52 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 3 Pièces Neuf, à Lisboa, Arroios

Encantador apartamento novo no coração de Lisboa, oferece uma combinação perfeita de estilo contemporâneo e comodidades modernas. Este espaçoso apartamento de 2 quartos apresenta uma atmosfera luminosa e arejada, com acabamentos de alta qualidade em todo o espaço.

Desfrute da conveniência e conforto de um estacionamento privativo, garantindo praticidade e segurança para os residentes. Localizado no centro da cidade, este apartamento oferece fácil acesso a uma infinidade de lojas, restaurantes, cafés e atrações culturais, tudo a uma curta distância a pé.

A cozinha totalmente equipada convida à criação de deliciosas refeições, enquanto a espaçosa área de estar proporciona o cenário perfeito para relaxar e entreter. Os quartos são espaçosos e confortáveis, oferecem um refúgio tranquilo para descansar após um dia explorando a cidade.

Este é o local ideal para quem procura viver no coração pulsante de Lisboa, combina conforto, conveniência e estilo em um único pacote!

Portas lacadas com altura total do pé direito. Tecto falso com isolamento e sancas de iluminação indireta e direta.

Quartos com 13,50 metros quadrados. Janelas de vidro duplo e porta blindada. A cozinha está equipada com placa eléctrica e electrodomésticos encastrados micro-ondas de marca ’TEKA’ e bancada em Silstone. Cabine de duches em vidro, loiças suspensas e torneiras encastradas.

Um lugar de estacionamento com acesso por monta autos e pré instalação de carregador elétrico.

também tem pré-instalação de ar condicionado.

A localização é privilegiada, com proximidade a transportes públicos, jardins, farmácias, supermercados, escolas e comércio local. Além disso, a região conta com pontos turísticos como a Fonte do Largo da Dona Estefânia, a Praça José Fontana. Com o comércio tradicional a porta, restaurantes, cafés, supermercados, padarias, universidades, Metro, praça de táxis e autocarros.
Principais acessibilidades, Avenida Almirante Reis, Rua Pascoal de Melo, e Rua Almirante Barroso.

Principais escolas na zona, Colégio Sagrado Coração, Escola Secundária D. Filipa Lencastre, Liceu Camões, Jardim de Infância António José Almeida e Infantário - Os Fraldas e muitas mais.
Zona especialmente bem servida de comércio, serviços e transportes.

Escolas públicas:
1. Liceu Camões (18min);
2. Escola Básica São João de Deus (18min);
3. Escola Secundária D. Luísa de Gusmão (16min);
4. Escola Básica Nuno Gonçalves (17min).

Escolas privadas:
1. Colégio Mãe Maria (12min);
2. Colégio Amadeu Andrés (6min);
3. Colégio Sá de Miranda (10min).

Hospital:
1. Maternidade Alfredo da Costa (23min);
2. Hospital de Santa Marta (26min);
3. Hospital D. Estefânia (17min).

Supermercados:
1. Supermercado Pingo Doce Almirante Reis (2min);
2. Super Fruta King (2min);
3. Minipreço (2min);
4. Continente Bom Dia (2min).

Centro comercial:
1. Centro Comercial Atrium do Saldanha (18min).

Transportes públicos:
1. Metro Arroios (15segundos);
2. Carris: 17B; 208, 706, 708 e 736.

Não perca a oportunidade de viver neste incrível empreendimento!

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A Amoretty. Real Estate é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

A Amoretty. Real Estate presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

OCCASION

2 chambres. appartement de 69 m² avec 15 m² d’espace extérieur, inclus dans le nouveau développement Anjos, situé au cœur de Lisbonne. Il dispose également d’une place de parking et d’un débarras.

L’appartement se compose d’un séjour avec coin cuisine, de 2 chambres et d’une salle de bains. Depuis le salon et l’une des chambres, il y a un accès direct à la terrasse.

Anjos est un nouveau projet résidentiel avec 19 appartements luxueux. Le complexe dispose de studios, d’appartements d’une, deux chambres et trois chambres, chacun conçu pour répondre au style de vie urbain moderne.

Le luxueux penthouse est un point culminant du développement, offrant une vue imprenable sur la ville.

Le parking souterrain et les salles de stockage privées offrent des options de stockage sécurisées pour les résidents, tandis que l’ascenseur assure un accès facile à tous les niveaux du bâtiment.

Le quartier d’Anjos est en cours de revitalisation, offrant aux résidents un accès facile à l’Avenida Almirante Reis, qui relie l’aéroport de Lisbonne et les rocades au centre historique.


