10 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 3 Pièces Neuf, à Lisboa, Ajuda

Apartamento T2, novo a estrear, junto à Igreja da Memória, na Ajuda, com um grande terraço.

R/C em prédio de 4 pisos. Término das obras no primeiro trimestre de 2022.

PRÉDIO: totalmente recuperado(pintura exterior; pintura interior; canalizações de água e gás; instalação eléctrica; cobertura nova), estrutura em betão armado, envolvente agradável, boas acessibilidades automóvel.

CASA: nova, com bons acabamentos, espaço bem distribuído, muito luminosa, pré-instalação de ar-condicionado, estores eléctricos, porta blindada.

COZINHA: bancada em pedra, electrodomésticos bosh encastrados, equipada com: placa, forno, microondas, exaustor, cilindro, MLL, MLR, MSR, frigorífico.

WC’s: 2 wcs, um em suite e outro social.

consulte: referência (pm5985) no nosso site, em personalmed.pt

Extraordinária oportunidade de investimento numa das zonas mais características da Cidade de Lisboa!
Trata-se de um imóvel totalmente reabilitado a estrear. O edificio localiza-se na Freguesia da Ajuda, proximo ao Jardim Botanico da Ajuda e do Largo da Paz. O lote, bem como toda a area circundante, esta inserido na area de intervencao da Sociedade de Reabilitacao Urbana -SRU e de acordo com o P.D.M. de Lisboa, o edificio encontra-se numa area de Reabilitacao Urbana de Lisboa ARU. Atualmente o edificio possui quatro unidades susceptíveis de utilização independente (futuras fracções autónomas), sendo o presente negócio composto por apenas tres delas - com entrada comum no n.o 10 da Rua do Laranjal. Actualmente o prédio está, portanto, em propriedade total, estando em venda 77,5% da totalidade. A constituicao de propriedade horizontal está presentemente em curso, pelo que aquando da conclusão desse processo, será igualmente possível formalizar a venda separadamente das 3 fracções correspondentes ao R/C B (n.o 10), ao 1º e ao 2º pisos:
Fracao denominada pela letra B:Localiza-se no R/C e e destinada a habitacao de tipologia T0 com a permilagem de 180/1000. A area bruta correspondente a fracao e de 35.44 m2 e e composta por sala, cozinha, instalacao sanitaria e logradouro anexo a fracao com 9.71 m2 (com acesso exclusivo pela presente fracao). Tem saida propria para a via publica, sob o numero de policia 10, passando por um hall, comum as fracoes B, C e D, com area util de 1 m2. Fracao denominada pela letra C:Localiza-se no 1o Piso e e destinada a habitacao de tipologia T2 com a permilagem de 285/1000. A area bruta correspondente a fracao e de 51.63 m2 e e composta por sala, kitchenette, instalacao sanitaria comum e dois quartos com casa-de-banho privada (suites). Tem saida propria para a via publica, sob o numero de policia 10, passando por um hall no piso terreo, comum as fracoes B, C e D, com area util de 1 m2 e uma escada e hall no piso 1, comuns as fracoes C e D, com area util de 5,09 m2. Fracao denominada pela letra D:Localiza-se no 2o Piso e e destinada a habitacao de tipologia T2 com a permilagem de 310/1000. A area bruta correspondente a fracao e de 56.61m2 e e composta por sala, kitchenette, instalacao sanitaria comum e dois quartos com casa-de-banho privada (suites). Tem saida propria para a via publica, sob o numero de policia 10, passando por um hall no piso terreo, comum as fracoes B, C e D, com area util de 1 m2 e uma escada e hall no piso 1, comuns as fracoes C e D, com area util de 5,09 m2. A escada que da acesso ao piso 2 pertence a presente fracao.
O edifício no seu todo será ideal para habitação própria ou investimento, podendo ser rentabilizado nos mercados de arrendamento tradicional, arrendamento de curta duração ou arrendamento a estudantes u trabalhadores nómadas, ou não fosse a proximidade a diversas universidades uma característica desta localização.O cuidado da reabilitação procurou respeitar a imagem original do edifício, bem como as suas proporções e tipologias pré-existentes, importando contudo todos os requisitos de conforto e qualidade da habitação exigíveis aos dias de hoje. Toda a caixilharia é de qualidade superior, em PVC, com vidros duplos e janelas oscilobatentes. Todos os apartamentos têm Ar Condicionado e as cozinhas equipadas com Máquina de Lavar a Loiça, Placa de Indução, Exaustor, Frigorífico, Forno (excepto T0) e Microondas (excepto T0). Os apartamentos têm ainda Máquina de Lavar Roupa e Termoacumulador.
Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e, cumprindo todas as normas de segurança impostas, poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial.Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!

