53 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 2 Pièces En construction, à Porto, Paranhos, pres École, Centre Ville

Appartement 1 chambre avec 64 m2, balcon avec 29 m2 et 1 place de parking, inséré dans la dernière copropriété de luxe à Fernão Magalhães, Porto.

Le développement présente des solutions du T1 au T3 avec de grandes surfaces, de 70 à 205 m2, réparties sur 9 étages. Ses généreux balcons et terrasses vous invitent à profiter de l’espace extérieur, que ce soit pour un moment de détente ou pour un souper en famille ou entre amis.

Le projet est né d’une solution architecturale intégrée, capable d’établir une relation volumétrique avec les bâtiments environnants et de renforcer sa relation avec l’espace urbain d’insertion. Le bâtiment allie fonctionnalité, confort, identité visuelle et durabilité environnementale, offrant des espaces habitables de haute qualité et contribuant à l’amélioration de la relation entre l’espace privé et l’espace urbain environnant.

Dans la copropriété, vous trouverez tout le bien-être que votre vie mérite sans avoir à renoncer à l’emplacement central. Garantissant des normes élevées de qualité constructive et de durabilité environnementale et énergétique, ces appartements sont l’option idéale pour vivre et construire des moments inoubliables avec votre famille et vos amis. Ils sont à quelques minutes des écoles de référence, des commerces, des hôpitaux et d’un large éventail de transports en commun et d’espaces verts pour les activités de plein air.

Dans tous les appartements, vous trouverez un grand salon avec cuisine dans « espace ouvert » entièrement équipé et avec des finitions de haute qualité. Les balcons généreux et les larges fenêtres donnent une contemporanéité aux appartements.
Chaque espace a été pensé en détail pour que vous puissiez profiter de moments uniques. La disposition des chambres a été conçue pour tirer le meilleur parti de l’exposition au soleil, recevant la lumière directe du soleil. Il a des spécifications exceptionnelles et des intérieurs élégants avec les normes de qualité les plus élevées.

Le bâtiment a une structure antisismique en béton armé, accompagnée d’un confort thermique et acoustique élevé en raison de l’excellent niveau d’isolation des façades, des murs, du toit et des espaces communs, des cadres avec double vitrage et boîte à air basée sur des caractéristiques techniques avec les plus hauts standards de qualité.

Le développement est situé sur l’Avenida Fernão Magalhães à proximité de plusieurs services tels que les écoles, les hôpitaux, les supermarchés et un excellent réseau routier et de transport.



Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

It’s time to imagine your future space.

Appartement 1 chambre avec 64 m2, balcon avec 30 m2 et 1 place de parking, inséré dans la dernière copropriété de luxe à Fernão Magalhães, Porto.

Le développement présente des solutions du T1 au T3 avec de grandes surfaces, de 70 à 205 m2, réparties sur 9 étages. Ses généreux balcons et terrasses vous invitent à profiter de l’espace extérieur, que ce soit pour un moment de détente ou pour un souper en famille ou entre amis.

Le projet est né d’une solution architecturale intégrée, capable d’établir une relation volumétrique avec les bâtiments environnants et de renforcer sa relation avec l’espace urbain d’insertion. Le bâtiment allie fonctionnalité, confort, identité visuelle et durabilité environnementale, offrant des espaces habitables de haute qualité et contribuant à l’amélioration de la relation entre l’espace privé et l’espace urbain environnant.

Dans la copropriété, vous trouverez tout le bien-être que votre vie mérite sans avoir à renoncer à l’emplacement central. Garantissant des normes élevées de qualité constructive et de durabilité environnementale et énergétique, ces appartements sont l’option idéale pour vivre et construire des moments inoubliables avec votre famille et vos amis. Ils sont à quelques minutes des écoles de référence, des commerces, des hôpitaux et d’un large éventail de transports en commun et d’espaces verts pour les activités de plein air.

Dans tous les appartements, vous trouverez un grand salon avec cuisine dans « espace ouvert » entièrement équipé et avec des finitions de haute qualité. Les balcons généreux et les larges fenêtres donnent une contemporanéité aux appartements.
Chaque espace a été pensé en détail pour que vous puissiez profiter de moments uniques. La disposition des chambres a été conçue pour tirer le meilleur parti de l’exposition au soleil, recevant la lumière directe du soleil. Il a des spécifications exceptionnelles et des intérieurs élégants avec les normes de qualité les plus élevées.

