55 Maisons à vendre, Appartements 4 Pièces à Lisboa, Belém

Appartement de 4 pièces+1 avec 151 m² de surface brute privative, un jardin de 30 m² et 4 m² de balcons avec un ascenseur privé à Belém, Lisbonne. Cet appartement est neuf et situé dans un bâtiment réhabilité avec seulement 2 unités. Il se compose de 3 suites, d’une salle de bains pour les invités, d’une cuisine et d’un salon. Il y a également de l’espace de stockage et de l’espace pour une buanderie ou un bureau.

Conçu par l’architecte João Tiago Aguiar, cet appartement est doté de matériaux de haute qualité tels que la pierre de Lioz et d’Estremoz dans les salles de bains et la cuisine, des sols en bois de Kambala et des fenêtres à double vitrage. Il dispose d’une pré-installation pour le chauffage central dans toute la maison avec des radiateurs à eau, d’une pré-installation pour la climatisation split et d’une chaudière à gaz avec un réservoir accumulateur permettant une utilisation simultanée des douches. Il dispose de deux entrées indépendantes et d’un ascenseur privé. Des places de parking sont facilement disponibles.

Situated in Belém, close to various national historical monuments such as the Jerónimos Monastery, Belém Cultural Center, Padrão dos Descobrimentos, Belém Tower, and Ajuda National Palace. It is located near Raíz School, Park International School, Helen Keller School, and a 10-minute drive from the center of Lisbon. It is also a 5-minute drive from the A5 highway access and 13 minutes from Lisbon’s Humberto Delgado Airport.

Situé à Belém, à proximité de divers monuments historiques nationaux tels que le monastère des Jerónimos, le centre culturel de Belém, le Padrão dos Descobrimentos, la tour de Belém et le palais national d’Ajuda. Il est situé près de l’école Raíz, de l’école internationale Park, de l’école Helen Keller et à 10 minutes en voiture du centre de Lisbonne. Il se trouve également à 5 minutes en voiture de l’accès à l’autoroute A5 et à 13 minutes de l’aéroport Humberto Delgado de Lisbonne.

Appartement de 3 chambres avec 75,34 m² de balcon et une surface construite de 179,00 m².

L’appartement se compose de 1 chambre orientée sud et ouest, 3 suites + 1 Wc et 1 kitchenette.

Les résidences Hyatt Regency Lisbon sont situées à Belém, dans la partie ouest de la capitale portugaise.
Les résidences du Hyatt Regency Lisboa sont composées d’appartements entièrement meublés, équipés et dotés de grands balcons, d’où la vue sur le Tage séduit.

Les typologies T0 - T1 - T2 et T3 sont réparties sur 4 étages.

Avec une offre différenciée, citons le bar sur le toit avec vue panoramique sur la rivière, le restaurant haut de gamme, le spa primé Serenity - The Art of Well Being, une salle de sport avec des équipements de pointe, des boutiques de luxe, des salles de réunion et un parking.

Avec un retour sur investissement minimum garanti (5% sur 5 ans ou 3% sur les 10 premières années), ils sont compatibles avec le programme de permis de séjour pour activité d’investissement, connu sous le nom de Golden Visa.

Les résidences du Hyatt Regency Lisboa sont la combinaison idéale de vacances dans une capitale européenne primée et d’un investissement qui allie rentabilité et style de vie luxueux.

A localização é o ex-libris deste T3 no centro do Restelo em Belém, Lisboa.

Excelente investimento seja para Residência própria ou Arrendamento já que a localização tem muita procura por funcionários Diplomáticos, Hospital Central de São Francisco Xavier, Polo Universitário da Ajuda, etc

Constituído por 5 espaços:
- 3 Quartos
- Sala dividida em 2 espaços | Jantar e Estar
- 2 Casas de banho
- Cozinha equipada.
Um dos quartos tem Casa de banho privativa e situa-se junto à Cozinha

A Cozinha está equipada com fogão, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça máquina de lavar roupa, frigorífico de grande dimensão com congelador e esquentador.

Paredes pintadas em tom pastel, pavimento flutuante cor de madeira natural, portas lacadas a branco e caixilharia de janelas de abrir com vidro duplo.
Estacionamento grátis muito facilitado e seguro na rua.


Numa das localizações com melhor qualidade de vida em Lisboa, entre o Parque Florestal de Monsanto e Rio Tejo, na Rua Mem Rodrigues nº 6, a rua central que liga o Jardim dos Moinhos à Avenida Ilha da Madeira.

