5 Maisons à vendre, Appartements 5 Pièces En construction, à Guimarães, Azurém, avec Garage/Stationnement

T4 - APARTAMENTOS

EMPREENDIMENTO DE EXCELENCIA -

AZUREM - GUIMAÃES

EQUIPADOS COM :
* COZINHA MOBILADA
* GARAGEM FECHADA
* LOUÇAS SANITÁRIAS SUPSENSAS
* VIDROS DUPLOS
* BOMBA DE CALOR
* CAIXILHARIA COM RUTURA TERMICA
* PORTÃO DA GARAGEM MOTORIZADO



VARIOS MATERIAIS DIFERENCIADOS, ENHA CONHECER.

T4 - DESDE € 450.000.00

Appartement de 4 chambres au 1er étage, dans la communauté fermée.

Avec 212,80m2 habitables et 40,30m2 de balcons, ce grand T4 a toutes les qualités pour que vous puissiez vivre confortablement et profiter de moments heureux en famille.

Il offre également un garage fermé pour 2 ou + voitures.

Remarque : Images générales du développement et photos du plancher modèle.

Ne manquez pas cette opportunité.

Cidade Berço Residences est un développement qui est en train de naître dans la paroisse d’Azurém, à Guimarães. Situé sur un terrain d’une superficie de plus de 15000m2, composé de 4 bâtiments.
Développé dans le souci de votre qualité de vie, il possède une architecture unique, tant au niveau des bâtiments que du paysage.
Le confort sera au rendez-vous, à travers les intérieurs exclusifs et harmonieux, où la noblesse des matériaux se fait sentir.
Le projet a des typologies de T0 à T4.
Venez voir, demandez plus d’informations.
Exemples de photos