Achèvement prévu - mars 2024

Appartement avec 2 chambres - dont une avec salle de bains privative - toutes avec balcon, salon et salle à manger en openspace avec cuisine entièrement équipée. Il dispose également de 2 salles de bains.

En raison de son emplacement dans l’immeuble, cet appartement de 2 chambres dispose de nombreuses fenêtres, ce qui le rend très lumineux et confortable.

Des places de parking peuvent être louées dans l’immeuble.

Un quartier traditionnel où cafés, restaurants et petites entreprises familiales ponctuent l’ambiance ; Les divers centres culturels qui s’y trouvent offrent la possibilité d’apprendre de nouvelles expériences, qu’il s’agisse de gastronomie, de traditions ou de danse.

L’ancien et le moderne se partagent les rues et les avenues. C’est la ville de Lisbonne, qui transforme de vieux bâtiments abandonnés en constructions modernes qui conservent leur charme d’origine.

(Images du projet)
Date d’achèvement estimée - septembre 2024

Appartement flambant neuf dans un sous-sol avec des fenêtres sur le côté de la façade principale et avec un balcon, avec 15 m2 et connexion au patio avec 40 m2 à l’arrière. L’appartement dispose d’une hauteur sous plafond de 3,24 m, de plafonds en stuc travaillé, de plinthes, de boiseries et de portes en bois d’origine.
L’appartement dispose de 2 chambres, toutes deux avec une fenêtre donnant sur la façade principale, l’une d’entre elles une suite de 16 m2 avec placard et l’autre de 11 m2, toilettes dans le couloir, salon de 19 m2, cuisine de 10 m2 avec connexion au balcon et au patio. La cuisine est entièrement équipée et le patio dispose de 3 arbres, de parterres de fleurs, d’éclairage et d’un barbecue. L’appartement, bien qu’il s’agisse d’un sous-sol, est baigné de lumière naturelle et est inséré dans un immeuble en bon état.
Venez visiter.

Apartamento T2, novo a estrear, com varanda, na Estefânia, em prédio totalmente reabilitado.

Piso 2 de 3, em prédio com elevador.

PRÉDIO: estrutura em betão armado, junto a transportes e comércio, com boas acessibilidades automóvel e a 5 minutos a pé do Metro.

CASA: totalmente remodelada, a estrear, muito luminosa, com luzes embutidas e ar-condicionado.

COZINHA: estilo kitchenette, com canalizações novas, bancada em pedra Silestone, equipada com: placa indução, forno, microondas, exaustor, termoacumulador, m. lavar louça, m. lavar roupa, frigorífico.

WC: com poliban.

Este imóvel situa-se junto à Estefânia, Arroios, Lisboa e tem a referência PM6464, que poderá pesquisar por referência no nosso site personalmed.pt.

Para qualquer informação ou se pretender visita ao imóvel, contacte-nos para o número + (telefone) João Matos).

Appartement en duplex de 2 chambres avec 158 m² et terrasse de 18 m², inséré dans un nouveau développement à naître dans le quartier d’Arroios, à Lisbonne.

Un bâtiment moderniste entièrement rénové qui conserve son charme d’origine. 9 appartements de typologies T0 à T3 et deux espaces commerciaux.

Les appartements du nouveau développement ont été méticuleusement conçus selon les normes de qualité les plus élevées, avec des cuisines modernes, des salles de bains élégantes et des espaces de vie spacieux.

Il offre la combinaison parfaite de modernité et de tradition et est situé dans un quartier résidentiel calme, très proche du commerce traditionnel du marché Arroios, de la Praça do Chile et de l’Av. Almirante Reis, ainsi que Av. de Rome et Av. Guerra Junqueiro, le centre d’affaires et commercial de Saldanha et le centre universitaire de l’Instituto Superior Técnico.

Ce quartier de Lisbonne dispose également d’excellentes options de transport à proximité.

Le quartier d’Arroios est connu pour sa diversité et abrite certains des meilleurs restaurants, cafés et attractions culturelles de la ville de Lisbonne.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l’un des quartiers les plus animés de la capitale.

Considéré par beaucoup comme le quartier le plus cool de Lisbonne. Demandez plus d’informations dès maintenant !

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Appartement de 2 chambres avec 113 m², balcons de 3 m², inséré dans un nouveau développement à naître dans le quartier d’Arroios, à Lisbonne.

