209 Maisons à vendre, Appartements 3 Pièces Bon état, IAD PORTUGAL

Charmant appartement 2 chambres, en excellent état (comme neuf), au coeur de Lagoa !

Cet appartement dispose d’un salon spacieux, avec une cuisine ouverte équipée, idéal pour recevoir amis et famille. La salle à manger et le salon offrent une atmosphère chaleureuse et invitante, parfaite pour profiter de moments privilégiés.

Une salle de bain pour invités avec receveur de douche et une avec baignoire, appartenant à la suite.
Les deux chambres avec placards intégrés.
Immeuble de 3 étages avec ascenseur.

L’appartement dispose d’un charmant balcon, avec accès à toutes les pièces, où vous pourrez vous détendre et savourer de délicieux repas en plein air et profiter du merveilleux soleil de l’Algarve.

Caractéristiques;
-Doubles verres
-Climatisation dans la chambre
-Espace garage à l’intérieur du bâtiment mesurant 17m2
-Copropriété 43 €
-IMI 285€
-Surface brute privative 103m2
-Surface dépendante 32m2

Points d’interêts,
-15 minutes des plages
- 40 minutes de l’aéroport de Faro
- à 5 minutes de l’école internationale britannique Nobel Algarve
De plus, l’emplacement central vous place à proximité d’une variété de restaurants et de magasins, vous garantissant ainsi l’accès à toutes les commodités dont vous avez besoin pour vivre confortablement.
Cet appartement de 2 chambres offre une combinaison unique d’équipements modernes.

Réservez votre visite maintenant et venez voir l’appartement de vos rêves !!
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Voulez-vous avoir une propriété dans une zone de plage pour profiter de quelques semaines de vacances tout en profitant d’autres semaines par an ?

Cherchez pas plus loin!
Venez découvrir cet appartement de 2 chambres dans le centre de Foz do Arelho.

Situé au rez-de-chaussée, il comprend 2 chambres, salon et cuisine, salle de bain.
Il dispose d’un balcon avec accès au jardin commun.

Au sous-sol du bâtiment il y a un parking.
Situé au centre de Foz do Arelho, il est à proximité des cafés, restaurants, supermarchés, pharmacie.

Qu’attendez-vous pour planifier votre visite ?
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Appartement de 143 mètres carrés, avec deux chambres et une place de parking, situé dans le centre de Miranda do Corvo.

Il fait partie d’un immeuble en très bon état, situé au 4ème étage avec 2 ascenseurs.

L’entrée se fait dans un hall spacieux d’où part un large couloir menant à toute la maison. Au début du couloir, sur la gauche, il y a une armoire encastrée très utile où vous pouvez ranger vos chaussures et vos manteaux, ainsi que des rangements.
Sur la gauche, une porte en bois à double vitrage mène au salon, qui dispose d’une excellente surface et donne également accès, par une porte en aluminium vitrée, à un grand balcon qui relie le salon, la cuisine et l’une des chambres à coucher.

En revenant au couloir, après le salon, nous avons la cuisine avec un garde-manger avec des étagères déjà installées, très utiles et fonctionnelles.
La cuisine (entièrement équipée) bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce à une porte vitrée donnant sur le balcon et à la moitié d’un mur vitré.

Les éléments sont en bois massif laqué blanc et comprennent une hotte aspirante, une chaudière à gaz naturel pour le chauffage de l’eau sanitaire et le chauffage central. Un réfrigérateur-congélateur combiné, un lave-vaisselle, un lave-linge, une plaque de cuisson à gaz à 5 feux et un four électrique. La cuisine dispose également d’un espace suffisant pour une table à manger.

De retour dans le couloir, vous trouverez également une grande salle de bains complète.

Nous avons déjà exploré l’espace social de l’appartement !
Ensuite, dans le couloir, une porte vitrée en bois sépare la zone sociale de la zone privée, composée de deux grandes chambres, dont l’une est en suite, toutes deux avec des armoires encastrées, l’une avec accès au balcon et toutes deux avec des vues privilégiées (nous sommes au 4ème étage) sur le village, un beau jardin et les montagnes !

Tout l’appartement a des fenêtres et des portes extérieures en aluminium avec double vitrage, chauffage central, bois massif verni au sol et carreaux de céramique au sol dans la cuisine, les salles de bains et le balcon.
L’appartement a été entièrement repeint et est en excellent état.

L’accès au garage est très facile, peu pentu et spacieux.

L’immeuble dispose également d’un excellent restaurant, d’un salon de beauté, d’un comptable et les écoles primaire et secondaire sont à 5 minutes à pied. Le centre de santé est à 6 minutes et tous les autres services et commerces sont également à quelques minutes à pied.
La ville de Miranda de Corvo est plate, ce qui facilite les déplacements.

La future liaison métro-bus vers Coimbra est à 3 minutes à pied de l’appartement.

Excellente option, prêt à emménager !
Cet appartement se distingue par sa qualité, sa luminosité et son emplacement central.

Distances à prendre en compte :
- Ville de Coimbra à 23 km
- Lousã à 7 km
- Lisbonne à 200 km
- Porto à 150 km
- Plage de Figueira da Foz à 10 km
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Splendide Appartement de 2 Chambres au Cœur du Centre-Ville Historique de Lagos avec possibilité d’acheter un Box Fermé

Cet appartement est disponible au prix de 280 000€. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vieille ville et un espace de vie généreux et fonctionnel, cet appartement est situé au 3e étage avec ascenseur.