Le bâtiment a une structure antisismique en béton armé, accompagnée d’un confort thermique et acoustique élevé en raison de l’excellent niveau d’isolation des façades, des murs, du toit et des espaces communs, des cadres avec double vitrage et boîte à air basée sur des caractéristiques techniques avec les plus hauts standards de qualité.

Le développement est situé sur l’Avenida Fernão Magalhães à proximité de plusieurs services tels que les écoles, les hôpitaux, les supermarchés et un excellent réseau routier et de transport.



Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

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Appartement 1 chambre avec 71 m2, balcon avec 5 m2 et 1 place de parking, inséré dans la dernière copropriété de luxe à Fernão Magalhães, Porto.

Le développement présente des solutions du T1 au T3 avec de grandes surfaces, de 70 à 205 m2, réparties sur 9 étages. Ses généreux balcons et terrasses vous invitent à profiter de l’espace extérieur, que ce soit pour un moment de détente ou pour un souper en famille ou entre amis.

Le projet est né d’une solution architecturale intégrée, capable d’établir une relation volumétrique avec les bâtiments environnants et de renforcer sa relation avec l’espace urbain d’insertion. Le bâtiment allie fonctionnalité, confort, identité visuelle et durabilité environnementale, offrant des espaces habitables de haute qualité et contribuant à l’amélioration de la relation entre l’espace privé et l’espace urbain environnant.

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Dans tous les appartements, vous trouverez un grand salon avec cuisine dans « espace ouvert » entièrement équipé et avec des finitions de haute qualité. Les balcons généreux et les larges fenêtres donnent une contemporanéité aux appartements.
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Appartement en duplex de 2 chambres avec 77 m2, balcon avec 13 m2 et 1 place de parking, inséré dans la dernière copropriété de luxe à Fernão Magalhães, Porto.

Le développement présente des solutions du T1 au T3 avec de grandes surfaces, de 70 à 205 m2, réparties sur 9 étages. Ses généreux balcons et terrasses vous invitent à profiter de l’espace extérieur, que ce soit pour un moment de détente ou pour un souper en famille ou entre amis.

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Appartement en duplex de 2 chambres avec 77 m2, balcon avec 13 m2 et 1 place de parking, inséré dans la dernière copropriété de luxe à Fernão Magalhães, Porto.

Le développement présente des solutions du T1 au T3 avec de grandes surfaces, de 70 à 205 m2, réparties sur 9 étages. Ses généreux balcons et terrasses vous invitent à profiter de l’espace extérieur, que ce soit pour un moment de détente ou pour un souper en famille ou entre amis.

Le projet est né d’une solution architecturale intégrée, capable d’établir une relation volumétrique avec les bâtiments environnants et de renforcer sa relation avec l’espace urbain d’insertion. Le bâtiment allie fonctionnalité, confort, identité visuelle et durabilité environnementale, offrant des espaces habitables de haute qualité et contribuant à l’amélioration de la relation entre l’espace privé et l’espace urbain environnant.

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Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

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It’s time to imagine your future space.

Appartement T1 + 1 avec 95 m2, inséré dans un nouveau développement sur Rua Costa Cabral, connu comme la rue la plus étendue de la ville de Porto.

À quelques mètres de la station de métro Marquês, avec tous les services et commerces à une distance piétonne.

Le développement se compose de 7 appartements de typologie T0+1, T1 et T1+1, avec des superficies comprises entre 60 m2 et 90 m2 avec jardins, balcons et terrasses.

Conservant le design original des maisons bourgeoises et conservant la façade carrelée intemporelle, il combine le confort et la fonctionnalité de la vie moderne, combinés à l’excellence de ses matériaux et de ses finitions.

Les travaux étant déjà bien avancés, ils devraient être terminés au premier trimestre de 2023.

Venez le rencontrer!


Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

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T1 | Rua Costa Cabral | Paranhos

Características e distribuição:
- Quarto
- Casa de Banho
- Cozinha Open Space
- Sala
- Varanda

Orientação solar: Norte / Nascente

Descubra o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, acabamentos de excelência e comodidades modernas no Vintage Garden, um empreendimento pensado para proporcionar uma experiência de vida elegante, funcional e sem esforço.