Un bâtiment moderniste entièrement rénové qui conserve son charme d’origine. 9 appartements de typologies T0 à T3 et deux espaces commerciaux.

Les appartements du nouveau développement ont été méticuleusement conçus selon les normes de qualité les plus élevées, avec des cuisines modernes, des salles de bains élégantes et des espaces de vie spacieux.

Il offre la combinaison parfaite de modernité et de tradition et est situé dans un quartier résidentiel calme, très proche du commerce traditionnel du marché Arroios, de la Praça do Chile et de l’Av. Almirante Reis, ainsi que Av. de Rome et Av. Guerra Junqueiro, le centre d’affaires et commercial de Saldanha et le centre universitaire de l’Instituto Superior Técnico.

Ce quartier de Lisbonne dispose également d’excellentes options de transport à proximité.

Le quartier d’Arroios est connu pour sa diversité et abrite certains des meilleurs restaurants, cafés et attractions culturelles de la ville de Lisbonne.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l’un des quartiers les plus animés de la capitale.

Considéré par beaucoup comme le quartier le plus cool de Lisbonne. Demandez plus d’informations dès maintenant !

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Appartement de 2 chambres avec 113 m², jardin de 26 m², balcons de 3 m², inséré dans un nouveau développement à naître dans le quartier d’Arroios, à Lisbonne.

Un bâtiment moderniste entièrement rénové qui conserve son charme d’origine. 9 appartements de typologies T0 à T3 et deux espaces commerciaux.

Les appartements du nouveau développement ont été méticuleusement conçus selon les normes de qualité les plus élevées, avec des cuisines modernes, des salles de bains élégantes et des espaces de vie spacieux.

Il offre la combinaison parfaite de modernité et de tradition et est situé dans un quartier résidentiel calme, très proche du commerce traditionnel du marché Arroios, de la Praça do Chile et de l’Av. Almirante Reis, ainsi que Av. de Rome et Av. Guerra Junqueiro, le centre d’affaires et commercial de Saldanha et le centre universitaire de l’Instituto Superior Técnico.

Ce quartier de Lisbonne dispose également d’excellentes options de transport à proximité.

Le quartier d’Arroios est connu pour sa diversité et abrite certains des meilleurs restaurants, cafés et attractions culturelles de la ville de Lisbonne.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l’un des quartiers les plus animés de la capitale.

Considéré par beaucoup comme le quartier le plus cool de Lisbonne. Demandez plus d’informations dès maintenant !

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Apartamento T2, novo a estrear, com varanda, na Estefânia, em prédio totalmente reabilitado.

Este apartamento tem isenção de IMT para o comprador.

Certificação energética A.

Piso 1 de 3, em prédio com elevador.

PRÉDIO: Obras licenciadas, completamente reabilitado, junto a transportes e comércio, com boas acessibilidades automóvel e a 5 minutos a pé do Metro.

CASA: nova a estrear, muito luminosa, com luzes embutidas e pré-instalação de ar-condicionado.

COZINHA: estilo kitchenette, com canalizações novas, bancada em pedra Silestone, equipada com: placa indução, forno, microondas, exaustor, termoacumulador, m. lavar louça, m. lavar roupa, frigorífico.

WC: com poliban.

Este imóvel situa-se junto à Estefânia, Arroios, Lisboa e tem a referência PM6462, que poderá pesquisar por referência no nosso site personalmed.pt.

Para qualquer informação ou se pretender visita ao imóvel, contacte-nos para o número + (telefone) João Matos).

Appartement neuf de 2 chambres avec terrasse et 2 places de parking, inséré au dernier étage d’un immeuble tout juste construit, à 100m de la Praça de Chile, à Arroios, Lisbonne.

6e étage
Zones:
05,15 m2 - Hall d’entrée
05.42 m2 - Salle de bain
27.12 m2 - Salle commune + Kitchenette
09.60 m2 - Suite
03.40 m2 - Salle de bain Suite
10.30 m2 - Chambre
00.00 m2 - Terrasses
25.00 m2 - 2 Places de Parking

La qualité de vie était la principale préoccupation de ce NOUVEAU CONTRAT, qui se produit dans la qualité supérieure des matériaux utilisés et des finitions, combinée avec les dernières tendances en matière de design et de confort.

