14 Maisons à vendre, Appartements 4 Pièces plus anciennes, à Valongo, Ermesinde, pres Transports Publiques

Suivant la jeune et évoluée City Concept Enterprise, City Concept Evolution est un projet pour plaire à tous les segments de marché.

Son emplacement, avec un bon accès aux principales zones de la ville de Porto, est idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme et profiter des avantages de la ville.

Contenant des appartements de 1, 2 et 3 chambres, avec différents types d’espace, qui s’adaptent aux personnes plus traditionnelles, qui préfèrent la tranquillité de leurs cuisines individuelles et ceux qui aiment la convivialité permanente avec la famille et les amis, qui peuvent profiter dans leur salle d’espace ouvert ou même sur sa terrasse.

La conception et les finitions évoluées font de ces appartements des maisons qui optimisent la vie quotidienne de ceux qui y vivent.

Surface de terrain: 1,804.50 m2
Zone de déploiement R / C: 630m2
Surface de toit du sous-sol: 1.170m2
Surface brute construite (sous-sol + 5 étages): 4 320m2

Appartements de 2 chambres à l’entrée d’Ermesinde, plus précisément sur la Rua Dr. Faria Sampaio, à côté de l’église de Santa Rita, à proximité des meilleures routes de communication et des transports en commun.

Nouveaux appartements de typologie T2.
Excellent investissement immobilier, tiré par les environs, les magasins, les services, la proximité du centre universitaire, de l’hôpital S. João et du centre-ville de Porto.
le T2 Sud s/ balcon avec 1 place de parking
le Kit T2 avec balcon avec 1 place de parking
le balcon T2 Nor/Nas/Sul avec 1 place de parking

Alentours:
1 330 mètres de l’autoroute A4
550 mts du supermarché Mercadona Ermesinde
300 mètres de l’école Dragon Force Ermesinde
500 mètres de l’arrêt de bus 705

Conditions de paiement pour la vente anticipée:

5 000,00 euros en CPCV
10% de travail de démarrage de renforcement (réduction de 5 000,00 euros)
Renforcement à 10 % avec achèvement de la structure en béton
Renforcement à 10% avec maçonnerie de briques d’achèvement
70% d’achèvement du bâtiment / acte

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Emplacement:

Ermesinde est considérée comme l’une des principales villes-dortoirs de la région métropolitaine de Porto.

Dans un rayon allant jusqu’à 1 km, vous pouvez trouver:
Staples, Dragon Force Ermesinde Football School, Ermesinde Shopping Centre, Mc Donald’s, Mainland, Lidl, accès et arrêts de bus ligne 705, CENFIM Professional Training, Centre de santé et les services les plus variés pour l’autoroute A4, N208, N15.

La région du Grand Porto est très recherchée par la population vivant dans le district, car elle peut être utilisée 2 centres de soins de santé primaires: USF Ermesinde et USF Emílio Peres.

À la périphérie de la ville se trouvent le pôle Valongo du centre hospitalier universitaire de São João - Hospital Nossa Senhora da Conceição, le centre hospitalier universitaire de São João et l’hôpital privé d’Alfena du groupe Trofa Saúde.

Éducation:

Dans la paroisse se trouvent 2 groupes d’écoles du Réseau scolaire;

Groupement des écoles d’Ermesinde, composé de 10 écoles.

Il existe également des écoles professionnelles telles que l’école CENFIM, l’Académie APAMM, de nombreux centres explicatifs et ATL.

Écoles privées et / ou religieuses et écoles telles que le Collège d’Ermesinde, Externato Santa Joana.

N° de licence 4/2001 du 30 janvier et 26/2001 ajout du 4 octobre

Ne manquez pas cette occasion d’investir ou de vivre à Ermesinde.

Excelente apartamento com 191m2 de área bruta (140 m2 úteis)

Localizado junto ao Centro de Ermesinde perto de todo o Comércio e Serviços.
Sala com lareira e varanda, Cozinha com varanda e lavandaria , wc de apoio à sala e cozinha, 3 quartos, um deles suite, todos com roupeiro e áreas generosas, Quarto interior para pequeno escritório ou arrumo.
Box para 3 carros com 50m2

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Apartamento T3, novo com uma área de 114m2 e uma área útil de 94.7m2, inserido no empreendimento City Concept Evolution em Ermesinde
Com 2 Lugares de Garagem.
4º Piso - Orientação Solar: Norte-Sul-Porente.

Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do Porto (10 kms), Aeroporto a apenas 14km, Porto de Cruzeiros a 18 kms.