Características:
Características Exteriores - Andar Alto;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Cozinha Americana;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade; Vista rio;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Ar Condicionado;

Extraordinária oportunidade de investimento numa das zonas mais características da Cidade de Lisboa!
Trata-se de um imóvel totalmente reabilitado a estrear. O edificio localiza-se na Freguesia da Ajuda, proximo ao Jardim Botanico da Ajuda e do Largo da Paz. O lote, bem como toda a area circundante, esta inserido na area de intervencao da Sociedade de Reabilitacao Urbana -SRU e de acordo com o P.D.M. de Lisboa, o edificio encontra-se numa area de Reabilitacao Urbana de Lisboa ARU. Atualmente o edificio possui quatro unidades susceptíveis de utilização independente (futuras fracções autónomas), sendo o presente negócio composto por apenas tres delas - com entrada comum no n.o 10 da Rua do Laranjal. Actualmente o prédio está, portanto, em propriedade total, estando em venda 77,5% da totalidade. A constituicao de propriedade horizontal está presentemente em curso, pelo que aquando da conclusão desse processo, será igualmente possível formalizar a venda separadamente das 3 fracções correspondentes ao R/C B (n.o 10), ao 1º e ao 2º pisos:
Fracao denominada pela letra B:Localiza-se no R/C e e destinada a habitacao de tipologia T0 com a permilagem de 180/1000. A area bruta correspondente a fracao e de 35.44 m2 e e composta por sala, cozinha, instalacao sanitaria e logradouro anexo a fracao com 9.71 m2 (com acesso exclusivo pela presente fracao). Tem saida propria para a via publica, sob o numero de policia 10, passando por um hall, comum as fracoes B, C e D, com area util de 1 m2. Fracao denominada pela letra C:Localiza-se no 1o Piso e e destinada a habitacao de tipologia T2 com a permilagem de 285/1000. A area bruta correspondente a fracao e de 51.63 m2 e e composta por sala, kitchenette, instalacao sanitaria comum e dois quartos com casa-de-banho privada (suites). Tem saida propria para a via publica, sob o numero de policia 10, passando por um hall no piso terreo, comum as fracoes B, C e D, com area util de 1 m2 e uma escada e hall no piso 1, comuns as fracoes C e D, com area util de 5,09 m2. Fracao denominada pela letra D:Localiza-se no 2o Piso e e destinada a habitacao de tipologia T2 com a permilagem de 310/1000. A area bruta correspondente a fracao e de 56.61m2 e e composta por sala, kitchenette, instalacao sanitaria comum e dois quartos com casa-de-banho privada (suites). Tem saida propria para a via publica, sob o numero de policia 10, passando por um hall no piso terreo, comum as fracoes B, C e D, com area util de 1 m2 e uma escada e hall no piso 1, comuns as fracoes C e D, com area util de 5,09 m2. A escada que da acesso ao piso 2 pertence a presente fracao.
O edifício no seu todo será ideal para habitação própria ou investimento, podendo ser rentabilizado nos mercados de arrendamento tradicional, arrendamento de curta duração ou arrendamento a estudantes u trabalhadores nómadas, ou não fosse a proximidade a diversas universidades uma característica desta localização.O cuidado da reabilitação procurou respeitar a imagem original do edifício, bem como as suas proporções e tipologias pré-existentes, importando contudo todos os requisitos de conforto e qualidade da habitação exigíveis aos dias de hoje. Toda a caixilharia é de qualidade superior, em PVC, com vidros duplos e janelas oscilobatentes. Todos os apartamentos têm Ar Condicionado e as cozinhas equipadas com Máquina de Lavar a Loiça, Placa de Indução, Exaustor, Frigorífico, Forno (excepto T0) e Microondas (excepto T0). Os apartamentos têm ainda Máquina de Lavar Roupa e Termoacumulador.
Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e, cumprindo todas as normas de segurança impostas, poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial.Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!

Características:
Características Exteriores - Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Cozinha Americana;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Cozinha Equipada; Suite; Ar Condicionado;

Apartamento T2 90m2 e Terraço 70m2 a terminar remodelação em piso térreo de prédio de placa totalmente reabilitado muito bem localizado na Ajuda, junto ao Restelo e a Belém.
Sala e cozinha 36m2 com acesso a Terraço 70m2, I.S., Quarto 11m2, Suite com closet 20m2.
A terminar remodelação com entrega prevista para o início de 2024.
Apartamento entregue totalmente reabilitado com a cozinha equipada e pré-instalação do ar condicionado.
Excelente localização próxima à Igreja da Memória na Ajuda, junto a Belém e ao Restelo.

Apartamento T2 na Ajuda, com jardim de 36m2. Inicio da obra em 2024, entregue chave na mão, com possibilidade de escolha de acabamentos. Conta com duas casas de banho, uma delas em suite e sala em open space. Próximo do renovado Largo da Paz, junto a comercio, transportes e serviços.

Imóvel com Garantia ERA!

