9 Maisons à vendre, Appartements 4 Pièces plus anciennes, à Caldas da Rainha, avec Suite

Fantastique appartement neuf de 3 chambres avec garage fermé, situé dans le centre de la ville de Caldas da Rainha où vous pourrez profiter de toutes les commodités qui en découlent, telles que l’accès facile à tous les types de commerces, services et transports.

Propriété composée de finitions d’excellente qualité et de surfaces très généreuses.

Il dispose d’un hall d’entrée, d’un grand salon avec et avec le concept open-space avec cuisine entièrement équipée, couloir d’accès aux chambres et avec porte de séparation entre les zones, 2 chambres avec placards intégrés et salle de bain pour soutenir les 2 chambres, suite avec salle de bain privée et armoire intégrée. Toutes les pièces de l’appartement ont un accès direct au balcon dont dispose la propriété.
Dans le garage de l’immeuble, la propriété dispose également d’un garage fermé pour une voiture.

L’appartement est équipé de panneaux solaires, du chauffage central, de volets électriques et d’une cuisine entièrement équipée.

Appartement en duplex de 3+1 chambres, situé dans l’une des meilleures urbanisations de la ville de Caldas da Rainha, Quinta da Cutileira.
Comprenant un salon, une suite avec salle de bain privée (et armoire), 2 chambres (1 avec armoire et balcon), une salle de bain sociale complète, une cuisine (équipée d’appareils électroménagers et avec balcon), un garde-manger et un accès au grenier (escalier à travers le salon) avec 2 divisions (bureau / débarras) et une salle de bains. Il dispose également de 1 place de parking au sous-sol de l’immeuble.
Quartier résidentiel calme, avec parking aux alentours des immeubles, bonne exposition au soleil, vues larges, immeuble en bon état général, petit jardin commun à côté de l’entrée du RC et 1 ascenseur, avec accès du sous-sol au 3ème étage.
Proximité de toutes les écoles, supermarchés, services et du centre-ville - le commerce traditionnel est à 5-10 minutes à pied !
Lisbonne est à moins d’1 heure, via l’autoroute A8 (la jonction d’accès est à 1,5 km de cet appartement).
Êtes-vous intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite, RIOMAGIC - António Reis.

Fantastique appartement de 3 chambres situé à Quinta dos Canários, à proximité de toutes sortes de commerces, écoles, services et moyens de transport. La propriété se compose d’un salon avec balcon, d’une cuisine avec balcon donnant sur la buanderie, d’un garde-manger, d’un hall d’entrée, d’un hall de chambres, de trois chambres (dont une en suite avec salle de bains privative) et d’une salle de bains. Au sous-sol, il y a une place de parking et un débarras. Situé à proximité du centre-ville et à seulement 10 minutes de la plage, c’est une excellente opportunité d’acquérir votre nouvelle maison. Réservez votre visite dès maintenant !

**Appartement de 3 chambres avec terrasse spectaculaire à vendre !**

Découvrez cet incroyable appartement de 3 chambres, parfait pour ceux qui recherchent le confort et l’espace. D’une superficie brute de 128 m², cette propriété se distingue par sa grande terrasse d’environ 88 m², idéale pour les moments de loisirs en plein air. Toutes les chambres ont accès à la terrasse, offrant une luminosité exceptionnelle et un sentiment de liberté. Le grand salon avec cheminée est parfait pour recevoir les amis et la famille, tandis que la cuisine rénovée offre un espace fonctionnel et moderne pour préparer de délicieux repas.

Les trois chambres ont des armoires intégrées, assurant organisation et praticité. La suite dispose d’une salle de bains privative, offrant une intimité totale. Le hall des chambres est complété par une salle de bains rénovée, qui répond à tous les besoins de la famille. Le chauffage central nouvellement installé et les cadres en PVC avec coupe thermique assurent un confort tout au long de l’année.

Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement dispose également d’une place de parking qui peut être fermée et transformée en garage fermé, facilitant ainsi la vie quotidienne. Le bon accès aux services, au commerce et aux transports rend cette propriété encore plus attrayante. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans cet espace qui allie qualité de vie et commodité. Planifiez votre visite dès maintenant !

