48 Maisons à vendre, Appartements 2 Pièces En construction, IAD PORTUGAL

Appartement d’une chambre à coucher, inséré dans un développement exclusif d’architecture contemporaine, en cours de construction, qui combine le luxe et la tranquillité.

Situé au centre de la ville et dans un quartier résidentiel, ce qui permet d’être proche de tous les services, tels que l’école, les supermarchés, l’hôpital, le parc sportif de la ville, la bibliothèque, les restaurants, etc.

Ce lotissement se distingue par ses surfaces généreuses, sa construction de qualité et son bon goût.

Ce projet dispose également d’un garage privé, d’une piscine et d’un jardin.

Belle vue sur la mer, qui se trouve à un peu plus d’un kilomètre et qui est un excellent endroit pour vivre.

Chez IAD, nous faisons du business sharing avec n’importe quel commercial de l’immobilier, nous avons un concept de vitrine virtuelle de nos propriétés dans plus de 200 portails immobiliers, à la fois au niveau national et surtout à l’international.

J’attends votre contact, pour toute question ou pour programmer une visite en personne ou virtuelle.
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Bienvenue aux Appartements Omega
Bienvenue aux Appartements Omega, l’opportunité exclusive de vivre ou d’investir dans le dernier lot disponible dans le charmant village d’Armação de Pêra. Situé à seulement 100 mètres de la plage, ce bâtiment de 8 étages, nouvellement construit, offre 24 appartements, allant du T1 au T4. Aux étages supérieurs, profitez de vues imprenables sur la mer, créant un environnement parfait pour ceux qui apprécient la beauté naturelle et la tranquillité.
Armação de Pêra : Un Joyau dans le Sud du Portugal
Armação de Pêra, issue d’une petite communauté de pêcheurs avec des références historiques remontant à 1577, est aujourd’hui une destination touristique de premier plan. Avec un emplacement privilégié dans le sud du Portugal, ce charmant village est un refuge parfait pour les amateurs de mer et de nature. Ses plages dorées, ses lagunes sereines, ses grottes mystérieuses, sa gastronomie riche et son animation culturelle vibrante font de cette région un lieu unique et irrésistible.
Appartements Omega : Luxe, Confort et Vue sur la Mer
Les Appartements Omega ont été conçus pour offrir un maximum de confort et de luxe. Le bâtiment, stratégiquement situé sur la dernière ligne de construction à côté de la plage, dans une zone urbaine dense et variée, offre une expérience unique de tranquillité et de connexion avec la nature, même au milieu de l’agitation urbaine.
L’architecture innovante du bâtiment comprend un rez-de-chaussée vide qui permet un accès privé et crée une sensation de perméabilité, coupant l’agitation urbaine et offrant un havre de paix. Ce design exclusif offre une connexion harmonieuse entre l’environnement urbain et la nature environnante, capturant l’essence des paysages d’Armação de Pêra.
Caractéristiques des Appartements Omega :
Emplacement Privilégié : À seulement 100 mètres de la plage, avec un accès facile aux beautés naturelles d’Armação de Pêra.
Design Moderne : Bâtiment de 8 étages avec une architecture contemporaine et des finitions de haute qualité.
Vues Panoramiques : Appartements aux étages supérieurs offrant des vues imprenables sur la mer.
Confort et Tranquillité : Espaces conçus pour offrir bien-être et relaxation, avec un design qui maximise la lumière naturelle et la ventilation.
Flexibilité et Adaptabilité : Structure interne flexible permettant des conversions pour répondre aux besoins des résidents.
Armação de Pêra : Le Meilleur du Sud du Portugal
Armação de Pêra est l’endroit où la mer rencontre la montagne, où des plages paradisiaques sont interrompues par des grottes et des lagunes, et où des champs sauvages coexistent avec des terrains de golf et des jardins bien entretenus. La tonalité unique des falaises a inspiré le choix des matériaux et des finitions des Appartements Omega, garantissant que chaque détail du bâtiment reflète la beauté naturelle et l’unicité de la région.
Investissez dans Votre Avenir : Acquérez un Appartement Omega
Ne manquez pas l’opportunité d’investir dans le lieu le plus recherché du sud du Portugal. Les Appartements Omega sont plus qu’une maison; ils sont un style de vie. Parfaits pour une résidence permanente, des vacances ou un investissement, ces appartements représentent l’équilibre idéal entre luxe, confort et beauté naturelle.
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DÉCOUVREZ UN MÉLANGE HARMONIEUX DE NATURE ET DE VIE URBAINE ET EXPLOREZ NOS T1 DE JARDIN À « MARINA DOURO »

Marina Douro offre un style de vie incomparable, niché dans un cadre surélevé et tranquille surplombant le majestueux fleuve Douro. À quelques minutes des villes animées de Porto et de Gaia, ce développement exclusif offre l’équilibre parfait entre la beauté naturelle sereine et la vie urbaine pratique.

UN SANCTUAIRE AU BORD DE LA RIVIÈRE
Plongez dans un monde de confort et de sophistication. Notre complexe de 4 bâtiments comprend 157 appartements soigneusement conçus allant de 1 à 5 chambres, chacun doté d’une cuisine moderne et de vastes balcons avec des vues panoramiques à couper le souffle. Offrez-vous le luxe ultime avec des appartements sélectionnés offrant des terrasses extérieures privées avec piscines ou jacuzzis. Ne manquez pas cette opportunité d’être l’un des premiers résidents à découvrir la quintessence de la vie de luxe à Marina Douro. Avec une livraison prévue dans les 30 prochains mois et la livraison du dernier bâtiment prévue pour décembre 2026, la maison de vos rêves est plus proche que vous ne le pensez.

CONÇU POUR LE BONHEUR FAMILIAL
Marina Douro est plus qu’une simple résidence, c’est une communauté. Profitez de moments partagés dans notre jardin et notre aire de jeux communs, favorisant les liens avec les voisins. Votre tranquillité d’esprit est assurée grâce à un parking privé dédié pour chaque appartement.

EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT
Découvrez le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et l’effervescence de la ville. Située à seulement 5 km de Porto et de Gaia, Marina Douro offre un accès facile aux écoles, aux parcs, aux supermarchés et au centre commercial Arrábida. Explorez la magnifique réserve naturelle de l’estuaire du fleuve Douro et les plages de Cabedelo do Douro, le tout à une courte distance.

DÉTENDEZ-VOUS À GAIA’S MARINA
À deux pas, Gaia’s Marina vous invite à découvrir un monde de loisirs. Profitez de promenades tranquilles le long du fleuve, savourez une cuisine délicieuse dans les restaurants au bord de l’eau ou détendez-vous simplement et imprégnez-vous de l’atmosphère animée. Que vous recherchiez la tranquillité ou l’excitation, Gaia’s Marina vous offre l’évasion parfaite.

VOTRE MAISON DE RÊVE VOUS ATTEND
- Penthouses : Vivez un luxe inégalé dans nos penthouses exclusifs au dernier étage, offrant intimité, confort et vues à couper le souffle.
- Appartements : Des confortables appartements d’une chambre aux spacieux appartements de quatre chambres, nos appartements présentent un design contemporain, un espace de vie ouvert et un grand espace extérieur.
- Garden Houses : Profitez du meilleur des deux mondes avec nos appartements au rez-de-chaussée dotés de terrasses privées et de certaines unités avec piscines privées.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Emplacement privilégié sur le fleuve Douro
- À courte distance de Porto et Gaia
- Vues panoramiques époustouflantes
- Appartements modernes avec balcons spacieux
- Penthouses exclusifs avec terrasses privées
- Jardin et aire de jeux communs
- Parking souterrain sécurisé
- À proximité des écoles, des parcs et des commerces
- Certificat énergétique A

ESPACES DE VIE MODERNES
Nos appartements témoignent d’un design contemporain, avec des lignes épurées, une lumière naturelle abondante et un flux harmonieux entre la vie intérieure et extérieure. Soigneusement conçus avec des matériaux et des finitions haut de gamme, chaque détail a été soigneusement étudié pour créer une ambiance sophistiquée mais confortable.
L’agencement ouvert maximise l’espace et la fonctionnalité, reliant de manière transparente les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine.
De grandes fenêtres inondent l’intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Sortez sur votre balcon privé pour profiter d’une vue imprenable tout en prolongeant harmonieusement votre espace de vie à l’extérieur.

PROFITEZ D’UN STYLE DE VIE CITADINE - DÉCOUVREZ NOS UNITÉS T1
Nos appartements T1 sont un mélange parfait de style et de fonctionnalité. En mettant l’accent sur la maximisation de la lumière naturelle, la conception ouverte crée un espace de vie spacieux et accueillant. Idéal pour les jeunes professionnels ou les couples à la recherche d’un style de vie urbain contemporain.
- 16 unités disponibles
- À partir de 280 000 EUR
- Jusqu’à 49,9 mètres carrés d’espace habitable
- Place de parking dédiée
- Local de rangement privé

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT
Avec son emplacement privilégié, ses équipements luxueux et son fort potentiel d’investissement, Marina Douro est une option attrayante pour les propriétaires et les investisseurs. Le plan de paiement offre une certaine flexibilité, avec un acompte de 20 % requis à la signature du billet à ordre, 10 % à l’achèvement de la structure en béton, 10 % à l’achèvement de la charpente et le solde restant dû à la signature de l’acte, à la livraison.

Offrez-vous le style de vie incomparable de Marina Douro. Réservez l’appartement de vos rêves dès aujourd’hui. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations sur les unités disponibles, les prix et les offres exclusives de pré-lancement.
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Nouveau dans le développement résidentiel à Campolide

Le projet Arco d’Olide comprend 28 appartements, de type studio, 1 et 2 lits, d’une superficie comprise entre 48 et 101 m2, avec balcons, garage et accès aux espaces extérieurs communs, aux jardins.

Les terrasses et les balcons se distinguent. Les terrasses séparées par des clôtures en bois entourées de parterres de fleurs et accueillant les entrées du rez-de-chaussée permettent le contact avec l’extérieur.

Les larges vérandas représentent l’expansion de l’intérieur vers l’extérieur simultanément, fournissant une connexion avec l’air libre. Du salon à la chambre à coucher, la vue sur la rue et le jardin environnant est dégagée.


Cet appartement comprend une chambre à coucher, un salon, une cuisine ouverte sur le salon et une salle de bains.

Finitions de haute qualité.


Finitions de haute qualité.

Le développement est né de la requalification d’un bâtiment du 19ème siècle caractérisé par sa couleur rose typique de l’histoire de l’architecture portugaise, même après les modifications, il continue à révéler dans sa splendeur toute l’histoire qui remonte aux racines du patrimoine architectural portugais, ainsi que l’ajout d’un nouveau bâtiment.

Le jardin commun du condominium, doté d’une excellente pelouse et d’arbres, offre un environnement relaxant, tranquille et une qualité de vie à ses futurs résidents, au cœur de la ville de Lisbonne.

Le projet Arco D’Olide dispose d’un espace de coworking privé, composé de
d’une salle de réunion privée, d’une salle open space, de canapés et d’un espace pour le café.

Avec un excellent emplacement près de toutes sortes de commerces et de services (à côté d’Amoreiras), un accès facile aux transports publics, aux écoles (dont le lycée français, pôle de la nouvelle université de Lisbonne) et un bon accès routier à n’importe quelle partie de la ville, par l’axe Note-Sul accès direct aux autoroutes A5 et A2.

Date prévue de fin des travaux : juin 2023

Une opportunité unique dans la conjonction de la qualité de vie dans une zone urbaine.

