233 Maisons à vendre, Appartements 4 Pièces Neuf, IAD PORTUGAL

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Excellent appartement de 3 chambres, inséré dans un immeuble en construction, situé sur lAvenida da Boavista.
Cet immeuble se démarque par sa qualité de construction et ses finitions supérieures, bénéficiant dun large éventail de services, de restaurants, de commerces et de transports.

Cet appartement se compose d’une zone privée comprenant une fantastique suite, deux chambres spacieuses, une salle de bain complète en soutien aux deux chambres et une zone sociale avec un grand salon et accès au balcon, une cuisine et des toilettes de service. L’appartement présente des caractéristiques distinctives telles que des sols isolés avec de la laine de roche haute densité, une menuiserie en bois de hêtre verni pour les portes, des plinthes encastrées, des armoires, entre autres. La cuisine est équipée de meubles thermolaminés blancs, de comptoirs en granit noir et d’appareils électroménagers de qualité de la marque AEG (plaque de cuisson, four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle et machine à laver). Les salles de bains présentent des équipements sanitaires Roca du modèle Gap, avec une baignoire en fibre et un receveur de douche, accompagnés par une colonne de douche thermostatique Roca, modèle Victoria, des radiateurs sèche-serviettes électriques et des meubles suspendus avec une finition en chêne. Le balcon offre une intimité avec une protection en verre et un revêtement en céramique. Il dispose également d’un emplacement de parking fermé avec portail automatique.

IAD Portugal, France, Espagne, Italie, Allemagne, Mexique, Angleterre et Floride Réalisez vos affaires avec IAD Portugal / International, où nous accompagnons tous les processus dachat, de vente ou de location de lacte de vente. Si pensez à utiliser un crédit, nous avons un réseau de parcelles ave les intermédiaires de crédit, sans aucune obligation, peuvent obtenir la meilleure solution de crédit pour mettre fin à votre transaction.
Qui sommes-nous ? IAD (home furnishings) est un réseau de consultants immobiliers indépendants Basé sur un modèle totalement innovant qui rompt avec le concept traditionnel dagence immobilière. Ce que le client du 21e siècle recherche lorsquil décide dacheter, de louer ou de vendre un immobilier? Recherchez un service complet, simple et compétitif. Cest ce que vous nous le proposons à lIAD. Nous navons pas de magasins, nos consultants viennent à votre rencontre, avoir accès aux dernières formations du secteur et à une plateforme doutils exclusifs qui nous enseignent, nous permet de vous fournir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et lautonomie nécessaires pour garantir un suivi personnalisé pour la conception spécifique de votre projet, quil sagisse dacheter, de commander ou de vendre un produit immobilier.
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Nouvel appartement de 3 chambres, situé dans le prestigieux bâtiment Monte São Gabriel, ville de Leiria, au 1er étage.

Caractéristiques de l’appartement :

Superficie : 165 m²
Salon et cuisine à aire ouverte : 51,20 m²
Suites : 3 suites avec salle de bain privée et superficies de 15,90 m², 15,20 m² et 19,80 m²
WC et buanderie supplémentaires

Détails:

- Cuisine entièrement équipée : appareils électroménagers de marque Bosch
- Confort et Commodité : Climatisation dans toutes les pièces
- Équipement d’efficacité énergétique : Machine à laver et pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau
- Garage : Parking privé pour votre commodité
- Balcons spectaculaires : Trois façades avec balcons totalisant 71,20 m², offrant une vue imprenable et un espace idéal pour se détendre en plein air

Cet appartement, situé au 1er étage, est la combinaison parfaite de modernité, de confort et d’emplacement privilégié, idéal pour ceux qui cherchent à vivre au cœur de Leiria avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas l’occasion de voir cette propriété !

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi. Je suis disponible pour vous aider à trouver la maison idéale.

Je m’appelle António José Alves, je suis disponible pour vous montrer la propriété.
Venez voir, réservez votre visite maintenant.

Avec iad on a :
Confiance!
Nous garantissons un suivi complet tout au long de toutes les étapes de votre projet immobilier, qu’il s’agisse de la vente, de l’achat ou de la location d’un bien.

Efficacité!
Notre savoir-faire et notre professionnalisme sont à votre service pour vous aider à concrétiser votre projet.