Découvrez les caractéristiques principales de ce remarquable appartement de 102m2 bruts:

Un hall d’entrée spacieux, une salle d’eau entièrement rénovée et moderne avec douche à l’italienne, une grande chambre avec balcon exposé plein Sud et placards intégrés, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée avec un cellier, un spacieux séjour lumineux exposé plein sud, agrémenté d’une cheminée électrique pour une ambiance chaleureuse tout au long de l’année, une chambre en suite (salle de bains avec jacuzzi) avec vue sur la plage de Meia Praia et Monchique, offrant intimité et confort et disposant également de placards aménagés.

Profitez du plein air sur votre balcon privé de la chambre, idéal pour savourer une boisson.

Il est possible d’acquérir une place de stationnement sécurisé dans un box fermé de l’immeuble, facilement accessible en plein cœur du centre-ville historique.

À quelques pas seulement de la plage de Batata et de la Marina, cet appartement offre un accès à pied à toutes les commodités du centre-ville. Il dispose également de la climatisation réversible, assurant une température agréable quel que soit le temps extérieur.

Ne manquez pas l’opportunité unique d’acquérir ce magnifique appartement à Lagos.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter ! Une visite est fortement recommandée. Je parle français, portugais et anglais. Je partage les commissions à parts égales avec toutes les agences.
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Portugal- Algarve- Albufeira- Olhos de Agua

Fantastique appartement en rez de jardim situé à quelques mètres de la plage.

Idéalement situé, dans un quartier calme et privilégié, à proximité du golf et à quelques mètres de marche des belles plages de Falesia et/ou de la plage de Belharucas.

Appartement spacieux et très agréable a vivre avec sa grande terrasse/jardin avec espace barbecue et douche et place de parking en sous sol.

Appartement très lumineux qui se compose d’une entrée, d’un séjour avec accès direct a la terrasse, de 2 chambres, d’une cuisine séparée aménagée et équipée et d’une salle de bains.

Appartement tout confort avec climatisation, double vitrage et parking aisé.

Idéal pour une résidence principale, secondaire et/ou pour un investissement sûr et rentable pour le marché locatif annuel ou saisonnier.

Ne manquez pas cette occasion!

Pour plus d’informations et réservations de visites contactez moi !
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Appartement de 2 chambres avec vue sur la mer et le jardin à Madalena, Vila Nova de Gaia.

Situé au deuxième étage d’une copropriété prestigieuse, ce magnifique appartement offre une expérience de vie unique et luxueuse. Avec un emplacement privilégié à seulement 350 mètres de la plage, profitez de vues imprenables sur la mer et le jardin, offrant un environnement paisible et serein.

Caractéristiques de la propriété :

1 Suite avec accès au balcon
1 Chambre avec accès au balcon
Salon avec accès au balcon
Place de parking pour 1 voiture
Chauffage central dans toutes les pièces
Nouvelles fenêtres avec double vitrage thermique et acoustique
Cuisine équipée avec four et plaque à induction
2 Salles de bains
Ascenseur et interphone vidéo dans le bâtiment
Équipements exclusifs de la copropriété :

Jardin commun avec barbecue et espaces de loisirs,
2 piscines
Court de tennis
Aire de jeux
Barbecue
Cet appartement allie confort et élégance avec une attention méticuleuse aux détails. Profitez d’un style de vie sophistiqué et relaxant dans un environnement sûr et bien entretenu.

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez votre nouvelle maison en bord de mer à Madalena, Vila Nova de Gaia.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu paradisiaque et exclusif !

Pour plus d’informations, veuillez me contacter. Je suis à votre disposition pour concrétiser votre rêve de vivre près de la mer.
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Bel appartement T2, en duplex dans un quartier résidentiel de Vilamoura.
Situé au deuxième étage , ils offrent une jolie vue.
Près de toutes les commodités, Restaurant, Bar, Banque et des plages et des golf.
Lappartement est composé en Rez de chaussée ,dune entrée qui donne sur une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour .
Une terrasse couverte de 10 m² et dune salle de bain avec baignoire et chambre .
À létage, une mezzanine très spacieuse avec une chambre en suite (salle de bain) et dune grande terrasse de 25 m² avec une vue imprenable sur le jardin et la mer.
Lappartement est situé dans un condominiums avec plusieurs piscines, qui peut satisfaire tous les membres de la famille, un jardin et terrain de jeux .
Place de parking privé .
Double vitrage, climatisation.
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Nous vous présentons ce charmant duplex de 98 m² situé au coeur de la ville pittoresque de Loulé (São Clemente). Cette propriété est une excellente option pour ceux qui recherchent confort et praticité.

A l’étage inférieur, nous avons :

- Salon offrant un environnement accueillant, idéal pour socialiser et se divertir.
- Cuisine de style kitchenette entièrement équipée, assurant un confort au quotidien.
- Salle de bain sociale.
- Débarras offrant un espace de stockage supplémentaire, où l’on retrouve également le terme accumulateur.

A l’étage supérieur :

- Deux chambres bien exposées au soleil, dont une avec armoire intégrée pour une organisation efficace.
- Salle de bain avec receveur de douche offrant praticité.
- Open Space : Un espace polyvalent pouvant être utilisé comme pièce supplémentaire, bureau ou même transformé en chambre supplémentaire, offrant une flexibilité d’utilisation.

Caractéristiques supplémentaires:

Climatisation : La maison a été récemment équipée de la climatisation, offrant un confort en toutes saisons.

Entièrement meublé : La propriété est entièrement meublée, permettant un emménagement fluide et rapide.

Pas de copropriété : Cette propriété n’a aucune charge de copropriété, offrant autonomie et liberté financière.