Les principales caractéristiques que nous soulignons:
- Isolation thermique et acoustique supérieure
- Céramiques et ustensiles de cuisine et toilettes de la meilleure qualité
- Finitions soignées
- Électronique et automatismes d’excellence
- Cuisines équipées du meilleur équipement

Situé à quelques 120m de la Praça do Chile, dans l’une des paroisses les plus recherchées de Lisbonne, Arroios, dans la région trouve toutes sortes de commerces, services et zones de loisirs, dont vous avez besoin pour vivre avec une énorme qualité de vie.
- 50 m - ATM (ATM)
- 100 m - Parking public
- 100 m - Atelier automobile
- 160 m - Pharmacie
- 270 m - Supermarché Pingo Doce
- 270 m - Bureau des finances
- 280 m - Supermarché Continente Bom Dia
- 290 m - Collège privé Sacré-Cœur de Marie
- 350 m - Alameda Dom Afonso Henriques
- 400 m - Jardin Constantin
- 400 m - Marché d’Arroios
- 500 m - Université Instituto Superior Técnico
- 700 m - Centre de santé
- 4900 m - Aéroport

Au niveau des TRANSPORTS PUBLICS, les options sont très variées, à savoir :
120m - Arrêt de bus 742 sur Rua Pereira Carrilho;
150m - Arrêt de bus 708 et 712 à la rue Quirino da Fonseca;
160m - METRO de Arroios (ligne verte) à Praça de Chile;
180m - Arrêt de bus 208, 706 et 736 sur Av. l’amiral Kings;
450m - Arrêt de bus 735 et 797 à Rua Morais Soares
450m - Arrêt de bus 206 et 716 et 718 à Alameda Dom Afonso Henriques
500m - METRO alameda (Ligne Verte et Ligne Rouge) à Alameda Dom Afonso Henriques;

C’est certainement l’appartement que vous recherchez pour vivre ou faire un investissement sûr.
Marquez votre visite maintenant. Merci

Appartement de 2 chambres entièrement rénové avec des finitions de haute qualité, une terrasse ensoleillée et une excellente exposition au soleil, à Lisbonne.

Un exquis appartement de ville de 2 chambres composé d’un hall d’entrée de 10m2 suivi d’une cuisine entièrement équipée de 7m2 à côté d’un salon de 35m2 avec accès direct à une terrasse ensoleillée de 7m2, d’une chambre confortable de 15m2 avec une salle de bain de 5m2, d’une chambre de 13m2 avec placard intégré et d’une salle de bain de 5m2.

Dans un emplacement privilégié, à côté d’écoles internationales, de supermarchés, de restaurants et de bars, c’est l’appartement idéal pour ceux qui recherchent un style de vie cosmopolite. L’appartement se trouve au coeur de Lisbonne, avec toutes sortes de commerce et de services à proximité. Situé à seulement 400 mètres de Jardim Torel où vous pourrez profiter d’une vue panoramique imprenable sur la ville, à 500 mètres de Martim Moniz, à 800 mètres de la Praça dos Restauradores et à seulement 18 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

INSIDE LIVING opère sur le marché de l’habitation de premier ordre et le courtage immobilier. Notre équipe professionnelle fournit une gamme diversifiée de services haut de gamme à nos précieux clients, tels qu’un service complet de soutien aux investisseurs, assurant tout le suivi dans la sélection, l’achat, la vente ou la location de propriétés, avec ses conseils juridiques et fiscaux, son projet architectural, son design d’intérieur, ses services bancaires et de conciergerie pendant tout le processus.

Apartamento T2, novo a estrear, com varanda, na Estefânia, em prédio totalmente reabilitado.

Este apartamento tem isenção de IMT para o comprador.

Certificação energética A.

Piso 1 de 3, em prédio com elevador.

PRÉDIO: Obras licenciadas, completamente reabilitado, junto a transportes e comércio, com boas acessibilidades automóvel e a 5 minutos a pé do Metro.

CASA: nova a estrear, muito luminosa, com luzes embutidas e pré-instalação de ar-condicionado.

COZINHA: estilo kitchenette, com canalizações novas, bancada em pedra Silestone, equipada com: placa indução, forno, microondas, exaustor, termoacumulador, m. lavar louça, m. lavar roupa, frigorífico.

WC: com poliban.

Este imóvel situa-se junto à Estefânia, Arroios, Lisboa e tem a referência PM6461, que poderá pesquisar por referência no nosso site personalmed.pt.

Para qualquer informação ou se pretender visita ao imóvel, contacte-nos para o número + (telefone) João Matos).

Appartement en duplex de 2 chambres avec 154 m² et terrasse de 18 m², inséré dans un nouveau développement à naître dans le quartier d’Arroios, à Lisbonne.