Proximité!
Nous maîtrisons parfaitement votre zone géographique et possédons une connaissance approfondie du marché local.

Personnalisation!
Parce que chaque projet de vie est unique, nous nous adaptons à vos besoins pour vous aider à réaliser votre rêve.
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Nouveau bâtiment à vendre dans le centre de Torres Novas, avec quelques appartements encore disponibles.
Appartement T3 neuf, situé au 3ème étage avec les caractéristiques suivantes :
FRACTIONN
- cuisine meublée avec des meubles laqués blancs et des comptoirs en granit, équipée de plaques de cuisson, four, hotte aspirante et chauffe-eau.
- 3 chambres avec placards intégrés dont 1 suite.
- Salon et salle à manger de 26 m2.
- 2 Installations sanitaires.
- Hall d’entrée.
Bâtiment avec les exigences suivantes :
- Pré installation de la climatisation.
- Pré installation d’aspirateur central.
- Panneaux solaires.
- Stores électriques.
- Double vitrage en PVC avec bascule et butée.
- Ascenseur.
- Garage fermé (box), avec branchement pour chargeur de voiture électrique.
Situé à proximité de plusieurs hypermarchés, commerces de proximité, banques et écoles.
Situé à environ 2 minutes de l’A1 et de l’A23 avec accès à plusieurs villes, avec la ville de Lisbonne et l’aéroport international à environ 1 heure.
Marquez votre visite !
Ne manquez pas cette occasion!
Carlos Constantin
DIA Portugal
Licence AMI 11220.
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Excellent appartement de 3 chambres, inséré dans un immeuble en construction, situé sur lAvenida da Boavista.
Cet immeuble se démarque par sa qualité de construction et ses finitions supérieures, bénéficiant dun large éventail de services, de restaurants, de commerces et de transports.

Cet appartement se compose d’une zone privée comprenant une fantastique suite, deux chambres spacieuses, une salle de bain complète en soutien aux deux chambres et une zone sociale avec un grand salon et accès au balcon, une cuisine et des toilettes de service. L’appartement présente des caractéristiques distinctives telles que des sols isolés avec de la laine de roche haute densité, une menuiserie en bois de hêtre verni pour les portes, des plinthes encastrées, des armoires, entre autres. La cuisine est équipée de meubles thermolaminés blancs, de comptoirs en granit noir et d’appareils électroménagers de qualité de la marque AEG (plaque de cuisson, four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle et machine à laver). Les salles de bains présentent des équipements sanitaires Roca du modèle Gap, avec une baignoire en fibre et un receveur de douche, accompagnés par une colonne de douche thermostatique Roca, modèle Victoria, des radiateurs sèche-serviettes électriques et des meubles suspendus avec une finition en chêne. Le balcon offre une intimité avec une protection en verre et un revêtement en céramique. Il dispose également d’un emplacement de parking fermé avec portail automatique.

IAD Portugal, France, Espagne, Italie, Allemagne, Mexique, Angleterre et Floride Réalisez vos affaires avec IAD Portugal / International, où nous accompagnons tous les processus dachat, de vente ou de location de lacte de vente. Si pensez à utiliser un crédit, nous avons un réseau de parcelles ave les intermédiaires de crédit, sans aucune obligation, peuvent obtenir la meilleure solution de crédit pour mettre fin à votre transaction.
Qui sommes-nous ? IAD (home furnishings) est un réseau de consultants immobiliers indépendants Basé sur un modèle totalement innovant qui rompt avec le concept traditionnel dagence immobilière. Ce que le client du 21e siècle recherche lorsquil décide dacheter, de louer ou de vendre un immobilier? Recherchez un service complet, simple et compétitif. Cest ce que vous nous le proposons à lIAD. Nous navons pas de magasins, nos consultants viennent à votre rencontre, avoir accès aux dernières formations du secteur et à une plateforme doutils exclusifs qui nous enseignent, nous permet de vous fournir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et lautonomie nécessaires pour garantir un suivi personnalisé pour la conception spécifique de votre projet, quil sagisse dacheter, de commander ou de vendre un produit immobilier.
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Excellent appartement de 3 chambres, inséré dans un immeuble en construction, situé sur lAvenida da Boavista.
Cet immeuble se démarque par sa qualité de construction et ses finitions supérieures, bénéficiant dun large éventail de services, de restaurants, de commerces et de transports.