Ce duplex est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace moderne et bien équipé stratégiquement situé à Loulé.

Planifiez une visite et venez voir!
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Appartement 2 chambres - VUE MER - LICENCE Logement Local - MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ - -ASCENSEUR DÈS LE GARAGE; soigneisement meublé et décoré en très bon état, piscine, deux grandes terrasses privées, garage fermé, proche des commerces et services de la capitale des vagues géantes, le célèbre et typique village de pêcheurs de Nazaré.

Qui n’a pas entendu parler de vagues géantes de 30 pieds où les surfeurs professionnels, les équipes d’assistance et le personnel risquent leur vie motivés par l’adrénaline et l’envie de battre des records du monde ?
Et bien c’est vrai, je parle du fameux Nazaré et des non moins célèbres vagues géantes.
C’est ici qu’année après année, les foules venues de différents continents ne manquent pas le spectacle unique que la nature offre aux spectateurs et aux artistes.

C’est dans ce village typique et unique en raison des costumes traditionnels que portent fièrement les femmes, où le poisson arrive quotidiennement en se déplaçant toujours vers les restaurants et où, sur la plage recouverte de filets pour repousser les mouettes gourmandes, le poisson sèche dans le soleil.
C’est à Nazaré que vous trouverez les meilleurs restaurants et tavernes typiques avec les meilleurs poissons et fruits de mer et des vues à couper le souffle.
C’est dans ce village fascinant que chaque été, des millions de touristes ne veulent pas manquer l’un des bastions les plus historiques qui témoignent de l’art Xávega.

Cet appartement vous permet de profiter de tout cela mais loin de l’agitation que deviennent certaines journées d’été. Du haut de votre terrasse privée, vous pourrez admirer Nazaré, admirer les meilleurs couchers de soleil sur la mer, dans votre intimité et votre confort. Ici, vous pouvez garer votre voiture dans le garage fermé, sans avoir à faire face aux files d’attente, ici vous pouvez marcher jusqu’à l’hypermarché situé à 300 mètres pour acheter du pain frais, un dîner ou un dessert. Ici, vous pourrez profiter de Nazaré dans le calme et la tranquillité de sa généreuse terrasse où vous pourrez lire des livres, socialiser avec du bon vin, du gin ou une bière fraîche au réfrigérateur. Est-ce qu’il y a un peu de vent ? Y a-t-il beaucoup de monde sur la plage ? Peu importe : vous disposez ici d’une fantastique piscine avec du soleil toute la journée et d’un solarium d’où vous pourrez admirer la mer jusqu’aux îles Berlengas.
Combiner une vue mer frontale avec la centralité est de plus en plus rare et cela n’a pas de prix, cela a une valeur incalculable ! Ne perdez pas cette rare opportunité.!

Pour votre confort, cet appartement est vendu avec une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle et mitigeur, hotte aspirante, plaque vitrocéramique, four micro-ondes, réfrigérateur combiné, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, lave-linge, cafetière, etc. et climatisation dans toutes les pièces. Les chambres disposent d’une généreuse terrasse pour plus d’intimité et sont, comme le salon, élégamment décorées de papier peint sur un mur.

Venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble avec ascenseur et garages fermés, situé dans un quartier élevé et central de Nazaré.
Depuis le hall, dirigez-vous vers votre cuisine et votre généreux salon-salle à manger, posez vos courses et admirez la vue depuis l’immense terrasse face à la mer. Mettez les courses au réfrigérateur et sortez la bière du congélateur. Changez de vêtements et laissez-vous tenter par une baignade et quelques instants de détente dans la piscine. Tu mérites! Préparez votre salade préférée, vos toasts et vos crevettes bouillies et asseyez-vous sur la terrasse surplombant Nazaré et dégustez ces délices.
Hum allez rattraper votre sommeil dans la suite confortable avec terrasse privée donnant sur un espace vert.
Quelques heures plus tard, on sonne à la porte : ce sympathique couple est arrivé, installez-les dans l’autre pièce généreuse. Plage ou piscine ? Vous avez les deux options ! Profitez de la journée et préparez la meilleure soirée dans la maison de vos rêves à Nazaré.

A 30 minutes de Leiria, en 17 minutes vous atteignez la magnifique baie aux eaux chaudes de S. Martinho do Porto, à 18 minutes d’Alcobaça et de son monastère, à 50 minutes d’un autre ex libris de la Côte d’Argent : la plage de Baleal, et en 76 minutes vous rejoindre l’aéroport international de Lisbonne.

REMARQUE : l’appartement dispose d’une licence d’hébergement local (AL) qui, selon la nouvelle LOI, est transférable avec l’achat de la propriété.

Appelez-moi aujourd’hui...!
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Situé dans l’un des meilleurs quartiers d’Albufeira, OURA LIVING FLATS est un projet exclusif et luxueux qui se distingue par son architecture contemporaine. Chaque détail a été soigneusement étudié pour assurer un équilibre parfait entre la qualité de la construction et la sophistication des finitions, offrant un maximum de confort, d’élégance et de sécurité à ses résidents.

Il s’agit d’une union parfaite entre modernité et design. L’ensemble comprend trente appartements d’une, deux et trois chambres à coucher, dont une avec salle de bains, d’une superficie de 170 m2. Ce condominium privé de 4 étages offre un espace extérieur avec un jardin et une piscine pour enfants, deux places de parking par appartement et un toit avec piscine, offrant une vue imprenable sur la mer.