A 2 passos de supermercados, comércio local e diversos edifícios culturais, como por exemplo o Mosteiros dos Jerónimos, Centro Cultural de Belém. Centros desportivos como o Estádio do Belenenses, as novas Piscinas Municipais e o Cif o mais antigo Club de Ténis de Lisboa.

Excelentes acessos rápidos - Auto-estrada A5 que liga Lisboa a Cascais e IC19 que liga a Sintra. Estação de Comboios da Linha do Estoril. Estação fluvial de barcos Ferry-boats para pessoas e viaturas.

Belém goza de elevado nível social e multi-cultural e, por isso, tem sido escolhido como o Bairro das Embaixadas


Apartamento arrendado no Regime ’Renda Segura’ à C. M. L. - o Arrendamento termina em Outubro de 2025 e pode ser denunciado até 150 dias de antecedência (Abril 2025). Rendimento garantido de 11.052€/ano livre de impostos (IMI e IRS).


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Appartement de 2 chambres à l’Hôtel Lisboa Residences du groupe Hyatt Regency avec revenu garanti. Situé au 1er étage de l’immeuble.

Dans un emplacement haut de gamme de Lisbonne, l’appartement se compose d’un salon, d’une chambre, d’une kitchenette et d’un balcon donnant sur le Tage.

Les photographies sont du sol modèle.

Appartement de luxe de 3 chambres à vendre, entièrement meublé et équipé, dans le quartier riverain de Belém/Junqueira, Lisbonne. Propriété au design contemporain, dans un quartier privilégié à proximité du centre de Lisbonne, avec d’excellentes vues sur le Tage. Le groupe Hyatt est responsable de la gestion des appartements. Propriété insérée dans un hôtel avec 108 appartements touristiques de luxe de typologies T0 à T3, avec bar terrasse, vue panoramique sur la rivière, restaurant, piscine, salle de sport, spa, salles de réunion et parking. Immeuble de placement qui comprend un rendement minimum garanti de 5 % par année pendant les 5 premières années.

Appartement de 3 chambres avec un balcon de 64,98 m² et une surface construite de 186,18 m².

L’appartement se compose d’un salon orienté sud et est, de 3 chambres en suite + 1 salle de bain et d’une kitchenette.

Les résidences Hyatt Regency Lisbon sont situées à Belém, dans la partie ouest de la capitale portugaise.
Les résidences du Hyatt Regency Lisboa sont composées d’appartements entièrement meublés, équipés et dotés de grands balcons, d’où la vue sur le Tage séduit.

Les typologies T0 - T1 - T2 et T3 sont réparties sur 4 étages.

Avec une offre différenciée, citons le bar sur le toit avec vue panoramique sur la rivière, le restaurant haut de gamme, le spa primé Serenity - The Art of Well Being, une salle de sport avec des équipements de pointe, des boutiques de luxe, des salles de réunion et un parking.

Avec un retour sur investissement minimum garanti (5% sur 5 ans ou 3% sur les 10 premières années), ils sont compatibles avec le programme de permis de séjour pour activité d’investissement, connu sous le nom de Golden Visa.

Les résidences du Hyatt Regency Lisboa sont la combinaison idéale de vacances dans une capitale européenne primée et d’un investissement qui allie rentabilité et style de vie luxueux.

Appartement de luxe de 3 chambres à vendre, entièrement meublé et équipé, dans le quartier riverain de Belém/Junqueira, Lisbonne. Propriété au design contemporain, dans un quartier privilégié à proximité du centre de Lisbonne, avec d’excellentes vues sur le Tage. Le groupe Hyatt est responsable de la gestion des appartements. Propriété insérée dans un hôtel avec 108 appartements touristiques de luxe de typologies T0 à T3, avec bar terrasse, vue panoramique sur la rivière, restaurant, piscine, salle de sport, spa, salles de réunion et parking. Immeuble de placement qui comprend un rendement minimum garanti de 5 % par année pendant les 5 premières années.

Appartement de 3 chambres, avec vue sur la rivière Tejo, balcons et beaucoup de lumière naturelle à Restelo.
L’appartement est d’origine, il a donc besoin d’une rénovation totale.

Les 110,60 m2 de surface brute sont répartis comme suit :
Hall d’entrée avec grande armoire de rangement.
À l’ouest : le salon et une chambre avec un balcon commun (vue sur le fleuve) et une salle de bain complète avec baignoire et fenêtre.
A l’est : la cuisine et deux chambres avec balcon et un wc.
Les deux balcons inclus ci-dessus ont un total de 20,59 m2.