Images 3D

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Bienvenue aux Appartements Omega
Bienvenue aux Appartements Omega, l’opportunité exclusive de vivre ou d’investir dans le dernier lot disponible dans le charmant village d’Armação de Pêra. Situé à seulement 100 mètres de la plage, ce bâtiment de 8 étages, nouvellement construit, offre 24 appartements, allant du T1 au T4. Aux étages supérieurs, profitez de vues imprenables sur la mer, créant un environnement parfait pour ceux qui apprécient la beauté naturelle et la tranquillité.
Armação de Pêra : Un Joyau dans le Sud du Portugal
Armação de Pêra, issue d’une petite communauté de pêcheurs avec des références historiques remontant à 1577, est aujourd’hui une destination touristique de premier plan. Avec un emplacement privilégié dans le sud du Portugal, ce charmant village est un refuge parfait pour les amateurs de mer et de nature. Ses plages dorées, ses lagunes sereines, ses grottes mystérieuses, sa gastronomie riche et son animation culturelle vibrante font de cette région un lieu unique et irrésistible.
Appartements Omega : Luxe, Confort et Vue sur la Mer
Les Appartements Omega ont été conçus pour offrir un maximum de confort et de luxe. Le bâtiment, stratégiquement situé sur la dernière ligne de construction à côté de la plage, dans une zone urbaine dense et variée, offre une expérience unique de tranquillité et de connexion avec la nature, même au milieu de l’agitation urbaine.
L’architecture innovante du bâtiment comprend un rez-de-chaussée vide qui permet un accès privé et crée une sensation de perméabilité, coupant l’agitation urbaine et offrant un havre de paix. Ce design exclusif offre une connexion harmonieuse entre l’environnement urbain et la nature environnante, capturant l’essence des paysages d’Armação de Pêra.
Caractéristiques des Appartements Omega :
Emplacement Privilégié : À seulement 100 mètres de la plage, avec un accès facile aux beautés naturelles d’Armação de Pêra.
Design Moderne : Bâtiment de 8 étages avec une architecture contemporaine et des finitions de haute qualité.
Vues Panoramiques : Appartements aux étages supérieurs offrant des vues imprenables sur la mer.
Confort et Tranquillité : Espaces conçus pour offrir bien-être et relaxation, avec un design qui maximise la lumière naturelle et la ventilation.
Flexibilité et Adaptabilité : Structure interne flexible permettant des conversions pour répondre aux besoins des résidents.
Armação de Pêra : Le Meilleur du Sud du Portugal
Armação de Pêra est l’endroit où la mer rencontre la montagne, où des plages paradisiaques sont interrompues par des grottes et des lagunes, et où des champs sauvages coexistent avec des terrains de golf et des jardins bien entretenus. La tonalité unique des falaises a inspiré le choix des matériaux et des finitions des Appartements Omega, garantissant que chaque détail du bâtiment reflète la beauté naturelle et l’unicité de la région.
Investissez dans Votre Avenir : Acquérez un Appartement Omega
Ne manquez pas l’opportunité d’investir dans le lieu le plus recherché du sud du Portugal. Les Appartements Omega sont plus qu’une maison; ils sont un style de vie. Parfaits pour une résidence permanente, des vacances ou un investissement, ces appartements représentent l’équilibre idéal entre luxe, confort et beauté naturelle.
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Découvrez votre nouvelle maison au coeur de Funchal !

Imaginez vous réveiller chaque jour dans un espace moderne et confortable entouré de tranquillité, à quelques minutes du centre de Funchal. Nous vous présentons le dernier bloc d’appartements de 1 et 2 chambres, situé dans une copropriété privée qui redéfinit le concept du bien vivre.

Appartements élégants
Conçus avec le souci du détail, nos T1 et T2 offrent un environnement accueillant et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie urbaine et le confort d’une maison paisible. Chaque appartement est conçu pour maximiser la lumière naturelle et l’espace, avec des finitions de haute qualité qui garantissent durabilité et style.

️ Condominium exclusif avec piscine
Imaginez-vous vous détendre dans une piscine de rêve, entourée de jardins bien entretenus et d’espaces de loisirs. Dans notre copropriété, vous pourrez profiter de moments uniques de loisirs et de convivialité, sans avoir à sortir de chez vous. Tout cela dans un environnement sûr et réservé, idéal pour ceux qui apprécient l’intimité et le bien-être.

Emplacement privilégié
Située dans le charmant quartier de Funchal, cette copropriété offre un accès facile aux principales commodités de la ville, notamment les restaurants, les magasins, les écoles et les espaces culturels. Avec d’excellentes connexions avec les routes principales, vous serez toujours proche de tout ce qui compte pour vous.

Idéal pour investissement ou propriété privée
Si vous recherchez une nouvelle maison ou une excellente opportunité d’investissement, ces appartements sont le choix parfait. Avec une forte demande de propriétés dans la région, ils garantissent une appréciation et une qualité de vie constantes.

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous pour plus dinformations et planifiez votre visite. Découvrez à quoi ressemble la vie dans l’endroit de vos rêves, au cœur de Funchal.

Votre nouvelle maison vous attend. Venez le rencontrer !
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Appartement 1 chambre en construction 2ème étage
Situé près de lhôpital S. Teotônio et du Palácio do Gelo
Composé de 1 chambre avec rideaux occultants sur les fenêtres et placard intégré, salon et cuisine séparée avec porte coulissante, ayant la chance de rester dans un espace ouvert, une bonne salle de bain, des balcons et un garage pour une voiture.
Equipé dune pompe à chaleur pour leau sanitaire, de la climatisation, dune pré-installation de chauffage au sol ou dune cuisine entièrement équipée avec des appareils de milieu de gamme.
Les fenêtres sont en aluminium laqué, avec rupture de pont thermique et butées battantes.
Plafonds en plaques de plâtre, avec spots intégrés dans tous les compartiments, murs en plâtre projeté, peints avec de la peinture plastique.
Les sols du salon et de la chambre sont en chêne flottant, dans la cuisine le sol est en mosaïque rectifiée et les murs en silestone.
Il dispose de la fibre optique et dun ascenseur
Note : Immeuble en cours de construction avec possibilité de choisir les matériaux, livraison prévue en 2026.
Réservez votre visite dès maintenant
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NOUVEAU T1 À MATOSINHOS - DISTINCT, DISCRET ET TRÈS BEAU