Chaque appartement se compose de deux chambres à coucher, d’une salle de bains, d’une cuisine ouverte, d’un salon spacieux, de grands balcons et de deux places de parking. En outre, les appartements bénéficient d’une excellente exposition au soleil, ce qui garantit une lumière naturelle optimale et une atmosphère chaleureuse.

Caractéristiques principales:
- Plans de travail de cuisine en quartz blanc
- Éléments de cuisine en thermolaminé blanc mat
- Appareils Bosch
- Climatisation
- Système de ventilation Vmc
- Panneau solaire de 150 litres et pompe à chaleur
- Armoires laquées blanc mat avec intérieurs en mélanine
- Revêtement de sol en céramique
- Jacuzzi (en option)
- Piscine pour adultes et piscine pour enfants

Cette opportunité unique est située à seulement 300 mètres de la plage.

Les prix commencent à 480 000 euros.

Ne manquez pas cette occasion de visiter cet endroit incroyable! Donnez-vous la chance de réaliser votre rêve! Contactez-moi et réservez une visite dès aujourd’hui.

Découvrez Albufeira, le trésor caché du sud du Portugal, où la vie est une pure inspiration.
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Il rêve de vivre dans un endroit où la qualité rencontre le confort, et tout cela à quelques pas du centre-ville. Cet excellent T2 est exactement cela : un véritable refuge de luxe au cœur de Funchal. Avec des matériaux de haute qualité, cet appartement se distingue par ses espaces extrêmement généreux, offrant tout l’espace dont vous avez besoin pour vivre confortablement.

L’emplacement est tout simplement imbattable. Vous êtes à moins de 5 minutes du centre de Funchal, entouré de tous les services et commerces que vous pouvez imaginer. Des supermarchés aux restaurants, tout est à votre porte, ce qui rend la vie quotidienne incroyablement pratique.

Et ce n’est pas tout ! La lumière naturelle inonde chaque recoin de ce T2, créant un environnement accueillant et lumineux. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur la merveilleuse ville de Funchal. Cest une scène quil serait difficile de trouver ailleurs.

De plus, l’appartement comprend une place de parking privée, vous garantissant de ne jamais avoir à vous soucier de l’endroit où laisser votre voiture. Et pour vos visiteurs, il y a toujours des places disponibles à lextérieur, offrant commodité et tranquillité desprit.

Ce T2 n’est pas qu’un lieu de vie, c’est une invitation à un style de vie où qualité, espace et localisation se marient parfaitement. Si vous recherchez une nouvelle maison qui combine tout cela, ne cherchez pas plus loin.

Conclusion:
Si vous souhaitez vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour offrir un maximum de confort et de commodité, ce T2 à Funchal est le choix idéal. Avec de grandes surfaces, des matériaux de haute qualité, un emplacement parfait et des vues à couper le souffle, c’est l’endroit où vos rêves peuvent devenir réalité. Venez découvrir et laissez-vous enchanter !

Points pertinents :

1. Matériaux de haute qualité.
2. Des espaces généreux et spacieux.
3. Emplacement central, à moins de 5 minutes du centre de Funchal.
4. Beaucoup de lumière naturelle et une vue imprenable sur Funchal.
5. Parking privé et disponibilité d’espaces extérieurs.
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Appartement T2 situé dans le prestigieux quartier de Patéo, dominant majestueusement la charmante ville d’Albufeira.

Cet appartement exceptionnel vous offre un style de vie unique, combinant confort, luxe et une vue panoramique à couper le souffle depuis la terrasse sur le toit.

Dès votre entrée, vous serez captivé par l’atmosphère raffinée et spacieuse qui règne dans cet appartement.

Un grand hall d’entrée lumineux vous accueille, vous invitant à découvrir les trésors cachés qui se révèlent à chaque coin.

La suite principale est un véritable havre de paix, offrant un espace généreux avec des armoires sur mesure, une salle de bain avec baignoire pour des moments de détente absolue, des toilettes privées et un élégant lavabo.

Une deuxième chambre, tout aussi charmante, promet des nuits reposantes avec ses armoires spacieuses et une atmosphère chaleureuse.

Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, vous invitent à des moments de convivialité et de détente. Imaginez-vous près de la cheminée, profitant de soirées confortables en hiver.

La cuisine, pièce maîtresse de cet appartement, est équipée avec soin. Une plaque à induction de dernière génération, un four à micro-ondes moderne et un réfrigérateur élégant vous attendent pour préparer de délicieux repas.

Une salle de bain de service avec sa touche d’élégance, offre des équipements de haute qualité, incluant un chauffage réconfortant, une douche revigorante, des toilettes, un bidet et un lavabo.

Enfin, un balcon privé vous offre un espace extérieur idéal pour profiter des magnifiques paysages environnants, des couchers de soleil époustouflants et des douces brises méditerranéennes.

De plus, il y a une terrasse sur le toit avec une vue imprenable.

Ne manquez pas cette rare opportunité d’acquérir un appartement exceptionnel, combinant confort, élégance et une vue magnifique dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Albufeira.

Laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette résidence de prestige.
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Cet appartement d’une superficie de 90 mètres carrés est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble permettant l’accès aux personnes à mobilité réduite.

Il se compose d’un hall d’entrée d’où l’on accède sur la droite à la cuisine équipée d’une plaque de cuisson au gaz, d’un four électrique et d’un chauffe-eau au gaz. Elle dispose également d’une porte vitrée donnant sur l’extérieur et permettant l’entrée de la lumière naturelle. Sur la gauche se trouve un grand salon avec une cheminée et une porte vitrée donnant sur l’extérieur.