A freguesia da Ajuda foi, nos últimos anos, alvo de grandes obras de requalificação dos espaços públicos, valorizando toda a envolvente o que tem atraído cada vez mais pessoas à zona, tanto turistas com interessados em lá viver.
A Calçada da Ajuda, Largo da Paz e Largo da Memória são disso exemplo, e atualmente das zonas mais valorizadas.
Nesta freguesia localizam-se vários pontos de interesse turístico e cultural, como o Palácio da Ajuda, Jardim Botânico da Ajuda e Polo Universitário. Venha conhecer este Bairro tipicamente Lisboeta, junto ao Rio e cheio de vida!

Lindo e charmoso T2 com terraço de 70 metros, localizado junto ao Restelo e a Belém, muito próximo ao Jardim Botânico

Apartamento de 90 m², renovado com muita qualidade, bem distribuído em: 2 quartos, sendo 1 suite, sala com 36 m2, cozinha separada, ambas com saída directa para o terraço de 70m², muito luminoso e especialmente para quem gostas de receber visitas, fazer BBQ, apanhar sol e ter um pequeno jardim ou animal de estimação.

O prédio está sendo inteiramente remodelado.

A região está repleta de charme, tradição, gastronomia e cultura.


Refúgio de Charme:
A região é repleta de charme, guarda tradição e a serenidade dos gestos trocados entre damas e cavalheiros. Muito próximo a Belém uma zona tranquila à beira do rio Tejo, conhecida pelas marisqueiras e casas decoradas com azulejos coloridos. Entre os relvados verdes que se encontram à sombra nesta zona existem monumentos históricos que remetem para o passado marítimo de Portugal, como a Torre de Belém do séc. XVI e o Padrão dos Descobrimentos, que tem a forma de um navio. Perto do extenso Mosteiro dos Jerónimos de estilo gótico, encontra-se a famosa pastelaria dos Pastéis de Belém, conhecida pelos seus pastéis de nata

A escolha é exigente, na primavera o canto dos pássaros embala as emoções enquanto se toma o pequeno-almoço no jardim .

Obra esta finalizando, aguardando somente à licença de habitação

Apartamento T2 Obra nova, Com exposição solar Nascente/Poente, inserido em prédio de charme. Em localização de excelência, próximo de transportes e comércio. Encontra-se em fase de construção com conclusão em 2023. Junto a pontos de interesse turístico e cultural.

Apartamento T2, de construção nova, com logradouro e anexo, que são parte integrante da fração, inserido em edifício também ele construído de raiz e mantendo a traça da época. Com uma exposição solar sul / norte, a luminosidade, é algo que não falta.

Apresenta um excelente nível de acabamentos e equipamentos, onde destacamos: ar condicionado em todas as divisões, caixilharias em PVC com vidro duplo e oscilo-batente, pavimento em soalho de madeira em tábua corrida, rodapés lacados de cor branca, bancadas da cozinha com tampo em madeira e totalmente equipada (frigorifico, placa, forno, microondas, exaustor, máquina de lavar loiça e roupa e termoacumulador). Casa de banho com base de duche e lavatório suspenso com gaveta.

A nível de disposição encontramos uma sala com cozinha integrada, uma casa de banho completa e dois quartos. O acesso ao logradouro faz-se através da sala, e por um dos quartos.
Um dos pontos fortes é o espaço exterior com 34m2 e um anexo com 24m2, o qual está destinado ser usado como arrumos e lavandaria, mas pela qualidade do espaço poderá ser usado para outro fim. Também através deste espaço tem acesso a uma área fechada onde serão colocados os lixos e a uma praceta a tardoz do prédio.

Este edifício, em plena Lisboa com fáceis acessos, beneficia da proximidade a Alcantara, A5, via marginal e Ponte 25 de Abril. Igualmente perto encontra o Parque de Monsanto e o Rio Tejo, os quais abrem portas à prática desportiva e ao lazer de um modo acessível e sem necessidade de recurso ao carro.

Não perca esta oportunidade de fazer um excelente investimento, seja para habitação própria, arrendamento habitacional permanente ou arrendamento para estudantes.

Appartement de 2 chambres dans le quartier Memory. Il a une excellente exposition au soleil (Est/Ouest) et des finitions de qualité, il est entièrement rénové et flambant neuf. Inséré dans un bâtiment de plaque également récemment rénové. A proximité des commerces de proximité et des transports. A quelques minutes à pied de points d’intérêt touristique tels que l’Igreja da Memória.
La paroisse d’Ajuda a, ces dernières années, fait l’objet d’importants travaux de rénovation des espaces publics, valorisant tout l’environnement qui a attiré de plus en plus de personnes dans la région, tant les touristes que les personnes intéressées à y vivre.
Calçada da Ajuda, Largo da Paz et Largo da Memória en sont des exemples et sont actuellement l’une des zones les plus appréciées.
Dans cette paroisse se trouvent plusieurs points d’intérêt touristique et culturel, tels que le Palácio da Ajuda, le jardin botanique d’Ajuda et le centre universitaire. Venez découvrir ce quartier typiquement lisboète, à côté de Rio et plein de vie!