Cet appartement se compose d’une zone privée où l’on trouve deux suites fantastiques, une grande chambre, une salle de bains complète en soutien, et une zone sociale avec un salon spacieux et accès au balcon, une cuisine et des toilettes de service. L’appartement présente des caractéristiques distinctives telles qu’un revêtement de sol isolé avec de la laine de roche haute densité, une menuiserie en bois de hêtre verni pour les portes, des plinthes encastrées, des armoires, entre autres. La cuisine est équipée de meubles thermoformés blancs, de plans de travail en granit noir et d’appareils électroménagers de qualité de la marque AEG (plaque de cuisson, four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge).

Les salles de bains présentent des articles sanitaires Roca du modèle Gap, avec une baignoire en fibre et une base de douche, accompagnés d’une colonne de douche thermostatique Roca, modèle Victoria, de radiateurs sèche-serviettes électriques et de meubles suspendus avec une finition en chêne. Le balcon offre une intimité avec une protection en verre et un revêtement en céramique. Il comprend également une place de parking fermée avec portail automatique.

IAD Portugal, France, Espagne, Italie, Allemagne, Mexique, Angleterre et Floride Réalisez vos affaires avec IAD Portugal / International, où nous accompagnons tous les processus dachat, de vente ou de location de lacte de vente. Si pensez à utiliser un crédit, nous avons un réseau de parcelles ave les intermédiaires de crédit, sans aucune obligation, peuvent obtenir la meilleure solution de crédit pour mettre fin à votre transaction.
Qui sommes-nous ? IAD (home furnishings) est un réseau de consultants immobiliers indépendants Basé sur un modèle totalement innovant qui rompt avec le concept traditionnel dagence immobilière. Ce que le client du 21e siècle recherche lorsquil décide dacheter, de louer ou de vendre un immobilier? Recherchez un service complet, simple et compétitif. Cest ce que vous nous le proposons à lIAD. Nous navons pas de magasins, nos consultants viennent à votre rencontre, avoir accès aux dernières formations du secteur et à une plateforme doutils exclusifs qui nous enseignent, nous permet de vous fournir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et lautonomie nécessaires pour garantir un suivi personnalisé pour la conception spécifique de votre projet, quil sagisse dacheter, de commander ou de vendre un produit immobilier.
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Nouveau bâtiment à vendre dans le centre de Torres Novas, avec des appartements encore disponibles. Nous vous présentons un nouvel appartement de 3 chambres, situé au 4ème étage avec les caractéristiques suivantes :
FRACTION R
- Cuisine équipée de meubles laqués blancs et de comptoirs en granit, comprenant une plaque de cuisson, un four, une hotte aspirante et un chauffe-eau.
- Trois chambres avec placards intégrés dont une suite.
- Salon et salle à manger de 26 m².
- Deux salles de bains.
- Hall d’entrée.
Le bâtiment comprend :
- Pré-installation de la climatisation.
- Pré-installation d’aspirateur central.
- Panneaux solaires.
- Stores électriques.
- Fenêtres PVC avec double vitrage et oscillo-battantes.
- Ascenseur.
- Garage fermé (box) avec borne de recharge pour voiture électrique.
Emplacement idéal à proximité des supermarchés, des commerces de proximité, des banques et des écoles. A environ 2 minutes des autoroutes A1 et A23, avec Lisbonne et l’aéroport international à environ une heure.
Planifiez votre visite!
Ne manquez pas cette occasion!
Carlos Constantin
DIA Portugal
Licence AMI 11220.
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Fantastique appartement T3 en duplex avec balcons dans toute la maison près de la plage

Ce fantastique appartement offre environ 143 m2 de surface totale et environ 100 m2 de surface au sol dans un immeuble moderne composé de 5 appartements. C’est au premier étage. Il dispose de 3 chambres, d’un excellent balcon, de deux immenses terrasses et d’un garage. Prend Système VMC - Renouvellement d’air ; Pré-installation de la climatisation, chauffage de l’eau sanitaire avec pompe à chaleur électrique, volets roulants électriques, huisseries en PVC avec double vitrage.


Tout son intérieur est moderne et toutes les pièces sont très lumineuses, avec une excellente exposition au soleil. Au total, l’appartement se compose de 3 chambres à coucher ; 2 salles de bain; salon; cuisine; garage et balcons. Les trois chambres ont accès à d’immenses terrasses, le séjour et la cuisine s’ouvrent sur l’espace extérieur pour profiter pleinement de vos journées.