Cet appartement bénéficie de beaucoup de lumière naturelle également parce qu’il se trouve à un étage élevé.
L’immeuble construit en 1962, avec 2 ascenseurs, est très bien entretenu, et se trouve sur une rue calme.
Parking extérieur - pas de parcomètre.

L’emplacement est excellent car il se trouve dans un quartier calme mais à proximité d’une grande variété de services et de commerces : cafés, restaurants, magasins, pharmacies, musées, jardins, universités, lycées, écoles et collèges.
Un quartier très recherché par les familles et ceux qui veulent être proches du centre-ville mais qui commencent à sentir l’air marin.
Près du bord de la rivière, à 1 km du monastère des Hiéronymites, à 300 mètres du jardin botanique d’Ajuda, du stade Restelo, de la rue des ambassades pour l’accueil des ambassades de divers pays, à 1,5 km de la gare de Belém avec liaison avec Cascais et Lisbonne. À 6 kms de Cais do Sodré - Lisbonne et à 20 kms de Cascais.
À 13 km (20 minutes en voiture) de l’aéroport international de Lisbonne.

Apartamento luminoso com boas varandas, gozando de magníficas vistas sobre o rio Tejo e o Parque Florestal de Monsanto, no Restelo em Belém, Lisboa.

Edifício de prestígio projectado pelo arquitecto Frederico Valsassina de excelente qualidade de construção e acabamentos.

Apartamento, originalmente T4, actualmente tem 3 Quartos e Sala de Estar com ligação a Sala de Jantar independente.
Todos os compartimentos possuem Varandas amplas.
A Cozinha possui Despensa (este espaço poderá vir a ser transformada em WC social).
Possui ainda espaço para Estacionamento de 2 Viaturas na Garagem, ao nível da rua, e Arrecadação.


Imóvel com:
- Área Bruta Privativa - 150 m2
- Área Bruta Dependente - 45 m2


Compõe-se de:
- Hall de entrada - 9 m2
- 2 Salas - 47 m2
- Salão de Estar (34 m2) + Sala de Jantar independente (13 m2)
- Varandas - 22 m2
- Cozinha ampla com muita luz - 21 m2
- Despensa - 1,6 m2
- 3 Quartos:

. Quarto 1 - 15 m2 - ’suite’ com grande varanda orientada a Sul, roupeiros embutidos e casa de banho completa privativa (4,5 m2)
. Quarto 2 e Quarto 3 - 14 m2 cada quarto com roupeiros embutidos, partilhando Varanda sobre o verde do Parque de Monsanto e partilhando 1 Casa de Banho completa (4,5 m2).


Situado no 10º andar num prédio de 16 andares, conta com belíssimas áreas comuns.
Desde logo, uma magnifica Entrada Principal com Portaria, área ajardinada, rampas de acesso para pessoas de mobilidade reduzida e 2 Elevadores.
2 Pisos de Garagem com espaço dedicado a lavagens e aspiração de viaturas.
Salão com jardim, kitchenette e casa de banho disponível sob marcação para festas privadas dos condóminos, Rooftop, Casa de Porteiro residente, 2 escadas de acesso vertical (exterior e interior).

Condomínio organizado, economicamente saudável e com regulamento próprio (fechar varandas para transformar em marquises não é permitido), frequência tranquila, administração cuidada e muito atenta na gestão.

Enquadramento Local
Excelentes acessos viários - A5/ CRIL /IC19 / CREL
Bem servida de Transportes públicos (autocarros)


- Proximidade de Serviços:
1. Centro de Saúde do Restelo e Hospital Central de São Francisco Xavier
2. Escolas Publicas e Privadas classificadas regularmente como as melhores instituições de ensino no ranking nacional.
3. Bomba gasolina 24h/24h com loja conveniência Pingo Doce,
4. Mercearias e outras lojas, Farmácia, posto de CTT, cabeleireiros, ginásios, Piscinas, Club de Ténis e de Padel ...., tudo a menos de 5 minutos a pé,
5. As maiores cadeias de Supermercados - SuperCor, Continente, Pingo Doce, Lidl, Minipreço
6. Centros Comerciais Alegro, Dolce Vita, etc...
7. Igreja Paroquial de São Francisco Xavier
8. Departamento de Finanças Lisboa 7
9. Hotéis, Restaurantes, Jardins públicos
10. As célebres Confeitaria dos ’Pastéis de Belém’ ou a Pastelaria dos ’Croissants do Careca’ epicentro de convívio turístico e social local

Na zona do Restelo encontra-se reunida a maior parte das Embaixadas em Portugal e Residências de Embaixadores.
Zona segura e tranquila onde é fácil viver.