Le bâtiment MAT est situé dans la ville de Matosinhos, le MAT est un immeuble résidentiel multifamilial qui se distingue par l’incorporation d’éléments irréguliers et contemporains qui ont un fort lien avec la mer. Le MAT est composé de seulement six appartements T1, qui se complètent et s’unifient visuellement de manière harmonieuse et expressive dans toute sa structure urbaine.
Inspirée par la mer et les filets de pêche, l’inspiration pour sa construction est venue de la dynamique existant dans le lieu et de son lien avec la mer ; la façade avant cherche à établir une corrélation avec son imagerie à travers les couches successives qui composent le bâtiment avec différentes caractéristiques de l’eau et du filet de pêche.
MAT est situé sur l’Avenida Comendador Ferreira de Matos, positionné dans l’endroit idéal pour vivre dans la ville de Matosinhos, une ville côtière très proche du grand Porto, située dans une zone touristique, mais qui parvient à maintenir une tranquillité et un confort sans précédent pour qui vit ici. La gastronomie, le commerce et son patrimoine culturel caractérisent ce havre naturel comme l’endroit idéal pour profiter et profiter de la tranquillité de la région.
MAT ne pourrait être plus éloigné du concept d’immeubles comportant des dizaines de copropriétés, au contraire, les 6 familles qui l’habiteront auront toutes les conditions pour vivre une expérience paisible.
Entrons dans les détails de ce T1 exclusif.
L’appartement dispose d’un système de chauffage utilisant des radiateurs électriques dans toutes les pièces. Des capteurs solaires thermiques pour chauffer l’eau sanitaire, soutenus par un chauffe-eau de 100 L, il dispose également d’une pré-installation de la climatisation dans la chambre et le salon via des unités externes et internes avec conduits. .
L’éclairage est intégré dans un faux plafond. Éclairage décoratif avec une ligne de spots directionnels.
La ventilation est individuelle dans la cuisine, ainsi que dans les salles de bain, grâce à un système centralisé et individualisé.
Plancher insonorisé;
Système d’interphone vidéo ;
Chambre en copropriété avec accès direct au toit;
Murs en plâtre poncés ;
Ferronnerie d’aluminium;
Parquet flottant multicouche en bois de type « Chêne Européen » ;
Éclairage intégré dans un faux plafond et intégré aux meubles de comptoir de cuisine. Dessus en pierre avec niche à eau. Socle en PVC avec profil de protection en bas ;
Équipements.Four/micro-ondes, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge Evier et mitigeur à poser en inox de marque GROHE ou équivalent

Le hall, le séjour et la chambre sont dotés d’un parquet flottant multicouche en bois de type « Chêne Européen » avec plinthe en MDF finition laquée de couleur CIN 16W2.
Murs peints avec de la peinture plastique couleur CIN 16W2
Faux plafond continu lisse en plaques de plâtre, peint en CIN 16W2
Armoires intérieures émaillées noir avec portes, étagères et façades de tiroirs plaquées en « Eucalyptus fumé » ; Armoires intérieures émaillées blanc avec portes, étagères et façades de tiroirs laquées de couleur CIN 16W2
Portes intérieures ouvrantes ou coulissantes plaquées en « eucalyptus fumé »
Sanitaires suspendus de la ligne Acro Compact de Porcelanosa ou équivalent Meuble lavabo coulissant sur mesure en Krion et MDF plaqué en « Eucalyptus fumé » Receveur de douche encastré dans le sol Protecteurs en verre trempé ; sol et murs recouverts de béton ciré ; Éclairage intégré dans le faux plafond.
Système d’isolation thermique de type « Cappotto » ; Modules préfabriqués en béton Châssis en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage Portes d’entrée en blocs métalliques avec finition plaquée Seuils et appuis en pierre naturelle Hall d’entrée recouvert en MDF plaqué mélamine noire.
Les travaux sont en cours, et à bon rythme, venez le visiter et laissez-vous envoûter !
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Situé dans l’un des meilleurs quartiers d’Albufeira, OURA LIVING FLATS est un projet exclusif et luxueux qui se distingue par son architecture contemporaine. Chaque détail a été soigneusement étudié pour assurer un équilibre parfait entre la qualité de la construction et la sophistication des finitions, offrant un maximum de confort, d’élégance et de sécurité à ses résidents.

Il s’agit d’une union parfaite entre modernité et design. L’ensemble comprend trente appartements d’une, deux et trois chambres à coucher, dont une avec salle de bains, d’une superficie de 170 m2. Ce condominium privé de 4 étages offre un espace extérieur avec un jardin et une piscine pour enfants, deux places de parking par appartement et un toit avec piscine, offrant une vue imprenable sur la mer.

Chaque appartement se compose de deux chambres à coucher, d’une salle de bains, d’une cuisine ouverte, d’un salon spacieux, de grands balcons et de deux places de parking. En outre, les appartements bénéficient d’une excellente exposition au soleil, ce qui garantit une lumière naturelle optimale et une atmosphère chaleureuse.

Caractéristiques principales:
- Plans de travail de cuisine en quartz blanc
- Éléments de cuisine en thermolaminé blanc mat
- Appareils Bosch
- Climatisation
- Système de ventilation Vmc
- Panneau solaire de 150 litres et pompe à chaleur
- Armoires laquées blanc mat avec intérieurs en mélanine
- Revêtement de sol en céramique
- Jacuzzi (en option)
- Piscine pour adultes et piscine pour enfants

Cette opportunité unique est située à seulement 300 mètres de la plage.

Les prix commencent à 480 000 euros.

Ne manquez pas cette occasion de visiter cet endroit incroyable! Donnez-vous la chance de réaliser votre rêve! Contactez-moi et réservez une visite dès aujourd’hui.

Découvrez Albufeira, le trésor caché du sud du Portugal, où la vie est une pure inspiration.
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Appartement 1 chambre au dernier étage, situé dans la copropriété Nobel 41-85, située dans le quartier Antas, dans la ville de Porto.

L’appartement dispose de 98,83 m² d’espace privé, comprenant un séjour ouvert avec cuisine, une chambre, une salle de bain complète et une terrasse de 38,10 m2.

