15 Maisons à vendre, Appartements 4 Pièces à Lisboa, Campo de Ourique, avec Ascenseur

Appartement 4 pièces d’une superficie brute de 116 m², situé dans l’emblématique Bloco das Águas Livres, à Amoreiras, Lisbonne.

L’appartement a été entièrement rénové il y a 3 ans avec un nouveau revêtement de sol, de nouvelles fenêtres préservant les caractéristiques d’origine, une cuisine entièrement rénovée et équipée, ainsi que deux salles de bains. Il dispose du chauffage central, de beaucoup de lumière naturelle et d’une réception avec sécurité 24 heures sur 24.

Conçu par les architectes renommés Nuno Teotónio Pereira et Bartolomeu Costa Cabral. Il offre une vue extraordinaire sur le fleuve et le vaste paysage de Lisbonne. Il est classé monument d’intérêt municipal depuis 2012, ce qui permet d’être exonéré de l’IMT (taxe de transfert de propriété) et de l’IMI (impôt foncier). Il est considéré comme l’un des meilleurs immeubles de Lisbonne, non seulement pour ses caractéristiques uniques, mais aussi pour abriter des œuvres d’artistes renommés, dont Almada Negreiros. Il dispose d’une terrasse panoramique au dernier étage, au neuvième étage, qui offre une vue à 360 degrés et peut être louée pour des événements.

Les espaces intérieurs de l’appartement sont très spacieux, avec un balcon offrant une superbe vue sur le fleuve, l’Aqueduto das Águas Livres, le château de São Jorge et toute la vieille ville de Lisbonne.

Son emplacement est un grand avantage : à 5 minutes à pied d’Amoreiras, du jardin Amoreiras, de Rato (station de métro - ligne jaune), des quartiers de Campo de Ourique et Príncipe Real. Il est très proche de la sortie du pont du 25 avril et de l’accès aux autoroutes A2 et A5. Le stationnement est facile, car Praça das Águas Livres est réservée aux résidents et il y a un parking en face du Gymnase Portugais.

Situé sur la Rua das Amoreiras, face au jardin, dans l’un des quartiers les plus emblématiques et prestigieux de Lisbonne, cet appartement lumineux, entièrement rénové et équipé, dispose d’une surface brute de 150 m² et d’une surface habitable de 122 m².

L’appartement se compose d’un élégant salon et salle à manger avec connexion directe à la cuisine, de trois chambres en suite, d’un bureau, de toilettes invités et d’un espace de rangement.

L’immeuble, qui dispose d’un ascenseur, ne contient que cinq appartements et est situé à côté du Ginásio Clube Português, où un parking peut être organisé.

La rénovation de l’appartement a été réalisée avec un projet architectural approuvé par la mairie de Lisbonne.

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Appartement de 3 pièces, entièrement rénové, avec 70m2 de surface brute, situé dans le quartier historique de Campo de Ourique, au coeur de la ville, entre Amoreiras, Estrela et Prazeres.
L’appartement a été rénové il y a environ 5 ans, est situé au 6ème étage, avec vue dégagée, dans un bâtiment en excellent état avec 2 ascenseurs.

Composé de salon, 2 chambres, avec accès au balcon (transformé en véranda), salle de bain complète, placard et cuisine entièrement équipée.
Les zones de l’appartement sont très bien réparties et il est assez lumineux.
Près de points d’intérêt tels que Jardim da Parada, l’église du Saint-Connétable et le marché Campo de Ourique.

À Campo de Ourique se trouvent également l’École d’hôtellerie et de tourisme de Lisbonne, le Liceu Pedro Nunes, les ateliers de São José, Eb2,3Manuel da Maia, la piscine municipale de Campo de Ourique, l’AMA- Academia Mundo das Artes, la maison de Fernando Pessoa, etc.

C’est un quartier typique, où les us et coutumes de Lisbonne sont préservés reflétés dans les différentes zones commerciales, à la fois de restauration, de commerce traditionnel et de services.
Ici vivait Fernando Pessoa, parmi d’autres écrivains, poètes et musiciens de renommée internationale.