Em Belém, conhecida como a ’Zona Monumental de Lisboa’ situa-se o Palácio da Presidência da República | Palácio de Belém | o ’Quarteirão dos Museus’ - Centro Cultural de Belém, Mosteiro dos Jerónimos, Museu dos Coches e Novo Edifício do Museu, Praça do Império, Museu Nacional de Etnologia e muitos outros.

Enquadramento Geral
O Restelo insere-se na designada Zona Ocidental da Cidade, no alto da colina com vistas para o Tejo, goza do ar puro do Parque Florestal de Monsanto onde os esquilos são amigáveis.
A nobreza desta localização remonta aos tempos dos Descobrimentos - foi daqui que partiram as Caravelas que deram novos mundos ao mundo. Daqui deriva toda a sua Toponímia.
Posteriormente foi uma zona projetada e desenvolvida desde a década de 40 para ser a zona residencial mais exclusiva da cidade de Lisboa mantendo até hoje o seu charme discreto original.

Não perca esta oportunidade tão rara, um Apartamento magnífico numa zona residencial exclusiva.

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Et si votre prochaine maison est dans un palais?
Venez rencontrer ce charmant T3 avec piscine, garage et jardins dans l’exclusif et historique Palais Vila Garcia situé à Restelo à Lisbonne.

Fonctionnalités:
Toutes les chambres disposent d’une salle de bains privative, d’un dressing, d’un balcon et d’une salle de bains avec baies vitrées. Système CVC Daikin pour la climatisation chaude et froide dans toute la maison. Chambre très spacieuse avec de grandes fenêtres qui s’ouvrent sur un balcon ensoleillé orienté plein sud. Cuisine avec deux grandes portes en bois qui s’ouvrent sur le salon restant tout dans un grand espace ouvert. Les panneaux solaires installés dans le bâtiment aident à réduire la facture d’électricité et la pompe à chaleur Daikin. Chauffage au sol, domotique.
Il dispose également d’une place de parking pour deux voitures et d’une salle de stockage spacieuse.
Copropriété avec piscine, beaucoup d’espace extérieur pour les enfants à jouer, sécurité et vidéosurveillance.
Étant une construction récente, il est garanti jusqu’en 2024.

Zones:
T3 avec 170,31 m2 de surface dépendante brute plus 60,43 m2 de stockage et deux places de parking. Cuisine avec 19.44 m2. Grande chambre avec 54,09m2 et deux façades, balcon avec 21,26M2. Toilettes sociales. Suite avec placard 17.94 m2. Suite 16.12 m2. Suite 14,80 m2 (les suites ne comprennent pas de salle de bain)

Palais Vila Garcia:
Villa Garcia est un palais du 18ème siècle qui était la résidence temporaire du roi Jean V et plus tard appartenait à la famille Cadaval. Classé bien d’intérêt public a été transformé en 2019 en une copropriété de luxe, y ajoutant confort, modernité et sophistication. Il a également été nominé pour le Prix national de réhabilitation urbaine pour avoir respecté et préservé l’âme et l’histoire de ce lieu où il existe encore un ensemble de panneaux de tuiles datant de la fin du même siècle et dont on estime qu’ils ont été commandés sous le règne de D. Maria I.

Emplacement:
Entre Belém et le Restelo, il vous donne accès à de nombreux espaces culturels et de loisirs à proximité. En 3 minutes à pied est sur la rive du Tage à côté de la Fondation Champalimaud et en 10 minutes, vous êtes dans l’une des zones touristiques les plus prestigieuses de Lisbonne où vous pourrez visiter la tour de Belém, le monastère des Hiéronymites, le centre culturel de Belém, le jardin botanique et de nombreux autres monuments historiques ainsi que des restaurants et des pâtisseries prestigieux tels que les célèbres Pastéis de Belém.
Ici, vous avez toute la valeur ajoutée de vivre dans un quartier privilégié, en profitant de l’intimité, du confort et de la sécurité que cette copropriété vous offre.

Votre nouvelle maison vous attend.
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Appartement de 115 m2 répartis sur deux étages avec vue frontale sur la rivière.

Trois chambres, grand salon, cuisine, cellier et salle de bain complète.

La construction date de 1968 et, bien qu’en bon état structurel, nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité de rénovation pour résidence et/ou potentiel de rentabilité. Immeuble sans ascenseur. Excellente exposition au soleil, avec chambre, salon et cuisine orientés vers le sud.