Le développement Nobel 41-85 est une nouvelle copropriété fermée qui sera construite dans une zone privilégiée de Porto, composée de Smart Studio Houses (studios et appartements d’une chambre) et d’appartements résidentiels (blocs d’appartements T1 à T4 pour logements privés ). Les bâtiments ont des concepts et des styles de vie distincts et sont donc séparés par des entrées indépendantes. Tous les appartements sont modernes et innovants, avec une construction avant-gardiste et des finitions de qualité. Toutes les fractions disposent d’une place de parking et la copropriété dispose d’une place commune et d’un salon.

Chez Empreendimento Nobel, vous pourrez profiter de studios et d’appartements luxueux et spacieux, situés dans un développement moderne et durable au design minimaliste. Ses intérieurs s’alignent sur les dernières tendances esthétiques et architecturales, utilisant des matériaux sophistiqués, résistants et naturels, dans une décoration moderne, raffinée et intemporelle. Les propriétés disposent de grandes pièces pour respirer la tranquillité dans un quartier privilégié de la ville !

Le développement Nobel bénéficie d’un excellent emplacement : il se trouve dans le quartier d’Antas, à côté de l’Estádio do Dragão, du métro, du VCI et, à l’avenir, d’un grand centre d’affaires (le complexe Campanhã Matadouro). Le quartier d’Antas est considéré comme l’un des quartiers nobles de la ville et offre une grande qualité de vie, c’est pourquoi il est très recherché pour l’investissement immobilier à Porto.

Station de métro Estádio do Dragão (100 mètres)
Terminal intermodal de Campanhã (1 km)
Accès aux autoroutes/VCI (500 mètres)
Alameda Shopping Porto (300 mètres)
Supermarchés (300 mètres)
Espace restaurant/bar (300 mètres)
École de base du 1er cycle de Flores (700 mètres)
École élémentaire Cerco (1,2 km)
Parc São Roque (400 mètres)
Parc Covelo (1,8 km)
Abattoir de Campanhã : future réhabilitation (300 mètres)
Marché d’approvisionnement (400 mètres)
Aéroport (13 km)

Dans le projet Nobel, seront réalisés 2 bâtiments faisant partie d’un terrain irrégulier, dont les dimensions varient entre 52 mètres de large sur la façade face à la Via Futebol Clube do Porto et 53 mètres de long sur la Rua José Monteiro da Costa.

Le premier bâtiment de Nobel fait face à la Via Futebol Clube do Porto et à la Rua José Monteiro da Costa, et compte 8 étages hors sol (pour les services et le logement) et 2 étages en sous-sol (pour le parking). Il comprend également 1 étage dédié exclusivement à une galerie extérieure couverte, où se situe l’accès aux habitations.

Le deuxième bâtiment en forme de L ne comporte qu’un seul étage avec une composante programmatique dédiée aux services et donnant sur une cour, accessible depuis la voie publique.

En investissant dans ce type de projets, les investisseurs potentiels intéressés par un investissement immobilier à Antas peuvent obtenir un rendement important. Et les résidents potentiels peuvent obtenir la qualité de vie dont ils ont toujours rêvé, grâce à une grande infrastructure avec d’excellents niveaux de sécurité, dans une zone revigorée et moderne, transformée en nouveau centre de Porto, stimulant l’intérêt des familles et investisseurs.
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Bienvenue aux Appartements Omega
Bienvenue aux Appartements Omega, l’opportunité exclusive de vivre ou d’investir dans le dernier lot disponible dans le charmant village d’Armação de Pêra. Situé à seulement 100 mètres de la plage, ce bâtiment de 8 étages, nouvellement construit, offre 24 appartements, allant du T1 au T4. Aux étages supérieurs, profitez de vues imprenables sur la mer, créant un environnement parfait pour ceux qui apprécient la beauté naturelle et la tranquillité.
Armação de Pêra : Un Joyau dans le Sud du Portugal
Armação de Pêra, issue d’une petite communauté de pêcheurs avec des références historiques remontant à 1577, est aujourd’hui une destination touristique de premier plan. Avec un emplacement privilégié dans le sud du Portugal, ce charmant village est un refuge parfait pour les amateurs de mer et de nature. Ses plages dorées, ses lagunes sereines, ses grottes mystérieuses, sa gastronomie riche et son animation culturelle vibrante font de cette région un lieu unique et irrésistible.
Appartements Omega : Luxe, Confort et Vue sur la Mer
Les Appartements Omega ont été conçus pour offrir un maximum de confort et de luxe. Le bâtiment, stratégiquement situé sur la dernière ligne de construction à côté de la plage, dans une zone urbaine dense et variée, offre une expérience unique de tranquillité et de connexion avec la nature, même au milieu de l’agitation urbaine.
L’architecture innovante du bâtiment comprend un rez-de-chaussée vide qui permet un accès privé et crée une sensation de perméabilité, coupant l’agitation urbaine et offrant un havre de paix. Ce design exclusif offre une connexion harmonieuse entre l’environnement urbain et la nature environnante, capturant l’essence des paysages d’Armação de Pêra.
Caractéristiques des Appartements Omega :
Emplacement Privilégié : À seulement 100 mètres de la plage, avec un accès facile aux beautés naturelles d’Armação de Pêra.
Design Moderne : Bâtiment de 8 étages avec une architecture contemporaine et des finitions de haute qualité.
Vues Panoramiques : Appartements aux étages supérieurs offrant des vues imprenables sur la mer.
Confort et Tranquillité : Espaces conçus pour offrir bien-être et relaxation, avec un design qui maximise la lumière naturelle et la ventilation.
Flexibilité et Adaptabilité : Structure interne flexible permettant des conversions pour répondre aux besoins des résidents.
Armação de Pêra : Le Meilleur du Sud du Portugal
Armação de Pêra est l’endroit où la mer rencontre la montagne, où des plages paradisiaques sont interrompues par des grottes et des lagunes, et où des champs sauvages coexistent avec des terrains de golf et des jardins bien entretenus. La tonalité unique des falaises a inspiré le choix des matériaux et des finitions des Appartements Omega, garantissant que chaque détail du bâtiment reflète la beauté naturelle et l’unicité de la région.
Investissez dans Votre Avenir : Acquérez un Appartement Omega
Ne manquez pas l’opportunité d’investir dans le lieu le plus recherché du sud du Portugal. Les Appartements Omega sont plus qu’une maison; ils sont un style de vie. Parfaits pour une résidence permanente, des vacances ou un investissement, ces appartements représentent l’équilibre idéal entre luxe, confort et beauté naturelle.
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Appartement 1 chambre situé dans la copropriété Nobel 41-85, située dans le quartier Antas, dans la ville de Porto.