Acabamentos que elevam o padrão de qualidade:

- Cozinhas e Salas: Pavimento vinílico flutuante com acabamento em madeira, paredes com isolamento térmico e acústico, tetos falsos com pintura antifúngica para maior durabilidade e higiene.
- Quartos: Ambientes acolhedores com pavimento vinílico e paredes em gesso cartonado, garantindo conforto térmico e acústico.
- Instalações Sanitárias: Revestimentos cerâmicos na zona de duche, pavimento vinílico antiderrapante e tetos com pintura antifúngica. Equipadas com móveis suspensos, lavatórios com gavetas, espelhos e torneiras monocomando de design moderno.

Cozinhas equipadas com eletrodomésticos de referência:
Placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça Bosch e frigorífico Zanussi. Móveis com acabamentos elegantes em Gravity Niebla e Roble Verso, e balcão em Corean para máxima resistência e estilo.

Infraestruturas e comodidades modernas:
- Caixilharias com rutura térmica e vidro duplo
- Porta blindada de alta segurança
- Iluminação LED embutida
- Termoacumulador para águas quentes sanitárias
- Sistema de domótica com cenários programáveis e videoporteiro com Wi-Fi
- Ar condicionado mural com controlo remoto via Wi-Fi

Zonas comuns pensadas para o seu bem-estar:
Ginásio totalmente equipado e bicicletário para bicicletas e trotinetes, promovendo um estilo de vida ativo e sustentável.

Localização privilegiada:
Situado em Paranhos, Porto, o Vintage Garden oferece fácil acesso a serviços, comércio, transportes e espaços verdes, ideal para quem valoriza qualidade de vida e conveniência urbana.

Previsão de conclusão: Segundo Semestre 2027

Este empreendimento oferece uma mistura perfeita de conforto moderno e tranquilidade natural no coração do Porto, próximo do Hospital de São João e do polo universitário. Com tipologias T1 e T1+1, combina design contemporâneo com toques vintage, proporcionando espaços acolhedores e elegantes. Destaca-se pelo seu jardim, criando um refúgio sereno para os residentes. A sua localização estratégica oferece acesso conveniente a uma variedade de comodidades urbanas, mantendo a privacidade e a conexão com a natureza.


A Rua Costa Cabral, localizada numa área central, oferece diversos benefícios em termos de localização. Primeiramente, a sua proximidade com importantes vias de acesso facilita a mobilidade, permitindo que os moradores e visitantes se desloquem com facilidade para outras partes da cidade. Além disso, a região costuma contar com uma variedade de serviços e comércios, como supermercados, restaurantes e escolas, o que proporciona conveniência no dia a dia.

Outro ponto positivo é a possibilidade de acesso a transporte público, que pode ser uma grande vantagem para quem não possui veículo próprio. A presença de áreas verdes e espaços de lazer nas proximidades também contribui para a qualidade de vida dos residentes. Em resumo, a localização da Rua Costa Cabral pode ser considerada estratégica, oferecendo uma combinação de acessibilidade, comodidade e opções de entretenimento.




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Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
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T1 | Rua Costa Cabral | Paranhos

Características e distribuição:
- Quarto
- Casa de Banho
- Cozinha Open Space
- Sala

Orientação solar: Norte / Poente

Descubra o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, acabamentos de excelência e comodidades modernas no Vintage Garden, um empreendimento pensado para proporcionar uma experiência de vida elegante, funcional e sem esforço.

Acabamentos que elevam o padrão de qualidade:

- Cozinhas e Salas: Pavimento vinílico flutuante com acabamento em madeira, paredes com isolamento térmico e acústico, tetos falsos com pintura antifúngica para maior durabilidade e higiene.
- Quartos: Ambientes acolhedores com pavimento vinílico e paredes em gesso cartonado, garantindo conforto térmico e acústico.
- Instalações Sanitárias: Revestimentos cerâmicos na zona de duche, pavimento vinílico antiderrapante e tetos com pintura antifúngica. Equipadas com móveis suspensos, lavatórios com gavetas, espelhos e torneiras monocomando de design moderno.

Cozinhas equipadas com eletrodomésticos de referência:
Placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça Bosch e frigorífico Zanussi. Móveis com acabamentos elegantes em Gravity Niebla e Roble Verso, e balcão em Corean para máxima resistência e estilo.

Infraestruturas e comodidades modernas:
- Caixilharias com rutura térmica e vidro duplo
- Porta blindada de alta segurança
- Iluminação LED embutida
- Termoacumulador para águas quentes sanitárias
- Sistema de domótica com cenários programáveis e videoporteiro com Wi-Fi
- Ar condicionado mural com controlo remoto via Wi-Fi

Zonas comuns pensadas para o seu bem-estar:
Ginásio totalmente equipado e bicicletário para bicicletas e trotinetes, promovendo um estilo de vida ativo e sustentável.