Superficie totale de l’appartement 143 m2, composé de

Garage de 25 m2 fermé avec portail automatique.

Cuisine de 12 m2 avec coin repas. La cuisine est vendue entièrement équipée et avec tous les appareils. Ce magnifique espace a une fenêtre d’accès au magnifique espace extérieur. Ce balcon est un espace fabuleux pour profiter pleinement de votre maison en compagnie d’amis et de famille qui dînent à l’extérieur. La cuisine dispose également d’un espace buanderie de 3,15 m2 avec accès au balcon.

Chambre de 29,65 m2 avec accès au balcon

Balcon de 4,75 m2

salle de bain de 2,60 m2

Atrium de 4,10 m2

Chambre de 12,90 m2, grande fenêtre pour la lumière naturelle et donnant sur une magnifique terrasse de 17,40 m2.
Chambre de 11,60 m2 avec une grande fenêtre pour la lumière naturelle et donnant sur une magnifique terrasse de 17,40 m2.

Chambre de 11,30 m2 avec une grande fenêtre pour la lumière naturelle et donnant sur une magnifique terrasse de 17,40 m2.

Cet appartement est en construction.

Idéal pour ceux qui veulent profiter d’un excellent emplacement, pratiquement au centre de tout, bien que dans un quartier calme. À distance de marche de l’appartement, vous trouverez un café, une pâtisserie, une boulangerie et des restaurants.

Chez Atouguia ada baleine, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne, des pharmacies, supérettes, boulangeries, pâtisseries, points de vente de produits agricoles directement du producteur, bouchers avec de la viande de haute qualité, points de vente de poissons frais provenant directement de la mer restaurants avec une offre variée et de haute qualité entre autres services.

Plages à 5 minutes
Péniche à 10 minutes
Golf à 10 minutes
Lisbonne 50 minutes

Une atmosphère chaleureuse, un paysage époustouflant et une multitude d’activités sont les ingrédients de moments inoubliables dans une maison de rêve...

J’attendrai votre contact, ce sera avec grand plaisir que je pourrai vous fournir plus d’informations ou visiter la maison.
Inês Caiado
IAD Portugal
AMI 11220
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Appartement de 3 chambres à coucher| 2e étage| 144m2|.

Au cœur de Lisbonne et à quelques pas de l’un des quartiers les plus raffinés et sophistiqués, Avenida da Liberdade et Marquês de Pombal, cet immeuble est la redéfinition de la classe contemporaine.

Entouré de l’atmosphère cosmopolite raffinée, de l’unique Lisbonne et de toute sa lumière et son énergie.

Cet appartement est composé d’un hall de 3,73 m2, d’un salon de 41,84 m2, d’une cuisine de 12,72 m2, d’une salle de bains sociale de 2,43 m2, d’une suite de 24,41 m2, de 2 chambres de 14,67 et 12,64 m2, d’une salle de bains de 4,38 m2. Il dispose d’un débarras de 15,50 m2 et d’une place de parking.

Avec des finitions détaillées par l’excellence, des matériaux nobles, des espaces lumineux et vastes une symbiose parfaite de l’élégance et du confort, ces unités vous permettent d’être impliqué dans une expérience unique expérience d’un bâtiment plein de détails, conçu pour fournir un confort total et la commodité. confort et la commodité totale.

Il dispose également d’une zone privilégiée avec un accès facile à plusieurs stations de métro et de bus et à des gares routières, ainsi qu’à certaines des artères de transport les plus importantes, permettant un accès facile à l’intérieur et à l’extérieur de la ville et un court trajet de 15 minutes en voiture jusqu’à l’aéroport.

