2 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 2 Pièces Neuf, à Santa Maria da Feira, Santa Maria de Lamas

Vende-se Apartamento T1 novo em Santa Maria de Lamas com excelente localização.

O início da obra vai acontecer durante o primeiro semestre de 2024

O empreendimento, no centro da localidade, encontra-se ladeado de várias ofertas de retalho alimentar e restauração. De acesso privilegiado a estabelecimentos de ensino e zonas de prática desportiva, destacamos o Colégio de Lamas bem como, o complexo desportivo do mesmo que inclui as reconhecidas piscinas.

Nas imediações, é possível usufruir de várias zonas verdes e de lazer, onde a mistura entre o bem-estar e a cultura são elementos fulcrais para um ambiente seguro e familiar.

Com 3.92 km2 de área e 5073 habitantes, Santa Maria de Lamas integra o concelho de Santa Maria da Feira, pertencente ao distrito de Aveiro.

Freguesia que se caracteriza pelo seu desenvolvimento industrial, contemplando um dos polos industriais de referência do concelho.

É um projeto de referência em Santa Maria de Lamas, que assenta nos conceitos de ecologia sustentabilidade e conforto.

Acabamentos:
- Portas de entrada de alta segurança com acabamentos em Madeira / Lacada.
- Varandas cobertas com pavimentos em material cerâmico e guarda-corpos em ferro pintado à cor da caixilharia.
- Climatização/ar condicionado com aparelhos exteriores na cobertura com exceção das habitações do rés do chão.
- Águas sanitárias aquecidas por bomba de calor.
- Carpintaria em madeira /lacada.
- Pavimento em soalho flutuante com acabamentos em madeira, exceto casas de banho.
- Tetos em gesso cartonado com 13mm de espessura.
- Armários de cozinha em termolacado e tampo em granito.
- Eletrodomésticos forno multifunções, exaustor, placa vitrocerâmica, máquina de lavar loiça e frigorifico combinado de marca Teka ou equivalente.
- Louças sanitárias; sanita, bidê, banheira/base e lavatórios com móvel suspenso.
- Paredes e pavimentos sanitários revestida de material cerâmico.
- Pré-instalação elétrica para toalheiros nas casas de banho.
- Aparcamento privado na cave com lugar de garagem e ponto de carregamento de veículo elétricos.

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 2153A

Apartamento de tipologia T1, inserido no rés-do-chão de um prédio novo e localizado no centro de Santa Maria de Lamas, concelho de Santa Maria da Feira.
Edifício de arquitetura moderna, oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto e a estética, com acabamentos e materiais de alta qualidade que proporcionam uma sensação de sofisticação e modernidade.
Prédio com um hall e átrio para aceder às habitações e parque infantil situado nas traseiras, está munido de elevador e acessos para pessoas com mobilidade reduzida.
A fração é composta pelo hall de entrada, que dá acesso à sala e cozinha em formato de open space, totalmente equipada com exaustor, placa, forno, combinado e máquina de lavar a loiça. Tudo enquadrado numa generosa área de 31 m2.
Na zona privativa encontramos um excelente quarto com 14 m2 servido de roupeiro embutido e um wc completo.
Ao nível da cave existe ainda um lugar de garagem com 18 m2 e ponto de carregamento para veículos elétricos.
Para tornar este apartamento ainda mais agradável, dispõe de um terraço com 25 m2 que dá acesso à sala/cozinha e quarto, e onde pode desfrutar de um espaço ao ar-livre com cobertura e exposição solar a poente.
De forma a garantir o máximo de conforto, a fração dispõe de caixilharia em alumínio com vidros duplos térmicos, estores elétricos com corte térmico, porta de alta segurança, ar-condicionado, bomba de calor e pavimento em flutuante com acabamento em madeira.
Com uma excelente localização, encontra na proximidade todo o tipo de comércio e serviços.
Para mais informações contacte-nos e marque a sua visita!