Localização privilegiada:
Situado em Paranhos, Porto, o Vintage Garden oferece fácil acesso a serviços, comércio, transportes e espaços verdes, ideal para quem valoriza qualidade de vida e conveniência urbana.

Previsão de conclusão: Segundo Semestre 2027

Place de parking incluse !
Chambre principale avec armoire intégrée et salle de bains privative pour un maximum de commodité.
Chambre à aire ouverte, avec toilettes invités et possibilité de buanderie.
Cuisine entièrement équipée, climatisation incluse.
Un appartement à l’agencement fonctionnel et entièrement équipé, avec toutes les commodités et balcons.
Finitions de qualité !

Incontournable! Appartement avec des prix bien en dessous du marché !

Emplacement:
Ancien centre équestre de Porto, avec entrée par 3 rues (S. Dinis, Silva Porto et 9 de Abril).
Quartier résidentiel de grande demande, à quelques minutes de l’accès à VCI, Prelada, Quinta do Covelo, Jardim de Arca d’Água et Zona Universitária.

Communauté fermée avec jardins, balcons et excellentes infrastructures, avec des caractéristiques modernes.
Finitions de qualité.

CONDITIONS DE LANCEMENT SPÉCIALES !
Si vous êtes à la recherche d’une opportunité d’INVESTISSEMENT avec un bon rendement, ce développement est l’investissement qu’il vous faut !
Que vous souhaitiez investir pour la location, la revente/cession de poste ou votre propre logement, il s’agit d’un investissement à fort potentiel de RENTABILITÉ

Excellent investissement, grande rentabilité :
1. Prix bien inférieurs aux prix du marché.
2. La cession peut être effectuée à tout moment.
3. Emplacement central exceptionnel.
4. Développement conçu de manière harmonieuse, avec de beaux jardins et de nouvelles rues.
5. Appartements à l’agencement fonctionnel et entièrement équipés, avec toutes les commodités et avec balcon et garage.
6. Promoteur avec de la crédibilité et de l’expérience, ainsi que de bonnes conditions de paiement.

Appartements T0 / T1 / T2, avec d’excellentes surfaces et finitions,
Tous les appartements disposent de balcons et de terrasses, alliant design, confort et fonctionnalité,
Destiné à ceux qui veulent vivre à côté du campus universitaire dans une zone avec un excellent accès et
transport vers le centre-ville de Porto,

Inséré à proximité du campus universitaire d’Asprela, de l’hôpital de São João et du nouveau poumon vert de la ville, le parc central d’Asprela, le développement est entouré de tous les équipements et services indispensables, d’écoles pour tous les niveaux d’éducation, des centres de santé et sportifs les plus importants, du commerce moderne et traditionnel, des banques, un vaste réseau de transports publics et privés et un excellent réseau routier.

Appartements 1 chambre avec une superficie de 53m2 + balcon 4 m2, place de parking
Prix à partir de 255 000 €

CARTE D’ARRIVÉE

ÉTAGES
Zones sèches : Parquet flottant en couronnes suisses ou équivalent,
Zones humides : mosaïque de porcelaine,

MURS
Zones sèches : plaques de plâtre peintes,
Zones humides:
Cuisine : aggloméré compact en marbre sur le dessus et entre les meubles,
WC : mosaïque de porcelaine et plaques de plâtre peintes,

PLAFONDS
Zones sèches : plaques de plâtre, faux plafonds,
Zones humides : faux plafonds en plaques de plâtre hydrofuges,

ISOLATIONS ENTRE FRACTIONS
Murs entre habitations mitoyennes en bloc thermique,
Plaques de plâtre et isolation,

MENUISERIE
Portes et armoires : MDF laqué,
Cuisines : MDF laqué,

SANITAIRES
Sanitaires muraux Sanindusa ou équivalent.
Lavabo encastrable Valadares ou équivalent et meuble en MDF laqué
Douche en mosaïque de porcelaine et écran en verre
Miroir
mitigeurs monocommande OFA ou équivalent,

ÉQUIPEMENTS DIVERS
portes blindées Portrisa ou équivalent,
Cadres en aluminium anodisé avec double vitrage et coupe thermique,
Candy Appliances ou équivalent,
appareillage électrique EFAPEL ou équivalent,
Projecteurs LED,
Interphone vidéo,
Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur,
Lave-vaisselle en acier inoxydable et mitigeur monocommande OFA ou équivalent,
ascenseurs Orona ou équivalent,
Pré-installation de la climatisation,

La construction devrait commencer en mai 2025 et se terminer d’ici la fin de 2026.