Fin de la construction : Mars 2023

IAD est une société immobilière qui n’a pas de magasins physiques, ce qui me permet d’aller
de vous rencontrer et de vous offrir le meilleur service où que vous soyez, basé sur le professionnalisme
professionnalisme et la transparence, présente en France, au Portugal, en Italie, en Espagne et en Allemagne.
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APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES À COUCHER À POMBAL

Avez-vous déjà imaginé vivre dans ce paradis ?
Appartement avec de magnifiques balcons, avec barbecue, pour profiter de l’environnement naturel et de la tranquillité de l’urbanisation à l’extérieur.
Salon et cuisine en Open Space, entièrement équipés avec des appareils Bosch.
Trois chambres à coucher, dont une en suite, toutes avec des armoires encastrées, et une salle de bains de service.
Ces magnifiques appartements avec des finitions de haute qualité, ont : Climatisation réversible, panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, fenêtres à double vitrage avec coupe thermique et stores électriques. Planchers flottants, portes et menuiseries laquées.
Certification énergétique A+.
Cet appartement a une surface privée brute de 112,80m2
25,60m2 de balcons et 25,00 m2 de garage.
. Immeuble avec ascenseur et piscine.
Il dispose d’une grande salle commune polyvalente pour les réunions, le travail et la socialisation, salle de gym, salle de fitness et centre de remise en forme.
Vivre dans l’Urbanização das Cegonhas, c’est être au centre de la ville, avec tous les services et commerces à quelques pas, mais en profitant de la tranquillité, à côté des jardins, de la piste cyclable et de la rivière.
Ce projet est situé dans le centre du pays, entre Coimbra et Leiria, avec un très bon accès aux principales autoroutes du pays. AI et A17 par IC2.
A environ une heure et demie des aéroports de Lisbonne et de Porto.
Proche des plages.
Contactez-nous pour plus d’informations.
Rosa Virtudes
IAD

Achetez avec IAD :
Nous vous aidons à trouver la maison de vos rêves ! C’est pourquoi nous travaillons avec chaque client sur une base personnelle, en prenant le temps de comprendre son style de vie, ses besoins et ses désirs. Nous sommes spécialisés dans le travail avec les personnes qui achètent au Portugal et nous aimerions vous montrer toutes les solutions uniques que nous avons. IAD est présent en France, au Portugal, en Espagne, en Italie, en Allemagne, au Mexique et bientôt en Floride.

Actuellement, plus de 20 000 conseillers immobiliers travaillent avec IAD.

Lorsque vous décidez de vous faire accompagner par un conseiller IAD :

- Un agent immobilier professionnel avec la meilleure formation du marché
- Visite virtuelle des maisons en avant-première
- Présentation des meilleures solutions pour l’achat du bien (si nécessaire)
- Soutien dans le processus de financement (si nécessaire)
- Présence lors de l’évaluation du bien
- Soutien professionnel dans la rédaction et la réalisation du CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
- Assistance professionnelle dans la programmation et la réalisation de l’acte public d’achat et de vente
- Assistance juridique internationale spécialisée et personnalisée à votre cas (si nécessaire)

Contactez nous dès maintenant !

’IAD est bon pour l’immobilier
IAD AMI 11220
Rosa Virtudes
#ref: 96658

APPARTEMENT T3 À POMBAL
Il peut être à vous !
Appartement avec de magnifiques balcons, 74.10m2, avec barbecue, pour profiter de l’environnement naturel et de la tranquillité de l’urbanisation à l’extérieur.
Salon et cuisine en espace ouvert, entièrement équipés avec des appareils Bosch.
Trois chambres à coucher, dont une en suite, avec armoires encastrées, et une salle de bain de service.
Ces magnifiques appartements, avec des finitions au plus haut niveau, disposent de :
Climatisation réversible, panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, fenêtres à double vitrage avec rupture de pont thermique et volets électriques. Planchers flottants, portes et cadres laqués.
Certification énergétique A+.
Cet appartement a une surface privée brute de 117,85m2
74,10m2 de balcons et 25,30m2 de garage.
. Immeuble avec ascenseur et piscine.
Il dispose d’une grande salle commune polyvalente pour les réunions, les fêtes, la socialisation et une salle de sport.
Vivre dans l’Urbanização das Cegonhas, c’est être au centre de la ville, avec tous les services et commerces à quelques pas, tout en profitant de la tranquillité des jardins, de la piste cyclable et de la rivière.
Ce projet est situé dans le centre du pays, entre Coimbra et Leiria, avec un excellent accès aux principales autoroutes du pays. AI et A17 via IC2.
À environ une heure et demie des aéroports de Lisbonne et de Porto.
Proche des plages.
Contactez-nous pour plus d’informations.
Rosa Virtudes
IAD

Achetez avec IAD :
Nous vous aidons à trouver la maison de vos rêves ! C’est pourquoi nous travaillons avec chaque client sur une base personnelle, en prenant le temps de comprendre son style de vie, ses besoins et ses désirs. Nous sommes des spécialistes de l’achat au Portugal et nous aimerions vous présenter toutes les solutions uniques dont nous disposons. IAD est présent en France, au Portugal, en Espagne, en Italie, en Allemagne, au Mexique et bientôt en Floride.