Un bâtiment moderniste entièrement rénové qui conserve son charme d’origine. 9 appartements de typologies T0 à T3 et deux espaces commerciaux.

Les appartements du nouveau développement ont été méticuleusement conçus selon les normes de qualité les plus élevées, avec des cuisines modernes, des salles de bains élégantes et des espaces de vie spacieux.

Il offre la combinaison parfaite de modernité et de tradition et est situé dans un quartier résidentiel calme, très proche du commerce traditionnel du marché Arroios, de la Praça do Chile et de l’Av. Almirante Reis, ainsi que Av. de Rome et Av. Guerra Junqueiro, le centre d’affaires et commercial de Saldanha et le centre universitaire de l’Instituto Superior Técnico.

Ce quartier de Lisbonne dispose également d’excellentes options de transport à proximité.

Le quartier d’Arroios est connu pour sa diversité et abrite certains des meilleurs restaurants, cafés et attractions culturelles de la ville de Lisbonne.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l’un des quartiers les plus animés de la capitale.

Considéré par beaucoup comme le quartier le plus cool de Lisbonne. Demandez plus d’informations dès maintenant !

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

DUQUE 70 é o resultado da reabilitação de 4 edifícios históricos de traça tradicional, adaptadas às necessidades de conforto da vida moderna. O desfecho deste projeto abre-lhe as portas para um condomínio residencial fechado, com 52 apartamentos com acabamentos de alta-qualidade, um sereno jardim interior comum a todos os apartamentos, piscina e amplas áreas de circulação. 4 edifícios históricos de traça tradicional no centro de Lisboa.

A reabilitação do DUQUE 70 foi pensada ao detalhe e quando assim é, são os detalhes que fazem a diferença. Assinado pelo arquiteto João Santa Rita, resulta da renovação de 4 edifícios históricos de disposição tradicional (preservação de fachadas) adaptados ao conforto e às necessidades do mundo moderno.

Contacte-nos para mais informações !

Immeuble entièrement réhabilité (NOUVELLE construction, conservant l’architecture d’origine) avec ascenseur et situé à côté de Saldanha.
Les appartements se distinguent tant par leur emplacement unique, situé sur l’un des axes principaux de la ville de Lisbonne, que par la qualité de la construction et par la relation avec leurs espaces extérieurs privés.

This is a 2-bedroom apartment with a private terrace, located in a building that combines modern finishes with the original architecture. With a gross area of 128.10sqm and a terrace of 28,1sqm, the property is sold fully furnished, with incredible, carefully decorated interiors.
The location is privileged, in the center of Lisbon, allowing you to enjoy everything this vibrant city has to offer.

This is a neighborhood mostly residential. The houses maintain the original architecture, having mostly a good size. Here live mainly families, in a neighborhood where the traditional trade can be found - shops of furniture, cafes, restaurants - but also reflects the new trends. It is very interesting to live in, given its centrality, easy access, public transport network, and the existence of social facilities such as hospitals, schools and police.
Arroios has three recently requalified and modernized markets: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, with new restaurants at the entrance, and Mercado do Forno do Tijolo, with traditional commerce, a ctt store - Correios de Portugal, the Clodomiro Alvarenga reading room, the Joaquim Campos Sports Complex, composed of the Arroios Pool, a multi-sport and a children’s playground, as well as the Culture Market - a multipurpose space that receives cultural projects.

2+1 bedroom apartment with a total area of 173m2, with garden and closet.

Fully renovated residential building with luxury finishes and features. A careful rehabilitation of a Pombaline building in the heart of Lisbon.

Alexandre Braga 10 is a Pombaline building, consisting of 11 apartments, T1, T2 and T3, with areas ranging from 99m2, serviced by lift.

At Alexandre Braga 10 each apartment has been designed to offer maximum comfort, combining carefully restored elements with a modern and functional design.

Popular supermarkets, universities and hospitals are within walking distance of the project, including the Instituto Superior Técnico (which offers bachelor’s, master’s and doctoral programs), the Dona Estefânia Hospital and the Arroios Farmer’s Market.

Known for its incredibly high quality of life, Lisbon is among the most peaceful cities in the world. It is a hub for business and education, home to multinational companies, innovative start-ups, and renowned universities.

The parish of Arroios is a dynamic and multifaceted place in the heart of the city of Lisbon.