Appartements T0 / T1 / T2, avec d’excellentes surfaces et finitions,
Tous les appartements disposent de balcons et de terrasses, alliant design, confort et fonctionnalité,
Destiné à ceux qui veulent vivre à côté du campus universitaire dans une zone avec un excellent accès et
transport vers le centre-ville de Porto,

Inséré à proximité du campus universitaire d’Asprela, de l’hôpital de São João et du nouveau poumon vert de la ville, le parc central d’Asprela, le développement est entouré de tous les équipements et services indispensables, d’écoles pour tous les niveaux d’éducation, des centres de santé et sportifs les plus importants, du commerce moderne et traditionnel, des banques, un vaste réseau de transports publics et privés et un excellent réseau routier.

Appartements 1 chambre avec une superficie de 53m2 + balcon 4 m2, place de parking
Prix à partir de 255 000 €

CARTE D’ARRIVÉE

ÉTAGES
Zones sèches : Parquet flottant en couronnes suisses ou équivalent,
Zones humides : mosaïque de porcelaine,

MURS
Zones sèches : plaques de plâtre peintes,
Zones humides:
Cuisine : aggloméré compact en marbre sur le dessus et entre les meubles,
WC : mosaïque de porcelaine et plaques de plâtre peintes,

PLAFONDS
Zones sèches : plaques de plâtre, faux plafonds,
Zones humides : faux plafonds en plaques de plâtre hydrofuges,

ISOLATIONS ENTRE FRACTIONS
Murs entre habitations mitoyennes en bloc thermique,
Plaques de plâtre et isolation,

MENUISERIE
Portes et armoires : MDF laqué,
Cuisines : MDF laqué,

SANITAIRES
Sanitaires muraux Sanindusa ou équivalent.
Lavabo encastrable Valadares ou équivalent et meuble en MDF laqué
Douche en mosaïque de porcelaine et écran en verre
Miroir
mitigeurs monocommande OFA ou équivalent,

ÉQUIPEMENTS DIVERS
portes blindées Portrisa ou équivalent,
Cadres en aluminium anodisé avec double vitrage et coupe thermique,
Candy Appliances ou équivalent,
appareillage électrique EFAPEL ou équivalent,
Projecteurs LED,
Interphone vidéo,
Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur,
Lave-vaisselle en acier inoxydable et mitigeur monocommande OFA ou équivalent,
ascenseurs Orona ou équivalent,
Pré-installation de la climatisation,

La construction devrait commencer en mai 2025 et se terminer d’ici la fin de 2026.

Appartements T0 / T1 / T2, avec d’excellentes surfaces et finitions,
Tous les appartements disposent de balcons et de terrasses, alliant design, confort et fonctionnalité,
Destiné à ceux qui veulent vivre à côté du campus universitaire dans une zone avec un excellent accès et
transport vers le centre-ville de Porto,

Inséré à proximité du campus universitaire d’Asprela, de l’hôpital de São João et du nouveau poumon vert de la ville, le parc central d’Asprela, le développement est entouré de tous les équipements et services indispensables, d’écoles pour tous les niveaux d’éducation, des centres de santé et sportifs les plus importants, du commerce moderne et traditionnel, des banques, un vaste réseau de transports publics et privés et un excellent réseau routier.

Appartements 1 chambre avec une superficie de 53m2 + balcon 4 m2, place de parking
Prix à partir de 255 000 €

CARTE D’ARRIVÉE

ÉTAGES
Zones sèches : Parquet flottant en couronnes suisses ou équivalent,
Zones humides : mosaïque de porcelaine,

MURS
Zones sèches : plaques de plâtre peintes,
Zones humides:
Cuisine : aggloméré compact en marbre sur le dessus et entre les meubles,
WC : mosaïque de porcelaine et plaques de plâtre peintes,

PLAFONDS
Zones sèches : plaques de plâtre, faux plafonds,
Zones humides : faux plafonds en plaques de plâtre hydrofuges,

ISOLATIONS ENTRE FRACTIONS
Murs entre habitations mitoyennes en bloc thermique,
Plaques de plâtre et isolation,