CARTE D’ARRIVÉE T4 | BLOC E | Bâtiment A1
SALLE
» Parquet flottant en chêne, « Krono Swiss - Aquastop », référence Beach, avec isolation thermique et acoustique ;
» Murs en maçonnerie, plâtrés et peints avec de la peinture blanche type « Tintas 2000 » plast mat, et finition semi-brillante ;
» Faux plafond en plaques de plâtre type « Pladur », avec isolation en laine minérale confort « Volcalis » (50mm d’épaisseur), avec finition finale en plaque de plâtre de type peinture blanche « Sotinco » ;
» Menuiserie jusqu’au plafond en MDF laqué blanc, portes avec quincaillerie en acier inoxydable de type « JNF » et serrure magnétique ;
» Armoire encastrée, avec étagères. Intérieur en chêne stratifié, aggloméré et portes en MDF laqué blanc ;
» Interphone vidéo avec écran couleur ;
» Porte d’entrée « Das Acústica », ou similaire ; Véhicule blindé de haute sécurité.
QUARTIER
» Parquet flottant en chêne, « Krono Swiss - Aquastop », référence Beach, avec isolation thermique et acoustique ;
» Murs en maçonnerie, plâtrés et peints avec de la peinture blanche type « Tintas 2000 » plast mat, et finition semi-brillante ;
» Faux plafond en plaques de plâtre type « Pladur », avec isolation en laine minérale confort « Volcalis » (50mm d’épaisseur), avec finition finale en plaque de plâtre de type peinture blanche « Sotinco » ;
» Menuiserie jusqu’au plafond en MDF laqué blanc, portes avec quincaillerie en acier inoxydable de type « JNF » et serrure magnétique ;
» Armoires encastrables, avec blocs-tiroirs, étagères et tringle à vêtements en aluminium. Intérieur en chêne stratifié aggloméré et portes en MDF laqué blanc ;
» Stores électriques à lamelles en aluminium avec intérieur en polyuréthane pour l’isolation thermique, avec contrôle dans la pièce ;
» Aspirateur central ;
» Climatisation gainable « Daikin ».
BAINS
» Revêtement de sol recouvert de céramique ou de parquet flottant en chêne, « Krono Swiss - Aquastop », référence Beach ;
» Murs en maçonnerie recouverts de céramique ou plâtrés et peints ;
» Faux plafond en plaque de plâtre hydrofuge type « Pladur », avec isolation en laine minérale de confort « Volcalis » (50mm d’épaisseur), avec finition finale en peinture blanche type « Sotinco » plasdur ;
» Menuiserie jusqu’au plafond en MDF laqué blanc, portes avec quincaillerie en acier inoxydable de type « JNF » et serrure magnétique ;
» Vaisselle suspendue de la marque « Cifial », modèle A2, avec système de fixation et chasse d’eau intégrée (système Kombifix).
» Receveur de douche en poudre de pierre, Zenon, modèle Slate Nieve (blanc).
» Lavabos à poser « Cifial », modèle A2, réf. (téléphone caché) ;
» Paroi de douche en verre trempé transparent et aluminium ;
» Meuble suspendu en MDF hydrofuge laqué blanc, avec tiroirs avec rembourrage et coulissement dynamique ;
» Mitigeurs de marque « Bruma », modèle Leaf, finition chromée ;
» Sèche-serviettes électrique de la marque « Oliclima », en chrome (uniquement dans les salles de bain complètes) ;
» Miroir ;
» Aération.
SALLE COMMUNE
» Parquet flottant en chêne, « Krono Swiss - Aquastop », référence Beach, avec isolation thermique et acoustique ;
» Murs en maçonnerie, plâtrés et peints avec de la peinture blanche type « Tintas 2000 » plast mat, et finition semi-brillante ;
» Faux plafond en plaques de plâtre type « Pladur », avec isolation en laine minérale confort « Volcalis » (50mm d’épaisseur), avec finition finale en plaque de plâtre de type peinture blanche « Sotinco » ;
» Menuiserie jusqu’au plafond en MDF laqué blanc, portes avec quincaillerie en acier inoxydable de type « JNF » et serrure magnétique ;
» Aspirateur central
» Climatisation gainable « Daikin ».
» Poêle de marque « ADF ».
CUISINE
» Revêtement de sol en céramique ;
» Murs en maçonnerie, plâtrés et peints avec de la peinture blanche type « Tintas 2000 » plast mat, et finition semi-brillante ;
» Faux plafond en plaque de plâtre hydrofuge type « Pladur », avec isolation en laine minérale de confort « Volcalis » (50mm d’épaisseur), avec finition finale en peinture blanche type « Sotinco » plasdur ;
» Meuble de cuisine en MDF hydrofuge avec finition laquée couleur NCS S 2002-Y, finition semi-brillante, avec poignées fraisées en façade ou en rail en aluminium, glissières avec amortissement et glissement dynamique. Intérieur des modules en mélaminé déperlant gris anthracite ;
» Établi et zone de travail entre les meubles en quartz « Compac », modèle Glaciar ;
» Éviers en acier inoxydable de la marque « Franke », modèle MRX 110-50, avec installation inférieure ;
» Mitigeur avec douche extractible de la marque « Bruma », modèle Ginger, avec finition chromée ;
» Cuisine équipée d’appareils « Siemens » dans les modèles indiqués ci-dessous, ou similaires en cas de rupture de stock :
Plaque à induction, modèle EH631BEB1E
Four modèle HB578G0S00
Micro-ondes, modèle BF525LMS0
Ventilateur d’extraction, modèle LB79585M
Lave-vaisselle, modèle SN63EX15AE
Réfrigérateur-congélateur encastrable, modèle KI86V5SF0
» Aspiration centralisée (glouton).
BLANCHISSERIE
» Revêtement de sol en céramique ;
» Murs en maçonnerie, plâtrés et peints avec de la peinture blanche type « Tintas 2000 » en plastique mat et finition semi-brillante ;
» Faux plafond en plaque de plâtre hydrofuge type « Pladur », avec isolation en laine minérale de confort « Volcalis » (50mm d’épaisseur), avec finition finale en peinture blanche type « Sotinco » plasdur ;
» Meuble de cuisine en MDF hydrofuge avec finition laquée couleur NCS S 2002-Y, finition semi-brillante et plateau en quartz « Compac », modèle Glaciar ;
» Pompe à chaleur HTW-ATS 300l, ou similaire ;
» Machine à laver « Siemens », modèle WM12N269EP, ou similaire en cas de rupture de stock.
AUTRE
» Éclairage avec projecteurs encastrés au plafond, de la marque « JISO », modèle 431D, en blanc et avec lampe LED 4000K (lumière du jour) ;
» Signal TV et ligne téléphonique avec prises dans la salle commune et les chambres ;
» Douilles de marque « Efapel », modèle 90910 TBR en blanc (avec centre schuko 90632 T) ;
» Système domotique avec intégration de l’ouverture/fermeture des stores et éclairage programmable par configuration d’environnements prédéfinis ;
» Huisseries en aluminium avec rupture de pont thermique, profilé en aluminium « Technal », séries Soleal FY55 EVO (butée) et Lumeal GA (coulissante), avec double vitrage « Planitherm 4S » (6 mm + entrefer 16 mm + stratifié 44,1 mm) ;
» Ascenseur à vitesse variable « Otis », pour 6 personnes, sans salle des machines ;
» Portail d’accès automatique au garage extérieur, avec commande à prévoir ;
» Portes coupe-feu dans les accès à la cage d’escalier et au garage ;
» Salle pour les réunions de copropriété ;
» Patio avec équipement polyvalent, pelouse et zone de loisirs ;
» Îlots écologiques pour le recyclage des produits dans les abords du bâtiment.