Ótimo apartamento de tipologia T3 totalmente renovado.
Composto por espaçoso hall de entrada, sala comum com lareira, cozinha com despensa e equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador. Corredor de circulação de acesso aos três quartos (um dos quartos com casa de banho privativa) e uma casa de banho comum.
O apartamento tem duas varandas, uma na sala e uma na cozinha.
Roupeiros embutidos.
Tetos falsos com luzes embutidas em todo o apartamento.
Janelas em PVC com vidro duplo.
Chão vinílico em todo o apartamento.
Portas interiores todas novas.
Casas de banho com espelhos com luzes Led.
Boa vista através da varanda da sala.
Localizado perto da escola secundária Raul Proença, Infancoop, escola básica do Bairro dos Arneiros, entre outros serviços como pastelaria, papelaria, restaurantes, piscinas municipais, perto de entrada da autoestrada A8 e a 1 hora de Lisboa.

Apartamento T3 nas Caldas da Rainha

Situado numa zona privilegiada das Caldas da Rainha, próximo de comércio, serviços, escolas e com fáceis acessos às principais vias, também a poucos minutos do centro da cidade e a cerca de 10 minutos da praia da Foz do Arelho, é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

O imóvel é composto por:
Sala ampla com varanda e excelente exposição solar;
Cozinha equipada e com marquise;
Três quartos, sendo um deles em suíte, todos com roupeiros embutidos;
Casa de banho;
Hall de entrada acolhedor;
Garagem box

O apartamento encontra-se em ótimo estado de conservação, com acabamentos de qualidade, janelas com vidros duplos e sistema de aquecimento.

Visitamos?

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Le charme de la tradition, l’avenir de l’investissement, la vie que vous méritez.

À la Rua do Funchal, se trouve un bien qui respire l’équilibre : des espaces lumineux, une disposition fonctionnelle et toute la documentation en règle.
Chaque pièce invite au confort, au partage et à l’épanouissement de ses habitants.
C’est bien plus qu’une maison : c’est une opportunité pour ceux qui rêvent de vivre avec qualité, pour ceux qui veulent investir avec vision et pour ceux qui recherchent leur première acquisition avec la sécurité de la garantie publique de l’État.

Caldas da Rainha n’est comparable à aucune autre ville.
Fondée par la Reine D. Leonor, elle porte le prestige des thermes royaux, la beauté du Parc D. Carlos I, la vie culturelle du Musée José Malhoa et l’énergie vibrante de la Praça da Fruta le marché quotidien le plus authentique du Portugal.
C’est une ville de tradition et d’innovation, où art, santé et qualité de vie se rejoignent.

Vivre ici, c’est avoir le meilleur de la Côte d’Argent à quelques minutes:
Foz do Arelho - 10 min : lagune + mer dans une seule carte postale.
São Martinho do Porto - 15 min : la baie parfaite pour les familles.
Nazaré - 30 min : théâtre des plus grandes vagues du monde.
Peniche & Baleal - 25 min : la mecque européenne du surf.
Óbidos - 10 min : village médiéval au charme international.

Chaque destination est une invitation : détente, aventure, tourisme ou investissement.

Accès Stratégiques
Lisbonne / Aéroport Humberto Delgado - moins d’1h par l’A8.
Réseau de transports efficace (CP + Rede Expressos).
Idéal pour ceux qui veulent vivre près de la mer et de la campagne, tout en restant connectés à la capitale.

Opportunité & Potentiel

Situé dans l’une des régions les plus recherchées du pays.

Forte demande en location traditionnelle et touristique.

Garantie publique disponible pour les jeunes et les familles, renforçant la sécurité d’achat.

Un bien qui prend de la valeur chaque année et qui s’adapte à toute stratégie : habiter, louer ou investir.

Fermez les yeux un instant et imaginez
Votre famille grandissant dans un foyer accueillant.
La fierté de votre premier logement, acquis avec le soutien de la garantie publique.
Votre investissement générant des rendements sûrs et visionnaires :

Location longue durée : stable, ROI net ~3%/an.

Location touristique : plus rentable, ROI net ~4%-6%/an.

Valorisation patrimoniale : renforce le rendement total à 7%-10%/an à moyen terme.