L’appartement a 68,66 m2 d’espace privé et se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour qui se prolonge sur une fabuleuse terrasse de 19,10 m2, d’une kitchenette équipée, d’une chambre et d’une salle de bain complète.

Le développement Nobel 41-85 est une nouvelle copropriété fermée qui sera construite dans une zone privilégiée de Porto, composée de Smart Studio Houses (studios et appartements d’une chambre) et d’appartements résidentiels (blocs d’appartements T1 à T4 pour logements privés ). Les bâtiments ont des concepts et des styles de vie distincts et sont donc séparés par des entrées indépendantes. Tous les appartements sont modernes et innovants, avec une construction avant-gardiste et des finitions de qualité. Toutes les fractions disposent d’une place de parking et la copropriété dispose d’une place commune et d’un salon.

Chez Empreendimento Nobel, vous pourrez profiter de studios et d’appartements luxueux et spacieux, situés dans un développement moderne et durable au design minimaliste. Ses intérieurs s’alignent sur les dernières tendances esthétiques et architecturales, utilisant des matériaux sophistiqués, résistants et naturels, dans une décoration moderne, raffinée et intemporelle. Les propriétés disposent de grandes pièces pour respirer la tranquillité dans un quartier privilégié de la ville !

Le développement Nobel bénéficie d’un excellent emplacement : il se trouve dans le quartier d’Antas, à côté de l’Estádio do Dragão, du métro, du VCI et, à l’avenir, d’un grand centre d’affaires (le complexe Campanhã Matadouro). Le quartier d’Antas est considéré comme l’un des quartiers nobles de la ville et offre une grande qualité de vie, c’est pourquoi il est très recherché pour l’investissement immobilier à Porto.

Station de métro Estádio do Dragão (100 mètres)
Terminal intermodal de Campanhã (1 km)
Accès aux autoroutes/VCI (500 mètres)
Alameda Shopping Porto (300 mètres)
Supermarchés (300 mètres)
Espace restaurant/bar (300 mètres)
École de base du 1er cycle de Flores (700 mètres)
École élémentaire Cerco (1,2 km)
Parc São Roque (400 mètres)
Parc Covelo (1,8 km)
Abattoir de Campanhã : future réhabilitation (300 mètres)
Marché d’approvisionnement (400 mètres)
Aéroport (13 km)

Dans le projet Nobel, seront réalisés 2 bâtiments faisant partie d’un terrain irrégulier, dont les dimensions varient entre 52 mètres de large sur la façade face à la Via Futebol Clube do Porto et 53 mètres de long sur la Rua José Monteiro da Costa.

Le premier bâtiment de Nobel fait face à la Via Futebol Clube do Porto et à la Rua José Monteiro da Costa, et compte 8 étages hors sol (pour les services et le logement) et 2 étages en sous-sol (pour le parking). Il comprend également 1 étage dédié exclusivement à une galerie extérieure couverte, où se situe l’accès aux habitations.

Le deuxième bâtiment en forme de L ne comporte qu’un seul étage avec une composante programmatique dédiée aux services et donnant sur une cour, accessible depuis la voie publique.

En investissant dans ce type de projets, les investisseurs potentiels intéressés par un investissement immobilier à Antas peuvent obtenir un rendement important. Et les résidents potentiels peuvent obtenir la qualité de vie dont ils ont toujours rêvé, grâce à une grande infrastructure avec d’excellents niveaux de sécurité, dans une zone revigorée et moderne, transformée en nouveau centre de Porto, stimulant l’intérêt des familles et investisseurs.
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Découvrez Votre Nouveau Logement à Matosinhos : Appartement T1 avec Style et Confort !

Bienvenue dans votre future résidence, un élégant appartement T1 situé dans la commune de Matosinhos, offrant confort, commodité et un emplacement vraiment privilégié.

Caractéristiques du Bien :
. Typologie : T1 avec 67,5 m² de surface utile
. Cuisine équipée avec des appareils électroménagers ’BALAY’ - Four, Micro-ondes, Plaque vitrocéramique, Hotte, Lave-vaisselle et Réfrigérateur encastré
. Éclairage avec projecteurs encastrés dans le faux plafond, blanc avec lampe LED dans les halls, cuisines, buanderies et installations sanitaires, et appliques murales ou corniches de plafond dissimulées dans le salon et les chambres
. Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire
. Salle de bain spacieuse et complète
. Salon généreux pour profiter de bons moments en famille
. Place de parking pour ne pas vous soucier du stationnement de votre véhicule
. Situé au 1er étage d’un immeuble de 4 étages avec ascenseur et parties communes
. Profitez de la vue sur la ville

Emplacement Exceptionnel :
Ce charmant appartement est stratégiquement positionné, offrant un accès facile à une large gamme de services essentiels. À quelques minutes à pied, se trouve le Parc de la Ville de Porto, idéal pour des moments de loisirs en famille. De plus, la proximité de Praia Grande et de Praia do Titan à Matosinhos offre l’opportunité de profiter de la mer quand vous le souhaitez.

Culture et Divertissement à Votre Porte :
Explorez les richesses culturelles de la région en visitant la Quinta de Santiago ou le Musée MUMMA. Ce quartier dynamique offre non seulement un foyer, mais une expérience de vie complète.

Commodité à Proximité :
La localisation stratégique près des axes routiers facilite l’accès à l’aéroport de Porto et au centre-ville de Porto, rendant votre vie plus facile et connectée.

Visitez Maintenant - Sans Quitter Votre Domicile :
Pour offrir la meilleure expérience possible, nous proposons une visite virtuelle du bien.