Le bâtiment A1 dispose d’un garage fermé

Date prévue d’achèvement des travaux : avril 2024

Cidade Berço Residences est un développement qui est en train de naître dans la paroisse d’Azurém, à Guimarães. Situé sur un terrain d’une superficie de plus de 15000m2, composé de 4 bâtiments.
Développé dans le souci de votre qualité de vie, il possède une architecture unique, tant au niveau des bâtiments que du paysage.
Le confort sera au rendez-vous, à travers les intérieurs exclusifs et harmonieux, où la noblesse des matériaux se fait sentir.
Le projet a des typologies de T0 à T4.
Venez voir, demandez plus d’informations.
Exemples de photos

CARTE D’ARRIVÉE T4 | BLOC E | Bâtiment A1
SALLE
» Parquet flottant en chêne, « Krono Swiss - Aquastop », référence Beach, avec isolation thermique et acoustique ;
» Murs en maçonnerie, plâtrés et peints avec de la peinture blanche type « Tintas 2000 » plast mat, et finition semi-brillante ;
» Faux plafond en plaques de plâtre type « Pladur », avec isolation en laine minérale confort « Volcalis » (50mm d’épaisseur), avec finition finale en plaque de plâtre de type peinture blanche « Sotinco » ;
» Menuiserie jusqu’au plafond en MDF laqué blanc, portes avec quincaillerie en acier inoxydable de type « JNF » et serrure magnétique ;
» Armoire encastrée, avec étagères. Intérieur en chêne stratifié, aggloméré et portes en MDF laqué blanc ;
» Interphone vidéo avec écran couleur ;
» Porte d’entrée « Das Acústica », ou similaire ; Véhicule blindé de haute sécurité.
QUARTIER
» Parquet flottant en chêne, « Krono Swiss - Aquastop », référence Beach, avec isolation thermique et acoustique ;
» Murs en maçonnerie, plâtrés et peints avec de la peinture blanche type « Tintas 2000 » plast mat, et finition semi-brillante ;
» Faux plafond en plaques de plâtre type « Pladur », avec isolation en laine minérale confort « Volcalis » (50mm d’épaisseur), avec finition finale en plaque de plâtre de type peinture blanche « Sotinco » ;
» Menuiserie jusqu’au plafond en MDF laqué blanc, portes avec quincaillerie en acier inoxydable de type « JNF » et serrure magnétique ;
» Armoires encastrables, avec blocs-tiroirs, étagères et tringle à vêtements en aluminium. Intérieur en chêne stratifié aggloméré et portes en MDF laqué blanc ;
» Stores électriques à lamelles en aluminium avec intérieur en polyuréthane pour l’isolation thermique, avec contrôle dans la pièce ;
» Aspirateur central ;
» Climatisation gainable « Daikin ».
BAINS
» Revêtement de sol recouvert de céramique ou de parquet flottant en chêne, « Krono Swiss - Aquastop », référence Beach ;
» Murs en maçonnerie recouverts de céramique ou plâtrés et peints ;
» Faux plafond en plaque de plâtre hydrofuge type « Pladur », avec isolation en laine minérale de confort « Volcalis » (50mm d’épaisseur), avec finition finale en peinture blanche type « Sotinco » plasdur ;
» Menuiserie jusqu’au plafond en MDF laqué blanc, portes avec quincaillerie en acier inoxydable de type « JNF » et serrure magnétique ;
» Vaisselle suspendue de la marque « Cifial », modèle A2, avec système de fixation et chasse d’eau intégrée (système Kombifix).
» Receveur de douche en poudre de pierre, Zenon, modèle Slate Nieve (blanc).
» Lavabos à poser « Cifial », modèle A2, réf. (téléphone caché) ;
» Paroi de douche en verre trempé transparent et aluminium ;
» Meuble suspendu en MDF hydrofuge laqué blanc, avec tiroirs avec rembourrage et coulissement dynamique ;
» Mitigeurs de marque « Bruma », modèle Leaf, finition chromée ;
» Sèche-serviettes électrique de la marque « Oliclima », en chrome (uniquement dans les salles de bain complètes) ;
» Miroir ;
» Aération.
SALLE COMMUNE
» Parquet flottant en chêne, « Krono Swiss - Aquastop », référence Beach, avec isolation thermique et acoustique ;