Os apartamentos têm áreas distribuídas pela zona social com hall da entrada, cozinha completamente equipada, sala comum, lavandaria independente e zona intima constituída por hall, suíte(s) e quarto(s) com wc´s completo de apoio.
Complementam-se com varandas e/ou lugar(es) de garagem.

Referimos alguns detalhes dos acabamentos/construção:
- Edifício com sala exclusiva de condomínio;
- Sala de depósito de resíduos sólidos na garagem;
- Sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono;
- Equipamento de cozinha inclui máquina de lavar louça, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, hotte de encastre e frigorífico;
- Varandas com focos de iluminação LED;
- Garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos;
- Climatização e aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor e ventiloconvectores no interior;
- Toalheiros elétricos nos wc´s.

Início construção: Janeiro, 2022
Conclusão obra: Novembro, 2023

Apartamento T3 com 3 Frentes, junto ao Pingo Doce, na Gandra

O apartamento divide-se em duas partes.

A zona social é constituída por cozinha equipada, lavandaria, sala com fogão de sala e wc de serviço.

A zona privada é composta por 3 quartos dois deles com roupeiros feitos especificamente para os quartos em questão e wc completamente renovado equipado com base de chuveiro. o apartamento encontra-se estimado e sofreu algumas obras, nomeadamente ao nível das canalizações.

ComprarCasa, Onde as Histórias Acabam Bem!

Política da Qualidade ComprarCasa
ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário.
A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade.


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BuyHouse Quality Policy
ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business.
The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network’s objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity.

Situado no emblemático Edifício Blusen, temos para venda um maravilhoso T3+1 de três frentes situado num 7º andar com vistas panorâmicas.
O condomínio é dotado de amplas zonas ajardinadas e lazer assim como parque infantil ideal para o convívio entre família e amigos.
O apartamento é composto na zona social por hall de entrada, sala com pavimento em madeira natural acompanhada de uma ampla varanda, cozinha mobilada e equipada com zona de refeição, escritório e wc de serviço.
Na zona privativa, encontramos três quartos sendo um deles suite-master com closet, varanda e wc completo.
Dispõe ainda de garagem fechada para duas viaturas, aquecimento central e ar-condicionado.

Será a sua próxima casa? Contacte-nos e venha descobrir!

Moderno apartamento T3 novo de tipologia T3, situado em Ermesinde proximo à Santa Rita
Ao nível do 4ºandar com 3 frentes
A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade.
Dispõe:
- Cozinha totalmente equipada;
- Estores elétricos;
- Caixilharia de alumínio e vidro duplo com corte térmico e isolamento acústico;
- Bomba de calor;
- 2 Lugares de garagem.
- Varanda

Si vous êtes à la recherche d’un appartement avec de l’espace et à proximité de tous les services, nous avons l’appartement idéal avec 3 chambres et garage fermé. Les caractéristiques de cette incroyable propriété sont :

Situation : Situé à moins de 10 minutes à pied du centre d’Ermesinde, cet appartement offre un accès facile à une variété de commerces, de services et de transports, offrant une vie urbaine dynamique et pratique.

Espace généreux : D’une superficie brute de 126 m2, cet appartement dispose d’un hall d’entrée, d’un garde-manger pratique et d’un grand salon avec cheminée, idéal pour des moments de convivialité et de détente.

Cuisine équipée : La cuisine équipée offre les conditions nécessaires pour préparer des repas pour toute la famille et les amis.

Confort et intimité : L’appartement est orienté plein sud, avec une excellente exposition au soleil et une vue dégagée. Les trois chambres spacieuses sont équipées d’armoires encastrées, assurant l’organisation et l’intimité. De plus, il dispose d’une salle de bain complète avec baignoire et d’une toilette de service, ce qui répond aux besoins de la vie quotidienne.

Commodités dans les environs : Profitez de la commodité d’avoir des pâtisseries, des coiffeurs, des salons de coiffure et le supermarché Lidl à quelques minutes à pied. De plus, la gare d’Ermesinde et l’autoroute sont accessibles à pied, ce qui facilite les déplacements et les déplacements.

Loisirs et shopping : Pour les moments de loisirs et de shopping, le centre commercial MaiaShopping Mall se trouve à seulement 4 minutes en voiture et propose une variété de boutiques, de restaurants et d’options de divertissement.

Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cet appartement qui réunit un emplacement privilégié, des vues dégagées, de grands espaces, une excellente exposition au soleil au sud.