Avantages de la Visite Virtuelle :
1. Exploration Détaillée : Examinez chaque recoin de votre nouveau logement en construction.
2. Commodité : Visitez à tout moment, de n’importe où, sans quitter votre domicile.
3. Anticipez : Avant même la finalisation, visualisez à quoi ressemblera votre vie dans ce nouvel espace.

Contactez-nous pour obtenir le lien de la visite virtuelle (si non disponible sur le site) ou pour planifier une visite en personne.

Informations Supplémentaires Importantes :
1. Solutions de Crédit Spécialisé :
Nous offrons un service spécialisé et gratuit pour fournir des solutions de crédit destinées à l’acquisition de ce bien ou de tout autre bien immobilier. Nous sommes là pour comprendre et répondre à vos besoins financiers, rendant votre rêve d’acquérir une maison réalité.

2. Documentation Nécessaire pour la Visite :
Lors de la planification et de la réalisation d’une visite, veuillez apporter votre document d’identification, que ce soit la Carte de Citoyen ou le Passeport. Cette procédure est essentielle pour garantir un processus fluide et sécurisé, contribuant à la transparence et à la confiance dans notre interaction.

3. Fiche de Rapport de Visite :
Pendant la visite, il vous sera demandé de vous identifier et de signer un document spécifique appelé ’Fiche de Rapport de Visite’. Cette étape fait partie de notre engagement en faveur de la transparence et de la sécurité dans les interactions, garantissant une expérience positive pour toutes les parties impliquées.

4. Exonération d’IMI :
Nous soulignons la possibilité de bénéficier d’une exonération du paiement de l’IMI pendant les 3 premières années, conformément à l’article 46 du Statut des Avantages Fiscaux (EBF). Cette exonération s’applique lorsque le bien est utilisé comme résidence principale et permanente. Pour des informations plus détaillées, consultez l’article complet au lien.

5. Services Juridiques Spécialisés :
Nous offrons des services juridiques spécialisés pour guider tout le processus d’achat du bien immobilier. Grâce à des partenariats avec des cabinets d’avocats externes, nous veillons à ce que toutes les étapes soient conformes à la législation portugaise. Votre tranquillité d’esprit et votre sécurité sont notre priorité.

Nous sommes disponibles pour clarifier toute question supplémentaire et fournir une expérience fluide et satisfaisante dans votre cheminement vers un nouveau domicile. Planifiez votre visite et commencez à construire les fondations de votre avenir dès aujourd’hui !
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Découvrez votre nouvelle maison au coeur de Funchal !
Imaginez vous réveiller chaque jour dans un espace moderne et confortable entouré de tranquillité, à quelques minutes du centre de Funchal. Nous vous présentons un superbe appartement 1 chambre, situé dans une copropriété privée qui redéfinit le concept du bien vivre.

Appartement élégant et fonctionnelCe T1 a été conçu avec le souci du détail, offrant un environnement accueillant et pratique, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie urbaine et le confort d’une maison paisible. L’appartement a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et l’espace, avec des finitions de haute qualité qui garantissent durabilité et style.

️ Condominium exclusif avec piscineImaginez vous détendre dans une piscine de rêve, entourée de jardins bien entretenus et d’espaces de loisirs. Dans notre copropriété, vous pourrez profiter de moments uniques de loisirs et de convivialité, sans avoir à sortir de chez vous. Tout cela dans un environnement sûr et réservé, idéal pour ceux qui apprécient l’intimité et le bien-être.

Emplacement privilégiéSituée dans le charmant quartier de Funchal, cette copropriété offre un accès facile aux principales commodités de la ville, notamment les restaurants, les magasins, les écoles et les espaces culturels. Avec d’excellentes connexions avec les routes principales, vous serez toujours proche de tout ce qui compte pour vous.

Idéal pour investissement ou maison propreQue vous recherchiez une nouvelle maison ou une excellente opportunité d’investissement, cet appartement 1 chambre est le choix parfait. Avec une forte demande de propriétés dans la région, il garantit une appréciation et une qualité de vie constantes.

Ne manquez pas cette opportunité !Contactez-nous pour plus dinformations et planifiez votre visite. Découvrez à quoi ressemble la vie dans l’endroit de vos rêves, au cœur de Funchal.