MENUISERIE
Portes et armoires : MDF laqué,
Cuisines : MDF laqué,

SANITAIRES
Sanitaires muraux Sanindusa ou équivalent.
Lavabo encastrable Valadares ou équivalent et meuble en MDF laqué
Douche en mosaïque de porcelaine et écran en verre
Miroir
mitigeurs monocommande OFA ou équivalent,

ÉQUIPEMENTS DIVERS
portes blindées Portrisa ou équivalent,
Cadres en aluminium anodisé avec double vitrage et coupe thermique,
Candy Appliances ou équivalent,
appareillage électrique EFAPEL ou équivalent,
Projecteurs LED,
Interphone vidéo,
Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur,
Lave-vaisselle en acier inoxydable et mitigeur monocommande OFA ou équivalent,
ascenseurs Orona ou équivalent,
Pré-installation de la climatisation,

La construction devrait commencer en mai 2025 et se terminer d’ici la fin de 2026.

Este empreendimento oferece uma mistura perfeita de conforto moderno e tranquilidade natural no coração do Porto, próximo do Hospital de São João e do polo universitário. Com tipologias T1 e T1+1, combina design contemporâneo com toques vintage, proporcionando espaços acolhedores e elegantes. Destaca-se pelo seu jardim, criando um refúgio sereno para os residentes. A sua localização estratégica oferece acesso conveniente a uma variedade de comodidades urbanas, mantendo a privacidade e a conexão com a natureza.


A Rua Costa Cabral, localizada numa área central, oferece diversos benefícios em termos de localização. Primeiramente, a sua proximidade com importantes vias de acesso facilita a mobilidade, permitindo que os moradores e visitantes se desloquem com facilidade para outras partes da cidade. Além disso, a região costuma contar com uma variedade de serviços e comércios, como supermercados, restaurantes e escolas, o que proporciona conveniência no dia a dia.

Outro ponto positivo é a possibilidade de acesso a transporte público, que pode ser uma grande vantagem para quem não possui veículo próprio. A presença de áreas verdes e espaços de lazer nas proximidades também contribui para a qualidade de vida dos residentes. Em resumo, a localização da Rua Costa Cabral pode ser considerada estratégica, oferecendo uma combinação de acessibilidade, comodidade e opções de entretenimento.




REF 100878. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Apartamentos novos na zona de Costa Cabral, em construção.

Este T1 c/ varanda é constituído por sala e cozinha em open-space, um quarto e um WC completo de apoio ao quarto e à área social.

A cozinha está equipada, com placa, forno e frigorifico.

Com uma localização de excelência, junto a uma das maiores artérias da Cidade do Porto, oferecendo desta forma um acesso fácil e conveniente a todas as principais vias de acesso da cidade.

Este imóvel está próximo ao colégio Júlio Dinis e outras instituições de ensino público, com muito transporte público nas imediações, o que garante uma qualidade de vida em termos de disponibilidade de serviços e comércio.

Trata-se de construção nova e tem por objetivo a criação de um edifício constituído por 13 apartamentos, com 5 pisos, com um T2 e um T1 no piso 1, três T1’s por andar nos pisos 2, 3 e 4 e dois T1’s recuados no piso 5.

Com boa qualidade construtiva e de elevado desempenho acústico e térmico.

E desta forma serão criados apartamentos com características e ambientes distintos, de elevada qualidade e bom gosto, aliado às exigências do conforto contemporâneo.

Data de previsão de conclusão da obra : Final de 2026

Já se encontram alguns apartamentos vendidos, portanto não perca mais tempo, peça já mais informações, antes que fiquem todos indisponíveis!!!

Apartamento T2 com varanda e garagem, em fase de construção, em zona com bons acessos, próximo de transportes, com todo tipo de comércio e serviços nas imediações, excelente para habitação própria assim como para investimento, visto que se encontra perto do Hospital São João, assim como das Faculdades do Porto.
Não perca mais tempo, peça mais informações e conheça desde já este projecto.