À quelques mètres de la rivière, des jardins de la Tour de Belém et de la Fondation Champalimaud. Transports en face de la porte, à quelques mètres des supermarchés, du quartier de Restelo et avec une large gamme de restaurants et de services.

Garvetur S.A. opère sur le marché depuis 1983 et est la société phare du groupe Enolagest.

Garvetur offre à ses clients des services clés en main et un conseil global sur tout le cycle d’investissement immobilier. Nous avons une vaste expérience dans la commercialisation de développements résidentiels, de complexes touristiques, de terrains, de propriétés commerciales, en coopération avec divers groupes d’entreprises, des opérateurs nationaux et internationaux et un réseau d’agents dans les segments résidentiel et touristique. Notre portefeuille de clients comprend les groupes les plus prestigieux opérant dans l’immobilier en Algarve, à Lisbonne et à Porto, ainsi que de nombreux autres promoteurs immobiliers, chaînes hôtelières, entités publiques, institutions financières, fonds d’investissement, professionnels libéraux ainsi que des acheteurs individuels, commerciaux et institutionnels étrangers et nationaux.

Appartement de 3 chambres avec un balcon de 51,81 m² et une surface construite de 177,09 m².

L’appartement se compose d’un salon orienté sud et ouest, de 3 chambres en suite + 1 salle de bain et d’une kitchenette.

Les résidences Hyatt Regency Lisbon sont situées à Belém, dans la partie ouest de la capitale portugaise.
Les résidences du Hyatt Regency Lisboa sont composées d’appartements entièrement meublés, équipés et dotés de grands balcons, d’où la vue sur le Tage séduit.

Les typologies T0 - T1 - T2 et T3 sont réparties sur 4 étages.

Avec une offre différenciée, citons le bar sur le toit avec vue panoramique sur la rivière, le restaurant haut de gamme, le spa primé Serenity - The Art of Well Being, une salle de sport avec des équipements de pointe, des boutiques de luxe, des salles de réunion et un parking.

Avec un retour sur investissement minimum garanti (5% sur 5 ans ou 3% sur les 10 premières années), ils sont compatibles avec le programme de permis de séjour pour activité d’investissement, connu sous le nom de Golden Visa.

Les résidences du Hyatt Regency Lisboa sont la combinaison idéale de vacances dans une capitale européenne primée et d’un investissement qui allie rentabilité et style de vie luxueux.

T3+1, Belém, vue sur le fleuve, Lisbonne

Situé dans l’un des quartiers les plus beaux et les plus emblématiques de Lisbonne...

A quelques minutes des transports en commun.
à quelques minutes du Centre Culturel de Belém

Nouveau bâtiment, construction supérieure, deux ascenseurs,
un appartement par étage.

Certification énergétique A

Très ensoleillé, excellentes finitions, deux chambres et une suite avec placards intégrés et deux grandes chambres.
Salles de bains Porcelanosa
cuisine à l’italienne de la marque SCIC entièrement équipée,

Équipement AEG
Assiette
Ventilateur
four
micro-ondes
lave-vaisselle
machine à laver
Séche-cheveux
Sol céramique Porcelanosa

Aspiration centrale

Climatisation Daikin intégrée (avec accès facile pour l’entretien) sur faux plafond, chaleur / froid

Sol en noyer américain dans toute la maison expecto salles de bains et cuisine

Portes de cils de manufactures

Compartiments avec d’excellentes zones,
1 grande collection
2 Place de parking.

Les fenêtres ont un profil étroit, ce qui donne une plus grande surface vitrée permettant l’entrée de plus de lumière naturelle en même temps que nous obtenons une esthétique plus contemporaine,
Isolation thermique et acoustique supérieure.

Le bâtiment et les appartements sont conçus pour les personnes à mobilité réduite.

Excellente opportunité,
Venez vous rencontrer.

Venez découvrir un nouveau niveau de luxe à Belém, avec une vue imprenable sur le Tage. Nous vous présentons The Residences at Hyatt Regency Lisboa, un développement 5 étoiles qui combine le concept hôtelier avec une opportunité d’investissement unique, avec un rendement minimum garanti de 5%.

Ce magnifique appartement T3 est entièrement équipé et offre un rendement minimum garanti, vous apportant sécurité et retour sur investissement.

Dans le projet, vous trouverez une gamme d’équipements exclusifs, tels qu’une salle de sport moderne, des salles de réunion bien équipées, un parking pratique, un restaurant exquis, un bar panoramique et un spa relaxant. Tous conçus pour vous offrir un style de vie sophistiqué et confortable.