Depuis le salon, on accède à un petit couloir qui mène à une salle de bains entièrement équipée avec baignoire et fenêtre donnant sur l’extérieur.
Sur la droite se trouvent deux chambres à coucher avec des armoires encastrées et des portes vitrées donnant sur l’extérieur.

L’appartement dispose également d’une place de parking et d’un débarras fermé.
Il est en excellent état.

Il se trouve à 4 minutes à pied de l’arrêt de métro/bus, à 5 minutes du centre de santé, des écoles, de la salle de sport, de la piscine municipale et des supermarchés.
Le quartier est très calme et très beau !

L’immeuble a récemment fait l’objet de travaux de rénovation, ce qui signifie qu’aucune intervention n’est prévue dans l’immédiat.

Excellent pour vivre ou louer.

Distances à prendre en compte :
- Lisbonne 220 km
- Porto à 190 km
- Ville de Coimbra à 30 km
- Ville de Miranda do Corvo à 16 km
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Appartement de 2 chambres à vendre à Vila Viçosa

Nous vous présentons ce charmant appartement de 2 chambres, situé dans l’un des quartiers les plus paisibles et pittoresques de Vila Viçosa. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cette propriété offre une combinaison parfaite de confort et de commodité.

L’appartement dispose d’un salon lumineux, idéal pour les loisirs en famille. La cuisine moderne et fonctionnelle est équipée de tous les appareils nécessaires, offrant un environnement parfait pour préparer de délicieux repas.

Les deux chambres sont spacieuses et bien éclairées, avec suffisamment d’espace pour les placards et une décoration personnalisée. La salle de bain avec baignoire.

L’appartement est situé dans un immeuble bien entretenu et solidement construit avec un accès facile à toutes les commodités locales, notamment les écoles, les supermarchés, les cafés et les restaurants.

Si vous recherchez une maison accueillante à Vila Viçosa, c’est le choix idéal. Ne manquez pas l’occasion de voir cet excellent appartement.
Planifiez votre visite maintenant!

Caractéristiques:
- 1 cuisine équipée
- 1 salle de bain complète
- 2 chambres
- 2 chambres

Distances pertinentes :
- Centre ville de Vila Viçosa à 5 minutes
- Ville d’Évora à 50 km
- Autoroute à 7 km
- Plages fluviales à 15 km
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APPARTEMENT T2 DANS LE CENTRE DE VILLAMOURA COM PISCINE, ASCENSEUR ET GARAGE

Venez découvrir ce charmant appartement, situé dans le centre de Vilamoura où vous trouverez le calme et la tranquillité tout en étant à quelques pas de la marina, des plages, des restaurants et de tous les services qu’offre cette merveilleuse région.

L’appartement est situé au 3ème étage d’une copropriété exclusive avec deux piscines situées dans un grand jardin bien entretenu, deux ascenseurs et un parking en sous-sol où vous pourrez garer votre voiture et une cave pour ranger vos affaires.

En entrant dans l’appartement, vous serez accueillis par une atmosphère classique et élégante qui combine des éléments modernes et fonctionnels.

Un grand salon avec des portes-fenêtres coulissantes donne accès à la terrasse qui surplombe le jardin et la piscine et d’où vous pourrez profiter de merveilleux couchers de soleil.

La cuisine entièrement équipée a été conçue pour tirer le meilleur parti de l’espace et rendre son utilisation plus confortable.

Les deux chambres sont dotées d’une armoire encastrée et la salle de bains est équipée d’une baignoire.

Si vous recherchez un endroit paisible dans l’une des zones les plus exclusives de l’Algarve, cet appartement pourrait être le vôtre !

Contactez-moi pour organiser une visite !
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Mar a vista est une résidence privée composée d’appartements de luxe, située à Nazaré, au sommet de la colline Pederneira, surplombant la mer et la Marina de Nazaré.

Cet appartement est un duplex meublé de 2 chambres à coucher situé aux 1er et 2ème étages de l’immeuble, avec 1 cuisine et salon ouverts, 2 chambres, 2 salles de bains, 1 grande terrasse, 1 cave et 1 place de parking privée non couverte.
Exposition : Est, Sud-Ouest.

Appartements d’exception :
L’architecture moderne et épurée de la résidence privilégie les matériaux et les tons naturels.
Chaque logement se compose d’un grand séjour lumineux qui se prolonge par une magnifique terrasse.
Les logements disposent également de cuisines ouvertes entièrement équipées, de belles chambres, de salles de bains raffinées et de nombreux rangements.

A Mar à vista, le bonheur est aussi à l’extérieur !
Des équipements collectifs qui feront le bonheur de toute la famille.
Il y a deux piscines, une pour les enfants et une pour les adultes.
Les jardins arborés et fleuris vous permettront de vous détendre et de partager d’agréables moments avec les autres résidents.
Pour les amateurs de sport, une salle de fitness entièrement équipée est à votre disposition.