FRAÇÕES DISPONÍVEIS:
Fração A piso 0 T2+1 - 99,2m2 + 60,9m2 c/ lugar de garagem - VENDIDO
Fração B piso 1 T2 - 91,75m2 + 7,2m2 c/ lugar de garagem - VENDIDO
Fração C piso 1 T1+1 - 74,55m2 + 12,3m2 c/ lugar de garagem - VENDIDO
Fração D piso 2 T2 - 91,75m2 + 7,2m2 c/ lugar de garagem - 345.000€
Fração E piso 2 T1+1 - 74,55m2 + 12,3m2 c/ lugar de garagem - VENDIDO
Fração F piso 3 T2 - 91,75m2 + 7,2m2 c/ lugar de garagem - VENDIDO
Fração G piso 3 T1+1 - 74,55m2 + 12,3m2 c/ lugar de garagem - 295.000€
Fração H piso 4 T2 - 91,75m2 + 7,2m2 c/ lugar de garagem - VENDIDO
Fração I piso 4 T1+1 - 74,55m2 + 12,3m2 c/ lugar de garagem - 299.000€
Fração J piso 5 T2 - 91,75m2 + 7,2m2 c/ lugar de garagem - VENDIDO
Fração - k piso 5 T1+1 - 74,55m2 + 12,3 c/ lugar de garagem - VENDIDO
Fração L piso 6 T3 - 123m2 + 14,2m2+13,2m2 c/ lugar de garagem - VENDIDO

Com previsão de finalização para o segundo semestre de 2025.

Appartement 1 chambre dans le développement Costa Cabral Flats à Paranhos, Porto

COSTA CABRAL FLATS est un immeuble résidentiel situé sur la Rua Costa Cabral, à Porto, composé de 50 studios et appartements T1 et T2, à l’architecture résolument contemporaine, avec un agencement destiné à un jeune public, qui privilégie la fonctionnalité et le design.

Il est situé dans un quartier résidentiel consolidé en grande transformation, avec des commerces de proximité, des supermarchés et des restaurants, dans les environs du campus universitaire et de l’hôpital de S. João, à quelques minutes du périphérique, de la ceinture intérieure et de l’accès à l’A3.

Le bâtiment conçu par les architectes Pedro Cardoso et Nuno Campos est réparti sur 6 étages - 4 résidentiels et 2 parking/stockage avec un jardin privé à l’arrière.

Tous les appartements disposent de balcons et de terrasses, alliant design, confort et fonctionnalité, et sont destinés à ceux qui veulent vivre à côté du campus universitaire dans une zone avec un excellent accès et transport vers le centre-ville de Porto.

Appartement 1 chambre avec terrasse au 2ème étage composé de :
- Cuisine et salon en open space avec accès à la terrasse ;
- Chambre avec placard intégré ;
- 1 salle de bain complète ;
- 1 place de parking.

MATÉRIEL DIVERS :
- Portes blindées Portrisa ou équivalent ;
- Cadres en aluminium anodisé avec double vitrage et coupe thermique ;
- Appareils à bonbons ou équivalent ;
- appareillage électrique EFAPEL ou équivalent ;
- Projecteurs LED ;
- Interphone vidéo ;
- Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur ;
- Lave-vaisselle en acier inoxydable et mitigeur monocommande OFA ou équivalent ;
- Ascenseurs Orona ou équivalent ;
- Pré-installation de la climatisation.

Les travaux débuteront en mai 2025 et devraient s’achever en décembre 2026.

Prix à partir de 255 000 €

Référence : ASP25020

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

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Notre priorité est votre Bonheur !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Port; Braga; Trofa ;

Appartement 1 chambre - Terrasse - sur la Résidence Campus - Paranhos, à acheter à Porto.

Typologie : T1
Surface habitable : 40.70 m² + balcon 25.01 m2
Emplacement : Rez-de-chaussée, orienté ouest
Livraison prévue : juin 2026

Intérieur:
Hall, salon et cuisine en open space
Cuisine meublée et semi-équipée avec plaque vitrocéramique et hotte aspirante
Chambre avec armoire intégrée
Salle de bain avec vaisselle suspendue, receveur de douche avec écran et robinets basse consommation

Chauffage central, avec convecteurs électriques dans le salon et la chambre.
Pompe à chaleur, pour le chauffage de l’eau.

Finitions et équipements :
Architecture moderne avec de grandes fenêtres pour permettre à la lumière d’entrer
Isolation thermique et acoustique à haut rendement
Cadres en aluminium avec double vitrage et volets motorisés
Planchers flottants en bois (frêne ou similaire)
Faux plafonds avec éclairage encastré
Cuisine moderne avec des meubles blancs, des comptoirs compacts blancs et un éclairage LED
Salle de bain avec carreaux de céramique et meubles laqués
Chauffage de l’eau par pompe à chaleur

Emplacement:
À côté du campus universitaire d’Asprela
Une zone bien desservie par les écoles, les transports, le commerce, la santé, les sports et l’accès routier

Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations !!