En ce qui concerne l’emplacement, il est inséré dans une très belle place avec aire de jeux pour enfants. Il y a aussi un parking facile.
Il est bien desservi par les transports à la porte, avec l’emblématique tram 28, bus 709 et 701, tous deux reliés à la ligne bleue du métro. Venez voir ce bel appartement et laissez-vous surprendre!

Note:
Si vous êtes un conseiller immobilier, ce bien est disponible pour le partage, alors n’hésitez pas à le présenter à vos clients acheteurs et à nous parler pour clarifier tout doute ou pour planifier une visite.

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GR92457

Magnifique Penthouse T3 Duplex, avec 152,41 m2 dans le centre de Campo de Ourique.

Le nouveau développement Campo de Ourique 80, est né au cœur du plus traditionnel des coins de Lisbonne.
Le charme des carreaux et l’architecture du passé se combinent avec le confort et la commodité de la construction moderne.

Le bâtiment dispose de 4 unités indépendantes, une pour chaque étage, avec des surfaces comprises entre 79,27 m2 et 157,84 m2 et équipées d’un ascenseur qui donne accès à toutes les unités.

Campo de Ourique est considéré comme l’un des quartiers avec la plus haute qualité de vie dans toute la capitale.

L’emplacement de Campo de Ourique 80 permet à ses résidents de profiter de leur propre commerce traditionnel et varié, des espaces verts tels que le magnifique jardin Parada, le célèbre marché Campo de Ourique, des écoles internationales telles que le lycée Français, le centre commercial d’Amoreiras et une approche inégalée du centre cosmopolite de Lisbonne.

C’est une excellente option pour ceux qui recherchent un investissement à faible risque ou pour ceux qui recherchent une unité de haute qualité dans le centre-ville.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’un cadre unique, cet appartement est le parfait mélange de prestige et de style contemporain.

Inséré dans l’une des tours Amoreiras, l’appartement vient d’être entièrement rénové et conçu par un architecte qui l’a transformé en un espace sophistiqué permettant une expérience extraordinairement confortable.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée personnalisé et confortable qui mène à un grand salon avec cheminée, une suite et deux chambres avec une salle de bains.
La cuisine, également avec d’excellentes finitions, offre tous les nouveaux équipements, y compris la vinothèque et le garde-manger.

L’appartement est orné de finitions exquises, y compris un beau plancher en bois et des équipements de luxe.
La climatisation dans toutes les pièces, une place de parking et la possibilité de louer un deuxième espace complètent le confort qu’offre ce bien.
Dans le complexe où se trouve le bâtiment, il y a une variété de commodités à apprécier, y compris le commerce, les restaurants, les loisirs et la sécurité 24 heures sur 24.

Appartement en duplex 4 pièces avec une surface privée brute de 152 m², situé à Campo de Ourique, Lisbonne. Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. L’appartement est réparti sur deux étages. Au premier étage, il y a deux salons, un espace de vie, une salle à manger, une cuisine spacieuse ouverte sur la salle à manger et une salle de bains d’invités. Il comprend également une chambre avec salle de bains. Au deuxième étage, il y a deux chambres avec salles de bains. L’appartement comprend également une pièce de rangement et beaucoup de lumière naturelle.

Il est situé à 5 minutes à pied du Marché de Campo de Ourique, de l’Avenida Infante Santo, du Palácio das Necessidades, du Parque Tapada das Necessidades, de la Casa do Regalo, du centre commercial Amoreiras, du CUF Infante Santo, de l’Avenida de Ceuta et des accès à l’A2. À 12 minutes en voiture de l’Université Autónoma de Lisboa, du Lycée Français Charles Lepierre, des Salesianos de Lisboa et de la Redbridge International School. À 15 minutes de l’Aéroport Humberto Delgado.

O empreendimento INFANTARIA 93, situa-se no coração de Lisboa, em Campo de Ourique, por muitos considerado o melhor Bairro de Lisboa.
Um Bairro charmoso com vida própria onde tudo o que precisa está ao virar da esquina.
O INFANTARIA 93 foi alvo de uma minuciosa recuperação, onde foi conservada a traça antiga da fachada, mas adaptando o seu interior as necessidades, exigências e conforto dos tempos modernos.