It goes from Largo do Intendente Pina Manique, with more traditional commerce and a lot of cultural activity - a space even recommended by the New York newspaper The New York Times - to Saldanha, with offices and multinational companies.

Avenida Almirante Reis crosses the parish almost from one end to the other. Running along this central axis is the green line of the metro with striking architectural and artistic motifs.

Come and see this incredible project

Payment conditions:

Reservation: 10,000 Eur
Promissory Contract: 20%
Final deed: 80%




We work with all real estate brokerage companies on a 50/50 basis.

Projet SÃO LÁZARO - Appartement renouvé de 2 chambres inséré dans un sous-sol entièrement récupéré dans la zone noble de la ville.
Cet appartement est au 4ème étage et comprend :
_ 1 suite (12 m2)
_1 chambre (12m2)
_1 salle de bain
_Chambre de 37m2
Projet de restauration soigné, aux lignes contemporaines, en conservant les traits caractéristiques de Lisbonne. Immeuble avec ascenseur.
Vendu meublé et equippé.
Emplacement dans un quartier qui prend de plus en plus de valeur, qui s’affirme de plus en plus au centre de Lisbonne, à côté du Campo dos Mártires da Pátria de plus en plus beau, avec ses restaurants, les canards et les beaux bâtiments qui l’entourent, ainsi que Jardim do Torel et ses vues, l’une des plus belles de Lisbonne.
Très bien desservi par les transports en commun, avec des bus et le métro Intendente à quelques minutes à pied. Il y a aussi des supermarchés, des cafés et des restaurants à quelques minutes. Zone très centrale, à distance de marche de l’Avenida da Liberdade ou de Martim Moniz.
#ref: 68664

Appartement de 3 chambres avec un espace privé brut de 168 m2 à Arroios.

Nouvelle propriété avec trois chambres l’une d’entre elles suite, cuisine entièrement équipée, toutes les chambres avec climatisation.

Situé dans le centre de Lisbonne, entre Av. L’amiral Reis et les martyrs du camp de la patrie, se rencontrant dans une zone en dehors de la zone de restriction à l’hébergement local.

Ce projet pourrait encore subir quelques changements et son achèvement est prévu pour le dernier semestre de 2021.

Dans l’un des quartiers les plus centraux de la ville de Lisbonne, entre Av. Almirante Reis et Campo Mártires da Pátria, Rua de São Lázaro est l’une des rues avec le plus de potentiel de valorisation, étant donné les projets de logements existants de cette région jusqu’à Martin Moniz. Ici, vous aurez accès à tous les magasins, services et transports dans les environs, de sorte que vous pouvez aller partout en quelques minutes

0 étage avec jardin privé

DUQUE 70 é o resultado da reabilitação de 4 edifícios históricos de traça tradicional, adaptadas às necessidades de conforto da vida moderna. O desfecho deste projeto abre-lhe as portas para um condomínio residencial fechado, com 52 apartamentos com acabamentos de alta-qualidade, um sereno jardim interior comum a todos os apartamentos, piscina e amplas áreas de circulação. 4 edifícios históricos de traça tradicional no centro de Lisboa.

A reabilitação do DUQUE 70 foi pensada ao detalhe e quando assim é, são os detalhes que fazem a diferença. Assinado pelo arquiteto João Santa Rita, resulta da renovação de 4 edifícios históricos de disposição tradicional (preservação de fachadas) adaptados ao conforto e às necessidades do mundo moderno.

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Au cœur de Lisbonne et à quelques pas de l’un des quartiers les plus raffinés et sophistiqués, Avenida da Liberdade et Marquês de Pombal, cet immeuble est la redéfinition de la classe contemporaine.
Entouré par l’atmosphère cosmopolite et raffinée, dans la singulière Lisbonne et toute sa lumière et son énergie,

Ce T2 se compose d’un séjour de 27.90 m2, d’une cuisine de 10.51 m2, d’une suite de 24.35 m2, d’une chambre de 12.32 m2, d’une salle de bain de 4.00 m2.

Avec des finitions détaillées par l’excellence, des matériaux nobles, des espaces lumineux et vastes dans une symbiose parfaite d’élégance et de confort, ces unités vous permettent de vous impliquer dans une expérience unique, un bâtiment plein de détails, conçu pour fournir un confort et une commodité totale.


Il bénéficie également d’une zone privilégiée avec un accès facile à plusieurs stations de métro et de bus, ainsi qu’à certaines des artères de transport les plus importantes, ce qui permet d’entrer et de sortir facilement de la ville et de rejoindre l’aéroport en 15 minutes de route.