REMARQUE : les images ne sont qu’illustratives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question.

Note aux consultants immobiliers : Cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite.

AMI : 13781

Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service

Entreparedes Real Estate est une référence dans le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnue pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers.

Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé axé sur les besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir un maximum de satisfaction à nos clients, qu’il s’agisse de l’achat, de la vente ou de la gestion de biens immobiliers.

Différentiels entreparedes :
- Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des propriétés.
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Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et enrichissante.

Le nouvel ensemble d’appartements Campo Lindo est situé à côté de l’emblématique Quinta do Covelo.
Ce quartier résidentiel est desservi par une grande variété de services tels que des écoles primaires et secondaires, des supermarchés, des installations de loisirs et de santé, ainsi qu’un accès rapide au campus universitaire d’Aspela.
Son emplacement privilégié, à proximité de la Via de Cintura Interna, de la Rua de Faria Guimarães et de la Rua da Constituição, permet un accès facile à d’autres parties de la ville, tout en étant à quelques minutes du centre.
Les appartements Campo Lindo disposent de 19 fractions de typologie T1 et T2, y compris également un parking et des espaces communs de jardin.
Les intérieurs sont sobres et lumineux, profitant des différentes textures et couleurs des matériaux pour assurer un environnement confortable.
L’espace des appartements est agrandi par des balcons et de généreuses terrasses extérieures.

A 1-bedroom apartment in Paranhos, Porto, located in an under-construction condominium, an innovative project located in the heart of Porto’s University Campus, just a few meters from São João Hospital and some of the country’s most prestigious universities and institutes.

The condominium offers amenities such as a private garden and green spaces for residents, a common lounge and laundry room, a shared electric scooter parking spot within the development, and all apartments have a balcony and parking space.

Modern lines, quality finishes, and innovative solutions ensure a complete and welcoming experience.
This apartment is located on the first floor, with a 3.62m² balcony and includes a parking space in the basement. It overlooks the garden and faces west. The kitchen is equipped with a multifunction oven, induction hob, extractor hood, microwave, dishwasher, washing machine, and refrigerator-freezer.

In addition to the many distinguishing features of this condominium, it also stands out for its strategic location, with easy access to public transportation, including the Metro, and proximity to essential services such as healthcare, shops and services, schools, supermarkets, etc.

Whether you live or invest, this 1+1-bedroom apartment will certainly be a great option!

Scheduled for completion in the first quarter of 2027.

Together with Ezata Credit, we reinforce that we are mortgage brokers authorized by the Bank of Portugal and, together with Ezata Seguros, we complement the acquisition process with the best offers for your life and multi-risk insurance. This way, for your greater convenience, we can help you throughout the entire process, from your first contact, until you feel at home.

Lugar de garagem incluído!
Quarto principal com roupeiro embutido e em suite para comodidade máxima.
Sala open space, com wc social e possibilidade de zona de lavandaria.
Cozinha totalmente equipada, ar condicionado incluído.
Um apartamento com disposição funcional e completamente equipado, com todas as comodidades e varandas.
Acabamentos de qualidade!

Imperdível! Apartamento com preços muito abaixo do mercado!

Localização:
Antigo Centro Hípico do Porto, com entrada por 3 Ruas (S. Dinis, Silva Porto e 9 de Abril).
Zona residencial de grande procura, a poucos minutos do acesso da VCI, Prelada, Quinta do Covelo, Jardim de Arca d’Água e Zona Universitária.

Condomínio fechado com jardins, varandas e óptimas infraestruturas, com traços modernos.
Acabamentos de qualidade.

CONDIÇÕES ESPECIAIS DE LANÇAMENTO!
Se procura uma oportunidade de INVESTIMENTO com uma boa rentabilidade, este empreendimento é o investimento certo para si!
Quer pretenda investir para arrendamento, revenda/cedência de posição ou habitação própria, este é um investimento de grande potencial de RENTABILIDADE

Óptimo investimento, grande rentabilidade:
1. Preços bem abaixo dos preços de mercado.
2. Cedência pode ser feita em qualquer momento.
3. Localização central excepcional.
4. Empreendimento concebido de forma harmoniosa, com bonitos jardins e novos arruamentos.
5. Apartamentos com disposição funcional e completamente equipados, com todas as comodidades e com varandas e garagem.
6. Promotor com credibilidade e experiência, bem como boas condições de pagamento.