» Murs en maçonnerie, plâtrés et peints avec de la peinture blanche type « Tintas 2000 » plast mat, et finition semi-brillante ;
» Faux plafond en plaques de plâtre type « Pladur », avec isolation en laine minérale confort « Volcalis » (50mm d’épaisseur), avec finition finale en plaque de plâtre de type peinture blanche « Sotinco » ;
» Menuiserie jusqu’au plafond en MDF laqué blanc, portes avec quincaillerie en acier inoxydable de type « JNF » et serrure magnétique ;
» Aspirateur central
» Climatisation gainable « Daikin ».
» Poêle de marque « ADF ».
CUISINE
» Revêtement de sol en céramique ;
» Murs en maçonnerie, plâtrés et peints avec de la peinture blanche type « Tintas 2000 » plast mat, et finition semi-brillante ;
» Faux plafond en plaque de plâtre hydrofuge type « Pladur », avec isolation en laine minérale de confort « Volcalis » (50mm d’épaisseur), avec finition finale en peinture blanche type « Sotinco » plasdur ;
» Meuble de cuisine en MDF hydrofuge avec finition laquée couleur NCS S 2002-Y, finition semi-brillante, avec poignées fraisées en façade ou en rail en aluminium, glissières avec amortissement et glissement dynamique. Intérieur des modules en mélaminé déperlant gris anthracite ;
» Établi et zone de travail entre les meubles en quartz « Compac », modèle Glaciar ;
» Éviers en acier inoxydable de la marque « Franke », modèle MRX 110-50, avec installation inférieure ;
» Mitigeur avec douche extractible de la marque « Bruma », modèle Ginger, avec finition chromée ;
» Cuisine équipée d’appareils « Siemens » dans les modèles indiqués ci-dessous, ou similaires en cas de rupture de stock :
Plaque à induction, modèle EH631BEB1E
Four modèle HB578G0S00
Micro-ondes, modèle BF525LMS0
Ventilateur d’extraction, modèle LB79585M
Lave-vaisselle, modèle SN63EX15AE
Réfrigérateur-congélateur encastrable, modèle KI86V5SF0
» Aspiration centralisée (glouton).
BLANCHISSERIE
» Revêtement de sol en céramique ;
» Murs en maçonnerie, plâtrés et peints avec de la peinture blanche type « Tintas 2000 » en plastique mat et finition semi-brillante ;
» Faux plafond en plaque de plâtre hydrofuge type « Pladur », avec isolation en laine minérale de confort « Volcalis » (50mm d’épaisseur), avec finition finale en peinture blanche type « Sotinco » plasdur ;
» Meuble de cuisine en MDF hydrofuge avec finition laquée couleur NCS S 2002-Y, finition semi-brillante et plateau en quartz « Compac », modèle Glaciar ;
» Pompe à chaleur HTW-ATS 300l, ou similaire ;
» Machine à laver « Siemens », modèle WM12N269EP, ou similaire en cas de rupture de stock.
AUTRE
» Éclairage avec projecteurs encastrés au plafond, de la marque « JISO », modèle 431D, en blanc et avec lampe LED 4000K (lumière du jour) ;
» Signal TV et ligne téléphonique avec prises dans la salle commune et les chambres ;
» Douilles de marque « Efapel », modèle 90910 TBR en blanc (avec centre schuko 90632 T) ;
» Système domotique avec intégration de l’ouverture/fermeture des stores et éclairage programmable par configuration d’environnements prédéfinis ;
» Huisseries en aluminium avec rupture de pont thermique, profilé en aluminium « Technal », séries Soleal FY55 EVO (butée) et Lumeal GA (coulissante), avec double vitrage « Planitherm 4S » (6 mm + entrefer 16 mm + stratifié 44,1 mm) ;
» Ascenseur à vitesse variable « Otis », pour 6 personnes, sans salle des machines ;
» Portail d’accès automatique au garage extérieur, avec commande à prévoir ;
» Portes coupe-feu dans les accès à la cage d’escalier et au garage ;
» Salle pour les réunions de copropriété ;
» Patio avec équipement polyvalent, pelouse et zone de loisirs ;
» Îlots écologiques pour le recyclage des produits dans les abords du bâtiment.