Actuellement, plus de 20 000 agents immobiliers travaillent avec IAD.

Lorsque vous décidez de vous faire accompagner par un consultant IAD :

- Un agent immobilier professionnel avec la meilleure formation du marché
- Une visite virtuelle des maisons
- Présentation des meilleures solutions pour l’achat du bien (si nécessaire)
- Accompagnement dans le processus de financement (si nécessaire)
- Présence lors de l’évaluation du bien
- Assistance professionnelle dans la préparation et l’exécution du CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
- Assistance professionnelle dans la planification et la rédaction de l’acte public d’achat et de vente
- Assistance juridique internationale spécialisée et adaptée à vos besoins (si nécessaire)

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IAD AMI 11220
Rosa Virtudes
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Nouvel appartement T3 en duplex, avec balcon, terrasse et garage fermé dans une copropriété de luxe, située sur la plage de Ramalha, en bord de mer, à Apúlia Esposende.
Avec 176m2 de surface habitable, 21m2 de balcon et 37m2 de terrasse.
Garage pour deux voitures avec 31m2.
Copropriété qui excelle à la fois dans l’emplacement et la qualité et les zones de construction, ainsi que les zones de loisirs.
Avec un accès privilégié aux principaux axes de communication, comme les autoroutes A28 et A11, qui sont à deux minutes, ainsi que la route nationale 13 à la même distance.
La région des Pouilles est connue pour ses magnifiques plages riches en iode, sa gastronomie, ses marchés traditionnels, comme le marché aux poissons où l’on peut acheter du poisson frais tous les jours, les marchés de fruits et légumes produits dans la région, également ouverts tous les jours, les loisirs, ainsi que comme les excellents restaurants face à la mer où vous pourrez déguster un bon repas tout en contemplant et en respirant la brise marine.
Comme zones de loisirs, nous soulignons le parcours de golf Estela, un terrain de beach soccer, à distance de marche des clubs nautiques Fão et Gemeses.
Accès privilégié aux villes de Porto, Barcelos, Braga, Viana do Castelo et Esposende.
Il ne renonce pas au confort et à la qualité de vie. Alors c’est le bon endroit pour vivre.

CARACTÉRISTIQUES DE LA COPROPRIÉTÉ
entrée de porte de sécurité
Ascenseur
interphone vidéo
Climatisation
Verres doubles
Suite avec placard
Blackout électrique (espace privé)
Isolation thermique et acoustique
Pompe à chaleur ECS
(Barbecue individuel) disponible en fractions spécifiques.
garage fermé
larges balcons
spa
Piscine intérieure
piscine extérieure
terrain de jeux
terrain de jeu
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Nouvel appartement T3 de 125m2, balcons de 40m2, avec accès direct à un garage fermé de 41m2, dans une copropriété fermée, située à l’entrée est de la ville d’Esposende.

Copropriété qui excelle à la fois dans l’emplacement et la qualité des matériaux, des zones de construction, ainsi que des zones de loisirs.

Avec un accès privilégié aux principaux axes de communication, comme l’autoroute A28, qui est à deux minutes, ainsi que la route nationale 13 avec un accès direct.

La région d’Esposende est connue pour ses magnifiques plages riches en iode, sa gastronomie, ses marchés traditionnels, comme la criée où l’on peut acheter du poisson frais tous les jours, le marché municipal où l’on peut acheter des fruits et légumes produits dans la région, des espaces de loisirs, ainsi que ainsi que par les excellents restaurants où vous pourrez déguster un bon repas tout en contemplant et en respirant la brise marine.

En tant que zones de loisirs, les terrains de golf Estela et Quinta da Barca se distinguent, à une courte distance des clubs nautiques de Fão et Gemeses, du front de mer d’Esposende, avec d’excellentes installations de loisirs et entourés de paysages d’une rare beauté.

Accès privilégié aux villes de Porto, Barcelos, Braga, Viana do Castelo.