Achèvement de la construction : mars 2023

IAD est une société immobilière qui n’a pas de magasins physiques, ce qui me permet de venir à vous et de vous fournir le meilleur service où que vous soyez, basé sur le professionnalisme et la transparence, présente en France, Portugal, Italie, Espagne et Allemagne.
#ref: 73967

Bright apartment with quality finishes, spread over two bedrooms with built-in wardrobes, one of which is en suite, a living room, fully equipped kitchen and a social bathroom.
Full of natural light and with a high ceiling that gives it a special charm, this apartment has a total area of 115 sqm.
Elevator and access adapted for people with reduced mobility.
This property with excellent sun exposure has air conditioning, double glazing and electric shutters.
Full project by Architect Carrilho da Graça.
Located in the heart of Lisbon, surrounded by Avenida da Liberdade and the neighborhood of Arroios, with excellent access to transport networks, shops, restaurants, ateliers, gardens, and institutions, it has all the amenities to guarantee a comfortable lifestyle.

This is a neighborhood mostly residential. The houses maintain the original architecture, having mostly a good size. Here live mainly families, in a neighborhood where the traditional trade can be found - shops of furniture, cafes, restaurants - but also reflects the new trends. It is very interesting to live in, given its centrality, easy access, public transport network, and the existence of social facilities such as hospitals, schools and police.
Arroios has three recently requalified and modernized markets: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, with new restaurants at the entrance, and Mercado do Forno do Tijolo, with traditional commerce, a ctt store - Correios de Portugal, the Clodomiro Alvarenga reading room, the Joaquim Campos Sports Complex, composed of the Arroios Pool, a multi-sport and a children’s playground, as well as the Culture Market - a multipurpose space that receives cultural projects.

Très spacieux appartement de 113 m2 de 3 pièces, situé dans le programme immobilier Oliveira 32.
Cet appartement flambant neuf dispose d’un grand espace de circulation de 11 m2 à l’entrée, reliant les parties sociales et privées de l’appartement.
Dans la partie privée, il y a deux chambres, dont une suite de 22 m2 avec dressing, salle de bains privée et accès à un petit balcon. L’autre chambre, plus petite, est équipée de placards.
Dans la partie sociale de l’appartement, il y a un salon de 23 m2, une grande cuisine avec un garde-manger, une buanderie et une salle à manger.
Il y a également une deuxième salle de bain complète.
Un agréable jardin de 26 m2 à l’arrière du bâtiment est accessible depuis la cuisine.

L’immeuble Oliveira 32 propose 9 appartements exclusifs, disponibles en studio, 2, 3 et 4 pièces, avec des surfaces allant de 41 à 158 mètres carrés, plus les espaces extérieurs appartenant à chaque appartement, sous forme de balcons, de jardins ou de terrasses.
Les appartements ont été soigneusement conçus selon les normes les plus élevées, avec des cuisines modernes, des salles de bains élégantes et des espaces de vie spacieux.

Les appartements des étages supérieurs sont réservés aux duplex de deux chambres et comprennent des terrasses privées avec une exposition agréable au soleil pour profiter de l’extérieur.
Les appartements du rez-de-chaussée et du premier étage disposent de terrasses et de jardins exclusifs, qui vous permettent de profiter de la tranquillité de l’extérieur d’une manière différente.

En termes de finitions et de matériaux, il convient de souligner les armoires encastrées, le double vitrage, le parquet en bois naturel Riga Nova, les appareils Bosch dans les cuisines (plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur combiné, lave-vaisselle, lave-linge/sèche-linge et hotte aspirante), la pompe à chaleur, les unités d’air conditionné Mitsubishi dans les chambres et le salon, les stores thermiques motorisés et les stores roulants motorisés, ainsi que le système d’interphone vidéo.

Situé dans ce qui a été élu le quartier le plus cool de Lisbonne, le programme immobilier Oliveira 32 vous permet d’accéder à la tranquillité de vivre dans une zone résidentielle dans un quartier riche en commerces traditionnels et en espaces de loisirs.
Le dynamisme est visible dans les différents lieux commerciaux, culturels et gastronomiques qui apparaissent tout autour du quartier, associés à un style de vie urbain et moderne.
La proximité du centre d’affaires et commercial Saldanha, du centre universitaire I.S. Técnico et des zones commerciales traditionnelles telles que l’Av. de Roma et l’Av. Guerra Junqueiro, toutes accessibles à pied, complète la centralité de l’immeuble et le confort de l’emplacement.