DESCRIPTIF COMERCIAL SIMPLIFIÉ DES FINITIONS, PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS
Air conditionné individuel par système réversible chaud et froid
Eau chaude sanitaire individuelle par pompe à chaleur
Installation thermique assurant une performance énergétique de classe A
Isolation acoustique três soignée
Placards intégrés
Cuisines équipées avec appareils électro-ménagers de marque
Fenêtres et portes-fenêtres avec double vitrage
Porte palière sécurisée trois points
Volets roulants électriques
Sols et plinthes carrelage pour salons, salle-à-manger, cuisine, circulations et salles-de-bains
Salles-de.bains carrelées toute hauteur
Sols et plinthes en parquet ou carrelage pour chambres
Douches italiennes et/ou baignoires avec parois de verre pour les douches
Robinetterie de marque
Sol des terraces et balcons-terraces recouvert de deck ou de carrelage selon les niveaux
Prises télévision dans le séjour et des chambres
1 Raccordement téléphone/Internet par appartement
Vidéophone

DESCRITIPTIF DES PARTIES COMMUNES
AU SOUS-SOL:
Parkings, box-caves et salles téchniques
Vestiaire avec douches et wc attenants à la piscine
Salle de fitness équipée
3 Ascenceurs

DANS LESPACE VERT AMÉNAGÉ:
Piscine pour adultes chauffée
Bassin pour enfants chaufé
Portail piétons à ouverture électrique avec vidéphone
Portail garage motorisé à télécommande individuelle

À proximité, vous trouverez toutes sortes de commodités et services (supermarchés, magasins, restaurants, écoles, pharmacies...).

Cet appartement duplex vous offre une excellente situation avec intimité et tranquillité, à 30 km de Caldas da Rainha et à 126 km de l’aéroport de Lisbonne, avec un accès rapide à l’autoroute A8.

Ne perdez pas de temps et réservez votre visite dès maintenant !
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APPARTEMENT 2 T2 AU CENTRE DE LOULÉ

Excellente opportunité d’investissement !

Emplacement privilégié : au cœur de Loulé, une ville de plus en plus prisée et pleine de commodités.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :

- Superficie : 78m2
- Année de construction : 1993
- 2 chambres avec placards
- 1 salle de bain
- Cuisine entièrement équipée avec cellier.
- Véranda spacieuse

AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ :

Idéal pour location ou usage personnel
- Copropriété avec 2 ascenseurs et accès facile pour personnes à mobilité réduite
- Immeuble sécuritaire et bien entretenu
- Proximité des écoles et crèches
- Situé à seulement 2 minutes à pied du centre de Loulé
- Pharmacies, restaurants, banques, supermarchés et autres services sont à portée de main
Cet appartement offre une opportunité d’investissement unique.

- Emplacement stratégique : Loulé est situé au cœur de l’Algarve, l’une des régions les plus touristiques du Portugal. Son emplacement central permet d’accéder facilement à plusieurs plages, terrains de golf, complexes hôteliers de luxe et autres lieux touristiques populaires.

- Croissance touristique : L’Algarve accueille des millions de touristes chaque année et Loulé est l’une des destinations les plus recherchées. Investir dans le centre-ville peut vous permettre de bénéficier de la croissance continue du tourisme et de laugmentation de la demande de services, de commerces et de restaurants qui en résulte.

- Infrastructure développée : Le centre de Loulé dispose d’une infrastructure développée, avec plusieurs équipements commerciaux, culturels et éducatifs, ainsi que des services publics efficaces. Cela permet dattirer plus facilement les clients et les investisseurs dans la région.

- Patrimoine historique et culturel : Loulé est connue pour son patrimoine historique et culturel. Le centre-ville abrite un château médiéval, une église gothique et plusieurs autres attractions touristiques. Investir dans ce domaine peut vous permettre de bénéficier du tourisme culturel et historique.

- Potentiel d’appréciation de l’immobilier : Avec la croissance continue du tourisme et la demande croissante de propriétés dans la région, investir dans le centre de Loulé peut offrir un bon potentiel d’appréciation à long terme. Cela peut faire de votre propriété une excellente option dinvestissement.


Contactez-nous et planifiez une visite pour voir cette propriété !

Investir à Loulé, c’est investir dans votre avenir !
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Appartement de LUXE de 2 chambres dans un immeuble en construction avec parking, piscine et ascenseur. Le développement est situé dans une urbanisation tranquille, dans la paroisse de Quelfes à Olhão, à environ 4 minutes du centre commercial Algarve Outlet, et avec un accès facile à tous les services et commodités de la vie quotidienne.

Dans la copropriété il y a une piscine rafraîchissante et de beaux espaces verts, qui peuvent être l’endroit idéal pour se ressourcer et profiter de moments de loisirs.

Les appartements disposent d’excellentes finitions de haute qualité qui offrent un environnement de bien-être et de confort : volets électriques, double vitrage avec coupure thermique et acoustique, porte blindée, interphone vidéo, pré-installation de la climatisation et une cuisine entièrement équipée. Les appartements sont actuellement en cours de finition !

L’appartement T2 a une superficie généreuse de 102 m2.

Chaque appartement a été soigneusement conçu pour offrir confort et fonctionnalité.

La salle commune est spacieuse et comprend une cuisine intégrée et entièrement équipée, des sanitaires modernes et des chambres avec placards intégrés dont une en suite.

Olhão est une ville portugaise située dans la région de l’Algarve, connue pour son atmosphère charmante et son lien intime avec la mer. Situé à lest de Faro, Olhão est lun des plus grands ports de pêche de lAlgarve et possède une riche tradition maritime.

Les marchés locaux sont une attraction incontournable, notamment le marché municipal, où vous pourrez trouver une variété de produits frais, des poissons et fruits de mer pêchés le jour même aux fruits, légumes et produits régionaux.

La proximité de la Ria Formosa, une zone protégée d’une grande beauté naturelle, confère à Olhão un paysage unique. A proximité des belles plages de l’île d’Armona, phare et culasse !

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Appartement en Duplex avec Terrasse

Dans un immeuble classique à deux étages, situé sur l’avenue de la ville historique de Silves, reflétant la composition traditionnelle des maisons seigneuriales, comprenant généralement un rez-de-chaussée dédié au commerce et un premier étage destiné à l’habitation.

