamento de qualidade, numa localização privilegiada e com todas as comodidades que precisa.
Entre em contacto connosco para obter mais informações sobre o Edifício City Concept Evolution e visitar este novo empreendimento.
Estamos à sua disposição para lhe proporcionar uma experiência única de compra imobiliária.



REF 100280. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Offre des frais de notaire. Appartement de 2 chambres avec balcon et parking, à proximité des meilleures voies de communication à Ermesinde.

Il est situé à côté de l’église de Santa Rita, l’un des meilleurs moyens de communication, de transports en commun et à seulement 10 minutes de l’hôpital S. João, à 8 km de Pólo Universitário, à 15 minutes de Porto et à 14 km de l’aéroport.

Emplacement de choix, à proximité de l’A3, A4, A41 et A28.

Design contemporain et finitions luxueuses.

VIVER NAS ONDAS est une agence immobilière avec 17 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment agréé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

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Appartement de 2 chambres avec 1 place de parking, à acheter à Ermesinde - Porto fr Q.

Nouveau développement, avec 30 appartements de typologie, T2 et T3 à Ermesinde, Valongo, Porto.
Unités (25 de typologie T2 et 5 de typologie T3)
le T2 Sud s/ balcon avec 1 place de parking
le Kit T2 avec balcon avec 1 place de parking
le balcon T2 Nor/Nas/Sul avec 1 place de parking
le T3 Nor/Poe/Sul avec balcon avec 2 places de parking

Son emplacement, avec un bon accès aux principaux quartiers de la ville de Porto, idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme et profiter des avantages de la ville.
Il est à seulement 10 minutes de l’hôpital S. João et Polo Universitário (8 kms) et à 15 minutes de la ville de Porto (10 kms), de l’aéroport à seulement 14 km, du port de croisière à 18 km.

Excellent investissement immobilier, tiré parti de l’environnement, d’excellents métiers et services, proximité du centre universitaire, de l’hôpital S. João et du centre-ville de Porto.

Au cours des vingt dernières années, Ermesinde a connu une croissance démographique exponentielle accompagnée de la construction d’infrastructures nouvelles et modernes qui contribuent à l’amélioration de la qualité de vie dans la ville. Le programme Polis a permis non seulement la requalification du centre d’Ermesinde, mais aussi la création d’une nouvelle gare conçue par Grupo3 Arquitectura et d’espaces culturels et de loisirs, tels que le Forum culturel d’Ermesinde, intégré dans le parc urbain Dr. Fernando Melo.

Devrait être achevé en novembre/décembre 2023.

Conditions de paiement vente anticipée:
5.000,00 euros CPCV
10% de travail de démarrage de renforcement (réduction de 5 000,00 euros)
Renforcement à 10 % avec achèvement de la structure en béton
Renforcement à 10% avec maçonnerie de briques d’achèvement
70% d’achèvement du bâtiment / acte

Une opportunité fantastique pour le logement ou l’investissement dans cet appartement de 2 chambres avec 1 place de parking, à acheter à Ermesinde - Porto fr Q.

Ne passez pas, appelez maintenant pour plus d’informations !!

(*) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n° 118/2013, du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de ce bien a déjà été demandé, mais est en cours d’évaluation et de développement par les autorités compétentes.