T2 | 1er étage | 113m2 | 1 suite | 1 Chambre | Balcons/Jardin 29,3m2 | Garde-manger
Nouveau développement à Arroios
Rénovation complète d’un bâtiment Art Déco historique à Arroios, offrant des espaces modernes et luxueux et conservant son charme d’origine.
T2 très spécial car il dispose d’un jardin exclusif avec accès direct depuis l’appartement qui vous permet de profiter pleinement de l’appartement, en profitant des journées ensoleillées et des matinées pour commencer la journée avec un petit-déjeuner en plein air.
L’appartement dispose d’un séjour avec balcon, d’une cuisine séparée également avec balcon et d’un cellier pour rangement.
Dans l’espace privé il y a une suite avec dressing et salle de bain complète et une deuxième chambre avec placard et une salle de bain.
Le bâtiment fait partie d’un groupe architectural de bâtiments résidentiels modernistes, avec des projets de qualité esthétique encadrés dans le modernisme portugais, et des détails en termes de ferronnerie ou d’éléments décoratifs Art déco.
La charmante réhabilitation préserve l’identité et l’esthétique du bâtiment et l’enrichit de matérialité contemporaine et de toutes les commodités inhérentes à la vie dans une capitale européenne cosmopolite.
Le quartier d’Arroios, classé par Time Out comme le quartier le plus cool de Lisbonne, est connu pour sa diversité, son multiculturalisme et abrite certains des meilleurs restaurants, cafés et attractions culturelles, ainsi que tous les types de commerces et de services de quartier.
Vous y trouverez tous les moyens de transport, avec une grande variété de bus et le métro à deux pas, ainsi qu’un réseau de pistes cyclables.
Emplacement privilégié à proximité de plusieurs quartiers de la ville - Saldanha, Areeiro, Baixa, Castelo de São Jorge, et également avec un accès facile à l’aéroport.
Le propose une réhabilitation totale guidée par des normes d’excellence, en privilégiant le maintien des caractéristiques esthétiques et de la conception de l’espace en général, combinées à une matérialité contemporaine et sophistiquée, offrant aux appartements toutes les commodités inhérentes au mode de vie urbain du 21ème siècle. XXI.
Les finitions reflètent une attention particulière aux détails, avec des critères élevés de qualité, de confort et d’élégance, et un sens esthétique sobre qui allie la clarté du blanc au confort du bois.
10 appartements d’une superficie comprise entre 41 et 158m2 - auxquels s’ajoutent des espaces extérieurs privatifs et 2 espaces commerciaux.
Achèvement final 2023.
Fraction E
#ref: 104545

The apartment is part of an architectural complex of modernist houses, designed by architects and engineers in the same way as Cassiano Branco’s works. It has an aesthetic quality in line with the principles of Portuguese Modernism, with details such as ironwork with geometric motifs and Art Deco decorative elements. The apartment was the subject of a refurbishment guided by standards of excellence, this approach prioritizing the preservation of aesthetic features and spatial design in a comprehensive manner, combined with a contemporary and sophisticated materiality, conferring all the amenities inherent in the urban lifestyle of the 21st century. The finishes reflect meticulous attention to detail, meeting high criteria for quality, comfort and elegance. This apartment has an exclusive terrace and garden space, providing a differentiated experience in the tranquil outdoor areas.

This is a neighborhood mostly residential. The houses maintain the original architecture, having mostly a good size. Here live mainly families, in a neighborhood where the traditional trade can be found - shops of furniture, cafes, restaurants - but also reflects the new trends. It is very interesting to live in, given its centrality, easy access, public transport network, and the existence of social facilities such as hospitals, schools and police.
Arroios has three recently requalified and modernized markets: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, with new restaurants at the entrance, and Mercado do Forno do Tijolo, with traditional commerce, a ctt store - Correios de Portugal, the Clodomiro Alvarenga reading room, the Joaquim Campos Sports Complex, composed of the Arroios Pool, a multi-sport and a children’s playground, as well as the Culture Market - a multipurpose space that receives cultural projects

Immeuble entièrement réhabilité (NOUVELLE construction, conservant l’architecture d’origine) avec ascenseur et situé à côté de Saldanha.
Les appartements se distinguent tant par leur emplacement unique, situé sur l’un des axes principaux de la ville de Lisbonne, que par la qualité de la construction et par la relation avec leurs espaces extérieurs privés.