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez cet appartement !
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

-Apartamento T3 localizado a dois minutos do centro de Ermesinde.
-Localizado no 1º Andar com áreas bastante generosas.
-Com uma área total de 102m2 e com bastante luminosidade.

Composto por:
- 3 Quartos com roupeiros e com varanda.
- Sala de estar e jantar ampla onde tem acesso a uma marquise todo o comprimento.
- Cozinha semi-equipada com forno placa e exaustor e despensa.
- Lavandaria com área generosa.
- Duas casas de banho sendo uma delas de serviço e outra totalmente equipada.

-Lugar de Garagem para 1 carro;


Localização:
O apartamento está situado numa zona residencial tranquila, mas com fácil acesso a todas as conveniências urbanas. Nas proximidades, encontram-se supermercados, escolas, restaurantes, cafés e transportes públicos e ainda se situa perto da entrada da auto estrada.
A localização é ideal para quem busca uma vida equilibrada entre o movimento da cidade e a tranquilidade do lar.

Venha visitar sem compromisso!

RO1868
Appartement T3 NOUVEAU à Ermesinde, d’une superficie de 129 m2, orienté à l’ouest et composé de: 3 chambres (1 suite), cuisine, buanderie, salon avec balcon, 3 salles de bains, place de parking et stockage.

Cet appartement dispose du chauffage central, de volets électriques, d’appareils électroménagers dans la cuisine et de sèche-serviettes.

Son emplacement est exceptionnel. Lieu de logement très agréable et calme, avec toutes sortes de commerces, services et transports à proximité, tels que les hypermarchés Mercadona, LIDL, gare, pharmacie, écoles, magasins, etc.

DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE
Livraison prévue en septembre 2023.

Pour plus d’informations et/ou pour planifier une visite, contactez-nous!

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Grâce à ses 23 années de travail, guidées par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidée par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
Vente appartements
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Experts du marché immobilier

Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
Aptitude
Disponibilité

Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes de la collecte de fonds et de la médiation immobilière
Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions appropriées
Évaluations rigoureuses et étude détaillée
Extrême prudence dans les visites

Apartamento T3+1 de três frentes em Condomínio Privado de referência, com Jardim e Parque Infantil, junto à entrada da Auto-Estrada em Ermesinde com garagem fechada para duas viaturas.

Apartamento muito bem distribuído, usufruindo na parte social de :

- Cozinha totalmente equipada;
- Lavandaria;
- Sala ampla com varanda;
- 1 Wc de serviço;
- Pequeno quarto de arrumo;

e na zona privada de:

- 1 Quarto Suite com roupeiro e varanda;
- 2 Quartos com roupeiro;
- 1 Wc completo de apoio a dois quartos;


- Pavimento em madeira maciça;
- Caixilharia dupla;
- Estores Elétricos;
- Aquecimento Central;
- Ar Condicionado;
- Vídeo-porteiro;
- Garagem fechada para duas viaturas;
- Vistas desafogadas;

Localizado em zona central com todo o tipo de comércio, serviços e acessibilidades rodoviárias.

Marque já a sua visita!!!

Apartamento T3, ao nível do R/Ch elevado com 2 frentes (nascente / poente).
Localizado numa zona verde e tranquila, a 5 minutos a pé do Mercadona do centro de Ermesinde e parque urbano. Transportes públicos abundantes e ótimos acessos à autoestrada.

O imóvel remodelado dispõe de:
- 3 quartos;
- sala com 37m2;
- cozinha equipada;
- lavandaria;
- varanda;
- despensa;
- 2 WC’s;
- Lugar de garagem.

Venha conhecer, esta pode ser a sua casa.

Apartamento T3 em Ermesinde, totalmente renovado e pronto a habitar. Este imóvel, localizado numa área privilegiada com bons acessos e com fácil acesso a transportes públicos, comércio e serviços, é ideal para quem procura um estilo de vida prático e confortável.

O apartamento conta com caixilharia nova com corte térmico e janelas oscilo-batente, pré-instalação de ar-condicionado, persianas térmicas, tetos falsos com focos LED, duas casas de banho (uma de serviço e outra completa), um quarto com varanda e outra varanda na sala e cozinha, que é marquisada. A cozinha está equipada com eletrodomésticos e dispõe de uma despensa.

O apartamento inclui ainda uma garagem box, oferecendo estacionamento seguro e espaço adicional para arrumação.O apartamento inclui ainda uma garagem box, oferecendo estacionamento seguro e espaço adicional para arrumação.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

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Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
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Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.