En combinant loyers et valorisation, ce bien offre un rendement compétitif dans la région de l’Ouest, à moins d’1h de Lisbonne et à proximité des plus belles plages du Portugal.

Ici, à la Rua do Funchal, vous n’achetez pas seulement des murs : vous acquérez un style de vie, une stratégie d’avenir et une certitude de valorisation.

Au cœur de Caldas da Rainha, dans le prestigieux quartier de Quinta da Boneca, l’un des plus
prisés de la ville, se trouve cet appartement T3 en duplex d’une superficie totale de
180 m².

Situé au 3e étage, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité des écoles
et du célèbre parc Dom Carlos I, ce bien immobilier offre la combinaison parfaite entre
confort, emplacement et qualité de vie.

Le rez-de-chaussée, d’une superficie d’environ 100 m², se distingue par ses finitions d’excellence,
telles que des parquets en bois durable, des doubles vitrages et des fenêtres en PVC avec vue sur la
Mata da Rainha, ainsi que trois fenêtres Velux en bois qui apportent luminosité et
charme à l’espace. Il est équipé du chauffage central et d’une cheminée, garantissant
un bien-être en toutes saisons.

L’appartement dispose également d’un garage spacieux, idéal pour le stationnement et le
rangement, situé dans un immeuble récemment repeint, ce qui renforce la sécurité et la
valorisation de l’investissement.

Plus qu’une maison, cet espace allie fonctionnalité, confort et emplacement
privilégié, représentant également une solide opportunité d’investissement avec la
garantie publique de l’État dans l’une des zones les plus dynamiques de la Costa de Prata.

Imaginez votre retour à la maison, après une journée de travail, dans un appartement qui
allie espace, fonctionnalité et sécurité dans une commune en pleine croissance.

Caldas da Rainha est une ville unique dans le pays. Fondée par la reine D. Leonor,
elle se distingue par son prestige thermal, la beauté naturelle du parc D. Carlos I, l’
effervescence culturelle du musée José Malhoa et l’authenticité de la Praça da Fruta, le marché quotidien
le plus célèbre du Portugal.

C’est une ville où l’art, la santé, l’innovation et la qualité de vie se rencontrent, attirant
les familles qui apprécient la sécurité, les jeunes à la recherche de leur premier logement et les investisseurs
attentifs à la croissance touristique et économique de la région.

Accessibilité
Lisbonne - 50 min (90 km) par l’A8
Aéroport international Humberto Delgado (Lisbonne) - 55 min
Leiria - 25 min

Autoroute A8 à seulement 5 minutes, liaison rapide vers le nord et le sud du pays.
Pour les investisseurs, cet appartement présente un retour sur investissement estimé entre 3,7 % et 4,4 % en
location traditionnelle, pouvant atteindre jusqu’à 6,8 % en location saisonnière (AL), grâce à la
proximité des plages et au tourisme international.

Apartamento T3 - 1 Linha - Salir do Porto - Condomínio Privado - PISCINA - Garagem Box - Terraço
Pretende um apartamento EM FRENTE Á PRAIA?

Imóvel ao nível do Rés-do-Chão composto por:

- 3 Quartos ( 1 Suíte )
- 2 Wc
- Cozinha Equipada
- Sala
- Garagem Box na cave com 33,6m2
- Vídeo porteiro
- Garagem / Box
- Churrasqueira Privada
- Forno a Lenha na zona comum
- Piscina Comum

Imóvel de 2018 em excelente estado de conservação, bem estruturado com zona social e zona de quartos. Dispõe de 3 Quartos sendo um deles em suíte com casa de banho privativa e base de duche, todos eles com roupeiro embutido. Casa de banho independente com banheira, Sala com varanda e Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, frigorifico, máquina de lavar loiça, tendo acesso direto ao logradouro / terraço privativo com BBQ.
No exterior pode usufruir das zonas comuns com piscina, jardim BBQ e forno a lenha.
Ambiente sossegado, ideal para habitação permanente ou casa de férias

Se pretende uma casa a 1 Km da praia de Salir do Porto e da magnifica Baia de São Martinho junto de todas as comodidades, aproveite esta excelente oportunidade e marque já a sua visita.