Nos acabamentos destacam-se os revestimentos das modernas casas de banho em mármore Ibiza de 1º qualidade com lavatório cavado em pedra, a funcional cozinha lacada de branco totalmente equipada com bancada Silestone branco, as madeiras das portas e roupeiros lacados a branco, o soalho em tábuas corridas de pinho, a caixilharia em vidro duplo.

Possibilidade de arrendar 2 lugares de garagem no prédio o lado (100€/cada).

Disponível para visitas!
Venha visitar!

Apartamento T3 situado numa zona prime e muito central de Lisboa, junto ao Largo do Rato e Amoreiras.
Com uma excelente localização e inserido num prédio de renome, este apartamento prima pela sua disposição solar e vistas desafogadas sobre o Rio Tejo.

É constituído com áreas muito generosas que se distribuem por hall de entrada, cozinha equipada, sala de estar e jantar com 36m2, com 1 suite, dois quartos e uma casa de banho completa.

Equipado com aquecimento central em todas as divisões.


Com um lugar de estacionamento e uma arrecadação.

Appartement en duplex à vendre dans le centre de Campo de Ourique, près de Jardim da Parada.

Récemment rénovée, cette propriété de 2 étages offre un salon, une salle à manger (ou une chambre), une salle de bains pour les invités et une cuisine à l’étage inférieur.

À l’étage supérieur, il y a 2 chambres en suite.

Situé au 4ème étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement est situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville de Lisbonne, Campo de Ourique.

Avec toutes sortes de magasins, restaurants et cafés à proximité, en plus d’être proche de Jardim da Parada et avec un futur accès au métro.

Contactez-nous et planifiez votre visite.

Bienvenue dans cet appartement rénové situé au cœur du quartier populaire de Campo de Ourique à Lisbonne, également connu sous le nom de ’ village ’. Découvrez cette résidence exclusive de 3 chambres et 3 salles de bains, idéalement située au troisième étage d’un immeuble typique avec balcons et hauts plafonds. Le séjour, avec ses 25 m2 de lumière naturelle, crée une ambiance cosy. Le couloir dévoile la première chambre avec une penderie, la chambre principale, une salle de bains pour les invités et une suite unique et indépendante avec un balcon privé orienté au sud, offrant une élégante séparation des espaces.

L’harmonie entre les rénovations modernes de la salle de bains et de la cuisine, combinée à l’authenticité des sols en bois, à la beauté des détails architecturaux anciens et aux moulures décoratives de tous les plafonds, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, ornée de carreaux portugais, offre un espace de rangement généreux et comprend une buanderie, offrant un cadre idéal pour les réunions de famille et renforçant l’impression générale d’espace. L’appartement n’est pas meublé; des photographies sont fournies pour vous donner une idée d’aménagement.
Le plan de travail contemporain et la gamme de prestations deviendront un refuge pour les amateurs de cuisine. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, assurant une isolation optimale. Idéalement situé au cœur de Campo de Ourique, à 5 minutes d’Amoreiras et 7 minutes d’Avenida, cet appartement est également proche de prestigieuses écoles internationales telles que Redbridge et le Lycée Français, ce qui en fait une résidence idéale pour les familles.

En exclusivité, au cœur du prestigieux quartier de Campo de Ourique à Lisbonne, cet appartement de 119 m2, minutieusement rénové, allie de manière harmonieuse fonctionnalité et ambiance chaleureuse. Comprenant trois chambres spacieuses, l’entrée accueillante dévoile un couloir en alcôve menant à un salon avec balcon, créant ainsi un espace convivial baigné de lumière naturelle abondante grâce à son exposition ouest. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre une véranda (marquise), des électroménagers Miele, une cuisinière à gaz moderne, un garde-manger et un généreux plan de travail.
Le balcon filant vous invite à profiter du plein air dans l’atmosphère ensoleillée de Lisbonne. Chaque chambre est agrémentée de spacieux placards, tandis que la suite offre un espace généreux avec une salle de bains attenante. Deux chambres offrent un accès au balcon orienté ouest. L’ascenseur, les fenêtres à double vitrage et les récentes rénovations rehaussent l’attrait global de cette résidence.
Idéalement situé à seulement 3 minutes du Jardim de Parada, à proximité de Redbridge et du Lycée Français, l’appartement occupe une position centrale offrant un accès facile à divers magasins.
ROI de 4.9% sur cette zone spécifique.