Pour la première fois au Portugal, la prestigieuse Hyatt International Corporation s’associe à UIP pour présenter le Hyatt Regency Lisboa, qui offre une composante immobilière exceptionnelle. Cette collaboration ajoute une valeur significative au portefeuille de United Investments Portugal, connu pour développer et gérer certains des développements touristiques les plus luxueux au monde.

Les résidences du Hyatt Regency Lisbon, réparties sur 4 étages, se composent d’un total de 142 appartements entièrement meublés et équipés avec de grands balcons qui capturent la sérénité du paysage riverain du Tage.

Avec un retour sur investissement minimum garanti de 5% par an pendant les cinq premières années, ou 3% par an pendant dix ans, cet appartement T3 offre une combinaison parfaite de loisirs, profitant de tout ce qu’une capitale européenne primée comme Lisbonne a à offrir ., et investissement, vous garantissant une rentabilité tout en profitant d’un style de vie vraiment luxueux.

Ne manquez pas l’opportunité de faire partie de ce nouveau style de vie à Lisbonne. Venez découvrir The Residences au Hyatt Regency Lisboa dès aujourd’hui !

Portugal Investe - AMI 2165

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Portugal Investe - AMI 2165

Appartement dans la paroisse de Belém, zone Restelo, avec 3 chambres, grande cuisine avec solarium, dans un bon immeuble avec 2 ascenseurs et grand balcon avec vue sur la rivière, à rénover.
Emplacement idéal pour une vie de qualité, à proximité de tous les services, des magasins, des supermarchés, des écoles, des lieux de loisirs et de tourisme et des transports publics.

La maison se trouve au 5ème étage et comprend un hall d’entrée, 3 chambres, une cuisine spacieuse avec une véranda, un garde-manger, 2 salles de bains, avec la fenêtre principale donnant sur l’extérieur, un grand balcon avec accès à 2 chambres et une belle vue sur le Tage.
Les sols en bois sont en excellent état.

Venez visiter et saisissez l’opportunité !

4-room apartment, initially 5, situated in a prestigious and noble area of Restelo. Recently refurbished with new electrics and plumbing, kitchen and bathrooms with high quality materials.

The building has two lifts, a roof terrace and a storage room.

Composed of an entrance hall, kitchen, living room and dining room, with two large windows giving access to a large balcony running the entire length of the building’s façade, overlooking the River Tagus. There are two more windows in the dining room area with a guest bathroom. The corridor gives access to the suite, overlooking the river Tagus, and two more bedrooms, all with built-in wardrobes that also overlook the balcony. There is a bathroom to support the two bedrooms.

The kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances (Siemens) and Mantovani furniture. The flat offers comfort and security with new PVC thermal break window frames, double glazed windows, electric shutters and air conditioning. This 4-bedroom apartment is very bright due to its excellent sun exposure.

Located on the 4th floor (top floor) with views of the River Tagus from any balcony.

The Restelo neighborhood is located in the western part of Lisbon, near the Tagus river, where ’ the river meets the sea .’ A neighborhood in its residential core and which are based most of the embassies. Commerce, its terraces and gardens, was considered the first shopping center in Portugal . Considered a monumental area by excellence and unique in the world with two monuments, a UNESCO World Heritage Site. Its geographical position benefits for fast and easy access to the center of Lisbon, Cascais and Sintra. It offers all the services, shops, schools, colleges, hospitals, clinics, transportation, and is considered one of the finest recreational areas in the city of Lisbon.

Avec le premier hôtel Hyatt Regency au Portugal, un nouveau charme est né. Appartements luxueux aux lignes modernes, dans un emplacement privilégié et une vue imprenable sur le Tage. Parfaits pour profiter de la magnifique ville de Lisbonne, de son histoire, de sa culture et de sa gastronomie. Lisbonne est sur le point de connaître un nouveau style de vie, venez en faire partie.

TAGE ET CENTRE-VILLE DE LISBONNE
Les résidences Hyatt Regency Lisbonne sont situées à Belém, dans la zone ouest de la capitale portugaise. Elles se trouvent face au Tage et sont entourées des musées et des monuments les plus importants de la ville. À seulement 5 minutes du centre-ville historique de Lisbonne, la « Baixa », où la vie diurne se confond avec la vie nocturne et donne naissance à une symbiose entre la culture, la gastronomie et les loisirs. L’hôtel dispose d’un accès piétonnier direct, au moyen d’un pont, face au fleuve, une zone aménagée avec jardins et promenades en bord de fleuve où le bien-être est privilégié.