Il ne renonce pas au confort et à la qualité de vie. Alors c’est le bon endroit pour vivre.

CARACTÉRISTIQUES:
porte de sécurité d’entrée
Ascenseur
interphone vidéo
Climatisation
Verres doubles
suite avec placard
Panne électrique (zone privée)
Isolation thermique et acoustique
Pompe à chaleur ECS
(Barbecue individuel) disponible en fractions spécifiques.
Garage fermé ou Place de parking avec rangement
grands balcons
piscine extérieure
Gymnase
#ref: 95531

Appartement de 3 chambres en bord de mer dans un immeuble de standing, neuf !
Lorsque l’excellence de la construction est combinée à l’excellence de l’emplacement, vous obtenez un produit immobilier haut de gamme, unique et exceptionnel.

Cet appartement en duplex d’une surface utile de 434,56m2 est situé à l’entrée de Costa Nova et se compose de 3 chambres à coucher (dont une suite), deux salles de bains et un salon intégré à la cuisine de près de 72m2. Face à l’avant et avec vue sur la Ria, il dispose d’un balcon de 55m2, et face à l’arrière et à la mer, de deux autres balcons, l’un de 9,5m2 et l’autre de 14,6m2. Au deuxième étage, il y a une terrasse de 170m2 d’où l’on peut profiter d’une vue fantastique sur la mer à l’ouest et sur la Ria de Aveiro à l’est ! Un privilège presque inaccessible en raison de la difficulté de construire sur cette partie sensible et magnifique du littoral d’Aveiro, où la Ria de Aveiro et la mer se rejoignent presque !
Il y a aussi un garage fermé de 55m2 au sous-sol, qui permet de garer plusieurs véhicules et d’entreposer du matériel nautique et autre, ou cette plage serait un paradis pour les sports nautiques et autres activités de loisirs. Le garage est équipé d’une prise pour recharger votre voiture électrique, d’une connexion internet pour le mettre à jour, d’une alarme de mouvement et d’une détection de CO2... le tout relié à votre appartement !
À l’arrière du bâtiment, vous avez également accès au jardin de la copropriété, où se trouvent une aire de jeux pour enfants et une piscine, mais n’oubliez pas qu’en traversant la rue, vous avez accès à la plage de la Ria, et qu’en marchant 5 minutes, vous êtes sur la plage de la mer, un privilège unique !
Pour plus d’informations sur tous les détails exclusifs de ce bâtiment, n’hésitez pas à me contacter. Ma présentation comprend également une vidéo promotionnelle que vous devriez demander si elle n’est pas disponible pour vous. Je présente également le plan d’étage, où vous pouvez étudier la configuration de cette proposition et les zones de chaque pièce.

POURQUOI CHOISIR AVEIRO ?
Aveiro est une ville très accueillante et même romantique, avec un très petit centre urbain dont la commune a été fondée en 1515 (et dont il existe des références depuis le 10ème siècle). Elle est la capitale du district et comprend 10 paroisses qui comptent environ 55 000 citoyens très dispersés sur le territoire, en grande partie parce que c’est une zone très plate.
La ville est à seulement 10 km de la bande côtière, où les plages de Barra, Costa Nova et São Jacinto font le bonheur des baigneurs et des sportifs. Séparant la ville de l’océan, se trouve la Ria de Aveiro, un lagon d’environ 32 km de long, associé à la mer et à l’embouchure de plusieurs rivières, ce qui en fait un habitat unique, toujours connecté aux hommes et à l’économie locale.
Aveiro est étroitement liée à la pêche et possède un important port commercial et naval, mais c’est aussi une ville qui comprend d’importants centres industriels et technologiques, qui travaillent en étroite collaboration avec sa fantastique université, une référence internationale pour ses travaux de recherche.
C’est donc une région très calme avec un climat très doux, un excellent pari pour vivre et élever sa famille.
Si vous souhaitez varier, sa centralité est magistrale, avec la ville de Porto (2ème plus grande du pays) et l’aéroport Sá Carneiro à moins d’une heure de route, ainsi que la ville de Coimbra et Viseu !
Pendant environ 2 heures, vous trouverez, par exemple, la ville de Lisbonne et le point culminant du Portugal continental avec 1993m d’altitude, dans la montagne Estrela.
Venez le découvrir ! Contactez moi!
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