Votre nouvelle maison vous attend. Venez le rencontrer !
#Funchal #Appartement 1T1 #Copropriété privée #Investissement #Piscine #Logement
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Bienvenue aux Appartements Omega
Bienvenue aux Appartements Omega, l’opportunité exclusive de vivre ou d’investir dans le dernier lot disponible dans le charmant village d’Armação de Pêra. Situé à seulement 100 mètres de la plage, ce bâtiment de 8 étages, nouvellement construit, offre 24 appartements, allant du T1 au T4. Aux étages supérieurs, profitez de vues imprenables sur la mer, créant un environnement parfait pour ceux qui apprécient la beauté naturelle et la tranquillité.
Armação de Pêra : Un Joyau dans le Sud du Portugal
Armação de Pêra, issue d’une petite communauté de pêcheurs avec des références historiques remontant à 1577, est aujourd’hui une destination touristique de premier plan. Avec un emplacement privilégié dans le sud du Portugal, ce charmant village est un refuge parfait pour les amateurs de mer et de nature. Ses plages dorées, ses lagunes sereines, ses grottes mystérieuses, sa gastronomie riche et son animation culturelle vibrante font de cette région un lieu unique et irrésistible.
Appartements Omega : Luxe, Confort et Vue sur la Mer
Les Appartements Omega ont été conçus pour offrir un maximum de confort et de luxe. Le bâtiment, stratégiquement situé sur la dernière ligne de construction à côté de la plage, dans une zone urbaine dense et variée, offre une expérience unique de tranquillité et de connexion avec la nature, même au milieu de l’agitation urbaine.
L’architecture innovante du bâtiment comprend un rez-de-chaussée vide qui permet un accès privé et crée une sensation de perméabilité, coupant l’agitation urbaine et offrant un havre de paix. Ce design exclusif offre une connexion harmonieuse entre l’environnement urbain et la nature environnante, capturant l’essence des paysages d’Armação de Pêra.
Caractéristiques des Appartements Omega :
Emplacement Privilégié : À seulement 100 mètres de la plage, avec un accès facile aux beautés naturelles d’Armação de Pêra.
Design Moderne : Bâtiment de 8 étages avec une architecture contemporaine et des finitions de haute qualité.
Vues Panoramiques : Appartements aux étages supérieurs offrant des vues imprenables sur la mer.
Confort et Tranquillité : Espaces conçus pour offrir bien-être et relaxation, avec un design qui maximise la lumière naturelle et la ventilation.
Flexibilité et Adaptabilité : Structure interne flexible permettant des conversions pour répondre aux besoins des résidents.
Armação de Pêra : Le Meilleur du Sud du Portugal
Armação de Pêra est l’endroit où la mer rencontre la montagne, où des plages paradisiaques sont interrompues par des grottes et des lagunes, et où des champs sauvages coexistent avec des terrains de golf et des jardins bien entretenus. La tonalité unique des falaises a inspiré le choix des matériaux et des finitions des Appartements Omega, garantissant que chaque détail du bâtiment reflète la beauté naturelle et l’unicité de la région.
Investissez dans Votre Avenir : Acquérez un Appartement Omega
Ne manquez pas l’opportunité d’investir dans le lieu le plus recherché du sud du Portugal. Les Appartements Omega sont plus qu’une maison; ils sont un style de vie. Parfaits pour une résidence permanente, des vacances ou un investissement, ces appartements représentent l’équilibre idéal entre luxe, confort et beauté naturelle.
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Venez découvrir Bay View à Montijo
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville de Montijo, située à seulement 20 minutes de Lisbonne.
Bay View Montijo propose 23 appartements de typologies variées (T0 à T3+1), offrant une vue imprenable sur le Tage et un accès à pied aux commodités locales telles que le marché couvert, l’hôtel de ville, restaurants, salles de sport et transports.
Situé en zone ARU (Area Reabilitação Urbana), les appartements bénéficient dune exonération de lIMT (Imposto Municipal de Transação).

Projet livrable en Mai 2025

Vivez dans un bâtiment neuf, alliant patrimoine et modernité dans des appartements combinant élégance classique et confort moderne.
En termes darchitecture, le bâtiment a été construit avec soin, respectant l’architecture historique tout en intégrant des éléments contemporains.
Les appartements ont des finitions de haute qualité et une certification énergétique A+.
Enfin, vous serez dans un emplacement unique au centre de Montijo, offrant une vue panoramique.

Avantages
Durabilité : Efficacité énergétique pour une consommation réduite.
Cadre de vie : Vues imprenables sur la baie dans un cadre de verdure et un environnement paisible.
Accessibilité : Accès rapide à laéroport actuel et à 15 minutes du futur aéroport dAlcochete.

Important : si vous nêtes pas présents physiquement, les solutions numériques me permettent de continuer à assurer un suivi rapproché de tous mes clients. Je suis toujours à 100% disponible, par téléphone ou par e-mail, pour vous apporter des précisions supplémentaires sur cette propriété et pour planifier une visite physique, en respectant les conditions de sécurité nécessaires.

N’hésitez pas à venir faire une visite pour tomber sous le charme de cet incroyable projet.

IAD est une agence immobilière digitale, basée sur le professionnalisme et la transparence, je travaille en partage de commission 50/50 avec toutes agences ayant un numéro AMI.
En tant que conseiller immobilier indépendant, j’ai l’autonomie pour gérer mes horaires, ce qui me permet d’aller à votre rencontre et de vous fournir le meilleur service où que vous soyez en vous assurant un accompagnement personnalisé au long de toutes les étapes de votre projet.
Vous pouvez me contacter en Portugais, Français ou Anglais.

AVIS: Les informations et les images contenues sont simplement indicatives et peuvent être soumises à des modifications ou des variations dues à des exigences techniques, constructives ou légales; Lors de l’exécution des travaux, le développeur peut avoir à mettre en œuvre des changements imposés par la mairie, ou d’autres entités ou prestataires de services.
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Venez découvrir Bay View à Montijo
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville de Montijo, située à seulement 20 minutes de Lisbonne.
Bay View Montijo propose 23 appartements de typologies variées (T0 à T3+1), offrant une vue imprenable sur le Tage et un accès à pied aux commodités locales telles que le marché couvert, l’hôtel de ville, restaurants, salles de sport et transports.
Situé en zone ARU (Area Reabilitação Urbana), les appartements bénéficient dune exonération de lIMT (Imposto Municipal de Transação).

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Vivez dans un bâtiment neuf, alliant patrimoine et modernité dans des appartements combinant élégance classique et confort moderne.
En termes darchitecture, le bâtiment a été construit avec soin, respectant l’architecture historique tout en intégrant des éléments contemporains.
Les appartements ont des finitions de haute qualité et une certification énergétique A+.
Enfin, vous serez dans un emplacement unique au centre de Montijo, offrant une vue panoramique.

Avantages
Durabilité : Efficacité énergétique pour une consommation réduite.
Cadre de vie : Vues imprenables sur la baie dans un cadre de verdure et un environnement paisible.
Accessibilité : Accès rapide à laéroport actuel et à 15 minutes du futur aéroport dAlcochete.

Important : si vous nêtes pas présents physiquement, les solutions numériques me permettent de continuer à assurer un suivi rapproché de tous mes clients. Je suis toujours à 100% disponible, par téléphone ou par e-mail, pour vous apporter des précisions supplémentaires sur cette propriété et pour planifier une visite physique, en respectant les conditions de sécurité nécessaires.

N’hésitez pas à venir faire une visite pour tomber sous le charme de cet incroyable projet.

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Vous pouvez me contacter en Portugais, Français ou Anglais.

AVIS: Les informations et les images contenues sont simplement indicatives et peuvent être soumises à des modifications ou des variations dues à des exigences techniques, constructives ou légales; Lors de l’exécution des travaux, le développeur peut avoir à mettre en œuvre des changements imposés par la mairie, ou d’autres entités ou prestataires de services.
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