3 Maisons à vendre, Appartements 5 Pièces à Alcobaça, pres Centre Ville

Maison de deux étages à Martingança et Pataias T4.
Fantastique villa de deux étages en construction, offre la combinaison parfaite entre la vie à la campagne et la proximité de plusieurs plages bien connues de la Côte d’Argent, par exemple Praia da Nazaré.
Dans la distribution intérieure des divisions, on a pris soin d’optimiser le bénéfice de l’exposition au soleil, ce qui permet un meilleur confort pour les résidents, en termes d’éclairage, de chauffage et de conditions sanitaires, en oubliant la fonctionnalité de l’articulation entre les espaces (personnes à mobilité réduite).
Caractéristiques de la maison:
Rez-de-chaussée:
-Vestibule
-Bureau ou chambre
-salle de bain avec douche
-Un grand salon qui permet deux environnements distincts, l’un pour manger et l’autre pour vivre et avec la cuisine en Open Space.
-Rez-de-chaussée:
-2 chambres avec placards intégrés
-1 suite avec placard et salle de bain
-Toutes les chambres ont un balcon
-Garage avec 42m2 fermé
Le cahier des charges de la maison
-Le sol dans toute la villa est en céramique
-Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau
-fenêtres en PVC de haute qualité avec double vitrage.
-stores électriques
Plafonds suspendus avec lumières LED intégrées
-Chauffage central avec radiateurs
- portes éclectiques

Magnifique T4 en face de la plage de São Martinho do Porto.
Cet appartement dispose de 4 chambres, 2 de ces suites, et 3 salles de bains, dont 2 intégrées à ces suites. Il dispose également de 1 grand salon et salle à manger en espace ouvert avec accès au balcon où vous pourrez boire votre café en profitant de la vue sur la mer. La cuisine et la salle à manger sont également en espace ouvert, et la salle à manger dispose d’une grande table, idéale pour recevoir des visiteurs. La cuisine est entièrement équipée et dispose d’un îlot avec une particularité spectaculaire - une cave à vin. Ce T4 dispose également d’une terrasse très spacieuse que vous pouvez transformer en espace barbecue ou en espace détente. Vous pouvez également compter sur un magnifique garage box pour deux voitures, qui, étant un espace fermé, peut également être utilisé pour ranger des vélos, des planches de surf, des bateaux et d’autres affaires.
Les surfaces de cet appartement sont très généreuses et bien rangées et captent beaucoup de lumière naturelle.
C’est l’appartement idéal pour une grande famille à la recherche d’une maison dans laquelle ils peuvent se sentir à l’aise sans toutefois renoncer à leur intimité et à leur espace.
En plus de pouvoir profiter d’une vue magnifique sur la baie dans le confort de votre maison, vous pouvez quitter la maison et à quelques mètres près, être les pieds dans le sable. Sur cette plage, vous pourrez profiter d’une mer calme, où vous pourrez pratiquer des activités nautiques, comme le paddle, ou escalader la Duna de Salir do Porto, d’où vous aurez accès à une vue incroyable sur la baie et le village de Salir do Porto. Le long de la plage, il y a aussi une promenade où vous pouvez vous promener.
São Martinho do Porto est un quartier calme, où vous pourrez profiter d’une vie paisible, bien que vous disposiez des services et des commerces nécessaires. São Martinho do Porto est également une excellente ville car elle est très bien située, à seulement 4 km de Autoestrada do Oeste (A8), à 14 km de la célèbre plage de Nazaré, à 15 km de Caldas da Rainha et à 20 km de la ville historique d’Alcobaça.
Ne manquez pas l’occasion, réservez votre visite dès maintenant.

ECI vous propose ce local d’une superficie de 256,30m² plus un garage en sous-sol de 78,56m² avec accès direct par l’intérieur et un portail électrique par l’extérieur.

Toutes les activités commerciales sont possibles, y compris les restaurants. Cet espace est très agréable en raison de sa hauteur sous plafond de 3,36m et a beaucoup de lumière avec de larges fenêtres vitrées et près de 40 mètres linéaires face à 3 rues, en situation de tiroir urbain. qui borde 5 rues.

Il est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 12 appartements et construit en 2011.
A 150 m de l’avenue principale avec bureau de poste, pharmacie, clinique de physiothérapie, banques, cafés, restaurants et plusieurs autres magasins.

Les espaces du sous-sol ont une porte d’accès au sous-sol avec accès direct aux véhicules pour le déchargement du niveau de marchandises et a un accès interne privé au magasin par des escaliers, avec possibilité de monte charge;

L’aménagement ainsi que les finitions intérieures seront réalisées par l’acheteur en fonction de l’activité de celui-ci. Il est vendu dans l’état actuel.

Opportunité unique : ce local peut être également transformé en 3 appartements: un T2 et deux T1( voir les plans )

Possibilité d’acquérir une seconde fraction adjacente pouvant transformer votre établissement en 393.41m² de surface + 135m² de garage en sous-sol ou 4 appartements au total


Investissement idéal à 10 min des plages ! Planifiez votre visite!