VISA DORÉ
Les biens du Lisboa Residences sont éligibles au programme de Visa doré via l’achat d’un immeuble d’une valeur minimale d’investissement de €500.000. Le Visa doré est un permis de séjour permettant d’entrer et de séjourner sur le territoire portugais à des fins d’investissement et la libre circulation dans l’espace Schengen.

MEILLEURE DESTINATION DE VACANCES AU MONDE
Lisbonne a remporté les Oscars internationaux du tourisme. Le climat, la culture, la gastronomie et sa beauté naturelle rendent la capitale portugaise irrésistible.

CULTURE
Belém est un centre culturel qui raconte l’histoire de Lisbonne. Les attractions comprennent l’emblématique musée national des carrosses, le palais de Belém, le musée national d’art antique et le MAAT, où l’art, l’architecture et la technologie se rencontrent.

SANTÉ PUBLIQUE ET PRIVÉE
Lisbonne dispose de certains des meilleurs hôpitaux et cliniques privés et publics du pays.

MARINA DE BELÉM
Étant l’une des marinas les plus importantes du pays, la marina de Belém constitue un centre d’intérêt majeur pour les touristes et les amoureux des sports nautiques. Ici, vous découvrirez certains des yachts les plus grands et les plus luxueux d’Europe.

O Hyatt Regency Lisboa é o primeiro hotel da marca em Portugal tendo escolhido uma localização soberba entre Alcântara e Belém, uma zona de Lisboa com uma luz natural impressionante, com cores do céu, nos fins de tarde, de beleza estonteante e pores do sol inesquecíveis. Posicionado em primeira linha rio apresenta uma vista magnífica para o Tejo e margem sul e para a ponte 25 de Abril, ícone da cidade.

A qualidade cinco estrelas superior e o bom gosto oferecidos pelo Hyatt Regency Lisboa em sinergia com a envolvente cria uma condição extraordinária para aproveitar ao máximo tudo quanto de bom é oferecido nesta localização.
Desde os mais conhecidos monumentos nacionais e museus como é o caso da Torre de Belém, Mosteiro dos Jerónimos, Padrão dos Descobrimentos, Museu dos Coches, MATT e Cordoaria Nacional; passando pela gastronomia, como os famosos Pasteis de Belém, as marinas, os passeios de barco, espetáculos no CCB, animação turística, passeios a pé pelas ruas de Belém e pelos seus jardins, entre os quais o majestoso Jardim Tropical, tudo está alcançável através de um agradável passeio pedestre se assim o desejar.

Além disso está a escassos minutos do centro de Lisboa e a 10 minutos das praias, localização bastante versátil que lhe permitir tanto escolher explorar a cidade como optar por um belo dia de praia, seja nas praias da linha de Cascais ou nas praias da Costa da Caparica a igual distância. Já Cascais está 25 minutos. E encontra-se também estrategicamente posicionado para quem viaja em negócios, junto ao Centro de Congressos de Lisboa. O aeroporto fica a 20 minutos.

O Hyatt Regency Lisboa disponibiliza 142 luxuosos apartamentos, 97 dos quais em comercialização, entre T0 e T3 distribuídos por quatro pisos. O design de interiores é contemporâneo mas inspirado na história de Portugal e estão totalmente mobilados e equipados. As suas enormes varandas abrem a vivência para o exterior permitindo-lhe usufruir da agradável localização.
O Hotel dispõe de um SPA com área superior a 1000m2, gerido pela premiada marca Serenity Spa - The Art of Well Being, de restaurantes, lounge bar e Roof Top Bar, assim como ginásio com equipamentos de última geração e com oferta de programas de saúde e bem-estar personalizados. Existe ainda uma área com salas de reunião e espaços para conferências e estacionamento privativo de acesso exclusivo a proprietários e clientes do hotel.

O Hyatt Regency Lisboa será o primeiro hotel de 5 estrelas em Lisboa preparado para acolher famílias na mesma chave, incluindo uma área de lazer de forma a proteger a sua privacidade. Além disso, o conceito modular dos apartamentos permite que sejam divididos em mais do que uma unidade de alojamento no hotel, de acordo com a procura.

O Hyatt Regency Lisboa é um produto de excelência no mercado nacional que lhe permite conjugar as suas férias numa Capital Europeia premiada internacionalmente pelo turismo, a um investimento muito atrativo com retorno mínimo garantido de 5% ano por um período de 5 anos, proporcionando um máximo de 4 semanas de utilização pelos proprietários. Este investimento imobiliário está qualificado para a obtenção de Visto Gold de acordo com a nova legislação em vigor desde o início em janeiro de 2022

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Temos outras unidades e tipologias disponíveis.

