4 Maisons à vendre, Appartements 5 Pièces à Alcobaça

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Appartement duplex de 3 chambres inséré dans une copropriété privée avec piscine chauffée, jacuzzi.
Il est à environ 400 mètres de la plage de Pedra do Ouro, son emplacement privilégié par la proximité de plusieurs plages, telles que São Pedro de Moel, Paredes da Vitoria, Vale Furado, Praia da Légua, Nazaré entre autres... La copropriété est desservie par
-pool collectif,
-Jacuzzi,
-Sauna
-Bain turc
Vestiaires Pour Femmes, Salle de Bain hommes et Salle de bain pour personnes à Mobilité Réduite Gym
-Aire de jeux
-Salle de fête/réunion
Garage individuel.
-Parking à l’étranger
Praia da Pedra do Ouro, est une plage de l’ouest du Portugal.
Il appartient à la municipalité d’Alcobaça, Union des paroisses de Pataias et Martingança, située facilement accessible à la sortie de la route atlantique entre Pataias et São Pedro de Moel.
L’une de ses plus grandes qualités est effectivement son emplacement, la tranquillité, avec une plage presque privée.
La propriété est composée de:
Rez-de-chaussée;
-Cuisine équipée
-Salon
-Salle à manger
-Dispense
- Salle de bain avec baignoire
-1ère chambre avec placard intégré et balcon balcon.
-2ème chambre avec placard
- Chauffage central
- Aspirateur central
1er étage;
- 3ème chambre avec accès à la terrasse
- 4ème chambre très spacieuse
- salle de bain avec poliban
Une petite terrasse qui vous permet de profiter de la mer et des étoiles de la nuit.

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Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal avec le numéro 0001802.

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****T4 DUPLEX - CENTRO ALCOBAÇA*****



Não perca esta oportunidade!



Excelente T4 no formato Duplex, encontra-se arrendado até março 2025, é vendido com rendimento.



Localizado na principal avenida de Alcobaça, dispõe de 1 suíte, 3 casas de banho completas, sala com lareira, 1 marquise na cozinha, 1 varanda na sala, 2 terraços com cerca de 20 e 14m cada, com acessos pelos quartos do piso superior. Cozinha semi-equipada, com placa, forno, exaustor e esquentador, ampla e arejada, com dispensa.



Dispõe ainda de arrecadação ao nível da cave e estacionamento público mesmo à frente do prédio.



A sua centralidade permite fazer toda uma vida diária apenas com recurso ao comércio de rua do centro da cidade, mas se preferir também tem unidades de livre serviço (supermercado) de média e grande dimensão.



O imponente Mosteiro de Alcobaça é um dos mais belos mosteiros cistercienses da Europa, com mais de 900 anos de história e Património da UNESCO desde 1989, fica mesmo ao pé, avista-se a partir do apartamento, será uma inspiração diária.



A riqueza natural do concelho de Alcobaça estende-se da Serra dos Candeeiros ao Oceano Atlântico, fica à sua inteira disposição pois é servido por excelentes acessos e a boas redes rodoviárias, que rapidamente o levam até à Nazaré, Peniche, Óbidos, Fátima, Caldas da Rainha e outros locais de interesse para prazerosos passeios em família ou com amigos.



Pode ainda aproveitar para praticar golfe nos seus tempos livres, pois a região Oeste tem-se destacado como destino de golfe de excelência. Inseridos num ambiente rural e com os olhos postos no Atlântico, existem nas proximidades vários campos de golfe que estão entre os melhores do país e da Europa, que fazem as delícias dos jogadores.



Aqui vai estar a cerca de 90Km do Aeroporto de Lisboa, a 80Km da cidade dos Estudantes - Coimbra.







Será que é o que procurava?... Então, acabou de encontrar.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Maison de deux étages à Martingança et Pataias T4.
Fantastique villa de deux étages en construction, offre la combinaison parfaite entre la vie à la campagne et la proximité de plusieurs plages bien connues de la Côte d’Argent, par exemple Praia da Nazaré.
Dans la distribution intérieure des divisions, on a pris soin d’optimiser le bénéfice de l’exposition au soleil, ce qui permet un meilleur confort pour les résidents, en termes d’éclairage, de chauffage et de conditions sanitaires, en oubliant la fonctionnalité de l’articulation entre les espaces (personnes à mobilité réduite).
Caractéristiques de la maison:
Rez-de-chaussée:
-Vestibule
-Bureau ou chambre
-salle de bain avec douche
-Un grand salon qui permet deux environnements distincts, l’un pour manger et l’autre pour vivre et avec la cuisine en Open Space.
-Rez-de-chaussée:
-2 chambres avec placards intégrés
-1 suite avec placard et salle de bain
-Toutes les chambres ont un balcon
-Garage avec 42m2 fermé
Le cahier des charges de la maison
-Le sol dans toute la villa est en céramique
-Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau
-fenêtres en PVC de haute qualité avec double vitrage.
-stores électriques
Plafonds suspendus avec lumières LED intégrées
-Chauffage central avec radiateurs
- portes éclectiques

ECI vous propose ce local d’une superficie de 256,30m² plus un garage en sous-sol de 78,56m² avec accès direct par l’intérieur et un portail électrique par l’extérieur.

Toutes les activités commerciales sont possibles, y compris les restaurants. Cet espace est très agréable en raison de sa hauteur sous plafond de 3,36m et a beaucoup de lumière avec de larges fenêtres vitrées et près de 40 mètres linéaires face à 3 rues, en situation de tiroir urbain. qui borde 5 rues.

Il est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 12 appartements et construit en 2011.
A 150 m de l’avenue principale avec bureau de poste, pharmacie, clinique de physiothérapie, banques, cafés, restaurants et plusieurs autres magasins.

Les espaces du sous-sol ont une porte d’accès au sous-sol avec accès direct aux véhicules pour le déchargement du niveau de marchandises et a un accès interne privé au magasin par des escaliers, avec possibilité de monte charge;

L’aménagement ainsi que les finitions intérieures seront réalisées par l’acheteur en fonction de l’activité de celui-ci. Il est vendu dans l’état actuel.

Opportunité unique : ce local peut être également transformé en 3 appartements: un T2 et deux T1( voir les plans )

Possibilité d’acquérir une seconde fraction adjacente pouvant transformer votre établissement en 393.41m² de surface + 135m² de garage en sous-sol ou 4 appartements au total


Investissement idéal à 10 min des plages ! Planifiez votre visite!