Located in the heart of Campo de Ourique, this building benefits from a privileged location and has been completely renovated.
The result is a project that prioritizes maximum comfort and modernity.

This building is a residential project consisting of 4 apartments, three 2 bedroom apartments and one 3 bedroom duplex apartment, spread over 4 floors, comprising areas between 79.3 sqm and 152.4 sqm. The ground floor apartment also has a pleasant patio for exclusive use.

Completion forecast: 4th quarter 2024

The streets of Campo de Ourique leads us through one of the neighborhoods of Lisbon with great commerce, traditional one such as the local market and several typical cafes, but also so modern as the biological supermarket and gourmet restaurants. Over time, a series of shops of fabrics and decorations were established here and, nowadays, it is one of the preferred locations of many interior decorators and designers. Campo de Ourique is a place relatively quiet, full of green spaces, with streets that invite you to go for long walks. During the weekend you will find parents and children playing in Parada garden and well-dressed ladies on their way to church. The people who live here love to preserve the neighborhood and those who visit it will not want to leave!

Oferta do valor de escritura.
Apartamento em ótimo estado.
Vista de rio e cidade.
Garagem e arrecadação.

Luxurious 3 bedroom apartment in Torres das Amoreiras next to the French Lyceum. The property is recently renovated (2024) using the best techniques and finishes available on the market. Comprising an entrance/lobby with modern features and indirect lighting, a large living room measuring 69.5 sqm with countless decorative possibilities and a long corridor leading to the bedrooms with a huge built-in wardrobe along its entire length, three bedrooms with built-in wardrobes one of them being a suite. The apartment’s two bathrooms are modern in design and feature a large walk-in shower. The apartment also has a pantry and a fully equipped kitchen with state-of-the-art appliances, including a wine cellar. The property also has full air conditioning installation in all rooms as well as a parking space and the possibility of a 2nd place payment.

Situé dans le magnifique et charismatique quartier de Campo de Ourique, ce magnifique appartement dispose de 3 chambres ensoleillées, d’un salon, d’une cuisine et de 3 salles de bains.
Situé au 4ème étage d’un édifice raffiné avec deux ascenseurs et un concierge, cet appartement offre une vue panoramique et beaucoup de lumière naturelle, apportée par les deux façades et les immenses fenêtres avec volets électriques. Une des chambres dispose d’un agréable balcon.
La climatisation est assurée par la climatisation dans toute la maison et le chauffage électrique dans les salles de bains.
Il y a la possibilité de diviser l’espace en deux apartments avec portes d’entrée indépendantes et avec toutes les commodités installées dans chacune.
L’appartement dispose également d’une généreuse place de parking et d’un débarras au sous-sol.
Dans son voisinage immédiat se trouvent de nombreuses solutions commerciales, de services et de restauration, ainsi que divers points d’intérêt culturels et architecturaux et des espaces verts.
Parmi ceux-ci, le marché de Campo de Ourique, l’église de Santa Isabel, la Basílica da Estrela, le réservoir Mãe de Água, l’Assemblée de la République, la Casa Museu Amália Rodrigues, le Musée national d’histoire naturelle, le Jardin Botânico, Jardim das Amoreiras, Jardim da Estrela, Jardim do Príncipe Real et Bairro Alto, entre autres.
Vous pourrez facilement vous déplacer à pied ou en transports en commun, à savoir le bus (3 minutes à pied) ou le métro (3 minutes depuis la station Rato), vers n’importe quel point de la ville.
Venez voir ce charmant appartement et réservez votre visite dès maintenant.