Le bâtiment A1 dispose d’un garage fermé

Date prévue d’achèvement des travaux : avril 2024

Apartamentos T4, Azurém, Guimarães

- Apartamentos em fase final de acabamentos
- 4 quartos, sendo dois deles suíte, com roupeiros embutidos
- Uma das suítes apresenta um closet, adicionando um toque de luxo e praticidade ao espaço
- Mais uma casa de banho completa e um WC de serviço, com loiças e móveis suspensos, conferindo uma estética sofisticada e facilitando a manutenção.
- Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Siemens (placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar a loiça e frigorífico de encastre)
- Lavandaria com máquina de lavar a roupa da marca Siemens, que acrescenta conveniência ao quotidiano
- Hall com armários embutidos, proporcionando um espaço adicional para arrumação, mantendo a elegância e organização
- Pavimento em soalho flutuante de carvalho, que confere requinte às divisões
- Domótica
- Ar condicionado e aspiração central

Cada detalhe foi meticulosamente pensado para oferecer uma experiência residencial sublime, combinando design moderno, funcionalidade e qualidade de construção. A sua localização, próxima ao centro, garantindo fácil acesso a uma variedade de serviços, escolas e circular, é o factor chave final, que torna estes apartamentos na habitação ideal.

Venha descobrir o epítome da elegância e do conforto!

Portas da Vila... a abrir a porta da sua nova casa desde 1996!



Luxury 4-Bedroom Apartments, Azurém, Guimarães

- Apartments in the final stages of construction
- 4 bedrooms, two of them en-suite, with built-in wardrobes
- One of the suites features a walk-in closet, adding a touch of luxury and practicality to the space
- One additional full bathroom and a guest toilet, with suspended fixtures and furniture, providing a sophisticated aesthetic and facilitating maintenance
- Kitchen equipped with Siemens appliances (induction hob, oven, microwave, extractor fan, dishwasher, and built-in refrigerator)
- Laundry room with Siemens washing machine, adding convenience to daily life
- Entrance hall with built-in wardrobes, offering additional storage space while maintaining elegance and organization
- Oak laminate flooring throughout, adding refinement to the rooms
- Home automation
- Air conditioning and central vacuum system

Every detail has been meticulously considered to offer a sublime residential experience, combining modern design, functionality, and construction quality. Its location, close to the city centre, ensuring easy access to a variety of services, schools, and transportation, is the final key factor that makes these apartments the ideal living space.

Come and discover the epitome of elegance and comfort!



Somos PORTAS DA VILA, uma empresa de Mediação Imobiliária sediada em Guimarães, na Rua Antero Henriques da Silva, Loja nº 947. Somos uma empresa Familiar, Jovem e Dinâmica, fundada em 1996. Contamos já com uma grande experiência no sector Imobiliário.

Sabemos como ajudá-lo em todos os passos necessários à aquisição ou arrendamento de um imóvel.
Deixe os processos burocráticos connosco, pois pautamos por Rigor, Honestidade e Eficácia. Os interesses dos nossos clientes, são os nossos interesses. Esperamos que a nossa oferta lhe agrade e encontre aqui a casa dos seus sonhos.... A SUA CASA!

Obrigado pela visita.