130 Maisons à vendre, Appartements 4 Pièces à Lisboa, Estrela

Fantastique duplex de 3 chambres avec vue sur la basilique d’Estrela, situé sur la Rua de São Ciro, à Lisbonne, avec 7 chambres et un espace extérieur (238 m²) avec piscine, jardin et grand garage pour 1 voiture.

Cela pourrait être votre opportunité de vivre à Estrela, l’un des quartiers les plus nobles et les plus appréciés de Lisbonne.

Découvrez ce loft vraiment exclusif dans la prestigieuse région de Lapa/Estrela, d’une superficie intérieure remarquable de 471 m², avec 3 suites , grand espace social , Home Cinéma , salle de sport et garage .

L’exclusivité de ce Duplex se distingue par le magnifique espace extérieur privé de 238 m², surplombant la Basilique da Estrela, qui comprend une piscine de 28 m² avec une terrasse de 20 m², un jardin de 155 m² et une terrasse de 32 m², offrant une expérience de une vie sans précédent au coeur de Lisbonne.

La grande surface de ce loft est répartie sur deux étages et a été conçue pour offrir un maximum de confort et de sophistication :

Au rez-de-chaussée, qui s’ouvre directement sur le jardin, vous trouverez un vaste espace social , en open space , de 243 m², idéal pour les rassemblements et les moments de détente, avec une cuisine moderne et entièrement équipée. De plus, l’étage inférieur comprend une salle de sport privée de 35 m², une salle de cinéma confortable de 26 m², un espace technique et buanderie de 6,8 m² et une salle de bain complète de 4,8 m².
En montant au dernier étage, se trouvent 3 suites élégantes . Deux d’entre elles, d’une superficie de 30 m² et 20 m², sont situées sur une charmante mezzanine face au jardin, offrant une ambiance lumineuse et reposante. La troisième suite, mesurant 24 m², se trouve dans un espace plus protégé, garantissant l’intimité que vous recherchez.

Ce loft de luxe est complété par deux places de parking - une dans le garage interne et une externe - et présente d’excellentes finitions. Parmi les points forts figurent les appareils SMEG, les plans de travail de cuisine en Silestone Posidonia sur structure en noyer, la quincaillerie de haute qualité de Blum, les mitigeurs Fantini, les revêtements Marazzi et les sanitaires Duravit, entre autres détails qui font toute la différence.

L’emplacement ne pourrait pas être meilleur : Lapa est l’un des quartiers les plus convoités de Lisbonne, offrant un équilibre unique entre son charme historique, l’atmosphère aristocratique et la tranquillité d’un quartier résidentiel. À une courte distance se trouve le Jardim da Estrela, d’inspiration romantique, avec 4,6 hectares d’espaces verts. Le Mercado de Campo de Ourique, avec ses restaurants et son marché de produits frais, se trouve à seulement 16 minutes à pied. Juste à côté se trouve la Basílica da Estrela, l’imposante église du XVIIIe siècle, de style baroque. En descendant vers le Tage, à 1 km, vous trouverez le front de mer, avec ses restaurants, bars, discothèques et sa vie nocturne animée.

Les transports, les écoles, les pharmacies, les centres de santé et une diversité de commerces de rue aux alentours contribuent à une vie de quartier pleine de commodités. En 2025, sera inaugurée la future station de métro Estrela, située à seulement 200 mètres de ce duplex.

Les travaux de reconstruction de ce loft sont dans leur phase finale et leur achèvement est prévu pour décembre 2024.

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Appartement 4 pièces avec une surface brute privative de 130 m², une terrasse et une vue sur la rivière, situé à Lapa, Lisbonne. L’appartement se compose d’un salon avec un accès direct à l’espace extérieur, qui est adjacent à toute la zone sociale de l’appartement, permettant une connexion parfaite avec la salle à manger. La cuisine entièrement équipée est également située dans cette zone, avec la possibilité d’une disposition en plan ouvert. Ces pièces sont soutenues par une salle de bain complète et bénéficient d’une orientation plein sud avec une vue dégagée sur le front de mer. L’appartement sépare de manière efficace la zone sociale de la zone privée, orientée vers l’est et offrant également une vue sur le Tage. Cette zone privée comprend trois chambres, dont deux avec des balcons, et est soutenue par une salle de bain complète. Le point fort est la suite, qui présente des dimensions généreuses, un dressing, des plafonds travaillés et une abondante lumière naturelle. Les chambres et le salon sont pré-équipés pour la climatisation, et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage.

Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète en 2024, en préservant tous les détails charmants tels que les planchers en bois franc de cette unité spécifique. Il est situé au premier étage sans ascenseur ni garage, avec seulement deux unités par étage, dont beaucoup ont déjà été améliorées.

Situé dans le quartier diplomatique de Lisbonne, l’appartement est très proche des jardins de la Tapada das Necessidades et de tous les commerces et services de l’Avenida Infante Santo à proximité. Il est également proche du Jardim da Estrela et de divers musées, tels que le Musée national d’art ancien. De plus, il se trouve à seulement 4 minutes en voiture de l’hôpital CUf Tejo, du collège Salesianos et à 10 minutes du Lycée Français Charles Lepierre et de la Redbridge International School. Il bénéficie de l’expansion future du métro de Lisbonne avec la nouvelle station Estrela / Campo de Ourique. Jusque-là, les transports en commun sont accessibles via la gare de Cais do Sodré (12 minutes), qui assure la liaison avec Cascais et les plages, ainsi que par le tramway 28, qui assure la liaison avec le centre-ville et les quartiers historiques de la ville. Son emplacement central est également souligné par un accès facile aux principales routes, à seulement 15 minutes de l’aéroport Humberto Delgado de Lisbonne, avec possibilité de stationnement à proximité.

Cet appartement représente une option d’investissement sûre avec un attrait fort pour le marché du logement permanent en raison de sa disposition simple mais très efficace.

Appartement 4 pièces avec une surface brute privée de 147 m², un jardin de 60 m² et une place de parking, situé à Estrela, Lisbonne. Intégré dans un immeuble rénové avec un ascenseur, l’appartement, qui bénéficie de beaucoup de lumière naturelle, comprend un grand salon de 41 m² divisé en un espace salon et salle à manger en open space avec la cuisine, tous deux avec accès au jardin privé, une suite avec dressing, deux chambres partageant une salle de bains complète, et une salle de bains d’invités.

Situé au centre d’Estrela, avec un accès facile à différents types de transports en commun, services, restaurants et commerces. Il se trouve à 1 minute à pied du Jardim da Estrela, de la Basilique et de la future station de métro. À 5 minutes en voiture de Príncipe Real, Campo de Ourique, à 5 minutes de l’école Salesianos de Lisboa et de l’école Redbridge, à 8 minutes de l’Hôpital CUF Tejo, à 10 minutes du Lycée Français Charles Lepierre et du centre commercial Amoreiras. À 20 minutes de l’Aéroport Humberto Delgado.