Ref. IMDL1217

Three bedroom apartments with total areas between 228m² and 259,84m², all include balconies with unobstructed views and some overlook the Tagus River.
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The Residences at Hyatt Regency Lisboa are distributed over 4 floors and are composed of studio to 3 bedroom apartments, fully furnished, equipped and with large balconies, where the view over the Tagus River is enticing.
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With a guaranteed minimum return on investment of 5% per year, in the first five years, or 3% for ten years, they are compatible with the Residence Permit Program for Investment Activity, known as Golden Visa. They are the ideal combination of leisure, in an award-winning and internationally recognized European capital, and investment, by combining profitability with a luxurious lifestyle.
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The two-bedroom apartments are priced at 2.500.000,00.
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Óptimo apartamento T3 com grande potencial de renovação e uma vista fabulosa sobre o rio Tejo.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja viver num dos bairros mais prestigiados de Lisboa.
Situado na Rua Tristão Vaz, uma das principais artérias do bairro do Restelo, este apartamento encontra-se no 5º piso de um prédio bem característico da zona e em excelente estado de conservação, com dois elevadores. A localização privilegiada, oferece proximidade ao estádio do Restelo, ao Mosteiro dos Jerónimos e à icônica Torre de Belém, proporcionando fácil acesso a uma rica oferta cultural e histórica.
Com todos os serviços e acessibilidades a dois passos, este apartamento situa-se numa área que combina a tranquilidade do bairro com a conveniência de ter tudo por perto. Escolas, supermercados, farmácias e transportes públicos estão facilmente acessíveis, tornando este imóvel uma escolha prática e confortável para a sua nova casa.
Este é o local ideal para quem procura qualidade de vida, numa zona segura e repleta de pontos de interesse. Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento a casa dos seus sonhos.

Appartement de 3 chambre avec vue sur la rivière à Belém Lisboa.

Se réveiller avec une vue imprenable sur la rivière est un privilège que beaucoup aimeraient avoir.

Avec le premier hôtel Hyatt Regency au Portugal est né un nouveau charme et un nouveau style de vie combiné avec une grande opportunité de vivre ou d’investir dans notre pays avec option de rendement minimum garanti de 5% en 5 ans, ou 3% en 10 ans. Tout cela avec la sécurité et la confiance d’une gestion turistique de l’hôtel qui an grand l’histoire et a déjà prouvé.

Avec ses lignes modernes et son intérieur inspiré des découvertes portugaises, le bâtiment de 4 étages est composé de 97 appartements, des studios aux appartements de 3 chambres. Les appartements sont entièrement meublés, avec de grands balcons pour profiter de la vue sur la rivière. Toute la famille a accès aux installations de l’hôtel 5 étoiles, restaurant, bar et terrasse au sommet, ainsi que la salle de gym et spa sérénité, zone commerciale, salles de réunion et parkings de l’hôtel.

Local
Dans un quartier idéal pour profiter de l’histoire, la culture et la gastronomie de la magnifique ville de Lisbonne. À ’Junqueira’, entre Alcântara et Belém à côté de Restelo, les zones ’Prime’où vous pouvez sentir la brise et la lumière du Tage tout en explorant les monuments historiques tels que le Monastère de Jerônimos et la Tour de Belém, musées et jardins qui montrent la grandeur des Portugais comme peuple maritime et qui évoque ce qu’on appelle l’âge d’or des découvertes. Avec accès piétonnier direct, par pont, sur le front riverain.
A seulement 5 minutes des quartier Baixa-Chiado zones historique de Lisbonne, et à 25 minutes en voiture de Cascais et de l’aéroport de la capitale.

Excellent appartement neuf de 3 chambres avec garage dans la copropriété Bom Sucesso à côté du CCB
Il est situé à Belém, Restelo, dans une zone privilégiée avec la plupart des ambassades.
2 parkings et un bon débarras.
Composé d’un espace social avec hall d’entrée, grand salon, toilettes invités, cuisine ouverte sur le salon avec portes vitrées et buanderie. Dans l’espace privé, nous avons une suite parentale avec salle de bain et placard, une autre chambre avec placard et une autre avec placards,
Très bonnes finitions, climatisation, bonne exposition au soleil, beaucoup de rangement.
Tous les commerces, services, transports et écoles internationales à proximité.
Tél. (téléphone caché)