L’appartement au premier étage intègre ainsi, avec vue sur la rivière Arade, un espace commun comprenant un salon et une chambre entourés de grandes fenêtres permettant une lumière naturelle abondante. Le salon comprend une cheminée simulée et un coin repas dans un espace partagé, une cuisine séparée et une salle de bains avec deux compartiments.

Au deuxième et dernier étage, il y a une chambre en suite avec une terrasse spacieuse offrant une vue panoramique sur la rivière Arade et son pont historique avec ses arches, ses forts et ses contreforts évoquant toute l’histoire de la ville.

Spécifications :
1er étage
Salon : 42m2
Chambre : 8m2
Cuisine : 10.5m2

2ème étage
Chambre en suite : 21,30m2
Terrasse : 44m2

Surface brute : 127m2
Surface utile : 95,88m2

Le bâtiment est intégré dans le centre historique de la ville avec tout son commerce local et ses rues piétonnes, offrant une vie de quartier tranquille avec un parking gratuit à proximité.

Nichée au cœur de la zone verte de la ville, avec ses rives et sa promenade en bord de rivière comprenant des structures vertes et divers équipements pour enfants, activités physiques et loisirs, tels que des terrains de paddle, des aires de jeux pour enfants et seniors, des piscines, un complexe sportif, un skate park, un terrain de basket-ball et des pontons pour accéder à la rivière.

Situé dans le centre-ville, parfaitement harmonisé avec l’ambiance historique de la ville, intégré à l’espace ARU qui favorise la maintenance et l’équilibre des espaces historiques avec le contemporain, permettant au propriétaire de bénéficier de tous les avantages et bénéfices des programmes fiscaux, du soutien financier à la réhabilitation, de la location, et autres.

Une excellente opportunité d’investissement, avec la possibilité de rendements financiers et de résider dans la ville historique de Silves. Silves fut la première capitale de l’Algarve, avec des couches d’histoire révélant une occupation depuis l’époque de divers peuples - Phéniciens, Romains, Musulmans et Chrétiens. Sa position géographique a été cruciale pour son développement tout au long de l’histoire.

Classée comme un point stratégique de connexion entre la côte, la mer, les principales routes commerciales maritimes et terrestres, l’atmosphère de la place municipale, les murs de la médina, la citerne, le château, la cathédrale et la disposition de la vieille ville évoquent encore sa riche histoire.

Même aujourd’hui, sa courte distance des plages de la municipalité - Carvoeiro, Benagil - et la beauté de la côte de l’Algarve permettent un accès facile sans les foules estivales et leur agitation perturbant la vie quotidienne. À proximité des établissements d’enseignement publics et privés - l’École Internationale de l’Algarve NOBEL et l’école allemande, ce qui peut être une raison pour les familles de résider à Silves.

La ville de Silves est reconnue pour le concept de Slow-City (Cittaslow), originaire d’Italie et maintenant un mouvement mondial contemporain qui valorise un mode de vie promouvant le bien-être, le développement personnel, social, communautaire et environnemental.

Les Villes Lentes se présentent comme des refuges contre la frénésie de la vie moderne, avec pas plus de 50 000 habitants, correspondant à une ville de petite taille, mettant en œuvre des programmes visant à réduire le bruit dans la ville, le contrôle du trafic, l’augmentation des zones piétonnes et le soutien aux produits locaux. En combinant le contemporain avec sa modernité et l’espace avec son histoire et son identité, l’objectif des villes lentes est de combiner le meilleur des deux mondes.

La catégorie de ’Ville Lente’ devient ainsi un label de qualité qui témoigne de l’engagement et un point de référence pour les résidents, les touristes et les investisseurs qui attendent de la ville une crédibilité en matière de durabilité pour les habitants et la nature.

En tant que consultante indépendante de l’agence immobilière IAD, je suis disponible à 100 % par téléphone ou par e-mail pour fournir des informations supplémentaires sur cette propriété et pour planifier une visite plus détaillée.

Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi pour planifier votre visite, car j’établis des partenariats commerciaux avec tout consultant ou agence immobilière.
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Ce spacieux appartement de deux chambres est une occasion unique d’avoir votre propre résidence permanente, ou une maison de vacances ou d’investissement, grâce à son excellent emplacement à seulement 5 minutes à pied de Praia Grande et du centre du célèbre village de pêcheurs de Ferragudo.

Au deuxième et dernier étage du petit immeuble Prestige, l’appartement est orienté au nord et à l’est, entouré d’un balcon de 18 m2 et d’une terrasse de 33 m2 avec vue dégagée, où vous pourrez profiter du soleil de l’Algarve en toute intimité, sans vue sur les voisins.

L’appartement a une surface brute de 175,6 m2 avec une excellente distribution des pièces.

Un grand hall d’entrée donne accès à la zone sociale comprenant : une grande salle à manger et un salon de 28 m2 avec cheminée et poêle à bois, une grande cuisine séparée de 15,25 m2 où les repas peuvent être pris, ainsi qu’un garde-manger.

À droite du hall d’entrée, on accède par un couloir à la partie privée comprenant deux grandes chambres en suite de 20 m2 et 16 m2, équipées d’armoires et de salles de bains privées.

Toutes les chambres ont un accès direct à l’extérieur de la maison par des fenêtres coulissantes à double vitrage et sont équipées de l’air conditionné.

L’immense terrasse sur le toit de l’immeuble est équipée de plusieurs barbecues et tables pour se retrouver entre amis et profiter de la vue dégagée sur la mer.

Au sous-sol, un grand garage très accessible et un grand débarras font de cette maison un lieu parfaitement équipé pour une résidence permanente.

Parfaitement équipé et meublé, prêt à emménager, cet appartement se distingue par ses surfaces très généreuses, sa lumière naturelle tout au long de la journée, son très grand espace extérieur et son faible entretien.

Si vous êtes à la recherche d’une résidence permanente, d’une maison de vacances dans une copropriété privée calme et sécurisée, faites une visite virtuelle de l’appartement via le lien de l’annonce.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée et ne manquez pas la chance d’acheter la maison de vos rêves dans le village très recherché de Ferragudo.


Situation dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas du centre du village pittoresque de Ferragudo avec ses boutiques, restaurants, salle de sport, magasins, les belles plages de Lagoa et Carvoeiro, les terrains de golf, et à 40 minutes de l’aéroport international de Faro.

Ferragudo est un petit village de pêcheurs portugais authentique avec 5 magnifiques plages de sable blanc, plusieurs restaurants, bars et boutiques nationales et internationales. Vous pouvez vous promener en famille ou faire du vélo jusqu’à la plage.
Des taxis vous emmènent directement à Praia da Rocha et à la marina de Portimão.
Ce village offre l’une des plus belles vues de carte postale de l’Algarve. Une colline remplie de maisons typiques, un mur de pierre séparant la terre de la mer qui entre par une rivière presque à la porte des habitants.

À l’IAD, nous partageons notre activité avec n’importe quel conseiller ou agence immobilière. Nous promouvons des propriétés sur plus de 200 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client acheteur qualifié, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Veuillez noter que je suis disponible à 100%, par téléphone ou par e-mail, pour vous fournir toute information complémentaire sur cette propriété et pour planifier une visite plus détaillée.

*Vendu meublé et équipé à l’exception de quelques objets et meubles de valeur sentimentale.
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Portugal, Algarve, Quarteira

Appartement de 2 chambres, entièrement rénové, à seulement 90 mètres de la plage de Quarteira, à distance a pied de toutes les commodités, supermarchés, restaurants, cafés, pharmacies, banques.

L’appartement est situé au 4ème étage d’un immeuble avec 2 ascenseurs situé en plein centre de Quarteira, d’une surface utile de 91,25 m2 qui se répartit comme suit :

Une entrée, un séjour avec veranda, une cuisine équipée en Open Space, 2 chambres avec parquet flottant avec placards intégrés, 2 salles de bains dont une avec baignoire et lumière naturelle et l’autre avec une grande douche, 2 balcons dont un avec un espace buanderie.

La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson à gaz, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge.

Il dispose également d’1 place de parking en sous-sol.


Créée en 1916, la paroisse de Quarteira est aujourd’hui bien connue des Portugais pour sa magnifique plage, son poisson de la meilleure qualité et ses forêts de pins parasols. A cela s’ajoute l’aspect pêche, un potentiel très important non seulement pour la richesse qu’elle produit, mais aussi pour la typicité qu’elle contient, constituant ainsi l’une des attractions touristiques.

Une autre des installations que la paroisse de Quarteira offre à ses visiteurs est la Marina de Vilamoura, l’un des ex-libris de la région de l’Algarve, d’une importance incontestable pour l’Algarve et pour le pays. Le golf, dans l’aspect sportif et touristique, représente, pour cette paroisse, pour la municipalité de Loulé et pour toute la région de l’Algarve, une contribution économique extraordinaire et, surtout, une forte contribution à la réduction de la saisonnalité pendant la soi-disant basse saison.

Ne manquez pas cette occasion!
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Situé dans l’un des meilleurs quartiers d’Albufeira, OURA LIVING FLATS est un projet exclusif et luxueux qui se distingue par son architecture contemporaine. Chaque détail a été soigneusement étudié pour assurer un équilibre parfait entre la qualité de la construction et la sophistication des finitions, offrant un maximum de confort, d’élégance et de sécurité à ses résidents.

Il s’agit d’une union parfaite entre modernité et design. L’ensemble comprend trente appartements d’une, deux et trois chambres à coucher, dont une avec salle de bains, d’une superficie de 170 m2. Ce condominium privé de 4 étages offre un espace extérieur avec un jardin et une piscine pour enfants, deux places de parking par appartement et un toit avec piscine, offrant une vue imprenable sur la mer.

Chaque appartement se compose de deux chambres à coucher, d’une salle de bains, d’une cuisine ouverte, d’un salon spacieux, de grands balcons et de deux places de parking. En outre, les appartements bénéficient d’une excellente exposition au soleil, ce qui garantit une lumière naturelle optimale et une atmosphère chaleureuse.

Caractéristiques principales:
- Plans de travail de cuisine en quartz blanc
- Éléments de cuisine en thermolaminé blanc mat
- Appareils Bosch
- Climatisation
- Système de ventilation Vmc
- Panneau solaire de 150 litres et pompe à chaleur
- Armoires laquées blanc mat avec intérieurs en mélanine
- Revêtement de sol en céramique
- Jacuzzi (en option)
- Piscine pour adultes et piscine pour enfants

Cette opportunité unique est située à seulement 300 mètres de la plage.

Les prix commencent à 480 000 euros.

Ne manquez pas cette occasion de visiter cet endroit incroyable! Donnez-vous la chance de réaliser votre rêve! Contactez-moi et réservez une visite dès aujourd’hui.

Découvrez Albufeira, le trésor caché du sud du Portugal, où la vie est une pure inspiration.
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